TheắphoànthànhthuthậpdữliệubảnđồsốthuộcĐềánPháttriểnHệtrithứcViệtsốhókết quả bóng đá yo nguồn tin từ Bưu điện tỉnh Đắk Lắk, thực hiện Dự án “Nền tảng dữ liệu Bản đồ số Việt Nam” nằm trong khuôn khổ Đề án “Phát triển Hệ tri thức Việt số hóa” do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tính đến hết ngày 11/2/2019, Bưu điện và Đoàn thanh niên tỉnh đã thu thập được khoảng 209.000 địa chỉ trên địa bàn.
Trong đó, các nhân viên Bưu điện toàn tỉnh đã thu thập được 197.000 địa chỉ, Đoàn thanh niên thu thập được khoảng 12.000 địa chỉ. Riêng trong ngày ra quân đầu tiên sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Kỷ Hợi 2019, nhân viên Bưu điện đã thu thập được 29.000 địa chỉ trên địa bàn toàn tỉnh.
Theo kế hoạch của VietnamPost, việc thu thập thông tin địa chỉ phải hoàn thành trong tháng 1/2019. Tuy nhiên, do số lượng địa chỉ lớn, địa bàn rộng, lực lượng mỏng nên tại Đắk Lắk và một số tỉnh việc thu thập không kịp tiến độ theo yêu cầu đề ra.
Nhân viên Bưu điện Đắc Lắc thu thập dữ liệu bản đồ số tại nhà dân. Ảnh theo VietnamPost
Cuối năm 2018 Tổng công ty Bưu điện Việt Nam được giao nhiệm vụ phối hợp với Trung ương Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh, Đại học Quốc gia Hà Nội xây dựng và triển khai dự án“Nền tảng dữ liệu Bản đồ số Việt Nam”. Dự án nằm trong khuôn khổ đề án “Phát triển hệ tri thức Việt số hóa”. Dự án không chỉ xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu bản đồ nền (các lớp bản đồ về biên giới, hành chính, giao thông, sông ngòi…); cơ sở dữ liệu chứa các thông tin về tọa độ, thông tin đi kèm của các đối tượng (địa danh, trường học, bệnh viện, hiệu thuốc, khách sạn…) và địa chỉ nhà dân mà còn xây dựng các ứng dụng sử dụng bản đồ đi kèm.
Một trong những nền tảng dữ liệu cơ bản nhất của mỗi quốc gia đó chính là bản đồ và lớp dữ liệu địa chỉ của các địa điểm. Trong thời kỳ CMCN 4.0 đang tác động mạnh mẽ tới mọi lĩnh vực, dữ liệu bản đồ càng đóng vai trò đặc biệt quan trọng, nhất là đối với những ứng dụng liên quan đến tìm kiếm thông tin, tìm đường, tìm địa chỉ trên toàn quốc.
Tốc độ tăng trưởng thị trường trái phiếu doanh nghiệp so với GDP qua các năm (Ảnh ADB)
Trong báo cáo thị trường trái phiếu DN do Trung tâm Phân tích và Tư vấn Đầu tư, Công ty cổ phần chứng khoán SSI (SSI Research) công bố mới đây cho thấy lượng trái phiếu do các doanh nghiệp BĐS phát hành chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể.
Tính chung nửa đầu 2021, các doanh nghiệp BĐS phát hành 92,3 nghìn tỷ đồng trái phiếu với lãi suất bình quân là 10,36%/năm, thấp hơn 23 bps so với bình quân năm 2020 trong khi kỳ hạn bình quân giữ ở mức 3,8 năm. Các ngân hàng và CTCK đã mua 37,3 nghìn tỷ đồng trái phiếu BĐS (chiếm 40,4%).
Các DN phát hành nhiều nhất trong quý vừa qua là Vingroup, Golden Hill, BĐS BIM, Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn, Hưng Thịnh Land, Hải Phát...
Một trong những lô trái phiếu lớn vừa được phát hành mới đây là của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt - Công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh với giá trị 1.900 tỷ đồng, kỳ hạn 60 tháng, lãi suất cố định 11,5%/năm. Theo Ngôi Sao Việt, mục đích phát hành là góp vốn hợp đồng đặt cọc hợp tác kinh doanh dự án đầu tư 2 toà văn phòng và hỗn hợp tại lô I-A và II-III thuộc dải đất phía Nam đường Đại Cồ Việt, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tài sản đảm bảo là quyền phát sinh từ hợp đồng đặt cọc hợp tác kinh doanh; quyền sở hữu 200 tỷ đồng vốn điều lệ, tương đương 12,5% vốn góp tại Công ty Ngôi Sao Việt.
