Tuy vậy, điều đó không có nghĩa mọi thứ diễn ra suôn sẻ với Hansi Flick. Barca vẫn đang tồn đọng nhiều vấn đề.

Sau khi chấm dứt hợp đồng với Ilkay Gundogan, người trở lại Man City, Barca chưa thể đăng ký tân binh Dani Olmo.

Cho đến hết ngày 23/8, La Liga chưa ghi nhận trường hợp Dani Olmo. Trong khi đó, Atletico thành công đăng ký Conor Gallagher lên BTC giải đấu cao nhất hệ thống bóng đáTây Ban Nha.

Trong khi các quan chức Barca còn vài tiếng đồng hồ để tìm cách đăng ký Olmo cho kịp dự trận gặp Bilbao, thì Hansi Flick phải chuẩn bị kỹ cho thử thách ở vòng 2 La Liga.

Bilbao luôn là đối thủ gây nhiều khó khăn cho Barca những năm gần đây. Nổi bật là chiến thắng 4-2 của đội bóng xứ Basque ở Cúp nhà Vua mùa trước.

Trận đấu trên sân Montjuic, màn ra mắt chính thức của Flick trước các cules, càng thêm đặc biệt khi có mặt Nico Williams.

Barca mất gần cả mùa hè để theo đuổi Nico Williams, một trong những cầu thủ hay nhất EURO 2024 và là bạn thân với Lamine Yamal.

Nico Williams cũng là lời hứa hẹn của chủ tịch Joan Laporta với người hâm mộ. Tuy nhiên, khó khăn về tài chính khiến Barca không thể ký hợp đồng với cầu thủ 22 tuổi.

Thất bại với mục tiêu Nico nên Joan Laporta mới chuyển sang Dani Olmo, người luôn muốn trở lại xứ Catalunya để khoác áo Barca.

Điều thú vị là Nico và Lamine Yamal cùng thi đấu một cánh. Ngoài việc tấn công, người này còn phải nỗ lực kèm người kia.

Bilbao gây thất vọng khi bị Getafe cầm hòa 1-1 trận mở màn La Liga. Tuy vậy, khi Nico Williams trở lại đá chính, đội quân của Ernesto Valverde sẽ khiến Barca chật vật.

Lực lượng:

Barca: Araujo, Gavi, Pedri, De Jong, Ansu Fati chấn thương.

Bilbao: Unai Simon, de Galarreta, Serrano, Aitor Paredes, Alvaro Djalo, De Marcos chấn thương.

Đội hình dự kiến:

Barca (4-2-3-1): Ter Stegen; Kounde, Cubarsi, Inigo Martinez, Balde; Casado, Bernal; Lamine, Pedri, Raphinha; Lewandowski.

Bilbao (4-2-3-1): Padilla; Gorosabel, Yeray, Vivian, Yuri; Prados, Mikel Vesga; Inaki Williams, Sancet, Nico Williams; Gorka Guruzeta.

Tỷ lệ trận đấu: Barca chấp 3/4

Tỷ lệ bàn thắng: 2 3/4

Dự đoán: 2-2.

Nhận định bóng đá Barca vs Getafe: Khó cản bước Lamine

Phát triển nhờ công nghệ

Sau hơn 3 năm, chúng tôi quay trở lại cơ sở nuôi gà đẻ trứng của ông Đào Hữu Thuân ở thôn Vĩnh Lại, xã Cẩm Đông. Vẫn là cơ sở lớn nhất nhì Hải Dương, mỗi ngày xuất bán hơn 4 vạn quả trứng, song điểm khác biệt lớn nhất đó là thương hiệu “trứng gà ông Thuân” nay đã có chỗ đứng riêng.

Năm 2015, ông Thuân chuyển sang mô hình nuôi gà đẻ trứng. Sau biến cố vì đại dịch Covid-19, ông Thuân đã lập gian hàng kinh doanh trực tuyến trên sàn thương mại điện tử Vỏ sò. Đó cũng là thời điểm chúng tôi từng về trang trại này để ghi nhận nỗ lực của người dân trong việc tiếp cận công nghệ, đổi mới quy trình kinh doanh nhằm vượt đại dịch. Khi đó mỗi ngày, trang trại của ông Thuân chỉ mất vài tiếng đồng hồ để “chốt đơn” hơn 4 vạn quả trứng. Nhưng nay, lượng trứng bán trên sàn gần như rất ít.

