Nhắc đến số phận cháu ngoại mình, bà rơm rớm nước mắt: “Tội cháu lắm chú ơi. Cháu bất hạnh mắc phải chứng câm điếc bẩm sinh. Rồi thiếu vắng hẳn tình thương của bố, mẹ lại không thường xuyên ở bên cạnh chăm sóc được”.

Bố mẹ ly hôn, bé Nguyễn Văn Tiến quần quại chịu những cơn đau do bệnh tật hành hạ

Do điều kiện ở quê vất vả, mẹ của Tiến lăn lội vào tận trong Nam làm công nhân rồi kết hôn vào năm 2011. Tiến ra đời trong sự thiếu thốn bởi thu nhập của bố mẹ ít ỏi, cuộc sống khó khăn.

Mới sinh ra, đứa trẻ bất hạnh ấy đã mắc chứng câm điếc bẩm sinh. Tháng 5/2017, Tiến bị nhức chân, thâm hết đầu gối. Bà Tâm đưa cháu đến bệnh viện tỉnh xét nghiệm. Bác sĩ cho chọc tuỷ phát hiện dấu hiệu bất thường, nghi cháu mắc bệnh ác tính về máu liền khuyên gia đình đưa ra Bệnh viện Nhi Trung ương khám.

Cảm nhận được sự chẳng lành, bà tiếp tục đưa cháu ra Hà Nội. Tại đây, Tiến được phát hiện mắc bệnh ung thư máu, chuyển đến Viện Huyết học và Truyền máu trung ương điều trị.

Thời điểm con đổ bệnh, bố mẹ Tiến sống ly thân. Bố con trở về Sóc Trăng sinh sống, mẹ ở lại Thanh Hoá đi làm cho một công ty may trên địa bàn huyện, trở thành trụ cột kinh tế trong nhà. Chính vì vậy, bà một mình đưa cháu đi chữa bệnh.

Chứng kiến đứa trẻ mới 5 tuổi câm điếc bẩm sinh, mắc thêm căn bệnh hiểm nghèo, nhiều người không khỏi xót xa. Thế giới tĩnh lặng của con bỗng dưng xuất hiện thêm những cơn đau đớn quằn quại mà con không thể giãi bày hay gào thét, chỉ có thể rơi nước mắt.

Hai lần tái phát

Suốt 1 năm ròng, Tiến phải trải qua hàng chục lần truyền hoá chất. Duy trì tái khám định kỳ được 2 năm, đến tháng 4/2020, các bác sĩ phát hiện tế bào ung thư xâm nhiễm thần kinh trung ương. Tiến tiếp tục phải trải qua thêm đến 9 đợt đánh hoá chất nữa.

Tưởng chừng mọi thứ tạm ổn hơn nhưng chỉ chưa đầy 3 tháng, tháng 7/2021, cậu bé bị tái phát ung thư lần thứ hai. Lần này, tình trạng đã phức tạp hơn rất nhiều. Cùng với đó, số tiền điều trị cứ thế tăng lên qua từng đợt hoá trị, từ 8, rồi lên 9 triệu đồng, quá sức với đồng lương công nhân ít ỏi của người mẹ.

Hoàn cảnh đáng thương của bé Tiến đang rất cần được cộng đồng giúp đỡ

Để có tiền cho cháu chữa bệnh, bà Tâm đã phải chạy vạy khắp nơi, vay mượn hơn 50 triệu đồng, nhưng cũng chỉ duy trì được khoảng một thời gian rất ngắn.

Sau nhiều năm ròng rã đeo đuổi căn bệnh hiểm nghèo, đến nay gia đình bà Tâm đã hoàn toàn kiệt quệ. Chứng kiến cháu quằn quại trong đau đớn, rồi lại cười tươi khi sức khoẻ khá hơn, bà không khỏi đau xót, hy vọng. Thế nhưng với tình cảnh hiện tại, bà thật sự không biết bấu víu vào đâu để tiếp tục xoay sở.

Ông Lê Sĩ Trường, trưởng thôn Vạn Lộc, xã Đông Ninh, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hoá cho biết: "Gia đình cháu Nguyễn Văn Tiến thuộc hộ đặc biệt khó khăn trong thôn. Mẹ cháu đơn thân làm công nhân. Hiện bệnh tình của cháu khá nặng, rất mong các nhà hảo tâm có thể hỗ trợ để giúp gia đình lo chi phí chữa bệnh cho Tiến".

Phạm Bắc

Theo Savills, Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City chiếm 66% nguồn cung mới và 55% số lượng căn bán bán được của toàn thị trường trong quý 3/2022, cho thấy sự quan tâm vẫn tiếp tục đối với các dự án ngoài trung tâm.

