(Dân trí) - Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước khẩn trương hoàn thành phương án chuyển giao bắt buộc các ngân hàng được kiểm soát đặc biệt và xây dựng phương án xử lý đối với Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB).

Khẩn trương chuyển giao bắt buộc các ngân hàng, xử lý SCB

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết về nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm để thúc đẩy tăng trưởng, kiểm soát lạm phát và ổn định kinh tế vĩ mô.

Mục tiêu được Chính phủ để ra tiếp tục ưu tiên thúc đẩy tăng trưởng, phấn đấu GDP đạt cận trên chỉ tiêu Quốc hội giao (6-6,5%), kiểm soát tốc độ tăng chỉ số giá tiêu dùng (CPI) đạt cận dưới chỉ tiêu Quốc hội giao (4-4,5%).

Để thực hiện được mục tiêu trên, Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước làm việc ngay với các tổ chức tín dụng, nhất là các ngân hàng thương mại Nhà nước để tiếp tục chỉ đạo tiết giảm chi phí hoạt động, tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số để tiếp tục giảm lãi suất cho vay.

Ngân hàng Nhà nước khẩn trương hoàn thành phương án chuyển giao bắt buộc các ngân hàng được kiểm soát đặc biệt trong tháng 6 năm nay, xây dựng phương án xử lý đối với Ngân hàng SCB. 

Ngoài ra, Bộ Công Thương cần khẩn trương hoàn thiện phương án xử lý Dự án Nhà máy bột giấy Phương Nam. Ủy ban Quản lý vốn khẩn trương hoàn thiện phương án xử lý đối với Công ty TNHH MTV Công nghiệp tàu thủy Dung Quất, Nhà máy thép Việt - Trung, Dự án mở rộng sản xuất giai đoạn 2 - Nhà máy Gang thép Thái Nguyên và tháo gỡ khó khăn cho Tổng công ty Hàng không Việt Nam.

Bộ Xây dựng theo dõi sát tình hình, tăng cường phối hợp với các cơ quan, địa phương liên quan, chủ động có giải pháp để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, xử lý hiệu quả các vấn đề đặt ra đối với thị trường bất động sản.

Ngoài ra, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước và các địa phương rà soát, đánh giá kỹ, toàn diện nguyên nhân chậm giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng và khẩn trương có giải pháp thiết thực, khả thi, hiệu quả để tháo gỡ vướng mắc, đẩy mạnh giải ngân, nhất là các vấn đề liên quan đến đối tượng vay vốn, lãi suất, quy trình, thủ tục cho vay, việc hoàn thiện pháp lý dự án của chủ đầu tư với chính quyền địa phương....

Bên cạnh đó, Bộ Tài chính cần khẩn trương hoàn thiện, trình Chính phủ ban hành các Nghị định trong tháng 6 này để tiếp tục thực hiện việc miễn, giảm, gia hạn thời hạn nộp thuế, phí, lệ phí, tiền sử dụng đất; rà soát các khó khăn, vướng mắc và có giải pháp xử lý hiệu quả các vấn đề đặt ra đối với thị trường trái phiếu doanh nghiệp.

Thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công

Một nhiệm vụ trọng tâm nữa mà Chính phủ sẽ triển khai là thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công, lấy đầu tư công để kích hoạt dẫn dắt đầu tư tư, thúc đẩy hợp tác công tư. Tiếp tục đẩy mạnh hoạt động của 5 Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ và 26 Tổ công tác của thành viên Chính phủ. Phấn đấu giải ngân trên 95% kế hoạch được giao.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước và các cơ quan liên quan tập trung xử lý khó khăn, vướng mắc trong giải ngân vốn ODA theo thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ được giao.

Bên cạnh đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng cần khẩn trương xây dựng, hoàn thiện hệ thống ngành kinh tế xanh, quy định pháp lý về chuyển đổi xanh, cơ chế thử nghiệm phát triển kinh tế tuần hoàn; nghiên cứu, đề xuất các gói chính sách với quy mô đủ lớn, phù hợp, khả thi để hỗ trợ doanh nghiệp và thúc đẩy các động lực tăng trưởng mới, các ngành, lĩnh vực mới như chip, bán dẫn, chuyển đổi số, chuyển đổi xanh...

