Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo về công tác phòng ngừa tội phạm và phòng, chống vi phạm pháp luật trong lĩnh vực xây dựng cơ bản giai đoạn 2016 – 2020. 

Bên cạnh kết quả đạt được, giai đoạn 2016 – 2020, tại TP.HCM vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế như: Bất cập trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng, quản lý tài sản công, nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS); vi phạm trong xây dựng cơ bản, đất đai, kinh doanh BĐS, tranh chấp tại chung cư. 

Trong đó, tình hình vi phạm trong xây dựng, đất đai và kinh doanh BĐS diễn ra phức tạp. Các vi phạm trong lĩnh vực quản lý đất đai và trật tự xây dựng liên quan đến trách nhiệm của Thanh tra Sở Xây dựng tại TP.Thủ Đức và các huyện vùng ven. 

Khu vực công trình vi phạm trật tự xây dựng tại TP.Thủ Đức.

Hình thức vi phạm chủ yếu như tách thửa không phù hợp quy hoạch, không xin ý kiến Sở Quy hoạch – Kiến trúc, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép; tách thửa đất nông nghiệp hình thành đất ở, tách thửa đất ở không phù hợp quy hoạch…

Ngoài ra, các cán bộ, công chức để xảy ra tình trạng chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy định, phân lô bán nền, xây dựng công trình trên đất nông nghiệp, lấn chiếm sông rạch. 

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã phê bình kiểm điểm, xử lý kỷ luật cũng như đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý kỷ luật nhiều cán bộ, công chức vi phạm. 

Uỷ ban Kiểm tra Thành uỷ đã kiểm điểm, kỷ luật một số cán bộ lãnh đạo của các doanh nghiệp nhà nước vì để xảy ra vi phạm trong quản lý sử dụng nhà, đất; tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước. 

Các doanh nghiệp nhà nước có vi phạm như Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn – TNHH MTV, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn – TNHH MTV, Tổng Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận…

Từ năm 2016 đến nay, có tình trạng một số doanh nghiệp BĐS trên địa bàn TP.HCM đã bị khởi tố về vì lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Thủ đoạn của các doanh nghiệp là lập khống dự án khu dân cư, vẽ dự án “ma” rồi rao bán lừa khách hàng chiếm đoạt nhiều tỷ đồng.

Việc phân lô bán nền trên đất nông nghiệp trái quy định vẫn diễn ra phức tạp. Tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp chưa được xử lý triệt để, có sự tham gia công khai của môi giới, đầu nậu, xây dựng thuê không phép, thậm chí đe doạ công chức khi bị kiểm tra. 

Tình trạng nói trên diễn ra phổ biến ở các huyện vùng ven, đặc biệt là huyện Bình Chánh. Qua thanh tra, tại xã Vĩnh Lộc A và xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh có hàng chục ngàn mét vuông đất nông nghiệp được các chủ đất phân lô bán nền, xây dựng không phép hàng trăm căn nhà và bán cho nhiều người sử dụng.

Chủ dự án nhà ở “lách luật” huy động vốn 

Về các tranh chấp, khiếu nại liên quan đến việc bán nhà ở hình thành trong tương lai, theo ông Huỳnh Thanh Khiết – Phó Giám đốc Sở Xây dựng, thực tế thời gian qua, nhiều doanh nghiệp kinh doanh BĐS chưa thực hiện đầy đủ thủ tục quy định. 

Các doanh nghiệp giao kết với người mua nhà dưới hình thức giữ chỗ, hợp đồng đặt cọc, hợp đồng góp vốn đầu tư, hợp đồng quyền chọn mua, thoả thuận điều kiện chuyển nhượng BĐS… khi phát sinh rủi ro, tranh chấp thì người mua nhà thường chịu thiệt. 

Mới có quy hoạch 1/2000 từ tháng 12/2020 thế nhưng chủ đầu tư dự án La Partenza, huyện Nhà Bè đã huy động vốn của khách hàng từ trước.

Theo ông Khiết, nhiều dự án tính pháp lý chưa rõ ràng nhưng chủ đầu tư vẫn đưa ra giao dịch, ký hợp đồng với các hình thức như trên. Nhiều trường hợp dự án sau khi nhận tiền góp vốn của khách hàng nhưng không triển khai được. 

