Nhận định, soi kèo Al Jazira Club vs Baniyas Club, 23h00 ngày 31/1: Chiến thắng thuyết phục

相关文章

• 

  Soi kèo phạt góc Nottingham vs Brighton, 19h30 ngày 1/2: Đôi công hấp dẫn

  Hồng Quân - 31/01/2025 16:48 Kèo phạt góc

  2025-02-02
• 

   Vị trí "vàng"

  Tọa lạc tại số 43 - 45 - 47 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM, ThaiSquare The Merit sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay trên trục giao thông kết nối với các cơ quan chính quyền trọng yếu như UBND quận 1, UBND TPHCM, Sở Tư pháp và Tổng lãnh sự quán Mỹ. Vị trí này không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn dễ dàng tiếp cận với các tiện ích cao cấp như phòng gym, nhà hàng, quán cà phê, công viên và trung tâm thương mại.

  Tòa nhà còn nằm gần công viên 30/4 và công viên Tao Đàn - những "lá phổi" xanh của thành phố, mang lại không khí trong lành và không gian thư giãn cho nhân viên văn phòng.

  Nhờ vậy, ThaiSquare The Merit không chỉ đáp ứng nhu cầu về vị trí và tiện ích mà còn tạo điều kiện lý tưởng cho một môi trường làm việc năng động và khơi nguồn sáng tạo.

  

  Thiết kế tân cổ điển

  ThaiSquare The Merit gây ấn tượng với thiết kế kiến trúc tân cổ điển (Neo-Classical), mang đến làn gió mới bên cạnh các tòa nhà hiện đại trong khu vực trung tâm quận 1. Điểm nhấn của tòa nhà là ba thang máy Sky View trong suốt, cho phép khách hàng chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố trong suốt hành trình di chuyển từ đế đến tầng mái.

  Với quy mô 19 tầng nổi và 5,5 tầng hầm, ThaiSquare The Merit cung cấp diện tích văn phòng lên đến hơn 12.000m². Đây là nguồn cung lớn cho thị trường văn phòng tại TPHCM, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc hiện đại tại các quận trung tâm vẫn đang tăng cao.

  Cam kết về tiêu chuẩn xanh và bền vững

  ThaiSquare The Merit không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế, mà còn được xây dựng theo tiêu chuẩn công trình xanh LEED Gold. Điều này chứng tỏ cam kết của Thaihomes trong việc tạo ra một môi trường làm việc bền vững, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường.

  

  Hợp tác chiến lược và dịch vụ quốc tế

  Thaihomes đã hợp tác chiến lược với các đối tác quản lý và cho thuê quốc tế hàng đầu như AY (Avison Young), CW (Cushman & Wakefield) và JLL (Jones Lang LaSalle). Những đơn vị này sẽ đảm bảo dịch vụ quản lý và cho thuê chất lượng cao nhất, khẳng định sự cam kết của Thaihomes đối với chất lượng và trải nghiệm khách hàng.

  Sự ra mắt của ThaiSquare The Merit cùng với các dự án khác như ThaiSquare Caliria tại Hà Nội và các dòng sản phẩm bất động sản đô thị của Thaihomes, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển của công ty. Thaihomes tiếp tục mở rộng các dự án tại các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Hải Phòng và Phú Quốc, mang đến những sản phẩm bất động sản đẳng cấp và bền vững.

  '/>

  Tòa nhà văn phòng hạng A đầu tiên tại TPHCM của Thaihomes được khánh thành

  2025-02-02
• 

  Đài phát thanh Hromadske đưa tin, trước khi bắt đầu ngày thứ hai của cuộc họp của các bộ trưởng quốc phòng NATO, Ngoại trưởng Litva Gabrielius Landsbergis tuyên bố, phương Tây hỗ trợ Ukraine chưa đủ nếu so sánh chi phí viện trợ cho Kiev với chi phí của các cuộc chiến ở Afghanistan và Iraq.

  Ông nói: "Có ảo tưởng rằng bằng cách nào đó chúng tôi không thể cung cấp cho Ukraine mọi thứ họ cần. Và vì vậy, chúng tôi chỉ đơn giản là đào bới đất, cố gắng tìm vài trăm triệu euro hoặc USD để hỗ trợ Ukraine. Nhưng nếu bạn nhìn vào những cuộc xung đột xảy ra trong quá khứ gần đây - hãy lấy Afghanistan và Iraq làm ví dụ - chúng ta đã chi hàng nghìn tỷ USD cho những cuộc chiến này. Vì vậy, nếu bạn so sánh số tiền chúng ta đã chi cho Ukraine thì đó là một con số nhỏ".

