(Dân trí) - Chuyên gia Nga nhận định, cuộc phản công mới của Ukraine có thể thất bại vì thiếu tất cả các yếu tố cần thiết để thực hiện chiến dịch này.

Alexei Leonkov, nhà phân tích quân sự Nga và biên tập viên tạp chí Arsenal Otechestva, nói với hãng tinSputnikrằng bất kỳ nỗ lực phản công nào của Ukraine cũng sẽ thất bại ngay từ đầu.

Ông cho rằng Ukraine thiếu tất cả các yếu tố cần thiết để thực hiện một chiến dịch phản công như vậy.

Xét về khía cạnh quân sự-kỹ thuật, Ukraine sẽ cần xe bọc thép hạng nặng, pháo hạng nặng cũng như có đủ hệ thống phòng không, ưu thế trên không để yểm trợ cho đội hình tiến công khi tấn công hệ thống phòng thủ nhiều lớp của Nga.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy, chính quyền Kiev không có đủ năng lực không quân, thiếu hệ thống phòng không đầy đủ, đồng thời số lượng thiết bị hạng nặng và xe bọc thép chỉ lên tới hàng chục chứ không phải hàng trăm, chuyên gia Nga cho biết.

Máy bay không người lái (UAV) không phải là lựa chọn tốt nhất để sử dụng trong một cuộc tấn công, mặc dù chúng có thể được sử dụng cho một mục đích khác dọc theo tuyến phòng thủ.

Chuyên gia Leonkov nhận định UAV sẽ không ngăn được đạn pháo và tên lửa của Nga nghiền nát đội hình đang tiến công của đối phương. UAV cũng không thể ngăn lực lượng Nga rải mìn trên con đường Ukraine tiến công hoặc rút lui.

Ông Leonkov cho biết, đối với binh sĩ Ukraine, động lực của họ đã giảm mạnh xuống mức gần như bằng 0. Ông lưu ý rằng tổn thất đối với các binh sĩ được huấn luyện và huy động gấp rất cao. Chuyên gia cho rằng, Ukraine đang cố gắng giữ vững chiến tuyến bằng cách liên tục bù đắp tổn thất về quân nhân.

Trước đó, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky nói rằng, các lực lượng Ukraine đang ở vị thế tốt hơn về mặt nhân lực so với những tháng trước, tuy nhiên vấn đề đặt ra trong chiến dịch phản công mới là "trang bị vũ khí cho các lữ đoàn".

Ông thừa nhận khoảng 14 lữ đoàn không được trang bị đủ để chiến đấu, đồng thời than phiền về sự chậm trễ trong việc cung cấp vũ khí từ Mỹ và châu Âu cho Kiev.

Trong khi đó, Tổng tư lệnh Ukraine Olexander Syrsky thừa nhận tình trạng thiếu quân nhân có động lực chiến đấu và được đào tạo bài bản.

Các kênh truyền thông và các nhà phân tích phương Tây nhấn mạnh cả những thách thức về nhân lực ngày càng tăng của Ukraine cũng như sự chậm trễ trong việc cung cấp vũ khí của phương Tây cho Kiev.

Theo chuyên gia Leonkov, bất chấp những bước lùi và tổn thất về nhân lực, cùng với những bước tiến ổn định mà lực lượng vũ trang Nga đạt được, Ukraine đang bị phương Tây hối thúc tiến hành một chiến dịch phản công mới.

Sputnikhồi tháng 4 dẫn cảnh báo của một quan chức cấp cao trong Bộ Quốc phòng Nga cho biết, "do những cách tiếp cận trong kế hoạch quân sự, kế hoạch phản công mới của Ukraine chắc chắn sẽ kết thúc trong thảm họa hoàn toàn". Quan chức Nga cho rằng đây "sẽ là thất bại cuối cùng của Ukraine, là sự khởi đầu của một tiến trình hòa bình theo điều kiện của Nga".

Theo quan chức Nga, Ukraine đang tìm cách lấp đầy sự thiếu hụt nhân sự khổng lồ của quân đội bằng luật huy động quân mới.

Quốc hội Ukraine hôm 11/4 thông qua dự luật huy động tân binh nhằm tuyển thêm hàng trăm nghìn quân tiếp viện cho quân đội. Theo đó, dự luật giảm độ tuổi động viên từ 27 xuống 25. Dự luật cũng bỏ quy định cho giải ngũ đối với binh sĩ sau 36 tháng phục vụ trong quân đội, bao gồm 18 tháng ở tiền tuyến.

Luật này được thúc đẩy do yêu cầu từ Bộ chỉ huy quân sự dưới thời cựu Tổng Tư lệnh các lực lượng vũ trang Ukraine Valery Zaluzhny. Hồi đầu năm nay, trước khi bị mất chức, ông Zaluzhny cho rằng Ukraine cần tới 500.000 tân binh.

