Nhận định, soi kèo Hàn Quốc vs Oman, 18h00 ngày 20/3: Trở lại quỹ đạo

Thị trường BĐS những tháng đầu năm được ví như chiếc lò xo, bật tăng mạnh mẽ sau khi bị kìm nén bởi các đợt dịch, sức nén càng mạnh thì lực bật càng cao. Riêng phân khúc căn hộ cao cấp đã ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng.

Việc giãn cách xã hội đã tác động lớn đến tâm lý mua hoặc đầu tư (cho các chuyên gia nước ngoài thuê) của khách hàng trong dài hạn. Khách hàng mong muốn sống trong một môi trường xanh, đầy đủ các tiện ích, dịch vụ thiết yếu, được chăm sóc sức khỏe toàn diện, tận hưởng “tất cả trong một - all in one” ngay trong chính ngôi nhà của mình. 

BĐS cao cấp vẫn là nơi lưu trú an toàn, khó để xảy ra tình trạng mất thanh khoản và giảm giá. Vấn đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm hiện tại là nên tính chuyện lâu dài, chờ thời điểm chín muồi hay “đầu tư lướt sóng”. Đặc biệt, những nhà đầu tư chuyên nghiệp có xu hướng săn lùng các sản phẩm BĐS chất lượng của các tập đoàn nước ngoài, được đầu tư phát triển đồng bộ và bài bản. 

Phân khúc căn hộ cao cấp được ghi nhận tăng trưởng ấn tượng (Nguồn: The Minato Residence)

Đánh giá về thị trường, theo các chuyên gia, BĐS đang có sự phân hóa rõ rệt. Đơn cử như khi BĐS nghỉ dưỡng gặp khó thì mô hình căn hộ cao cấp, đặc biệt là các sản phẩm được đầu tư trung và dài hạn bởi các tập đoàn nước ngoài vẫn dành được sự ưu tiên hàng đầu. Các nhà đầu tư lướt sóng ít tham gia vào thị trường này mà nhường chỗ cho những nhà đầu tư BĐS có tầm nhìn lâu dài. 

Phân khúc căn hộ cao cấp đã xuất hiện nhiều nhà đầu tư trẻ mới tham gia. Họ bước vào thị trường với tâm thế sẵn sàng và xác định đầu tư lâu năm.

“BĐS rất khó lường, phụ thuộc nhiều vào kinh tế vĩ mô cũng như việc kiểm soát dịch bệnh. Thị trường giai đoạn này không thích hợp cho những ai ăn xổi”, một nhà đầu tư cho biết.

Theo các chuyên gia BĐS nhận định, đầu tư ngắn hạn thì dù thị trường ở thời điểm nào cũng thiếu bền vững, dễ rủi ro, thất bại theo kiểu "được ăn cả ngã về không". Còn về trung và dài hạn, BĐS vẫn là kênh đầu tư sinh lời tốt, có dư địa lớn. Về yếu tố sinh lời thông qua giá trị, thị trường BĐS trong suốt nhiều năm qua, chưa có cuộc khủng hoảng nào mà bất động sản giảm giá.

The Minato Residence - điểm sáng thu hút đầu tư

Nếu Quảng Ninh được coi là “thủ phủ” của BĐS miền Bắc thì thị trường Hải Phòng lại là “mảnh đất mới nổi” đang mời gọi các nhà đầu tư khai phá. Những năm qua, địa ốc Hải Phòng được “để mắt” bởi tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, thu hút mạnh mẽ vốn FDI nước ngoài. Chính vì thế, ngay trong đại dịch, BĐS địa phương vẫn âm thầm tăng giá. 

Nằm trong cực tăng trưởng của tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, TP. Hải Phòng thu hút đông đảo các chuyên gia, lao động nước ngoài. Nhu cầu mua và thuê căn hộ cao cấp ngày một gia tăng khiến phân khúc này được nhiều nhà đầu tư săn lùng, để bảo toàn dòng vốn, gia tăng lợi nhuận. 

Ảnh minh họa tầng sàn thương mại dự án The Minato Residence (Nguồn: The Minato Residence)

Hấp dẫn nhờ giá trị thực, hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, phong thủy, sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ cùng tiện ích hấp dẫn, dự án The Minato Residence được đánh giá là một trong những điểm sáng hút khách đầu tư chuyên nghiệp trong nước và nước ngoài.   

