Bán dẫn xuất hiện trong gần như mọi thiết bị điện tử và vô cùng quan trọng với hàng loạt các ngành công nghiệp lớn, từ smartphone, xe hơi đến thiết bị quân sự và thiết bị y tế. Cuộc khủng hoảng chip làm xáo trộn chuỗi cung ứng gần đây nhấn mạnh nền kinh tế thế giới và việc làm liên quan có thể bị suy sụp như thế nào khi thiếu vắng linh kiện bé nhỏ này.

Với những ưu đãi hiện có, câu hỏi quan trọng là Mỹ làm thế nào để có được cái gật đầu của các nhà máy chip lớn. Ngành công nghiệp chip khét tiếng bảo thủ về chi phí vốn đầu tư vì những nhà máy hiện đại tiêu tốn hàng chục tỷ USD và một cỗ máy cũng có giá hơn 150 triệu USD.

Nhiều nước vạch ra tham vọng trở thành những người chơi lớn trên thị trường sản xuất chip. Tuy nhiên, chỉ số ít có tiềm năng tài chính để bật đèn xanh cho các dự án tỷ đô và nhận được trợ cấp từ chính phủ, giúp giảm chi phí xây dựng và vận hành cũng như nghiên cứu, tuyển dụng. Theo Will Hunt, nhà phân tích chuyên về chính sách bán dẫn của Trung tâm Công nghệ mới nổi và an ninh Georgetown, Mỹ có thể phối hợp với các nước sản xuất chip lớn khác để tránh cuộc đua trợ cấp, dẫn đến dư thừa sản xuất hoặc chồng chéo các khoản đầu tư chính phủ. “Bạn không muốn ở trong cuộc đua xuống đáy”, Hunt nói.

Mỹ đang đi sau châu Á

Hãng tư vấn chip International Business Strategies dự đoán nhu cầu chip tăng mạnh trong các năm tới, với doanh thu ước đạt 1,35 nghìn tỷ USD vào năm 2030, hơn gấp đôi 553 tỷ USD năm 2021. Dù một số loại chip có thể dư cung trong 2 năm tới, cuộc khủng hoảng sẽ quay lại trong năm 2025, 2026.

Khoảng 3/4 năng lực sản xuất chip đặt tại Trung Quốc, Đài Loan, Hàn Quốc và Nhật Bản, theo Hiệp hội Công nghiệp Bán dẫn (SIA). Mỹ chiếm khoảng 13%. Các ưu đãi mới của Mỹ nếu được ông Biden chấp thuận sẽ giảm đáng kể chi phí xây dựng nhà máy chip trên đất Mỹ.

Hàng chục năm trước, Mỹ và châu Âu có chỗ đứng vững chãi trong sản xuất bán dẫn. Hiện nay, theo SIA, chi phí xây dựng và duy trì một nhà máy chip ở Mỹ đắt hơn 35% so với Đài Loan, Hàn Quốc và Singapore. Khoảng cách với Trung Quốc là 50%. Sở dĩ chênh lệch như vậy là do thiếu trợ cấp từ chính phủ. Chi phí lao động và tiện ích cũng là các yếu tố ảnh hưởng.

Chính điều này khiến Intel phải lên tiếng trì hoãn lễ khởi công nhà máy chip 20 tỷ USD tại Ohio nếu Quốc hội Mỹ không thông qua dự luật trợ cấp. Samsung Electronics gần đây cũng nói về triển vọng đầu tư 200 tỷ USD cho 11 nhà máy chip tại Texas trong các thập kỷ tới. Các gã khổng lồ chip khác muốn tận dụng ưu đãi của Mỹ bao gồm TSMC, GlobalFoundries và Texas Instruments.

Maryam Rofougaran, CEO startup 5G Movandi, cho biết gói trợ cấp sẽ cung cấp nguồn chip ổn định, đáng tin cậy cho những doanh nghiệp như của cô, “thúc đẩy phong trào và tạo ra công nghệ của tương lai”.

Ngành công nghiệp bán dẫn đã và đang trên đà chi tiêu lịch sử. Theo hãng nghiên cứu Garter, năm 2021 thế giới phê duyệt khoảng 153 tỷ USD chi phí vốn, cao hơn 50% so với trước dịch bệnh và gấp đôi 5 năm trước. Gartner dự đoán Mỹ chiếm khoảng 13% đầu tư vốn bán dẫn toàn cầu và châu Á chiếm hơn 3/4. Sự phân bổ địa lý không khác nhiều so với các năm qua.

