Về mặt lý thuyết, Barca của Xavi Hernandez hoàn toàn có khả năng kết thúc mùa giải với 100 điểm.

Cột mốc 100 điểm từng xuất hiện hai lần tại La Liga: đầu tiên là trường hợp Real Madrid của Jose Mourinho mùa 2011-12, và ngay mùa tiếp theo gã khổng lồ xứ Catalunya tái hiện kết quả này.

"Mục tiêu của chúng tôi là chiến thắng, không phải 100 điểm", HLV Xavi lên tiếng khi Barca chuẩn bị cho trận đầu tiên ở giai đoạn lượt về, tiếp Sevilla trên sân nhà (3h ngày 6/2).

Sevilla đang có phong độ khá tốt khi thắng 3 trong 4 trận gần nhất ở La Liga. Điều này nhờ hiệu ứng Jorge Sampaoli, cựu HLV trưởng đội tuyển Argentina.

Trước đó, trong 15 vòng đầu tiên, Sevilla chỉ giành được 2 chiến thắng và phải nhận đến 7 thất bại.

Xavi muốn các cầu thủ Barca tập trung cho cuộc chiến với Sevilla cũng như các trận tiếp theo, bất chấp lợi thế hơn Real Madrid 5 điểm.

"Tôi cảm thấy CLB là một trong các ứng cử viên cho danh hiệu vô địch, nhưng không phải đội được yêu thích nhất", Xavi cảnh báo.

Cựu tiền vệ người Catalunya phân tích:"Chúng tôi cạnh tranh với đội đương kim vô địch La Liga và Champions League.

Ở Siêu Cúp Tây Ban Nha, chúng tôi vừa thắng họ. Sắp tới, chúng tôi dụng độ họ tại bán kết Cúp nhà Vua, cũng như còn một cuộc chiến La Liga.

Tôi vẫn thấy một Real Madrid mạnh mẽ dù kém 5 điểm. Bây giờ là thời điểm quan trọng, giai đoạn hấp dẫn hơn.

Tôi nghe được nhiều người nói rằng khi thi đấu Europa League sẽ tác động đến mùa giải. Còn Cúp nhà Vua, rồi La Liga (cười). Tôi hoan nghênh các đối thủ và trận đấu. Điều duy nhất chúng tôi nghĩ đến là chiến đấu cho các danh hiệu".

Barca có 39 bàn thắng, chỉ ít hơn Real Madrid (40). Đồng thời, gã khổng lồ xứ Catalunya sở hữu hàng thủ chắc chắn nhất (7 bàn thua), với Ster Stegen trải qua 14 trận giữ sạch lưới.

Nhận định bóng đá Mallorca vs Real Madrid: Đội khách ra oai

Không có đội bóng nào gây ồn ào hơn Barca và Real Madrid, cho dù thị trường chuyển nhượng vẫn chưa chính thức mở cửa.

Barca và Griezmann đã thỏa thuận xong các điều khoản

Barca đã sớm có Frenkie de Jong, một sự bổ sung quan trọng cho hàng tiền vệ hướng đến mùa giải mới 2019-20. Tiền vệ người Hà Lan được xem như bậc thầy về tổ chức bóng.

Mục tiêu của Barca là chiêu mộ De Ligt, thủ lĩnh hàng phòng ngự Ajax.

Pique đang lớn tuổi. Samuel Umtiti gây thất vọng. Clement Lenglet chỉ ở mức khá. Vì thế, Barca xem De Ligt là nhân tố để xây dựng thành thủ lĩnh hàng thủ trong tương lai.

Đồng thời, trên hàng công là Antoine Griezmann. Gã khổng lồ xứ Catalunya đang đạt được thỏa thuận với Atletico cũng như tiền đạo người Pháp, về thương vụ mua lại hợp đồng có giá 120 triệu euro.

Trong khi đó, Real Madrid cũng sớm có viên gạch đầu tiên ở kỷ nguyên Zinedine Zidane 2.0, khi chiêu mộ Eder Militao từ Porto, có giá trị 50 triệu euro.

Real Madrid cũng đã xong các thỏa thuận với Chelsea và cá nhân Eden Hazard. Sở dĩ cuộc chuyển nhượng đình đám chưa được công bố vội là vì The Blues còn đá chung kết Europa League.

Barca đã sớm mua được nhạc trưởng Frenkie de Jong

Sau Hazard, chắc chắn Real Madrid chưa dừng lại. Ở Bernabeu, người ta đang nói về Paul Pogba, cũng như Eriksen, để làm mới hoàn toàn hàng phòng ngự.

Một cuộc chiến "Siêu kinh điển" trên thị trường chuyển nhượng, giữa hai đối thủ lớn nhất, và sở hữu nhiều danh hiệu Champions League nhất trong 10 năm trở lại đây (Barca 3, Real Madrid 4).

