Tin thể thao 30

Chủ đầu tư cho biết, triết lý thiết kế và xây dựng của toàn bộ tổ hợp tôn vinh thiên nhiên tuyệt mỹ của biển đảo Hòn Thơm, lấy du khách làm trung tâm và văn hóa, nghệ thuật làm nền tảng. Từ đó phát triển các dịch vụ, tiện ích đẳng cấp, với mục tiêu lớn nhất là đưa con người hòa cùng thiên nhiên, bảo tồn và phát huy tối đa giá trị thiên nhiên cũng như nâng tầm vị thế của đảo Ngọc, bằng những giá trị văn hóa nghệ thuật đặc sắc riêng có.

Nằm trong tổ hợp là những khu nghỉ đẳng cấp 6 sao như Ritz Carlton Reserve Hon Thom, có thiết kế như được sinh ra từ biển rừng Phú Quốc, sẽ mang đến cho du khách những trải nghiệm giúp nâng cao ý thức của con người với môi trường, giảm thiểu tác động đến thiên nhiên. Trên thế giới, Ritz Carlton Reserve được xem là “hàng hiệu” trong lĩnh vực nghỉ dưỡng. Hiện chỉ có 6 khu nghỉ Ritz Carlton Reserve và Hòn Thơm là điểm đến thứ 7 của thương hiệu "khách sạn của những vị vua" đến từ Mỹ. 

Tổ hợp cũng sẽ mang tới những trải nghiệm du lịch sinh thái đúng nghĩa, để du khách được hòa mình cùng tự nhiên, với các hoạt động lặn ngắm san hô, tắm biển, xem cá heo biểu diễn, giao lưu cùng cá heo… Hơn thế, nơi đây cũng sẽ được đầu tư, chăm chút để trở thành một thiên đường nhiệt đới, với việc trồng phủ xanh thêm cho đảo bằng cây trái đặc trưng theo mùa như dừa, xoài và nhiều giống cây nhiệt đới khác. 

Về quy hoạch tổng thể, Hòn Thơm đang được tư vấn quốc tế nghiên cứu “xanh hóa”, hướng tới sự phát triển bền vững với hạ tầng xanh - thông minh, bằng việc đầu tư hệ thống giao thông thông minh, hệ thống cấp nước, xử lý chất thải, nước thải hiện đại, thân thiện với môi trường. 

Phát biểu chỉ đạo tại lễ khởi công, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá cao Tập đoàn Sun Group đã tham gia vào phát triển kinh tế du lịch và làm đẹp, làm thay đổi nhiều vùng đất, từ Đà Nẵng, Lào Cai, Quảng Ninh rồi đến Tây Ninh, Phú Quốc... 

"Đối với Sun Group, tôi mong muốn sẽ tiếp tục tham gia đóng góp vào an sinh xã hội, phát triển, khơi dậy tiềm năng văn hóa, phát triển công nghiệp văn hóa của đất nước theo tinh thần Nghị quyết Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIII", Thủ tướng Phạm Minh Chính nói.

Thủ tướng mong muốn địa phương đồng hành với doanh nghiệp để xây dựng, phát triển Phú Quốc nhanh, bền vững, dựa vào công nghệ, đổi mới sáng tạo và làm đẹp; đưa Phú Quốc trở thành hòn đảo tiền tiêu với kinh tế phát triển, giữ vững an ninh quốc phòng, trật tự an toàn xã hội và nâng cao đời sống vật chất, tinh thần người dân.

Chia sẻ về tương lai của tổ hợp này, ông Đặng Minh Trường - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Sun Group khẳng định: “Lấy công nghiệp văn hóa là kim chỉ nam dẫn đường cho sự phát triển của Sun Group tại Phú Quốc, chúng tôi xác định việc đầu tư tại đảo Ngọc là đầu tư cho tương lai, với định hướng phát triển bền vững, lấy thiên nhiên làm trung tâm. Như vậy, du khách tới tổ hợp sẽ có được những trải nghiệm đẳng cấp, đa sắc màu và đậm tính nghệ thuật nhưng vẫn được sống trọn vẹn giữa thiên nhiên nhiệt đới trong lành. Với tổ hợp này, Hòn Thơm sẽ trở thành một thiên đường nhiệt đới có khả năng thay thế những điểm đến đã cũ của thế giới”. 

