Việt Nam và Australia chung tay hỗ trợ Timor Leste đối phó Covid

相关文章

• 

  Nhận định, soi kèo Santa Clara vs Casa Pia, 22h00 ngày 1/2: Bất phân thắng bại

  Nguyễn Quang Hải - 01/02/2025 06:44 Bồ Đào Nh

  2025-02-02
• 

  Không phải lần đầu tiên công an huyện Xuyên Mộc tìm người bị hại tại dự án này. Trước đó, vào tháng 7/2020, công an huyện Xuyên Mộc cũng phát đi thông báo tương tự với nội dung rõ ràng hơn về vụ việc.

  Cụ thể, Cơ quan CSĐT Công an huyện Xuyên Mộc nêu rõ đang tiến hành xác minh tin báo, thụ lý điều tra vụ việc có dấu hiệu "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" thông qua quảng cáo dự án bất động sản xảy ra trên địa bàn huyện Xuyên Mộc do đối tượng Nguyễn Quốc Vinh (Sinh năm 1972, thường trú quận 3, TPHCM) thực hiện.

  Theo Cơ quan CSĐT, qua phương tiện thông tin, báo chí được biết tại khu đất thuộc ấp Gò Cát, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc xuất hiện "siêu dự án" bất động sản Hồ Tràm Riverside đang được nhiều công ty bất động sản quảng cáo, chào bán với quy mô 60ha, 586 nền đất.

  Tại khu vực nói trên, hiện trạng đất đai đã được san ủi bằng phẳng và hình thành các tuyến đường xương cá (đường đất). Đây được xem là dự án đất nền biệt thự nhà liền kề với giá bán khoảng 7 triệu đồng/m2. Thực tế, đến nay, khu vực này chưa được cấp phép xây dựng cho bất kỳ dự án nào, hoạt động chào bán đất nền dưới danh nghĩa dự án Hồ Tràm Riverside ẩn chứa nhiều nguy cơ lừa đảo.

  Thông báo cũng nêu qua quá trình xác minh, việc phân lô, bán nền của ông Nguyễn Quốc Vinh sử dụng đất là sai quy định. Khu đất rộng 60ha là đất nuôi trồng thủy sản, ông Vinh chưa chuyển đổi mục đích sang đất ở. UBND huyện Xuyên Mộc chưa cấp phép cho chủ sử dụng đất làm hạ tầng kỹ thuật.

  Công an huyện Xuyên Mộc xét thấy cần xác định những người đã mua đất của Nguyễn Quốc Vinh tại ấp Gò Cát, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc để phục vụ công tác điều tra, xử lý đối tượng và đảm bảo quyền lợi của người dân đã mua đất của ông Nguyễn Quốc Vinh.

  Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, nhiều sàn môi giới bất động sản từng có thông tin rao bán dự án này nhưng hiện tại, các website rao bán đã khóa nội dung.

  Một số sàn còn giữ lại tin rao, giới thiệu dự án với diện tích "khủng", vị trí mặt tiền đường đầy tiềm năng, liền kề nhiều khu nghỉ dưỡng cao cấp dọc bãi biển. Hạ tầng dự án thiết kế trục đường chính có lộ giới 16m và đường nội khu lộ giới 12m.

  Thông tin nhanh về dự án, một sàn còn cho biết dự án có sổ hồng riêng, pháp lý thổ cư 100% với diện tích đa dạng. Giá bán 8-12 triệu đồng/m2, ngân hàng hỗ trợ vay vốn 60%.

  Sàn này còn "đính kèm" thông tin tiện ích nội khu đa dạng như bể bơi, khu tắm nắng, coffee ngoài trời, phòng tập gym, nhà hàng 5 sao...

  Đặc biệt, một website môi giới vẫn đăng bảng giá kinh doanh tháng 8 năm nay với thông tin chủ đầu tư ra mắt 100 lô nền biệt thự giai đoạn 1. Giá bán được cung cấp từ 7 triệu đồng/m2 với giá đặt cọc giữ chỗ 200-300 triệu đồng/nền. 6 tháng sau, người mua thanh toán 95% giá trị hợp đồng và thanh toán 5% sau khi nhận sổ, sang tên.

  Trước đó, vào tháng 5/2020, UBND huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ra quyết định xử phạt hành chính 40 triệu đồng đối với ông Nguyễn Quốc Vinh vì đã có hành vi vi phạm hành chính chuyển đổi đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn nhưng không được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Điều này diễn ra trên khu đất khoảng 60ha (dự án Hồ Tràm Riverside tự phong) của ông Vinh.

  Khi đó, UBND huyện Xuyên Mộc buộc ông Vinh phải khôi phục lại hiện trạng ban đầu trước khi vi phạm trong thời gian 10 ngày kể từ ngày 20/5.

