Tuy nhiên, hai lời đề nghị mà nhà ĐKVĐ Premier League gửi đến, với mức giá cao nhất 52 triệu bảng đều bị Wolves từ chối.

HLV Pep Guardiola xem Matheus Nunes là cái tên thích hợp thay thế De Bruyne hiện tại, bởi ngôi sao người Bỉ phải vắng mặt hết năm 2023.

Nguồn tin độc quyền từ The Athletic tiết lộ, Nunes đã bỏ tập mà không thông báo lý do, nhằm gây sức ép chuyển nhượng.

Nguồn tin thân cận tiền vệ 25 tuổi này cho hay, Nunes muốn đầu quân Man City và không muốn bỏ lỡ cơ hội tuyệt vời này.

Mặc dù vậy, Wolves cương quyết không bán Nunes trừ khi The Citizens đáp ứng mức phí yêu cầu khoảng 65 triệu bảng.

Theo Telegraph, Matheus Nunes sẽ phải nhận án phạt từ Wolves vì hành động vô kỷ luật, trong trường hợp anh tiếp tục ở lại sân Molineux khi kỳ chuyển nhượng mùa hè khép lại.

Hiện Nunes vẫn còn 4 năm hợp đồng với "bầy sói" nên CLB không bị áp lực phải bán người. Hè trước, Wolves từng chi số tiền kỷ lục CLB 38 triệu bảng để rước Nunes về từ Sporting Lisbon.

Luật sư tư vấn:

Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản, tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc ngược lại mà theo quy định pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng ( căn cứ theo Khoản 1 Điều 2 Luật công chứng 2014)

Chứng thực là việc cơ quan, tổ chức có thẩm quyền căn cứ vào bản chính để chứng thực bản sao là đúng với bản chính (Khoản 2 Điều 2 Nghị định 23/2015/NĐ-CP)

Ảnh minh họa

Thẩm quyền công chứng:

- Phòng công chứng (do UBND cấp tỉnh quyết định thành lập, là đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Sở Tư pháp, có trụ sở, con dấu và tài khoản riêng).

- Văn phòng công chứng (do 02 công chứng viên hợp danh trở lên thành lập theo loại hình tổ chức của công ty hợp danh, có con dấu và tài khoản riêng, hoạt động theo nguyên tắc tự chủ về tài chính bằng nguồn thu từ phí công chứng, thù lao công chứng và các nguồn thu hợp pháp khác).

Thẩm quyền chứng thực Chủ yếu cho cơ quan nhà nước thực hiện.

- Phòng Tư pháp.

- UBND xã, phường.

- Cơ quan đại diện ngoại giao, Cơ quan đại diện lãnh sự và Cơ quan khác được ủy quyền thực hiện chức năng lãnh sự của Việt Nam ở nước ngoài.

- Công chứng viên.

Căn cứ theo Điều 5 Nghị định 23/2015/NĐ-CP quy định

Điều 5. Thẩm quyền và trách nhiệm chứng thực

1. Phòng Tư pháp huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (sau đây gọi chung là Phòng Tư pháp) có thẩm quyền và trách nhiệm:

a) Chứng thực bản sao từ bản chính các giấy tờ, văn bản do cơ quan, tổ chức có thẩm quyền của Việt Nam; cơ quan, tổ chức có thẩm quyền của nước ngoài; cơ quan, tổ chức có thẩm quyền của Việt Nam liên kết với cơ quan, tổ chức có thẩm quyền của nước ngoài cấp hoặc chứng nhận;

b) Chứng thực chữ ký trong các giấy tờ, văn bản;

c) Chứng thực chữ ký của người dịch trong các giấy tờ, văn bản từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt, từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài;

d) Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản là động sản;

đ) Chứng thực văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản mà di sản là động sản.

Trưởng phòng, Phó Trưởng phòng Tư pháp thực hiện chứng thực các việc quy định tại Khoản này, ký chứng thực và đóng dấu của Phòng Tư pháp.

2. Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã) có thẩm quyền và trách nhiệm:

a) Chứng thực bản sao từ bản chính các giấy tờ, văn bản do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp hoặc chứng nhận;

b) Chứng thực chữ ký trong các giấy tờ, văn bản, trừ việc chứng thực chữ ký người dịch;

c) Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản là động sản;

d) Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai;

đ) Chứng thực hợp đồng, giao dịch về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở;

e) Chứng thực di chúc;

g) Chứng thực văn bản từ chối nhận di sản;

h) Chứng thực văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản mà di sản là tài sản quy định tại các Điểm c, d và đ Khoản này.