Sau thành công của quần thể nghỉ dưỡng đẳng cấp tại Bãi Kem, Mũi Ông Đội và tổ hợp Thị trấn Hoàng Hôn - Sunset Town với Cầu Hôn được truyền thông thế giới ngợi ca và các show diễn nghệ thuật đa dạng thể loại, Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và giải trí biển Hòn Thơm là bước đi tiếp theo trong hành trình “làm đẹp những vùng đất” của Tập đoàn Sun Group… 

Những công trình thể hiện tầm nhìn đầu tư cho tương lai của Sun Group không chỉ góp phần đưa đảo Ngọc thành đô thị biển đảo, trung tâm dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng chất lượng cao, có bản sắc, mà còn mang thế giới tới Việt Nam và đưa Việt Nam ra thế giới.

Doãn Phong

“Số hóa” hiện vật, di tích

Bảo tàng tỉnh lưu giữ gần 30.000 hiện vật, trưng bày gần 1.500 hiện vật, hình ảnh và 77 di tích, thắng cảnh cấp quốc gia, cấp tỉnh có giá trị về lịch sử, văn hóa, khoa học gắn với truyền thống lịch sử, văn hóa con người Bình Thuận qua các thời kỳ lịch sử…

Đây là một kho tàng di sản lớn và khi được số hóa sẽ trở thành tài sản vô giá phục vụ phát triển các ngành công nghiệp văn hóa, nhất là du lịch. Với nhận thức chuyển đổi số (CĐS) là xu thế tất yếu trong thời đại công nghệ 4.0, thời gian qua, Bảo tàng tỉnh đã tiến hành quét hồ sơ, chuẩn hóa 300 tài liệu hiện vật giấy 2D lên phần mềm quản lý hiện vật.

Nhập vào cấu trúc dữ liệu nội dung về xuất xứ, lịch sử, văn hóa, thẩm mỹ, niên đại 320 trang tài liệu hiện vật lên trang để quét mã QR. Cùng với đó, triển khai cập nhật thông tin dữ liệu thường xuyên trên nền tảng số của Cục Di sản văn hóa vào phần mềm Hệ thống thông tin quản lý bảo tàng và Hệ thống thông tin quản lý di sản văn hóa phi vật thể đảm bảo theo yêu cầu đề ra.

Ông Đoàn Văn Thuận – Giám đốc Bảo tàng tỉnh Bình Thuận thông tin: Đến nay, đơn vị đã phối hợp Mobifone Bình Thuận hỗ trợ triển khai hoàn thiện, xây dựng dữ liệu bảo tàng 3D, tạo mã QR dán trên từng tủ, chủ đề trưng bày tại Nhà trưng bày Bảo tàng và tạo mã QR tại 16/77 di tích, thắng cảnh cấp quốc gia, cấp tỉnh trong năm 2024, trong đó 3 cái đã hoàn thanh.

Số hóa 3D tại Khu di tích Căn cứ Tỉnh ủy Bình Thuận trong kháng chiến chống Mỹ (xã Đông Giang, huyện Hàm Thuận Bắc). Nhờ thế không chỉ khách tham quan trực tiếp mà những ai không có điều kiện đến bảo tàng hay các nhóm du khách đến từ nhiều nơi trên thế giới bị thu hút bởi các hiện vật, tài liệu tại bảo tàng đều có thể dễ dàng truy cập, xem chi tiết từng chủ đề trưng bày trên thiết bị điện thoại, máy vi tính.

Để bảo tàng đến gần hơn với công chúng

Cùng với nhóm du khách từ TP. Hồ Chí Minh tới tham quan tại Nhà trưng bày Bảo tàng tỉnh, nhiều người vô cùng thích thú khi ngoài được nghe thuyết minh trực tiếp, giờ đây có thể quét mã QR để sử dụng công nghệ trình chiếu 3D nhìn một cách tường hiện vật và nắm thông tin chi tiết mà không cần ghi chép. Từng hình ảnh sinh động, xoay chuyển theo điều khiển của tay, giúp mọi người như được “chạm”, “sờ” vào hiện vật, những điều vốn bị “cấm” khi đến với các bảo tàng.

