Thể thao

Bộ Xây dựng cho ý kiến về chuyển nhượng một phần siêu dự án Ciputra

字号+ 作者:NEWS 来源:Thế giới 2025-03-26 22:50:13 我要评论(0)

Về vấn đề này,ộXâydựngchoýkiếnvềchuyểnnhượngmộtphầnsiêudựábao bong da 24h Bộ Xây dựng cho biết, về tbao bong da 24hbao bong da 24h、、

Về vấn đề này,ộXâydựngchoýkiếnvềchuyểnnhượngmộtphầnsiêudựábao bong da 24h Bộ Xây dựng cho biết, về thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản, trước thời điểm Luật đầu tư 2020 có hiệu lực thi hành thì thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản được thực hiện theo quy định tại Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2014.

Cụ thể, Điều 50 quy định rõ thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản như sau: UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản đối với dự án do UBND cấp tỉnh quyết định việc đầu tư. Thủ tướng Chính phủ quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư.

{ keywords}
Một số lô đất tại Khu đô thị Ciputra được chủ đầu tư chuyển nhượng cho các nhà đầu tư thứ cấp phát triển dự án

Còn từ thời điểm Luật Đầu tư 2020 có hiệu lực thi hành thì thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản được thực hiện theo quy định tại điểm b Khoản 2 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 sửa đổi, bổ sung Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2014.

Về việc giải quyết các trường hợp hồ sơ thực hiện chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản đã nộp theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2014 nộp trước thời điểm Luật đầu tư 2020 có hiệu lực thi hành nhưng chưa giải quyết xong thì Bộ Xây dựng cho biết, tại khoản 5 Điều 115 Nghị định số 31 của Chính phủ đã quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật đầu tư đã có quy định cụ thể.

Theo đó, trường hợp nhà đầu tư đã nộp hồ sơ thực hiện thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản trước ngày 1/1 thuộc đối tượng phải thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án theo quy định của Luật đầu tư thì nhà đầu tư được lựa chọn tiếp tục áp dụng thủ tục theo quy định về kinh doanh bất động sản hoặc thực hiện theo quy định về đầu tư.

"Đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội đối chiếu trường cụ thể với quy định của pháp luật đầu tư và pháp luật kinh doanh bất động sản hiện hành để thực hiện theo đúng quy định của pháp luật", văn bản của Bộ Xây dựng nêu.

Khu đô thị Ciputra được đầu tư bởi Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long, một liên doanh giữa Tổng Công Ty Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Đô thị Việt Nam (UDIC) và Tập đoàn Ciputra (Indonesia). Được giới thiệu là Khu đô thị quốc tế lớn nhất đầu tiên tại Hà Nội, đây cũng là khu đô thi mới đồng bộ đạt tiêu chuẩn quốc tế phát triển theo quy hoạch tổng thể của thủ đô có quy mô hơn 300ha, tổng số vốn khoảng hơn 2,1 tỷ USD.

Trước đó, dự án này có những lùm xùm trong việc đề xuất điều chỉnh quy hoạch giai đoạn 2 của chủ đầu tư. Tuy nhiên, việc này vấp phải sự phản đối của cộng đồng cư dân đang sinh sống và Thủ tướng cũng chỉ đạo các Bộ, ngành cần làm rõ việc điều chỉnh quy hoạch này. 

Vào tháng 9/2020, Văn phòng Chính phủ có báo cáo về rà soát dự án đầu tư nước ngoài có quy mô vốn trên 5.000 tỷ đồng phù hợp với quy hoạch.

Nội dung báo cáo cho biết UBND TP Hà Nội đã kiến nghị Thủ tướng cho chủ đầu tư 6 dự án bất động sản quy mô từ vài trăm triệu USD đến hàng tỷ USD được điều chỉnh, chuyển nhượng một phần dự án.

Trong đó, tại dự án Khu đô thị Nam Thăng Long do Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long làm chủ đầu tư đề nghị chuyển nhượng 3 dự án thành phần. Các dự án thành phần kế thừa các điều kiện về chuyển giao không bồi hoàn.

Ngoài ra, UBND TP Hà Nội đề nghị chuyển nhượng 3 dự án thành phần tại dự án khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây do Công ty TNHH phát triển THT làm chủ đầu tư.

Tại các dự án do Công ty Gamuda Land Việt Nam làm chủ đầu tư kiến nghị cho điều chỉnh dự án công viên Yên Sở trên cơ sở tách dự án; điều chỉnh dự án theo quy hoạch điều chỉnh và chuyển nhượng 1 dự án thành phần trong khu đô thị C2 công viên Yên Sở.

Một dự án khác là dự án thành phố Công nghệ xanh của Tập đoàn Blemheim đề nghị được điều chỉnh tiến độ triển khai dự án do dự án vẫn đang thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng.

Dự án Lotte Mall Hà Nội do Công ty TNHH Lotte Properties Hà Nội làm chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh quy mô, thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được bàn giao đất, giữ nguyên điều khoản chuyển giao không bồi hoàn.

