Chuyên gia thực phẩm chỉ cách rán cá tránh ung thư

Vẫn đánh giá chung cư là phân khúc tiềm năng, Đức nghiên cứu dự án thuộc khu đô thị Vinhome Smartcity (Tây Mỗ, Nam Từ Liêm).

Cuối năm 2023, Đức lại bàn bạc và thuyết phục bố mẹ bán 2 lô đất còn lại ở quê với giá khoảng 4 tỷ đồng để mua 1 căn hộ tại dự án, diện tích 75m2, giá 4,5 tỷ đồng. Đức tính toán số tiền 500 triệu đồng còn thiếu sẽ được "đắp" bằng tiền cho thuê căn hộ.

Tháng 4/2024, căn hộ được bàn giao, Đức cho thuê với giá 20 triệu đồng/tháng. Hiện căn hộ này đã có người hỏi mua với giá gần 6 tỷ đồng. 

Như vậy chỉ trong vòng 2 năm, nếu bán nhà, Đức sẽ lời ngay hơn 4 tỷ đồng. Vậy nhưng Minh Đức cho biết sẽ giữ lại căn hộ ở Cầu Giấy và dự tính thời gian tới khi chung cư đạt đỉnh sẽ bán căn hộ tại Nam Từ Liêm. 

Người trẻ đầu tư bất động sản cần chú ý gì?

Ở tuổi 20, Đức đã sở hữu 2 bất động sản đang được trả giá gần 12 tỷ đồng và dòng tiền cho thuê ổn định 40 triệu/tháng. Thế nhưng nam sinh vẫn đang thuê phòng trọ 3,5 triệu đồng/tháng ở Hà Đông vì “mới đang sinh viên, không muốn tiêu xài hoang phí”.

Đức chia sẻ, để đầu tư bất động sản cần có vốn. Đây là một khó khăn rất lớn, nhất là với người trẻ. Đức may mắn khi gia đình có nền tảng tài chính tốt, bố mẹ ủng hộ tin tưởng nên dễ dàng “gọi vốn” thành công. 

Tuy nhiên theo Đức, để có thể thuyết phục được bố mẹ giao tài sản tiền tỷ cho mình, trước đó cậu cũng đã rất nỗ lực tự lập, từ buôn bán kiếm tiền cho đến làm thêm rất nhiều việc. Từ đó, tạo được niềm tin để bố mẹ sẵn sàng “xuống tiền”. 

Cậu sinh viên chia sẻ, từ nỗ lực buôn bán từ cấp 3 khi lên Hà Nội em đã gom được 300 triệu để phụ vào tiền mua căn hộ đầu tiên. Đến nay, Đức đã đầu tư gần 700 triệu để sắm sửa nội thất cả 2 căn hộ cho thuê.

Thành công trong lần đầu tư thứ nhất lại tiếp tục bồi đắp sự tin tưởng để cậu được bố mẹ “rót vốn” lần thứ hai.

Đức chia sẻ, một yếu tố quan trọng không thể thiếu để đầu tư thành công là phải trang bị kiến thức, nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường bất động sản, các khu vực tiềm năng, các loại hình sản phẩm, xu hướng phát triển và các quy định pháp luật liên quan… 

“Khi cân nhắc lựa chọn dự án để đầu tư luôn ưu tiên nơi có vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, dân cư đông, có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Từ đó, đưa ra được quyết định đầu tư đúng đắn”, Đức nói.

Đặc biệt ở hạng 92 kg đối kháng, Nguyễn Hữu Toàn với tâm thái tự tin và đấu pháp hợp lý, xuất sắc vượt qua các đối thủ đến từ Nga, Libya, Iran, Algeria… giành tấm HCV cực kỳ ý nghĩa. Bởi đây là tấm HCV Vovinam thế giới đầu tiên hạng cân 92kg mà thể thao Việt Namđạt được.

Bị bạn bè kích động, 2 nữ sinh ở Huế lao vào đánh nhau

Trước đó, giữa T. và Q. xảy ra xích mích, nói xấu nhau trên mạng xã hội nên khoảng 15h30 ngày 13/3, cả 2 hẹn nhau đến khu quy hoạch Bàu Vá (phường Đúc, TP Huế) để làm hòa.

Tuy nhiên, tại đây, các bạn đi cùng đã xúi giục hai nữ sinh này thử đánh nhau xem ai thắng, ai thua… Sau đó, cả hai xông vào đánh nhau và được một số học sinh đi cùng quay clip.

Giật tóc, đè nhau ra giữa đường trước sự cổ vũ của hàng chục học sinh khác

Nội dung đoạn clip dài gần 2 phút cho thấy, trước sự cổ vũ, kích động của nhóm bạn khoảng 20 người, cả 2 em lao vào giật tóc, túm áo rồi vật nhau ra giữa đường.

Cô Hoàng Thị Thủy – Hiệu trưởng Trường THCS Nguyễn Chí Diểu cho biết, làm việc với Ban giám hiệu, cả 2 em đã viết bản kiểm điểm, nhận thức được việc làm sai trái, nhận khuyết điểm và hứa không tái phạm.

“Ngoài ra, nhà trường còn mời phụ huynh 2 nữ học sinh lên làm việc để phối hợp giáo dục, cam kết quản lí con tốt hơn trong thời gian ở nhà và ngày nghỉ”, cô Hoàng Thị Thủy cho biết.

Quang Thành

Nữ sinh lớp 7 bị 'đàn chị' đánh, lột đồ trên cầu

Nữ sinh lớp 8 liên tục dùng tay đánh tới tấp vào đầu của nữ sinh lớp 7, dù nạn nhân liên tục gào khóc, van xin.