Nhận định, soi kèo Senegal vs Togo, 4h00 ngày 26/3: Chiến thắng nhọc nhằn

Almera hiện có 2 phiên bản gồm CVT và Almera CVT cao cấp cùng giá niêm yết tương ứng là 595 triệu và 539 triệu đồng. Nhờ ưu đãi phí trước bạ 0 đồng từ chính hãng, khách mua xe Nissan Almera trong tháng 3 sẽ tiết kiệm được khoản chi phí lăn bánh từ 53,9 - 71,4 triệu đồng, tùy phiên bản và khu vực.

Cả ba phiên bản của dòng bán tải Nissan Navara là Navara EL 2WD, VL 4WD và Pro-4X nhờ ưu đãi 100% phí trước bạ trong tháng này, giúp khách mua xe Nissan Navara tiết kiệm được khoản lăn bánh từ 56,7 - 69,8 triệu đồng.

Bên cạnh đó, từ đầu tháng 4, một số đại lý còn thông báo giảm tiền mặt đến 65 triệu đồng cho phiên bản EL 2WD, và giảm 120 triệu đồng cho phiên bản VL 4WD và Pro-4X. Chính sách này áp dụng cho xe sản xuất 2022.

Như vậy, giá bán của 3 phiên bản EL 2WD, VL 4WD và Pro-4X đời 2022 lần lượt về mức 634 triệu đồng, 825 triệu đồng và 850 triệu đồng. Đây là mức giá thấp nhất của Nissan Navara kể từ khi ra mắt phiên bản động cơ mới tại thị trường Việt Nam từ tháng 7/2022.

Ngoài Nissan, đầu tháng 4, một số mẫu xe Hyundai như Tucson, Creta, Stargazer, Hyundai SantaFe cũng có mức giảm mạnh áp dụng cho xe 2022 còn tồn kho.

Cụ thể, Hyundai SantaFe 2022 đang được áp dụng mức ưu đãi từ 100-160 triệu đồng. Với mức giảm này, giá Hyundai Santa Fe tại các đại lý chỉ còn khoảng 1,215 - 1,295 tỷ đồng. Ngoài giảm giá xe, khách mua còn được tặng thêm phụ kiện.

Thực tế, mức giảm giá trên đã được áp dụng từ tháng 2. Các đại lý cho biết, xe sản xuất 2022 không khác biệt về tính năng hay trang bị, nhưng giá bán sẽ rẻ hơn xe sản xuất năm 2023.

Hiện tại, giá niêm yết của Hyundai Stargazer đời 2022 đang là 575-685 triệu đồng, giảm sâu đến 90-100 triệu đồng, trở thành mẫu MPV cỡ nhỏ có giá bán rẻ nhất phân khúc.

Hyundai Creta phiên bản tiêu chuẩn sản xuất trong năm 2022 hiện đang nhận được ưu đãi giảm từ 50 - 65 triệu đồng, xuống còn từ 575 - 590 triệu đồng. Phiên bản đặc biệt VIN 2022 được chào bán với mức ưu đãi lên tới 70 triệu, xuống còn 620 triệu đồng.

Một số đại lý đang giảm giá 55 triệu cho Hyundai Tucson 2022 bản xăng đặc biệt, giá sau giảm còn 900 triệu. Riêng bản dầu đặc biệt giảm 65 triệu, xuống chỉ còn 995 triệu đồng.

Nhằm "dọn kho', nhiều đại lý Toyota đang chào bán những chiếc Corolla Cross 2022 với mức giảm lên tới 65 triệu đồng cho bản G tiêu chuẩn, đưa giá xuống còn 690 triệu đồng. Phiên bản V tầm trung cũng được giảm 50 triệu với giá bán thực tế chỉ còn 810 triệu đồng, còn bản HEV (hybrid) đã hết hàng tại nhiều đại lý.

Đối với xe VIN 2023, một số đại lý cũng đang có chương trình khuyến mãi nhằm thu hút sự quan tâm của người tiêu dùng, chủ yếu là hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ và tặng kèm một số quà tặng phụ kiện chính hãng.

Honda City hiện đang có mức giảm tới 70 triệu đồng đối với 2 phiên bản L và RS. Các đại lý Honda cho biết, đây là đợt giảm kỷ lục của Honda City tại thị trường Việt Nam. Sau khi giảm, giá bán hai phiên bản này lần lượt là 499 triệu đồng và 529 triệu đồng. Đáng chú ý, đây đều là xe số VIN 2023 chứ không phải hàng tồn kho. 

Mẫu sedan hạng C là MG5 bản tiêu chuẩn đang nhận ưu đãi 100% phí trước bạ cho cả hai phiên bản STD và Lux. Như vậy, khách hàng sẽ tiết kiệm được khoản tiền 52-58 triệu đồng và chi phí lăn bánh của MG5 STD ở thời điểm hiện tại chỉ ngang ngửa với Kia Morning GT-Line và X-Line. 