Trả lời phỏng vấn báo Bild của Đức, Tổng thống Zelensky cho biết, Ukraine đã lên kế hoạch cho một cuộc phản công mới. Kế hoạch này phụ thuộc lớn vào việc Mỹ nối lại viện trợ cũng như phương Tây hỗ trợ Ukraine tăng cường năng lực sản xuất quốc phòng.

Hiện tại, Ukraine chủ yếu lui về phòng thủ để hạn chế tổn thất từ các đợt tấn công quy mô lớn của Nga.

(Dân trí) - Ukraine sẽ phải đối mặt với "lạnh giá nghiêm trọng" do hệ thống năng lượng không đảm bảo trong mùa đông sắp đến gần, báo The Times của Anh nhận định.

"Khoảng 80% cơ sở hạ tầng năng lượng của Ukraine bị hư hỏng hoặc bị phá hủy. Nếu không có biện pháp bảo vệ đầy đủ và với nhiệt độ dưới 0, Ukraine phải đối mặt với những đợt lạnh giá mùa đông nghiêm trọng và chết người", báo này cho biết.

Ấn phẩm lưu ý rằng vào tháng 2, các kỹ sư Anh cùng với các đồng nghiệp từ Mỹ, Đức và Nhật Bản đã tư vấn cho chính phủ Ukraine xây dựng các boong-ke để bảo vệ hệ thống năng lượng khỏi các cuộc tấn công của Nga.

Tuy nhiên, 9 tháng sau, chính phủ Ukraine đã không làm như vậy.

Hồi mùa hè này, chuyên gia Mustafa Nayyem, từng là người đứng đầu Cơ quan khôi phục và phát triển cơ sở hạ tầng tại Ukraine cho biết, dự án đã bị hoãn lại do chính quyền Kiev từ chối phân bổ kinh phí để thực hiện. Cơ quan này đã yêu cầu 1,4 tỷ euro để xây dựng các hầm bảo vệ như vậy, nhưng nguồn tài trợ đã bị chặn.

Trong khi đó, Trung tâm Chống thông tin sai lệch thuộc Hội đồng Quốc phòng và An ninh Quốc gia mới đây cũng đã công bố dự báo của Yuri Korolchuk, chuyên gia tại Viện Chiến lược Năng lượng Ukraine rằng, vào mùa đông sắp tới, người dân Ukraine sẽ phải trải qua tới 20 giờ mỗi ngày trong điều kiện không có nhiệt sưởi và ánh sáng. 

(Dân trí) - Nghị định 123/2024 quy định mức phạt hành chính 30-50 triệu đồng đối với cá nhân, 60-100 triệu đồng đối với tổ chức nếu cố tình chuyển nhượng đất không có sổ đỏ trái quy định.

5điềukiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất

"Mua bán đất đai" là thuật ngữ thường được dùng để chỉ hoạt động "Chuyển nhượng quyền sử dụng đất" giữa những người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Theo Khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024, đất khi chuyển nhượng quyền sử dụng phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Đất không tranh chấp hoặc có tranh chấp nhưng đã được giải quyết bởi cơ quan có thẩm quyền, có bản án hoặc quyết định của tòa, phán quyết của trọng tài đã có hiệu lực pháp luật.

- Đất không bị kê biên hoặc bị áp dụng các biện pháp khác để đảm bảo thi hành án dân sự.

- Vẫn trong thời hạn sử dụng đất.

- Đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.

Như vậy, nếu có đủ 5 điều kiện trên người sử dụng đất sẽ có thể thực hiện việc chuyển nhượng bình thường. Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, 2 bên phải thành lập hợp đồng chuyển nhượng có công chứng chứng thực. Việc chuyển nhượng phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

Xử phạt khi chuyển nhượng đất không có sổ

Tuy nhiên trên thực tế nhiều trường hợp người sử dụng đất cố tình chuyển nhượng đất không có giấy chứng nhận. Nghị định 123/2024 quy định về việc xử phạt các vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai theo Luật Đất đai 2024 nêu rõ từ ngày 4/10 hành vi cố tình chuyển nhượng này sẽ bị phạt hành chính 30-50 triệu đồng.

Ngoài ra các bên giao dịch còn phải thực hiện:

- Bên mua phải trả lại đất.

- Hợp đồng mua bán bị vô hiệu.

- Nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.

- Buộc phải thực hiện việc đăng ký đất đai với trường hợp đất đủ điều kiện cấp Sổ.

- Trường hợp bên bán là tổ chức đã giải thể, phá sản hoặc là cá nhân nhưng đã chết không có người thừa kế/chuyển đi nơi khác và cũng không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất thì bên mua phải thực hiện toàn bộ các biện pháp khắc phục hậu quả mà bên bán gây ra và buộc phải thực hiện đăng ký đất đai đối với mảnh đất đó.

Mức phạt trên được áp dụng đối với cá nhân, nếu đối tượng thực hiện hành vi là tổ chức thì sẽ bị phạt 60-100 triệu đồng và buộc phải thực hiện đầy đủ các biện pháp khắc phục hậu quả.