Bộ Công Thương chủ trì, phối hợp với Bộ Ngoại giao, các bộ, cơ quan liên quan hỗ trợ doanh nghiệp tận dụng hiệu quả các cam kết trong các FTA đã ký kết; tiếp tục mở rộng, đa dạng hóa thị trường xuất khẩu, đẩy mạnh đàm phán, ký kết các FTA mới.

Bộ Công Thương cũng cần thông tin kịp thời cho doanh nghiệp về việc điều chỉnh các chính sách, quy định của các nước về xuất khẩu, nhập khẩu hàng hóa, đặc biệt là hàng nông sản chủ lực như gạo, cà phê,...; chủ động phương án xử lý, hướng dẫn, hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện thủ tục, cung cấp hồ sơ, thông tin đáp ứng các quy định mới của nước đối tác.

Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp chỉ đạo các Tập đoàn, Tổng công ty nhà nước tiếp tục đổi mới quản trị, nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh, hiệu quả sử dụng nguồn vốn nhà nước cho đầu tư phát triển.

(Dân trí) - 2024 là năm đầu tiên giải thưởng vinh danh "Top 10 công ty nông nghiệp công nghệ cao uy tín năm 2024" được Vietnam Report công bố nhằm tôn vinh những doanh nghiệp nổi bật trong ngành.

Vai trò quan trọng của nông nghiệp công nghệ cao

Dù là thành phần kinh tế quan trọng, chiếm tỷ lệ lao động lớn nhất nhưng phát triển nông nghiệp ở Việt Nam vẫn còn khá nhiều bất cập do mức độ gia tăng của nông sản hàng hóa còn thấp, quá trình sản xuất còn tiêu tốn nhiều nguồn lực, sức cạnh tranh không cao.

Một trong những nguyên nhân chính đến từ việc ứng dụng khoa học - công nghệ còn thấp. Do đó, thúc đẩy ứng dụng công nghệ vào các hoạt động nông nghiệp sẽ là giải pháp giúp tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên, giảm thiểu lãng phí và tác động tiêu cực đến môi trường, đồng thời góp phần nâng cao khả năng cạnh tranh của sản phẩm nông nghiệp trên thị trường quốc tế, thúc đẩy phát triển kinh tế, nhất là ở các vùng nông thôn.

Giải thưởng "Top 10 công ty nông nghiệp công nghệ cao uy tín" được xây dựng nhằm vinh danh các doanh nghiệp có ứng dụng công nghệ cao vào ngành này để tạo ra những thay đổi cả về chất và lượng. Việc đánh giá dựa trên ba tiêu chí chính gồm năng lực tài chính thể hiện trên báo cáo tài chính năm gần nhất, uy tín truyền thông được đánh giá bằng phương pháp Media Coding, khảo sát đối tượng nghiên cứu và các bên liên quan.

Điểm sáng của BAF Việt Nam

Công ty cổ phần Nông nghiệp BaF Việt Nam là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực chăn nuôi. Với định hướng xây dựng hoàn thiện mô hình khép kín chuỗi Feed - Farm - Food, công ty BAF kiểm soát được chất lượng toàn diện từ đầu vào là nguồn nguyên liệu thức ăn chăn nuôi, con giống, trang trại chăn nuôi công nghệ cao, sản xuất và chế biến thịt cho đến đầu ra là hệ thống phân phối đến tận tay người tiêu dùng.

Phát triển chăn nuôi theo hướng nâng cao giá trị gia tăng, bền vững, đảm bảo an toàn thực phẩm gắn với thị trường tiêu thụ, ứng dụng công nghệ hiện đại cũng được BAF xác định là chiến lược trọng điểm của công ty trong giai đoạn hiện tại và tương lai.

Hiện nay, BAF là doanh nghiệp chăn nuôi điển hình trong việc triển khai các tiêu chuẩn thực hành tốt nhất trong ngành, các tiêu chuẩn an toàn thực phẩm được quốc tế công nhận cho toàn bộ chuỗi cung ứng.

Cụ thể, công ty sở hữu máy sản xuất thức ăn chăn nuôi đầu tiên của Việt Nam đạt cùng lúc 2 chứng nhận quốc tế GLOBAL GAP và FSSC 22.000 phiên bản 5.0. Không chỉ được đánh giá là tiêu chuẩn cao nhất về hệ thống quản lý chất lượng trong sản xuất thức ăn chăn nuôi toàn cầu, 2 chứng nhận trên còn quan tâm đến các chỉ tiêu về dinh dưỡng, vật lý nguyên liệu và sử dụng nguyên liệu thức ăn chăn nuôi thân thiện với môi trường.

