Nhận định, soi kèo Argentinos Juniors vs Tigre, 07h30 ngày 31/1: Lợi thế sân nhà

Nhờ thiết kế kính tràn nguyên khối, các căn hộ không chỉ toát lên sự sang trọng và hiện đại mà còn sở hữu tầm nhìn ấn tượng. Với vị trí nằm tách biệt khỏi tổng thể dự án, The Gemini mở ra tầm nhìn panorama thời thượng về cả hướng tây lẫn hướng nam, đồng thời thu trọn cảnh quan thiên nhiên xanh mát của khu công viên trung tâm và dòng suối nhiệt đới dài 300m.

Đặc biệt, với thiết kế lấy nắng và gió theo phương ngang, 100% căn hộ tại The Gemini luôn ngập tràn ánh sáng cùng năng lượng gió tự nhiên.

Không gian sống tràn ngập ánh sáng tự nhiên tại The Gemini

An cư tại The Gemini, cư dân được hưởng thụ một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp với 1,7ha cảnh quan và tiện ích nội khu. Trong đó có thể kể đến như 4 tầng TTTM sầm uất và 1 tầng rạp chiếu phim hiện đại với tổng diện tích lên đến 3.000m², tuyến phố shopping - ẩm thực - giải trí kết hợp suối nhiệt đới trung tâm dự án dài 300m, 2 công viên trung tâm cùng tổ hợp vui chơi trẻ em gần 2.000m2…

Hệ thống trung tâm thương mại sầm uất & hiện đại tại Astral City

Đặc biệt nhất, ở cao độ 100m, không gian tầng 20 mở ra một “thiên đường” resort đẳng cấp và thời thượng với các tiện ích điểm nhấn như hồ bơi chân mây, vườn thiền, vườn yoga, khu BBQ… Đây là nơi cư dân The Gemini có thể tận hưởng những phút giây thư giãn bên người thân và bạn bè.

Không gian bình yên & riêng tư ở tầng 20

Là tòa tháp thương mại đắt giá sở hữu 2 mặt tiền với một mặt là đại lộ - tài chính - thương mại - dịch vụ, mặt còn lại tiếp giáp trực tiếp đường trục ven kênh phía sau dự án, The Gemini mang đến lợi thế di chuyển thuận lợi và dễ dàng. Cư dân mất khoảng 15 phút kết nối đến TP.Thủ Đức - TP.Dĩ An - TP.Thủ Dầu Một; thuận tiện di chuyển đến Aeon Mall, Lotte Mart, bệnh viện Columbia, bệnh viện Hạnh Phúc, Becamex, chợ Lái Thiêu…

Một sản phẩm bất động sản cao cấp và chất lượng không thể thiếu những đơn vị kiến tạo và đồng hành danh tiếng. Astral City tự hào được bảo chứng bởi loạt thương hiệu uy tín trên thị trường: Phát Đạt - Chủ đầu tư và nhà phát triển dự án, Tập đoàn Danh Khôi - Đơn vị hợp tác đầu tư, DKRA - Tổng đại lý tiếp thị và phân phối, Central - Tổng thầu thiết kế và thi công dự án, Artelia - Tư vấn giám sát xây dựng, AKA - Đơn vị cung cấp giải pháp nội thất cao cấp, Rita Võ - Đại diện phân phối thương hiệu Kohler tại Việt Nam và ngân hàng VPBank tài trợ, CBRE - Đơn vị quản lý vận hành chuẩn mực quốc tế.

Đơn vị hợp tác đầu tư phát triển dự án - Tập đoàn Danh Khôi cho biết: “Bên cạnh các điểm nhấn thu hút đông đảo khách hàng nhờ thiết kế ấn tượng và hệ sinh thái tiện ích hiện đại, đẳng cấp, The Gemini hứa hẹn gây ấn tượng với khách hàng bởi các chương trình ưu đãi tài chính hấp dẫn và thiết thực dự kiến sẽ áp dụng như thanh toán 30% đến khi nhận căn hộ, ngân hàng hỗ trợ tài chính lên đến 70% giá trị sản phẩm trong vòng 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong vòng 24 tháng; cam kết lợi nhuận ấn tượng 12%/năm…”.