Mặc dù đã có những quy định về việc huy động vốn cho từng loại nhà ở tuy nhiên hiện nay các chủ đầu tư nhận tiền ứng trước, đặt cọc, thoả thuận giữ chỗ với khách hàng số tiền rất lớn, có trường hợp chiếm 80% giá trị căn hộ. 

Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, việc xác định mục đích sử dụng tiền đặt cọc của chủ đầu tư còn nhiều hạn chế, không thuộc thẩm quyền của Sở và có khó khăn trong việc xử lý chủ đầu tư trong hoạt động kinh doanh BĐS. 

Do đó, theo lãnh đạo Sở Xây dựng, thời gian tới cần tiếp tục thanh tra, kiểm tra điều kiện ký hợp đồng huy động vốn các dự án nhà ở theo Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều Luật Nhà ở năm 2014. 

Theo đó với lịch học lý thuyết, sinh viên không học tập trung tại giảng đường mà được gửi bài giảng số để tự học và được bổ sung học trực tuyến qua hệ thống MS-Teams trong thời gian này. Lịch học sẽ được điều chỉnh để kết thúc chương trình lý thuyết vào cuối tháng 3.

Đối với lịch học thực hành lâm sàng, thực tập cơ sở thì tạm ngưng cho đến khi có thông báo mới. Lịch thi cuối kỳ tại phòng thi máy tính cũng tạm ngưng cho đến khi có thông báo mới.

Trường ĐH Y Dược TP.HCM kéo dài thời gian nghỉ học ở trường đến hết tháng 2. Các phòng, ban sẽ thông báo kế hoạch học tập trực tuyến đến người học kịp thời.

Trường ĐH Ngoại Thương cho sinh viên, học viên các loại hình/bậc đào tạo tại trụ sở chính Hà Nội, cơ sở II – TP.HCM và cơ sở Quảng Ninh học không tập trung từ ngày 22/2 (tức ngày 11 Tết âm lịch) đến hết ngày 7/3.

Ở trụ sở chính Hà Nội và cơ sở Quảng Ninh, tổ chức giảng dạy trực tuyến từ ngày 22/2 đến hết ngày 7/3 theo đúng thời khóa biểu đang triển khai từ đầu học kỳ.

Việc học giáo dục Quốc phòng - an ninh đợt 1 dành cho sinh viên khóa 58, 59 sẽ hoãn đến khi có thông báo mới. Các đợt 2, 3 ,4 thực hiện theo kế hoạch đã thông báo.

Đối với các loại hình/bậc đào tạo khác, kế hoạch học tập cụ thể được thực hiện theo thông báo của các đơn vị quản lý đào tạo.

Đối với sinh viên ĐH Ngoại thương cơ sở II ở TP.HCM, sẽ thực hiện theo thông báo cụ thể.

Trường ĐH Nha Trang dạy trực tuyến học kỳ 2 năm học 2020-2021 ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Tân Sửu.

Sinh viên sẽ học trực tuyến 2 tuần đầu tiên của học kỳ từ ngày 22/2 đến 6/3. Tất cả học phần theo thời khoa biểu đã công bố (trừ học phần thí nghiệm, thực hành, giáo dục thể chất và quốc phòng-an ninh).

Trong thời gian trên, trường yêu cầu sinh viên không tập trung về trường, hạn chế di chuyển và nghiêm túc thực hiện các quy định phòng chống dịch Covid-19 theo khuyến cáo của Bộ Y tế.

Sinh viênTrường ĐH Quốc tế(ĐH Quốc gia TP.HCM) sẽ học trực tuyến từ 22/2 đến hết ngày 7/3.

Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn TP.HCM dạy học trực tuyến từ 22/2 đến hết ngày 2/3.

Trường ĐH Giao thông vận tải TP.HCMdạy trực tuyến từ ngày 22/2 cho đến khi có thông báo mới.

Tại Trường ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn(ĐH Quốc gia Hà Nội), sinh viên học trực tuyến trong 3 tuần đầu tiên của học kỳ II (kể từ 22/2 đến 13/3) cho đến khi có thông báo mới.

