Nhận định, soi kèo Inter Milan vs Genoa, 02h45 ngày 23/2: Bắt nạt con mồi quen

Trước khi tiến hành mua bán nhà đất, cá nhân, hộ gia đình phải chuẩn bị đầy đủ giấy tờ để hoàn thiện hồ sơ theo quy định của pháp luật. Đồ họa: M.H

Giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu chứng thực gồm: Dự thảo hợp đồng chuyển nhượng nhà đất; Bản sao CMND/CCCD; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

Giấy tờ khi khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ

- Thuế thu nhập cá nhân:

Theo Khoản 4 Điều 21 Thông tư 92/2015/TT-BTC, hồ sơ khai thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản bao gồm: Tờ khai thuế thu nhập cá nhân theo Mẫu số 03/BĐS-TNCN; bản chụp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà hoặc quyền sở hữu các công trình trên đất; hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất; giấy tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng miễn thuế.

- Lệ phítrước bạ:

Điểm a Khoản 3 Điều 10 Nghị định 140/2016/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi Điểm b Khoản 4 Điều 1 Nghị định 20/2019/NĐ-CP quy định hồ sơ khai lệ phí trước bạ gồm các giấy tờ sau: Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ theo Mẫu số 01; bản sao hợp lệ giấy tờ chứng minh nhà, đất có nguồn gốc hợp pháp theo quy định; bản sao hợp đồng chuyển nhượng; bản sao hợp lệ các giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có), trừ trường hợp nộp bản chính.

Giấy tờ đăng kí biến động

Theo Khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, khi đăng ký biến động đất đai phải nộp những giấy tờ sau: Đơn đăng ký biến động theo Mẫu số 09/ĐK; hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng hoặc chứng thực; bản gốc giấy chứng nhận.

Theo Lao động

Mua bán nhà đất bằng vi bằng không được sang tên sổ đỏ

Dưới đây là những điều cần biết về mua bán nhà đất bằng vi bằng người dân nên nắm rõ.

Sergio Reguilon trưởng thành từ lò đào tạo trẻ của Real nhưng hiếm khi được Zidane trao cơ hội thi đấu ở đội một.

Hè năm ngoái, cầu thủ 23 tuổi đã gia nhập Sevilla dưới dạng cho mượn và gây ấn tượng mạnh tại La Liga cũng như Europa League.

Trong bối cảnh cả Marcelo lẫn Ferland Mendy đều thể hiện tốt tại Bernabeu, Reguilon khó lòng chen chân được vào đội hình chính của Los Blancos.

Zidane sẵn sàng bán Reguilon nếu nhận được lời đề nghị 20 triệu euro (khoảng 18 triệu bảng). Real đang muốn tăng ngân quỹ mua sắm bằng cách bán bớt một vài người thừa.

Nguồn tin từ Marca cho hay, Chelsea rút lui, MU trở thành ứng viên nặng ký chiêu mộ Reguilon, sau khi Solskjaer thích thú màn trình diễn của cầu thủ này trong trận bán kết Europa League.

Sergio Reguilon lên công về thủ khá tốt với điểm mạnh tốc độ cùng những đường tạt bóng chính xác. Thế nên, MU có thể xuống tiền để đưa hậu vệ 23 tuổi về cạnh tranh với Luke Shaw.

Thời điểm Shaw vắng mặt vì chấn thương, Brandon Williams đảm nhiệm bên hành lang trái Quỷ đỏ nhưng thi đấu kém thuyết phục, thiếu hẳn những pha phối hợp xuống biên nguy hiểm cùng Rashford.

* Đăng Khôi

Lãnh đạo xã Thái Tân cho biết vợ chồng bà Lăng có 4 người con, trong đó 1 cô con gái đã đi lấy chồng, kinh tế gia đình eo hẹp. Ba người con còn lại không được nhanh nhẹn, ở cả với ông bà.

Mới đây, một cô con gái khác bị dị tật mắt được phát hiện có bầu mà không biết bố đứa bé là ai. Thế là ông bà Lăng đã nghèo, đông con, lại tiếp tục cáng đáng thêm cháu nhỏ.

Người con trai duy nhất năm nay đã 16 tuổi bị khiếm khuyết về trí tuệ. Nhiều lần, bà định đưa lên gửi vào các trung tâm bảo trợ, dạy nghề trên phố nhưng không phù hợp.

Không những thế, bà Lăng còn đang chăm sóc thêm mẹ già đã ngoài 80 tuổi, sống cùng ngôi nhà ấy.

"Gia đình họ thuộc diện cận nghèo, toàn người già yếu, người chậm phát triển, tàn tật và trẻ sơ sinh. Bà Lăng khoẻ mạnh, thật thà còn ông chồng bị điếc. Ai thuê gì, bà Lăng làm nấy chứ chẳng nhanh nhẹn, hoạt bát. Chính quyền địa phương cũng thường xuyên phải quan tâm, để ý nhằm có nhiều giải pháp phụ giúp họ ổn định cuộc sống, ngoài các chính sách an sinh xã hội chung”,Chủ tịch UBND xã Thái Tân, ông Ninh Ngọc Dậu cho hay.