Nhận định về thị trường trái phiếu BĐS hiện tại, các chuyên gia, DN, tổ chức phát hành trái phiếu vẫn còn tình trạng “vàng thau lẫn lộn”. Một số, trái phiếu bất động sản của DN có tài sản thế chấp nhưng trong phương pháp luận của xếp hạng tín nhiệm thì tài sản thế chấp không có giá trị nhiều lắm, ngoại trừ với ngân hàng phát hành riêng lẻ.
Bên cạnh đó, hiện nay, một số trái phiếu DN được ngân hàng, công ty chứng khoán cam kết bảo lãnh thanh toán. Ngoài ra, doanh nghiệp phát hành trái phiếu thời gian 1 năm hay 2 năm nhưng được ngân hàng, công ty chứng khoán cam kết mua lại trước hạn 3 tháng, 6 tháng hay 12 tháng.
Cân nhắc thận trọng
Nói về cuộc đua phát hành trái phiếu để M&A dự án của các doanh nghiệp địa ốc, ông Trương Hiền Phương, Giám đốc cấp cao Chứng khoán KIS Việt Nam từng cho biết, khi phát hành trái phiếu thực chất là phát hành công cụ nợ, nghĩa là doanh nghiệp đi vay và có hai điều phải lưu ý: Một là tới hạn trái phiếu thì phải thanh toán vốn gốc; thứ 2 là nếu doanh nghiệp trả lãi hàng tháng, trả bán niên hay cuối kỳ thì doanh nghiệp sẽ phải chịu mức lãi suất cố định mà thông thường thì trái phiếu doanh nghiệp BĐS hiện nay đa phần đều có lãi suất trên 10%.
Ông Phương cũng cho biết nếu DN quản trị dòng tiền tốt, họ phát hành trái phiếu rất lớn để thâu tóm các quỹ đất vàng, đất kim cương và phát triển các dự án rất thần tốc. Sau đó, bằng cách này cách kia DN này bán sản phẩm như bán sỉ, bán bằng chiêu thức khuyến mãi, bán bằng cách liên kết ngân hàng để miễn lãi cho người mua… dẫn đến thanh khoản rất tốt. Vì thế, dù họ sử dụng công cụ nợ nhiều nhưng lại không đáng lo về dòng tiền.
Một số nhà đầu tư khác cũng cho hay, dù khó khăn do dịch bệnh nhưng rủi ro vỡ nợ ngắn hạn có thể chưa tăng cao và khi dịch bệnh được kiểm soát ngành BĐS sẽ được hồi phục. Vì vậy cần thận trọng khi phân tích công ty và đặc biệt phân tích xem DN nào có thể duy trì tốt qua đại dịch, sẽ có những công ty vượt qua được khoảng thời gian khó khăn này.
Thực chất, trái phiếu DN là một khoản vay, có thể được bảo lãnh phát hành bởi ngân hàng thương mại hoặc dựa vào uy tín của chính DN đó hoặc tài sản bảo đảm là cổ phiếu của chính DN phát hành… Do đó, để thị trường trái phiếu phát triển lành mạnh, minh bạch và trở thành kênh huy động vốn cho các DN, các chuyên gia cho rằng cơ quan quản lý cần đưa ra những giải pháp đồng bộ để thúc đẩy thị trường phát triển tốt; minh bạch hóa thông tin; chuẩn mực kế toán; kiểm toán; phát triển thị trường thứ cấp và gắn với kiểm soát rủi ro...
Phương Dung
" alt="Nở rộ trái phiếu doanh nghiệp bất động sản"/>
Võ sư Nam Nguyên Khánh cho rằng ông bị đánh hội đồng tại nhà. Ảnh: cắt từ clip
Người bị tố cáo, đề nghị xử lý hình sự là võ sư Nam Anh Kiệt, tổng đàn chủ phái Vịnh Xuân Nam Anh tại Việt Nam.
Đến nay, phía cơ quan Công an đang lấy lời khai của các bên liên quan, giám định thương tích bị hại, thu thập các chứng cứ khác để xử lý theo quy định pháp luật.
Xem tiếp tại đây.
