Đà Nẵng kích cầu du lịch với giá sốc

Booking.com mới đây đưa ra những nhận định mới nhất về thị trường du lịch 2021. Theo đó, 65% du khách Việt đang nóng lòng đi du lịch trở lại. Thậm chí, 52% cho biết muốn du lịch nhiều hơn trong tương lai, bù đắp cho khoảng thời gian ở nhà giãn cách xã hội của năm 2020.

Tín hiệu tích cực này là yếu tố thuận lợi để Đà Nẵng tung hàng loạt gói du lịch hấp dẫn cuối năm. Cụ thể, thành phố đang triển khai 2 chiến dịch “Danang Miss You” và “Danang Is Back” phát đi thông điệp điểm đến an toàn. Cùng với đó là xúc tiến quảng bá du lịch “Chào năm mới 2021” (lễ hội, festival, triển lãm...), lấy nguồn khách nội địa làm động lực phát triển.

Booking.com cũng cho biết, giá tốt là yếu tố được người dùng cân nhắc nhất. 76% khách Việt quan tâm đến giá cả khi tìm kiếm và lên kế hoạch cho những chuyến đi sắp tới. 67% có xu hướng săn lùng chương trình khuyến mãi và cơ hội tiết kiệm.

Nắm bắt tâm lý này, Sở Du lịch Đà Nẵng phối hợp với các doanh nghiệp đồng loạt triển khai nhiều gói nghỉ dưỡng giá sốc, miễn phí ẩm thực, giảm giá khách sạn, mua vé cáp treo tặng ngay buffet trưa, đề xuất miễn phí vé các điểm tham quan đến hết quý II/2021…

Ngoài ra, Đà Nẵng còn duy trì kết nối với các thị trường trọng điểm (Hàn Quốc, Nhật Bản, Malaysia, Ấn Độ, Thái Lan) thông qua các buổi hội thảo trực tuyến, sẵn sàng đón khách quốc tế quay trở lại. Năm 2021, ngoài các sự kiện lớn, lễ hội pháo hoa, thành phố có thể sẽ đăng cai tổ chức Hoa hậu Việt Nam, phát triển kinh tế đêm phục vụ tối đa nhu cầu tham quan, thưởng thức của khách du lịch.

Đón đầu “làn sóng” đầu tư vào BĐS Đà Nẵng

Không chỉ khách du lịch, Đà Nẵng cũng đang chứng kiến làn sóng nhà đầu tư quay trở lại dồn dập. Bởi giới đầu tư nhận thấy tín hiệu phục hồi và tiềm năng lợi nhuận lớn đến từ BĐS Đà Nẵng. Trước đây, cơ hội chen chân vào BĐS Đà Nẵng khá ít bởi quỹ đất đẹp không còn nhiều. Tuy nhiên, sự xáo trộn của dịch bệnh đã khiến cơ hội sở hữu các sản phẩm hấp dẫn dễ dàng hơn.

Điển hình như dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng, nằm ngay giao lộ 4 mặt tiền đắt giá bậc nhất thành phố, sát cạnh biển Mỹ Khê. Năm ngoái, dự án này cháy hàng tháp căn hộ khách sạn Nimbus, nhà đầu tư chậm chân có tiền cũng khó mua được. Năm nay, tháp Ethereal vừa ra mắt đã tiếp sức thêm cho thị trường này.

Khi thị trường đang “ngủ đông” do dịch bệnh, chủ đầu tư đã thi công hoàn thiện tòa tháp, để đến nay, tòa Ethereal 50 tầng cao 180m đã nằm sừng sững thành hình trên giao lộ Võ Nguyên Giáp. Dự kiến, giữa năm 2021 Ethereal sẽ đi vào vận hành, sau khi hoàn thiện 30 tiện ích cao cấp phục vụ khách thuê và khách mua ở, đón đầu đợt sóng phục hồi của du lịch Đà Nẵng.

