Cái giá đắt phải trả khi vừa hút thuốc vừa lái xe

Dự án Khu nhà ở Tân An Huy (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM) được UBND TP.HCM giao đất cho Công ty CP Xây dựng và kinh doanh nhà Tân An Huy (Công ty Tân An Huy) làm chủ đầu tư từ năm 2005. 

Đến năm 2007, UBND huyện Nhà Bè phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 cho dự án. Thời điểm này, Công ty Tân An Huy và doanh nghiệp hợp tác đã huy động vốn của hơn 300 khách hàng thông qua hợp đồng góp vốn – nhận lại đất. 

Mặc dù đã góp vốn theo hợp đồng thế nhưng 16 năm qua, nhiều khách hàng vẫn không thể xây dựng nhà vì hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư lẫn sự thiếu trách nhiệm của chính quyền địa phương. 

Khách hàng mua đất tại dự án Khu nhà ở Tân An Huy bức xúc vì không được xây nhà.

Chia sẻ vớiVietNamNet, bà Nguyễn Thị Thặng (quê Thanh Hóa) cho biết, vì muốn ở gần con cháu sau khi về hưu nên vợ chồng bà đã bán hết nhà đất, ruộng vườn ở quê để gom tiền mua nền đất tại dự án này. 

Thế nhưng, hơn chục năm qua, chủ đầu tư hứa hẹn hết lần này đến lần khác. Đến nay, gia đình ba thế hệ của bà vẫn phải ở nhờ trong căn hộ chung cư của chị gái. Bà Thặng lo lắng không biết bà có chờ được đến ngày được sống trong căn nhà của mình không khi giờ đây bà đã 75 tuổi? 

Chung cảnh ngộ, bà Hoàng Thị Minh Thu cho hay, để mua được nền đất tại dự án Khu nhà ở Tân An Huy, gia đình bà đã bán nhà và 2 mảnh đất ở Vũng Tàu. Hiện tại, cả gia đình bà vẫn phải đi ở nhà thuê. Cũng vì chuyện này mà gia đình bà bị lục đục, xào xáo. 

Tương tự, một khách hàng khác là bà Trần Thị Như Hảo đang rất hoang mang vì nền đất bà mua nằm trong 29 nền đất thuộc phần đất chưa được chủ đầu tư đền bù giải tỏa. 

Theo bà Hảo, khi ký hợp đồng mua lại lô đất này bà không hề biết phần đất này chưa được đền bù. Chủ đầu tư bưng bít hết thông tin và hứa hẹn khi hoàn thiện hạ tầng sẽ bàn giao đất. 

Theo như quy hoạch 1/500, dự án Khu nhà ở Tân An Huy có quy mô 20,8ha, gồm trường học, bệnh viện, nhà cao tầng và nhà thấp tầng. Trong đó, khu thấp tầng có 313 nền đất mà người dân đã góp vốn để nhận lại đất, sang nhượng có công chứng và thực hiện nghĩa vụ thuế hoàn chỉnh đối với Nhà nước. 

Tuy vậy, đến nay mới chỉ có 14 khách hàng xây dựng được nhà ở nhưng không được cấp giấy chứng nhận vì bị cho là xây dựng sai quy hoạch. Với gần 300 trường hợp còn lại, mặc dù chưa hoàn thành cơ sở hạ tầng nhưng chủ đầu tư vẫn “ép” khách hàng thanh toán đủ 100% để nhận nền. 

Các phương án Công ty Tân An Huy đưa ra không nhận được sự đồng thuận của nhiều khách hàng.

Một số khách hàng không đồng ý nên chưa được bàn giao đất. Đặc biệt, có 27 khách hàng vẫn chưa nhận được nền đất do chủ đầu tư chưa thanh toán tiền đền bù cho hai hộ dân địa phương có gần 10.000m2 đất thuộc phạm vi dự án.

Đáng nói, có người góp đất để thực hiện dự án nhưng đến nay vẫn “trắng tay”, đó là bà Tạ Thị Tuyết Mai. Cụ thể, Công ty Tân An Huy nhận đất của bà Mai để hợp tác thực hiện dự án. Sau đó, DNTN Phan (đối tác của Công ty Tân An Huy) nhận phần đất này và tiếp tục góp với Công ty Tân An Huy. 