Thậm chí họ cho rằng, bằng việc ứng dụng công nghệ hiện đại, các nội dung được tái hiện như một cuốn phim quay chậm giúp người xem trở về với quá khứ lịch sử và cả hiện tại với nhiều hình ảnh, âm thanh, clip sinh động.

Tuy nhiên nhìn nhận thực tế, Bảo tàng tỉnh cho biết đây mới là những bước đi ban đầu và đang dừng lại ở mức tiếp cận cơ bản. Để bắt kịp với xu thế phát triển của xã hội, ông Đoàn Văn Thuận – Giám đốc Bảo tàng tỉnh Bình Thuận chia sẻ: Đơn vị sẽ tiếp tục nghiên cứu xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu số hóa di sản văn hóa của tỉnh đồng bộ, liên thông với quốc gia trên nền tảng công nghệ số thống nhất, phục vụ công tác lưu trữ, quản lý, nghiên cứu, bảo tồn, khai thác, quảng bá, thúc đẩy phát triển bền vững. Nâng cấp, thay đổi giao diện website của đơn vị phù hợp với chương trình CĐS hiện nay.

TheoThùy Linh(Báo Bình Thuận)

Theo kế hoạch từ nay đến hết năm 2024, chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án sẽ tiếp tục đẩy nhanh tiến độ bàn giao nhà và bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho cư dân Him Lam Thường Tín. Đây là lợi thế “vàng” tạo niềm tin cho khách hàng khi mua nhà có thể dọn vào ở ngay và có sổ hồng sở hữu lâu dài trao tay chỉ trong thời gian ngắn, góp phần gia tăng giá trị cho bất động sản.

Bên cạnh lợi thế về pháp lý, vị trí cũng là một trong những ưu thế hàng đầu khẳng định tiềm năng sinh lời vượt trội của Him Lam Thường Tín. Dự án tọa lạc ngay vị trí đắc địa của trung tâm hành chính mới huyện Thường Tín, được thừa hưởng hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ với hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch như: QL1A, cao tốc Pháp Vân, vành đai 3, vành đai 4…. giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm Hà Nội và các vùng lân cận. 

Với vị trí ngay trung tâm hành chính mới, cư dân Him Lam Thường Tín có thể dễ dàng tiếp cận với hàng loạt tiện ích đa dạng như: Bệnh viện Đa khoa, UBND Huyện, Trường THPT Thường Tín, Trường THCS Nguyễn Trãi A, Trường Cao Đẳng Truyền hình, Ga Thường Tín, Trường Đại học Thủ đô Hà Nội, Bưu điện Thường Tín, Siêu Thị Long Bình Plaza,… Từ đây, cư dân có thể hòa mình vào không gian sống sầm uất với đầy đủ tiện ích nội ngoại khu. 

159 căn shophouse Him Lam Thường Tín được thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển sang trọng với 5 tầng 2 mặt tiền mang đến không gian sống tích hợp vừa có thể an cư, vừa có thể tận dụng kinh doanh, cho thuê hiệu quả. Các dãy shophouse Him Lam Thường Tín sau khi đi vào hoạt động sẽ mang đến cho cộng đồng cư dân những trải nghiệm sống hoàn mỹ trên một tuyến phố thương mại sầm uất, xứng tầm với vị thế chủ nhân.

Chính sách bán hàng hấp dẫn

Thời điểm này, đơn vị kinh doanh và phát triển Trường Sơn Land đang tung ra nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn. Theo đó, khách hàng sở hữu Him Lam Thường Tín trong giai đoạn này sẽ được chiết khấu trực tiếp lên đến 10%, cùng chính sách cam kết thuê lại lên đến 95 triệu đồng/tháng. 