Một “siêu” dự án khác là dự án khu đô thị thành phố thông minh do Công ty CP đầu tư và phát triển thành phố thông minh Bắc Hà Nội (doanh nghiệp được thành lập từ vốn góp của Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo, Nhật Bản) làm chủ đầu tư.

Hoài Nam 

Sửa quy hoạch đô thị đáng sống nhất Hà Nội: Dân ‘tố’ nhiều lần điều chỉnh ‘chui’

Sửa quy hoạch đô thị đáng sống nhất Hà Nội: Dân ‘tố’ nhiều lần điều chỉnh ‘chui’

- Theo cư dân khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra, Hà Nội), từ việc xin ý kiến điều chỉnh quy hoạch lần này, cư dân phát lộ ra việc chủ đầu tư đã nhiều lần xin điều chỉnh quy hoạch nhiều ô đất mà không lấy ý kiến người dân.  

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Jurgen Klopp luôn học hỏi từ những thất bại và sai lầm của mình để đạt được thành công, từ Mainz 05 đến Dortmund và hiện tại với Liverpool- một trong các đội đáng xem nhất.

Klopp với ly nước in biểu tượng của ông, "Người bình thường"

Niềm tin và sự lạc quan

Rạng sáng ngày 27/5/2018, sau thất bại trong trận chung kết Champions League trước Real Madrid, Jurgen Klopp ghi lại video bữa tiệc riêng tư của mình với gia đình và bạn bè, trong đó có các thành viên của ban nhạc punk Die Toten Hosen nổi tiếng tại Đức.

Ôm lấy giọng ca Andreas Frege, bí danh Campino, huấn luyện viên của Liverpool hát một bài hát ngẫu hứng đã trở thành một phần trong văn hóa giai thoại của người hâm mộ kể từ đó.

"Chúng tôi đã được xem Cúp C1 châu Âu. Madrid đã gặp may mắn. Chúng tôi thề rằng chúng tôi sẽ tiếp tục bình tĩnh. Chúng tôi sẽ mang nó trở lại Liverpool...", nhiều người vẫn chưa quên những lời nhạc ngẫu hứng ấy.

Việc Liverpool vô địch Champions League 2019, cũng như ông xuất hiện một lần nữa trong trận chung kết khác với Real Madrid vào đêm nay (2h ngày 29/5, sân Stade de France, Paris, Pháp), không gây ngạc nhiên cho những ai biết khả năng tiên tri kỳ lạ của Klopp.

Raphael Honigstein, tác giả của A Normal Guy, cuốn tiểu sử chuyên sâu nhất về Klopp, cho biết: "Thật thú vị bởi vì nếu có một thứ mà ông ấy đặc biệt giỏi, thì đó là cách học hỏi từ thất bại. Điều này không phổ biến ở các HLV hàng đầu. Hầu hết đều không biết cách chấp nhận thất bại".

Klopp nói điều đó một cách tự nhiên sau khi thua Man City trong cuộc đua giành Premier League mới đây: "Đứng thứ hai là câu chuyện của cuộc đời tôi". Ông bình tĩnh khi đánh mất những danh hiệu một cách thảm hại trong vài phút cuối cùng, trong khi đây là cảm giác có thể khiến cho nhiều HLV khác khó nuốt trôi.

"Khi các cầu thủ nhìn thấy Klopp, họ vô cùng ngạc nhiên và nói: 'Nếu ông ấy không bị ảnh hưởng, tại sao lại là chúng tôi?'. Ông biến những thất bại trở thành năng lượng tích cực", tác giả Honigstein viết.

Klopp chuẩn bị cho trận chung kết Champions League thứ 4 trong sự nghiệp

Ở tuổi 54, Klopp vẫn thường sử dụng sự hài hước để hạ thấp bản thân và những điều vốn tạo được uy tín trên các phương tiện truyền thông - chẳng hạn như thành công.

Các câu nói của ông dễ tạo ra sự bất hòa về nhận thức đối với khán giả. "Tôi đã thua hai trong ba trận chung kết Champions Leaguegần nhất mà mình tham dự", ông nói hôm thứ Tư vừa qua, ném một cái nhìn tinh quái và chứa đựng tiếng cười. "Đối với tôi, chuyến đi là điều quan trọng nhất".

Hành trình đặc biệt từ giải hạng hai nước Đức

Ít ai hiểu về HLV người Đức hơn giám đốc thể thao Christian Heidel của Mainz 05.

"Bạn bè gọi anh ấy là Kloppo". Chịu trách nhiệm bổ nhiệm Klopp làm HLV vào tháng 2/2001, khi ông đang là cầu thủ của Mainz thi đấu giải hạng nhì (Bundesliga 2), Heidel nhớ lại quyết định của mình với niềm tự hào. "Anh là một cầu thủ quan trọng, nhưng không phải là người giỏi nhất".

"Kloppo không phải là đội trưởng vì đối với nhiều HLV, anh ấy là một mẫu người khó quản lý, nhưng anh ấy là thủ lĩnh của đội", Heidel hồi tưởng.