Chủ tịch, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện ký chứng thực và đóng dấu của Ủy ban nhân dân cấp xã.

3. Cơ quan đại diện ngoại giao, Cơ quan đại diện lãnh sự và Cơ quan khác được ủy quyền thực hiện chức năng lãnh sự của Việt Nam ở nước ngoài (sau đây gọi chung là Cơ quan đại diện) có thẩm quyền và trách nhiệm chứng thực các việc quy định tại các Điểm a, b và c Khoản 1 Điều này. Viên chức ngoại giao, viên chức lãnh sự ký chứng thực và đóng dấu của Cơ quan đại diện.

4. Công chứng viên có thẩm quyền và trách nhiệm chứng thực các việc quy định tại Điểm a Khoản 1, Điểm b Khoản 2 Điều này, ký chứng thực và đóng dấu của Phòng công chứng, Văn phòng công chứng (sau đây gọi chung là tổ chức hành nghề công chứng).

5. Việc chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký, chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản là động sản, chứng thực di chúc quy định tại Điều này không phụ thuộc vào nơi cư trú của người yêu cầu chứng thực.

6. Việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch liên quan đến quyền của người sử dụng đất được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch liên quan đến nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà.

Căn cứ theo quy định trên, hiện nay ngoài Ủy ban xã phường, Nhà nước quy định văn phòng công chứng chứng thực bản sao từ bản chính do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp hoặc chứng nhận.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Có nên mua nhà chỉ có sổ hồng photo công chứng?

Căn nhà tôi định mua, người chủ sở hữu chỉ có một giấy photo công chứng sổ hồng và giấy viết tay của người chủ trước. Vậy giờ tôi muốn mua nhà này cho đúng thủ tục và pháp luật thì phải làm thế nào?

Đây là cơ sở để các cơ quan quản lý giáo dục, các nhà trường, giáo viên, học sinh có cách tiếp cận tốt nhất đảm bảo yêu cầu đầu ra của chương trình giáo dục trung học trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh.

Một số nội dung được tích hợp

Nội dung Hướng dẫn thực hiện chương trình giáo dục phổ thông cấp THCS, THPT năm học 2021-2022 được thực hiện theo nguyên tắc: giữ lại yêu cầu tối thiểu cần đạt với mỗi môn học/lớp học, không yêu cầu học sinh thực hiện các nội dung học tập nâng cao, trùng lặp giữa các môn học, các nội dung đã quá cũ so với kiến thức khoa học hiện đại. Một số nội dung được tích hợp theo các chủ đề để tiết kiệm thời gian nhưng đảm bảo yêu cầu về kiến thức, kỹ năng đối với lớp học từ lớp 7 đến lớp 12 theo chương trình giáo dục phổ thông 2006 và yêu cầu về phẩm chất, năng lực đối với lớp 6 theo chương trình giáo dục phổ thông 2018.

Nội dung yêu cầu học sinh thực hiện mang tính logic, đảm bảo mạch kiến thức và tính logic của kiến thức; đồng thời bảo đảm tính phù hợp trong điều kiện giãn cách, các em phải thực hiện nhiệm vụ học tập thông qua giảng dạy trực tuyến và dạy học trên truyền hình.

Học sinh tại một trường THPT. Ảnh: Thanh Hùng

Cụ thể đối với lớp 6 thực hiện chương trình phổ thông mới, Bộ GD-ĐT hướng dẫn thực hiện dạy học theo chương trình, bám sát yêu cầu cần đạt của chương trình các môn học/hoạt động giáo dục trong điều kiện phòng, chống Covid-19. Trong đó, những nội dung phù hợp và thuận lợi cho học sinh khai thác, sử dụng hiệu quả sách giáo khoa và học liệu dạy học trực tuyến, các nhà trường sẽ tổ chức dạy học đáp ứng yêu cầu cần đạt của chương trình. Đối với những nội dung yêu cầu học sinh thực hành, thí nghiệm, nhà trường tổ chức lựa chọn, sử dụng học liệu dạy học trực tuyến để dạy học, hoặc hướng dẫn học sinh tự thực hiện ở nhà phù hợp với điều kiện thực tế.

Đối với các lớp từ lớp 7 đến lớp 12 thực hiện chương trình phổ thông 2006, Bộ GD-ĐT hướng thực hiện dạy học theo mức độ cần đạt của chương trình và hướng dẫn điều chỉnh nội dung dạy học các môn học theo phụ lục kèm theo công văn này. Các môn học theo chương trình nâng cao ở cấp THPT và lớp học theo mô hình trường học mới, cơ sở giáo dục cũng tham khảo phụ lục để chủ động điều chỉnh nội dung dạy học phù hợp với điều kiện thực tế.