BAF cũng xây dựng các trang trại chăn nuôi hướng đến đáp ứng hệ thống tiêu chuẩn theo quy định của Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) về công nghệ thiết bị hiện đại, hệ thống quản lý tự động. BAF đầu tư vào hệ thống xử lý nước thải tiêu chuẩn cao nhất về môi trường theo quy định của pháp luật Việt Nam, công nghệ thu gom, tách ép và ủ để tạo thành phân bón tận dụng cho trồng trọt, giảm tỷ lệ chất thải đưa xuống bể biogas, lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời.

Đầu năm 2024, BAF có 9 trang trại được trao chứng nhận Thực hành sản xuất nông nghiệp tốt toàn cầu - tiêu chuẩn đảm bảo nông trại tích hợp (GLOBALG.A.P IFA phiên bản 5.2).

Công ty cho biết sẽ luôn nỗ lực để duy trì các tiêu chuẩn đã được công nhận, đồng thời với việc áp dụng các tiêu chuẩn chăn nuôi GlobalG.A.P cho các trang trại còn lại. Các hoạt động này không chỉ tối ưu về mặt kinh tế mà còn giúp BAF đạt mục tiêu giảm phát thải nhà kính và phát triển bền vững.

Công ty cũng đã khởi động dự án Chuyển đổi số quản trị tổng thể doanh nghiệp trên nền tảng công nghệ điện toán đám mây SAP S/4HANA Cloud - một dự án chuyển đổi số có quy mô lớn trong ngành nông nghiệp nói chung và chăn nuôi nói riêng tại Việt Nam. Đây là giải pháp quản trị toàn diện giúp BAF đạt được hiệu quả số hóa thông tin và tiếp cận, ứng dụng các thông lệ tốt nhất (Best Practices), quy trình chuẩn theo đặc thù ngành được đúc kết từ kinh nghiệm quản trị của các doanh nghiệp lớn cùng ngành trên toàn thế giới.

Dưới sự tư vấn của các tổ chức quốc tế, BAF ngày càng nâng cao tiêu chuẩn về an toàn sinh học, phúc lợi động vật, sức khỏe động vật. Theo đại diện công ty, sự phát triển của doanh nghiệp theo xu hướng tất yếu của thế giới đồng thời với đáp ứng nhu cầu của thị trường, của người tiêu dùng sẽ góp phần không nhỏ vào phát triển kinh tế địa phương, tạo việc làm cho người lao động và an sinh xã hội, chung tay phát triển nền kinh tế nông nghiệp trong nước theo hướng hội nhập - hiện đại và bền vững.

(Dân trí) - Các đơn vị quân đội Syria phòng thủ Aleppo bị gián đoạn liên lạc dẫn tới vỡ trận tháo chạy và mất một nửa số vũ khí, trong đó có tới 114 chiếc xe tăng các loại.

Một sư đoàn quân đội Syria bất ngờ mất liên lạc

Theo những thông tin nguồn mở, trên hướng Aleppo, quân đội Syria (SAA) được xác định đã mất 114 xe tăng, bao gồm các loại T-55, T-62M, T-72A và thậm chí là cả xe tăng T-72B3 rất hiện đại do Nga cung cấp. Đáng chú ý, trong đó chỉ có 1 xe tăng thiệt hại trong chiến đấu, toàn bộ số còn lại bị phiến quân nổi dậy thu giữ.

Ngoài ra, SAA còn mất 17 pháo phản lực phóng loạt BM-21 Grad, 53 khẩu pháo tự hành và pháo xe kéo, 25 khẩu pháo phòng không cùng nhiều loại vũ khí có giá trị cao, như pháo phản lực hạng nặng BM-30 Smerch, xe tăng T-90, tên lửa phòng không Pantsir-S1, Buk và S-125 Pechora…

Thậm chí trong số vũ khí trên, không một khẩu pháo nào bị phá hủy. Chúng đều bị bỏ lại ngay tại vị trí cùng với đầy đủ khí tài và đạn dược. Điều này tương đương với việc quân đội Syria bỏ rơi 4 tiểu đoàn xe tăng, 2 tiểu đoàn bộ binh cơ giới, 1 tiểu đoàn pháo phản lực, 3 tiểu đoàn pháo tự hành và pháo xe kéo cùng 6 khẩu đội tên lửa phòng không và pháo phòng không.