Khi tách dự án, Công ty Tân An Huy hoán đổi phần đất này cho Công ty Trần Thái nhưng không có ý kiến của bà Mai. Hiện phần đất của bà Mai thuộc dự án chung cư đang xây dựng của Công ty Trần Thái, trong khi đó chồng bà Mai vẫn đứng tên trên Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất. Giấy chứng nhận này vẫn chưa được cập nhật chỉnh lý biến động hoặc thu hồi. 

Trước sự chây ỳ của chủ đầu tư, khách hàng đã nhiều lần gửi đơn kêu cứu đến UBND huyện Nhà Bè, UBND TPHCM và nhiều cơ quan khác. Mặc dù lãnh đạo TP.HCM đã có chỉ đạo thông qua các văn bản cụ thể cũng như đại diện khách hàng đã làm việc với các đơn vị liên quan nhưng đến nay dự án vẫn không có dấu hiệu triển khai. 

“Ép” khách hàng xây nhà giá cao, trả nợ thay 

Những sai phạm tại dự án Khu nhà ở Tân An Huy từng được Thanh tra TP.HCM chỉ ra trong kết luận từ tháng 1/2018. Mới đây, cuối tháng 12/2020, Thanh tra TP.HCM tiếp tục có thông báo kết luận thanh tra về những tồn tại ở dự án này. 

Về việc Công ty Tân An Huy xây dựng 14 căn nhà tại khu thấp tầng không đúng quy hoạch, Thanh tra TP.HCM xác định, quá trình xây dựng diễn ra từ năm 2011 nhưng đến tháng 7/2017 Thanh tra Sở Xây dựng mới phát hiện và bắt đầu xử lý. 

Sai phạm này thể hiện sự buông lỏng quản lý, thiếu kiểm tra về hoạt động xây dựng của Thanh tra xây dựng huyện Nhà Bè và Chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM thời kỳ liên quan. 

Không những vậy, Công ty Tân An Huy còn đưa ra phương án “ép” khách hàng để cho công ty xây nhà thô với giá gấp 3 lần giá thị trường (8,7 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT) hoặc  khách hàng phải đóng thêm khoảng 10 triệu đồng/m2 để công ty trả nợ thuế cho Nhà nước và nhận cổ phần để trở thành cổ đông của công ty.

Đã hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng nhưng khách hàng dự án Khu nhà ở Tân An Huy vẫn chưa được xây nhà.

Theo các khách hàng, đại diện Công ty Tân An Huy nói rằng nếu không thực hiện theo một trong các phương án trên thì công ty không có tiền nộp thuế, khi đó họ sẽ tuyên bố phá sản và khách hàng đứng trước nguy cơ mất trắng tài sản. 

Các khách hàng cho rằng, những phương án công ty đưa ra không hợp lý vì họ đã hoàn thành nghĩa vụ đóng tiền, việc đòi họ phải đóng thêm tiền để trả thuế rồi trở thành cổ đông công ty chẳng khác nào “trói buộc” họ.

Trong khi đó, các văn bản chỉ đạo của cơ quan Nhà nước cũng không xác định được các bước đi cụ thể để đảm bảo quyền lợi của khách hàng, Vì vậy, đến nay khách hàng vẫn không biết sẽ phải làm gì để đòi lại quyền lợi chính đáng? 

Như vậy, sau nhiều năm chờ đợi mỏi mòn, hàng trăm khách hàng mua đất tại dự án Khu dân cư Tân An Huy chỉ biết trông chờ vào những động thái quyết liệt hơn từ các cấp chính quyền để chủ đầu tư thực hiện cam kết, còn họ sớm được xây nhà để an cư lạc nghiệp.

Sai phạm dây chuyền tại dự án khu nhà ở vùng ven TP.HCM

Trong quá trình triển khai dự án khu nhà ở, không chỉ chủ đầu tư mà hàng loạt doanh nghiệp có liên quan đều dính sai phạm. Các cấp quản lý cũng không làm tròn trách nhiệm. 

