您现在的位置是:Thể thao >>正文
Lực đẩy giúp phố núi Sa Pa ‘cất cánh’
Thể thao14978人已围观
简介Đón dòng du khách khổng lồGiới địa ốc miền Bắc dồn chú ý vào Sa Pa là câu chuyện không mới. Khác biệ...
Đón dòng du khách khổng lồ
Giới địa ốc miền Bắc dồn chú ý vào Sa Pa là câu chuyện không mới. Khác biệt với hình ảnh các đô thị lớn,ựcđẩygiúpphốnúiSaPacấtcábxh c1 thì phố núi lại là vùng đất đang lên với quy hoạch bài bản, có vẻ đẹp văn hóa, thiên nhiên độc đáo, cùng biên độ tăng giá rộng mở.
Trong đó, quy hoạch là một trong những “xung lực” đầu tiên thúc đẩy sự phát triển của Sa Pa. Từ khi có cao tốc Nội Bài - Lào Cai, lượng khách đến Sa Pa tăng gấp 10 lần (từ 400.000 lượt khách/năm lên 4 triệu lượt khách/ năm). Các chuyên gia cho răng, khi đường nối cao tốc Nội Bài - Lào Cai đến Sa Pa hoàn thành năm 2022, dự án sân bay Sapa triển khai vào năm 2023, giá BĐS Sa Pa sẽ được đẩy lên “bệ phóng” mới.
Cùng với đó, theo quy hoạch giai đoạn 2021-2030 tầm nhìn 2050, Lào Cai với trọng điểm là Sa Pa sẽ trở thành đô thị loại I, là trung tâm, cầu nối giao thương kinh tế, đối ngoại giữa Việt Nam với các nước ASEAN, Trung Quốc.
Không dừng ở đó, sự đầu tư bài bản của những “ông lớn” như Sun Group cũng là lực đẩy giúp diện mạo Sa Pa thay đổi nhanh chóng. Chỉ trong vài năm, Sun Group đã kiến tạo thành công nhiều công trình như: Sapa Station, tuyến Tàu Hỏa Mường Hoa, cáp treo Fansipan, Sun World Fansipan Legend, Hotel De La Coupole - M Gallery… tạo “hệ sinh thái” du lịch, nghỉ dưỡng đẳng cấp ở khu vực, thu hút đông đảo du khách.
Trước khi dịch Covid-19 xuất hiện ở Việt Nam, Sa Pa luôn tấp nập du khách (Ảnh chụp vào ngày khai trương ga cáp treo Fansipan - nguồn ảnh: VTV.vn) |
Với nhiều yếu tố “vàng”, doanh thu từ du lịch Sa Pa tăng “chóng mặt”; bên cạnh đó, giá BĐS du lịch tại Sa Pa tăng 100% trong 5 năm.
Trong 2 ngày nghỉ Tết Dương lịch 2021, Sa Pa đã đón hơn 43 nghìn lượt du khách, dẫn đến tình trạng thiếu phòng, thậm chí nhiều người phải tìm đến nhà dân để xin nghỉ lại. Trong đợt lễ 30/4, đông du khách đổ về Sa Pa. Theo thống kê của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lào Cai, trong dịp lễ này, tỉnh đã đón đến 70 nghìn lượt khách.
Các chuyên gia đánh giá, tuy nguồn cầu hấp dẫn nhưng Sa Pa vẫn đang thiếu nguồn cung các khu thương mại, nhà hàng, các cửa hàng thời trang, cửa hàng đặc sản, cơ sở lưu trú... Đây là cơ hội để các nhà đầu tư đón đầu thị trường đầy tiềm năng này, nhất là trong bối cảnh quỹ đất đẹp ở trung tâm Sa Pa ngày càng khan hiếm và đắt đỏ.
Tâm điểm phồn hoa ở phố núi
Trên hành trình kiến tạo “hệ sinh thái” du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế tại Sa Pa, tập đoàn Sun Group còn chú trọng tạo lập các điểm đến đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí cho du khách. Dự án đặc biệt này được “ông lớn” bất động sản đặt tại phố Cầu Mây - “toạ độ” phồn hoa bậc nhất Sa Pa.