Bên cạnh nguồn cung được cải thiện, giao dịch phân khúc này cũng khởi sắc khi đạt hơn 3.600 giao dịch tăng 61% theo quý và 49% theo năm. Giao dịch căn hộ hạng B chiếm 64% thị phần. Tỷ lệ hấp thụ của các dự án mới mở bán đạt 33%.

Theo Savills, giá bán sơ cấp trung bình đạt 47 triệu đồng/m2, tăng 5% theo quý và 11% theo năm. Sau 15 quý liên tục tăng giá, giá sơ cấp hiện nay đã cao hơn 53% so với quý I/2019. Savills đánh giá chính nguồn cung hạn chế, chất lượng các dự án đang được cải thiện cùng với giá vật liệu xây dựng tăng dẫn đến thúc đẩy giá căn hộ tăng.

Giá căn hộ từ 2-4 tỷ đồng chiếm 85% nguồn cung, tăng mạnh từ mức 15% trong năm 2018. Căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng chiếm 12%, còn lại là các căn hộ có giá trên 4 tỷ đồng. Với giá thuê theo tháng trung bình là 15 triệu đồng/căn và giá bán trung bình là 3 tỷ đồng/căn, với tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt 6%.

Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc cao cấp, Bộ phận nghiên cứu và tư vấn, Savills Hà Nội - cho biết: “Giá căn hộ có xu hướng tăng từ năm 2019. Thủ tục pháp lý kéo dài và chậm phê duyệt dẫn tới nguồn cung còn hạn chế".

Đưa ra dự báo về phân khúc này trong quý IV/2022, đơn vị này cho hay, 8 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 2 dự án sẽ mở bán hơn 5.000 căn hộ cho thị trường. Khoảng 70% nguồn cung tương lai sẽ là các căn hộ hạng B. Theo vị trí, các quận/huyện Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, và Gia Lâm sẽ chiếm 80%.

Theo tính toán, Hà Nội sẽ bố trí gần 1.900ha cho phát triển nhà ở, bao gồm gần 1.400 ha ở đô thị và hơn 480ha tại nông thôn. Thành phố sẽ cần gần 20 triệu m2 căn hộ (tương đương 166.600 căn) đến năm 2025 để đáp ứng nguồn cầu. Tuy nhiên, sẽ chỉ có thêm 70.000 căn dự kiến được mở bán tới năm 2025, do đó dẫn tới việc thiếu hụt giữa nguồn cung thực tế và theo Chương trình Phát triển Nhà ở, ước tính vào khoảng 96.600 căn.

TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia tài chính, nhận định quan hệ cung - cầu trên thị trường có sự lệch pha từ nhiều năm qua. Nhìn chung nguồn cung còn hạn chế và cần thời gian để tăng, trong khi nhu cầu dự báo đã và sẽ sớm tăng trở lại.

Vị chuyên gia này cho rằng, chính sự lệch pha này đã góp phần đẩy giá bất động sản lên cao thời gian qua và trong trung hạn, khiến người dân có nhu cầu thực khó mua được nhà ở với mức giá hợp lý. Tại Hà Nội, TP.HCM hầu như không còn căn hộ chung cư giá dưới 25 triệu đồng/m2.

Ghi nhận tại Hà Nội, các dự án đang mở bán như Khai Sơn City (Long Biên) giá 43 triệu đồng/m2; Ha Noi Melody Residence (Linh Đàm, Hoàng Mai) giá hơn 40 triệu đồng/m2; Chung cư T&T Capella Phạm Ngọc Thạch (Đống Đa) giá hơn 60 triệu đồng/m2…

Một số quận vùng ven tăng nhanh, thậm chí vượt cả khu trung tâm. Khu vực ngoài trung tâm, dự án Medoly Residences (Linh Đàm, Hoàng Mai) giá khoảng 45-50 triệu đồng/m2, Matrix One (Mỹ Đình, Nam Từ Liêm)) giá khoảng 60-70 triệu đồng/m2, Vinhomes Ocean Park (Long Biên) giá 42-45 triệu đồng/m2. Thậm chí, khu vực ngoài trung tâm còn xuất hiện nhiều dự án chung cư có giá lên tới 80 triệu đồng/m2.

Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), việc thị trường nhà ở đang phát triển theo hình tháp ngược, với số lượng căn hộ cao cấp chiếm lĩnh rổ hàng, còn số lượng căn hộ bình dân vốn dành cho đa số người dân lại có tỷ lệ bằng không. Thực trạng này là dấu hiệu của sự thiếu bền vững, cần cấp thiết điều chỉnh lại. 