Trung Quốc ưu đãi bằng tiền mặt, tài trợ và giảm thuế cho các nhà sản xuất chip. Theo ước tính của SIA, từ năm 2014 đến 2030, nền kinh tế thứ hai thế giới sẽ chi hơn 150 tỷ USD. Trong khi đó, Đài Loan xem bán dẫn là phao cứu sinh cho kinh tế và quân sự nên từ lâu đã giảm thuế và hỗ trợ cơ sở hạ tầng, tài chính cho các công ty bán dẫn. Trong báo cáo thường niên 2021, TSMC nhắc đến khoản miễn trừ thuế 2 tỷ USD nhận được từ năm 2020 nhờ xây dựng và mở rộng hai nhà máy Đài Loan.

Hàn Quốc sẽ bù đắp chi phí tiện ích như điện và nước tại một số cơ sở sản xuất, đồng thời ưu đãi thuế cho các khoản đầu tư lớn vào nhà máy bán dẫn. Một phần quan trọng của chiến lược chip mới của Nhật Bản giúp bù đắp chi phí cho nhà máy TSMC.

EU vẫn đang cân nhắc hàng chục tỷ USD cho các quỹ bán dẫn nhưng muốn đảm bảo châu lục này có thể gấp đôi thị phần chip toàn cầu từ 9% hiện nay lên 20% vào năm 2030. Chủ tịch Ủy ban Châu Âu Ursula von der Leyen nhận xét: “Chip là trung tâm của cuộc đua công nghệ thế giới”.

Du Lam 

>> Condotel ‘chất đống’ tồn kho, nhà đầu tư cẩn trọng xuống tiền

Condotel lộ nhiều khuyết điểm, cam kết lợi nhuận 8-12% là không tưởng

Chững lại cả nguồn cung và lượng giao dịch

Đánh giá về thị trường condotel (căn hộ khách sạn) trong quý III/2018, Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, nhìn chung thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong đó đặc biệt là dòng sản phẩn condotel ghi nhận sự chững lại của cả nguồn cung và lượng giao dịch thành công.

Theo thống kê của đơn vị này, trong Quý III/2018 hầu hết ở các vùng phát triển mạnh về bất động sản nghỉ dưỡng đều không có nguồn cung mới chào hàng, ngoại trừ ở Nha Trang có 1 dự án mở bán lần đầu ra thị trường. Lượng giao dịch cả nước về sản phẩm condotel chỉ đạt khoảng 1.000 sản phẩm.

Các nhà đầu tư nhỏ lẻ rất thận trọng trong chọn lựa dự án bất động sản nghỉ dưỡng (Ảnh minh hoạ).

Dẫn ra số liệu tại hai thị trường phát triển mạnh condotel thời gian trước là Đà Nẵng và Nha Trang cho thấy sự “tụt dốc” sau thời kỳ phát triển nóng. Ghi nhận tại Đà Nẵng, hiện tại số lượng sản phẩm đang chào bán ra thị trường là 8061 sản phẩm bao gồm cả các sản phẩm đã chào bán từ các quý trước và các năm trước. Tuy nhiên, tổng lượng sản phẩm condotel giao dịch trong quý III/2018 chỉ đạt 294 căn.

Tương tự, tại Nha Trang, tổng số nguồn hàng condotel Nha Trang đạt 12000 căn. Tỷ lệ hấp thụ từ các dự án mới được chào bán trong quý III/2018 chỉ đạt khoảng 20%. Lượng giao dịch của sản phẩm condotel tại Khánh Hòa đạt 789 sản phẩm, giảm mạnh so với quý I và quý II/2018.

Khuyến nghị tạm dừng phát triển mới dự án

Lý giải về thực tế này, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, nguyên nhân là do hiện nhà nước đã siết chặt vốn nên dòng vốn đầu tư đặc biệt là dòng vốn về bất động sản nghỉ dưỡng bị siết chặt.

Cùng với đó, các chính sách của nhà nước vế pháp lý cho các sản phẩm condotel vẫn chưa được tháo gỡ gây tâm lý e ngại cho các nhà đầu tư.

Thêm nữa, giá bán của sản phẩm nghỉ dưỡng hiện đã được các chủ dự án đẩy lên ở mức cao, bình quân từ 35 – 50 tr/m2 thậm chí có những dự án có giá trên 70tr/m2. Ở mức giá cao này nhà đầu tư khó tạo thanh khoản khi có nhu cầu chuyển nhượng.