Theo đại diện chủ đầu tư -  Công ty TNHH Minato Vietnam, hiện tại, tòa CT2 của dự án được chào bán ở mức giá tốt và hấp dẫn, phương thức thanh toán linh hoạt cùng nhiều chính sách ưu đãi. The Minato Residence cũng là dự án độc đáo được chủ đầu tư phát triển theo tiêu chuẩn Nhật tại Hải Phòng, khó có thể tìm thấy phiên bản thứ 2. Đây là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư “xuống tiền” và kỳ vọng vào những tiềm năng tăng trưởng tại thị trường này. 

Doãn Phong

Mặt tiền ngôi nhà khá bề thế so với diện tích thực tế.

Ngôi nhà có diện tích 7.5x14m. Mặt ngoài công trình sử dụng những đường nét đơn giản được tiết chế tối đa các chi tiết trang trí không cần thiết.

Nếu nhìn qua, ngôi nhà cũng giống như các công trình nhà phố đơn thuần. Tuy nhiên, với đường nét tối giản, sự cứng cáp của hình khối giúp ngôi nhà nhìn bề thế hơn diện tích thực tế.

Vào bên trong, không gian khiến mọi người ngỡ ngàng vì sự thông thoáng và xanh mát, cảm giác như bước vào không gian đa chiều, bất cứ chỗ nào cũng có gió và ánh sáng tự nhiên.

Bản vẽ 3D của ngôi nhà thể hiện rõ gió hút từ giếng trời, sân vườn vào các phòng.

“Diện tích đất không đủ rộng cho một mảnh vườn riêng, vì thế chúng tôi theo đuổi mục tiêu xóa nhòa ranh giới giữa không gian sống và thiên nhiên”, kiến trúc sư Minh Thủy nói.

Kết cấu không gian, hình khối mạch lạc - tinh gọn - hiệu quả, ánh sáng và thông gió tự nhiên được tính toán cẩn thận cho từng ngóc ngách trong nhà.

Theo thiết kế, khu vườn nhỏ nằm ở giữa trung tâm ngôi nhà, có nhiệm vụ kết nối khoảng không gian của các tầng với nhau.

Giếng trời chụp từ dưới tầng 1 hất lên.

Đồng thời, vườn cũng có tác dụng  chia gió – ánh sáng và cây xanh cho cả nhà, xóa nhòa ranh giới bên trên - bên dưới, giúp các phòng vừa riêng tư vừa dễ dàng giao tiếp với nhau và rộng mở cả 3 chiều.

Không gian dưới tán cây là một nơi thư giãn, cũng như khu vực sinh hoạt chung cho gia đình, để khi đứng ở đâu cũng cảm nhận được hơi thở của thiên nhiên mà không cần phải đi ra vườn.

Kiến trúc sư Nguyễn Minh Thủy cho biết, cho dù mang hình hài gì, thì xuyên suốt các thiết kế của chị là chú trọng chất lượng ở.

View từ tầng 2 nhìn xuống vườn có thể thấy phòng khách. Không gian giúp các thành viên trong gia đình có cảm giác gần gũi nhau hơn.

Chất lượng không phải ở việc ngôi nhà có bao nhiêu nội thất dát vàng, dát bạc, sofa bao nhiêu tiền. Sang trọng chỉ là một cuộc chơi, còn chất lượng nằm ở chỗ có bao nhiêu khí tươi để thở, có thông gió đối lưu, ánh sáng tự nhiên không, có mát về mùa hè, ấm về mùa đông không, có sạch sẽ dễ dọn dẹp và bình an, thư thái, lãng mạn khi sử dụng không, đó là những vấn đề quan trọng nhất.

Tiếp đó là sự hài hoà và khiêm nhường với thiên nhiên, hay là sự phóng khoáng, cái chất riêng đặc biệt của từng ngôi nhà – “điều đó cũng rất quan trọng”, chị Thủy nhấn mạnh.

Cửa kính phòng ngủ nhìn ra ngoài đường. Điểm thú vị ở ngôi nhà là bất cứ phòng nào cũng có gió trời, hòa mình với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết.

Phòng ngủ cho trẻ nhỏ.

