Bộ TT&TT phát hành bộ tem bưu chính 'Cây cà phê'
Cà phê là một loại thức uống được ủ từ hạt cà phê rang,ộTTTTpháthànhbộtembưuchínhCâycàphêxem lịch thi đấu bóng đá ngoại hạng anh lấy từ quả của cây cà phê. Cây cà phê đã xuất hiện ở Việt Nam từ giữa thế kỷ XIX, được người Pháp đưa vào trồng ở Việt Nam chính thức từ năm 1857, từ đảo Martinique và vùng Guyane thuộc Pháp ở châu Mỹ Latin vì có khí hậu và thổ nhưỡng nhiệt đới tương tự Việt Nam.
Qua một thời gian dài phát triển mạnh mẽ, ngày nay, cà phê đã trở thành một trong những mặt hàng xuất khẩu chủ lực của Việt Nam, là mặt hàng nông sản xuất khẩu đứng thứ 2 về kim ngạch sau gạo. Chính vì thế ngành cà phê đã có một vai trò rất lớn trong nền kinh tế quốc dân. Cà phê Việt Nam được trồng trên vùng cao nguyên, núi cao có khí hậu, thổ nhưỡng phù hợp đã tạo cho cà phê Việt Nam có hương vị riêng biệt.
Cây cà phê có 3 loại chính là cà phê chè, cà phê vối và cà phê mít. Mỗi loại đều cần có điều kiện sinh thái khác nhau để có thể sinh trưởng và phát triển tốt nhất. Ngày nay, cà phê đã trở thành một món đồ uống hấp dẫn, đặc biệt là với giới trẻ.
Bộ tem "Cây cà phê" do họa sĩ Tô Minh Trang thiết kế. |
Để giới thiệu, quảng bá hình ảnh cây cà phê Việt Nam, ngày 22/2, Bộ TT&TT đã phát hành bộ tem bưu chính “Cây cà phê”.
Gồm 4 mẫu tem khuôn khổ 43 x 32 mm, với tổng giá mặt tem là 16.000 đồng, bộ tem “Cây cà phê” được cung ứng trên mạng lưới bưu chính kể từ ngày 22/2/2022 đến ngày 31/12/2023.
Được họa sĩ Tô Minh Trang của Tổng công ty Bưu điện Việt Nam (Vietnam Post) thiết kế với bút pháp tả thực sinh động, bộ tem “Cây cà phê” đặc tả quá trình sinh trưởng của loại cây nhiệt đới này, từ hạt mầm, cây non, cây trưởng thành, đơm hoa, kết trái, thành hạt cà phê, cho đến ly cà phê nóng hổi, hấp dẫn. Tất cả quá trình đó được đặt trên nền không gian thiên nhiên hùng vĩ của núi rừng Tây Nguyên.
Điểm đặc biệt của bộ tem bưu chính “Cây cà phê” mới được phát hành là mẫu thứ 4 – “Hạt cà phê” của mẫu tem được Vietnam Post ứng dụng công nghệ in có mùi hương cà phê.
Thời điểm hiện tại, trên website của Công ty Tem Việt Nam thuộc Vietnam Post tại địa chỉ vietnamstamp.com.vn, người yêu tem đã có thể đặt mua trực tuyến bộ tem “Cây cà phê” cùng các ấn phẩm phát hành kèm.
Mẫu 2 của bộ tem “Tem phát hành chung Việt Nam - Xin-ga-po” giới thiệu quả Thanh long của Việt Nam. |
Trước đó, trong năm 2008, Bộ TT&TT đã giới thiệu sản phẩm nông sản nổi tiếng của Việt Nam là quả Thanh long trong bộ tem “Tem phát hành chung Việt Nam - Xin-ga-po”.
Vân Anh

Việt Nam phát hành chuỗi tem bưu chính chủ đề Tình yêu dịp 14/2
Bộ “Tem Tình yêu” thứ 2 trong chuỗi các bộ tem bưu chính khai thác chủ đề Tình yêu theo nhiều cung bậc yêu thương sẽ được Bộ TT&TT phát hành vào ngày 14/2 tới.
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
下一篇:Nhận định, soi kèo Stuttgart vs Bayer Leverkusen, 1h30 ngày 17/3: Buông xuôi
Mirror: emoji meme maker (gọi tắt là Mirror) là ứng dụng cho phép người dùng tạo ra các sticker hài hước và độc đáo từ gương mặt của chính mình. Ứng dụng sẽ cho phép người dùng chụp một bức ảnh selfie hoặc chọn một hình ảnh sẵn có trên smartphone, sau đó tự động nhận diện gương mặt có trong ảnh và ghép gương mặt đó vào những sticker cực hài hước. Bạn cũng có thể tùy biến để thay đổi màu da, kiểu tóc... sao cho phù hợp nhất, nhưng nét mặt vẫn được giữ nguyên như của chính bạn.