Tuy nhiên Luật Đất đai 2024 cũng quy định có 2 trường hợp sau dù không có giấy chứng nhận vẫn được phép chuyển nhượng tại điểm a khoản 1 Điều 45.

Thứ nhất là thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất.

Thứ 2 là trường hợp được quy định tại Khoản 7 Điều 124, Điểm a Khoản 4 Điều 127 bao gồm: Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án bất động sản; Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất chưa được cấp nhưng đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận thì được thực hiện chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.

(Dân trí) - Một số đảng viên Cộng hòa lo ngại chiến lược của cựu Tổng thống Donald Trump công kích Phó Tổng thống Kamala Harris trong cuộc đua vào Nhà Trắng có thể phản tác dụng.

Kể từ khi Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris gia nhập đường đua vào Nhà Trắng hồi cuối tháng 7, ứng viên Cộng hòa Donald Trump ra sức công kích bà.

Gần đây nhất, trong cuộc trò chuyện với truyền thông, ông công kích thẳng vào xuất thân và màu da của bà Harris. Ông nói, bà Harris là người gốc Ấn Độ và "bất ngờ quyết định trở thành người da màu".

"Tôi tôn trọng cả người gốc Ấn và người da màu, nhưng rõ ràng bà Harris không tôn trọng điều đó. Ngay từ đầu bà ấy là người gốc Ấn Độ, rồi đột nhiên bà ấy xem mình là người da màu. Vậy bà ấy là người Ấn Độ hay người da màu", ông Trump bình luận.

Đáp lại những lời công kích này, Phó Tổng thống Mỹ tuyên bố: "Người Mỹ xứng đáng có được điều tốt đẹp hơn. Người Mỹ xứng đáng có một nhà lãnh đạo nói lên sự thật, một nhà lãnh đạo không thù địch và tức giận khi đối mặt với sự thật. Người Mỹ xứng đáng có một nhà lãnh đạo hiểu rằng những sự khác biệt sẽ không khiến chúng ta xa nhau".

Cho dù những phát ngôn của ông Trump lên kịch bản trước hay không, đội ngũ của ông rõ ràng đang tăng cường chiến lược công kích này.

Một số đảng viên Cộng hòa lo ngại chiến lược công kích của cựu Tổng thống đang lái chiến dịch tranh cử theo hướng gây chia rẽ và tổn hại đến chính đảng Cộng hòa.

Larry Hogan, cựu thống đốc bang Maryland, một thành viên của đảng Cộng hòa, chỉ trích phát ngôn của ông Trump là "không thể chấp nhận được".

Ông David Kochel, một chiến lược gia lâu năm của đảng Cộng hòa, cho rằng sự công kích ở khía cạnh chủng tộc là không cần thiết và nguy hiểm.

"Đó là một chiến dịch khá đơn giản. Tôi không hiểu tại sao lại phức tạp hóa những câu hỏi xung quanh chủng tộc. Mục đích (của đội ngũ ông Trump) chỉ là trói buộc bà Harris với các vấn đề của chính quyền Tổng thống Joe Biden như kinh tế, nhập cư", ông bình luận.

Dennis Lennox, một chiến lược gia của đảng Cộng hòa có trụ sở tại Michigan, cho hay chiến lược công kích của ông Trump khiến ông nhớ lại cuộc đấu tranh của đảng Cộng hòa vào năm 2008 nhằm đưa ra thông điệp chống lại ông Barack Obama, người lúc đó là ứng cử viên tổng thống của đảng Dân chủ.

Ông cảnh báo, ông Trump có thể tự đưa mình vào bẫy khi sử dụng chiến lược đó nhất là ở giai đoạn chiến dịch của bà Kamala Harris đang đón nhận những tín hiệu tích cực.

Bà Harris gia nhập cuộc đua vào Nhà Trắng từ cuối tháng 7 sau khi Tổng thống Biden bất ngờ tuyên bố ngừng tranh cử. Tuy khởi động chiến dịch tranh cử khá muộn, song bà đã nhận được sự ủng hộ đáng kể của cử tri và các thành viên trong đảng.

Các khảo sát gần đây cho thấy, bà dẫn trước ông Trump ở 4/7 bang chiến trường, thậm chí lật ngược tình thế so với chiến dịch tranh cử trước kia của ông Biden.

(Dân trí) - Kinh tế phát triển ấn tượng, giao thông đi trước mở đường, một không gian đô thị ven biển phát triển sầm uất đầy triển vọng đang dần hình thành tại Phù Cát (Bình Định).

Trong giai đoạn từ 2020 - 2024, Phù Cát đã có bước tăng trưởng ấn tượng với nhiều điểm sáng. Báo cáo của Ban Thường vụ huyện ủy Phù Cát cho biết, tổng quy mô nền kinh tế địa phương vươn lên đứng thứ 4 trong 11 huyện, thị, thành phố của tỉnh Bình Định. Tốc độ tăng trưởng bình quân 4 năm (2020-2024) ước đạt 15,43%, cao hơn so với tốc độ chung của cả nước (mức 6,6 - 7%/năm). Thành quả này một phần lớn là nhờ sự đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng làm bàn đạp cho kinh tế bứt phá.