Thu Hằng

Đồng hành phát triển dự án khu đô thị đẳng cấp

MT Eastmark City là dự án mà Rio Land đã ấp ủ nhiều năm. Do đó, việc lựa chọn các đơn vị phân phối dự án là bước tiến quan trọng trong hành trình hiện thức hóa ước mơ về khu đô thị hiện đại, đẳng cấp trong lòng TP. Thủ Đức.

Đại diện Rio Land chia sẻ tại lễ ký kết: “Với việc hợp tác cùng 10 đại lý phân phối uy tín, Rio Land hy vọng sẽ giúp mọi người hiểu rõ thêm về dự án đẳng cấp MT Eastmark City, trong bối cảnh nhu cầu nhà ở đang rất lớn và TP. Thủ Đức có nhiều cơ hội để tăng trưởng đột phá trong các năm tới. Chúng tôi tin rằng, dự án MT Eastmark City sẽ kiến tạo chuẩn sống mới dành riêng cho giới chuyên gia, trí thức, quản lý cấp cao... - những người sẽ sinh sống, làm việc và chung tay tạo nên sự thịnh vượng của TP. Thủ Đức trong tương lai”.

10 đại lý phân phối sẽ đồng hành cùng Rio Land ở dự án MT Eastmark City

10 đại lý sẽ đồng hành cùng Rio Land bao gồm: Rio 5S, Sunland Sài Gòn, JJland, IQI Việt Nam, Rever, Đông Nam, Happy Land, Grand House, PHP Real và Liên Minh Investment. Đây đều là những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trên thị trường BĐS TP.HCM với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và am hiểu thị trường.

Trong suốt nhiều năm qua, Rio Land ghi dấu ấn trên thị trường địa ốc là nhà phát triển dự án BĐS chuyên nghiệp với các dự án như: Thủ Thiêm Dragon, d’Lusso, Precia, Ricca...

Dự án MT Eastmark City hứa hẹn trở thành biểu tượng và kiến tạo chuẩn sống mới tại trung tâm TP. Thủ Đức

Ngoài ra, đồng hành cùng Rio Land trong dự án MT Eastmark City còn có các đối tác như: tổng thầu xây dựng Phước Thành, đơn vị thiết kế kiến trúc là Công ty Tư vấn thiết kế Xanh (Green Design), đơn vị thiết kế nội thất là Công ty CP Thiết kế xây dựng Trường Hải (Hải Décor)...

Cuộc sống hiện đại giữa lòng TP. Thủ Đức

MT Eastmark City là dự án quần thể căn hộ ở trung tâm TP. Thủ Đức, có quy mô lớn với các sản phẩm căn hộ - văn phòng, nhà ở liền kề. Dự án có diện tích hơn 14ha, được thừa hưởng tiềm năng phát triển hạ tầng trọng điểm của thành phố cùng hệ thống tiện ích vùng hiện đại và đồng bộ.

Tọa lạc ngay trung tâm TP. Thủ Đức, MT Eastmark City sở hữu 3 mặt tiền đường Vành Đai 3, Trường Lưu và Lò Lu - vị trí có tính kết nối giao thương liên vùng mạnh mẽ của “tứ giác kinh tế” phía Nam: TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu.

(Ảnh phối cảnh)

Được đầu tư để kiến tạo nên chuẩn sống mới giữa đô thị công nghệ và sáng tạo, MT Eastmark City còn có hệ sinh thái tiện ích ngập tràn mảng xanh, kết nối hài hòa giữa con người và thiên nhiên. Dự án gây ấn tượng với tiện ích nối liền tiện ích: công viên xanh ven sông hơn 4.500m2; 11.000m2 dành cho trường mầm non và công viên hồ nước; trung tâm thương mại - điểm hẹn mua sắm, giải trí, ăn uống trong tương lai…

Đại diện Rio Land cho biết, dự án MT Eastmark City sẽ được quy hoạch với 3 phân khu. Trong đó, phân khu Eastmark 1 có quy mô lớn nhất gồm: tòa tháp văn phòng - căn hộ, quần thể nhà ở liền kề với tiện ích “chuẩn chuyên gia”. Nhờ dòng sông xanh uốn lượn bao quanh, phân khu Eastmark 1 sẽ tựa như một ốc đảo thu nhỏ, các căn hộ đều có ban công và cửa sổ rộng thoáng giúp cư dân tương lai vừa tận hưởng cuộc sống trong lành, vừa hòa nhịp sống đô thị sôi động.