Ứng dụng có cả phiên bản dành cho Android lẫn iOS, bạn đọc có thể tìm và tải Mirror từ CH Play và App Store.
Ứng dụng có giao diện hoàn toàn bằng tiếng Việt nên rất dễ dàng và thuận tiện khi sử dụng.
Trong lần đầu dùng ứng dụng, một hộp thoại hiện ra yêu cầu người dùng đồng ý với các điều khoản sử dụng, bao gồm cả điều khoản cho phép Mirror có thể phân tích gương mặt của người dùng để xử lý và tạo các nhãn dán. Bạn nhấn vào tùy chọn đồng ý và nhấn nút "Tiếp tục", sau đó nhấn "Cho phép" từ các hộp thoại hiện ra để cấp quyền cho ứng dụng.
Giao diện chính của Mirror là giao diện chụp ảnh để người dùng tự chụp lại gương mặt của chính mình hoặc gương mặt của bất kỳ ai mà bạn muốn biến đổi thành nhãn dán động. Bạn nên di chuyển sao cho gương mặt của mình khớp với khung hình gương mặt có trên giao diện ứng dụng rồi nhấn nút chụp để ứng dụng nhận diện gương mặt được chính xác hơn.
Trong trường hợp bạn muốn sử dụng một hình ảnh có sẵn trên thiết bị của mình, nhấn vào biểu tượng ở góc dưới bên trái giao diện ứng dụng, sau đó chọn hình ảnh có trên thiết bị để sử dụng.
Bạn nên chụp hoặc chọn những hình ảnh với gương mặt có góc nhìn thẳng, giúp ứng dụng dễ dàng nhận diện gương mặt có trên ảnh.
Sau khi chụp hoặc chọn hình ảnh muốn xử lý, ứng dụng sẽ tự động nhận diện gương mặt có trên ảnh để biến đổi gương mặt đó thành hình vẽ sử dụng trên nhãn dán.
Bước tiếp theo, ứng dụng sẽ cho phép người dùng tùy chọn phong cách, tùy biến gương mặt sử dụng trên nhãn dán, như kiểu tóc, mắt, mũi, miệng, màu da, các phụ kiện đi kèm như kính mắt, mũ… sao cho ưng ý và giống với phong cách của bạn ở ngoài đời.
Sau khi đã hoàn tất việc xử lý gương mặt và cảm thấy ưng ý, nhấn nút "Nhận nhãn dán" ở bên dưới để tiếp tục. Nhấn nút "Bỏ qua" tại hai giao diện tiếp theo để bỏ qua các nội dung giới thiệu về ứng dụng.
Bước tiếp theo ứng dụng sẽ tự động ghép gương mặt mà bạn đã thiết kế ở trên vào những hình ảnh động dạng nhãn dán (Sticker), bạn có thể chọn kiểu nhãn dán mà mình cảm thấy yêu thích và phù hợp nhất từ danh sách hiện ra.
Ứng dụng phân chia các loại nhãn ra thành từng chủ đề, như các sticker về ngày kỷ niệm, sticker để thể hiện cảm xúc, thể hiện tình yêu…
Lưu ý: với những nhãn dán động có gắn chữ "Cao cấp", nghĩa là bạn phải mua phiên bản chuyên nghiệp của ứng dụng mới được phép sử dụng các nhãn dán này.
Sau khi chọn được kiểu sticker yêu thích, bạn có thể gửi các sticker này đến người khác thông qua Facebook, Instagram, ứng dụng nhắn tin Facebook Messenger, Viber, Zalo, Snapchat... hoặc có thể nhấn vào nút "Lưu" để lưu các nhãn dán này về thiết bị di động của mình.
Với Mirror, người dùng có thể tạo ra những sticker hài hước và thú vị từ gương mặt của chính mình hoặc của một người nào đó, để biểu thị cảm xúc mỗi khi nhắn tin với một ai đó, hoặc để chèn vào những bình luận trên mạng xã hội… Bạn nên tải những nhãn dán yêu thích về smartphone của mình để có được một bộ sưu tập sticker, có thể sử dụng bất cứ lúc nào mình muốn.
Ứng dụng biến gương mặt người dùng thành sticker hài hước Một vài sticker động hài hước được tạo ra bởi Mirror:
(Theo Dân Trí)
Mẹo sử dụng đồng thời 2 tài khoản Facebook, Zalo… trên một smartphone
Bạn muốn đăng nhập đồng thời nhiều tài khoản Facebook, Zalo hoặc WhatsApp… trên cùng một smartphone để đáp ứng nhu cầu công việc hoặc vì một lý do nào đó khác? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn.