Nghịch lý đó là bởi sau khi kinh doanh thương mại điện tử được một thời gian, thương hiệu trứng gà của gia đình ông Thuân đã tiếp cận với nhiều đối tượng khách hàng tại nhiều địa phương trên cả nước. "Tôi nhớ chỉ sau 2 năm kinh doanh trên sàn Vỏ sò, trang trại của tôi đã bắt đầu đón tiếp hàng trăm lượt thương lái đến đặt mua trực tiếp. Trứng gà có đến đâu thương lái vào thu mua hết đến đấy. Chính vì vậy lượng trứng bán trên sàn thương mại điện tử nay không đáng kể, vì không đủ trứng để bán”, ông Thuân chia sẻ. Nhờ thương mại điện tử, thương hiệu “trứng gà ông Thuân” đã nức tiếng gần xa, mang lại doanh thu trung bình 1,5 tỷ đồng mỗi năm cho gia đình ông.

Là ngôi trường đầu tiên của huyện Cẩm Giàng đăng ký xây dựng trường tiêu biểu, điển hình cấp tiểu học năm học 2023-2024, Trường Tiểu học Cẩm Đông không chỉ có thành tích nổi bật trong chất lượng giảng dạy, mà còn chủ động trong ứng dụng công nghệ số.

Theo Ban Giám hiệu nhà trường, ngay từ đầu học kỳ 2 năm học 2023-2024, dù chưa nằm trong danh sách 5 trường (trong tổng số 18 trường tiểu học) triển khai ứng dụng giáo án điện tử, song trường đã chủ động thí điểm phần mềm này. Trước đây, trung bình mỗi thầy cô giáo của trường phải in khoảng 2800 trang giáo án, tài liệu/năm học để phục vụ quản lý và giảng dạy, chưa kể thời gian giáo viên phải trình phê duyệt các tập giáo án này. Với giáo án điện tử, điều này đã được loại bỏ.

“Dưới sự chỉ đạo chung của ngành giáo dục tỉnh, chúng tôi đã chủ động nghiên cứu, ứng dụng hệ thống quản lý giáo án điện tử thay thế việc quản lý giáo án giấy. Sự thuận lợi trong công tác dạy học của các thầy, cô giáo cũng như tiết kiệm chi phí là điều dễ dàng nhận thấy”, thầy giáo Vũ Trọng Vịnh, Hiệu trưởng nhà trường cho biết.

Không riêng giáo án điện tử, 26 phòng học của Trường Tiểu học Cẩm Đông cũng đã được trang bị 21 ti vi màn hình 65 inch, 5 phòng học còn lại sẽ được bổ sung trong thời gian tới. Hơn 20 năm giảng dạy tại trường, cô giáo Phạm Thị Loan cho biết: “Không chỉ đơn thuần chỉ là phấn và sách vở, việc dạy và học với công nghệ ngày nay giúp học sinh có cái nhìn trực quan hơn, nhất là với những môn khoa học, lịch sử. Bản thân giáo viên cũng phải cập nhật kiến thức mới để nâng cao chất lượng dạy”.

Lan tỏa từ công nghệ

Hơn 4.500 trong tổng số gần 5.000 người lao động sử dụng điện thoại thông minh, được phổ biến kiến thức về sử dụng máy tính, kỹ năng số cơ bản; 22 điểm công cộng như nhà văn hóa, bộ phận “một cửa” được trang bị wifi miễn phí... là một số điểm nổi bật mà Cẩm Đông đã đạt được về công tác chuyển đổi số trên địa bàn trong quá trình xây dựng và về đích nông thôn mới kiểu mẫu từ năm 2022 đến nay.

Cẩm Đông luôn nằm trong nhóm các địa phương có tỷ lệ hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính trực tuyến ở mức cao. Năm 2023, 98% trong tổng số gần 5.700 hồ sơ được tiếp nhận trực tuyến, 99,6% số lượng hồ sơ này được số hóa; 98,5% số hồ sơ được số hóa kết quả giải quyết. Chỉ trong 3 tháng đầu năm 2024, 973 trong tổng số hơn 1.000 hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính được tiếp nhận trực tuyến, đạt 96%, 99% số hồ sơ được số hóa.

Vừa quan sát tình hình an ninh trật tự trên một số tuyến đường của xã qua màn hình giám sát của hệ thống gần 100 camera an ninh, ông Đỗ Văn Quyên, Chủ tịch UBND xã Cẩm Đông vừa giới thiệu đôi nét về thôn thông minh Vĩnh Lại. Chỉ riêng tại thôn này, qua nguồn lực xã hội hóa đã lắp đặt được 16 camera giám sát an ninh tại một số nút giao thông, tuyến đường trục chính. Việc thanh toán không dùng tiền mặt tại thôn này cũng được đẩy mạnh. Cơ bản các nơi có hoạt động mua bán, kinh doanh như chợ, cửa hàng tạp hóa... người dân đều có thể chuyển khoản thanh toán.