Dự án Sun Plaza Cầu Mây gồm 22 căn shophouse mang thiết kế Đông Dương, kết hợp cùng âm hưởng Tây Bắc độc đáo. Mỗi căn đều sở hữu 2 mặt tiền đắt giá trên phố Cầu Mây (Ảnh phối cảnh dự án). |
Phố Cầu Mây nằm tại nơi giao cắt của 8 tuyến phố chính của Sa Pa, đón các dòng du khách đến với những điểm tham quan nổi tiếng như: Nhà thờ Đá, quảng trường trung tâm, hồ trung tâm, ga tàu hỏa leo núi Mường Hoa, khách sạn 5 sao MGallery De la Coupole, bản Cát Cát, núi Hàm Rồng… Nhờ đó, nơi đây hứa hẹn mang lại nguồn khách hàng khổng lồ cho dự án Sun Plaza Cầu Mây.
Đại diện Sun Group nhận định: “Nhờ vị trí đặc biệt, shophouse tại dự án Sun Plaza Cầu Mây có thể đạt tỷ lệ lợi nhuận khoảng 33%/năm. Trong đó, 20% đến từ tăng giá đất mỗi năm, hơn 2% đến từ lợi nhuận cho thuê mặt bằng tại tầng 1, 11% còn lại đến từ lợi nhuận kinh doanh dịch vụ lưu trú tại 3 tầng trên (với mức giá cho thuê mặt bằng dự kiến 40 triệu đồng/tháng, giá phòng vào khoảng 1,2 triệu đồng/phòng và tỷ lệ lấp đầy an toàn 65%)”.
Đại diện Sun Group cho biết, hiện dự án Sun Plaza Cau May được gấp rút hoàn thiện và dự kiến bàn giao đến nhà đầu tư trong năm 2021. Đồng thời, nhằm hỗ trợ khách hàng trong đại dịch Covid-19, chủ đầu tư áp dụng chính sách hỗ trợ tiền thuê mặt bằng trong 12 tháng với chi phí 100 triệu đồng/tháng, cùng với quà tặng gói hoàn thiện nội thất kinh doanh trị giá 800 triệu đồng cho mỗi căn shophouse. Website dự án: https://sunplazasapa.com/ Hotline: 0941184268 |
Lê Hương
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Damac vs Al Ittihad, 21h05 ngày 27/1: Niềm tin cửa trên
Thể thaoHư Vân - 27/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...
【Thể thao】
阅读更多Phim Việt giờ vàng trên VTV sao cứ phải có cảnh nóng mới được?
Thể thaoCảnh trong phim 'Hành trình công lý' đang phát sóng trên giờ vàng VTV. Khi báo đài liên tục nói về thời đại 4.0 còn giới trẻ đâu còn lạ gì Facebook hay nhiều ứng dụng mạng xã hội khác thì liệu rằng xã hội này đã thật sự tân tiến và mức độ tân tiến đến đâu. Liệu chúng ta có sẵn sàng tiếp nhận những thứ mà xưa kia bị cho là cấm kị?
Với tốc độ phát triển của Internet và nhiều hình thức giải trí khác, sự cảm thụ về phim ảnhcủa người Việt Nam đã có bước tiến lớn trong nhiều năm qua, gần như “phổ cập” chung với mặt bằng chung của thế giới. Nhưng là một nước Đông Nam Á, văn hóa Á Đông vẫn còn in đậm và là nét đặc trưng của xã hội Việt Nam thì có nhiều thứ dù muốn hay không nó vẫn tồn tại. Một gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống là một trong những điều như vậy. Cũng từ đây phát sinh nhiều vấn đề bởi chắc chắn rằng không phải ông bà thế hệ 5X nào cũng bắt kịp được với thời đại cùng con cháu 8X, 9X... Đặc biệt, vấn đề “nhạy cảm” càng là đề tài khó nói và khó giải quyết nhất.
Đúng là chúng ta luôn có nhiều khái niệm gọi là “tế nhị”, mà đã là tế nhị thì “khó nói”. Chính sự khó nói đó dẫn đến sự thiếu hiểu biết, nhưng tò mò và mong muốn được khám phá. Tuy nhiên, với hành trang kiến thức còn hạn chế thì những tò mò muốn khám phá ấy phần lớn đều mang lại điều không tốt, hậu quả về sau thật khó mà biết được.
