Nhận định, soi kèo Meizhou Hakka vs Shandong Taishan, 18h35 ngày 14/6: Uy tín cửa trên

Nhưng loạt Bo3 mới nhất của màn “Đại Chiến Viễn Thông” giàu tính hình tượng và lịch sử lại không được đánh giá cao về mặt chuyên môn. Cả hai đội đều mắc quá nhiều những sai lầm chết người – phản ánh đúng phong độ tệ hại của SKT lẫn KT ở thời điểm hiện tại.

Game 1 khởi đầu chậm dãi khi SKT có được Rồng Nguyên Tố đầu tiên và cả Sứ Giả Khe Nứt trước khi KT đáp trả bằng một con Rồng khác sau 15 phút. Họ thi nhau triển khai chiến thuật đẩy lẻ xoay quanh Neeko của Lee “Faker” Sang-hyeok và Jayce trong tay Song “Smeb” Kyung-ho – nhưng kịch bản lại xảy ra hoàn toàn trái ngược.

KT đưa ba người lên đường trên để nỗ lực hạ gục Faker nhưng một cú Nở Hoa (R) tuyệt đẹp của Neeko đã buộc đối thủ phải tháo chạy. Ngược lại, Kim “Khan” Dong-ha cùng Kim “Clid” Tae-min đã buộc Smeb phải nằm xuống ở đường dưới để đem về mạng Chiến Công Đầu cho SKT, giúp đội nhà dẫn trước 2,000 Vàng.

Từ đó, ván đấu trở nên cân bằng, hai đội liên tiếp “ăn miếng trả miếng” khi họ liên tiếp đổi mạng cho nhau bởi những lý do không mấy rõ ràng. Cho “Mata” Se-hyeong đã dẫn Khan tới với cái chết sau pha khơi mào giao tranh tệ hại ở phút 29 để cho KT một con Baron miễn phí.

Nhưng cơ hội giành chiến thắng của SKT lại sáng bừng trở lại khi xạ thủ kỳ cựu Kim “PraY” Jong-in giữ vị trí tệ hại ở pha giao tranh Baron thứ hai tại phút 35. Xayah “bốc hơi” tạo điều kiện cho SKT có được cả bùa lợi Baron lẫn Rồng Ngàn Tuổi và họ cần thêm 15 phút nữa để vươn lên dẫn trước 1-0.

KT bước vào Ván 2 với đội hình thiên về giao tranh tổng gồm Kalista cùng Galio nhưng lại chẳng thể tìm ra cái cớ để buộc SKT lao vào.

SKT giữ quyền kiểm soát Rồng Nguyên Tố ngay từ sớm, nắm trong tay cả năm con Rồng mà không gặp phải bất cứ sức ép nào từ đối thủ. Khi KT có được điểm Chiến Công Đầu, họ chẳng thể làm cách nào để lăn cầu tuyết.

Varus của Park “Teddy” Jin-seong đã lên tiếng dõng dạc nhờ lượng sát thương khủng khiếp mà anh này gây ra. KT dần thất thế, giữ vị trí kém cỏi và không thể tạo ra được pha giao tranh hợp lý để gỡ gạc lại.

Kết quả là SKT vượt trội hoàn toàn về khâu kiểm soát mục tiêu lớn, liên tục bắt lẻ được các thành viên bên địch nhờ Nautilus của Lee “Effort” Sang-ho. Sau khi có được bùa lợi Baron thứ hai, SKT vây hãm KT và đánh sập Nhà Chính Nexus sau 36 phút thi đấu.

“Trước trận đấu ngày hôm nay, tôi đã nói đùa với dồng đội rằng chúng ta sẽ thắng liền 13 trận”, Faker chia sẻ với Inven. “Chúng tôi đã thắng trận ngày hôm nay nhưng buộc phải thắng nhiều hơn so với Mùa Xuân. Tôi muốn gửi lời cám ơn tới các fan hâm mộ vẫn luôn ủng hộ chúng tôi trong chuỗi thất bại liên hoàn. Chúng tôi sẽ cố gắng hết sức.”

SKT đã cải thiện hệ số của họ thành 2-5 sau trận gặp KT nhưng chừng đó là chưa đủ để khỏa lấp quá nhiều những thiếu sót trong cách vận hành lối chơi. Nhà ĐKVĐ LCK trông có vẻ như chuẩn bị chưa đủ tốt, khâu giao tiếp gặp vấn đề và các thành viên tỏ ra chệch nhịp, không hiểu ý nhau. Teddy vẫn đang là ngôi sao sáng nhất của SKT nhờ khả năng giữ vị trí đỉnh cao cùng lượng sát thương đầu ra ổn định.

Còn với KT, thất bại này như một đòn giáng mạnh vào tham vọng lần thứ hai góp mặt tại CKTG. Họ bị SKT vượt trội về khoảng macro và tỏ ra bị động khi chỉ biết chờ đợi đối phương mắc sai lầm. Nhưng ngay cả khi SKT bối rối, KT cũng phung phí cơ hội và để cho đại kình địch giành chiến thắng.