Ngoài ra, để hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng, Him Lam Thường Tín hợp tác cùng Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) đưa ra chính sách thanh toán linh hoạt giúp khách hàng giảm áp lực về tài chính. Cụ thể, khách hàng sẽ được hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị sản phẩm và có thể lên đến 100% khi thế chấp bằng bất động sản khác với lãi suất ưu đãi chỉ từ 5%, giúp khách hàng có thể tối ưu hóa dòng tiền và đầu tư sinh lời bền vững. 

Giữa thời điểm giá chung cư tăng chóng mặt và thị trường bất động sản Hà Nội đang “khát” nguồn cung nhà ở thấp tầng như hiện nay, Him Lam Thường Tín trở thành “điểm nóng” của thị trường bất động sản khu nam khi sở hữu nhiều tiềm năng vượt trội, thỏa mãn những tiêu chí khắt khe của khách hàng và giới đầu tư. Dự án hứa hẹn trở thành trung tâm thương mại, tài chính kết nối cộng đồng dân cư trong khu vực, góp phần thay đổi diện mạo và thúc đẩy kinh tế huyện Thường Tín.

Phương Cúc

Trước đây, Khoa Chấn thương Chỉnh hình cột sống cũng đã tiến hành phẫu thuật cho nhiều bệnh nhân vẹo lớn nhưng hầu hết là vẹo đơn thuần, không kèm theo gù và chủ yếu là các bệnh nhân trẻ tuổi, cột sống khá mềm dẻo. 

Từ nghiên cứu y văn và những kinh nghiệm trước đây, các bác sĩ đã quyết tâm phẫu thuật cho bệnh nhân với 2 thì mổ. Thì thứ nhất đi lối trước, cắt xương sườn, vén phổi, cắt tối đa được 4 đĩa đệm để làm lỏng cột sống.

Sau đó, các bác sĩ lắp khung Halo kéo giãn trên giường nghiêng 30 độ, trong thời gian 3 tuần, với cân nặng tăng dần đến lúc đạt mức tối đa là 50% cân nặng của bệnh nhân. Thì thứ 2, đi lối sau, các bác sĩ bắt vít nắn chỉnh vẹo cho người bệnh.

Cũng bởi vì ca bệnh gù rất lớn nên TS.BS Phan Trọng Hậu - Chủ nhiệm khoa Chấn thương Chỉnh hình cột sống, cũng là bác sĩ trực tiếp mổ, đã quyết định cắt 3 V xương để nắn chỉnh. 

Cuộc đại phẫu cân não với kĩ thuật khó, nhiều nguy cơ biến chứng đã kéo dài nhiều tiếng đồng hồ.

Sau mổ, hình thể người bệnh trở về gần như bình thường, chiều cao tăng thêm vài cm. Người bệnh đã cảm thấy thở dễ hơn, đi lại ổn hơn và quan trọng nhất là đã tự tin hơn rất nhiều trong cuộc sống. Sau 1 tháng, các bác sĩ thông tin bệnh nhân đã phục hồi rất tốt, có thể ra viện trong thời gian tới.

- Lưng anh Q. bị cong gập như sâu đo, đầu cúi sát đất khiến anh đi lại vô cùng khó khăn, tầm nhìn chỉ còn 1-2 m.

Tại đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Chính phủ, TPHCM được giao chỉ tiêu 69.750 căn. Trong đó, chỉ tiêu của giai đoạn 2021-2025 là 26.250 căn. 

Riêng năm 2025, TPHCM đăng ký hoàn thành 6 dự án NƠXH với tổng quy mô hơn 4.300 căn hộ. Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, tính từ năm 2021 đến tháng 8 năm nay, TPHCM mới chỉ hoàn thành 4 dự án với hơn 1.200 căn. Tuy nhiên, so với chỉ tiêu của đề án, đến nay TPHCM mới chỉ hoàn thành 4,7% tổng căn hộ.

Chia sẻ tại hội nghị gần đây, ông Huỳnh Thanh Khiết - Phó giám đốc Sở Xây dựng TPHCM - cho hay, Nghị quyết 98 đã cho TPHCM nhiều cơ chế đặc thù để xử lý các vướng mắc về NƠXH, đẩy nhanh thời gian giải quyết hồ sơ pháp lý. Tuy vậy, theo ông, ngoài vốn vay cho người mua nhà, tín dụng cho các chủ đầu tư dự án NƠXH là vấn đề nan giải. 