Trò chuyện cùng các cán bộ nữ, PGS.TS.BS Vũ Bá Quyết đã giải thích cặn kẽ nguyên nhân hình thành ung thư cổ tử cung, độ tuổi nguy cơ cao, cùng các phương pháp dự phòng, sàng lọc tiên tiến hiện hành giúp phụ nữ có thể dễ dàng phòng ngừa và thậm chí loại bỏ căn bệnh đứng thứ 4 trong số các bệnh ung thư ở phụ nữ. 

PGS.TS.BS Vũ Bá Quyết cho biết, ung thư cổ tử cung thường mất nhiều năm để phát triển từ lúc cơ thể người phụ nữ nhiễm virus HPV - nguyên nhân dẫn đến hơn 99% trường hợp ung thư cổ tử cung. Khi nhận biết các triệu chứng như chảy máu và tiết dịch âm đạo bất thường thì bệnh đã bắt đầu vào các giai đoạn của ung thư. 

Theo ông, bên cạnh dự phòng cấp 1 bằng việc tiêm vắc xin HPV, sàng lọc định kỳ bằng xét nghiệm HPV là cần thiết để phát hiện sớm và điều trị kịp thời các tổn thương do nhiễm virus HPV, khi đó việc xử trí không chỉ ít tốn kém, mà còn ít đau đớn và tránh ảnh hưởng đến tâm lý của phụ nữ khi phải cắt bỏ cổ tử cung hoặc tử cung. 

Hiện nay nhằm giúp phụ nữ vượt qua các trở ngại về tâm lý, tiết kiệm thời gian và chi phí, giải pháp tự lấy mẫu của xét nghiệm HPV DNA cũng đang mang đến cho phụ nữ sự tiện lợi và thoải mái để tầm soát ung thư cổ tử cung. 

Tại sự kiện, bà Nguyễn Thị Minh Hà, ủy viên Ban Chấp Hành, Ban nữ công Công đoàn CQBYT nhấn mạnh phụ nữ Việt Nam trong thời kỳ đổi mới luôn phấn đấu để hoàn thành vai trò của mình trong gia đình là một người mẹ, người vợ cũng như không ngừng khẳng định vị trí và đóng góp của mình với xã hội. Bà đánh giá cao hoạt động vì sức khỏe phụ nữ công đoàn Bộ Y tế - đội ngũ nữ giới cũng cần được quan tâm không kém khi luôn phấn đấu và nỗ lực không mệt mỏi vì công tác chăm sóc sức khỏe người dân. 

Nhằm tạo điều kiện giúp lao động nữ có cơ hội phát hiện sớm nguy cơ ung thư cổ tử cung nói riêng và các ung thư phụ khoa nói chung, đạt hiệu quả điều trị cao, góp phần giảm gánh nặng về y tế và bệnh tật cho cá nhân và quốc gia, ngày 05/05/2023 Bộ trưởng Bộ Y tế ban hành Thông tư 09/2023/TT-BYT sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 14/2013/TT-BYT. Theo đó, Phụ lục 3b có quy định lao động nữ sẽ được sàng lọc ung thư cổ tử cung nói riêng và khám chuyên khoa phụ sản nói chung.

Bích Đào

Hệ thống đăng ký xét tuyển đại học, cao đẳng năm 2022 (Hệ thống xét tuyển) cho phép thí sinh được lựa chọn nhiều kênh thanh toán số khác nhau để đóng lệ phí. Các kênh thanh toán này bao gồm một số ngân hàng, tổ chức trung gian thanh toán, ví điện tử và kênh thanh toán di động. 

Thí sinh nên truy cập bằng máy tính cá nhân, máy tính bảng hoặc điện thoại thông minh có độ phân giải cao để thực hiện thao tác, sử dụng 2 trình duyệt phổ biến là Google Chrome hoặc FireFox phiên bản mới nhất để việc thanh toán được thuận lợi nhất. Tại một thời điểm, thí sinh chỉ đăng nhập Hệ thống xét tuyển trên một thiết bị, không sử dụng tài khoản đồng thời đăng nhập hệ thống trên nhiều thiết bị khác nhau. 

