Xây nhà, mua xe nhờ "cò"

Ở khu vực TP Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng), giới kinh doanh nhà đất hầu hết đều biết Thủy, một phụ nữ nhanh nhẹn. Trước đây, phụ chồng bán đồ gỗ trang trí nhưng gần 1 năm nay, Thủy chuyển sang làm "cò" đất và rất đắt khách, mỗi tháng giao dịch cả tỉ đồng.

Mới tháng trước, Thủy môi giới bán được quả đồi 13,5 ha ở huyện Bảo Lâm (tỉnh Lâm Đồng) với giá 25 tỉ đồng nên trích 400 triệu đồng trong số tiền hoa hồng để mua chiếc ô tô nhằm tiện việc chở khách đi xem đất.

"Hoa hồng cả năm thì em không nhớ là bao nhiêu nhưng công việc này cho em thu nhập khá hơn rất nhiều so với trước và cũng không phải phụ thuộc vào ai. Cứ khách kêu là em có mặt dẫn đi" - Thủy bộc bạch.

Làn sóng nhà đầu tư đổ xô về vùng nông thôn tìm mua đất làm xuất hiện nhiều "cò" đất làm ăn chụp giật, thậm chí lừa đảo

Thủy cho biết mình làm "được" hơn những cò khác là nhờ biết tìm đúng chủ đất, sổ sách đàng hoàng và bán đúng giá chủ đưa ra, chứ không "kê". Khi tìm được khách thì để chủ và khách tự thương lượng với nhau, Thủy chỉ ăn hoa hồng. Sau đó, chị hỗ trợ khách làm thủ tục sang tên, công chứng. Nhờ làm ăn uy tín nên nhiều người mua đất xong đã chủ động ký gửi để Thủy bán lại, nên một mảnh đất có khi Thủy ăn hoa hồng 2-3 lần trong một tháng là chuyện bình thường.

Trong khi đó, anh Dũng - nhà ở TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai - trong một lần ngồi cà phê với nhóm bạn, thấy mấy người khách đang tìm mua đất gần hồ, gần suối để làm nhà vườn nên chợt nhớ người bà con đang muốn bán miếng đất gần sông thuộc xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dũng mạnh dạn đến bắt chuyện và giới thiệu về mảnh đất của người quen.

Lần đó, Dũng may mắn môi giới thành công mảnh đất 4 sào (4.000 m2) với giá 3,2 tỉ đồng và được chủ đất cho hoa hồng 2%, khoảng hơn 60 triệu đồng, anh mừng rơi nước mắt. Khởi đầu khá suôn sẻ, Dũng chuyển hẳn sang làm môi giới đất vườn, đất nông nghiệp. Nhờ chịu khó săn tìm đất và làm ăn uy tín, không kê giá, năm 2020 Dũng môi giới thành công hơn 13 mảnh đất vườn, hoa hồng thu được gần 500 triệu đồng.

Tương tự, chị Mỹ Thiên (tỉnh Đắk Nông) 2 năm trước nghỉ làm giáo viên ở TPHCM để về quê lập gia đình. Sau khi sinh con, chị mở quán nước ven đường để kiếm thêm thu nhập và tiện việc trông con nhỏ. Đầu năm nay, khu vực xung quanh nhà chị bỗng nhiên sốt đất hồ, đất suối, mỗi ngày có hàng chục người đi ô tô ghé quán chị bàn chuyện mua bán đất đai. Thấy việc mua bán đất kiếm được nhiều tiền, Mỹ Thiên chủ động hỏi nhu cầu của khách rồi kết nối với những người dân trong khu vực có nhu cầu bán đất nhưng không biết rao bán thế nào.

"Từ đầu năm đến nay, em đã môi giới thành công hơn 20 miếng đất. Số tiền kiếm được trên 500 triệu đồng, em đã xây lại nhà, rồi mua xe máy mới để tiện việc đi lại. Em nghĩ mình may mắn chứ thực tế không có chuyên môn gì cả" - Mỹ Thiên chia sẻ.

Đủ chiêu kê giá, bán lụi

Khi thấy một số người phất lên nhờ làm "cò" đất, nhiều người khác cũng đua nhau làm cò dù không có kiến thức hay kinh nghiệm môi giới bất động sản, dẫn tới cạnh tranh không lành mạnh, giành khách, kê giá, bán lụi, thậm chí lừa đảo. Giám đốc một doanh nghiệp bất động sản có kinh nghiệm bán đất nền cho biết có nhiều trường hợp giao dịch xong một mảnh đất thì cả người mua và người bán đều thiệt hại khi biết được "cò" kê giá quá cao, lại còn ăn hoa hồng 2 "đầu".

Ông Trần Thanh Hải (nhà ở quận Gò Vấp, TP HCM) kể mấy tháng trước, ông có mua một mảnh đất mặt tiền đường nhưng giáp bờ suối thuộc huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai với giá 2,1 tỉ đồng. Khi làm thủ tục công chứng và giao tiền mới biết "cò" ép giá chủ đất giảm từ 2 tỉ đồng còn 1,8 tỉ đồng với lý do đại dịch khó khăn. Như vậy, tiền chênh lệch cò được hưởng lên tới 300 triệu đồng, chưa tính tiền hoa hồng.

