Có cần cả hai vợ chồng đến ký hợp đồng khi mua nhà?
Ví dụ,ócầncảhaivợchồngđếnkýhợpđồng khimuanhàtrận đấu v-league người mua nói dối đang độc thân và em làm hợp đồng mua bán với một mình anh ta. Rồi sau đó vợ anh ta đến khiếu nại, em có bị liên lụy gì không? Hợp đồng em bán nhà cho anh ta có bị hủy bỏ không?
Độc giả Thu Mây
“Chưa lúc nào mua xe khó như bây giờ! Mua xe phải quyết nhanh và thêm cả trăm triệu tiền chênh lệch (tính vào phụ kiện)”. Đây là lời than thở của không ít khách hàng trên nhiều diễn đàn ô tô khi muốn mua xe trong thời điểm Tết cận kề.
Giáp Tết, thị trường ô tô Việt Nam đang ở vào thời điểm nhộn nhịp nhất trong năm. Khi tâm lý và thói quen sắm ô tô chơi Tết của người tiêu dùng giúp sức mua tăng lên đáng kể. Thế nhưng, việc cung không đủ cầu đã khiến nhiều mẫu xe trên thị trường rơi vào tình trạng "sốt" hàng và người tiêu dùng ở thế bị động dù tình trạng khan hiếm xe trước Tết dường như đã không còn lạ ở thị trường Việt Nam.
Theo khảo sát, trước Tết vài tuần, các mẫu ô tô tầm trung trong phân khúc phổ thông như Honda CR-V, Hyundai Accent, Hyundai SantaFe 2019, Toyota Fortuner, Ford Everest... đều rơi vào tình trạng khan hàng. Để nhận xe khách phải đặt cọc trước từ 2-3 tháng, thậm chí có những mẫu xe phải đặt trước nửa năm. Nếu muốn có suất nhận xe sớm, khách phải chi hàng chục triệu đến cả trăm triệu đồng tiền chênh lệch cho đại lý. Số tiền này được hợp thức hóa bằng việc mua phụ kiện.
Tình trạng này xảy ra chủ yếu với các mẫu xe được nhập khẩu do thường không tự chủ được về nguồn cung. Trong đó, Honda CR-V và Toyota Fortuner nhập khẩu có thể được coi là một mẫu xe điển hình cho việc đội giá kể từ khi trở lại thị trường Việt Nam. Khách muốn có xe đi ngay phải mua thêm phụ kiện.
" alt="Thị trường ô tô căng thẳng cuối năm, thượng đế không ngại chi tiền mua 'bia kèm lạc'">Thị trường ô tô căng thẳng cuối năm, thượng đế không ngại chi tiền mua 'bia kèm lạc'
3 tháng đầu năm cả nước đã có gần 300.000 ca nhiễm cúm, mức độ ngày càng nghiêmtrọng, trong đó cúm A/H1N1 chiếm 57% với 3 trường hợp tử vong. Hội thảo tháng4/2013 cũng gióng hồi chuông cảnh tỉnh về bệnh tay chân miệng (TCM).
Cúm A và những con số
Hàng năm trên thế giới ghi nhận khoảng 5.000.000 trường hợp mắc cúm nặng và cótừ 250.000 đến 500.000 trường hợp tử vong. Theo nhận định của các chuyên giaquốc tế, vi rút cúm A/H1N1 gây đại dịch năm 2009 sẽ tiếp tục hoành hành dữ dội ởnhiều quốc gia (đặc biệt ở các nước nhiệt đới như Việt Nam).
WHO nhận định, tuy từ tháng 8/2010 dịch cúm A/H1N1 đã qua giai đoạn đại dịch,bước vào hậu đại dịch, nhưng cũng vẫn nguy hiểm để có thể chủ quan. Thực tế, từtháng 10/2010 đến nay, cúm A/H1N1 tiếp tục lan rộng trên toàn thế giới, và từđầu năm 2013 đã xuất hiện chủng cúm mới A/H7N9 dễ thâm nhập vào tế bào của ngườihơn những chủng khác của cúm gia cầm và cũng sinh sôi phát tán dịch nhanh hơn.