" alt="Mẹo hay biến gương mặt của chính bạn thành sticker hài hước trên smartphone" />KN Paradise Cam Ranh - Thành phố nghỉ dưỡng quốc tế, điểm đến toàn cầu mới
“Sức nén” của thị trường BĐS
Trải qua giai đoạn giãn cách xã hội, các nhà đầu tư nóng lòng tìm kiếm các sản phẩm BĐS đầu tư an toàn. Theo các chuyên gia BĐS, độ nén của thị trường đang tăng cao, nhà đầu tư chờ đợi một thời gian dài nên sức mua sẽ bật lên khi các sản phẩm chất lượng chính thức được tung ra.
Có 2 lý do được cho là tạo ra sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư đối với các sản phẩm BĐS có tiềm năng lâu dài là khả năng phục hồi và các nhà đầu tư có vốn nhanh chân giữ chỗ trước khi nhà đầu tư ngoại đổ bộ.
Theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, thị trường du lịch sẽ phục hồi mạnh mẽ trở lại. Thời gian qua, việc dự trữ tài chính sẽ giúp người dân sẵn sàng cho nhu cầu mua sắm, du lịch ngay khi dịch bệnh kết thúc.
Đại diện Savills cho hay, đa số các quốc gia, trong đó có Việt Nam, đang nới lỏng chính sách tiền tệ nhằm kích thích tăng trưởng kinh tế hậu Covid-19. Các quỹ đầu tư, các nhà đầu tư không muốn chậm chân ở một thị trường còn nhiều tiềm năng và dư địa tăng giá như thị trường BĐS Việt Nam.
Hệ thống đại tiện ích của Para Sol bao quanh 4,7 km đường bờ biển Bãi Dài Para Sol thu hút bởi “đa tầng tiện ích, ngàn lớp cảnh quan”
Giới đầu tư BĐS trong nước đang chú ý tới phân khu đô thị nghỉ dưỡng thấp tầng sở hữu lâu dài Para Sol nằm trong KN Paradise (Cam Ranh, Khách Hoà). Được giới thiệu là phân khu “đa tầng tiện ích, ngàn lớp cảnh quan”, theo chủ đầu tư, mỗi phân kỳ sẽ đem tới những chuỗi tiện ích độc đáo, riêng biệt, Para Sol hứa hẹn mang tới một không gian sống thư giãn, trọn vẹn và khép kín.
Toạ lạc tại “giao lộ vàng”, Para Sol sẽ kết nối với các đại tiện ích thông qua 2 trục đường huyết mạch. Trục đường 24m, kết nối chuỗi các tiện ích điểm đến có quy mô lớn như: quảng trường văn hóa nghệ thuật, công viên Cát Tường, sân golf KN Golf Links, KN Beach Club…, tạo nên những trải nghiệm khác biệt cho khách du lịch.
Trục đường 30m đưa cư dân và du khách tới thẳng cụm công viên chủ đề, công viên nước… cùng hàng loạt tiện ích liên kết xung quanh như: hồ cảnh quan, trường học, bệnh viện, trung tâm chăm sóc sức khoẻ. Tầng tiện ích này không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân mà còn của nhiều du khách, có thể kết hợp dễ dàng vừa du lịch, mua sắm vừa chăm sóc sức khỏe, tái tạo năng lượng.
Chia sẻ về ý tưởng thiết kế Para Sol, chủ đầu tư cho hay: Nếu hệ thống tiện ích đa tầng mở ra không gian trải nghiệm đa chiều, nghỉ dưỡng quanh năm, thì hệ cảnh quan được quy hoạch “ngàn lớp” mang đậm dấu ấn của nhiều nền văn minh châu Á sẽ nâng tầm đẳng cấp sống, nghỉ dưỡng khác biệt và đặc sắc tại Para Sol.
Ngay tại phân kỳ đầu tiên được giới thiệu, Sun Park được quy hoạch bài bản, đồng bộ bởi hệ thống sinh thái xanh cân bằng, bao bọc lấy từng căn nhà, xen kẽ tới từng vỉa hè, khu phố. Mỗi tuyến phố là một khu vườn sinh thái mang cảm hứng từ quốc đảo Singapore như vườn hoa quả nhiệt đới, vườn phong lan rừng, vườn chim, vườn tượng nghệ thuật đương đại, vườn tiên cá… cùng 16 sân chơi chung. Nổi bật ở trung tâm phân kỳ là một đại công viên sắc màu với các tiện ích đa dạng như sân bóng đá, sân tennis, đài phun nước, hồ sen cảnh quan, thác nước, vườn BBQ… dành cho tất cả cư dân, khách nghỉ dưỡng năng động, đam mê vui chơi thể thao.