Cú hích từ loạt công trình giao thông

Hạ tầng giao thông luôn là yếu tố tiên phong cho sự phát triển của một vùng đất. Xác định được điều đó, trong vài năm trở lại đây, Phù Cát đã đầu tư mạnh mẽ cho nhiều dự án giao thông, nhằm đi trước mở đường cho sự phát triển du lịch, đô thị hướng biển.

Điểm sáng trong phát triển hạ tầng Phù Cát phải kể tới tuyến đường ven biển Cát Tiến - Mỹ Thành (dài 40km) khánh thành đầu năm 2023, gồm 2 đoạn: Cát Tiến - Đề Gi và Đề Gi - Mỹ Thành với vốn đầu tư 1.967 tỷ đồng. Tuyến đường này nằm trong dự án đường ven biển quốc gia - ĐT 639 ở Bình Định dài 107km với tổng vốn 9.000 tỷ đồng, khơi dậy tiềm năng du lịch Bình Định.

Trong đó, cầu vượt biển Đề Gi dài gần 400m, xuôi theo tuyến ĐT 639 đến thị trấn Cát Tiến hoàn thành đã nối liền mạn phía Đông hai huyện Phù Cát - Phù Mỹ, rút ngắn 40 phút di chuyển đến cảng cá Đề Gi, tạo cú hích lớn cho giao thương, phát triển kinh tế xã hội.

Thứ hai là từ nay đến 2025, Bình Định đặt mục tiêu hoàn thành 120km đường ven biển từ Quy Nhơn đến thị xã Hoài Nhơn. Trong đó, đoạn ven biển Cát Tiến - Diêm Vân đã bắt đầu triển khai từ tháng 2 năm 2024, dự kiến thi công trong 32 tháng tức khoảng quý III/2026 sẽ đưa vào vận hành.

Tỉnh Bình Định xác định lợi thế lớn nhất của tỉnh là biển nên những con đường ven biển là nền tảng để mở ra một không gian phát triển du lịch, đô thị, kinh tế ven biển mới.

Đối chiếu với các tỉnh thành khác trên cả nước, điển hình như Quảng Ninh, khi tuyến đường bao biển đi vào hoạt động đã tạo ra một không gian đô thị, du lịch ven biển tuyệt đẹp, thu hút nhiều nhà đầu tư rót vốn tạo nên những công trình đẳng cấp, đưa giá bất động sản tăng lên ít nhất 3-5 lần.

Thứ ba, theo kế hoạch, cảng hàng không Phù Cát được đầu tư mới nhà ga, mở rộng sân đỗ, nghiên cứu khả năng đến năm 2030 trở thành cảng hàng không cấp 4E (công suất 5 triệu hành khách/năm) và chuyển thành cảng hàng không quốc tế, tạo ra sự đột phá cho du lịch Bình Định.

Điểm sáng đô thị trẻ Cát Tiến

Là một trong những đô thị trọng điểm thuộc huyện Phù Cát, Cát Tiến đang có bước chuyển mình ấn tượng. Cũng trên trục ven biển, 2 năm trước, Cát Tiến được công nhận là thị trấn.

Tháng 5/2023, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng đô thị Cát Tiến, huyện Phù Cát đến năm 2035. Theo quy hoạch, Cát Tiến sẽ đạt chuẩn đô thị loại IV, trở thành đô thị vệ tinh của TP Quy Nhơn vào năm 2025, khẳng định vai trò đô thị biển quan trọng trong tổng thể phát triển đô thị gắn với phát triển du lịch không chỉ của Phù Cát mà còn là của toàn tỉnh.

Sở hữu vị trí cửa ngõ thành phố biển Quy Nhơn, Cát Tiến có hạ tầng giao thông đồng bộ với quốc lộ 19B và 2 tuyến tỉnh lộ 639 và 640, dễ dàng kết nối với quốc lộ 1A, sân bay Phù Cát. Tuyến đường ven biển từ Quy Nhơn đến Cát Tiến được đầu tư và mở rộng, gắn liền với hành lang phát triển du lịch trọng điểm quốc gia.

Đáng chú ý là tuyến đường Diêm Vân - Cát Tiến đang quy hoạch, sau khi hoàn thành giúp kết nối trực tiếp từ Cát Tiến thẳng tới TP Quy Nhơn chỉ với 10 phút di chuyển, thay vì đi qua quốc lộ 19B với 30 phút như hiện tại. Tuyến đường này tạo đòn bẩy lớn nâng tầm Cát Tiến trở thành đô thị vệ tinh của Quy Nhơn.

Cát Tiến còn sở hữu nhiều danh lam, thắng cảnh, di tích hấp dẫn. Điểm nhấn là trục đường ven biển thơ mộng cùng 2 bãi biển nguyên sơ là bãi biển Cát Tiến và bãi tắm Trung Lương, điều kiện lý tưởng để phát triển du lịch, nghỉ dưỡng.

