Vạn Phát Hưng có quy mô nhỏ, vốn điều lệ chỉ hơn 950 tỷ đồng. Tuy nhiên, mức lãi như vừa công bố là rất “khủng”.

VPH ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý III tăng vọt, nhờ doanh thu tài chính cao đột biến lên 355 tỷ đồng, trong đó có 349 tỷ đồng từ chuyển nhượng 99% cổ phần dự án KDC Nhơn Đức Nhà Bè sau khi hoàn thành các thủ tục pháp lý chấp thuận chủ trương đầu tư.

Như nhiều doanh nghiệp địa ốc khác, Vạn Phát Hưng có định hướng giảm bớt đầu tư, cân đối và không để đầu tư dàn trải từ vài năm nay. Đầu năm 2022, VPH hoàn tất giao dịch chuyển nhượng 55% cổ phần tại CTCP Đầu tư TM DV An Hưng. Sau đó là thương vụ thoái 40% vốn tại CTCP Xây dựng Thuận Hưng hồi giữa năm 2023 và thoái 99,8% vốn tại CTCP Thương mại Dịch vụ Du lịch C.T.C hồi cuối năm 2023.

Trong vài năm gần đây, Vạn Phát Hưng liên tục ghi nhận doanh thu và lợi nhuận giảm, thậm chí thua lỗ. Từ doanh thu 1.382 tỷ đồng năm 2017, VPH giảm còn 162 tỷ đồng năm 2019, 162 tỷ đồng năm 2022 và 76 tỷ đồng năm 2023. Lợi nhuận chỉ còn 10-20 tỷ đồng, thay vì 100-200 tỷ đồng nửa thập kỷ trước, có năm còn lỗ như 2023.

Theo giới thiệu, VPH đầu tư 11 dự án bất động sản, hầu hết đều nằm tại TPHCM như khu dân cư C.T.C (2,3ha), khu dân cư Nhơn Đức (40ha), dự án khu phức hợp La Casa (6,5ha), dự án khu dân cư Phú Mỹ (22ha)...

Tình hình tài chính của VPH tương đối tốt, tài sản gần 2.140 tỷ đồng, tiền và tương đương tiền 362 tỷ đồng, 350 tỷ đồng gửi tiết kiệm. Hàng tồn kho giảm khoảng 80% so với đầu năm, xuống còn gần 208 tỷ đồng. Nợ phải trả giảm 27% xuống 983 tỷ đồng, trong đó nợ vay gần 530 tỷ đồng.

Xem clip:

Tôi mới phát hiện, chồng tôi viết di chúc để lại toàn bộ tài sản cho mẹ con cô ấy. Hiện họ chỉ là sống theo kiểu “già nhân ngãi, non vợ chồng”. Cho tôi hỏi như vậy có được hợp pháp không vì chúng tôi còn có hai con chung. 

Ảnh chỉ có tính chất minh họa

Về nguyên tắc vợ chồng bạn chỉ là ly thân và ngầm phân chia tài sản với nhau chứ chưa ly hôn. Pháp luật vẫn thừa nhận mối quan hệ vợ chồng của các bạn.

Còn mối quan hệ của chồng bạn và người phụ nữ kia chỉ sống chung như vợ chồng không được pháp luật thừa nhận.

Khi chồng bạn viết di chúc để lại tài sản (không phải là tài sản chung của hai bạn) cho mẹ con người phụ nữ kia thì theo bộ luật dân sự năm 2005, chồng bạn hoàn toàn có quyền để lại di chúc định đoạt tài sản của mình. Chồng bạn có quyền chỉ định bất cứ ai thừa kế tài sản của chồng bạn dù người đó không phải là người thân thích.

Nếu bạn chứng minh được khối tài sản chồng bạn viết di chúc để lại cho mẹ con cô ấy là tài sản chung thì chồng bạn sẽ không thể di chúc được. Chỉ khi nào vợ chồng bạn có phân chia rạch ròi về tài sản thì lúc đó, chồng bạn mới có quyền viết di chúc thừa kế cho người khác.

Tư vấn bởi luật sư Nguyễn Thị Thanh
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Nói về tình huống này, trung vệ CLB Hà Nội cho biết: "Đây là bàn thắng có chút may mắn với tôi. Rất may tôi đã ghi bàn cho U23 Việt Nam".

U23 Việt Nam kết thúc vòng bảng với 2 trận hòa, 1 thắng, giành 5 điểm xếp thứ 2 bảng C. Theo Bùi Hoàng Việt Anh, toàn đội đã thi đấu hết khả năng và xứng đáng có được kết quả vào tứ kết.

"Ngay từ đầu giải, chúng tôi đặt mục tiêu giành chiến thắng từng trận một. Toàn đội đã vượt qua vòng bảng để vào tứ kết. Chúng tôi muốn dành tặng thành tích này cho người hâm mộ Việt Nam", Việt Anh chia sẻ.

Đại Nam