Theo nghiên cứu về khả năng chi trả nhà ở năm 2019, giá nhà Hong Kong được xếp hạng đắt đỏ bậc nhất, đứng đầu danh sánh giá nhà đất của 309 khu vực đô thị tại 8 quốc gia.

Tại đây, số tiền cần bỏ ra để chi trả cho một căn hộ siêu nhỏ, chỉ vừa chứa một chiếc giường đơn cũng lên đến mức 510 USD mỗi tháng

Điều này đã dẫn tới xu hướng những người lạ cùng thuê căn hộ co-living - nơi mỗi người đều có phòng ngủ riêng nhưng phải chia sẻ không gian chung như phòng khách hay phòng bếp.

Cho đến nay, chỉ có khoảng 400 căn hộ theo mô hình này tồn tại. Tuy nhiên, tới cuối năm 2020, số căn hộ có thể lên đến 1.400 căn, mỗi căn hộ có từ 10 phòng ngủ trở lên.

Không gian chung của căn hộ co-living. Ảnh:Handout.

Barry Chung, giám đốc cấp cao của Tập đoàn Savills chi nhánh Hong Kong, cho biết: “Mô hình căn hộ co-living vẫn đang trong giai đoạn sơ khai nhưng đang trên đà phát triển. 90% số căn hộ đó đã có người thuê”.

“Hong Kong nổi tiếng với tình trạng thiếu nhà ở. Mức sống tại đây cũng vô cùng đắt đỏ. Nhưng mô hình này dường như đã giúp giải quyết tình trạng đó”, ông nói thêm.

Sự hấp dẫn của mô hình thuê căn hộ co-living không phải nằm ở chi phí, bởi giá thuê trung bình hàng tháng của căn hộ này và căn hộ truyền thống là như nhau - từ 890 USD đến 2.250 USD/tháng.

Điều hấp dẫn những người thuê nhà nhất chính là không phải ký hợp đồng dài hạn (khoảng 2 năm) hay phải đặt cọc ít nhất 2 tháng tiền nhà như khi đi thuê căn hộ truyền thống. Điều này đặc biệt thu hút giới trẻ hoặc những người nước ngoài mới đến Hong Kong.

Ông Aaron Lee - nhà sáng lập hệ thống căn hộ dịch vụ Dash. Ảnh:Jonathan Wong.

"Chúng tôi luôn theo sát nhu cầu của khách hàng. Có thể nhận thấy, đây thực sự là một thị trường tiềm năng”, ông Aaron Lee - nhà sáng lập hệ thống căn hộ dịch vụ Dash cho biết.

Được thành lập vào năm 2014, Dash vận hành các căn hộ dịch vụ và một khách sạn trước khi mạo hiểm đầu tư vào mô hình mới này.

“Nhiều khách hàng của chúng tôi cần thuê chỗ ở với mức giá thấp. Cách duy nhất để hiện thực hóa việc đó là những người thuê nhà phải chia sẻ với nhau càng nhiều tiện nghi càng tốt. Vì vậy, chúng tôi đã đưa ra mô hình căn hộ
co-living”, ông Lee nói.

Không gian phòng ngủ của một căn hộ co-living. Ảnh:Edmond So.

Người thuê nhà thông qua Dash chỉ cần ký hợp đồng thuê và đặt tiền cọc một tháng. Tất cả đồ nội thất, khăn trải giường và dịch vụ dọn phòng đều đi kèm. Những dịch vụ tiện ích đó vô cùng hấp dẫn các bạn trẻ, cộng thêm việc họ có cơ hội làm quen với những người bạn mới thông qua mô hình sống chung như vậy.

Sachin Doshi, nhà sáng lập kiêm giám đốc điều hành Weave chia sẻ: “Chúng tôi nhận thấy những người từ 20 đến 35 tuổi quan tâm đến mô hình nhà ở này rất nhiều. Một chi nhánh ở Prince Edward của chúng tôi đã kín căn hộ cho thuê”.

Theo New York Times, Hong Kong là thành phố có giờ làm việc dài nhất và tiền thuê nhà cao nhất khi tăng gần 25% trong vòng 6 năm, trong khi giá nhà đất tăng hơn 300% so với thập kỷ trước. 