Hội Môi giới cũng thẳng thắn chỉ ra rằng, năng lực phát triển dự án loại hình bất động sản nghỉ dưỡng còn hạn chế, đặc biệt là năng lực khai thác kinh doanh sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng của các chủ đầu tư Việt Nam còn yếu và hạn chế.

Dẫn đễn sự ngờ vực của các nhà đầu tư khi đầu tư vào loại hình này cảm nhận thấy không đảm bảo cho hiệu quả đầu tư của họ lâu dài.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng: “Việc đổ tiền quá nhiều vào condotel trong khi số lượng condotel lớn sẽ dẫn tới bội thực, cạnh tranh và cuối cùng là bội thực”.

“Chủ đầu tư đã thu tiền một cụm, bản thân khách hàng cũng phải bỏ tiền vào đó một phần, tín dụng ngân hàng một phần. Đến khi chủ đầu tư “thất thủ”, nói không thể trả tiền được, ngân hàng siết tài sản này, khách hàng có thể mất trắng. Ngân hàng ôm vào một mớ condotel không bán được cho ai. Vì vậy cần khuyến nghị tạm dừng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng” - ông Đính nhấn mạnh.

Trước đó, nêu taị báo cáo về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng của CBRE, đơn vị nghiên cứu này cũng cho rằng, một lượng lớn các sản phẩm condotel sẽ sớm được bàn giao và sẽ gây áp lực cạnh tranh lớn với các nhà đầu tư cho thuê.

Theo ông Robert McIntosh - Giám đốc điều hành của CBRE Hotels Châu Á-Thái Bình Dương, một số tranh chấp đã xảy ra giữa chủ đầu tư và nhà đầu tư về hiệu quả lợi nhuận của các chương trình cam kết lợi nhuận ở các thị trường phát triển hơn như ở Thái Lan và Australia. Theo ông, các dự án có chất lượng tốt, được xây tại vị trí phù hợp, có tiềm năng du lịch thì khả năng hút khách sẽ vẫn cao, kể cả khi không có các chương trình cam kết lợi nhuận.

Ghi nhận từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, hiện nay các nhà đầu tư nhỏ lẻ rất thận trọng trong chọn lựa dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Hồng Khanh

Condotel hết thời, đại gia đếm tiền hụt 96%?

Báo cáo thị trường quý 3/2018, của DKRA Vietnam cho biết tỷ lệ tiêu thụ trong quý này chỉ bằng 4% so với quý trước. Điều này càng làm tăng sự lo ngại condotel tiếp tục đà xuống dốc không phanh.

- Quỹ bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn của Báo VietNamNet đã làm thủ tục chuyển số tiền:

Mỗi tấm lòng của bạn đọc gửi đi là một cơ hội cho những con người bất hạnh có được điểm tựa để vươn lên, những trái tim lỗi nhịp được sửa chữa, những em thơ không phải bỏ học giữa chừng… Trong suốt thời gian qua có biết bao nhiêu hoàn cảnh đáng thương được bạn đọc cứu vớt để có cuộc sống bình thường.

Số tiền trên bạn đọc ủng hộ thông qua Báo VietNamNet chúng tôi đã chuyển đến tận tay từng hoàn cảnh khó khăn. Thay mặt các gia đình nhận được sự giúp đỡ xin gửi tới bạn đọc lời biết ơn chân thành! Thời gian tới chúng tôi tiếp tục thông tin đến bạn đọc về những hoàn cảnh khó khăn những mảnh đời éo le bất hạnh. Hy vọng bạn đọc sẽ tiếp tục đồng hành trong thời gian tới.

Ban Bạn đọc

Nắm bắt được chính xác và liên tục các chỉ số như nhịp tim, huyết áp, BMI, lượng mỡ cơ thể, mỡ nội tạng… là điều kiện tiên quyết để có thể điều chỉnh chế độ sinh hoạt và cải thiện sức khỏe. Gần đây thị trường chứng kiến sự bùng nổ của các thiết bị IoT giám sát các chỉ số sức khoẻ như Smartwatch cùng với các ứng dụng trên điện thoại thông minh.

Trong các chỉ số sức khỏe, huyết áp là chỉ số quan trọng được bác sĩ khuyên là “hãy nhớ chỉ số huyết áp như nhớ tuổi của mình” bởi đây là yếu tố xác định tình trạng tim mạch của bản thân. Theo thống kê của Tổ chức y tế thế giới, bệnh lý tim mạch là nguyên nhân hàng đầu gây tử vong trên toàn thế giới, nhiều hơn cả bệnh lý ung thư.