Phòng ngủ bố mẹ. 

Màu xanh đầy sinh khí của ngôi nhà đa chiều. Bất cứ góc nào cũng mọi người đều có thể nhìn thấy nhau, nở nụ cười.

10 năm bôn ba, con trai xây nhà 150m2 ở quê báo hiếu mẹ

Sau 10 năm bôn ba nơi đất khách quê người, gia chủ quay về quê xây tặng mẹ ngôi nhà có kiến trúc gần gũi với làng quê, để bà an hưởng tuổi già. 

Ông Hùng bị di lý ra Hà Nội để phục vụ mở rộng điều tra vụ án về những sai phạm xảy ra tại SAGRI (trụ sở chính trên đường Điện Biên Phủ, Q.Bình Thạnh) - một trong những DN nhà nước trực thuộc UBND TP.HCM.

Xem tiếp tại đây.

Bắt thêm 3 người trong vụ cán bộ Trà Vinh gây thất thoát 120 tỷ đồng

Công an tỉnh Trà Vinh hôm 6/7 đã khởi tố, bắt tạm đối với Trần Mười (43 tuổi), Huỳnh Công Chúc (50 tuổi) và Lê Hoàng Anh (28 tuổi, cùng ngụ TP Trà Vinh) để điều tra về hành vi "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí".

Đây là các nghi phạm có liên quan vụ hàng loạt cán bộ ở Trà Vinh lợi dụng chế độ chính sách gây thất thoát ngân sách gần 120 tỷ đồng.

Trước đó, các cơ quan chức năng tiến hành kỷ luật hàng loạt lãnh đạo TP Trà Vinh. Ông Phạm Văn Tám, nguyên Phó bí thư Thành ủy, nguyên Chủ tịch UBND TP bị kỷ luật cảnh cáo nhưng sau đó có quyết định điều động ông này giữ chức GĐ Sở Công thương.

Xem tiếp tại đây.

Truy bắt 2 côn đồ tấn công xe khách, cướp tài sản

Ngày 7/7, Công an TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai truy bắt 2 đối tượng hung hãn chặn xe khách cướp tài sản trên quốc lộ khiến nhiều người hoảng loạn.

Lực lượng công an được huy động để giải quyết vụ việc

Khi di chuyển đến khu vực Suối Linh (phường Long Bình, TP Biên Hòa), chiếc xe khách biển số 60B-042.58 của nhà xe Cúc Phương bất ngờ bị 2 đối tượng lạ mặt đi xe máy, cầm hung khí đuổi theo, ép phải dừng lại.

Kẻ lạ mặt đã dùng dao uy hiếp rồi cướp ví tiền của tài xế (chứa gần 1,5 triệu đồng và giấy tờ tùy thân). Sau khi gây án, 2 đối tượng lên xe máy tẩu thoát. Sự việc khiến hàng chục hành khách hoảng loạn.

Xem tiếp tại đây.

Khi thực hiện lệnh bắt, cựu trưởng Công an TP Thanh Hóa đột quỵ

Cơ quan Điều tra VKSND tối cao cho biết, vừa qua một số thông tin phản ánh cựu đại tá Nguyễn Chí Phương, Trưởng Công an TP Thanh Hóa đã bị tước quân tịch, tước danh hiệu Công an nhân dân từ ngày 25/1, nhưng đến nay chưa khởi tố vụ án, khởi tố bị can là chưa chính xác.

cựu đại tá Nguyễn Chí Phương, Trưởng Công an TP Thanh Hóa

Cơ quan này cho hay, đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam đối với ông Nguyễn Chí Phương. Tuy nhiên, khi tiến hành thực hiện lệnh bắt, do bị can Phương nhập viện cấp cứu vì đột quỵ nên cơ quan điều tra chưa thực hiện lệnh bắt bị can.

Trước đó, ông Phương bị cấp dưới là Đỗ Đức Hiếu tố cáo nhận 260 triệu đồng "chạy án".

Xem tiếp tại đây.

Bắt giữ ông 'trùm' vận tải ở Cố đô Huế

“Trùm” doanh nghiệp vận tải ở Huế - ông Nguyễn Thanh Liêm và kế toán đã bị công an bắt giữ để điều tra về hành vi mua bán trái phép hóa đơn, chứng từ.