  Ngoại trưởng Litva lưu ý sự cần thiết phải hỗ trợ quân sự ngay lập tức và toàn diện cho Ukraine, ông đặc biệt nhấn mạnh: "Nếu chúng tôi muốn hòa bình ở Ukraine, không có cách nào khác. Chúng tôi sẽ phải cung cấp các bảo đảm an ninh, và theo quan điểm của chúng tôi, không có cách nào tốt hơn, rẻ hơn để cung cấp các bảo đảm an ninh hơn các bảo đảm an ninh thực tế từ NATO theo Điều 5".

  

  Trước đó, vào ngày 3-4/12, một cuộc họp của Hội đồng Ukraine - NATO đã được tổ chức tại trụ sở NATO.

  Tổng thư ký NATO Mark Rutte cho biết ông nhận thấy mục tiêu của các đồng minh là cung cấp cho Ukraine mức hỗ trợ để cho phép nước này bắt đầu đàm phán với Nga ở thế mạnh và Moscow sẽ không có cơ hội đạt được mục tiêu của mình.

  Trước cuộc họp, ông Rutte lưu ý rằng Liên minh không thấy bất kỳ dấu hiệu nào cho thấy người đứng đầu Điện Kremlin đang chuẩn bị cho bất kỳ hình thức đình chiến nào.

  Vào tháng 6, Tổng thống Nga Vladimir Putin đã đặt ra các điều kiện cho các cuộc đàm phán hòa bình với Kiev, bao gồm việc rút toàn bộ quân đội Ukraine khỏi các vùng lãnh thổ mà Nga đã kiểm soát, bao gồm Donetsk và Lugansk (còn gọi chung là Donbass), cũng như các khu vực Kherson và Zaporizhia. Đây là những vùng lãnh thổ ở Ukraine mà Nga đã tuyên bố sáp nhập, cùng với bán đảo Crimea ở phía nam Ukraine.

  Các điều kiện do Tổng thống Putin đưa ra cũng bao gồm việc Ukraine cam kết trung lập, không gia nhập NATO hoặc bất kỳ khối quân sự phương Tây nào khác.

  Trong bài phát biểu tối 4/12, Tổng thống Volodymyr Zelensky cho biết ông đã nghe báo cáo từ người đứng đầu Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GUR) thuộc Bộ Quốc phòng, Trung tướng Kirill Budanov, về ý định của Nga trong thời gian tới.

  Nhà lãnh đạo Uktaine nói: "Có một báo cáo từ người đứng đầu Tổng cục Tình báo quốc phòng. Ông Budanov đã báo cáo về ý định của Nga trong tương lai gần và về tình hình ở Syria - sự thay đổi trong cán cân quyền lực ở Syria có thể thay đổi hoàn cảnh toàn cầu như thế nào".

  Tổng thống Zelensky cho biết thêm rằng, ông cũng nghe báo cáo về tình hình ở Georgia và lưu ý, ông đã chỉ đạo chuẩn bị các quyết định trừng phạt nước này.

  Theo Ukrainska Pravda'/>

  Litva: Ukraine phải được trang bị đầy đủ để giành chiến thắng trước Nga

  2025-02-02
• 

  

  “Mấy năm trước, tôi chưa biết tới loại chim lạ tai này. Ông anh họ từ Tây Ninh về chơi, thấy trang trại nhà tôi rộng như vậy mà cho giá trị kinh tế thấp quá nên gợi ý tôi nuôi. Sau đó, anh mua giúp tôi 10 con để nuôi thử. Mỗi chú chim le le giá cũng lên tới 400.000 đồng”, anh Chiến nói.

  Thời gian đầu, anh Chiến phải hỏi han rất kỹ về môi trường, thức ăn cho chim le le. Thường thì le le sống thành bầy trong các hồ nước ngọt, nhiều thực vật nên anh Chiến quây cả một góc đầm rộng để đảm bảo cho chim có không gian bơi lội và sải cánh. Ngoài ra, anh làm chuồng thông thoáng, rộng, có tường bao quanh thật cao để nhốt.

  “Do đầm nhà tôi có nhiều cây cỏ dại và lục bình nên chim le le rất thích trú ẩn và đẻ trứng. Vì sống trong môi trường tự nhiên nên 10 chú le le sống rất khỏe mạnh, không bị dịch bệnh. Sau khi chim đẻ lứa trứng đầu tiên, tôi lại tiếp tục cho ấp và cứ thế nhân đàn lên. Hiện trong vườn nhà tôi lúc nào cũng có khoảng 100 con le le”, anh Chiến chia sẻ.