Cháu ruột giết cô trong phòng trọ rồi rủ bạn gái 15 tuổi bỏ trốn
Liên quan đến vụ án người phụ nữ bị giết trong phòng trọ ở Bình Dương ngày 18/7, hôm 20/7, Công an tỉnh Bình Dương đang tạm giữ đối tượng Lưu Minh Nhị (18 tuổi, quê An Giang) để điều tra về hành vi giết người, cướp tài sản.
Nhị được xác định là nghi can đã ra tay sát hại bà Lưu Thị Thu (51 tuổi, quê Kiên Giang) tại một phòng trọ thuộc khu phố Bình Đáng, phường Bình Hòa, thị xã Thuận An, Bình Dương.
Nhị khai nhận mình là cháu gọi bà Thu bằng cô ruột, sống chung tại phòng trọ. Tối 17/7, đi chơi game về khuya, bị cô mắng, Nhị dùng dao giết chết bà Thu, lấy đi 1 nhẫn vàng cùng tiền mặt rồi rủ bạn gái 15 tuổi bỏ trốn.
Xem tiếp tại đây.
Tài xế taxi Vinasun bị cướp cứa cổ trong đêm
Sáng 20/7, Công an tỉnh Long An cho biết, đang phối hợp truy xét hung thủ cố sát anh Trần Văn Đại (SN 1979, quê Định Quán, tỉnh Đồng Nai), tài xế taxi Vinasun, tại địa bàn thị trấn Bến Lức.
Chiếc xe taxi của tài xế Trần Văn Đại
Khoảng 21h ngày 19/7, có 2 thanh niên nhờ anh Đại chở về thị trấn Bến Lức (Long An). Đến 22h, xe đến thị trấn Bến Lức, 2 thanh niên hướng dẫn tài xế chạy vào khu dân cư Hoàng Long thuộc khu phố 9. Lúc này 1 trong 2 đối tượng rút dao kề vào cổ, khống chế anh Đại, sau đó cứa vào cổ nạn nhân.
Xem tiếp tại đây.
Ông Trần Bắc Hà tử vong, điều gì tiếp diễn sau đó?
Ông Trần Bắc Hà, cựu chủ tịch HĐQT BIDV đã tử vong sau hơn 7 tháng bị khởi tố, bắt tạm giam. Nguyên nhân ông Hà tử vong được cho là do ung thư gan.
Trưởng phòng Tư pháp Hình sự - Viện Nhà nước và Pháp luật phân tích tình huống pháp lý khi bị can bị chết trong thời gian tạm giam cho rằng: Sau khi bị can bị chết, cơ quan tố tụng sẽ đình chỉ vụ án đối với vụ án chỉ có một bị can. Trong trường hợp vụ án có đồng phạm thì sẽ chỉ ra quyết định đình chỉ bị can đối với người chết.
Xem tiếp tại đây.
Nổ súng, ném bình gas truy sát người trong tiệm cầm đồ ở Tiền Giang
Nhóm thanh niên bịt mặt nổ súng, ném bình gas truy sát người trong một tiệm cầm đồ tại thị xã Cai Lậy (Tiền Giang).
" alt="Tin pháp luật số 204: Bé bị xâm hại mang thai và cơn ghen chết người"/>
Shophouse tại dự án D’. Metropole Hà Tĩnh quy tụ nhiều lợi thế đắt giá (Ảnh phối cảnh dự án)
Shophouse D’. Metropole Hà Tĩnh được áp dụng những tiêu chuẩn thiết kế các tòa lâu đài. Đây là lần đầu tiên Tập đoàn Tân Hoàng Minh tung ra thị trường BĐS sản phẩm shophouse độc đáo, được xây dựng bằng các bức tường dày 40cm (tường 40). Đại diện đơn vị phát triển dự án cho biết, với thời tiết đặc trưng của Hà Tĩnh là lạnh giá vào mùa đông và vô cùng nóng bức vào mùa hè, shophouse được xây dựng các bức tường dày 40cm sẽ giúp điều hòa nhiệt độ, giữ ấm vào mùa đông, mát mẻ vào mùa hè, đồng thời có thể tiết kiệm tiêu thụ điện lên đến 30%. Phương pháp thi công này tốn nhiều thời gian, chi phí nhưng hứa hẹn tạo ra sản phẩm bền vững với thời gian.
Các chuyên gia đánh giá, không chỉ là công trình kiến trúc đậm tính nghệ thuật, điều làm nên sức hút cho D’. Metropole Hà Tĩnh còn là tiềm năng sinh lời hấp dẫn của hệ thống shophouse trong tương lai.
