Nhận định, soi kèo Seattle Sounders vs Houston Dynamo, 09h30 ngày 23/3: Đất thiêng Lumen

Cuộc đua đầu tư cho con học, luyện thi chứng chỉ IELTS ngay từ cấp THPT càng trở nên “nóng” hơn khi nhiều trường Đại học hàng đầu trong nước có xu hướng mở rộng chỉ tiêu tuyển sinh qua chứng chỉ IELTS. Bên cạnh đó, nhiều gia đình lựa chọn cho con theo học các chương trình liên kết quốc tế 2+2 hay 3+1 giữa các trường Đại học Việt Nam và các trường Đại học quốc tế. Khi có chứng chỉ IELTS/TOEFL iBT, học sinh ứng tuyển không phải học dự bị bổ sung tiếng Anh.

Thực hiện mục tiêu kép với chứng chỉ IELTS ngay tại cấp THPT

Có chứng chỉ IELTS (yêu cầu tối thiểu thường trên 6,0) là điều kiện cần để ứng tuyển xét học bổng hay du học. Vì vậy, các bậc cha mẹ thường tìm kiếm trung tâm luyện thi IELTS cho con ngay từ năm lớp 10.

Năm 2021, nhiều trường Đại học hàng đầu công bố đề án tuyển sinh thông qua xét tuyển thẳng bằng chứng chỉ IELTS: Trường Đại học Ngoại thương (từ 6.5), Trường Đại học Kinh tế Quốc dân (từ 5.5), trường Đại học Bách khoa Hà Nội (từ 6.0), Khối Đại học Quốc gia Hà Nội (từ 5.5), Đại học Thương mại (từ 5.5), Học viện Báo chí và Tuyên truyền (từ 4.5)… Thí sinh có điểm số IELTS từ 4,0 cũng được miễn thi môn ngoại ngữ trong kỳ thi THPT Quốc gia.

Với hiệu lực 2 năm kể từ ngày thi, việc có chiến lược học tập đúng đắn để sở hữu chứng chỉ IELTS ngay tại cấp THPT có thể giúp học sinh hoàn thành mục tiêu kép, vừa có thể theo đuổi ước mơ du học, vừa đảm bảo khả năng vào những trường Đại học hàng đầu trong nước.

Môi trường luyện thi chứng chỉ IELTS cho học sinh THPT

Việc lựa chọn phương thức ứng tuyển (bằng chứng chỉ IELTS hay xét điểm thi THPT) vào Đại học mơ ước cũng đang có sự thay đổi. Rõ ràng, lựa chọn con đường thông qua chứng chỉ IELTS có ưu thế hơn về sự chủ động. Những thí sinh có chứng chỉ IELTS năm lớp 11 có thể dành thời gian luyện thi các môn khác (như Toán, Vật lí, Hoá học, Ngữ văn…) hoặc tập trung cải thiện điểm cho mục tiêu du học.

Một khoá luyện thi IELTS tại các trung tâm hiện nay có thể lên đến 20-30 triệu đồng, trong thời gian ít nhất từ 3 tháng. Đây là một khoản chi phí không nhỏ. Hơn nữa, không phải trung tâm nào cũng đảm bảo chất lượng đồng đều, chiến lược ôn luyện phù hợp cho từng học sinh; chưa kể cha mẹ và học sinh mất nhiều thời gian và công sức do việc ôn luyện đều thực hiện ngoài giờ học ở trường. Bên cạnh đó, hai kỹ năng khó cải thiện điểm nhất Writing - Viết và Speaking - Nói cần có thời gian trau dồi và luyện tập để tiến bộ bền vững.

Với việc tổ chức dạy và ôn thi chứng chỉ IELTS ngay từ năm lớp 10, cam kết đầu ra IELTS từ 6,5, THPT Archimedes Đông Anh đang là một trong những ngôi trường thu hút đông đảo phụ huynh trên địa bàn thủ đô quan tâm thời gian gần đây.

THPT Archimedes Đông Anh cam kết hoàn thành IELTS từ 6.5

Chương trình học và ôn thi chứng chỉ IELTS là một phần trong chương trình tiếng Anh tổng thể của THPT Archimedes Đông Anh. Học sinh được trau dồi năng lực sử dụng tiếng Anh như ngôn ngữ thứ hai thông qua chương trình học cơ bản và nâng cao, văn học Anh, viết luận và thuyết trình bằng tiếng Anh kết hợp các cuộc thi, sự kiện thường niên.