Các phụ lục của công văn thể hiện rõ những nội dung giáo viên cần làm, cũng như hướng dẫn học sinh thực hiện như: học sinh tự học, học sinh tự đọc, học sinh tự thực hiện…

Không kiểm tra, đánh giá định kì những nội dung học sinh tự học

Căn cứ công văn này, cơ sở giáo dục trung học xây dựng, hoàn thiện kế hoạch giáo dục của nhà trường, bảo đảm chủ động, linh hoạt ứng phó với các tình huống của dịch Covid-19 tại địa phương. Các nhà trường kịp thời tổ chức dạy học những nội dung kiến thức cơ bản theo yêu cầu cần đạt của chương trình, làm cơ sở để tiếp tục dạy học các nội dung còn lại. Nhà trường đồng thời kết hợp tổ chức ôn tập, củng cố kiến thức cơ bản đã dạy cho các nhóm đối tượng học sinh một cách linh hoạt, phù hợp với tình hình kiểm soát dịch bệnh tại địa phương.

Đặc biệt, công văn yêu cầu không kiểm tra, đánh giá định kì những nội dung hướng dẫn học sinh tự đọc, tự học, tự làm, tự thực hiện, không yêu cầu; những nội dung yêu cầu học sinh thực hành, thí nghiệm.

Thanh Hùng

Chính thức bỏ Giấy khen “Học sinh tiên tiến”

Việc khen thưởng danh hiệu “Học sinh tiên tiến” từ trước đến nay sẽ không còn tồn tại theo quy định mới về đánh giá học sinh THCS và THPT của Bộ GD-ĐT, áp dụng từ lớp 6 năm nay và với các khối lớp khác ở những năm tới.

Thí sinh này đủ điểm trúng tuyển vào trường theo phương thức xét tuyển điểm thi tốt nghiệp THPT kết hợp với chứng chỉ quốc tế.

Tuy nhiên, khi nhà trường yêu cầu nộp chứng chỉ để xét sơ tuyển, thí sinh này đã bỏ lỡ do cả gia đình và bản thân thí sinh này đều mắc Covid-19, phải cách ly.

Sau khi Trường ĐH Y Dược TP.HCM công bố điểm chuẩn, thí sinh này đã đủ điểm trúng tuyển. Tuy nhiên, vì không nộp chứng chỉ nên thí sinh không có tên trong danh sách tân sinh viên của trường. 

Trao đổi với VietNamNet,PGS Nguyễn Ngọc Khôi, Trưởng phòng Đào tạo Trường ĐH Y Dược TP.HCM cho hay, theo quy định thí sinh đăng ký xét tuyển theo phương thức xét tuyển điểm thi tốt nghiệp THPT kết hợp chứng chỉ quốc tế phải nộp chứng chỉ về trường trong đúng thời gian quy định để xét sơ tuyển.

Trường ĐH Y Dược TP.HCM

Sau khi nhà trường sơ tuyển thì thí sinh mới đủ điều kiện xét tuyển trên hệ thống toàn quốc và phải đạt điểm chuẩn mới được công nhận trúng tuyển. Việc tuyển sinh đã kết thúc và lọc trên hệ thống toàn quốc do vậy nhà trường không thể giải quyết được trường hợp này.

Theo phương án tuyển sinh của Trường ĐH Y Dược TP.HCM, phương thức xét tuyển điểm thi tốt nghiệp THPT kết hợp chứng chỉ quốc tế chỉ áp dụng đối với ngành Y khoa, Răng - Hàm - Mặt, Dược học và Điều dưỡng.

Theo phương thức này, với ngành Y khoa, Răng – Hàm – Mặt, Dược học, thí sinh phải đạt IELTS Academic 6.0 trở lên hoặc TOEFL iBT 80 trở lên. Với ngành Điều dưỡng, thí sinh phải đạt IELTS Academic 5.0 trở lên hoặc TOEFL iBT 61 trở lên. Đơn vị cấp chứng chỉ TOEFL iBT là Educational Testing Service (ETS), còn đơn vị cấp chứng chỉ IELTS là British Council (BC); International Development Program (IDP).