Trước đó vào thời điểm cuối tháng 3, như VietNamNet đưa tin, một số mẫu xe ô tô nhập khẩu đã giảm "sốc" chạm đáy như Subaru Forester 2022 “rớt” hơn 300 triệu; Volkswagen Teramont, Virtus và T-Cross giảm hơn 200 triệu; Honda Accord giảm giá 140 triệu đồng... 

Sức mua yếu, hàng tồn kho nhiều đã đẩy các hãng xe và đại lý bán lẻ vào tình huống buộc phải giảm giá mạnh nhằm kích cầu người mua. Theo đánh giá của giới chuyên gia, thị trường xe quý II khó có thể bứt phá khi người tiêu dùng đang thắt chặt chi tiêu. Dự đoán thời gian tới, giá xe có thể sẽ giảm sâu hơn nữa. 

Bạn đang có băn khoăn gì về xe cộ? Hãy gửi câu hỏi, hoặc bài viết trải nghiệm về chiếc xe  của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Từ những năm 1990, khái niệm vi phạm bản quyềncũng xuất hiện nhờ sự phổ biến của Internet. Cuộc cách mạng số hóa đặt ra những thách thức chưa từng có trong bảo mật và bảo vệ bản quyền nội dung, yêu cầu phải có giải pháp mới để bảo vệ nội dung trước hàng loạt rủi ro về xâm phạm bản quyền.

Dù Việt Nam đã thực thi các biện pháp chặn tên miền, hay triển khai giải pháp quản lý quyền kỹ thuật số (DRM) để ngăn chặn truy cập và phân phối trái phép, nhưng vẫn chưa đủ và cần tới giải pháp đa chiều. Đặc biệt, DRM tồn tại lỗ hổng cho phép lợi dụng giả mạo gói tin để đánh lừa máy chủ ủy quyền (License Server) và qua mặt việc xác thực cấp quyền lấy nội dung cho các tài khoản không đủ tin cậy.

Ngoài ra, các nhà cung cấp truyền hình OTT và hãng phát hành trực tuyến phải đối mặt với các nguy cơ khác như: vi phạm xuyên quốc gia sử dụng VPN, vi phạm trên nhiều nền tảng (mobile, đầu thu, web), vi phạm bằng phát lại trực tuyến (re-streaming).

Các đối tượng vi phạm bản quyền sẵn sàng dùng máy quay để quay lại trực tiếp rồi phát lại trên các nền tảng khác, hoặc cắm đầu HDMI để thu lại nội dung rồi phát tán trên Internet.

Ông Nguyễn Ngọc Hân thông tin, 80% vi phạm diễn ra trên các nền tảng số, trong đó những nội dung bị vi phạm nhiều nhất là chương trình truyền hình (49,4%), phim ảnh (17,1%), nhạc (16%), sách (11,2%) và phần mềm (6,2%).

Tại Việt Nam, chỉ riêng năm 2022 đã thiệt hại 348 triệu USD do vi phạm bản quyền. Tính trên toàn cầu, con số lên tới 65 tỷ USD cho ba ngành âm nhạc, phim và truyền hình. Nếu không thể bảo vệ bản quyền, các nhà sản xuất nội dung sẽ không có được ngân sách đầu tư cho các dự án mới phục vụ người dùng.

Trước tình hình này, các hãng thiết bị đã áp dụng những biện pháp như xóa dòng thiết bị vi phạm, nâng cấp phần mềm song chưa thể bảo vệ toàn diện.

Cần có giải pháp đa chiều có thêm lớp quan sát chủ động quan sát và báo cáo tất cả các can thiệp từ hệ điều hành, các phần mềm can thiệp trước khi cấp quyền xem; cấp quyền tới từng thiết bị một cách linh hoạt theo từng nội dung và tự phân tích, báo cáo thông minh về xu hướng vi phạm bản quyền, cách thức vi phạm bản quyền từ đó đề xuất các giải pháp bảo vệ bản quyền phù hợp.

Thủ đô Multimedia đã phát triển giải pháp Sigma Multi-DRM bao gồm ba lớp bảo vệ được kiểm định bởi Catersian, ứng dụng trí tuệ nhân tạo(AI) để giải quyết các vấn đề phức tạp của vi phạm bản quyền.

Giải pháp quan sát chủ động (SAO) bao gồm 5 tính năng chính: Phát hiện mối đe dọa đa chiều, phát hiện và loại bỏ VPN, kháng lại giả mạo gói tin, phân tích hành vi người dùng và thông tin thời gian thực.

Khi sử dụng Sigma Multi-DRM tích hợp SAO, nhà cung cấp dịch vụ truyền hình OTT và các nhà phát hành phim, nhạc trực tuyến có thể bảo vệ nội dung độc quyền, nâng cao uy tín thương hiệu, tối ưu doanh thu và chủ động trong bảo mật.