Hiện chưa có thống kê chính thức bao nhiêu nước đã nhiễm cúm gia cầm nhưng dịchngày càng lan rộng tại Trung Quốc, Đài Loan, Nhật Bản, Việt Nam, Băng-la-đét,Tây Ban Nha, Anh, Mỹ, Pháp,…
Kết quả các điểm giám sát cúm toàn cầu chỉ trong vòng 2 tuần từ 31/3-13/4/2013cho thấy, trong số 5 triệu mẫu xét nghiệm dương tính với cúm, vi rút cúm A /H1N1chiếm tỷ lệ 13,4%.
Tại Việt Nam, Bộ Y tế cũng đã chính thức phát thông báo về thực trạng cúmA/H1N1: Cụ thể, hàng năm nước ta vẫn ghi nhận khoảng 1,6 triệu đến 1,8 triệutrường hợp mắc cúm mùa. 6 tháng đầu năm cả nước đã có gần 300.000 ca nhiễm cúm,mức độ ngày càng nghiêm trọng, trong đó cúm A/H1N1 chiếm 57% với 3 trường hợp tửvong.
Tiếng chuông cảnh báo về dịch TCM
Về bệnh TCM tại Việt Nam gần đây liên tục là vấn đề nóng của các trang báo sứckhoẻ, khiến nhiều tổ chức y tế phải khẩn trương lên phương pháp phòng dịch.
Theo thống kê của Cục Y tế dự phòng, năm 2011 VN có hơn 113.000 trường hợp mắc,tử vong 17 trường hợp (hầu hết là trẻ em trong độ tuổi 1 – 6). Năm 2012 có157.000 trường hợp mắc bệnh TCM với 45 ca tử vong.
Số ca nhiễm, tử vong do bệnh TCM cao nhất tập trung ở các tỉnh phía Nam. Với consố tử vong này, TCM là bệnh đứng thứ 2 trong số 10 bệnh truyền nhiễm có số ngườimắc cao nhất tại VN năm 2012.
Đại diện của WHO đã phải phối hợp cùng Viện Vệ sinh Dịch tễ Trung ương, Bộ Y tếtổ chức Hội thảo quốc gia về bệnh tay chân miệng tại Hà Nội vào tháng 4 vừa quađã chính thức gióng hồi chuông cảnh tỉnh để nhắc nhở mọi người không thể lơ làvới bệnh TCM.
Bổ sung vitamin C mỗi ngày cho trẻ để tăng sức đề kháng của trẻ với dịch bệnh. |
Nhận biết và phòng chống bệnh dịch
Mùa mưa là thời điểm thuận lợi cho virus phát triển, các trung tâm y tế dự kiếnsố người mắc bệnh sẽ tăng cao vào mùa mưa hiện tại và mùa đông sắp tới. Theochuyên gia Viện Pasteur TP.HCM, vi-rút cúm A/H1N1 tồn tại khá lâu ngoài môitrường, có thể sống từ 24 – 48 giờ trên các bề mặt như bàn, ghế, tay vịn cầuthang... hay trong quần áo từ 8 – 12 giờ và duy trì được 5 phút trong lòng bàntay.
Thời kỳ ủ bệnh của cúm A/H1N1 là 2 – 7 ngày và thời gian lây truyền khoảng 1ngày trước khi có dấu hiệu bệnh và kéo dài đến 7 ngày sau khi phát bệnh. Biểuhiện cúm có thể nhận biết là sốt, ho khan hoặc có đờm, sổ mũi, đau họng, đauđầu, đau cơ, mệt mỏi và buồn nôn hoặc nôn, kèm theo tiêu chảy.
Những triệu chứng khởi phát tương tự của bệnh TCM cũng gây sốt nhẹ, buồn nôntiếp theo sẽ chuyển biến sang lở loét ngoài da hay phỏng nước đường kính 2 – 3mmở niêm mạc miệng, lợi, lưỡi, gây đau miệng, khiến trẻ bỏ ăn (hoặc bỏ bú)… Nguyhiểm hơn, bệnh có thể biến chứng về thần kinh, tim mạch, và hô hấp.