Quyết không thua người Anh

Real Madrid đang trải qua mùa giải tệ nhất trong thế kỷ 21. Trải qua 3 triều đại HLV khác nhau, CLB Hoàng gia Tây Ban Nha thua 17 trận chính thức từ đầu mùa.

Barca bảo vệ thành công La Liga, đang hướng đến Cúp Nhà Vua. Nhưng trên sân chơi Champions League, Lionel Messi và các đồng đội bị Liverpool loại ở bán kết, dù thắng lượt đi 3-0.

Phải nhìn người Anh tranh hai Cúp châu u là điều mà Barca và Real Madrid không muốn. Đặc biệt là Champions League, với cuộc nội chiến Liverpool vs Tottenham.

Hazard là bom tấn đầu tiên của Real sau 5 năm từ bỏ chính sách "Galacticos"

Barca muốn trở lại vị thế thống trị châu lục, điều mà họ không thể từ sau cú ăn ba mùa 2014-15. Ngoài những thương vụ đình đám, đội chủ sân Nou Camp cũng đang xem xét sa thải HLV Ernesto Valverde.

Việc bổ nhiệm Zidane trở lại cương vị thuyền trưởng cũng thể hiện rõ tham vọng trở lại đỉnh cao ngay lập tức của Real Madrid và Chủ tịch Florentino Perez, sau mùa giải khủng hoảng nặng nề.

Zidane được trao toàn quyền quyết định về chuyên môn, điều mà ông không có trong nhiệm kỳ trước. Ngay lập tức, chiến lược gia người Pháp khẳng định quyền uy bằng cách loại thủ môn Keylor Navas để lấy chỗ cho con trai Luca Zidane.

Sau mùa giải không được như ý, và phía trước là chiến dịch mua sắm ồ ạt, Barca và Real Madrid đang mơ đến trận chung kết Champions League mà họ quyết đấu với nhau.

Người Tây Ban Nha đang kỳ vọng chung kết Champions League là trận Siêu kinh điển. Tất nhiên, UEFA cũng rất vui nếu điều này thành hiện thực.

Kim Ngọc

Nói một cách đơn giản hơn, thương hiệu Park Hang Seo có thời điểm như kim chỉ nam cho nhiều đội bóng khác học hỏi, nhìn vào... sau những gì mà chiến lược gia người Hàn Quốc làm được với bóng đá Việt Nam.

2. Ở AFF Cup 2020 kết thúc cách đây chưa lâu, tuyển Việt Nam dù cũ kỹ về mặt con người nhưng đã trình làng bộ mặt khác hẳn hoàn toàn so với trước đây khi chơi tấn công làm chủ đạo.

Sở dĩ có sự thay đổi này là vì đoàn quân của HLV Park Hang Seo đang là nhà ĐKVĐ của giải đấu, cũng như được mệnh danh số 1 khu vực Đông Nam Á sau hàng loạt chiến tích suốt những năm qua.

Ở vị thế ấy, tuyển Việt Nam dù muốn hay không cũng phải gồng lên chơi như một “ông lớn” của bóng đá khu vực trong tất cả các trận đấu từ vòng bảng đến bán kết.

Và khi đội bóng của HLV Park Hang Seo thay đổi lối chơi sở trường, “gồng” lên đá, rốt cuộc lại không còn là chính mình. Vì lẽ đó, tuyển Việt Nam phải dừng bước tại vòng bán kết một cách đầy đau đớn trước người Thái.

3. Rõ ràng thất bại ở AFF Cup 2020 không phải vì chơi tấn công mà đơn thuần bởi tuyển Việt Nam buộc phải thay đổi một thói quen cũ quá nhanh, chưa kịp thích nghi.

để trận tới, khi quay trở lại lối đá sở trường tuyển Việt Nam và HLV Park Hang Seo biết đâu lại gây được bất ngờ

Vậy nên, tới đây khi quay trở lại vòng loại thứ 3 World Cup 2022 với những đối thủ rất mạnh như Australia chẳng hạn, tuyển Việt Nam sẽ được chơi ở tư thế của đội chiếu dưới kèm theo cách tiếp cận trận đấu như trước kia.

Có nghĩa, lối chơi “phòng ngự chặt, tấn công nhanh” sẽ được HLV Park Hang Seo cho tuyển Việt Nam sử dụng trở lại như những trận đấu trước, vốn tương đối thành công tại vòng loại thứ 3 World Cup 2022 vừa qua.

Quay trở lại lối chơi sở trường, kèm theo những nhân tố mới, không phải gồng lên thể hiện, cùng một trận đấu thoải mái về tinh thần biết đâu HLV Park Hang Seo và các học trò lại tạo địa chấn.