  '/>

  Hồ sơ dự án "ma" Hồ Tràm Riverside khiến công an 2 lần tìm người bị hại

  2025-02-02
• 

  Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau:

  - Kiểm tra thông tin về sổ đỏ đã cấp mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất khai báo bị mất trong hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

  - Trường hợp phát hiện thửa đất, tài sản gắn liền với đất được cấp sổ đỏ đã được chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc đang thế chấp tại các tổ chức tín dụng, tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân theo quy định của pháp luật thì thông báo, trả lại hồ sơ cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất;

  - Nếu không thuộc trường hợp nêu trên, văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin đến UBND cấp xã nơi có đất; thực hiện đăng tin 3 lần trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương trong thời gian 15 ngày về việc mất sổ đỏ đã cấp đối với tổ chức, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, chi phí đăng tin do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chi trả;

  - Thực hiện việc hủy sổ đỏ đã cấp; cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai sau khi UBND cấp xã đã thực hiện niêm yết công khai và lập biên bản niêm yết về việc mất sổ đỏ; cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người được cấp.

  Trường hợp sổ đỏ đã cấp chưa sử dụng bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính thửa đất thì thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 37 Nghị định 101.

  Bước 3: UBND cấp xã có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

  - Niêm yết công khai về việc mất sổ đỏ đã cấp tại trụ sở UBND cấp xã và điểm dân cư nơi có đất trong thời gian 15 ngày; đồng thời tiếp nhận phản ánh trong thời gian niêm yết công khai về việc mất sổ đỏ đã cấp;

  - Trong thời hạn không quá 5 ngày kể từ ngày kết thúc thời gian niêm yết, UBND cấp xã có trách nhiệm lập biên bản kết thúc niêm yết và gửi đến Văn phòng đăng ký đất đai.

  Lưu ý rằng trong trường hợp Trang bổ sung của sổ đỏ đã cấp trước ngày 1/8 bị mất thì người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 11 ban hành kèm theo Nghị định 101 và bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

  Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra thông tin của Trang bổ sung trong hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; thực hiện cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất với các thông tin cập nhật của Giấy chứng nhận đã cấp và thông tin trên Trang bổ sung.

  '/>

  Sổ đỏ bị mất, cần làm gì để được cấp lại theo quy định mới?

  2025-02-02
• 

  Ông Trump đã cảnh báo đảng Cộng hòa không nên có lập trường quá cứng rắn về vấn đề quyền phá thai trước cuộc bầu cử vào tháng 11, cảnh báo rằng vấn đề này có thể khiến đảng Cộng hòa mất ghế tổng thống.

  Trong một bài đăng trên mạng xã hội Truth Social vào chiều 8/4, ông Trump đã nhắc đích danh tới Thượng nghị sĩ đảng Cộng hòa Lindsey Graham. Ông Graham đang có cách tiếp cận khá cứng rắn với vấn đề này, trong khi ông Trump mong muốn cách tiếp cận mềm mỏng hơn.

  "Thượng nghị sĩ Lindsey Graham đang gây bất lợi lớn cho đảng Cộng hòa và đất nước chúng ta. Đảng Dân chủ cánh tả cấp tiến… yêu thích vấn đề này (quyền phá thai) và họ muốn tiếp tục duy trì nó miễn là đảng Cộng hòa sẽ cho phép họ làm như vậy", ông Trump nói.

  Trước đó, ông Trump nói rằng vấn đề quyền phá thai nên để từng bang quyết định thông qua phiếu bầu hoặc luật pháp. Trong khi đó, ông Graham ủng hộ cấm phá thai sau 15 tuần tuổi áp dụng trên cấp độ liên bang, trừ một số trường hợp.

  Trước ý kiến của ông Trump, ông Graham tuyên bố: "Tôi sẽ tiếp tục ủng hộ rằng cần có tiêu chuẩn quốc gia tối thiểu để hạn chế phá thai ở tuần thứ 15 vì khi đó đứa trẻ có khả năng cảm giác đau đớn, ngoại trừ việc phá thai do (người mẹ) bị hãm hiếp, (hành vi) loạn luân hoặc thai kỳ làm ảnh hưởng tới mạng sống của người mẹ".

  Ông Trump sau đó cảnh báo: "Đảng Cộng hòa có thể thua cuộc bầu cử vì vấn đề này và những người như Lindsey Graham đang trao cho đảng Dân chủ cơ hội (kiểm soát) Hạ viện, Thượng viện và thậm chí cả chức tổng thống".

  Tháng 6/2022, Tòa án Tối cao Mỹ ra phán quyết lịch sử, xóa quyền nạo phá thai trên khắp nước Mỹ.

  Đây là điều phe bảo thủ trong đảng Cộng hòa đã vận động từ lâu. Sau phán quyết, hàng loạt bang do đảng Cộng hòa kiểm soát đã áp đặt các biện pháp hạn chế mới với quyền phá thai, ảnh hưởng đến hàng chục triệu phụ nữ.

