Ngôi nhà mang trong mình nét hiện đại pha lẫn một chút truyền thống, cổ xưa...

... cùng với không gian xanh mát của khu vườn.

Ngôi nhà được xây dựng tại thị xã Thái Hòa, tỉnh Nghệ An, Việt Nam, nơi mà hàng năm nước lũ có thể dâng lên đến 1,5m. Bước vào ngôi nhà, chúng ta có thể cảm nhận được nét mộc mạc, truyền thống của căn nhà chính cùng với vẻ hiện đại, tiện nghi của “căn nhà chống lũ” cùng không gian xanh mát của khu vườn. Tất cả như hòa quyện vào nhau tạo nên sự gắn kết tuyệt đối giữa con người, kiến trúc và thiên nhiên.

Con người, kiến trúc và thiên nhiên như hòa vào làm một.

Với diện tích khoảng 70m², “ngôi nhà chống lũ” được nâng lên cao nhờ khối đá lớn, chắc chắn ở bên dưới. Vào mùa hè, khoảng không này có thể được tận dụng để tạo nên những khu vườn nhỏ xinh, với những khóm hoa đầy màu sắc rực rỡ. Cùng với sự xuất hiện của cây xanh ở khắp mọi nơi đã tạo nên bầu không khí mát mẻ, trong lành giữa tiết trời oi bức. Giữa cái nóng như thiêu như đốt của mùa hè, mọi người có thể quây quần, vui chơi cùng nhau. Một khi đến mùa mưa, khối đá này có nhiệm vụ như một bệ đỡ, ngăn cách ngôi nhà với nước lụt. Với thiết kế như thế này, mọi người không còn phải nơm nớp lo dọn dẹp nhà cửa, đồ đạc để chạy lũ.

Cầu thang phía trước dẫn lối vào ngôi nhà.

Ngôi nhà đặc biệt này bao gồm một phòng khách, hai phòng ngủ, một phòng tắm và phòng thờ. Không gian bên trong được bày trí không quá cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi, lối đi rộng rãi đã tối đa hóa được sự thoải mái, dễ chịu cho gia chủ. Sàn gỗ lim tạo cảm giác mát mẻ vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông. Tấm màn tre ở phía mặt tiền nhà có thể dễ dàng hạ xuống để che nắng và tạo không gian riêng tư cho chủ nhân. Từ ô cửa lớn ở phòng khách, chủ nhà có thể ngồi thư giãn, ngắm nhìn những khoảng xanh, đón từng luồng gió mát lạnh từ khu vườn. Thật là tuyệt vời đúng không nào?

Gia chủ đang tận hưởng những khoảng xanh, đón từng luồng gió mát từ khu vườn thổi vào.

Một góc thư giãn đầy tính sáng tạo và nghệ thuật.

Phòng khách tiện nghi và tinh tế.

Hành lang thoáng đãng, tràn đầy ánh sáng dẫn vào 2 phòng ngủ và nhà bếp ở phía sau.

Cầu thang nối trực tiếp với nhà bếp và căn nhà chính ở phía sau.

Ngôi nhà này được hoàn thành trong 3 tháng với vật liệu đá được sử dụng cho các chân cột, bê tông cho các cấu trúc chính và gạch cho một số bức tường bên ngoài. KTS. Nguyễn Khắc Phước chia sẻ: “Chúng tôi quyết định chọn những vật liệu này vì nó có sẵn và được sử dụng rộng rãi tại địa phương. Chỉ với ngân sách hạn hẹp cùng với những vật liệu có sẵn ở mọi nơi, chúng tôi đã tạo nên ngôi nhà mang được dấu ấn riêng và công dụng độc đáo”.

Sơ đồ tổng thể khu vực xây dựng.

Các sơ đồ mặt cắt.

Sơ đồ mặt cắt ngôi nhà khi bị lụt.

Thông tin dự án:

Thiết kế: Công ty kiến trúc Nha4

Kiến trúc sư chính: KTS. Nguyễn Khắc Phước

Địa điểm: Thái Hòa, Phú Sơn, Tân Kỳ, Nghệ An, Việt Nam

Diện tích: 70m²

Năm hoàn thành: 2015

Photo: Hoang Le

Theo Trí thức trẻ

Năm 2021, Trường THPT Chuyên ĐH Sư phạm Hà Nội có gần 5.100 học sinh đăng ký dự thi. Trường tuyển 305 chỉ tiêu lớp 10 vào các lớp chuyên. Trong đó, lớp chuyên Văn tuyển 35 chỉ tiêu nhưng có đến 706 hồ sơ đăng ký dự thi, tỷ lệ chọi là 1/20,2.

Thí sinh dự thi vào trường phải làm 3 bài thi gồm Toán, Ngữ văn dành cho tất cả thí sinh và môn chuyên tương ứng với từng lớp chuyên (riêng chuyên Tin thi môn Toán).

Thí sinh chỉ được xét tuyển khi tham dự đủ cả 3 bài, không vi phạm quy chế và không môn nào bị từ 2 trở xuống. Điểm xét tuyển bằng tổng điểm hai bài thi chung (hệ số 1) và bài thi chuyên (hệ số 2).

Đề thi Toán vòng 2 trường Chuyên Sư phạm

Chiều 17/6, các thí sinh dự thi vào lớp 10 chuyên Toán của Trường THPT Chuyên ĐH Sư phạm Hà Nội đã hoàn thành bài thi môn Toán vòng 2 trong thời gian 120 phút. 