Chính vì bản sắc văn hóa Á Đông ấy mà nhiều gia đình Việt Nam rất e ngại khi cả gia đình cùng xem một bộ phim nhưng bất ngờ có một hay nhiều cảnh nóng. Ông bà ngại. Cha mẹ ngại. Nhưng những lũ cháu con phần lớn bị kích thích và tò mò. Như đã nói, một khi không có đủ kiến thức về giới tính rất có hại cho những tò mò này. Tiếc thay cho đến lúc này, giáo dục giới tính trong nhà trường và tại các gia đình Việt Nam vẫn là điều gì đó tế nhị, khó nói. Hệ lụy là những người trẻ phải tự tìm hiểu là chính.
Cho nên có lý do chính đáng để nhiều người phản ứng về việc nhiều phim Việt Nam chiếu giờ vàng lại xuất hiện nhiều cảnh nóng. Sau một ngày làm việc, học tập, các gia đình Việt Nam thường ngồi lại bên nhau bên bàn ăn với cái ti vi. Rõ ràng đó là những điều làm nên giá trị văn hóa Việt. Nhưng khi những cảnh nhạy cảm trong các bộ phim xuất hiện khiến cho không khí gia đình mất hẳn niềm vui. Đáng lo hơn về lâu về dài sẽ tác động không tốt đến bộ phận những con trẻ trong nhà.
Nhiều người cho rằng những cảnh ấy chưa thật sự nóng và có chăng cũng là bắt buộc phải có vì bộ phim cần như vậy. Còn nhớ cách đây khá lâu, bộ phim Sắc, Giới từng gây những phản ứng trái chiều. Người khen nghệ thuật, kẻ chê dung tục. Dù sau cùng bộ phim ấy cũng đạt nhiều giải thưởng danh giá nhưng rõ ràng nó chưa thuyết phục được hết tất cả mọi người. Bởi suy cho cùng phần lớn những người xem phim là giải trí, không phải nhà phê bình, nhà chuyên môn nên cách nhìn nhận về cách tình tiết sẽ khác.
Thế nhưng câu chuyện về phim chiếu giờ vàng lại có nhiều cảnh nóng thì lại mang một vai trò khác chứ không hẳn chỉ là nghệ thuật. Với nhiều người đó là nghệ thuật, là chấp nhận được nhưng tin rằng phần đông những bậc làm cha làm mẹ khó chấp nhận điều đó. Những ai phản đối cần những bộ phim nhẹ nhàng hơn, vui tươi hơn, không cần những cao trào tình cảm như vậy bởi điều đó đang làm hỏng không khí gia đình, xa hơn là nhận thức, định hướng phát triển của những đứa trẻ trong gia đình.
Tất nhiên mọi người đều sẽ có nhiều lựa chọn cho chuyện giải trí của gia đình mình bởi trong thời đại bùng nổ thông tin này có rất nhiều kênh thích hợp cho những khi gia đình tụ họp như một game show đố vui, ca nhạc hay chương trình hài kịch chẳng hạn. Còn phía nhà đài, có lẽ đã tới lúc nên suy nghĩ lại vấn đề phát sóng. Đương nhiên một bộ phim phát sóng giờ vàng sẽ dễ thu hút lượng người xem. Dẫu vậy, chỉ cần bỏ chút tâm ra để đặt mình vào vị trí người xem, những cha mẹ, ông bà có con cháu đang tuổi trưởng thành cùng xem bộ phim ấy có lẽ những người trong cuộc sẽ hiểu rằng nên có sự thay đổi.
Bộ phim ấy nếu chiếu một khung giờ khác có thể không có được lượng người xem như mong muốn nhưng giá trị nhân văn sâu xa còn lớn hơn rất nhiều. Thành công không chỉ là bộ phim hay mà còn là khi người mang bộ phim đó ra với cộng chúng đã nghĩ tới cảm xúc, tới văn hóa các gia đình Việt Nam. Nghệ thuật vị nghệ thuật hay nghệ thuật vị nhân sinh đây?
Độc giả Hoàng Thông
Clip: VTVĐộc giả có thể gửi ý kiến về địa chỉ: [email protected]. Ý kiến của bạn không nhất thiết trùng với bài viết đã đăng trên VietNamNet. Xin trân trọng cảm ơn!
">...
【Thể thao】
阅读更多Người buôn iPhone 14 xách tay lời 15 triệu nếu gặp may
Thể thaoSố ít may mắn, mua được iPhone 14 Pro Max từ Apple Store có thể thu lời lớn. Ảnh: Phương Lâm.