Dinh dưỡng đầy đủ và rèn luyện thể chất thường xuyên là cách tốt nhất để có sức khoẻ tốt và chống bệnh tật. |
Để phòng ngừa dịch cúm và bệnh TCM, khuyến cáo mới nhất của Bộ Y tế được ban hành vào tháng 7/2013 nhấn mạnh đến việc tăng cường sức đề kháng để cơ thể luôn duy trì một hệ miễn dịch tốt, chủ động phòng bệnh tốt hơn. Chúng ta có thể tuân thủ chế độ sinh hoạt và dinh dưỡng, tăng cường đề kháng mỗi ngày theo các phương pháp như sau: • Vệ sinh cá nhân: Thường xuyên rửa tay bằng xà phòng • Vệ sinh ăn uống: Cần đảm bảo đủ chất dinh dưỡng; ăn chín, uống sôi; vật dụng ăn uống phải đảm bảo được rửa sạch sẽ trước khi sử dụng • Tăng cường sức đề kháng cho cả gia đình (gồm người lớn và trẻ nhỏ) bằng cách ăn uống đủ chất, bổ sung vitamin C hàng ngày (thông qua thực phẩm và dược phẩm an toàn). • Vệ sinh sạch sẽ nơi sinh hoạt và đồ vật gia đình: Thường xuyên lau sạch bề mặt vật dụng thường ngày bằng xà phòng hoặc các chất tẩy rửa thông thường. • Quản lý phân: Sử dụng nhà tiêu hợp vệ sinh, phân, chất thải của trẻ phải được thu gom, xử lý và đổ vào nhà tiêu hợp vệ sinh. • Theo dõi phát hiện sớm, đưa ngay đến các cơ sở y tế để điều trị kịp thời và tổ chức cách ly, điều trị các trường hợp mắc bệnh, hạn chế sự lây lan. |
TTK" alt="Nửa cuối năm nay: mùa của dịch cúm, bệnh tay chân miệng">
Nửa cuối năm nay: mùa của dịch cúm, bệnh tay chân miệng
Ngay lập tức, đây trở thành tụ điểm của giới trẻ khu vực.
Nhiều thanh thiếu niên vùng vùng Kashmir bị cuốn hút bởi “Winner’s Dinner” - một nhà hàng ăn uống kiêm quán café lấy chủ đề PUBGđược một nhóm những người bạn cùng nhau lập ra.
Nơi này được trang trí với những bộ quần áo ngụy trang cùng phong cách sinh tồn đặc trưng của PUBG. Các bức tường trong nhà hàng phủ kín những hình ảnh và bản đồ trong game.
“Winner’s Dinner” cũng có súng đồ chơi, mũ bảo hiểm và áo giáp bọc thép dành cho bất cứ ai muốn hóa thân thành nhân vật trong thế giới PUBG. Và dĩ nhiên là hầu hết những vị khách đến với nhà hàng đều muốn mặc chúng lên người để chụp một tấm hình kỷ niệm.
Tại “Winner’s Dinner”, “chicken dinner”là món nổi tiếng nhất. Các suất ăn cũng được đặt tên theo level để tạo sự thân quen với các game thủ PUBG.
Các nhân viên của nhà hàng đều mặc trang phục quen thuộc với game thủ PUBG khi đang phục vụ đồ ăn, thức uống cho các vị khách
Cận cảnh món "chicken diiner" đặc biệt của nhà hàng
Các game thủ PUBG được sống trong bầu không khí sinh tồn khi đến với quán "Winner's Dinner"
“Kashmir có món ‘chicken dinner’ thật và fan hâm mộ PUBG không đòi hỏi nhiều hơn thế” - Moazzam Meraj, một trong ba người bạn gây dựng lên nhà hàng kiêm quán café đặc biệt trong ba tháng bất chấp sự phản đối tới từ gia đình và người thân, nói. “Quán café đang thu hút cả trẻ em lẫn người lớn ghé thăm và trải nghiệm cảm giác hồi hộp.”