Điểm 4 bài thi IELTS sẽ phản ánh thực chất 4 kỹ năng sử dụng tiếng Anh của học sinh và có lộ trình đánh giá, cải thiện bền vững chứ không riêng kỹ thuật làm bài. THPT Archimedes Đông Anh cam kết học sinh hoàn thành chứng chỉ IELTS với điểm số từ 6.5.

Bên cạnh chứng chỉ IELTS, học sinh lớp Chất lượng cao cũng được học và ôn thi chứng chỉ SAT (theo năng lực, cam kết đạt 1300/1600), hoàn thành chứng chỉ Microsoft Office Specialist từ 2 kỹ năng. Đồng thời, học sinh cũng được học trải nghiệm/ gắn liền thực hành ở hầu hết các môn học; tư vấn, định hướng nghề nghiệp; hoạt động thể chất với các bộ môn và CLB đa dạng; giao lưu quốc tế về nghệ thuật và văn hoá, tham gia các hoạt động vì cộng đồng… nhằm giúp phát triển toàn diện về thể chất, tinh thần và trí tuệ.

Ngọc Minh

Theo đó, nhà phát triển bất động sản sở hữu khu đất bên cạnh đã đệ đơn kiện với Deepak do phát hiện người này xây nhà ngay trên phần ranh giới giữa 2 khu đất. 

Anh Deepak Lal đang đối diện với mức tiền phạt lớn

Dựa theo bản cấp phép sử dụng đất thì ngôi nhà của Deepak phải xây cách ranh giới 1m. Sau khi vấn đề được phát hiện, chủ đất bên cạnh đã liên lạc với Deepak để phản ánh và quá trình thi công bị tạm dừng.

Hàng xóm - chủ sở hữu lô đất bên cạnh là công ty C94 Development đang khởi kiện và yêu cầu Deepak phải dời nhà ra khỏi phần đất của họ hoặc trả 315.000 đô la New Zealand (5,2 tỷ đồng) tiền bồi thường.

Deepak có lẽ chưa bao giờ nghĩ đến tình huống phát sinh này nên bày tỏ: "Đó là một cơn ác mộng. Tôi có lúc thức dậy vào nửa đêm và nghĩ "giải quyết chuyện này thế nào đây".

Công ty  Pinnacle Homes được Deepak thuê đã thuê lại công ty có tên là HQ Designs xin cấp phép xây dựng. Trước khi khởi công, nhà thiết kế Nitin Kumar của HQ Designs đã đệ đơn xin phép xây dựng lên hội đồng thành phố Auckland và nhận được sự đồng ý. Theo Deepak, hội đồng thành phố Auckland sẽ phải chịu trách nhiệm cuối cùng.

Ngôi nhà gần như hoàn thành của Deepak có nguy cơ phải dời vị trí hoặc chấp nhận nộp phạt

Luật sư của chủ nhà cho biết, một người khảo sát được thuê để xác nhận vị trí xây dựng nhà. "Có vẻ như vấn đề phát sinh do lỗi lúc thiết kế", vị luật sư cho hay. 

Giám đốc dự án Johnny Bhatti của công ty Pinnacle Homes cho biết, công ty và người khảo sát đã tuân theo các kế hoạch, vấn đề tranh chấp ranh giới thuộc về trách nhiệm của HQ Designs và hội đồng thành phố Auckland. 

Một phát ngôn viên của Hội đồng Auckland xác nhận đã nhận được thông báo về trường hợp của Deepak và đang xem xét vấn đề này. Tuy nhiên, người này không trả lời các câu hỏi liên quan đến trách nhiệm của cơ quan chức năng khi xét duyệt. 

Giảng viên cao cấp của Trường Kiến trúc thuộc Đại học Auckland cho biết, trường hợp của Deepak Lal cho thấy những sai sót của người thiết kế và hội đồng Auckland. Trong quá trình xét duyệt, cấp phép xây dựng, hội đồng thành phố phải nhận ra lỗi sai. Phía thiết kế cũng phải biết về phần đất cho phép xây dựng khi đệ trình xin cấp phép.

Diệu Quỳnh (Theo Stuff)

Mua nhà nhưng bỏ quên 28 năm, chủ nhà bị đòi tiền sửa chữa mới được lấy lại nhà

Một người phụ nữ quên mất mình đã mua 1 căn hộ tại Thâm Quyến, phải đến 28 năm sau mới nhớ ra, đến khi tới kiểm tra thì phát hiện căn nhà đã có người chuyển đến ở.