Nhu cầu của người dùng trong nước tăng cao ở những ngày đầu mở bán iPhone mới. Tuy nhiên, mặt hàng chính hãng của Apple bán trễ, khiến khách phải tìm đến máy nhập theo đường tiểu ngạch, xách tay.
Năm nay, thị trường có nhiều biến động bởi lượng máy cung ứng ít, không bán trực tiếp tại Apple Store. Do đó, giá bán iPhone 14 xách tay vẫn được giữ ở mức cao, không hạ nhiều. Bên cạnh nhóm dân buôn thua lỗ vì không mua được hàng, phải đền cọc, một số người may mắn có thể thu lời 15 triệu đồng trên mỗi chiếc iPhone xách tay.
Bên cạnh Singapore, Thái Lan là quốc gia lân cận mở bán iPhone 14 trong ngày 16/9. Hiện tại, tỷ giá đồng baht giảm, giúp việc mua sắm tại nước này tiết kiệm hơn. Theo giá bán trên website Apple, chiếc iPhone 14 Pro Max, bộ nhớ 128 GB có giá 45.000 baht, tương đương 28,5 triệu đồng.
Ngoài ra, khác với Apple Store Singapore, buộc phải thanh toán online khi đặt máy; người xếp hàng mua iPhone ở Thái Lan được nhân viên hỗ trợ, trả bằng tiền mặt. Do đó, họ được cung cấp hóa đơn, chứng từ để hoàn thuế tại sân bay.
Đa phần người buôn máy xách tay phải mua lại thiết bị trên thị trường chợ đen, giá chênh 3-5 triệu đồng. Ảnh: Hoàng Thuận.
“Tôi thấy mình may mắn. Bản thân đã nghĩ đến việc mất trắng vì chưa đặt trước. Cuối cùng, tôi lại là một trong những người đầu tiên nhận iPhone 14 Pro Max, màu tím. Một bất ngờ nữa là tôi được thanh toán bằng tiền mặt để hoàn thuế”, ông Thế Công, người mua iPhone ở Thái Lan kể lại.
Ông Công cho biết ngoài mình, một số người Việt khác cũng may mắn mua được mẫu iPhone 14 Pro/Pro Max khi máy còn hàng tại Apple Store. Tuy nhiên, đây là số ít. Sau đó, sản phẩm nhanh chóng khan hiếm và dân buôn buộc phải tìm mua lại ở thị trường chợ đen.
Mức hoàn thuế ở Thái Lan là 7%, tương đương khoảng 2 triệu đồng với chiếc iPhone 14 Pro Max. Như vậy, giá vốn tối thiểu một người mua thiết bị này tại Thái Lan vào khoảng 26,5 triệu đồng.
Máy này được xách tay về Việt Nam trong ngày 16-17/9 và bán lại cho người có nhu cầu ở mức 42-45 triệu đồng. Như vậy, mỗi người kinh doanh máy xách tay có thể thu lợi 15-18 triệu đồng cho mỗi sản phẩm. Con số này chưa được trừ đi các chi phí di chuyển, ăn ở tại nước bạn.
Mức lời lớn khiến nhiều người Việt quyết tâm sang các quốc gia lân cận để kinh doanh, mỗi mùa ra mắt iPhone mới. Tình trạng này kéo dài hơn 10 năm. Tuy nhiên, nó vẫn tồn tại vì iPhone mới tại Việt Nam thường bán trễ nhiều tuần, trong khi nhu cầu sở hữu iPhone sớm của người Việt ở mức cao.
Tuy nhiên, năm nay Apple cũng có một số thay đổi trong chính sách bán hàng, khiến nhiều người không kịp trở tay. “Vì không được xếp hàng mua máy, tôi phải đền cọc cho khách đặt trước, thiệt hại vài chục triệu đồng”, ông Hoàng Văn Thuận, chủ một cửa hàng iPhone tại TP.HCM chia sẻ.
Những người như ông Thuận phải tìm mua máy bán lại của người bán xứ, cao hơn 5-6 triệu đồng so với trong Apple Store. Do đó, để có lời, họ phải bán lại với giá cao.
(Theo Zing)
Giá iPhone 14 xách tay giảm sâu, xuống gần bằng iPhone 13 chính hãng
So với hai phiên bản Pro và Pro Max, iPhone 14 xách tay không nhận được nhiều sự quan tâm của người dùng tại thị trường Việt Nam.