Trong tương lai, dọc theo tuyến đường ven biển, các dự án khu đô thị, vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng, khách sạn, resort sẽ mọc lên, "nối gót" thị trường Quy Nhơn.

Nhiều chuyên gia cho rằng, Cát Tiến là đô thị trẻ đầy tiềm năng, như ngôi sao mới nổi trên thị trường Bình Định, có tiềm lực phát triển rất lớn. Đây hứa hẹn sẽ là bến đỗ mới của những nhà đầu tư muốn tìm kiếm dư địa phát triển dài hạn, đón sóng quy hoạch mới.

(Dân trí) - Nhiều nguồn tin xác nhận Ukraine đã thất thủ ở Selidove. Các lực lượng của Kiev từ bỏ hầu hết các vị trí của họ và bắt đầu tháo chạy khỏi khu vực. Hàng phòng thủ đã sụp đổ dưới áp lực của Nga.

Ukraine đã thất thủ ở Selidove

Kênh Military Summaryđưa tin, tại Kursk, cảnh quay video về các cuộc tấn công mới của lực lượng Kiev cho thấy quân đội Nga (RFAF) đã kiểm soát hoàn toàn khu vực xung quanh làng Novy Put.

RFAF tiếp tục tăng cường các cuộc tấn công ở phía nam Donetsk. Họ nhanh chóng phát triển từ Ugledar, đột phá qua hàng phòng thủ của lực lượng Kiev trong vài ki-lô-mét và chiếm các vị trí ở Shakhtarske, Novoukrainka và phần lớn Bohoiavlenka.

Xa hơn về phía bắc, theo hướng Kurakhove, lực lượng Moscow cũng đã thành công trong việc chiếm giữ các vị trí đầu tiên trong trung tâm thành phố.

Hơn nữa, nhiều nguồn tin xác nhận Selidove đã thất thủ. Quân đội Ukraine (AFU) được cho là đã từ bỏ hầu hết các vị trí của họ và bắt đầu tháo chạy khỏi khu vực. Hàng phòng thủ của họ dường như đã sụp đổ dưới áp lực của RFAF. Tình hình nghiêm trọng về hậu cần cũng sẽ góp phần vào điều này.

Cùng với đó, các cuộc tấn công trên bộ của Nga cũng đang diễn ra ở sườn phía bắc theo hướng Pokrovsk.

Kênh Readovkaxác nhận Ukraine đã thất thủ ở Selidove và Gornyak. Tuần qua có thể gọi là thực sự thành công đối với lực lượng Moscow khi lá cờ chiến thắng của Nga đang tung bay ở các thành phố Selidove và Gornyak thuộc vùng Donetsk.

Bất chấp thực tế là cả hai khu vực kiên cố trước đây của lực lượng Kiev đều được chuẩn bị có chủ đích để phòng thủ lâu dài, RFAF đã tận dụng sự trùng hợp của hoàn cảnh có lợi và tấn công bằng tất cả sức mạnh của mình. Sự thất thủ đồng thời của hai thành phố trong một ngày là dấu hiệu rõ ràng cho thấy sự suy giảm về ý chí và sức mạnh chiến đấu của AFU.

Theo hướng Pokrovsk trong tuần này, RFAF đã tiến công theo cách khiến đối phương không có thời gian để rút lui về "các vị trí thuận lợi hơn". Do các đơn vị của lực lượng Moscow nhanh chóng tiếp cận Vishnevoye nên AFU bất ngờ mất mọi tuyến đường tiếp tế tới Selidove.

Mỗi ngày, những lá cờ mới của Nga được  treo lên trên các tòa nhà dân cư, báo hiệu sự đầu hàng có hệ thống của đối phương. Đến tối chủ nhật 27/10, các đơn vị Nga đã hoàn thành việc dọn dẹp.

Thành công thuộc về những người lính Nga theo hướng Kurakhove. Các binh sĩ của Lữ đoàn súng trường cơ giới số 110 đã gây bất ngờ cho đối phương, vượt sông Volchya và đẩy Lực lượng vũ trang Ukraine ra khỏi làng Zoryanoye. Sau đó, RFAF không hề chậm lại mà tấn công Izmailovka và Novoselidovka, khiến đối phương hoàn toàn thất thủ, tháo chạy vô tổ chức. Sau khi đẩy lùi đối phương, Nga tập trung vào Gornyak - chỉ trong vài ngày thành phố đã được kiểm soát.

Kursk: Nga phản công dọc theo chiến tuyến

Theo kênh Rybar, tại vùng Kursk, các cuộc phản công dữ dội của RFAF vẫn tiếp diễn dọc theo một số khu vực.

Tại quận Glushkovo, giao tranh vẫn tiếp diễn ở khu vực lân cận khu định cư Novy Put. Theo thông tin từ thực địa, mặc dù lực lượng Moscow đã đạt được những thành công trước đó, nhưng họ vẫn chưa thể đẩy lùi hoàn toàn đối phương ra khỏi lãnh thổ Liên bang Nga.