  Theo anh Chiến, nếu các loại gia cầm khác chủ yếu ăn thóc lúa, ngô thì thức ăn của chim le le là lúa, rong rêu, lục bình, hạt và các loại thực vật trong nước. Chính bởi thế, dù thả nuôi nhưng thịt le le vẫn rất ngọt, thơm, không kém gì thịt chim le le sống tự nhiên

  

  

  Thịt le le được cho là món ngon đại bổ, có khả năng phục hồi sức khỏe và tăng cường sinh lực nên giá bán khá cao. Khi nuôi từ 4 tháng trở lên có thể bắt đầu bán le le lấy thịt. Lúc rẻ nhất, thịt le le cũng có giá 350.000 đồng/kg. Thời điểm khan hiếm, thịt le le lên tới 500.000 đồng/kg.

  “Dù thịt le le đắt đỏ như vậy nhưng nhà tôi và nhiều gia đình nuôi le le khác vẫn không đủ lượng cung cấp ra thị trường. Nuôi loại chim này không bao giờ sợ ế vì bán chạy lắm. Chẳng cần phải quảng cáo hay mang đi đâu bán, thương lái tự tìm đến từng nhà người nuôi để hỏi mua và đặt cọc trước”, anh Chiến cho hay.

  Khi mua về ăn, làm thịt le le hệt như làm thịt vịt. Loại chim có mỏ dài, màu xám, đầu và chân cũng dài này có thể nấu cháo nguyên con hoặc luộc chấm với nước mắm, chanh, gừng, ớt. “Ăn le le theo cách nào cũng đều cảm nhận được ngay vị béo ngọt và thơm gần giống như vịt nhà nhưng không mềm bằng. Ngoài nấu cháo, luộc, le le còn được quay với nước cốt dừa hoặc có thể xáo măng, nấu canh chua,... cũng rất ngon ngọt, đậm đà”.

  Ngoài nuôi le le thịt, anh Chiến còn nuôi nhiều cặp le le bố mẹ để lấy trứng bán. Một năm, le le đẻ khoảng 2-3 lần, mỗi lần chỉ được từ 8-10 trứng. Do đặc thù là loài chim sống dưới nước nhưng le le lại đẻ nơi khô ráo. Vì thế, chỗ nuôi phải bảo đảm vệ sinh và hạn chế được đặc tính hoang dã của loài chim này để chúng đẻ trứng thường xuyên.

  

  

  “Chim le le nếu nuôi trong môi trường không phù hợp thì chúng rất ít khi đẻ trứng, thậm chí không đẻ. Học kinh nghiệm của nhiều người đi trước, để giảm bớt tính hoang dã của chúng, tôi dùng gà mái để ấp trứng le le. Nhờ đó trong quá trình ấp, tôi tiện tiếp cận và chăm sóc hơn. Loại trứng le le được gà mái ấp khoảng 26 ngày thì nở. Sau khoảng chục ngày nở thì le le con được nuôi riêng đàn”, anh Chiến kể.

  Do số lượng trứng chim le le ít và tần suất đẻ lác đác nên loại trứng này rất quý hiếm và được bán với giá cao ngất 50.000 đồng/quả. Vì quý như vậy nên chẳng ai nỡ ăn trứng này. Cứ được vài quả là người nuôi lại tính cách cho ấp để nhân đàn lên, theo anh Chiến.

  Anh Chiến đúc rút, chim le le thường ưa chuộng ăn những khoáng chất và chất cần thiết để sinh sản có trong đất nền, đáy ao. Vì thế, phải chú ý nếu nền đất, lòng ao hồ đã cạn dinh dưỡng, phải bổ sung thêm rong bèo, bùn đất, cá, tôm, cua, ốc, tép, khoáng, đạm, chất vôi... Đây là những chất cần thiết để le le sinh sản và đẻ trứng tốt.

  Ngược lại, nếu thiếu những chất cần thiết này thì chim có thể khỏe mạnh, chịu trống tốt, con trống đạp con mái rất nhiều mà không đẻ được và không có trứng ấp để nhân đàn cho giá trị kinh tế cao.

  '/>

  Trứng loài chim hoang dã giống như vịt, 50 ngàn đồng/quả vẫn không có bán

  2025-02-02
• 

  Nhận định, soi kèo Universitario vs Inter Miami, 8h00 ngày 30/1: Điểm tựa sân nhà

  Chiểu Sương - 29/01/2025 13:42 Giao hữu

  2025-02-02
• 

  Người từng chi 20 tỷ chạy điều chuyển Đại tá Đinh Văn Nơi bị đề nghị 8

  2025-02-02