Theo ông Nguyễn Ngọc Hân, đối với vấn đề vi phạm bản quyền, một phần lỗi đến từ chính đơn vị chủ thể quyền do không bảo vệ nội dung ngay từ đầu. Tại các phòng thu, ngay khi thu âm, họ đã đính mã để khẳng định bản thu âm được sản xuất ở phòng thu. Khi phát lên Internet, có thể biết họ thu tại phòng thu nào.

Đối với giải pháp Sigma Multi-DRM, Thủ đô Multimedia sẵn sàng đồng hành cùng các cơ quan quản lý nhà nước, doanh nghiệp sở hữu quyền để tạo ra môi trường bảo vệ nội dung. Đây cũng là cách để kinh tế đất nước và ngành công nghiệp giải trí nội dung phát triển.

Sở hữu vị trí đắt giá

Quỹ đất ven sông ngày một khan hiếm nên các chủ đầu tư luôn ưu tiên phát triển những dự án biệt thự, căn hộ hạng sang nhằm mang đến trải nghiệm đẳng cấp cho khách hàng cũng như gia tăng giá trị xứng tầm cho bất động sản. Cũng vì khan hiếm nên dù giá bán đắt đỏ, bất động sản ven sông vẫn luôn được săn đón.

Theo Tập đoàn Nam Long, khu biệt thự compound The Aqua đáp ứng tốt tiêu chí này khi tọa lạc ở một trong những vị trí đắc địa bậc nhất của dự án Waterpoint (Bến Lức, Long An), liền kề vịnh cảng nước ngọt nhân tạo 8,6ha; dải công viên ven sông Vàm Cỏ Đông 3,56ha và kết nối trục thương mại xuyên tâm khu đô thị. Vị trí này mang đến cho The Aqua một môi trường thiên nhiên nguyên sơ, không khí miền sông nước thanh khiết, tĩnh lặng cùng tầm nhìn “triệu đô” ra cảnh quan sông nước.

Miền thiên nhiên khoáng đạt

The Aqua không chỉ là khu compound hạng sang bên sông hiếm hoi tại vùng ven phía tây nam TP.HCM mà số lượng sản phẩm cũng hữu hạn. Tận dụng vị trí đắt giá, chủ đầu tư đã quy hoạch để The Aqua phát huy tối đa lợi thế sông nước, dành nhiều không gian cho nhu cầu kết nối cộng đồng và kết nối giữa con người với thiên nhiên, kiến tạo nên một miền sống khoáng đạt.

Đặc biệt, The Aqua còn thừa hưởng trọn vẹn những giá trị vượt trội từ quy hoạch chuẩn quốc tế của khu đô thị tích hợp Waterpoint, bao gồm 8km kênh đào; vịnh nước ngọt nhân tạo 8,6ha; 6 hệ thống công viên đan xen từng phân khu, từng dãy phố… Từ đó, thiên nhiên tinh khiết, trong lành luôn hiện hữu tại The Aqua để cư dân sống giữa miền xanh mỗi ngày, mỗi giờ.

Dấu ấn kiến trúc Nhật đương đại

The Aqua mang đến cho khách hàng bộ sưu tập biệt thự hạng sang Grand Villa với 4 dòng sản phẩm chính: Harborfront, Riverfront, Canal, Garden Grand Villa. Mang đậm dấu ấn kiến trúc Nhật đương đại, đề cao sự tối giản, mỗi biệt thự tại đây đều sở hữu mảnh sân vườn lớn mở ra một không gian sống khuyến khích phong cách sống lành mạnh, kết nối gia đình và đem lại cảm giác thoải mái cho mỗi thành viên. 

Bên cạnh việc tuyển chọn vật liệu thân thiện với môi trường, các biệt thự được thiết kế dựa trên sự tính toán kỹ lưỡng về hướng nhìn, bố trí cửa sổ… để mọi không gian trong nhà đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn rộng mở.

Đặc biệt, với bộ sưu tập này, Nam Long đã bắt tay với đội ngũ kiến trúc sư danh tiếng để phác họa nên nhiều mẫu thiết kế, đáp ứng phong cách và “gu” thẩm mỹ khác biệt của mỗi chủ nhân. Tất cả mang đến cho gia chủ một không gian sống đề cao những trải nghiệm mới mẻ và khác biệt. 

Hệ sinh thái hai lớp tiện ích đẳng cấp

The Aqua hứa hẹn là lựa chọn đáng giá khi bên cạnh môi trường sống lành mạnh là hệ thống tiện ích đẳng cấp như khu tập gym hiện đại, hồ bơi cao cấp, khu café ngoài trời, khu vui chơi trẻ em... Đặc biệt, câu lạc bộ ven sông với nhiều hoạt động giải trí, thể thao vận động đặc sắc như du thuyền, cano, lướt sóng, bơi lội… cũng là nơi rèn luyện sức khỏe và gắn kết cộng đồng lý tưởng.