“Trước đó, bác sĩ dự kiến ngày sinh khoảng giữa tháng 10, nhưng tôi sợ là sẽ sinh sớm hơn, vì cơ thể đợt này đang thay đổi dần. Vợ chồng tôi lo quá”, chị Dươne nghẹn lời.

Chị Thạch Thị Dươne đang mang bầu gần 9 tháng, bị mắc kẹt tại công trình xây dựng do dịch Covid-19.

Quê ở xã đặc biệt khó khăn của huyện Duyên Hải, tỉnh Trà Vinh, gia đình chị Dươne chỉ có vài công đất trồng lúa. Năm nào được mùa thì đủ ăn cho 6 người, khi mất mùa phải mua thêm gạo. Bởi vậy, ngoài thời gian mùa vụ, hai vợ chồng chị dắt nhau đi làm xa, kiếm tiền sinh hoạt và cho 2 đứa con nhỏ đến trường.

Năm nay, gia đình chị còn sắp chào đón thêm thành viên mới, vì vậy, họ muốn dành dụm thêm ít tiền cho ngày sinh nở. Khi mang bầu ở tháng thứ 3, hai vợ chồng gửi lại con nhỏ mới 8 tuổi và 6 tuổi, dắt díu nhau lên thành phố làm phụ hồ. Chẳng ngờ dịch Covid-19 bùng phát, càn quét khắp ngõ ngách, họ mới làm được 2 tháng thì bị thất nghiệp suốt 3 tháng nay.

Lán trọ dựng tạm đã bị gió quật rách tấm bạt, nhưng đó không phải là điều 2 vợ chồng chị lo nhất.

Tiền lương trước đó đã gửi một phần về cho cha mẹ già và 2 đứa nhỏ ở quê, còn lại phải dè xẻn chi tiêu. Thời gian đầu mới giãn cách xã hội theo Chỉ thị 15, chủ thầu công trình còn đi lại được nên có thể hỗ trợ lương thực thực phẩm, nhưng rồi sau đó, những người thợ hồ, thợ xây phải tự lực cánh sinh.

Ngoài chính quyền địa phương, thỉnh thoảng cũng có nhà hảo tâm biết được hoàn cảnh của sản phụ đang bị “mắc kẹt” nên giúp đỡ vài cân gạo, mì tôm, trứng, rau củ. Nhưng giãn cách quá dài, thành phố cũng rơi vào kiệt quệ bởi virus SARS-CoV-2. Chẳng còn cách nào khác, vợ chồng chị phải mang số tiền ít ỏi đã tích cóp được để “giữ mạng sống trước”.

“Ở quê, nội ngoại đều đã lớn tuổi, phải sống phụ thuộc vào con cháu. Mùa dịch, ai cũng khó khăn nên chẳng thể giúp được gì”, chị Dươne giãi bày.

Thời điểm dịch bùng phát mạnh, vợ chồng chị cũng được địa phương tìm cách hỗ trợ để đưa về quê. Tuy nhiên, vì dịch đã lan tràn xuống các tỉnh miền Tây Nam Bộ nên việc đưa người về quê không thể thực hiện.

Đã nhiều đêm chị Dươne mất ngủ vì không biết phải kiếm tiền ở đâu để đi sinh, ngay cả đồ dùng cho em bé cũng chưa có.

Hệ lụy của trận dịch này quá lớn. 3 tháng sống lay lắt ở thành phố, họ phải tìm mọi cách để cầm cự, đến nay, đồ ăn cũng đã hết. Bản thân 2 vợ chồng phải chật vật ở thành phố, họ chẳng còn lo nổi cho 2 đứa trẻ đang ngày đêm mong mỏi mẹ cha.

“Chúng tôi sắp không trụ nổi nữa rồi. Hai đứa nhỏ phải nghỉ học thôi”, chị Dươne khóc nấc lên.

Những ngày này, chị Dươne thường xuyên khóc cả đêm. Nếu được về quê, đến khi sinh nở, chị chỉ mất tiền sinh hoạt, ăn uống, riêng tiền viện phí được miễn do ở vùng đặc biệt khó khăn. Còn ở lại thành phố, họ chẳng có tiền để nhập viện, rồi cả khoản tiền sắm đồ sơ sinh cho đứa nhỏ. Không còn đường xoay sở, vợ chồng chị chỉ biết khẩn cầu Báo VietNamNet như một tấm phao cứu sinh cuối cùng. Mong sẽ gặp được những trái tim ấm giúp 2 mẹ con sản phụ “vượt cạn” bình an.

Khánh Hòa