Tương tự, sinh viên Trường ĐH Kinh tế(ĐH Quốc gia Hà Nội) học trực tuyến trên Microsoft Teams từ 22/2 cho đến khi có thông báo tiếp theo.

Trường ĐH Giao thông Vận tải Hà Nộicũng thông báo dạy trực tuyến đối với tất cả các lớp học phần lý thuyết, thảo luận, đồ án tốt nghiệp theo thời khóa biểu đã công bố. Việc áp dụng phương thức này sẽ được duy trì cho đến khi có thông báo mới.

Học viện Ngân hàng cũng cho sinh viện học trực tuyến sau Tết Nguyên đán cho đến khi có thông báo mới.

Lê Huyền

Lê Âu Ngân Anh: 'Ngày đầu lên lớp như đêm chung kết hoa hậu'

Lê Âu Ngân Anh là hoa hậu Đại Dương năm 2017. Gần 3 năm từ khi đăng quang với những ồn ào về nhan sắc, Lê Âu Ngân Anh trở về Việt Nam với tấm bằng thạc sĩ ở Anh, trở thành giảng viên Trường ĐH Hoa Sen.

(1) Tuyển thẳng: theo quy chế tuyển sinh của Bộ GD-ĐT và quy chế của trường.

(2) Xét tuyển kết hợp:

- Kêt hợp chứng chỉ ngoại ngữ quốc tế/chứng chỉ khảo thí ACT, SAT còn hiệu lực đến ngày xét tuyển hoặc giải Nhất, Nhì, Ba trong kỳ thi chọn học sinh giỏi bậc THPT cấp tỉnh, thành trực thuộc T.Ư hoặc giải Khuyến khích trong kỳ thi chọn học sinh giỏi quốc gia với kết quả thi tốt nghiệp THPT năm 2021 theo tổ hợp xét tuyển tương ứng với ngành đăng ký xét tuyển, theo quy định của trường.

- Kêt hợp chứng chỉ ngoại ngữ quốc tế/chứng chỉ khảo thí ACT, SAT còn hiệu lực đến ngày xét tuyển hoặc giải Nhất, Nhì, Ba trong kỳ thi chọn học sinh giỏi bậc THPT cấp tỉnh, thành trực thuộc T.Ư hoặc giải Khuyến khích trong kỳ thi chọn học sinh giỏi quốc gia với kết quả học tập bậc THPT, theo quy định của trường.

(3) Xét tuyển theo kết quả thi tốt nghiệp THPT năm 2021. 

Năm 2021, trường dự kiến tuyển 4.000 chỉ tiêu, dự kiến phân bổ theo từng phương thức xét tuyển như sau:

Xét tuyển thẳng: tối đa 3% chỉ tiêu;

Xét tuyển kết hợp: tối đa 15% chỉ tiêu;

Xét theo kết quả thi tốt nghiệp THPT năm 2021: tối thiểu 82%.

Chỉ tiêu tuyển sinh được phân bổ theo từng ngành, chuyên ngành đào tạo. Nếu xét tuyển theo phương thức (1), (2) không đủ chỉ tiêu, số chỉ tiêu còn lại được chuyển sang xét theo kết quả thi tốt nghiệp THPT.

Trường sẽ sử dụng 6 tổ hợp xét tuyển để tuyển sinh. Cụ thể các tổ hợp xét tuyển tương ứng các ngành, chuyên ngành đào tạo như sau:

Các thông tin khác gồm: điều kiện nhận đăng ký xét tuyển theo từng phương thức; ngưỡng đảm bảo chất lượng đầu vào; nguyên tắc, hồ sơ đăng ký xét tuyển, học phí,... sẽ được trường nêu cụ thể trong đề án tuyển sinh.

Thanh Hùng

Điểm khác biệt giữa 3 bài thi đánh giá năng lực năm 2021

ĐH Quốc gia Hà Nội, ĐH Quốc gia TP.HCM và Trường ĐH Bách khoa Hà Nội là ba đơn vị có bài thi đánh giá năng lực, bài kiểm tra tư duy trên toàn quốc.