Hệ thống sinh thái cân bằng, đan xen từng vỉa hè, khu phố Para Sol hứa hẹn mang đến cho thị trường một sản phẩm đô thị nghỉ dưỡng mang đậm dấu ấn văn hoá, sinh thái. Bên cạnh đó, lợi thế giá trị pháp lý sở hữu lâu dài sẽ tạo ra sức hút, là bảo chứng cho giá trị và chất lượng của Para Sol.
Dự án được phát triển kinh doanh bởi BHS Group - Thương hiệu tiên phong sáng tạo & phát triển kinh doanh BĐS
Website: https://parasol.com.vn/
Địa chỉ: Tầng 2 - Thanh Xuân Complex, Số 6 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội.
Doãn Phong
" alt="Para Sol Cam Ranh" />Hàng nghìn xe sang, siêu xe nằm phủ bụi tại Dubai (Ảnh: The Sun) Sau thời kì hoàng kim, những chiếc siêu xe này giờ đây lại có chung một kết cục bi thảm. Tuy nhiên, nguyên nhân phía sau việc những chiếc siêu xe bạc tỷ này bị vứt bỏ khá đa dạng.
Một số siêu xe bị chủ nhân “ném đi” trong lúc tìm cách trốn thoát khỏi Dubai do rơi vào cảnh nợ nần chồng chất và có thể ngồi tù. Trong khi đó, số khác lại bị vứt bỏ chỉ đơn giản vì chủ xe đã quá chán và lười bán lại xe nên chọn cách nhanh nhất là đem bỏ.
Ngược lại, cũng có nhiều chiếc siêu xe bị hư hỏng nặng nề và người chủ quyết định chọn mua xe mới thay vì sửa chữa và tống xe cũ vào “nghĩa địa siêu xe”.
Số lượng siêu xe bị bỏ rơi tại Dubai nhiều đến mức có thể tạo thành một “nghĩa địa siêu xe (Ảnh: The Sun) Tại Dubai, khi phát hiện một chiếc xe bị bỏ rơi, các nhà chức trách sẽ gửi thông báo đến cho chủ xe. Nếu chủ xe không có phản hồi trong vòng 15 ngày, chiếc xe sẽ bị thu giữ. Nếu vài tháng sau, tối đa là nửa năm, chiếc xe sẽ được chuộc lại khi người chủ nộp phạt.
Tuy nhiên, đáng tiếc là có rất ít trường hợp chủ xe quay lại nộp phạt để chuộc xe tại Dubai. Thay vào đó, họ chọn một cách dễ dàng hơn, đó là tậu cho mình một chiếc siêu xe mới.
Nhiều chiếc siêu xe bị vứt bỏ khi chủ xe lười không muốn bán lại (Ảnh: The Sun) Một số chiếc siêu xe bị “bỏ rơi” sẽ được các nhà chức trách tận dụng và chuyển đổi thành xe cảnh sát để phục vụ cho việc truy đuổi những tay đua xe trên đường. Số khác kém may mắn hơn bị tách lẻ ra từng bộ phận và đem bán lại cho những công ty thu mua phụ kiện, linh kiện ô tô.
Đây cũng là cơ sở để hình thành nên ngành công nghiệp mua bán phụ kiện ô tô với trị giá triệu đô tại đất nước này. Mức lợi nhuận từ việc này cao đến mức có nhiều người còn được trả tiền để săn siêu xe bị bỏ rơi tại Dubai.
Nhiều chiếc siêu xe sẽ bị “xẻ nát” để lấy linh kiện và phụ tùng (Ảnh: The Sun). Minh Nhật(Theo The Sun)
Bạn có trải nghiệm gì về những chiếc ô tô của mình? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="'Nghĩa địa siêu xe' lớn nhất thế giới, nơi chủ xe vứt bỏ thay vì bán lại" />Lịch Thi Đấu Premier League 2020/2021NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiVòngKênh10/0410/0402:00Fulham FC
0:1 WolverhamptonVòng 31K+PM" alt="Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 9/4" />Thiết kế bên hông xe Ferrari F40 LM
Thiết kế đuôi xe Ferrari F40 LM Thiết kế cabin xe Ferrari F40 LM Ferrari F40 ở bài viết này là một trong số 19 chiếc F40 từng được Michelotto phát triển và chế tạo với thông số LM hay đơn giản xe đua hiệu suất cao bao gồm hệ thống tăng áp IHI lớn hơn đi kèm làm mát, hệ thống phun xăng điện tử Weber-Marelli tiên tiến, nâng cấp hệ thống phanh, hộp số dành cho việc đua xe, thân xe được tinh chỉnh đi kèm khung gầm được gia cố. Công suất của chiếc xe này lên tới 700 mã lực so với 471 mã lực tiêu chuẩn.