Về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển NƠXH và cải tạo chung cư cũ, hiện ở TPHCM có 6 chủ đầu tư dự án đủ điều kiện nhưng chưa doanh nghiệp nào được vay. 

Chờ dòng vốn ngoại 

Trong bối cảnh TPHCM khan hiếm nguồn cung nhà ở nói chung và NƠXH nói riêng, 2 năm qua, Bình Dương đã trở thành “điểm nóng” thu hút làn sóng đầu tư của các doanh nghiệp bất động sản. 

Theo khảo sát của PV VietNamNet, có hơn 10 dự án chung cư thương mại tại Bình Dương đã và sắp mở bán, cung ứng ra thị trường không dưới 10.000 căn hộ. 

Đối với nhà giá rẻ cho người thu nhập thấp và công nhân, tại đề án 1 triệu căn hộ NƠXH, Bình Dương được Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển 86.877 căn. 

Tuy nhiên, sau khi đánh giá nhu cầu loại hình nhà ở này tăng cao, UBND tỉnh đã duyệt đề án đầu tư 160.325 căn NƠXH giai đoạn 2021-2030, gần gấp đôi so với chỉ tiêu được giao. Giai đoạn 2021-2025, tỉnh dự kiến xây dựng 42.445 căn NƠXH, tổng mức đầu tư gần 24.000 tỷ đồng. 

Bên cạnh nguồn lực sẵn có của các doanh nghiệp trong nước, thị trường nhà giá rẻ gần đây đón làn sóng đầu tư nước ngoài. Mới đây, Công ty CP Đầu tư TT Capital cùng 2 đối tác đến từ Nhật Bản là Cosmos Initia (thành viên của Daiwa House Group) và Koterasu công bố khoản đầu tư 150 triệu USD trong 5 năm tới vào thị trường nhà giá rẻ tại Việt Nam. 

Dự án đầu tiên được các nhà đầu tư nước ngoài nói trên triển khai là TT Avio tại TP Dĩ An, Bình Dương. Cung ứng 2.000 căn hộ với giá bán khoảng 2 tỷ đồng/căn, theo thông tin, dự án này sắp ra mắt thị trường. 

Trước đó, Kim Oanh Group cũng đã công bố hợp tác với Tập đoàn Surbana Jurong (Singapore) để phát triển hàng loạt dự án bất động sản nhà ở, nghỉ dưỡng và văn phòng tại các tỉnh phía Nam. Surbana Jurong được biết đến là tập đoàn đã tham gia phát triển hơn 80% NƠXH tại Singapore.

Theo thoả thuận hợp tác, ngoài các dự án thương mại, Tập đoàn Surbana Jurong sẽ giúp Kim Oanh Group triển khai các dự án NƠXH theo “tiêu chuẩn Singapore”. 

Bà Đặng Thị Kim Oanh - Tổng giám đốc Kim Oanh Group - cho biết, công ty đang sở hữu quỹ đất hơn 500ha tại các tỉnh phía Nam. Thời gian tới, công ty sẽ phát triển 25.000 căn NƠXH thấp tầng và cao tầng tại Bình Dương và Đồng Nai.

Chuyên gia nói gì về đề xuất gói vay mua nhà ở xã hội lãi suất 4,8%/năm?

Tuy nhiên, bạn cũng chỉ nên ăn lượng xà lách vừa phải (khoảng 100g một lần) kết hợp với các loại rau củ quả khác cho đa dạng thực phẩm. Những người bị bệnh thận, đang sử dụng thuốc chống đông máu thận trọng khi ăn rau này. 

Ngoài ra, xà lách trái mùa dễ bị người trồng phun thuốc tăng trưởng. Khi mua, bạn cần biết rõ nguồn gốc rau, chọn rau ở vùng đất sạch tránh nhiễm ký sinh trùng. Rửa rau dưới vòi nước để loại bỏ đất, cát và trứng giun, sán bám vào rau.

Vua của các loại rau ngăn ngừa, hỗ trợ điều trị ung thư