5 đoàn kiểm tra, xác minh giải quyết theo đơn thư khiếu nại, tố cáo và chỉ đạo của Lãnh đạo Bộ.

Bên cạnh đó, thanh tra Bộ cũng cử cán bộ tham gia 4 đoàn thanh tra, rà soát giải quyết khiếu nại, tố cáo do Thanh tra Chính phủ thành lập tại Hà Nội, Vĩnh Phúc, Hà Nam.

Vấn đề về phí bảo trì, sử dụng nhà chung cư là điểm nóng tranh chấp dai dẳng, khó giải quyết tại nhiều dự án, từ chung cư giá rẻ cho đến cao cấp, lần đầu tiên thanh tra về phí bảo trì Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra hàng loạt chỉ ra hành vi vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì; quản lý, sử dụng nhà chung cư của các chủ đầu tư, ban quản trị

22 kết luận thanh tra được Chánh Thanh tra ban hành, kiến nghị xử lý gần 342 tỷ đồng. Trong đó, đối với 4 kết luận thanh tra trong công tác quản lý Nhà nước về xây dựng và quản lý hoạt động đầu tư xây dựng, yêu cầu: Phê duyệt lại dự toán 1,1 tỷ đồng; thu hồi về tài khoản tạm giữ của Thanh tra Bộ 1,65 tỷ đồng; ban hành 7 quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 602,5 triệu đồng.

18 kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư, kết luận đã yêu cầu chủ đầu tư thực hiện gửi vào tài khoản, quyết toán để chuyển kinh phí bảo trì sang cho ban quản trị, số tiền là 338,6 tỷ đồng; buộc trả lại cho người dân 2.080m2 thuộc sở hữu chung đã chiếm dụng, lấn chiếm về cho cư dân (tương đương số tiền khoảng 62,4 tỷ đồng đối với 5/18 Chủ đầu tư; xử phạt vi phạm hành chính 8 chủ đầu tư với số tiền 1,03 tỷ đồng. Chánh Thanh tra cũng cảnh cáo một số chủ đầu tư do cung cấp hồ sơ, tài liệu không đầy đủ, thiếu trung thực.

Vấn đề về phí bảo trì, sử dụng nhà chung cư là điểm nóng tranh chấp dai dẳng, khó giải quyết tại nhiều dự án, từ chung cư giá rẻ cho đến cao cấp. Qua 18 kết luận thanh tra cũng đã chỉ ra 26 hành vi vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì; quản lý, sử dụng nhà chung cư của các chủ đầu tư, ban quản trị, 26 hành vi trên cũng đã được Thanh tra Bộ tổng hợp, bổ sung vào Nghị định thay thế Nghị định 139/2017 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng.

Có thể kể đến như tại chung cư Riveside Garden (số 349 Vũ Tông Phan, Khương Đình, Thanh Xuân) chủ đầu tư là Liên danh Công ty CP Sản xuất kinh doanh và xuất nhập khẩu Prosimex và Công ty CP Đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam (nay là Công ty CP Tập đoàn Videc) đã quản lý kinh phí bảo trì không đúng quy định. Thời điểm thanh tra tháng 11/2020, chủ đầu tư đang quản lý kinh phí bảo trì tại tài khoản của chủ đầu tư với lãi suất không kỳ hạn. Đến tháng 12/2020, chủ đầu tư còn “om” hơn 13 tỷ đồng phí bảo trì trên tổng số tiền hơn 24 tỷ đồng đã thu của khách hàng.

Thực hiện chỉ đạo của Bộ trưởng Xây dựng, Thanh tra Bộ đang thực hiện nghiên cứu, báo cáo Bộ trưởng để điều chỉnh kế hoạch thanh tra năm 2021 phù hợp với khả năng tổ chức thực hiện, phục vụ yêu cầu quản lý nhà nước không làm ảnh hưởng tới hoạt động bình thường của đối tượng thanh tra và tạo điều kiện để địa phương, đơn vị khắc phục hậu quả do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19

Thanh tra Bộ Xây dựng đã ra quyết định xử phạt chủ đầu tư 275 triệu đồng. Đồng thời, yêu cầu Công ty CP Tập đoàn VIDEC quyết toán, bàn giao nốt 13,2 tỷ đồng quỹ bảo trì cho BQT nhà chung cư.

Cũng theo kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng, để xử lý hàng loạt vi phạm của Công ty CP đầu tư Hải Phát Thủ Đô - chủ đầu tư 2 dự án CT2-105 khu đô thị Văn Khê mở rộng (tên thương mại HPC Landmark) và dự án Hanoi Homeland, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư xem xét, xử lý trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân liên quan.