Trao đổi với PV VietNamNet, bà Lăng cho hay, tính tình mình thay đổi kể từ sau trận sốt nặng năm xưa, trí nhớ cũng giảm sút. Vì ai thuê gì làm nấy, tiền kiếm được bấp bênh nên việc nuôi con cháu, chăm sóc mẹ già càng thêm vất vả. Họ hàng hai bên đều nghèo, chỉ đỡ đần được chút công việc lúc hoạn nạn, đau ốm.

Bão lớn thổi tan hoang căn nhà nhỏ

Ngày 7/9, bão số 3 đổ bộ vào các tỉnh phía Bắc, trong đó huyện Nam Sách (Hải Dương) chịu ảnh hưởng trực tiếp.

Ngay trong đêm, cả nhà bà Lăng đang say giấc thì gió lớn quần thảo, cuốn phăng mái nhà chỉ trong ít phút. Họ vội vã dắt díu nhau sang nhà người thân trú tránh. Đến lúc bão tan, căn nhà cấp 4 ọp ẹp - nơi trú ngụ duy nhất của 7 người chỉ còn trơ lại những mảnh tường nứt nẻ, mái nhà bị bốc dỡ hoàn toàn.

Gian bếp ngói cũ kĩ “may mắn” không bị gió thổi bay hết nhưng cũng chẳng còn nguyên vẹn. Ngói lóc lên từng mảng, mái bếp oằn xuống như doạ sẽ đổ sập bất cứ lúc nào. Hàng ngày, mấy mẹ con bà về bên ngôi nhà cũ để nấu cơm, rồi lại đi ngủ nhờ.

Đến nay, dù bão qua hơn 20 ngày nhưng gia đình bà vẫn chưa thể trở về. Mong ước duy nhất của họ là có thể sửa sang lại ngôi nhà, thoát cảnh “ăn nhờ ở đậu”.  

Chủ tịch UBND xã Thái Tân, ông Đinh Ngọc Dậu chia sẻ, khi bão đi qua, địa phương lại chìm vào các đợt lũ. Nước tràn ngập vào cả khu vực nhà bà Lăng. Mà các thành viên trong gia đình bà lại chẳng bình thường như người khác, chỉ biết đi qua đi lại, không thể tự sửa nhà hay dọn dẹp đống đổ nát.

Khi nước rút, bão lùi, chính quyền địa phương đã nhanh chóng vào cuộc, huy động các nguồn lực cần thiết để giúp đỡ gia đình bà lợp lại mái nhà. Huyện Nam Sách chỉ đạo trích tiền để hỗ trợ khẩn cấp cho trường hợp này nhằm giúp dân sửa nhà ổn định nơi ở. Tuy nhiên, do tường gạch cũ đã quá xuống cấp, không ăn vữa nữa nên không đảm bảo an toàn cho việc sửa chữa. Xã đã khảo sát, đánh giá và đi đến quyết định phải đập bỏ tường cũ đi, xây mới nhà cho dân. Vậy nên từ hộ cần hỗ trợ sửa nhà, giờ chuyển thành đối tượng cần phải xây nhà. 

“Phương án tài chính để xây lại nhà cho gia đình bà Lăng cần khoảng 160 triệu đồng, bao gồm cả công trình phụ, bếp. Nền nhà trũng, gần đê sông nên cần nâng cao, tránh lũ lụt về sau. Bởi họ không có đủ nhận thức lẫn kinh tế để xây lại nhà nên chúng tôi đã trình lên MTTQ xin hỗ trợ, ngoài ra cũng kêu gọi thêm các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp trên tinh thần 'lá lành đùm lá rách'. Hôm nay, UBND xã đã tháo tạm mái tôn nhà để xe của đơn vị mang ra nhà bà để tới đây lợp lại mái bếp cho họ nấu ăn, sinh hoạt tạm trong lúc chờ có tiền xây nhà mới", ông Dậu thông tin. 

Trao đổi với PV, Phó Chủ tịch UBND huyện Nam Sách Vũ Quang Hoàng cho biết: Gia cảnh bà Lăng rất đáng thương. Việc xây lại nhà là quá sức với họ. Chính quyền cũng không thể giao tiền để họ từ xây, sợ lại tiêu đi hoặc đánh rơi mất nên việc này các cấp phải đứng ra thực hiện.

“Chúng tôi đã tổ chức họp dòng họ để được đồng ý cho chính quyền phá bỏ công trình mất an toàn, xây mới cho nhà bà Lăng. Xong chủ trương rồi thì phải có tiền, mà thời gian thì gấp. MTTQ cũng đang làm hồ sơ hỗ trợ 60 triệu đồng. Nhà xây càng sớm, người dân sẽ đỡ phải sống cảnh ở nhờ. Địa phương sẽ nỗ lực vận dụng mọi nguồn kinh phí nhưng cũng mong mỏi được sự chung tay của cộng đồng để gia đình bà sớm có nơi ăn, chốn ở ổn định”,ông Hoàng bày tỏ.