Ngoài ra, để việc thao tác thanh toán nhanh, gọn, chính xác, thí sinh nên sử dụng các kênh thanh toán có hỗ trợ QR code như Napas, MoMo hay ví VNPT Money. 

Lý giải về điều này, đại diện MoMo - một trong những kênh thanh toán của Hệ thống đăng ký xét tuyển đại học, cao đẳng năm 2022 cho biết, ưu điểm của phương thức thanh toán qua mã QR là người dùng không cần nhập tay thông tin số tài khoản, mã xác thực hay phải điền số tiền cần thanh toán. Điều này giúp hạn chế tối đa sai sót, đặc biệt trong quá trình thanh toán hộ cho người thân, bạn bè. 

Trước đó, Bộ Giáo dục và Đào tạo từng lưu ý thí sinh không nên nộp lệ phí vào sát thời gian hết hạn để tránh rủi ro nếu có về kỹ thuật.

Trọng Đạt

Thành lập từ 1994, trải qua 27 năm hoạt động, FMP từ một phòng khám nhỏ tại Kim Mã, Hà Nội đã trở thành hệ thống phòng khám quốc tế hàng đầu ở Việt Nam với hệ thống phòng khám quốc tế từ Hà Nội, Đà Nẵng đến TP.HCM.

Không chỉ là đơn vị y tế có 100% vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam, hệ thống phòng khám sở hữu số lượng bác sĩ nước ngoài đông đảo, FMP còn được cộng đồng ghi nhận là một trong những địa chỉ khám khi khoa được nhiều gia đình tin cậy nhất tại Hà Nội. Đặc biệt trong bối cảnh dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp và sức khỏe tiếp tục là mối ưu tiên hàng đầu của nhiều gia đình.

BS Nhi khoa Philippe Colin

Khẳng định chất lượng với đội ngũ giàu kinh nghiệm

Các bệnh nhi luôn cần sự chăm sóc y tế đặc biệt trong khi đặc biệt với những người lần đầu làm cha mẹ, trải nghiệm có con vừa là một trong những trải nghiệm thú vị, hạnh phúc vừa đi kèm nhiều bỡ ngỡ.

Thấu hiểu những băn khoăn trên, tại FMP việc chăm sóc bệnh nhi luôn là ưu tiên hàng đầu và được FMP liên tục hoàn thiện để trải nghiệm khám chữa bệnh tại FMP trở nên thoải mái và hiệu quả nhất với khách hàng.

Tại FMP, đội ngũ bác sĩ, điều dưỡng, dược sĩ đều là các chuyên gia y tế được đào tạo cả trong nước lẫn nước ngoài, đến từ những quốc gia dẫn đầu về y khoa trên thế giới như Pháp, Thụy Điển, Nhật Bản… Trong đó có thể kể đến BS Philippe Colin với hơn 40 năm kinh nghiệm thăm khám và chăm sóc sức khỏe trẻ, đặc biệt về vấn đề tư vấn dinh dưỡng và phát triển.

Bên cạnh đó, PGS. TS. BS Mattias Larsson cũng là một chuyên gia y tế với nhiều năm nghiên cứu y khoa và thực hành tại Viện Karolinsa (Thụy Điển) và các công trình nghiên cứu về Kháng kháng sinh… tại Việt Nam và nhiều nơi trên thế giới.

Các bác sĩ Nhi khác như Ian Santos hay Cynthia Dacanay cũng đều là những bác sĩ với 10 năm kinh nghiệm thăm khám sức khỏe cho trẻ em cả nước ngoài lẫn trẻ em Việt Nam tại FMP Hà Nội. 

Không chỉ có đội ngũ bác sĩ, đội ngũ điều dưỡng với những điều dưỡng như Điều dưỡng Nhi Lê Hồng (nguyên trợ lý BS Colin) với nhiều năm kinh nghiệm chăm sóc trẻ tại FMP và trước đó là bệnh viện quốc tế tại Hà Nội cũng góp phần vào uy tín chuyên môn của khoa Nhi tại FMP.