Các tiện ích bể bơi vô cực tràn bờ trên tầng thượng, cầu kính đi bộ trên không ở tầng 24 - 25, Crystal Island… đang được xây dựng và sẽ sớm hoàn thiện. Khi đồng bộ, tất cả sẽ mang đến những trải nghiệm khám phá hấp dẫn cho những du khách muốn ngắm nhìn vẻ đẹp của Đà Nẵng ở cao độ hoàn toàn mới.

 Kết hợp yếu tố vị trí đắt giá cùng thiết kế vươn cao độc đáo, Ethereal kỳ vọng trở thành biểu tượng mới góp phần tăng tốc ngành du lịch Đà Nẵng. Dự án do tập đoàn quản lý khách sạn Wyndham Hotel Group quản lý, hiện đã có hơn 30 đơn vị lữ hành trong nước và quốc tế (Fiditour, Vinatrips, Journey Vietnam, Vietbooking, Vietsea, Begodi Luxury Travel…) ký kết hợp tác sử dụng dịch vụ lưu trú tại tòa tháp này.

Theo các đơn vị lữ hành, trong thiết kế tour, Ethereal sẽ là trung tâm kết nối với mọi điểm du lịch nổi tiếng bậc nhất thành phố Đà Nẵng. Từ đây, chỉ mất 700m đến 2km để tham quan 4 cây cầu biểu tượng (cầu Rồng, cầu Sông Hàn, cầu Thuận Phước, cầu Trần Thị Lý); tới chùa Linh Ứng, núi Ngũ Hành Sơn, bán đảo Sơn Trà cũng chỉ mất 10 phút; đến phố cổ Hội An mất 30 phút và 50 phút để đến thánh địa Mỹ Sơn. 

(Nguồn: Tập đoàn PPC An Thịnh)

Gần chục năm trôi qua thế nhưng các hộ dân sống ven kênh Xóm Củi, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM vẫn chưa thôi ám ảnh bởi vụ sạt lở bất ngờ trong đêm. 

Thoát chết trong gang tấc, bà Quách Thị Rảnh kể: Vào đêm 1/7/2011, 9 người trong gia đình bà đang ngủ bỗng nghe tiếng động mạnh và tiếng la hét từ nhà kế bên. Chưa kịp hiểu chuyện gì, bà đã thấy mảng tường và nền nhà sau bắt đầu sạt xuống kênh. 

“Cả nhà hoảng loạn. Nghe tiếng kêu cứu, hàng xóm phải dùng xà ben cạy cửa thì mọi người mới thoát ra được. Chỉ chậm một chút nữa thôi là cả gia đình bị trôi xuống kênh”, bà Rảnh nhớ lại. 

Bà Quách Thị Rảnh và căn nhà tạm của gia đình hiện nay.

Sau lần sạt lở đó, gia đình bà Rảnh chỉ còn vài mét đất phía trước. Vì nhà đông người nên đành lấn ra khỏi ranh đất làm nhà tạm. Địa phương chỉ hỗ trợ tiền thuê nhà cho gia đình bà Rảnh được 6 tháng rồi ngưng. 

Để có nơi an cư, bà Rảnh phải vay mượn tiền sửa lại nhà trong thời gian chờ di dời đi nơi khác. Mỗi đợt nước lớn, cả phần nhà sau của bà Rảnh ngập lênh láng, đồ đạc trong nhà hư hỏng. 

Những căn nhà tạm được người dân dựng lại trên nền nhà bị trôi xuống kênh Xóm Củi.

Cũng bị trôi nhà trong đợt sạt lở năm đó, bà Trần Ngọc Thanh cho hay, trước đây bà xây căn nhà 2 tấm vững chãi ven kênh. Nhưng sau đó căn nhà có hiện tượng lún và nứt, đến đêm 1/7/2011 cả căn nhà đổ sụp xuống kênh. 

“Dựng căn nhà tạm trên nền đất còn lại chứ tiền đâu đi thuê chỗ khác. Những ngày mưa gió hay nước dâng cao, tôi phải ôm con đi kiếm chỗ trú chứ không biết căn nhà tạm này lại trôi xuống kênh lúc nào”, bà Thanh than vãn. 

Từ nhà lầu, sau 1 đêm gia đình bà Thanh sống trong căn nhà tạm bợ này vì sạt lở.