Tại quận Korenevo và Sudzha, giao tranh vẫn tiếp diễn xung quanh Lyubimovka, cũng như Daryino, nơi các đội hình Kiev được cho là đã tiến hành một số cuộc phản công. Đồng thời, một số nguồn tin cho rằng lực lượng Moscow lại một lần nữa để mất ngôi làng này, mặc dù điều này chưa được xác nhận.

Tại Novoivanovka, dựa trên cảnh quay từ mục tiêu kiểm soát của đối phương, RFAF đã giành lại quyền kiểm soát, xác nhận tuyên bố của Bộ Quốc phòng Nga về việc đẩy lùi các cuộc tấn công của Ukraine.

Tại các khu vực khác của quận Sudzha, tình hình cũng vẫn căng thẳng. Giao tranh vẫn đang diễn ra xung quanh Plyokhovo, Martynivka và Bondaryovka, nơi đang bị máy bay và pháo binh Nga tấn công.

Nga tiếp tục phát triển nhanh sau khi hạ gục Ugledar

Kênh Rybar đưa tin, theo hướng Nam Donetsk, một loạt các hoạt động tấn công của lực lượng Moscow vẫn tiếp tục.

Tại khu vực Katerynivka và phía tây, Lữ đoàn súng trường cơ giới độc lập số 39, Trung đoàn súng trường cơ giới số 1472 và các đơn vị khác của Tập đoàn quân 68 Nga đang tiến vào một số vành đai rừng.

Về phía nam khu định cư, cảnh quay đã xuất hiện với lá cờ Nga trên cửa sổ của một tòa nhà trên lãnh thổ của một khu phức hợp nông nghiệp, gián tiếp chỉ ra sự mở rộng của vùng kiểm soát trong khu vực này.

Về phía tây, AFU đã bị đẩy ra khỏi các đồn điền trồng rừng lớn ở phía nam sông Solodka và hồ ở khe núi Solenenkaya. Và do đó, các phân đội tiên phong của Nga chỉ cách vùng ngoại ô của khu công nghiệp và các tàn tích ở phía đông nam Yelyzavetivka vài trăm mét. Con đường từ Yelyzavetivka đến Katerynivka thực sự nằm trong tầm kiểm soát hỏa lực và không phù hợp để lực lượng Kiev sử dụng.

Tại Bohoyavlenka, RFAF đã chiếm đóng hầu hết khu định cư. Cảnh quay đã xuất hiện trực tuyến với lá cờ Nga và các đơn vị trên lãnh thổ của trường mẫu giáo số 30. Sau đó, cảnh quay xuất hiện với cảnh kéo cờ trên một ngôi nhà khác ở trung tâm làng, các trang trại ở phía đông và trên một điểm mạnh ở phía nam.

Khu định cư đã bị Lữ đoàn 36 và 57 và Trung đoàn súng trường cơ giới 430, cũng như Lữ đoàn Lực lượng đặc biệt độc lập số 14 của RFAF chiếm giữ. Theo thông tin từ thực địa, giao tranh chỉ tiếp diễn ở phía bắc, nơi vẫn còn sự hiện diện của AFU, và khu phức hợp nông nghiệp rộng lớn ở phía tây của khu định cư đã bị lực lượng Moscow chiếm giữ. Trước đó, một số đơn vị xe bọc thép của Ukraine đã bị phá hủy tại đó.

Trong khi đó, tại Shakhtarsk và Novoukrainka, giao tranh vẫn tiếp diễn. Thủy quân lục chiến đã chiếm được hầu hết Shakhtarsk, với sự hiện diện của AFU chỉ còn lại ở vùng ngoại ô phía tây bắc.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Pokrovsk và Kurakhove vẫn nóng bỏng

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 27/10 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, 142 cuộc đụng độ quân sự đã xảy ra. Tình hình vẫn nóng nhất ở hướng Pokrovsk và Kurakhove, đối phương cũng đang hoạt động ở hướng Kupyansk, Liman và Vremovsky.

Báo cáo có đoạn: "Đối phương đã 27 lần cố gắng đột nhập vào tuyến phòng thủ của chúng tôi theo hướng Pokrovsk nhưng họ bị phản kháng quyết liệt bởi lực lượng phòng vệ. Có thông tin cho rằng lực lượng Moscow đang chịu tổn thất đáng kể. Theo thông tin sơ bộ, vào ngày 27/10, AFU vô hiệu hóa 189 quân nhân Nga theo hướng này, 80 người trong số đó đã thiệt mạng. Một số xe tăng, phương tiện cơ giới, pháo và chiến đấu hỗ trợ xe tăng Terminator bị phá hủy hoặc hư hại.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine xác nhận AFU bẻ gãy hầu hết các đợt xung phong của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Kramatorsk, Toretsk, Kurakhove, Vremovsky và Dnieper.

DeepState: Gornyak đã bị Nga chiếm giữ

Kênh DeepState có liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GUR) ngày 27/10 cho biết, lực lượng Moscow đã chiếm thị trấn Gornyak, gần thành phố Kurakhovka, thuộc mặt trận Pokrovsk trên vùng Donetsk.