"Chúng tôi có quá ít căn hộ và mọi người gặp khó khăn để mua được một nơi tử tế để ở. Các công ty bất động sản hoàn toàn chi phối thị trường", Eunice Wai, một giáo viên tiểu học 30 tuổi sống trong 1 căn hộ chỉ rộng 15 m2, nói.

Thành phố chật chội, "nhà quan tài" nhưng giá thuê đắt đỏ khiến chỗ ở trở thành vấn đề khủng hoảng nhiều năm ở Hong Kong.Ảnh: Fortune.

Fung Cheng, một nhà thiết kế 25 tuổi, sống chung với cha mẹ và em trai trong một căn hộ khoảng 30 m2. "Thanh niên phải đối mặt với tình trạng vô vọng, họ không thể phát triển sự nghiệp bởi giá nhà quá đắt đỏ", cô nói.

Tại Hong Kong, hàng trăm nghìn căn hộ có diện tích dưới 10 mét vuông được xây dựng, có tên là những "căn hộ quan tài". Theo khảo sát của Business Insider, khoảng 200.000 người đang sống trong nhưng căn hộ như vậy, với giá thuê mỗi tháng lên đến 180 USD.

Việc phát triển những hình thức thuê nhà mới dần giúp người trẻ ở thành phố đắt đỏ này giải quyết được chỗ ở - vấn đề khủng hoảng nhiều năm ở Hong Kong.

Sinh nhật dát vàng của cựu tiếp viên nhận trợ cấp 10 tỷ/tháng từ chồng cũ

Mới đây, cựu tiếp viên hàng không giàu có ở Singapore đã kỷ niệm tuổi mới bằng một bữa tiệc dát vàng. 

Ban đầu, John cho rằng mua bất động sản vì muốn được tự do về tài chính. Mặc dù, tốt nghiệp ngành quản trị kinh doanh nhưng John không có kế hoạch làm lĩnh vực này. 

John O'Reilly  sở hữu 5 bất động sản năm 27 tuổi

"Tôi chỉ nhận thấy không muốn đi làm cả đời và tình cờ bắt gặp bất động sản và nhận ra đó là cách để thoát khỏi cảnh đi làm cả đời", John chia sẻ

Bản thân còn trẻ và xuất thân từ gia đình bình thường, John không được thừa hưởng tiền bạc như con nhà giàu. Và số tiền kiếm được hàng năm của anh chàng cũng chưa vượt quá 51.000 USD. Muốn mua bất động sản, John phải học cách quản lý tiền tốt. Để mua được bất động sản đầu tiên, John có chiến lược của mình và hiện nay kiếm được 62.000 USD/năm từ các bất động sản.

Hạn chế chi tiêu hoang phí

John O'Reilly thường bị bạn bè trêu đùa vì thích tiết kiệm hơn là chi tiêu hoang phí. Từ khi lớn lên, John đã nhìn thấy bố làm việc chăm chỉ, ông phải làm công việc chính rồi nhận thêm công việc phụ để kiếm thêm. Khi lên 10 tuổi, John đã giúp đỡ cha. Điều đó giúp anh chàng hiểu việc kiếm tiền không dễ dàng. Những bài học đó giúp John không hoang phí khi chi tiêu.

John cho hay: "Bắt đầu mua hàng tôi sẽ nghĩ phải làm việc bao nhiêu tiếng để thanh toán được khoản mua đó. Điều đó khiến tôi thấy hiểu rõ mọi thứ. Dành tiền lương cả tuần mua một đôi giày mới không phù hợp với tôi".

Đầu tư bất động sản từ số tiền tiết kiệm được là cách để giúp bạn có thể tự do về tài chính

Chàng trai có một bảng theo dõi chi tiêu. Mỗi khi kiếm được tiền, John sẽ điền vào bảng và xem lại hàng tháng để biết đã dùng vào những khoản gì và rút ra kinh nghiệm. Tránh chi tiêu cho các thứ không cần thiết, John sống cùng bố mẹ thay vì thuê nhà.