Vụ sạt lở tại kênh Xóm Củi xảy ra vào năm 2011 có chiều dài 30m, rộng 10m tính từ bờ vào. Vụ sạt lở khiến 7 căn nhà trôi xuống kênh và 9 căn nhà liền kề bị lún, nứt, hư hỏng nặng. 

Tuy vậy, sau một thời gian ngắn tạm cư chỗ ở khác, hầu hết các hộ dân lại tiếp tục quay về sửa chữa nhà tạm để ở mặc cho cảnh báo của chính quyền địa phương về nguy cơ tiếp tục sạt lở lên tới hơn 600m chiều dài và 20m chiều rộng, mức cảnh báo đặc biệt nguy hiểm. 

Chờ chính sách đền bù thỏa đáng

Nằm trong khu vực cảnh báo sạt lở đặc biệt nguy hiểm ở rạch Ông Lớn, hộ bà Lưu Thị Cẩm Vị (ngụ ấp 2, xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè) cho biết, nơi sinh sống của gia đình bà thuộc dự án xây dựng bờ kè ven kênh. Dự án đã có nhưng chưa triển khai được vì vướng mắc trong khâu đền bù giải phóng mặt bằng. 

Theo bà Vị, căn nhà của bà chiều ngang 5m và dài 10m, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng địa phương chỉ đền bù 79 triệu đồng. Vì thấy chính sách bồi thường không thoả đáng nên bà Vị chưa đồng ý.

Lo sợ sạt lở, một số hộ dân tại rạch Ông Lớn đã di dời đi nơi khác.

Tương tự, ông Lê Đại Thành cho hay, căn nhà ông có chiều ngang 6m, dài 13m và đã được cấp sổ hồng. Với giá thị trường, theo ông Thành, căn nhà này có giá cả tỷ đồng. Tuy nhiên, địa phương đưa ra mức giá đền bù cho ông chỉ 400 triệu đồng. 

“Cầm 400 triệu đồng này, gia đình 8 nhân khẩu của tôi biết đi đâu mua được nhà. Với mức đền bù này chỉ có thể đi thuê nhà trọ ở vài năm rồi sau đó chắc cả nhà ra đường”, ông Thành nói. 

Chỉ cho PV VietNamNetthấy hiện trạng căn nhà sát bờ rạch, ông Thiên Lộc cho biết, trước đây nhà ông cách xa nhưng nay đã sát bờ rạch. Mỗi năm sạt lở thêm một chút, vì diện tích đất rộng nên rạch “ăn” đến đâu ông dời nhà vào đến đó. Một số nhà hàng xóm của ông Lộc bị trôi xuống rạch phải di dời đi nơi khác sinh sống. 

Theo ông Lộc, người dân ở đây ai cũng mong muốn được di dời nếu như được đền bù thỏa đáng, chứ không ai muốn sống trong cảnh lo lắng, bất an thường trực như thế này. 

Mép rạch Ông Lớn lấn sát nhà ông Lộc.

Đến năm 2016, trên địa bàn TP.HCM có khoảng 21.851 căn nhà trên và ven kênh, rạch thuộc 61 dự án. Trong đó, có 52 dự án thực hiện bằng ngân sách Nhà nước, 6 dự án theo hình thức đối tác công tư PPP và 3 dự án dự án xây dựng nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị. 

Theo Chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị giai đoạn 2016 – 2020, chỉ tiêu đến năm 2020, TP.HCM cơ bản hoàn tất công tác di dời toàn bộ hơn 20.000 căn nhà trên và ven kênh, rạch, tổ chức lại cuộc sống dân cư tốt hơn, gắn với chỉnh trang đô thị hai bên bờ kênh rạch. 

Tuy nhiên, đến cuối năm 2019, tổng số căn đã bồi thường và di dời chỉ đạt 2.467 căn, đạt tỷ lệ 12,34%. Dự kiến trong giai đoạn 2016 – 2020, TP.HCM sẽ bồi thường và di dời được 7.231 căn, chiếm tỷ lệ 36,2%. 