Báo cáo viết: "Bước tiến của đối phương cũng được ghi nhận tại Selidovo, Bogoyavlenka, Novoukrainka, gần Shakhtarsky và Novoalekseevka ở vùng Donetsk".

Trước cuộc xung đột toàn diện, hơn 10 nghìn người sống ở thị trấn Gornyak.

Vào tháng 9/2018, một tháp truyền hình mới cao 190m đã được xây dựng ở khu định cư này, trở thành tòa tháp cao nhất kể từ khi Ukraine giành độc lập. Nó được thiết kế để phát sóng các chương trình truyền hình tới toàn bộ vùng Donetsk, bao gồm cả những khu vực do Moscow kiểm soát.

UAV Nga tấn công vào Ukraine từ nhiều hướng khác nhau

Không quân Ukraine báo cáo rằng, tối 27/10, Moscow đã phóng UAV tấn công vào Ukraine từ nhiều hướng khác nhau.

Từ 22h48 đến 23h46, UAV Nga được ghi nhận ở Sumy, Chernihiv, Kiev, Poltava, Cherkasy, Kharkov, Kherson, Mykolaiv, Mirgorod, Dnipropetrovsk, Krivoy Rog.

Sau nửa đêm, UAV Nga tiếp tục hoạt động ở nhiều nơi trên lãnh thổ Ukraine.

Ông Zelensky mong đợi nhiều gói hỗ trợ hơn cho Kiev vào tuần tới

Ukrainska Pravdađưa tin, trong bài phát biểu tối 27/10, Tổng thống Volodymyr Zelensky đã công bố các biện pháp chuẩn bị để làm việc với các đối tác, đặc biệt là các đối tác châu Âu, vào tuần tới. Ông mong đợi nhiều gói hỗ trợ hơn cho Ukraine.

Ông nói: "Hôm nay, chúng tôi đang chuẩn bị làm việc với các đối tác trong tuần. Đặc biệt là với các đối tác châu Âu - với những người ủng hộ chúng tôi theo cách rất có nguyên tắc và hiệu quả".

Theo ông, một định dạng hợp tác mới đã được tạo ra giữa Ukraine với các quốc gia Bắc Âu, trong khuôn khổ đó tương tác đang được tăng cường: quốc phòng, chính trị và kinh tế.

"Và cốt lõi của tất cả những điều này là tương tác giá trị của chúng ta. Chúng ta nhìn nhận cuộc sống ở châu Âu như thế nào. Chúng ta muốn truyền lại châu Âu của mình cho các thế hệ tương lai như thế nào. Chắc chắn là an toàn, chắc chắn là dân chủ và chắc chắn có khả năng bảo vệ lợi ích của người châu Âu", Tổng thống lưu ý.

Nhà lãnh đạo Zelensky cũng cảm ơn Phần Lan, Thụy Điển, Na Uy, Đan Mạch và Iceland, những quốc gia đang tham gia định dạng này và bày tỏ kỳ vọng của các đối tác trong việc hỗ trợ Kế hoạch Chiến thắng.

"Tất cả họ đều hiểu tầm quan trọng của việc quyết đoán. Họ hiểu rằng cần phải tạo ra vấn đề để Nga mất đi cơ hội ảnh hướng tới cuộc sống của thế giới. Chúng tôi sẽ nói chuyện với "các nước Bắc Âu" về những bước đi cơ bản mới có thể gia tăng áp lực lên Nga trong cuộc chiến này và vì lợi ích của ngoại giao trung thực. Do đó, sẽ có nhiều tin tức ngoại giao hơn và các gói hỗ trợ mới cho Ukraine vào tuần tới", ông Zelensky nói.

(Dân trí) - Ngoài dự án Nhà máy bia Toàn Cầu đang "chết yểu", Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC liên quan đến 2 dự án bất động sản khác ở thành phố Hà Tĩnh.

Bộ Công an yêu cầu Hà Tĩnh cung cấp hồ sơ, tài liệu dự án 

Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Bộ Công an mới đây có văn bản gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn BMC Hà Tĩnh.

Ngày 9/10, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, tổng hợp, cung cấp các hồ sơ, tài liệu theo đúng yêu cầu của Cơ quan CSĐT Bộ Công an.

Sở Kế hoạch và Đầu tư được ủy quyền trả lời bằng văn bản cho Cơ quan CSĐT Bộ Công an và báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/10.

Cùng với đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu các đơn vị liên quan phối hợp kịp thời với Sở Kế hoạch và Đầu tư trong việc thực hiện yêu cầu của Cơ quan CSĐT Bộ Công an; chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của hồ sơ, tài liệu, số liệu cung cấp.

3 dự án, 3 số phận

Theo tìm hiểu của phóng viên Dân trí, hơn 2 thập kỷ qua, Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC (gọi tắt Công ty BMC) liên quan đến 3 dự án tại Hà Tĩnh, gồm: Trung tâm thương mại, khách sạn BMC Hà Tĩnh (BMC Plaza), Nhà máy bia Toàn Cầu và Trung tâm thương mại, khách sạn villa BMC - Việt Trung (Villa BMC).