Xuân Mơ

Nhân sự tuyển Việt Nam đấu Australia: Giờ là lúc ủng hộ ông Park

HLV Park Hang Seo vẫn vấp phải những chỉ trích về nhân sự tuyển Việt Nam dự trận đấu gặp Australia, nhưng nhìn dông dài lại thì cũng... hợp lý.

Khảo sát của CBRE Việt Nam cho thấy, sự tăng giá của các dự án vùng ven không chỉ góp phần thay đổi cơ cấu phân khúc sản phẩm trong nguồn cung mới mà còn làm tăng giá bán sơ cấp.

Giá sơ cấp trung bình toàn thị trường đạt 2.455 USD/m2, tăng 2,7% theo quý và 8,6% theo năm. Phân khúc căn hộ trung cấp được hưởng lợi từ việc tăng giá ở khu vực ngoài trung tâm với mức tăng 1,9% theo quý và 7% theo năm, trong khi phân khúc cao cấp giảm đến 3,8%.

Dự kiến, trong năm nay, thị trường căn hộ tại TP.HCM có khoảng 22.000 căn hộ, phân khúc cao cấp và hạng sang sẽ dẫn dắt thị trường. Giá bán sơ cấp trung bình tại TP.HCM dự kiến tăng trưởng chậm do giá các nguồn cung mới đều nằm ở mức đầu của hai phân khúc này. 

Nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc trung cấp và bình dân từ nay đến cuối năm sẽ tiếp tục đến từ các vùng phụ cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Theo bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, sau đại dịch, thị trường nhà ở chứng kiến sự thay đổi tư duy của các chủ đầu tư. Các yếu tố xanh, thân thiện với môi trường được bổ sung vào dự án để đáp ứng nhu cầu nâng cao chất lượng sống của người mua. 

“Các khu vực lân cận TP.HCM được dự báo tiếp tục phát triển mạnh do cơ sở hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện và mức giá tăng cao tại TP.HCM”,bà Dung nhận định. 

Trong báo cáo thị trường nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận 6 tháng đầu năm vừa công bố, DKRA Vietnam cũng ghi nhận nguồn cung căn hộ mới tăng mạnh, tăng 96% so với cùng kỳ năm trước. Thị trường TP.HCM dẫn đầu khi chiếm 75,6% nguồn cung và 80% lượng tiêu thụ. 

Giá bán thứ cấp đang giảm

Bên cạnh những tín hiệu tích cực trong giai đoạn nửa đầu năm, thị trường căn hộ tại TP.HCM nói riêng và vùng phụ cận nói chung đang đối mặt với nhiều khó khăn. Đó là vấn đề pháp lý dự án, thay đổi về những quy định pháp luật và chính sách liên quan, chi phí vật liệu tăng cao và nhất là động thái thắt chặt tín dụng bất động sản từ các ngân hàng. 

Ông Võ Hồng Thắng – Phó Giám đốc R&D DKRA Vietnam nhận định, từ nay đến cuối năm, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM có thể sụt giảm, nằm trong khoảng từ 9.000 – 11.000 căn, chỉ bằng 70% so với nửa đầu năm. 

Nguồn cung mới tại Bình Dương sẽ vẫn duy trì ở mức 3.000 – 4.000 căn. Thị trường căn hộ ở Long An chỉ khoảng 300 căn. Trong khi đó, các tỉnh thành khác sẽ khan hiếm nguồn cung căn hộ mới. 

“Sức cầu chung cũng như thanh khoản thị trường có thể tiếp tục bị ảnh hưởng nếu động thái siết tín dụng bất động sản của các ngân hàng chưa có hướng tháo gỡ kịp thời. Dưới áp lực chi phí, đặc biệt là chi phí nguyên vật liệu, mặt bằng giá bán sơ cấp có thể sẽ tăng trong khi giá bán thứ cấp không có nhiều biến động”, ông Thắng nhận định. 

Những khó khăn chung của thị trường nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận đang hình thành nên một nghịch lý, đó giá giá bán sơ cấp tăng nhưng giá bán thứ cấp lại giảm. 

TS.Đinh Thế Hiển – Chuyên gia kinh tế cho rằng, giai đoạn 2020 – 2021 là thời điểm xảy ra dịch Covid-19, dù kinh tế suy giảm nhưng giá nhà đất vẫn tăng mạnh. Có nhiều nguyên nhân khách quan dẫn đến tình trạng này, như: Nguồn vốn ngân hàng thương mại với lãi suất thấp đổ vào thị trường, khan hiếm nguồn cung, chi phí xây dựng tăng, một số vùng được triển khai hạ tầng…

Ngoài ra, nguyên nhân khác đến từ tâm lý người mua như sự tin tưởng giá đất tiếp tục tăng, e ngại đồng tiền mất giá do lạm phát. Từ đó, nhiều người chuyển hướng đầu tư vào bất động sản. 