Fasil, một thanh niên trẻ của thành phố, nói, “Tôi là một khách quen của nhà hàng. Vì tôi rất thích chơi game này (PUBG) nên tới đây rất thường xuyên. Ở đây, bạn cảm thấy mình là một phần của game. Bất cứ thứ gì bạn tìm thấy ở đây đều liên quan đến game. Khi chúng tôi ăn uống ở đây, chúng tôi cảm thấy như mình đang chơi game vậy. Chúng tôi rất vui nhờ nó.”
Nhà hàng “Winner’s Dinner” thường xuyên tổ chức giải đấu solo nhằm gắn kết những fan hâm mộ của PUBG tại địa phương. Trong ảnh là anh Qazi Souban, nhà vô địch đầu tiên đã giành được 5,000 Rupee tiền thưởng (tương ứng với hơn 160,000 đồng)
Soban, một sinh viên địa phương, cũng chia sẻ rằng anh cảm thấy mình đang ở bên trong đấu trường sinh tồn khi có “chicken dinner” tại nhà hàng. “Tôi cảm thấy mình đang trong cuộc chiến sinh tồn với đồng đội của mình, chiến đấu và cùng nhau thưởng thức chicken dinner. Nó trông rất thật”, Soban nói thêm.
PUBG, tựa game online thuộc thể loại battle royale, được phát triển và phát hành bởi PUBG Corp, một công ty con của công ty Bluehole Studio (Hàn Quốc). Ra mắt năm 2017, PUBGlấy cảm hứng từ bộ phim Battle Royale của Nhật Bản và đã trở thành một trong những tựa game có nhiều người chơi nhất trên toàn thế giới ở thời điểm hiện tại – với 100 triệu lượt tải về tại Ấn Độ và con số này là 200 triệu với game thủ toàn cầu.
Tuy nhiên, các bậc phụ huynh tại Ấn Độ đang muốn chính phủ cấm lưu hành PUBGkhi cho rằng nó đang khuyến khích giới trẻ thực hiện các hành vi bạo lực, giết người, gây hấn, cướp bóc, nghiện game và bắt nạt trên mạng.
Trong phân loại thống kê quốc tế về các bệnh và vấn đề sức khỏe liên quan mới nhất (gọi tắt là ICD-11) của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) đã cảnh báo chứng nghiện PUBGcó thể dẫn tới trầm cảm, mất ngủ, đau nửa đầu, viêm cột sống và thậm chí khiến chúng ta mất kiểm soát với mọi hành vi.
Các bác sĩ tâm thần cho rằng, việc nhiều người nghiện PUBG có nhiều nguy cơ tương đương với nghiện ma túyvà dẫn đến tác hại cuối cùng là suy giảm sức khỏe.
Tuy nhiên, bỏ mặc những thông tin tiêu cực trên, phiên bản mobile của trò chơi, PUBG Mobile, đã trở thành một cơn sốt thực sự với game thủ vùng Kashmir – nơi mà giới trẻ không có nhiều cơ hội tiếp cận với các phương thức giải trí khác.
Cụ thể hơn, nhiều rạp chiếu phim tại vùng này đã buộc phải đóng cửa sau chiến dịch đòi ly khai dẫn tới bạo lực vào năm 1989-1990. Cách đây hơn 10 năm, chính phủ đã nỗ lực đưa chúng hoạt động trở lại.
Mới đây, Thống đốc Satyapal Malik đã tuyên bố rằng thanh niên vùng Kashmir đang chuyển sang dùng súng bởi họ không có quá nhiều thứ để làm vào các buổi tối.
“Thanh thiếu niên không có gì để làm sau sáu giờ tối, ngay cả ở thành phố Srinagar. Họ không có rạp chiếu phim, quán café hay nơi nào đó để giải trí cả”, ông Satyapal Malik phát biểu và hứa hẹn sẽ tạo ra sân chơi lành mạnh ở tất cả mọi nơi trong vùng.
Chính quyền Kashmir cũng sẽ hoan nghênh các nguồn đầu tư tư nhân vào lĩnh vực giải trí.
Gamer(Theo The Asian Age)
" alt="Tới thăm nhà hàng dành cho dân ‘nghiện’ PUBG tại Ấn Độ">