Dự án BMC Plaza có tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng, tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất thành phố Hà Tĩnh ở số 2, phố Phan Đình Phùng, được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2002.

Sau 7 năm xây dựng, đến tháng 11/2009, dự án do Công ty BMC làm chủ đầu tư đã chính thức khánh thành, đưa vào hoạt động. Công trình có quy mô gồm tòa nhà 16 tầng và 1 tầng hầm, tổng diện tích đất xây dựng 3.000m2, đất khuôn viên 15.000m2. Công trình tổ hợp này đang duy trì hoạt động.

Sau dự án trên, ông Nguyễn Văn Ngọc, Tổng giám đốc Công ty BMC đứng ra thành lập Công ty cổ phần Hợp tác đầu tư Việt Trung (Công ty Việt Trung) nhằm đề xuất thực hiện dự án Nhà máy bia Toàn Cầu.

Tháng 3/2004, UBND tỉnh Hà Tĩnh đồng ý cho Công ty Việt Trung thuê khu đất rộng gần 3ha trong vòng 50 năm để xây dựng nhà máy bia Toàn Cầu.

Khu đất được giao triển khai dự án có vị trí đắc địa, cạnh quốc lộ 1A, phía bắc cầu Phủ, thuộc phường Đại Nài, TP Hà Tĩnh.

Theo cam kết của chủ đầu tư, sau 18 tháng kể từ ngày có quyết định thuê đất, nhà máy bia Toàn Cầu sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động. Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế, xã hội trên địa bàn phát triển, tạo công ăn việc làm, thu nhập cho khoảng 250-300 lao động. Hàng năm, nhà máy dự kiến đóng góp cho ngân sách địa phương 150-200 tỷ đồng.

Sau nhiều năm, phần lớn các hạng mục như hạ tầng kỹ thuật, nhà kho xưởng chiết xuất đã gần hoàn thiện, một số máy móc thiết bị đã được nhập khẩu từ Đức về nhưng dự án bất ngờ dừng lại.

Đến năm 2017, Hà Tĩnh đã đồng ý cho Công ty Việt Trung chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất đối với khu đất của nhà máy bia bỏ hoang để thực hiện Dự án Villa BMC với tổng mức đầu tư dự kiến 1.230 tỷ đồng.

Để thực hiện dự án này, tỉnh Hà Tĩnh còn cho chủ đầu tư thuê thêm khu đất rộng hơn 1ha bên cạnh để làm bến thuyền, công viên cây xanh.

Dự án Villa BMC có quy mô đầu tư gồm các hạng mục trung tâm thương mại - khách sạn 5 sao 25 tầng, 2 khu nhà ở liền kề có chiều ngang 5m và 7m, các nhà biệt thự, nhà cộng đồng, sân tennis, bể bơi, bến tàu du lịch... Dự án thực hiện từ tháng 12/2017, đến tháng 5/2020 sẽ hoàn thiện, đưa vào sử dụng.

Mục tiêu của dự án là kinh doanh, bán bất động sản phục vụ nhu cầu của người dân; từng bước thực hiện đồng bộ việc đầu tư, phù hợp với chiến lược phát triển của thành phố Hà Tĩnh; góp phần xây dựng thành phố Hà Tĩnh đạt mục tiêu đô thị loại II vào năm 2018.

Dự án này sau đó bị chậm tiến độ. Đến ngày 4/2/2021, UBND tỉnh Hà Tĩnh có quyết định điều chỉnh, gia hạn thời gian phải hoàn thiện toàn bộ các hạng mục vào tháng 11/2022.

Đến nay, chủ đầu tư mới hoàn thiện hạng mục công viên cây xanh và bến thuyền du lịch. Nhiều hạng mục lớn như trung tâm thương mại - khách sạn cao 25 tầng, các khu nhà ở liền kề, biệt thự... đang nằm "trên giấy".

Ghi nhận cho thấy khu đất rộng lớn bỏ hoang, cánh cổng mặt tiền vào dự án bị khóa. Phía bên trong, một số vị trí đã đóng cọc nhồi rồi để không, khuôn viên cây cỏ dại mọc um tùm, trở thành nơi chăn thả bò.

Những năm trước, chủ đầu tư còn cho triển khai xây dựng công trình nằm ngoài các hạng mục được phê duyệt là dãy ki ốt để cho thuê kinh doanh. Ngành chức năng từng lập biên bản đình chỉ, xử phạt.

Theo lãnh đạo UBND phường Đại Nài, dự án Villa BMC chậm triển khai đã gây lãng phí tài nguyên. Cử tri, chính quyền địa phương từng nhiều lần kiến nghị cấp trên thúc đẩy chủ đầu tư sớm khởi công, hoàn thiện các hạng mục để bộ mặt đô thị được khang trang, sạch đẹp, song dự án vẫn "bất động".