Tọa lạc tại trung tâm văn hóa - hành chính mới của thành phố với 4 mặt tiếp giáp phố lớn, dự án D’. Metropole Hà Tĩnh gây ấn tượng khi 100% shophouse đều sở hữu ít nhất 2 mặt tiền. Shophouse được thiết kế thông minh, linh hoạt, với 4 tầng có thể sử dụng nhiều mục đích: tầng 1, 2 dành cho kinh doanh; tầng 3, 4 phù hợp để sinh sống; vừa tiện lợi, vừa riêng tư.
Ngoài ra, 3,5m vỉa hè và 2,5m mặt sân trước mỗi shophouse cũng góp phần tạo khoảng không rộng lớn, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh. Đặc biệt, một tầng ngầm để xe sẽ được xây dựng dành riêng cho shophouse, giúp tối đa hóa không gian kinh doanh.
Bên cạnh đó, tòa căn hộ cao cấp 11 tầng tại dự án D’. Metropole Hà Tĩnh cũng góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh doanh cho shophouse sau này, khi tầng 1 tòa tháp được xây dựng với chức năng dịch vụ - thương mại. Kết hợp cùng hệ thống shophouse, đây hứa hẹn là một khu vực kinh doanh đa dạng, sầm uất, thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng từ bên ngoài và cư dân ở dự án.
Đặc quyền sống khác biệt với hệ thống tiện ích đa dạng
Cư dân D’. Metropole Hà Tĩnh tương lai còn được thụ hưởng cuộc sống giàu trải nghiệm với hệ thống tiện ích, cảnh quan nội khu được xây dựng theo tiêu chuẩn châu Âu. Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã dày công nghiên cứu và phát triển những tiện ích hiện đại, khéo léo kết hợp hài hòa yếu tố thiên nhiên, đề cao lối sống tiện nghi, xây dựng không gian vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe và nâng cao đời sống tinh thần cho cư dân. Theo đó, mọi nhu cầu về thư giãn, tập luyện, giao lưu, kết nối… của cư dân sẽ được đáp ứng trong một không gian xanh mát, trong lành tại hệ sinh thái nghỉ dưỡng “một bước chân”.
(Ảnh phối cảnh dự án)
Khuôn viên cây xanh rộng gần 2000m2 giữa lòng dự án, đặc sắc với: đài phun nước nghệ thuật, con đường sắc màu, cây ánh sáng, tường hoa, khu đọc sách thân thiện... chính là “lá phổi xanh” điều hòa không khí, tạo nên một không gian tươi mát, khoáng đạt để cư dân dạo bộ, thư giãn mỗi ngày.
(Ảnh phối cảnh dự án)
Tại dự án, khu tập gym ngoài trời trang bị nhiều máy tập hiện đại, sân thể thao rộng lớn sẽ là điểm đến lý tưởng dành cho các cư dân tương lai ưa thích vận động. Khu vườn thiền và yoga được thiết kế thành một không gian khép kín, dành cho những người yêu thích sự tĩnh lặng... Các cư dân nhí sẽ thỏa sức vui đùa trong “khu vườn thần tiên” với những trò chơi thú vị, lành mạnh, kích thích khả năng sáng tạo, vận động. Ngoài ra, khu vực tổ chức sự kiện ngoài trời cũng là điểm hẹn lý tưởng cho những hoạt động lý thú hay buổi tiệc sum họp gia đình, bạn bè.
Các chuyên gia nhận định, dự án D’. Metropole Hà Tĩnh là “lời giải hoàn hảo” dành cho những người hiện đại đang tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng giữa lòng thành phố, tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp, giàu tiềm năng sinh lời trong tương lai.
D’. Metropole Hà Tĩnh
Địa chỉ: Đường Nguyễn Huy Tự, TP. Hà Tĩnh
Website: www.dmetropole.vn
Đại lý phân phối: D' Land, EuroGroup.
Phương Dung
" alt="Sống tiện nghi, đẳng cấp tại shophouse D’. Metropole Hà Tĩnh"/>
Hồng Đăng và thú vui tốn kém chỉ xếp sau vợDiễn viên Hồng Đăng được biết đến với thú chơi “bạc tỷ” khiến cánh mày râu chỉ “biết ước”. Bộ sưu tập xế khủng của anh từ ô tô cho đến loạt xe phân khối lớn khiến nhiều người không khỏi ghen tị." alt="Xế sang tiền tỷ của nữ diễn viên 'Quỳnh búp bê' Phương Oanh"/>