">...
【Thể thao】
阅读更多
热门文章
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1: Qúa khó cho Bầy dơi
-
Play" alt="Vừa ăn bánh cuốn vừa học tiếng Anh"> Vừa ăn bánh cuốn vừa học tiếng Anh
-
- "Winter in Hanoi" của Trịnh Tài Việt - quay phim rất chắc tay,phụ đề chỉnh chu, góc quay đẹp và mơ mộng. Học Toán nên bắt đầu bằng sự yêu thích
Thực tế đã chứng minh, sự yêu thích ảnh hưởng rất lớn đến thành công. Do vậy, để con giỏi toán, trước hết phải bắt đầu từ việc yêu thích và tự giác học toán, nhất là ở giai đoạn tiểu học.
Phương pháp giảng dạy ảnh hưởng rất lớn đến thái độ học của con. Cách học truyền thống nặng nền lý thuyết, tiếp nhận kiến thức thụ động một chiều khiến các em không mấy mặn mà với việc học. Muốn thay đổi thái độ và cách nhìn nhận của con với môn Toán, trước hết ba mẹ phải đổi mới cách truyền tải kiến thức đến con.
Học toán qua giáo cụ trực quan, trò chơi toán học giúp học sinh yêu thích và hào hứng hơn
Học toán qua giáo cụ trực quan, các trò chơi toán học vui nhộn hay những tình huống thực tiễn,…là cách ba mẹ có thể tham khảo. Phương pháp học tưởng chừng lạ lẫm này thực ra đã được áp dụng rộng rãi trong chương trình toán ở nhiều quốc gia tiên tiến như Mỹ, Anh, Úc,… và một số hệ thống trường quốc tế tại Việt Nam.
Bài học về phép cộng trở nên hào hứng & dễ hiểu hơn nhờ bộ dụng cụ & trò chơi vui nhộn
Phương pháp này giúp truyền tải kiến thức đến con một cách trực quan, dễ hiểu và dễ nhớ hơn, qua đó cũng giúp các em thấy rằng, toán học có vai trò quan trọng ở mọi mặt của đời sống.Bên cạnh đó, thay vì chỉ ngồi nghe và ghi chép làm cho não bộ trở nên thụ động, việc tăng tương tác trong giờ học khiến con phải liên tục suy nghĩ, liên tục tư duy, không chỉ giúp các em hào hứng hơn mà tiếp nhận kiến thức cũng sẽ nhanh chóng và hiệu quả hơn.
Khuyến khích và tạo động lực cho con
Thay vì tạo áp lực, ba mẹ hãy luôn cố gắng động viên con. Chẳng hạn, nếu con có thái độ tốt hoặc giải đúng một bài toán khó, ba mẹ hãy tặng con một ngôi sao làm điểm thưởng. Khi con tích lũy được một số lượng sao nhất định, ba mẹ có thể tặng con món quà mà con thích, ví dụ một chuyến đi chơi, một quyển sách mới, 15 phút xem ti vi mỗi ngày,… Các món quà phải bổ ích, phù hợp và đúng sở thích để con có thêm động lực phấn đấu, tuy nhiên cũng cần có chừng mực để các em không phải “muốn gì được nấy”.
Những lời khen ngợi hay một vài món quà nho nhỏ mỗi khi con có dấu hiệu tiến bộ chắc chắn sẽ giúp con hào hứng và chăm chỉ học toán hơn.
Chương trình Math@Sylvan - Toán song ngữ Anh - Việt tại Sylvan Learning Vietnam, với phương pháp dạy toán hiện đại, khoa học, giáo trình độc quyền từ Nhà Xuất bản McGraw-Hill cùng các trò chơi toán học vui nhộn, dụng cụ trực quan, giúp học sinh tiếp cận kiến thức một cách tự nhiên, dễ hiểu nhất, từ đó khơi gợi niềm yêu thích và khiến con tự giác học toán hơn mỗi ngày. Đăng ký ngay hôm nay để nhận ưu đãi học phí lên đến 50% và được kiểm tra trình độ miễn phí tại Sylvan Learning.
Tìm hiểu thêm thông tin tại: http://sylvanlearning.edu.vn/
Doãn Phong
" alt="Để con yêu thích và tự giác học toán">Để con yêu thích và tự giác học toán