Trước đó Trường ĐH Y Dược TP.HCM đã thông báo thí sinh xét tuyển theo phương thức xét tuyển kết hợp chứng chỉ quốc tế đăng ký xét tuyển trên hệ thống theo quy định của Bộ GD-ĐT và bổ sung hồ sơ (bản sao chứng thực chứng chỉ) theo một trong hai hình thức như: Nộp qua đường bưu điện (chuyển phát nhanh, ưu tiên) và thí sinh phải gửi sớm và đảm bảo trường nhận được trước 17h ngày 25/8. Trường sẽ không giải quyết đối với hồ sơ đến sau 17h ngày 25/8. Thí sinh cũng có thể nộp trực tiếp tại trường từ 8h ngày 23/8 đến trước 17h ngày 25/8.

Ngày 25/8, Trường ĐH Y Dược TP.HCM đã công bố danh sách thí sinh nộp bản sao chứng chỉ tiếng Anh quốc tế. Đến ngày 16/9, nhà trường công bố điểm chuẩn.

Lê Huyền

'Mở đường' cho thí sinh trên 27 điểm bị trượt có đúng quy định?

Việc Bộ GD-ĐT “mở đường” cho các trường đại học lớn tuyển các thí sinh có điểm xét tuyển 3 môn trên 27 điểm nhưng trượt tất cả các nguyện vọng đã có quan điểm trái chiều.

“Khi đến liên hệ làm việc cần mang theo giấy tờ tuỳ thân và các giấy tờ, tài liệu liên quan đến hoạt động mua bán, giao dịch, đầu tư, góp vốn… Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày thông báo, nếu không có cá nhân nào đến làm việc cơ quan công an sẽ xử lý vụ việc theo quy định pháp luật”, thông báo của cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Xuyên Mộc nêu.  

Như VietNamNetđã thông tin trong bài viết “Khu đất 60ha 'gắn mác' dự án Hồ Tràm Riverside rồi phân lô bán nền”, từ cuối năm 2019, nhiều sàn giao dịch bất động sản tại TP.HCM chào bán đất nền biệt thự, nhà liên kế tại dự án Hồ Tràm Riverside. 

Theo quảng bá, dự án Hồ Tràm Riverside có quy mô 60ha, cung ứng 586 nền đất. Ngoài trưng ra sơ đồ phân lô cụ thể, các sàn giao dịch còn rao bán các nền đất tại đây có giá chỉ từ 7 triệu đồng/m2. 

Một số sàn giao dịch tham gia chào bán dự án Hồ Tràm Riverside vào thời điểm đó như Tây Nam Group, HTland, Homelandsg, Khoiphatland, HDProland, DanhkhoiReal… Đa số đều cam kết các nền đất tại dự án đều có sổ hồng riêng, thổ cư 100%, hỗ trợ vay ngân hàng 60% giá trị nền đất. 

Tuy nhiên, trả lời PV VietNamNet, bà Lê Thị Trang Đài, Chủ tịch UBND huyện Xuyên Mộc, cho biết khu đất có tên dự án Hồ Tràm Riverside toạ lạc tại ấp Gò Cát, xã Phước Thuận có diện tích 59,5ha. 

Trong đó, 53,5ha đất thuộc quyền sử dụng của ông Nguyễn Quốc Vinh (SN 1972, ngụ Q.3, TP.HCM) và phần còn lại của những hộ dân khác. Trong 53,5ha đất do ông Vinh sử dụng thì chỉ có 40,58ha được cấp giấy chứng nhận, nguồn gốc do ông này nhận chuyển nhượng. 

Theo lãnh đạo UBND huyện Xuyên Mộc, trong 40,58ha đất này có 4,45ha đất lúa; 8,14ha đất nuôi trồng thuỷ sản; 27,87ha đất trồng cây hàng năm và 1.200m2 đất thổ cư. Hiện trạng khu đất đang san lấp mặt bằng, xây dựng cổng chào, san ủi đường giao thông, thi công một số hạng mục cấp thoát nước…

Về thông tin chào bán đất nền tại khu đất này, ông Nguyễn Quốc Vinh cho rằng các đơn vị kinh doanh bất động sản tự ý đặt tên dự án Hồ Tràm Riverside và rao bán đất nền. Với diện tích đất thuộc quyền sử dụng, ông Vinh cho biết ông chưa lập thủ tục dự án gì. 

Làm việc với Công an huyện Xuyên Mộc, ông Vinh cho biết với diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận, ông đã chuyển nhượng cho 3 cá nhân và đã lập thủ tục chỉnh lý trên giấy chứng nhận. 

 - Chủ tịch UBND huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu khẳng định trên địa bàn huyện không có dự án Hồ Tràm Riverside, đồng thời yêu cầu chủ đất ngưng thi công các hạng mục hạ tầng trên đất.