Cơ quan thanh tra yêu cầu Công ty CP đầu tư Hải Phát Thủ Đô sớm tổ chức hội nghị nhà chung cư để lập ban quản trị, đồng thời gửi số tiền gốc và lãi đối với số tiền 14,5 tỷ đồng quỹ bảo trì chung cư HPC Landmark và 33,1 tỷ đồng quỹ bảo trì chung cư Hanoi Homeland cho các ban quản trị tòa nhà…

Kết quả xử lý sau thanh tra, trong 6 tháng đầu năm 2021, Thanh tra Bộ đã ban hành 1 quyết định thu hồi tiền, 1 văn bản đôn đốc yêu cầu thực hiện kết luận thanh tra. Kết quả đã thực hiện kết luận thanh tra (theo kế hoạch năm 2020 và các năm trước) tổng số tiền là 22,26 tỷ đồng.

Về xử lý hành chính, theo báo cáo của các đơn vị, đã có 3 tập thể và 3 cá nhân tổ chức kiểm điểm trách nhiệm, rút kinh nghiệm.

Trong 6 tháng cuối năm, ông Nguyễn Ngọc Tuấn cho biết sẽ triển khai các đoàn thanh tra theo kế hoạch thanh tra 2021 theo tiến độ đề ra và 6 đoàn đột xuất phục vụ yêu cầu quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

“Thanh tra Bộ đang thực hiện nghiên cứu, báo cáo Bộ trưởng để điều chỉnh kế hoạch thanh tra năm 2021 phù hợp với khả năng tổ chức thực hiện, phục vụ yêu cầu quản lý nhà nước, ngăn chặn, phát hiện xử lý vi phạm đồng thời hỗ trợ, hướng dẫn các đơn vị tuân thủ đúng quy định pháp luật, không làm ảnh hưởng tới hoạt động bình thường của đối tượng thanh tra và tạo điều kiện để địa phương, đơn vị khắc phục hậu quả do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19” – ông Tuấn nói.

Hồng Khanh 

Đằng sau số tiền 250 tỷ bảo trì chủ đầu tư ‘om’ ở 22 chung cư

Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu 15 chủ đầu tư của 22 chung cư ở Hà Nội phải trả lại cư dân 250 tỷ tiền quỹ bảo trì. Tuy nhiên 22 chung cư chỉ là số nhỏ trong số những chung cư có tranh chấp về phí bảo trì.

 - Do không hợp về cách sống nên vợ chồng tôi thường xuyên xảy ra mâu thuẫn. Vợ tôi nhiều lần không nói trước mà bỏ về quê ngoại, không ngó ngàng gì đến con cái. Nay cô ấy muốn sang Đài Loan lấy chồng, nhưng đòi mang theo cả con trai tôi, vì nghe nói người chồng Đài Loan kia không có khả năng sinh con.

TIN BÀI KHÁC

Tờ SCMP dẫn thông tin từ Uỷ Ban Cải cách và Phát triển Quốc gia Trung Quốc cho hay, các toà nhà mới cao hơn 500m sẽ không còn được phê duyệt xây dựng, trong khi các tòa tháp cao hơn 250m phải được hạn chế nghiêm ngặt và các toà nhà cao hơn 100m phải đảm bảo kỹ thuật và khả năng phòng cháy, chữa cháy. 

Công trình Tháp Thượng Hải cao 632m nằm giữa những tòa nhà chọc trời khác

Giám đốc nghiên cứu Martin Wong của Knight Frank cho biết, tuy nhiên, quy định này có thể không ảnh hưởng nhiều đến phân khúc bất động sản thương mại vì các toà nhà này cao từ 180m-200m.

Yêu cầu này được đưa ra 2 tháng sau vụ rung lắc không lý giải được nguyên nhân của toà nhà 72 tầng SEG Plaza tại Thâm Quyến. Động thái này được xem là chấm dứt sự bùng nổ xây dựng xây các tòa nhà chọc trời. Quá trình xây dựng này dẫn tới Trung Quốc đại lục là nơi có 5 tòa tháp trong 10 công trình cao hơn 500m trên thế giới, tất cả đều được hoàn thành trong 6 năm qua.  

Các tòa nhà chọc trời mọc lên tương đương với tỷ lệ bỏ trống ở mức cao. Các chủ đầu tư phải cạnh tranh để tìm khách thuê nhằm lấp đầy không gian trống.

Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu - mỗi thành phố có 1 toà nhà trong 10 tòa nhà cao nhất thế giới. Tuy nhiên, tỷ lệ bị bỏ trống cũng cao nhất cả nước với tổng diện tích 7,9 triệu m2 trong quý II/2021.

Tháp Thượng Hải được hoàn thành năm 2015 là toà nhà cao nhất Trung Quốc. Công trình cao 632m nằm ở khu Phố Đông. Bên trong có 128 tầng, chủ đầu tư cũng mất nhiều năm vật lộn để lấp đầy 576.600m2 không gian các tầng. 

Trung tâm Tài chính CTF Thiên Tân cao 530 mét là tòa nhà cao thứ 7 thế giới, được hoàn thành hồi  năm 2019

Tòa nhà cao thứ hai Trung Quốc là trung tâm tài chính Ping An cao 115 tầng hoàn thành năm 2017 ở Thâm Quyến. Đây là trụ sở chính của công ty bảo hiểm lớn nhất Trung Quốc. 

Ít nhất 20 tòa nhà chọc trời đang được lên kế hoạch xây dựng ở Trung Quốc. Trong đó, có 6 toà nhà cao hơn 500m, một số công trình dự kiến hoàn thành vào năm 2022. Cao nhất trong đó là toà tháp Goldin Finance 117 cao 597m với 128 tầng nằm ở Thiên Tân, dự kiến hoàn thành năm 2022.

China Evergrande - công ty bất động sản lớn ở Trung Quốc đang đầu tư xây dựng trung tâm tài chính quốc tế Evergrande cao 518m ở Hợp Phì, An Huy, dự kiến hoàn thành năm 2025. Đây là tòa nhà hình cây tre cao 128 tầng.

Trưởng nhóm nghiên cứu Trung Quốc của công ty Savills - James MacDonald cho biết: "Chất lượng tòa nhà, thông số kỹ thuật, thiết kế, hiệu quả quan trọng hơn chiều cao, tạo ra giá thuê cao hơn".

Diệu Quỳnh  (Theo SCMP)

Tòa nhà nào trong tương lai sẽ thống lĩnh bầu trời châu Á?

Hiện nay, 22 trong số 25 tòa nhà cao nhất thế giới đều nằm ở châu Á, 3 tòa còn lại thì nằm ở Mỹ. Nhưng tới năm 2030, châu Á sẽ sở hữu nhiều hơn những công trình phá kỷ lục tòa nhà cao nhất thế giới

Công văn này do ông Hồ An Phong, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình, và yêu cầu báo cáo rõ sự việc cho UBND tỉnh trước ngày 25/4.

Theo phản ánh, vào cuối năm 2020, ông Đinh Quý Nhân đã ký quyết định tuyển dụng 8 biên chế là giáo viên và nhân viên cho các trường trực thuộc trên địa bàn, các quyết định trên được ông Đinh Quý Nhân ký vào ngày 28/12/2020, trong khi ông Nhân chính thức nghỉ hưu từ ngày 1/1/2021, tức là chỉ 3 ngày trước khi kết thúc nhiệm kỳ.

Điều đáng nói, các quyết định tuyển dụng trên được ký khi chưa thông qua sự thẩm định, phê duyệt của Sở Nội vụ tỉnh Quảng Bình.

Ông Đinh Quý Nhân, nguyên Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo tỉnh Quảng Bình.

Theo Sở GD-ĐT tỉnh Quảng Bình, vào các ngày 11/11 và 28/12/2020, ông Đinh Quý Nhân có tổ chức họp nội bộ liên quan đến việc ký các quyết định tuyển dụng trên. Các phòng liên quan của Sở GD-ĐT đều không đồng ý với phương án tuyển dụng 8 trường hợp này vì chưa đúng quy định nhưng ông Nhân vẫn quyết định ký tuyển dụng.

Liên quan đến sự việc này, Sở Nội vụ tỉnh Quảng Bình cho biết, theo quy định thì việc Sở GD-ĐT tỉnh tự tuyển dụng mà không thông qua Sở Nội vụ là không đảm bảo về quy trình.

Theo dantri.com.vn

Hiệu trưởng ĐH Đồng Nai bị cách hết chức vụ trong Đảng

Để xảy ra nhiều sai phạm trong quá trình công tác, ông Trần Minh Hùng cùng nhiều lãnh đạo trường ĐH Đồng Nai bị kỷ luật.