Thiết kế động cơ xe Ferrari F40 LM Phiên bản khung gầm số 74045 là chiếc F40 do Ferrari sản xuất và được sử dụng như một phiên bản tiền sản xuất tới khi được gửi đến Michelotto bởi người chủ sở hữu của Ferrari đầu tiên.
Chiếc xe đua Ferrari F40 LM đặc biệt nhất thế giới Chiếc xe đua Ferrari F40 LM đặc biệt nhất thế giới Chiếc xe đua Ferrari F40 LM đặc biệt nhất thế giới Chiếc xe đua Ferrari F40 LM đặc biệt nhất thế giới Chiếc xe có một lịch sử đua xe lâu đời và lừng lẫy bao gồm 2 lần tham gia Le Mans 24 giờ năm 1995 và 1996 với vị trí 12 và thứ 6 trong lớp đua GT1 năm 1995, chiến thắng tại Anderstorp 4 giờ năm 1995 và nhiều lần tham gia Global GT Series. Được biết xe vẫn đang ở trong tình trạng tốt nhất và vẫn sẵn sàng tham gia các sự kiện đua xe cổ điển bao gồm Club GT Competizioni, sự kiện chính thức của Ferrari.
Ferrari F40 LM sẽ được bán đấu giá với hộp số nguyên bản và 1 bộ bánh xe dự phòng dành cho những nhà sưu tập xe Ferrari đúng nghĩa. Xe có giá trị ước tính từ 5,1 tới 6,3 triệu USD.
(Theo Cartimes)
Gặp Ferrari 488 GTB độ Mansory hầm hố nhất Việt Nam
Ferrari 488 GTB màu đỏ này là sự kết hợp của hai hãng độ danh tiếng Mansory và Pogea Racing khiến cho siêu xe trở nên dữ dằn hơn bao giờ hết.
" alt="Sắp đấu giá chiếc xe đua Ferrari 6 triệu USD" />Theo báo cáo của Bộ TT&TT, tính đến hết tháng 6 năm 2017 cả nước có 13,1 triệu thuê bao truyền hình trả tiền, trong đó có 82% thuê bao truyền hình cáp. Như vậy, trong vòng 6 tháng toàn quốc đã phát triển tăng được 600.000 thuê bao truyền hình trả tiền.
Tính đến hết năm 2016, số thuê bao truyền hình trả tiền đạt 12,5 triệu thuê bao. Doanh thu truyền hình trả tiền năm 2016 đạt 12.000 tỷ đồng. Trong đó riêng SCTV đạt doanh thu 3.420 tỷ đồng.
Số lượng các doanh nghiệp truyền hình trả tiền cũng được quy hoạch lại, chỉ còn 16 doanh nghiệp (giảm hơn so với cuối năm 2016 là 16 doanh nghiệp). Số lượng các doanh nghiệp truyền hình trả tiền giảm đi là do Bộ TT&TT tiến hành sắp xếp lại các doanh nghiệp truyền hình cáp nhỏ ở địa phương theo hướng mua bán, sáp nhập với các doanh nghiệp truyền hình cáp trên toàn quốc.
Cả nước hiện có 67 đài phát thanh và truyền hình, trong đó có 2 đài Trung ương, Đài Truyền hình Kỹ thuật số VTC và 64 đài địa phương.
" alt="Cả nước tăng thêm 600.000 thuê bao truyền hình trong nửa năm 2017" />
- ·Nhận định, soi kèo Mladost Novi Sad vs Macva Sabac, 20h00 ngày 17/3: Chủ nhà thắng thế
- ·Toàn cảnh dự án nhà ở xã hội 379 trên 'đất vàng' Thanh Hoá
- ·Hỏng 1 lốp nhưng cần thay 2 lốp: Khuyến cáo từ chuyên gia ô tô
- ·Lý do Mbappe luôn xem mình giỏi hơn Messi, Ronaldo
- ·Kèo vàng bóng đá nữ Real Madrid vs nữ Arsenal, 00h45 ngảy 19/3: Khó cho chủ nhà
- ·100 triệu mua xe cổ 60 năm tuổi, người đàn ông nhận lại điều bất ngờ
- ·Kết quả Torino vs Juventus: Ronaldo giải cứu Bà đầm già
- ·Tự sự của một doanh nhân từng nghiện ma túy
- ·Nhận định, soi kèo U23 Farense vs U23 Academico Viseu, 18h00 ngày 18/3: Điểm tựa sân nhà
- ·Máy xúc giải cứu tài xế ô tô dưới sông lũ cuồn cuộn
Lịch thi đấu Vòng loại World Cup 2022 - KV châu ÁNgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiBảngKênh30/0330/0317:00Mông Cổ 0:14 Nhật Bản Xem video " alt="Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 30/3" />
Ngôi nhà có diện tích đất 75m2 nhưng gia chủ dành ra một diện tích lớn để làm sân vườn trước và sau.