“Thời gian tới, UBND huyện Cẩm Giàng sẽ tiếp tục chỉ đạo các địa phương nói chung, xã Cẩm Đông nói riêng đẩy mạnh ứng dụng nền tảng số, tăng cường hướng dẫn người dân trong tiếp cận công nghệ số cũng như nhận diện thủ đoạn lừa đảo trên không gian mạng, góp phần nâng cao chỉ số chuyển đổi số của huyện”, ông Nguyễn Văn Công, Phó Chủ tịch thường trực UBND huyện Cẩm Giàng cho biết.

HÀ KIÊN (Báo Hải Dương)

Hiện trạng trên đất không có công trình, vật kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật. Phía đông khu đất giáp đường đê Quỳnh Lâm; phía tây giáp đường Chi Lăng kéo dài; phía nam giáp khu dân cư hiện hữu và phía bắc giáp đường quy hoạch.

Thời hạn sử dụng đất 50 năm theo thời hạn của dự án, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Theo thông báo, mức giá khởi điểm của ô đất là 142 tỷ đồng. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, phương thức trả giá lên.

Xu thế đầu tư BĐS nghỉ dưỡng vừa túi tiền, vững pháp lý

Báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, trong quý III/2023, cả nước có khoảng 16 dự án BĐS du lịch, nghỉ dưỡng chào bán, cung cấp ra thị trường gần 1.000 sản phẩm, tăng gấp đôi so với quý trước. Theo đánh giá của Nhóm nghiên cứu Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES), trong giai đoạn 2024 - 2030, BĐS nghỉ dưỡng sẽ có nhiều bước phát triển mới nhờ sự hồi phục và phát triển của du lịch.

Các chuyên gia nhận định, BĐS nghỉ dưỡng vẫn đang là phân khúc được các nhà đầu tư quốc tế săn đón, các thương vụ M&A BĐS nghỉ dưỡng vẫn đang được ký kết, các thương hiệu quản lý khách sạn, khu nghỉ dưỡng danh tiếng hàng đầu thế giới duy trì và tiếp tục xuất hiện. Các dự án bị ách tắc về pháp lý được tháo gỡ khó khăn cũng tạo thêm niềm tin với thị trường. 

Về xu hướng đầu tư, thị trường ghi nhận khách hàng có xu hướng lựa chọn những vùng có nhiều dư địa khai thác và phát triển, hạ tầng hoàn thiện, nhiều lợi thế về cảnh quan thiên nhiên.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam phân tích, trong bối cảnh thị trường vẫn thiếu nguồn cung, số lượng dự án đủ điều kiện triển khai ít nên nhà đầu tư có thể chọn lọc kỹ càng hơn dự án có vị trí tốt, pháp lý đầy đủ, và khả năng khai thác dồi dào.

“Bắt nhịp thị hiếu thị trường, các chủ đầu tư cũng linh hoạt thay đổi chiến lược phát triển sản phẩm, chính sách bán hàng với những suất đầu tư vừa túi tiền, dễ tiếp cận số lượng nhà đầu tư lớn hơn. Khách hàng mới gia nhập thị trường có thể đầu tư sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng với dòng tiền chưa đến 2 tỷ đồng, giá trị và tiến độ đóng tiền được hỗ trợ. Lợi thế của nhà đầu tư mới là vốn không cao cũng có thể vào ở đúng giai đoạn “đáy” của thị trường”, ông Nguyễn Văn Đính nói.

Thực tế sự chuyển dịch của thị trường thời gian qua cho thấy BĐS nghỉ dưỡng ngày càng được mở rộng đối tượng và đa dạng hóa sản phẩm hơn. Nếu trước đây, thị trường chủ yếu là những sản phẩm có diện tích lớn, mức đầu tư lớn, là sân chơi của những “đại gia” thì hiện nay thị trường ngày càng phong phú với những sản phẩm có diện tích vừa phải, chi phí đầu tư không quá lớn phù hợp số đông các nhà đầu tư. 

Lợi thế hiếm và khả năng khai thác dòng khách

Đánh giá về triển vọng giao dịch năm 2024 yếu tố nào sẽ được chú ý hơn, đại diện một đơn vị phân phối cho rằng, tính hiếm và khả năng khai thác dòng khách của dự án BĐS nghỉ dưỡng du lịch sẽ là hai yếu tố ngày càng được chú trọng hơn. 