Về vũ khí của không quân, quân đội Syria đã bỏ rơi 10 máy bay MiG-23, L-39 và 1 trực thăng Mi-8 cũng như một số lượng lớn bom và các loại vũ khí, khí tài khác.

Lực lượng nổi dậy Syria cũng phát hiện nhiều kho vũ khí và đạn dược ở Aleppo. Kho lớn nhất chứa hàng nghìn khẩu súng tiểu liên AK, hàng trăm thùng đạn và các vật tư quân sự khác.

Nếu tính tổng thể, quân đội Syria mất gần nửa trang bị của một sư đoàn bộ binh cơ giới. Thất vọng lớn nhất là Sư đoàn thiết giáp số 30 của Lực lượng Vệ binh Cộng hòa Syria, đang bảo vệ Aleppo, nhưng đã tháo chạy mà không bắn một phát súng nào.

Hé lộ nguyên nhân quân đội Syria bị tê liệt thông tin liên lạc

Hãng tin RIA Novostiđưa tin, quân đội Nga đã tìm ra điều gì thực sự xảy ra ở Aleppo. Nguyên nhân khiến Quân đội Syria bị tê liệt thông tin liên lạc là do bị hệ thống tác chiến điện tử do Mỹ sản xuất tấn công.

Ngay khi giao tranh nổ ra, tất cả các đơn vị thuộc Sư đoàn thiết giáp số 30 bảo vệ thành phố Aleppo đã không phản ứng và hoàn toàn không thể liên lạc được với sở chỉ huy.

Sở chỉ huy Sư đoàn cũng không liên lạc được với các đơn vị cấp dưới. Sau khi phiến quân bất ngờ mở cuộc tấn công, họ không nhận được mệnh lệnh nào từ các đơn vị tiền tuyến trong 48 giờ liên tục.

Khi quân nổi dậy Syria xuất hiện ở hai bên sườn và phía sau, nhưng họ không thể nhận được mệnh lệnh chiến đấu. Trong khi quân chính phủ Syria ở tiền tuyến bắt đầu vứt bỏ vũ khí, trang bị và bỏ trận địa với số lượng lớn, rồi bỏ chạy trong hoảng loạn.

Toàn bộ chiến trường, giữa các đơn vị khác nhau, giữa sở chỉ huy và từng đơn vị, dường như bị cô lập với cấp trên và không thể liên lạc được với nhau. Phiến quân về cơ bản đã chiếm được thành phố thủ phủ và hầu như toàn bộ tỉnh Aleppo với dân số hơn 2 triệu người và diện tích 8.000km2, mà không cần đánh.

Hãng tin Sputnikđưa tin, quân đội Nga tuyên bố quân đội Syria chưa từng gặp phải các cuộc tấn công tác chiến điện tử và không có kinh nghiệm chống tác chiến điện tử.

Trong thành phần lực lượng đối lập Syria có một lượng lớn cố vấn quân sự nước ngoài, trực tiếp sử dụng các khí tài tác chiến điện tử hiện đại và làm tê liệt hoàn toàn toàn bộ hệ thống liên lạc của quân đội tiền tuyến Syria.

Phiến quân bao vây thủ phủ tỉnh Hama

Trên mặt trận Hama - thành phố nằm tại một ngã tư chiến lược ở miền Tây và miền Trung Syria, cung cấp các tuyến tiếp tế trực tiếp giữa thủ đô Damascus và Aleppo - sau khi có sự xuất hiện của một lượng lớn quân tiếp viện SAA, không quân chiến thuật Nga tiếp tục các cuộc không kích gây tổn thất nặng nề cho phiến quân, loại khỏi vòng chiến khoảng 1.000 phần tử nổi dậy.

Bộ chỉ huy chung của phe đối lập Syria, đã đến ngoại ô thành phố Hama và đang chỉ đạo lực lượng nổi dậy, gồm nhiều phe phái tiến hành những cuộc tấn công rải rác vào các khu vực nông thôn ở cả hai phía của Hama, họ đã kiểm soát 7 ngôi làng và thị trấn ở phía bắc Hama.