Quan điểm của chủ ngôi nhà là xây vừa đủ thôi, đỡ công dọn dẹp nhưng không gian hưởng thụ là phải có, để mỗi khi bước chân về nhà, cảm giác thật thoải mái dễ chịu.
Khu vườn nhỏ xinh như công viên, làm chỗ chơi cho trẻ nhỏ và tụ tập ăn uống ngoài trời khi muốn đổi không khí.
Mặt sau của nhà, nhìn xuống khu vườn. Phòng ngủ tông hồng cam ngọt ngào và thật nhiều ánh sáng trời.
Phòng ngủ tông xanh cốm, khung cửa sổ nhìn ra vườn đầy lãng mạn vào mỗi sớm mai.
Họa tiết gối đến ghế ngồi cùng tông màu, cho phòng ngủ thêm sống động.
Mặt tiền ngôi nhà đầy tính nghệ thuật với các hình khối đan xen và mảng kính lớn thay cho tường gạch ở phía trong. Phòng khách tuy đơn giản nhưng tạo dấu ấn với sofa mềm mại, thoải mái và không gian nhẹ nhàng.
Phòng ăn giáp với khu cầu thang và cũng là nơi kết nối ra khu vườn. Gia chủ có thể thưởng thức bữa tối bình yên bên gia đình và tận hưởng cảm giác trong lành.
Buổi sáng hay buổi tối, khu vườn đều lung linh, mướt mắt.
Bệ cây kết hợp ghế ngồi, phục vụ cho các bữa tiệc ngoài trời đầm ấm. Phòng ngủ thứ 3 trong nhà mang sắc xanh lam.
Phòng nào cũng được gia chủ bố trí cửa đón gió mát rượi. Chức năng phòng đảm bảo yếu tố: Nghỉ ngơi, giải trí, thư giãn và thể hiện cá tính riêng.
Sảnh hành lang các tầng là không gian mở ra ban công.
Gia chủ dùng gạch lỗ xây tường, tạo điểm nhấn cũng như thông gió cho nhà. Ngôi nhà ven sông uốn lượn như mê cung, cây xanh đâm chồi từ khe hốc
Ngôi nhà có cấu trúc không gian mở và thiết kế uốn lượn như mê cung của một nhà thiết kế thời trang đã tạo nên một công trình đậm chất nghệ thuật.
" alt="Diện tích đất bé nhưng gia chủ dành trọn 25m2 làm vườn “chill” như công viên" />-Ngày 15/3 vừa qua, Bộ Xây dựng đã có văn bản chính thức gửi Ngân hàng Nhà nước, góp ý về dự thảo sửa đổi Thông tư 36/2014/TT-NHNN. Dự thảo Thông tư này đã gây khác nhiều tranh cãi thời gian gần đây vì tác động của nó đối với thị trường BĐS.
Theo dự thảo sửa đổi, có 2 điểm thay đổi mấu chốt sẽ tác động đến thị trường BĐS. Trong đó, khoản 14 điều 1, của dự thảo sửa khoản 5 điều 17 Thông tư 36/2014/TT-NHNN quy định: Tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn theo tỷ lệ tối đa là 40% (giảm từ 60% xuống 40%).
Ngoài ra, tại khoản 19 điều 1, của dự thảo sửa phụ lục số 2 của Thông tư 36/2014/TT-NHNN, trong đó có việc quy định nâng mức trần các khoản phải đòi trong kinh doanh bất động sản thuộc nhóm tài sản có hệ số rủi ro là 250% (tăng từ 150% lên 250%).
Theo Bộ Xây dựng, mục đích của việc sửa đổi Thông tư này cũng nhằm giúp thị trường phát triển ổn định, bền vững. Tuy nhiên, Ngân hàng Nhà nước cần cân nhắc kỹ một số yếu tố sau:
Thứ nhất: Thông tư 36/2014/TT-NHNN cùng các giải pháp khác của Chính phủ, sau hơn 2 năm thực hiện đã có tác động tích cực. Qua đó, giá BĐS đã ổn định, sát giá trị thực, thanh khoản liên tục tăng, cơ cấu hàng hóa BĐS điều chỉnh phù hợp với nhu cầu thực của người dân, tồn kho liên tục giảm (tính đến tháng 2/2016 đã giảm 62,72% so với quý I/2013), hàng loạt doanh nghiệp BĐS, xây dựng, vật liệu xây dựng phục hồi, góp phần tăng trưởng kinh tế.