Theo UBND TP.HCM, nguyên nhân khiến công tác bồi thường, di dời đạt hiệu quả thấp là do vướng mắc khi áp dụng cơ chế, chính sách về giải phóng mặt bằng, chưa tạo được sự đồng thuận của người dân. 

Công tác xác định ranh, lập chủ trương đầu tư công, phê duyệt dự án, phương án bồi thường còn kéo dài, trình tự thực hiện dự án còn phức tạp, nhất là dự án về bồi thường. Trong khi đó, quy định pháp luật trong lĩnh vực quản lý đầu tư, xây dựng chưa có các quy định riêng, đặc thù cho các trường hợp thực hiện dự án chỉnh trang đô thị. 

Ngoài ra, hiệu quả sử dụng các nguồn lực Nhà nước và nguồn lực xã hội đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội thành phố còn hạn chế. Nguồn vốn của Thành phố dành cho chương trình chưa tương xứng với nhu cầu. 

Các dự án di dời nhà trên kênh rạch chưa thu hút nhà đầu tư tham gia do thiếu tính khả thi và hiệu quả, cần có sự hỗ trợ, ưu đãi của nhà nước về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, quỹ đất thanh toán, nguồn nhà, đất tái định cư...

TP.HCM dành hơn 3.600 nhà, đất bố trí tái định cư

Để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị giải toả tại các dự án chỉnh trang đô thị và công ích trên địa bàn, UBND TP.HCM vừa phân bổ 3.656 căn hộ và nền đất cho các quận, huyện. 

Chưa hoàn tất các thủ tục giao đất, cho thuê đất nhưng Công ty CP Đầu tư LDG đã xây dựng dự án.

Công ty CP Đầu tư LDG có hành vi vi phạm chiếm đất để sử dụng trên thực địa trong khi chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom. Thời điểm vi phạm từ tháng 11/2018 đến tháng 8/2020, tổng diện tích vi phạm hơn 181.000m2.  

Nhiều căn nhà tại dự án Viva Park đã hoàn tất xây dựng.

Cụ thể, Công ty CP Đầu tư LDG đã chiếm 127.217m2 đất nông nghiệp, là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất tại khu vực nông thôn; 

Chiếm 50.095m2 đất nông nghiệp không phải đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất khu vực nông thôn; 

Chiếm 1.548m2 đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn và chiếm đất chưa sử dụng tại khu vực nông thôn;

Công ty CP Đầu tư LDG bị phạt 540 triệu đồng vì chiếm hơn 181.000m2 để xây dự án.

Với hành vi chiếm các loại đất nói trên để xây dựng công trình trái phép, Công ty CP Đầu tư LDG bị UBND tỉnh Đồng Nai xử phạt tổng số tiền 540 triệu đồng.

Ngoài ra, doanh nghiệp này còn bị buộc nộp lại số tiền hơn 5,7 tỷ đồng thu lợi bất hợp pháp và phải thực hiện tiếp thủ tục giao đất, thuê đất theo quy định. 

UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Công ty CP Đầu tư LDG nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt. Nếu quá thời hạn mà doanh nghiệp không tự nguyện chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành.

Ngoài tiền phạt, chủ đầu tư dự án Viva Park còn bị buộc nộp 5,7 tỷ đồng tiền thu lợi bất hợp pháp.

Theo tìm hiểu, khu vực Công ty CP Đầu tư LDG chiếm đất để xây dựng công trình trái phép tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom chính là dự án Khu dân cư Tân Thịnh (tên thương mại là Viva Park). 

Dự án được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận thoả thuận địa điểm đầu tư năm 2016. Đến năm 2018, tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, báo cáo đánh giá tác động môi trường và chấp thuận chủ trương đầu tư. 

Đến tháng 4/2020, Thủ tướng Chính phủ cho phép chủ đầu tư chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án. 

Mặc dù chưa hoàn tất thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất cũng như thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định nhưng Công ty CP Đầu tư LDG đã tiến hành xây dựng hạ tầng và 448 căn nhà (198 biệt thự và 290 nhà liên kế). 