Con đường giữa Hama và Sugarirabia đang bị cắt đứt. Dưới sự chi viện hỏa lực của quân đội Nga, quân đội Syria cố gắng phản công quyết liệt theo hướng này nhưng bất thành.

Chiều 5/12, trước sức ép quá lớn của lực lượng nổi dậy, SAA đã vỡ trận, rút lui khỏi thành phố Hama.

"Trong vài giờ qua, với sự gia tăng các cuộc đối đầu giữa binh lính của chúng tôi và các nhóm phiến quân,... các nhóm này đã có thể xâm nhập vào một số khu vực của thành phố và tiến vào trung tâm", quân đội Syria (SAA) cho biết trong một tuyên bố được hãng thông tấn nhà nước SANA đưa tin.

Ở phía bắc Itria, dưới sự yểm trợ của Không quân Nga, Sư đoàn Tiger số 25 của SAA, lực lượng vũ trang Hezbollah và dân quân, đã chiếm lại thị trấn Hanasal ở phía nam tỉnh Aleppo và bắt đầu tấn công khu vực chiếm đóng trọng điểm Safila.

Tướng Saeed Javad al-Ghaafari - vị tướng nổi tiếng của Lực lượng Vệ binh Cách mạng Iran, nguyên là trợ lý của cố chỉ huy Lực lượng đặc nhiệm Quds Iran, tướng Soleimani - đã đến Syria và đang trực tiếp chỉ huy phản công trên mặt trận này.

Tướng Ghaffari phản đối mọi cuộc đàm phán và yêu cầu tận dụng cơ hội này, để giành lại toàn bộ lãnh thổ Syria trong một đòn tấn công và loại bỏ hoàn toàn mọi lực lượng vũ trang đối lập Syria.

Lực lượng chủ lực của cả hai bên đã bắt đầu tập trung về phía tiền tuyến, có thể dự đoán quân đội Syria sẽ có trận quyết chiến chiến lược với lực lượng nổi dậy trên tuyến phía bắc Hama - Nam Aleppo - Nam Idlib. Do vậy, những ngày tới giao tranh sẽ trở nên ác liệt hơn.

(Dân trí) - Phú Thọ được đánh giá là thị trường màu mỡ cho xu hướng đầu tư loại hình Expert Home (nhà cho chuyên gia) nhờ sự gia tăng mạnh mẽ về lực lượng chuyên gia cao cấp với nhu cầu căn hộ tiêu chuẩn cho thuê.

Khẩu vị thay đổi

Chị Mai Thanh sống tại Hà Nội nhưng thường xuyên tới các tỉnh để tìm mua dự án đất nền. Hai năm trở lại đây, chị chuyển hướng sang đầu tư căn hộ cao cấp tại trung tâm các thành phố công nghiệp lớn đáp ứng tiêu chuẩn cho giới chuyên gia trong nước và nước ngoài thuê để sinh sống, làm việc.

Theo chị, đây là xu hướng đầu tư mới trên thị trường, mang lại dòng tiền đều đặn hàng tháng trong khi số tiền đầu tư bỏ ra không quá lớn so với ở Hà Nội, khoảng hơn 1 tỷ với căn hộ nhỏ. "Các chuyên gia, kỹ sư thường có thu nhập cao, do đó, họ cũng có tiêu chuẩn sống cao hơn. Nhưng ngược lại, họ cũng đảm bảo thời gian thuê lâu dài, dòng tiền ổn định hơn", chị nói.

Hiện, xu hướng này đã mở rộng ra các đô thị vệ tinh và "thủ phủ" công nghiệp lớn như Hải Phòng, Bắc Giang, Bắc Ninh, Phú Thọ. Đây là tiền đề để những dự án căn hộ Expert Home ra mắt và đang được thị trường săn đón.

Anh Nguyễn Minh Tiến, một nhà đầu tư kỳ cựu trong lĩnh vực cho thuê căn hộ tại Việt Trì (Phú Thọ), cho rằng tại các tỉnh thành, dự án đầy đủ các yếu tố về hạ tầng, dịch vụ, chất lượng tốt sẽ là lựa chọn ưu tiên của các chuyên gia, nhất là chuyên gia nước ngoài. Khi giá nhà đang vượt qua khả năng sở hữu của phần đông dân số, xu hướng thuê nhà sẽ lên ngôi. Lúc này, căn hộ cho thuê tại các khu vực giàu tiềm năng trở thành kênh đầu tư tiềm năng với tỷ lệ lấp đầy cao. Thực tế, tỷ suất lợi nhuận từ việc đầu tư cho thuê căn hộ có thể lên tới 12 - 15%, cao hơn nhiều so với đầu tư tại Hà Nội do có nhu cầu thực sự từ các chuyên gia cao cấp.