Thứ 2:Nhu cầu vốn cho BĐS hiện nay vẫn rất lớn và chủ yếu vẫn dựa vào vốn vay từ các ngân hàng. Toàn quốc hiện có khoảng 3.980 dự án đang triển khai với nhu cầu vốn trên 4.400.000 tỷ đồng, trong đó vốn cần vay ngân hàng chiếm 50 – 60%, tương đương 2.200.000 – 2.640.000 tỷ đồng. Trong khi đó, dư nợ tín dụng BĐS hiện nay vẫn ở mức hợp lý dưới 10% tổng dư nợ toàn hệ thống Ngân hàng.
Thứ 3: Thực tế cho thấy, từ năm 2009 đến nay, những thay đổi chính sách cho vay đối với BĐS có ảnh hưởng rất lớn đối với thị trường như: Thông tư số 15/2009/TT-NHNN, Thông tư số 13/2010/TT-NHNN. Thông tư 36/2014/TT-NHNN nới lỏng tín dụng với việc giảm tỉ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn tối đa từ 80% xuống 60%, hệ số rủi ro với kinh doanh BĐS giảm từ 250% xuống 150% cùng các giải pháp quyết liệt khác của Chính phủ đã giúp thị trường vượt qua thời kỳ đóng băng và đang hồi phục.
Thứ 4:Kinh nghiệm quốc tế cũng cho thấy kinh doanh BĐS sử dụng vốn vay ngân hàng rất lớn. Sự thay đổi của BĐS sẽ tác động rất lớn đối với nền kinh tế. Tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn không nên quá 60% và hệ số rủi ro thường ở mức 150% - 200%.
Thứ 5:Theo một số chuyên gia nguồn vốn cho vay BĐS từ các ngân hàng hiện vẫn ở ngưỡng an toàn, khoảng 9%. Nếu điều chỉnh giảm tỷ lệ nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn từ 60% xuống 40% và nâng hệ số rủi ro từ 150% lên 250% sẽ là quá lớn, gây “sốc” với thị trường.
Qua những phân tích trên, Bộ Xây dựng cho rằng, về tổng thể, thị trường BĐS vẫn trên đà hồi phục và đang được kiểm soát tốt, chưa có dấu hiệu rõ rệt của tình trạng sốt nóng và các dấu hiệu bất thường. Việc sử dụng công cụ quản lý, điều tiết cần được cân nhắc kỹ, có lộ trình phù hợp, tránh giật cục, tác động xấu tới thị trường.
Quốc Tuấn
- Sẽ kiểm tra hành vi trục lợi gói 30 ngàn tỷ
- Bộ Xây dựng đề nghị kéo dài thời hạn gói 30.000 tỷ" alt="Bộ Xây dựng lên tiếng giải cứu thị trường khỏi cú sốc" />
Năm 2021, Dot Property Vietnam Awards trở lại để tôn vinh và thúc đẩy xu hướng phát triển bền vững tại Việt Nam sau nhiều năm liền truyền cảm hứng cho cộng đồng bất động sản trong nước lẫn khu vực. Dot Property Vietnam Awards 2021 tìm kiếm và tôn vinh những công trình dẫn đầu trong xu hướng phát triển bền vững với những tiêu chí: Kiến tạo môi trường sống xanh; Đóng góp cho sự phát triển kinh tế vùng, địa phương và góp phần phát triển văn hóa - xã hội.
Vượt lên những tiêu chí và quy trình đánh giá khắt khe đó, Léman Luxury của chủ đầu tư CT Group được vinh danh ở hạng mục “Best Luxury Mixed-Use 2021 - Toà nhà phức hợp cao cấp tốt nhất 2021”. Đây cũng là năm thứ 2 liên tiếp Léman Luxury được Dot Property Vietnam Awards xướng tên ở những hạng mục quan trọng nhất tại giải thưởng được ví như “Oscar ngành bất động sản” , khẳng định vị trí vững chắc của Léman Luxury trong phân khúc bất động sản cao cấp tại TP.HCM nói riêng và Việt Nam nói chung.
Ông Vũ Hồng Quang (đứng giữa) - Phó Chủ tịch HĐQT CT Group đón nhận giải thưởng “Best Luxury Mixed-Use” dành cho Léman Luxury trong lễ vinh danh của Dot Property Vietnam Awards 2021 Trong suốt gần 30 năm phát triển, CT Group đã xây dựng và đưa vào vận hành những công trình có phong cách kiến trúc ấn tượng và tiện ích xứng tầm, trong đó Léman Luxury là một trong những công trình mang nhiều tâm huyết.