Đặt mục tiêu tiết kiệm

Trước khi dùng tiền mua sắm thứ gì đó, John sẽ tiết kiệm. Chàng trai tiết kiệm từ rất sớm. Lúc sinh nhật 21 tuổi đã tích lũy được 36.000 USD trong tài khoản ngân hàng. Mục tiêu tiết kiệm ban đầu chỉ là 1000 USD, sau khi đạt được sẽ nâng lên 2500 USD, và nâng lên 5000 USD. Việc đặt ra các mục tiêu nhỏ có thể đạt được giúp cho John có khoản tiền tiết kiệm lớ trong tài khoản. Chàng trai này tiết kiệm 50-60% thu nhập của mình.

Kiếm tiền từ bất động sản đầu tiên

Ngay khi mua bất động sản đầu tiên, chàng trai không mua ngôi nhà mơ ước hay căn hộ cho người độc thân. John mua căn nhà có tầng 2 cho thuê. Mỗi tháng anh kiếm được 650 USD/tháng từ mỗi một gia đình thuê.  Và John sống ở tầng 1 của căn nhà. Nhờ khoản tiền kiếm được từ cho thuê mà bất động sản John mua đã sinh ra tiền và số tiền anh chàng này có ngày càng tăng lên.

Kim Ngân (Theo Insider)

Sai lầm đầu tư: Nhà đất ‘căng hơi’ chớ dại đu đỉnh

Đầu tư bất động sản có thể làm giàu với suy nghĩ rằng mua đất không bao giờ lỗ giá rồi cũng sẽ lên khiến nhiều người "nhảy vào", nhưng nếu như không tỉnh táo, am hiểu thị trường và có kế hoạch sẽ thất bại gánh lỗ.

 DMZ là viết tắt từ tiếng Anh Demilitarised Zone (khu phi quân sự) hay còn được gọi là khu giới tuyến quân sự tạm thời. Hiện tại, tour du lịch DMZ mới chỉ xuất hiện ở Hàn Quốc và Việt Nam; trong tương lai có thể mở rộng sang Triều Tiên.

Ở Hàn Quốc, các tour DMZ thường rất hút khách. Rất nhiều du khách bao gồm cả khách nội địa và khách nước ngoài muốn đến tham quan khu vực ranh giới phi quân sự giữa Hàn Quốc và Triều Tiên - lãnh thổ có rất nhiều điều bí ẩn, đem lại nguồn thu khổng lồ cho ngành du lịch nước này. Còn tại Việt Nam, Quảng Trị là địa phương đầu tiên và duy nhất tập trung khai thác mô hình du lịch DMZ.

DMZ - thương hiệu du lịch của Quảng Trị

Từng là tuyến lửa ác liệt trong các cuộc chiến tranh, hiện nay, Quảng Trị còn lưu giữ một hệ thống di tích lịch sử đồ sộ, hình thành những tour du lịch DMZ - thương hiệu du lịch của Quảng Trị mà bất kì ai đặt chân đến nơi đây đều muốn được trải nghiệm.

Xuất phát từ thành phố Đông Hà, du khách ghé thăm di tích sân bay Tà Cơn - Khe Sanh - Nhà tù Lao Bảo - những chứng tích lịch sử sinh động và hào hùng. Buổi chiều, trở về theo đường Hồ Chí Minh du khách sẽ đến Cồn Tiên, Dốc Miếu, nơi được coi là “mắt thần” của hàng rào điện tử Mc Namara. Từ đây, du khách sẽ được tham quan vĩ tuyến 17, cầu Hiền Lương, sông Bến Hải và đến với Địa đạo Vịnh Mốc. Hệ thống đường hầm có tổng chiều dài gần 2034m, chiều cao từ 0,6 - 0,8m, rộng 0,9m chia thành ba tầng với tầng sâu nhất trên 23m, một công trình độc đáo đã đi vào huyền thoại thu hút lượng lớn du khách, đặc biệt là du khách quốc tế.