Vùng đất tiềm năng

Dù tiềm năng, nhưng không phải cứ xuống tiền với bất cứ dự án căn hộ nào xung quanh các khu công nghiệp đều giúp nhà đầu tư chắc thắng. Để đầu tư vào Expert Home, chọn khu vực tiềm năng là yếu tố quan trọng nhất. Trong đó, Phú Thọ đang nổi lên là điểm đến của dòng tiền với tiềm năng lớn và mức giá còn hấp dẫn. "Phú Thọ chưa có bất kỳ cơn sốt đất nào, di chuyển về các vùng thuận lợi. Các khu công nghiệp thì các chuyên gia nước ngoài chưa có chỗ để định cư ổn định", anh Tiến nói.

Phú Thọ được biết đến là một trung tâm công nghiệp mới ở cửa ngõ vùng Tây Bắc, thủ phủ công nghiệp mới của miền Bắc. Từ năm 2021-2023, tỉnh đã thu hút 478 dự án đầu tư tư nhân (DDI), vốn đăng ký 56,9 nghìn tỷ đồng, 78 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), vốn đăng ký ước đạt 2,1 tỷ USD. Toàn tỉnh có 7 khu công nghiệp lớn và 28 cụm công nghiệp, thu hút các chuyên gia đến từ các quốc gia như Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản, Singapore, Mỹ, Ấn Độ...

Hiện có gần 14.000 chuyên gia, kỹ sư, nhân sự cao cấp với thu nhập cao đang làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Sự gia tăng về số lượng các chuyên gia nước ngoài đã tạo ra nguồn cầu vững chắc cho thị trường căn hộ cho thuê, giúp phân khúc này tăng trưởng tích cực.

Với các nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm căn hộ tạo dòng tiền tại Phú Thọ, VIC Grand Square đang là một lựa chọn hàng đầu khi là tiên phong trong khu vực tích hợp đầy đủ tiện ích đáp ứng tiêu chuẩn cho giới chuyên gia.  

Đại diện chủ đầu tư VIC Grand Square cho biết chú trọng tới từng tiện ích, dịch vụ đi kèm để đáp ứng 3 đối tượng khách hàng chính, gồm nhà đầu tư căn hộ cho thuê, các chuyên gia nước ngoài, cư dân đô thị. Trong đó, các chuyên gia nước ngoài thường có xu hướng lựa chọn thuê căn hộ dịch vụ do các đơn vị vận hành quốc tế quản lý.

Tòa tháp căn hộ VIC Grand Square sở hữu vị trí đắc địa, ngay trung tâm TP Việt Trì, chỉ mất 70km di chuyển tới Hà Nội. Sau khi đi vào hoàn thiện, dự án dự kiến được quản lý bởi Savills Việt Nam với các dịch vụ cao cấp như lễ tân đa ngôn ngữ, dịch vụ quản gia, cùng các tiện ích đồng bộ như trung tâm thương mại, thác nước thông tầng, bể bơi, phòng gym, skybar... 

Tại một tọa đàm gần đây, TS. Trần Xuân Lượng, Viện phó Viện Nghiên cứu và Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, cho biết từ trước đến nay, loại hình căn hộ được người dân sử dụng với mục đích chủ yếu để ở, chỉ có khoảng 15% là để kinh doanh và cho thuê. Trong khi đó, theo một thống kê, tại Singapore, một trong những thị trường bất động sản phát triển nhất thế giới, trên 70% bất động sản tạo ra dòng tiền. 

"Chúng ta phải đứng ở góc độ đầu tư để nhìn nhận rằng, ở nước ngoài loại hình căn hộ cho thuê rất phổ biến nhằm tạo ra dòng tiền", chuyên gia nhìn nhận. Do đó, giới đầu tư cho rằng, phân khúc căn hộ cho thuê tạo dòng tiền như Expert Home còn nhiều dư địa để phát triển nhanh trong thời gian tới.