Tòa nhà phức hợp Léman Luxury nổi bật giữa quận 3 TP.HCM với kiến trúc Thụy Sĩ bán cổ điển hài hòa cùng khối đế mạnh mẽ, hiện đại. Léman Luxury có thiết kế độc đáo của khu vườn treo - một mảng xanh đáng ao ước và quý giá của người thành phố, giúp tăng hàm lượng oxy bên trong tòa nhà. Thác nước cao 60m chắn ngang hành lang hút gió nam và vườn treo rộng lớn giúp nhiệt độ trung bình thấp hơn 2-30C so với các tòa nhà xung quanh, tạo độ ẩm tuyệt vời, góp phần hạn chế ảnh hưởng của bụi mịn.
Chỉ cần băng qua sảnh thang máy lóng lánh đá, gỗ Italia, thép không rỉ gam hồng ấm áp từ Nhật Bản, rực rỡ phù điêu 3D quốc hoa Thụy Sĩ là một thế giới khác, tĩnh lặng bất ngờ, chỉ có tiếng thác nước chảy từ độ cao hơn 60m và ríu rít tiếng chim hót, với khu vườn treo tự nhiên hơn 1.000m2 xanh ngắt lá, điểm xuyến hoa, tràn ngập gió trời và nắng tự nhiên.
Hồ bơi chân mây trên tầng thượng tòa nhà phóng trọn tầm mắt ra trung tâm TP.HCM, mang đến cho những trải nghiệm đỉnh cao. Léman Luxury còn gây ấn tượng với khối đế toà nhà có 6 tầng bằng kính trong suốt theo phong cách hiện đại, có không gian vườn bên trong văn phòng, tầng 2 nhìn ra bãi cỏ xanh mát. Các căn hộ 75m2 đều có hướng khu vườn treo 1.000m2, được bố trí thông thoáng, không có cột, tất cả các phòng đều có cửa sổ rộng lớn, mang đến cảm giác rộng rãi, thoáng đãng như 100m2.
Léman Luxury - Tòa nhà phức hợp cao cấp tốt nhất 2021 Bên cạnh đó, Léman Luxury cũng đã lắp đặt hệ thống pin năng lượng mặt trời tại tầng F25 của tòa nhà nhằm góp phần bảo vệ môi trường, tiết giảm chi phí tiêu thụ trong vận hành, cũng như nâng tầm giá trị thương hiệu ngày càng hiện đại, sang trọng nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên và môi trường. Đồng thời, các tiện ích khác của toà nhà cũng được đánh giá xứng tầm tiêu chuẩn 5 sao, từ siêu thị Bon Grocer, Foodcourt, cho đến phòng Gym, khu vực BBQ, hồ bơi chân mây... cùng rất nhiều dịch vụ và tiện ích đẳng cấp khác.
Với đẳng cấp và lối kiến trúc xanh đặc sắc của tòa nhà, Léman Luxury mang đến niềm tự hào cho cộng đồng cư dân và giới văn phòng khi sống và làm việc nơi đây. Dự án được ví như viên ngọc trai xanh giữa lòng thành phố.
Theo đại diện CT Group, cùng với giải thưởng “Best Innovative Green Building - Công trình xanh đột phá nhất 2020” được Dot Property Vietnam Awards công bố năm ngoái, việc Léman Luxury tiếp tục thắng giải “Best Luxury Mixed-Use 2021 - Toà nhà phức hợp cao cấp tốt nhất 2021”, trở thành động lực để CT Group tiếp tục kiến tạo thêm những công trình đẳng cấp hơn , truyền cảm hứng hơn nữa.
Vân Anh
" alt="CT Group tiếp tục thắng giải tại Dot Property Vietnam Awards 2021" />
- ·Nhận định, soi kèo Shahrdari Noshahr vs Saipa, 22h30 ngày 17/3: Cơ hội mong manh
- ·Cố tình đi vào làn dừng khẩn cấp, lái xe bị tước bằng như chơi
- ·Hà Nội: Nhà đất tăng giá, nhiều dự án “té nước theo mưa”
- ·3 mẫu nhà mái Thái 2 tầng gây ấn tượng bởi thiết kế độc đáo, chi phí chỉ 500 triệu đồng
- ·Nhận định, soi kèo Bochum vs Eintracht Frankfurt, 21h30 ngày 16/3: Tiếp đà hưng phấn
- ·Nhận định, soi kèo Botosani vs Universitatea Cluj, 23h00 ngày 28/10: Cửa trên thất thế
- ·Kinh nghiệm mua chung cư lần đầu tránh mất oan tiền tỷ
- ·Vinhomes Smart City
- ·Nhận định, soi kèo Bochum vs Eintracht Frankfurt, 21h30 ngày 16/3: Tiếp đà hưng phấn
- ·Apple chi thêm tiền để mua lại các mẫu iPhone cũ