Kiến nghị kiểm tra chung cư ‘quảng cáo một đằng, bàn giao một nẻo’

Để giải quyết mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư chung cư Fresca Riverside liên quan đến chất lượng công trình, UBND Q.Thủ Đức, TP.HCM kiến nghị kiểm tra để xử lý. 

Tiến sĩ, bác sĩ Nguyễn Đình Luân, Phó Trưởng khoa Chẩn đoán hình ảnh, Bệnh viện Nhân dân Gia Định cho biết nguyên nhân khiến chị T. đau đớn là khối ung thư di căn vùng hố chậu trái. Kỹ thuật can thiệp nội mạch tắc mạch được thực hiện bằng cách bơm các hạt vi cầu cắt nguồn nuôi khối bướu, giảm đau một phần và khống chế sự phát triển của ung thư.

Kỹ thuật thứ 2 đóng vai trò quyết định trong điều trị giảm đau là diệt đám rối thần kinh hạ vị. Máy cắt lớp vi tính sẽ định vị chính xác đám rối thần kinh và dẫn đường cho bác sĩ đưa các kim nhỏ tiếp cận. Một lượng thuốc phù hợp sẽ được bơm vào các kim nhỏ, thuốc sẽ tác động tức thì đến thần kinh dẫn truyền cảm giác đau và làm triệt tiêu các dẫn truyền này.

Chị T. kể lại khi thuốc vừa được bơm vào, chị cảm thấy một cơn đau thoáng qua rồi dịu hẳn và biến mất. Lần đầu tiên sau nhiều ngày dài chịu đau đớn, bệnh nhân có thể xoay trở người, đứng dậy đi lại và ngủ ngon. Liều lượng thuốc giảm đau cũng được giảm dần. Sau 48 giờ, chị T. không phải sử dụng thêm thuốc giảm đau.

Theo các bác sĩ, đau do ung thư hành hạ khiến người bệnh mất ngủ triền miên, tâm trạng lo âu, buồn bực, chán nản, suy giảm chất lượng cuộc sống, sinh hoạt, cơ thể suy kiệt dần và dẫn tới nguy cơ tử vong sớm. Do đó, việc điều trị đau phải được ưu tiên hàng đầu.

Can thiệp diệt đám rối thần kinh điều trị đau được áp dụng với những trường hợp ung thư vùng bụng như ung thư gan, tụy, thực quản, dạ dày, túi mật, thận,… bị đau dai dẳng vùng bụng, lưng cục bộ. Phương pháp này giúp giảm đau nhanh chóng và lâu dài hơn so với điều trị bằng thuốc nội khoa thông thường. Từ đó, giúp người bệnh có chất lượng cuộc sống tốt hơn.

Axit béo Omega-3 (còn gọi là eicosapentanoic acid hay EPA): Có trong cá mòi, cá thu, cá hồi, hạt lanh, hạt hướng dương và hạt mè. Axit béo Omega-3 giúp giảm nhu cầu sử dụng thuốc bôi chứa corticosteroid mà không làm tình trạng bệnh vảy nến xấu hơn.

Bên cạnh đó, người bệnh vảy nến nên hạn chế sử dụng các loại thực phẩm như sau: Đường, thực phẩm chiên xào và chế biến sẵn (ví dụ như thịt hộp và thịt nguội), thức ăn nhiều gia vị, tiêu, chocolate, trứng, rượu bia, thịt đỏ. Rượu, bia có thể gây những đợt bùng phát vảy nến vì kích thích sự phóng thích histamine làm nặng thương tổn da.

Một số loại thức ăn có thể làm tăng hay giảm tác dụng của thuốc điều trị vảy nến. Người bệnh cần tham khảo ý kiến bác sĩ để đạt hiệu quả điều trị tốt nhất.

Vảy nến là một bệnh lý viêm tự miễn, tình trạng thừa cân sẽ làm tăng nguy cơ tiểu đường và các bệnh lý tim mạch khác. Để giảm nguy cơ này, người bệnh vảy nến cần duy trì cân nặng khỏe mạnh.