(Dân trí) - Ngoài là món đồ trang trí, nến thơm còn được không ít người lựa chọn làm quà tặng. Không gian trong nhà cũng trở nên đẹp hơn với nến thơm.

Trong thế giới thiết kế nội thất và trang trí nhà cửa, những điều nhỏ nhặt đôi khi lại có tác dụng to lớn. Theo kiến trúc sư Duy Sơn (Hà Nội), hiện nay, nhiều gia đình dùng nến thơm và cho biết đó là món đồ khó có thể thiếu trong không gian sống của họ. 

Hiện nay, nến thơm khá đa dạng mẫu mã, chủng loại, mức giá. Do vậy, người mua hãy thận trọng, lựa chọn kỹ lưỡng để mua được nến thơm an toàn.

Theo anh Sơn, đầu tiên, người mua hãy quan tâm đến thành phần của nến. Nếu sáp nến được làm từ những loại sáp tự nhiên như sáp cọ, sáp ong, sáp đậu nành và không chứa chất paraffin (chất rắn dạng sáp màu trắng, không mùi, không vị, về lâu dài có thể gây ung thư cho người sử dụng), bạn có thể yên tâm sử dụng.

Một vài thành phần nguy hiểm cho sức khỏe, có thể có trong nến, đó là toluen, benzen, metylen clorua... Vì vậy, hãy tìm hiểu kỹ và tránh xa những loại nến có chứa những chất hóa học độc hại.

Bạn hãy lựa chọn nến thơm có tinh dầu được chiết xuất từ tự nhiên như hoa, lá, trái cây, thay vì dùng chất hóa học.

Tiếp theo, bạn hãy quan tâm đến chất liệu của bấc nến. Bấc nến phải được làm từ sợi bông hoặc sợi gỗ. Hãy nói không với bấc nến làm từ lõi chì. Độ dài của bấc nến khoảng 0,6 cm là hợp lý. Không nên để bấc nến quá dài bởi khi đó sẽ sản sinh ra nhiều khói.

Khi lựa chọn được loại nến thơm an toàn cho sức khỏe, phù hợp với túi tiền, hãy tự tin dùng chúng. Bởi, ánh sáng dịu nhẹ, mùi hương thoang thoảng của nến thơm sẽ giúp không gian sống của bạn sẽ trở nên dễ chịu và yên bình hơn khá nhiều.

Dưới đây là những tác dụng của nến thơm đối với không gian sống:

1. Tạo cảm giác ấm áp, thoải mái

Ánh nến lung linh mang lại cảm giác nhẹ nhàng, dễ chịu. Việc thắp một ngọn nến sẽ tạo nên sự ấm cúng cho cả căn phòng. Dù là căn phòng có tác dụng tiếp khách hay căn phòng thư giãn cho riêng bạn, nến luôn mang lại cảm giác thư giãn giúp bạn thoải mái tận hưởng. 

2. Tạo sự yên tĩnh

Giữa cuộc sống đầy bộn bề, hối hả, ai cũng cần những khoảng lặng yên tĩnh để làm mới tâm hồn.

Nến có khả năng làm dịu các giác quan và tạo ra một không gian yên bình, có tác dụng tích cực đến cảm xúc. Việc thắp một ngọn nến và để ánh sáng dịu nhẹ len lỏi khắp phòng sẽ giúp bạn thư giãn, thiền định hoặc đơn giản là tận hưởng một buổi tối yên bình ở nhà.

3. Tạo sự lãng mạn

Nến tạo ra không gian lãng mạn là điều chắc hẳn ai cũng biết. Từ trước đến nay, với những bữa tiệc tối hay những buổi hò hẹn lãng mạn, nến là thứ không thể thiếu bởi ánh sáng dịu nhẹ của nến tạo ra một khung cảnh thân mật, hoàn hảo cho những buổi hẹn hò. Ánh sáng mờ ảo, dịu nhẹ tạo cảm giác gắn kết.

4. Trị liệu bằng hương thơm và cải thiện tâm trạng

Ngoài sự hấp dẫn về mặt thị giác, nến thơm còn được coi là thứ giúp trị liệu sức khỏe tinh thần. Những mùi hương khác nhau có khả năng khơi gợi cảm xúc và nâng cao tâm trạng.