Thu Hằng

Ảnh minh họa: Agripedia

Tác dụng của trà xanh

Y học cổ truyền Trung Quốc và Ấn Độ sử dụng trà xanh để cầm máu và chữa lành vết thương, hỗ trợ tiêu hóa, cải thiện sức khỏe tim và tinh thần, điều chỉnh nhiệt độ cơ thể.

Ngày nay, trà xanh được sử dụng nhiều hơn khi các nghiên cứu cho thấy tác dụng của loại nước này trong việc giảm cân, rối loạn gan, tiểu đường loại 2, bệnh Alzheimer…

Ông Desai đã liệt kê 8 lợi ích chính của trà xanh:

- Đốt cháy chất béo do có catechin và caffeine

- Giúp giảm cân

- Bảo vệ khỏi một số loại ung thư

- Giảm cholesterol (xấu) và chống lại bệnh tim mạch

- Giảm lượng đường trong máu ở bệnh nhân tiểu đường loại 2

- Chống lại vi khuẩn có hại trong răng miệng

- Hỗ trợ hoạt động của não bao gồm thời gian phản ứng, tâm trạng và năng suất

- Ngăn ngừa loãng xương

Trà xanh giúp giảm cân thế nào? 

Trà xanh là thức uống giảm cân nhưng sẽ không hiệu quả nếu bạn không có chế độ ăn uống và tập thể dục thích hợp.

Trà xanh có chứa caffeine và catechin thúc đẩy quá trình trao đổi chất.

Catechin giúp phân hủy chất béo dư thừa, trong khi caffein là chất kích thích hỗ trợ đốt cháy chất béo và cải thiện hiệu suất tập thể dục. Hai loại chất này kết hợp tăng cường sử dụng năng lượng của cơ thể.

Trà xanh cũng chứa một loại axit amin là theanine, làm giảm stress bằng cách đem lại cảm giác thư thái đồng thời giúp giảm cân.

Tuy nhiên, ông Desai nói thêm: “Thường xuyên tập thể dục và ăn uống lành mạnh với nhiều rau quả vẫn là chiến lược giảm cân hữu hiệu. Trà xanh được sử dụng kết hợp để tăng thêm kết quả tích cực”.

Các nghiên cứu đưa ra lượng trà nên uống khác nhau. Ông Desai khuyên mọi người thưởng thức 3-5 tách trà xanh mỗi ngày tùy thuộc từng người.

Ảnh minh họa: Urban Guide

Uống quá nhiều trà xanh là vấn đề đối với một số người, nhưng nhìn chung, lợi ích vượt xa rủi ro. 

Bạn cần lưu ý, nếu hấp thụ quá nhiều, trà xanh có các tác dụng phụ khó chịu như cảm thấy bồn chồn, khó ngủ, mất nước, nhức đầu, kích ứng dạ dày (trà quá đặc hoặc uống khi bụng đói), răng ố vàng.

Những người thiếu sắt nên uống trà xanh một giờ sau bữa ăn hoặc giữa các bữa ăn vì loại đồ uống này có thể ảnh hưởng đến sự hấp thụ sắt.

AnYên(Theo Express)

Hướng dẫn cách uống trà xanh giảm cân đúng cách để đạt được hiệu quả cao nhất

Không chỉ có tác dụng thanh lọc cơ thể và làm đẹp, trà xanh nếu được sử dụng đúng cách sẽ đem lại hiệu quả giảm cân rất tốt, giữ dáng thon gọn cho bạn.