"Chúng tôi đang ở vị trí xuống hạng, chúng tôi đã sa thải hai HLV và ý tưởng của tôi là không ký hợp đồng với một HLV thứ ba, vì đội hoạt động tốt hơn khi không có họ. Tôi chỉ cần một người ngồi trên băng ghế kỹ thuật. Vì Kloppo bị chấn thương vào ngày hôm trước, và vì họ vẫn chưa yêu cầu giấy phép nên tôi quyết định đưa anh ấy làm huấn luyện viên".

Klopp tạo nên kỳ tích ở Mainz

"Mainz không giống như Alaves hay Levante ở Tây Ban Nha", cây viết Honigstein nói về khởi đầu con đường huấn luyện của Klopp. "CLB chưa từng bao giờ được đá giải hạng Nhất". Hệ sinh thái phù hợp với những nhân vật phản anh hùng.

Heidel nói: "Chúng tôi không có thành phố bên cạnh, cũng không có sân vận động, cũng như không có khán giả ở Bundesliga. Kloppo là một HLV trong ngày thứ Hai và là cầu thủ vào ngày Chủ nhật. Sau khi trụ hạng (xếp thứ 14, hơn nhóm xuống hạng 3 điểm), chúng tôi trở lại Mainz, với 10.000 người chờ đội bóng ở nhà ga.

Jurgen tiến lên trước đám đông và nói: 'Hôm qua chúng ta đã gặp một vấn đề lớn; nhưng mùa giải tới, chúng ta sẽ là một vấn đề lớn hơn nhiều đối với các đối thủ!'. Và đột nhiên, tất cả mọi người bắt đầu nghĩ: 'Năm sau!'.

Một năm trôi qua, chúng tôi xếp thứ 4. Đến năm tiếp theo, chúng tôi cùng điểm với đội xếp thứ ba nhưng không thể lên hạng vì thua hiệu số bàn thắng bại. Kloppo tập hợp lại đám đông và nói: 'Năm sau chúng ta sẽ lên Bundesliga!'. Anh ấy chắc chắn 100%. Và anh ấy khiến mọi người cũng như các cầu thủ bị thuyết phục về điều đó.

Khi chúng tôi thăng hạng vào năm 2004, đó là một trong những ngày quan trọng nhất trong lịch sử của Mainz".

Đoàn kết mọi người trong trải nghiệm thất bại

"Klopphiểu sâu sắc rằng thua cuộc là một phần của cuộc sống và bạn phải chấp nhận điều đó mỗi khi nó xảy ra", Heidel kết luận.

Klopp luôn học hỏi được nhiều từ thất bại

"Điều này cho phép Klopp dễ dàng truyền tải triết lý của mình đến mọi người xung quanh. Ông không phải là một người phải thức dậy vào buổi sáng và tự hỏi mình sẽ như thế nào với tư cách một con người vào ngày hôm đó.

Jurgen không đóng một vai trò nhất định nào. Chính điểm này thu hút mọi người và đưa họ đến gần nhau hơn trong trải nghiệm thất bại".

Honigstein chỉ ra một sự thay đổi: "Klopp càng ngày càng tự tin vào khả năng của mình. Bây giờ ông đã thoải mái hơn. Điều đó phản ánh sự tự tin lớn hơn. Tại Liverpool, ông thành công trong việc điều chỉnh câu lạc bộ theo nhu cầu của mình, thậm chí còn nhiều hơn ở Mainz và Dortmund - nơi chủ tịch và giám đốc thể thao có tiếng nói quyết định lớn hơn ông.

Khi các ông chủ của Liverpool đang ở Mỹ, Klopp cư xử như thể anh ấy nắm toàn quyền kiểm soát. Đó là một ngôi nhà mà ông xây dựng theo đúng tiêu chuẩn của mình".

Heidel nói: "Người dân Mainz yêu thích Kloppo. Không ai ở đây muốn chụp ảnh với Jurgen vì mọi người đều đã có ảnh với anh ấy rồi!".

Người Liverpool cũng yêu thích Klopp sau những gì ông mang về sân Anfield. Nếu The Kop đánh bại Real Madrid trong trận chung kết Champions League, đối thủ mà họ không thắng ở 5 lần đối đầu gần nhất (3 trong số đó không thể ghi bàn), vị thế của Kloppo càng thêm đặc biệt trong tim người dân thành phố cảng nước Anh.

Thiên Thanh

Chung kết Cúp C1: Chìa khóa chiến thắng của Liverpool và Real Madrid

Chung kết Cúp C1: Chìa khóa chiến thắng của Liverpool và Real Madrid

Vinicius đối đầu Alexander-Arnold chìa khóa quan trọng trong trận chung kết Champions League, giữa Real Madrid và Liverpool trên sân Stade France ở Paris." alt="Chung kết C1 Liverpool vs Real Madrid: Người đặc biệt Jurgen Klopp" width="90" height="59"/>

Chung kết C1 Liverpool vs Real Madrid: Người đặc biệt Jurgen Klopp