Chăm sóc sức khỏe tim mạch thời 4.0: Tiện lợi nhưng phải chính xác

Hiện nay, một số loại vòng tay, đồng hồ đa năng hiện đại có tích hợp chức năng đo chỉ số huyết áp. Tuy nhiên, độ chính xác của các thiết bị này còn chưa được kiểm chứng và xác nhận. Trên thực tế, để ghi nhận được chính xác chỉ số huyết áp là không hề đơn giản và phù hợp vào rất nhiều yếu tố như thời điểm đo trong ngày, vị trí đặt tay, vị trí đặt thiết bị…

Bởi vậy, để có được cái nhìn chính xác về tình hình sức khỏe tim mạch của mình, người tiêu dùng thông thái nên chọn máy đo huyết áp của hãng sản xuất thiết bị y tế uy tín. Trên thị trường Việt Nam, Omron là thương hiệu máy đo huyết áp duy nhất được Hội Tim Mạch Học Việt Nam khuyên dùng.

Là đơn vị dẫn đầu trong việc chuyển đổi số các sản phẩm chăm sóc sức khỏe, Omron không ngừng cải tiến và đưa ra những sản phẩm máy đo huyết áp kết nối với thiết bị thông minh qua ứng dụng Omron Connect. Bên cạnh với việc áp dụng những công nghệ mới, các sản phẩm của Omron luôn đáp ứng 3 tiêu chí: an toàn, chính xác và tiện lợi.

Omron HEM-7600T: Máy đo huyết áp của thời đại mới

Để mang lại độ chính xác cao từ việc đo huyết áp tại nhà, Omron đã ra mắt sản phẩm máy đo huyết áp bắp tay cao cấp -  Omron HEM-7600T; Sản phẩm thừa hưởng công nghệ hiện đại nhất của Omron như công nghệ cảm ứng thông minh Intellisense và công nghệ vòng bít không dây 360°.

Cụ thể, thuật toán cho phép phát hiện sự thay đổi huyết áp của người đo một cách nhanh chóng và tự động điều chỉnh mức bơm hơi phù hợp, để đảm bảo sự thoải mái và độ chính xác của mỗi lần đo. Vòng bít tạo khuôn độc đáo của OMRON và có thể xoay quanh bắp tay 360° mà vẫn cho kết quả đo chính xác, làm cho việc quấn vòng bít trở nên dễ dàng hơn rất nhiều so với các loại máy đo huyết áp thông thường có trên thị trường. Độ chính xác của Omron HEM-7600T ở mức sai số áp suất 3 mmHg và nhịp tim là 5% kết quả đo. Trong khi đó, các thiết bị đo khác trên thị trường có thể cho mức chênh lệch từ 10-20 mm Hg.

Omron HEM-7600T có thiết kế sang trọng và sành điệu với gam màu đen nhám và màn LED hiển thị cùng tệp màu. Thiết kế không dây và kích thước nhỏ gọn, nhẹ chỉ 240g giúp người dùng có thể dễ dàng mang theo và theo dõi chỉ số huyết áp bất cứ lúc nào và đơn giản chỉ bằng “một chạm” – 1 nút bấm.

Để bắt nhịp với lối sống hiện đại khi mà hầu như tất cả mọi thứ đều được lưu và chia sẻ trên điện thoại thông minh, sản phẩm được kết nối với ứng dụng Omron Connect trên di động thông qua Bluetooth. Tính năng này giúp bạn có thể lưu giữ và phân tích dữ liệu kết quả đo huyết áp theo thời gian ngày, tuần, tháng, năm dưới dạng biểu đồ trực quan, cũng như bạn có thể cài đặt chế độ nhắc uống thuốc và đo hàng ngày. Kết quả đo này có thể xuất ra file để gửi vào email đã đăng ký trên ứng dụng. Với kết quả đo này bạn có thể theo dõi được huyết áp của người thân như bố mẹ mặc dù không có điều kiện ở gần cũng như có thể gửi cho bác sĩ (khi cần).

Máy đo huyết áp Omron HEM-7600T được Chứng nhận lâm sàng và đáp ứng các tiêu chuẩn cao nhất về độ chính xác và độ tin cậy từ các tổ chức đáng tin cậy như AAMI (Hiệp hội tiêu chuẩn thiết bị y tế tiên tiến) và ESH (Tiêu chuẩn quốc tế của Hiệp hội tăng huyết áp Châu Âu). Sản phẩm được sản xuất tại Nhật Bản và có thời gian bảo hành lên tới 5 năm. Đây cũng là lời cam kết về chất lượng, độ chính xác cũng như độ bền của sản phẩm.