Hành trình này sẽ tái hiện sinh động nhất những giá trị văn hóa lịch sử, kết nối quá khứ với hiện tại, để lại những dấu ấn sâu đậm trong trong trái tim du khách. Trong tương lai, khi hạ tầng giao thông được hoàn thiện và nâng cấp đồng bộ, Quảng Trị hội tụ đủ các yếu tố đưa DMZ trở thành một trong những tour đặc sắc góp phần đưa Du lịch Quảng Trị nói riêng, Việt Nam nói chung thành một điểm đến thực sự hấp dẫn đối với du khách trong nước và quốc tế.

Sức hấp dẫn của du lịch biển đảo

So với các địa phương khác chạy dọc theo dải đất duyên hải miền Trung, Quảng Trị hiện vẫn còn khá nhiều bãi biển đẹp, chưa được khai thác như Cửa Việt, Cửa Tùng, Mỹ Thủy, Vĩnh Thái, Gia Đằng… trong đó Cửa Tùng được nhiều du khách biết đến là “thiên đường của các bãi tắm”. Quang cảnh ở đây vẫn còn nét nguyên sơ, thanh bình, cát trắng phau, phẳng mịn với dộ dốc thoai thoải, rất thích hợp để tắm biển và nghỉ dưỡng.

Du lịch Cửa Tùng, du khách sẽ được trở về thiên nhiên 1 cách đúng nghĩa, vẻ đẹp mà chỉ có thiên nhiên và khí hậu nơi đây đã tạo ra theo thời gian, chứ chưa hề có sự can thiệp của con người. Nước biển trong vắt, sóng nhè nhẹ vỗ rì rào như đang hát những khúc hát du dương của biển cả. Chưa kể do nằm ở vị trí eo biển nên Cửa Tùng là nơi duy nhất ít bị ảnh hưởng bởi điều kiện thời tiết xấu, có thể khai thác du lịch quanh năm, đặc biệt phù hợp với du khách quốc tế thích khám phá những vùng đất mới.

Không chỉ sở hữu những bãi biển đẹp, Quảng Trị còn hấp dẫn du khách với những địa danh nổi tiếng: đảo Cồn Cỏ nơi có hệ sinh thái rừng và biển đẹp, được ví như bảo tàng thiên nhiên trù phú và được quy hoạch là một đỉnh trong tam giác phát triển du lịch Cửa Tùng - Cửa Việt - Cồn Cỏ. Còn Mũi Trèo là một đỉnh núi chênh vênh tại độ cao 30m, ở vị trí này bạn có thể chiêm ngưỡng toàn cảnh biển xanh, cát trắng, nắng vàng, một địa điểm check - in mới của giới trẻ.

Cồn Cỏ - “Đảo Ngọc” giữa biển Đông

Với nguồn tài nguyên du lịch phong phú, đặc sắc, cộng với nhiều chứng tích lịch sử, Quảng Trị không chỉ là vùng đất có nhiều “đặc sản” du lịch độc đáo, mà còn là thị trường tiềm năng cho các nhà đầu tư lớn. Gần đây, trong khuôn khổ các hội nghị xúc tiến đầu tư, tỉnh Quảng Trị đã “kéo” các nhà đầu tư chiến lược về phía biển.

Cụ thể, UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng điểm du lịch Mũi Trèo - Rú Bàu là khu sinh thái rừng nguyên sinh kết hợp hệ sinh thái biển và khảo sát mở tuyến du lịch Cửa Tùng - Mũi Trèo... Nhiều dự án lớn dọc theo trục đường biển phía Đông Bắc cũng được cấp phép đầu tư, đáng kể nhất phải kể đến là dự án Khu đô thị sinh thái biển AE Cửa Tùng Resort do Công ty cổ phần Tập đoàn AE làm chủ đầu tư. AE Cửa Tùng Resort là dự án BĐS nghỉ dưỡng quy mô lớn đầu tiên tại Quảng Trị, có diện tích trên 36 ha chạy dọc tuyến đường ven biển Cửa Tùng - Vịnh Mốc, hứa hẹn sẽ là tâm điểm thu hút khách du lịch trong nước và quốc tế, góp phần thúc đẩy đưa du lịch Quảng Trị lên một tầm cao mới.

Lệ Thanh