Theo TS.Đinh Thế Hiển, riêng tại TP.HCM, một số khu vực giá nhà ở tăng mạnh là do khan hiếm nguồn cung mới do hoạt động thanh, kiểm tra hàng loạt dự án. Cùng với đó là quy trình, thủ tục pháp lý của dự án bị kéo dài. 

Về giá bán thứ cấp, TS.Đinh Thế Hiển cho rằng có sự sụt giảm cục bộ ở một số dự án hết chương trình ân hạn nợ gốc, tài trợ lãi suất của chủ đầu tư hoặc ở một số sản phẩm có tính thanh khoản thấp, mang tính chất đầu cơ. 

“Lạm phát và lãi suất tăng cao sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng chi trả của những khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính. Khi phải chịu áp lực lớn về lãi vay, một số nhà đầu tư chấp nhận giảm một phần lợi nhuận để bán sản phẩm với giá thấp hơn kỳ vọng, bán lỗ để thu hồi vốn. Tuy nhiên, diễn biến này chỉ mang tính chất cục bộ, quy mô chưa đủ để đại diện cho thị trường”, TS.Đinh Thế Hiển phân tích. 

Các chuyên gia dự báo, trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm và chi phí đầu vào liên tục leo thang thì đà tăng giá bán sơ cấp trong thời gian tới khó có thể dừng lại. Về dài hạn, nếu các khó khăn của thị trường không được tháo gỡ, sự sụt giảm giá bán thứ cấp trở nên rõ rệt hơn thì sẽ ảnh hưởng chung đến toàn thị trường. 

Anh Phương 

Daniel James chơi nổi bật trong màu áo Swansea

Mới được đôn lên đội một kể từ đầu năm 2018 nhưng Daniel James đã có bước tiến bộ nhanh chóng mặt. Phong độ ấn tượng tại giải hạng nhất giúp anh lọt vào mắt xanh của HLV Ryan Giggs và được gọi vào tuyển Xứ Wales.

Tuy chiều cao khiêm tốn (1m70) nhưng Daniel James là mẫu cầu thủ tốc độ, nổi bật trong các tình huống bứt phá ở đoạn ngắn.

Sở trường của anh là đá cánh, với những tình huống ngoặt bóng vào trung lộ dứt điểm hoặc kiến tạo cho đồng đội. Daniel James khá đa năng nhờ việc chơi được bằng cả hai chân tốt.

Liverpool cũng dành sự quan tâm đến cầu thủ này nhưng MU tỏ ra nhanh nhạy hơn khi sớm tiếp cận và đưa ra lời đề nghị hấp dẫn.

Do Daniel James chỉ còn thời hạn một năm hợp đồng với Swansea nên đội bóng Xứ Wales chấp nhận mức phí 15 triệu bảng mà Quỷ đỏ đưa ra.

Hồi tháng hai vừa qua, James khiến cộng đồng mạng sửng sốt với pha solo bứt tốc từ giữa sân rồi sút tung lưới Brentford tại FA Cup.

Xem Daniel James bứt tốc ghi bàn ngoạn mục vào lưới Brentford

Cựu tiền vệ Ryan Giggs đưa ra nhận xét về chàng trai được ví là "Gareth Bale mới": "Daniel James là tài năng đầy triển vọng. Nhờ sở hữu tốc độ phi thường, cậu ấy trở nên đặc biệt nguy hiểm khi thi đấu bên hành lang cánh. Tôi tin rằng James sẽ còn tiến bộ hơn nữa trong tương lai."

Ngay khi thông tin MU sắp ký hợp đồng với Daniel James được phát đi, nhiều fan Quỷ đỏ cho rằng, Martial là cầu thủ nguy cơ sẽ bị bật bãi khỏi Old Trafford.

James tương lai sẽ đe dọa vị trí của Martial

Một CĐV MU đăng dòng Tweet: "Daniel James đến MU, còn Martial sẽ phải cuốn gói ra đi". Người khác thì dự đoán: "James sẽ cướp lấy vị trí Martial trong tương lai gần".

Cũng có CĐV nhìn nhận, sự hiện diện của James sẽ thúc đẩy cầu thủ người Pháp cố gắng hơn: "Daniel James rất nhanh nhẹn và cậu ta sẽ gián tiếp gây sức ép buộc Martial phải bứt phá phát huy đúng tiềm năng."

Xem video những pha xử lý ấn tượng của Daniel James

* Đăng Khôi