  Tuy vậy, phán quyết này cũng là "con dao hai lưỡi", biến quyền phá thai trở thành vấn đề chính trị trong các cuộc bầu cử tại Mỹ. Đây được cho là một trong những nguyên nhân khiến đảng Cộng hòa có màn thể hiện kém hơn kỳ vọng trong cuộc bầu cử giữa nhiệm kỳ năm 2022, cũng như giúp phe Dân chủ giành chiến thắng trong hàng loạt cuộc bầu cử địa phương sau đó.

  Ngoài ra, toàn bộ 7 cuộc bỏ phiếu liên quan đến quyền phá thai ở quy mô tiểu bang từ năm 2022 đến nay - bao gồm cả ở các bang bảo thủ như Ohio, Kansas và Kentucky - đều mang lại chiến thắng cho phe ủng hộ quyền phá thai, Reuters cho biết.

  Giới chuyên gia nhận định đảng Dân chủ gần như chắc chắn sẽ sử dụng vấn đề nạo phá thai để thu hút cử tri. Trong khi đó, sự ủng hộ của nhiều cử tri Cộng hòa cho đảng mình có thể sẽ lung lay.

  Trong thời gian qua, ông Trump cũng tìm cách giữ khoảng cách với phe bảo thủ trong vấn đề nạo phá thai khi ông từ chối ủng hộ lệnh cấm phá thai diện rộng trên quy mô toàn nước Mỹ.

  Theo lập luận của cựu Tổng thống, đảng Cộng hòa không nên tự trói mình vào chính sách không được đa số người dân ủng hộ.

  Theo Newsweek'/>

  Ông Trump cảnh báo đảng Cộng hòa về nguy cơ thua bầu cử

  2025-02-02
• 

  Soi kèo góc Newcastle vs Fulham, 22h00 ngày 1/2

  Hoàng Ngọc - 01/02/2025 07:27 Kèo phạt góc

  2025-02-02
• 

  Trao đổi với phóng viên Dân trí,ông Nguyễn Anh Tuấn - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ - cho biết phiên đấu giá có hơn 600 hồ sơ tham gia, trong đó có rất nhiều người dân tại địa phương. Mức giá trúng hiện tại cao hơn so với dự kiến ban đầu của đơn vị.

  Về vấn đề ngay sau phiên đấu giá xuất hiện nhà đầu tư rao bán chênh, ông Tuấn - nói phiên đấu giá được tổ chức công khai theo đúng quy định của pháp luật. Việc nhà đầu tư trúng rao bán chênh ngay là theo nhu cầu của cá nhân.

  Mới đây, Công ty đấu giá hợp danh Lạc cũng vừa có thông báo đấu giá vào ngày 10/9 tới đây với 30 thửa đất thuộc TT01, TT03, TT04, TT06, TT07 khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc; 09 thửa đất thuộc TT08 khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc; 11 thửa Khu Hương Nam, xã Xuân Đình, huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội. Tổng số thửa đất đem đấu giá là 50 thửa.

  Cụ thể, tại khu Dộc Tranh, diện tích các khu đất khoảng 96 - 148 m2, mức giá khởi điểm các lô đất là 23,4 triệu đồng/m2. Tại khu Đồng Phươm, diện tích các khu đất đều dao động trong khoảng 134 m2, mức giá khởi điểm các lô đất là 19,8 triệu đồng/m2. Còn tại khu Hương Nam, diện tích các khu đất khoảng 99,3-196,8 m2, mức giá khởi điểm các lô đất là 25 triệu đồng/m2.

  Trước đó, ngày 10/8 huyện Thanh Oai đã tổ chức thành công phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội), có diện tích từ 60-85m2 với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá đã thu hút được 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện của 1.545 người.

  Ðáng chú ý, kết thúc phiên đấu giá, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm.

  Gần đây nhất, ngày 19/8 phiên đấu giá 19 lô đất tại khu LK03 và LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Ðức (Hà Nội). 19 thửa đất được đưa ra đấu giá dao động khoảng 74-118m2. Giá khởi điểm đấu giá là 7,3 triệu/m2. Khoản tiền đặt cọc dao động từ 109 đến 172 triệu đồng/lô đất. Phiên đấu giá thu hút 700 hồ sơ nộp vào tham gia.

  Sau cuộc đấu giá kéo dài 20 giờ, 19 lô đất được bán thành công. Mức giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm, trong khi lô thấp nhất cũng tới 91,3 triệu đồng/m2, cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm.

  '/>

  Đấu giá đất huyện Phúc Thọ: Giá lên 60 triệu đồng/m2, trúng bán chênh ngay

  2025-02-02