Sau đây, SKT sẽ chạm trán Gen.G Esports vào lúc 15g00 ngày 29/6, trong khi KT đụng độ Afreeca Freecs sau đó ba giờ đồng hồ (18g00).

BXH và lịch thi đấu Tuần 4 LCK Mùa Hè 2019

2016 (Theo Dot Esports)

Chia sẻ tại buổi Tọa đàm trực tuyến “Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng: Cơ hội và rủi ro”do Báo Giao thông tổ chức sáng nay (27/7), các chuyên gia cho rằng hầu hết các dự án BĐS nghỉ dưỡng hiện nay đều là đất thuê 50 năm. Chính vì thế, trước khi mua nhà, khách hàng phải kiểm tra thật kỹ về pháp lý và thời hạn sử dụng đất của dự án.

Bà Hoàng Thị Vân Anh, Tổng Cục Quản lý Đất đai (Bộ Tài nguyên - Môi trường) cho biết: "Hiện nay, đa số người mua nhà đang có sự nhầm lẫn giữa hai dạng sản phẩm BĐS nhà ở và BĐS nghỉ dưỡng. Pháp luật đất đai quy định rõ nếu đất đai là đất nhà ở (chung cư, liền kề, biệt thự) có thể sử dụng xây nhà để bán, phân lô bán nền … Khu du lịch nghỉ dưỡng là đất thương mại dịch vụ nên chỉ được cho thuê đất và không được phân lô bán nền bán như đất ở".

Cũng theo bà Vân Anh, để xác minh một dự án được sử dụng đất vĩnh viễn hay dự án được thuê đất 50 năm nhà đầu tư cần phải xem xét hồ sơ pháp lý của dự án như về quyền sử dụng đất. Việc sử dụng đất phải liên quan đến quy hoạch, mảnh đất ấy được sử dụng vào mục đích gì?

Cũng có cùng nhận định với bà Vân Anh, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Hà Nội cho rằng hiện tại có một vài dự án luật cho phép tách ra làm sổ đỏ, nhưng đa số các dự án khác là không thực hiện được việc cấp sổ đỏ. Nguyên nhân là do khi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất chủ đầu tư phải đóng một số tiền rất lớn.

"Chính vì vậy, hiện nay nhiều doanh nghiệp đang rơi vào tình cảnh rất khó khăn khi đầu tư hàng nghìn tỷ đồng nhưng không bán được. Vì tâm lý người dân, nhà đầu tư luôn chọn mua các dự án BĐS có sổ đỏ. Tại nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng, khách hàng như ngồi trên lửa khi tiền đã trả hết nhưng có nguy cơ không nhận được sổ đỏ", ông Điệp nhấn mạnh.

Một rủi ro nữa khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng người mua cần hết sức lưu ý là tính pháp lý của dự án. Ông Phạm Văn Thường - Trưởng phòng quản lý thị trường BĐS - Cục Quản lý nhà (Bộ Xây dựng) cho biết, hiện nay các dự án nhà ở khi bán phải đăng ký công khai trên trang web của các Sở Xây dựng để minh bạch thông tin. Tuy nhiên, pháp luật chưa quy định các dự án BĐS nghỉ dưỡng dạng Condotel phải công khai thông tin.

"Chính vì vậy, trước khi đặt bút ký hợp đồng người mua cần phải yêu cầu chủ đầu tư công khai các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án. Nhờ sự tư vấn của luật sư trong những trường hợp này là rất cần thiết", ông Thường khẳng định.

Một trong những rủi ro mà người mua BĐS nghỉ dưỡng cũng cần quan tâm là những tiện ích của dự án cũng như phần chia sẻ lợi nhuận với chủ đầu tư khi mua căn hộ theo hình thức Condotel. Thực tế hiện nay, nhiều khách hàng tỏ ra băn khoăn lo lắng bởi khi giới thiệu dự án chủ đầu tư quảng cáo rất hào nhoáng, tuy nhiên trong hợp đồng lại không nêu rõ, nếu sau này chủ đầu tư không làm theo cam kết thì phần thiệt sẽ thuộc về người mua nhà.

Trả lời vấn đề này, Luật sư Nguyễn Hưng Quang - VP Luật sư Nguyễn Hưng Quang và cộng sự cho biết nếu người mua nhà vẫn cảm thấy chưa yên tâm với bản hợp đồng còn rất chung chung có thể yêu cầu chủ đầu tư chỉnh sửa lại nội dung.

"Trong một số trường hợp, tôi thường tư vấn cho khách hàng thống kê hết những tiện ích và mức lợi nhuận chủ đầu tư cam kết cho vào phụ lục hợp đồng yêu cầu chủ đầu tư ký nhận. Việc làm này sẽ giúp khách hàng có căn cứ pháp lý khi ra tòa án trong trường hợp chủ đầu tư thất hứa", ông Quang cho biết.

TheoTrí thức trẻ