Cư dân The Aqua còn được thụ hưởng các tiện ích chung của cả “thành phố bên sông” Waterpoint bao gồm khu Country Club, tổ hợp thể dục thể thao, bến du thuyền, công viên trung tâm Central Park, hệ thống bus nội khu và liên vùng… Cả một hệ sinh thái đẳng cấp, đa dạng chờ đợi gia chủ khám phá mỗi ngày. 

Gia sản truyền đời

Bất động sản là tài sản mang tính kế thừa, có thể truyền đời con cháu. The Aqua có thể nói là một gia sản đặc biệt, không chỉ có ý nghĩa lớn về tinh thần mà còn có tiềm năng gia tăng giá trị theo năm tháng.

The Aqua sở hữu vị trí đắc địa ven sông, được phát triển theo mô hình compound mà thị trường luôn khát nguồn cung trong khi nhu cầu ngày càng lớn. Vị trí của The Aqua nói riêng, khu đô thị Waterpoint nói chung còn là trung tâm chuỗi đô thị trọng điểm trên hành lang phát triển Tân An - Bến Lức - Bình Chánh.

Đây cũng là cửa ngõ giao thương giữa TP.HCM và ĐBSCL, đầu mối giao thông chiến lược bao gồm đường bộ, cao tốc, đường sông nên tiềm năng trong tương lai là rất lớn. Đặc biệt, Bến Lức cũng là địa phương có tốc độ đô thị hóa cao và đang được đầu tư nhiều dự án hạ tầng, hưởng lợi trực tiếp khi TP.HCM tập trung nguồn lực phát triển đưa Bình Chánh lên quận vào năm 2025. 

Minh Khang

Quá trình đô thị hóa dẫn đến sự suy giảm dân số ở các vùng quê, trong khi số dân ở thành phố tăng lên khiến một số thị trấn cổ kính, đẹp nhưng trở nên vắng người. 

Một số thị trấn ở Italia đã đưa ra giá bán nhà chỉ khoảng 1 USD (~23.000 đồng). Tuy nhiên, ngôi nhà với giá 1 USD hầu hết trong tình trạng đổ nát, phải mất hàng ngàn USD để cải tạo mới ở được.

Sambuca là nơi từng rao bán các ngôi nhà giá 1 USD. Nhiều ngôi nhà đã được rao bán, một số đã được bán, một số đang được cải tạo. 

Nhiều ngôi nhà được bán với giá rẻ đang được bao quanh bởi giàn giáo phục vụ cho việc sửa chữa.

Nhiều nhà bị bỏ hoang sau trận động đất năm 1968. Người dân đã lấy được tiền bảo hiểm bồi thường và bỏ lại nhà cũ, đi xây nhà mới, hiện đại ở nơi khác.

Thị trấn nổi tiếng với những ngôi nhà phong cách Ả Rập. 

Tamara và Gary Holm - một căp vợ chồng người Mỹ đang mua lại một ngôi nhà ở Sambuca. Họ mua lại từ người khác nên mức giá không phải 1 USD nên ít phải sửa chữa hơn.

Bên trong có một số đồ đạc của người chủ trước để lại...

Tại thị trấn Mussomeli, những ngôi nhà 1 USD không được dọn dẹp sạch sẽ như Sambuca và nhiều đồ đạc bị bỏ lại.

Nhiều căn nhà suốt nhiều năm không có ai sống.

Một căn phòng trông như phim kinh dị...

Hay ngôi nhà này còn có chim bồ câu sống bên trong. 

Chủ nhân còn nhiều việc phải làm để cải tạo và sửa chữa mới vào ở được.

Còn tại Camarata - nơi cũng có những ngôi nhà 1 USD được rao bán, các ủy viên hội đồng thị trấn cho biết, người trẻ chọn sống ở khu vực lân cận vì ở đây đường nhỏ, hẹp không thể lái ô tô.

Những ngôi nhà 1  USD ở đây chứa đầy rác và những hình vẽ graffiti tục tĩu,

Nhưng rõ ràng các ngôi nhà 1 USD vẫn có tiềm năng  ví dụ như đây là một ngôi nhà mua với giá 1 USD đã được cải tạo. Với tác động của truyền thông về những ngôi nhà 1 USD, có thể không lâu nữa, các thị trấn này sẽ đầy người Mỹ, Anh, Nga...

Theo Dân Việt

Giật mình mua nhà châu Âu giá chỉ bằng tô phở

Thị trấn Mussomeli, phía nam Sicily, đang bán những ngôi nhà bị bỏ hoang chỉ với 1,60$.