Đơn cử tại Vân Đồn, khu vực đang tạo sự chú ý nhờ nắm giữ lợi thế cửa ngõ bầu trời nối vùng Đông Bắc ra quốc tế qua sân bay quốc tế Vân Đồn, tiếp giáp cửa ngõ giao thương biên giới Việt Nam - Trung Quốc bằng cao tốc kết nối hoàn hảo, có vịnh di sản Bái Tử Long và Cảng quốc tế Ao Tiên đi các đảo. Nằm liền kề ngay các công trình trọng điểm này của Vân Đồn hiện có căn hộ resort thuộc dự án tổ hợp Crystal Holidays Harbour Vân Đồn được đánh giá là dự án đầu tư tiềm năng.

Là dự án căn hộ nghỉ dưỡng, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn tọa lạc trên khu đất sát vịnh biển di sản Bái Tử Long đắt giá về vị trí và hiếm có về tầm nhìn trong bối cảnh quỹ đất ven vịnh biển để phát triển dự án ngày càng ít. Đây là tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí, giao thương được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, thiết kế căn hộ resort thời thượng với 15 layout thông minh đáp ứng cho cả nhu cầu đầu tư, kinh doanh, nghỉ dưỡng kết hợp làm việc của mọi nhóm khách và phù hợp với xu hướng nghỉ dưỡng đa trải nghiệm tại các vùng du lịch xanh.

Về lợi thế khai thác, các căn hộ resort hứa hẹn có nguồn khách dồi dào đến Bến cảng quốc tế Ao Tiên và vịnh Bái Tử Long hàng năm. Nhất là khi trong năm 2024, Quảng Ninh đặt mục tiêu đón 17 triệu lượt khách và tiếp tục đẩy mạnh thu hút đầu tư các dự án du lịch, dịch vụ. Đặc biệt, tỉnh ưu tiên đầu tư phát triển các khu du lịch quốc gia trong đó Vân Đồn là một trong những điểm du lịch trọng tâm.

Theo đại diện chủ đầu tư, thời gian vừa qua tiến độ xây dựng các hạng mục tại dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn được triển khai ổn định. Dự án hứa hẹn đón đầu chu kỳ phục hồi của thị trường bất động sản và sự bùng nổ của du lịch Quảng Ninh với hàng loạt chuỗi hoạt động lễ hội sôi động sẽ được tổ chức.

Lệ Thanh

Cũng theo anh Hoàng, Honda Wave 125i 2023 hiện được cửa hàng chào bán với giá 83-86 triệu đồng, chưa bao gồm phí đăng ký. Như vậy, theo tính toán giá sau khi ra biển của mẫu xe này có thể rơi vào khoảng trên dưới 90 triệu đồng tùy thuộc khu vực. So với dòng xe tay ga Honda SH đang lắp ráp trong nước thì giá xe Wave 125i 2023 tương đương chiếc SH 125i bản CBS đang được chào bán 85 triệu đồng.

Mức giá Honda Wave 125i 2023 về Việt Nam tăng gấp gần 3 lần so với giá gốc của xe tại thị trường nội địa Thái Lan và cao hơn từ 5-9 triệu đồng so với giá xe Wave 125i bản cũ 2022 hiện được các cửa hàng trong nước giảm giá sâu, dao động chỉ từ 77-81 triệu đồng tùy thuộc vào phiên bản vành đúc hay nan hoa. 

Người bán cho biết sở dĩ Honda Wave 125i 2023 có giá cao vì ở phiên bản mới, xe có khá nhiều thay đổi, cải tiến về kiểu dáng thiết kế, công nghệ, khung sườn và hệ thống động cơ. Phần ốp nhựa đầu xe, yếm xe trước cũng như hai bên thân xe được thiết kế lại trông mượt mà, liền mạch hơn. Các cụm đèn chiếu sáng trên xe cũng được làm mới. Đèn pha trước sau đều sử dụng công nghệ LED hiện đại.

Honda Wave 125i 2023 vẫn dùng động cơ xăng dung tích 125 phân khối, nhưng khác với mẫu cũ đang bán tại Việt Nam ở chi tiết động cơ ứng dụng công nghệ Smart Engine, bổ sung hệ thống Piston Oil Jet giúp giảm nhiệt, giảm mài mòn, bền bỉ, kéo dài thời gian sử dụng.

Theo thông số nhà sản xuất công bố, Honda Wave 125i 2023 cho mức tiêu hao nhiên liệu chỉ 1,4 lít/100 km.

Mặc dù giá bán đắt, nhưng đánh giá về thị trường sắp tới, anh Hoàng cho rằng nhu cầu mua xe cuối năm của khách hàng dự đoán sẽ tăng đột biến. "Cửa hàng sẽ nhập thêm Honda Wave 125i về Việt Nam từ nay đến Tết", anh Hoàng nói.

Y Nhụy

Bạn có bình luận thế nào về thế nào về chiếc Honda Wave 125i 2023? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!