Thái Nguyên cũng được biết đến là “vùng trũng” thu hút FDI mạnh mẽ trong những năm gần đây. Là một trong những thủ phủ phát triển công nghiệp miền Bắc, địa phương thành công thu hút đầu tư phát triển nhiều khu công nghiệp (KCN) quy mô như: KCN Yên Bình (400ha); KCN Điềm Thụy (350ha), KCN Sông Công I, II (195 và 250 ha), KCN Nam Phổ Yên (120ha)…

Bên cạnh đó, Thái Nguyên là một trong số ít những tỉnh phía Bắc có sự đầu tư mạnh mẽ về giao thông. Những tuyến quốc lộ lớn và hệ thống đường liên kết nội khu được đầu tư phát triển: cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, đường Thái Nguyên - chợ Mới, đường Bắc Sơn kéo dài, đường Việt Bắc… Hàng chuỗi tuyến đường cao tốc, tuyến đường nối từ thành phố về các huyện được đầu tư xây mới, nâng cấp đã góp phần tạo sự kết nối thông suốt, mở đường cho các nhà đầu tư đến với Thái Nguyên.

Phổ Yên - Tâm điểm đầu tư bất động sản công nghiệp và khu vực phụ cận

Bất động sản công nghiệp và vùng ven đang được đánh giá những điểm sáng đầu tư của thị trường. 

"Năm 2022, bất động sản KCN sẽ tiếp tục tỏa sáng khi đại dịch cơ bản được kiểm soát. Sự chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc cũng như một loạt Hiệp định thương mại tự do (FTA) được ký kết làm gia tăng nhu cầu về đất công nghiệp trên cả nước, thu hút không chỉ nhu cầu nội địa mà còn là thỏi nam châm hút vốn nhà sản xuất nước ngoài. Bên cạnh đó, với đà tăng trưởng mạnh mẽ của thương mại điện tử, mảng dịch vụ logistics cũng hứa hẹn tiềm năng lớn", Trưởng Bộ phận Môi giới dịch vụ KCN, Công ty Collier Việt Nam Chí Vũ đánh giá. Thái Nguyên với lợi thế phát triển công nghiệp đang trở thành trung tâm thu hút đầu tư. 

Trước tiềm năng đầu tư bất động sản Thái Nguyên, Phổ Yên trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Đặc biệt, sau khi có thông tin nâng cấp Thị xã Phổ Yên lên thành phố trực thuộc tỉnh vào đầu năm nay, bất động sản Phổ Yên lên giá từng ngày. Theo khảo sát, đất thổ cư trước đây có giá trung bình 8 - 10 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên ngưỡng 25 - 40 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí và đang tiếp tục tăng. 

Điều này minh chứng rằng, nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến vùng đất này, tuy nhiên đây chưa phải là mức giá cao so với tiềm năng sẵn có về quy hoạch đô thị và thu hút đầu tư ở Phổ Yên. Theo đó, giá đất ở Phổ Yên, Thái Nguyên, đặc biệt tại các khu giáp cao tốc, KCN lớn như Yên Bình, Điềm Thụy… vẫn còn dư địa tăng giá so với mặt bằng chung.

Đánh giá về lợi thế của bất động sản KCN và vùng phụ cận Phổ Yên, các chuyên gia bất động sản cho biết nhiều lý do để bất động sản Phổ Yên có sức hấp dẫn lớn.

Thứ nhất, sự phát triển của các KCN và cụm công nghiệp nhanh chóng kéo theo làn sóng di cư, nhu cầu nhà ở và dịch vụ của bộ phận không nhỏ kỹ sư, chuyên gia, người lao động đổ về Phổ Yên sống và làm việc. Đặc biệt trong bối cảnh Tập đoàn Samsung vừa bổ sung gần 1 tỷ USD vốn tại KCN Yên Bình, một trong các KCN lớn nhất Phổ Yên.

Thứ hai, tài nguyên đất, quỹ đất ở Phổ Yên còn nhiều dư địa phát triển để các nhà đầu tư tìm đến, đặc biệt là phân khúc đất nền ven các KCN lớn. Mặt bằng giá nơi đây còn đang rẻ, là cơ hội để các nhà đầu tư mua tích sản hoặc đầu tư xây dựng các khu shop thương mại, khu nhà ở đón sóng tăng trưởng.

Thứ ba, Thị xã Phổ Yên rất gần với Thủ đô Hà Nội. Từ Thị xã Phổ Yên vào trung tâm Hà Nội chỉ hết khoảng 45 phút di chuyển, do đó nhà đầu tư hoàn toàn có thể nghĩ tới việc sở hữu một dòng tài sản thứ hai có giá trị không nhỏ tại vùng ven Hà Nội.

Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam được dự báo tăng trưởng mạnh nhất khu vực năm 2022, đạt 7,5% (theo Văn phòng Nghiên cứu kinh tế vĩ mô ASEAN + 3 (AMRO), người siêu giàu Việt Nam tăng mạnh cùng nhu cầu sở hữu bất động sản với 1.551 người siêu giàu (tài sản trên 30 triệu USD) và 114.807 người giàu (tài sản trên 1 triệu USD) vào năm 2026 với gẩn 2/3 lượng tài sản của giới siêu giàu được phân bổ vào bất động sản (báo cáo Thịnh Vượng mới nhất của Knight Frank), đây được xem là thị trường tiềm năng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư.

Phú Lương