Bác sĩ Nhi Mattias Larsson

Không ngừng nâng cấp trải nghiệm dịch vụ

Qua 27 năm hình thành và phát triển, FMP mỗi năm phục vụ 15.000 bệnh nhân nhi. Đội ngũ bác sĩ Nhi và Đa khoa nhiều kinh nghiệm luôn phối hợp làm việc để cung cấp dịch vụ y tế nhi khoa tiêu chuẩn cao, đảm bảo các bệnh nhi được chăm sóc trong một môi trường gần gũi và thân thiện. Đồng thời, dịch vụ của FMP có thể hỗ trợ toàn diện trước và sau sinh cho cha mẹ và bé.

Thêm vào đó, cách tiếp cận khám bệnh từ gốc, chuyên sâu, hạn chế kháng sinh tại FMP cũng được nhiều khách hàng ghi nhận và đánh giá cao.

BS Nhi khoa Cynthia Dacanay

Hiện dịch vụ Nhi Khoa của FMP bao gồm:

- Đánh giá tăng trưởng và phát triển định kỳ

- Kiểm tra sức khỏe định kỳ trẻ sơ sinh

- Tư vấn tiêm chủng và tiêm chủng

- Khám sức khỏe xin nhập học

- Các bệnh đường hô hấp nhi khoa

- Tư vấn dinh dưỡng và thiết lập chế độ ăn uống cho trẻ

- Tư vấn phát triển sớm ở trẻ

- Chăm sóc sức khỏe sơ sinh

Với danh sách các dịch vụ đầy đù, toàn diện, Khoa Nhi tại FMP đồng hành cùng các bệnh nhân nhi từ lúc sơ sinh cho đến khi trưởng thành, từ các nhu cầu cơ bản, thăm khám ốm, phòng bệnh hay các tư vấn chuyên sâu.

Hệ thống phòng xét nghiệm tiêu chuẩn ISO ngay trong phòng khám đồng thời giúp quy trình khám bệnh của bệnh nhân nhanh chóng và thuận tiện.

Đặc biệt, tại khoa Nhi FMP Hà Nội, việc ứng dụng công nghệ hiện đại để mang lại sự chăm sóc tốt nhất cho trẻ luôn được chú trọng. Đồng thời, FMP khẳng định luôn nỗ lực tạo ra môi trường khám và điều trị thân thiện, thoải mái, các phòng khám nhi và khu vực vui chơi tại FMP đều được trang trí nhiều màu sắc với nhiều đồ chơi và sách truyện phục vụ các bệnh nhi.

Nhiều ưu đãi và giá trị gia tăng

Không chỉ có dịch vụ chăm sóc, điều trị nhi khoa cho trẻ sơ sinh, với các ưu đãi linh hoạt dành cho khách hàng như Thẻ sống khỏe, các hợp tác với đối tác như FMP x VPBank khiến chi phí khám bệnh tại một đơn vị quốc tế như FMP nhưng rất “Việt Nam” giúp trải nghiệm khám chữa tại FMP trở nên thuận tiện và phù hợp với nhiều người.

Thêm vào đó, các chương trình giá trị gia tăng Hội thảo Mẹ và Bé (HIMBA) được tổ chức miễn phí thường kỳ, các chia sẻ trên các kênh báo đài, Podcast sức khỏe, Youtube sức khỏe, Cẩm nang sức khỏe thường quý, các buổi tham quan phòng khám, lớp học vệ sinh cá nhân, cuộc thi vẽ nghệ thuật, lễ hội thiếu nhi…. càng khiến FMP trở thành điạ chỉ khám Nhi tin cậy của nhiều gia đình.

Tham khảo thông tin chi tiết về dịch vụ:

https://www.vietnammedicalpractice.com/hanoi/vn/our-services/d%25E1%25BB%258Bch-v%25E1%25BB%25A5-y-t%25E1%25BA%25BF/nhi-khoa

Để biết thông tin chi tiết, đặt lịch khám..., liên hệ:

Điện thoại: 024 3843 0748- 112/113/117 (24/7)

Email:[email protected]

Địa chỉ: 298 i Kim Mã, Ba Đình, Hanoi

Ngọc Minh