Nến mùi hoa oải hương giúp tăng thư giãn, mùi hương cam quýt giúp nâng cao tinh thần. Việc lựa chọn mùi hương phù hợp sẽ giúp điều chỉnh bầu không khí của căn phòng. 

5. Tính thẩm mỹ cao

Nến thơm không chỉ có tác dụng chữa lành mà còn là món đồ giúp thể hiện đẳng cấp, gu thẩm mỹ của người sử dụng. Chân nến là món đồ trang trí đẹp mắt với những thiết kế tỉ mỉ, vỏ nến với nhiều hình dáng khác nhau sẽ trở thành món đồ trang trí sinh động cho ngôi nhà của bạn. 

6. Tượng trưng cho lễ kỷ niệm, lễ hội

Nến đóng vai trò quan trọng trong các buổi kỷ niệm hay lễ hội trên toàn thế giới. Bánh sinh nhật, những món đồ trang trí ngày lễ, đều có sự xuất hiện của nến. Nến tượng trưng cho niềm vui, sự đoàn kết và hy vọng.

Về bản chất, nến có "sức mạnh" biến đổi, có khả năng biến một không gian thành nơi thư giãn, lãng mạn và quyến rũ. Nến là thứ linh hoạt, có thể được sử dụng theo nhiều cách để tạo ra các hiệu ứng khác nhau.

Khi nhóm chúng lại với nhau sẽ tạo nên một điểm nhấn ấn tượng: xếp những ngọn nến dọc cầu thang sẽ tạo thành lối đi huyền ảo. Nến có thể bổ sung cho bất kỳ phong cách trang trí nhà cửa hoặc dùng trong bất cứ dịp nào.

Từ thực tế trên, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các địa phương triển khai nhiều nhiệm vụ để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Trong đó, Bộ đề nghị UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch. 

Đồng thời, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Bên cạnh đó, có biện pháp quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền, tránh tình trạng người dân để đất trống, thực hiện hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường.

Kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới tại địa phương. 

Đáng chú ý, Bộ cũng đề nghị các địa phương kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường. Thanh, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có) theo thẩm quyền.

Ngoài ra, các thông tin về thị trường bất động sản, quy hoạch, các dự án đã được phê duyệt phải được công bố rộng rãi, đảm bảo tính minh bạch, chính xác, tránh các hành vi gian lận, lừa đảo.

Cách đây vài tháng, Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản, đặc biệt các dự án chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường. 

Chỉ đạo trên của Bộ Xây dựng diễn ra trong bối cảnh, báo chí phản ánh tại một số khu vực, dự án, khu chung cư có căn hộ, nhà ở với mức giá cao bất thường; có hiện tượng thổi giá, làm giá, đầu cơ.

Bộ Xây dựng yêu cầu UBND TP. Hà Nội hoàn thành và gửi báo cáo về Bộ trước ngày 20/4. Tuy nhiên, đến nay, khi thông tin về việc kiểm tra, rà soát này chưa được công bố công khai thì Hà Nội tiếp tục “nóng” với các phiên đấu giá đất.

Từ cuối tháng 7 sang đến tháng 8, trong gần 1 tháng, thị trường bất động sản Hà Nội dậy sóng với 3 phiên đấu giá đất tại các huyện Đan Phượng, Thanh Oai, Hoài Đức.

Ngày 28/7, huyện Đan Phượng tổ chức đấu giá 85 lô đất với hơn 1.250 hồ tham gia đấu giá. Kết quả, mức trúng cao nhất lên đến 99,2 triệu đồng/m2. 

Tiếp đó, phiên đấu giá 68 lô đất ở xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai còn nóng hơn khi có tới hơn 4.000 hồ sơ với khoảng 1.600 người tham gia. Từ giá khởi điểm 8,6-12,5 triệu đồng/m2, giá trúng cao nhất lên tới 100,5 triệu đồng/m2. 

Tiếp sau đó, phiên đấu giá 19 lô đất ở khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức có cả nghìn hồ sơ nộp vào tham gia trả giá. Đặc biệt, cuộc đấu giá đất này kéo dài từ 9 giờ sáng 19/8 đến 4 giờ 30 phút rạng sáng 20/8 mới ngã ngũ sau 9 vòng đấu. Giá trúng đấu giá cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2. So với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng, lô đất này được nhà đầu tư trả gấp hơn 18 lần.