Trường hợp của "cò" Trinh ở huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk thì lại khác. Dù biết đất không có giấy tờ nhưng Trinh vẫn thường xuyên đưa các thông tin như đất cạnh hồ, vị trí đẹp, giá rẻ... để câu khách. Nhiều khách ở xa, khi xem đất thấy vừa ý nên đồng ý mua mới biết đó là đất rừng, không ai chứng nhận dẫn tới tiền mất tật mang, khiếu kiện nhưng không ai giải quyết.

May mắn hơn, anh Kiên và nhóm bạn ở TPHCM vừa tránh được bẫy của một nhóm "cò" khi nhóm này rao bán một mảnh đất ốc đảo rộng 5 ha ở khu vực hồ Trị An (tỉnh Đồng Nai) với giá 10 tỉ đồng, bao ra sổ. Theo lời giới thiệu, khi mua, chỉ cần đưa cọc 1 tỉ đồng để làm sổ. Khi ra sổ xong sẽ trả số tiền còn lại. Tuy nhiên, trước khi đặt cọc, anh Kiên đã tham khảo ở trên huyện, tỉnh mới biết đất này không thể làm được giấy tờ vì thuộc sự quản lý của khu bảo tồn. 

Theo Người Lao động

Muôn kiểu giăng bẫy cam kết lợi nhuận, 'dụ' nhà đầu tư xuống tiền mua đất

Theo các chuyên gia, việc doanh nghiệp địa ốc đưa ra cam kết thu mua lại bất động sản với mức lợi nhuận 12%/năm chỉ là chiêu trò mê hoặc lòng tham nhà đầu tư.

Tình cảnh nghiệt ngã của gia đình có cha tai nạn nguy kịch, con ung thư máu

Cậu bé bụng phình to như chiếc trống vì căn bệnh teo mật bẩm sinh

Cha hở van 3 lá, con ung thư phần mềm 

Cô bé 13 tuổi nằm co quắp trên giường bệnh, nước da tái nhợt, cơ thể teo tóp chỉ còn da bọc xương. Đôi môi khô nẻ, cả ngày chẳng muốn ăn uống, nói cười. Thỉnh thoảng em ôm bụng, nhăn mặt co rút người như con tôm luộc. Mặt úp sát xuống chiếc gối, giọt nước mắt trào qua khóe mắt. Khi ấy, em  đang phải chịu đựng cơn đau âm ỉ từ vùng bụng…  

Hai cha con cùng mắc bệnh nhưng không có tiền điều trị.

“Mỗi lần nó đau là đau dữ lắm, quằn quại toát cả mồ hôi, gồng người lại. Chúng tôi nhìn con xót lắm mà chẳng làm được gì”, anh Nhanh nói. Con gái anh, bé Nguyễn Ngọc Diễm (sinh năm 2005 ở ấp Tường 2, xã Hưng Phú, huyện Phước Long, tỉnh Bạc Liêu) bị bệnh ung thư phần mềm bụng, hiện đang điều trị trong hoàn cảnh hết sức éo le.

Lúc mới phát bệnh, bé Diễm kêu đau bụng, gia đình mua thuốc về uống được 10 ngày thì bụng của bé căng cứng, da dẻ xanh xao, người gầy rộc. Chỉ sau một tuần nằm viện Nhi Đồng 1, bác sĩ đã tìm ra căn bệnh ung thư phần mềm vùng bụng, bé được chuyển đến BV Ung Bướu TP.HCM để tiếp tục điều trị. Khi nghe bác sĩ tư vấn xong về quá trình điều trị, cha mẹ Diễm chỉ biết nhìn nhau lo lắng.

Hai cha con chăm nhau trong bệnh viện, thiếu thốn trăm bề

Nếu như có tiền, anh Nhanh cũng không đánh cược tính mạng mình. Suốt 2 năm nay, anh vẫn âm thầm chịu những cơn khó thở và đau thắt vùng ngực. Anh biết mình bị bệnh tim hở van 3 lá ¾ từ hai năm trước nhưng chỉ chọn cách uống thuốc Nam. Bác sĩ khuyên nên đến bệnh viện để phẫu thuật sửa van, vì không có tiền, anh đành để liều sống chung với bệnh. 

Nhìn đứa con gái tiều tụy, ốm yếu, anh không lỡ để ở nhà. Tuy nhiên, với số tiền ít ỏi có được nhờ người thân và bà con làng xóm giúp đỡ, không biết bé sẽ cầm cự được bao lâu. 

Cha mẹ bán vé số 

Gia đình anh Nguyễn Văn Nhanh và chị Nguyễn Thị Quyên có 4 người con, đứa con lớn nhất 19 tuổi hiện đi làm phụ hồ, giúp bố mẹ chưa được bao lâu thì em Diễm mắc bệnh. Bản thân vợ chồng anh Nhanh nhiều năm nay chỉ đi bán vé số kiếm tiền nuôi con.

Bệnh hiểm khiến bụng Diễm căng cứng, cơ thể gầy mòn

Khi chưa mắc bệnh tim, anh Nhanh từng đi làm phụ hồ. Hai năm nay do sức khỏe yếu, anh chỉ có thể bán vé số kiếm mỗi ngày dăm bảy chục ngàn đồng. Chị Quyên cũng vừa bán vé số vừa phụ việc nhà nên thu nhập cả hai người chẳng được bao nhiêu. 

Nhiều năm nay, họ luôn sống trong sự khó khăn túng thiếu. Sáng bán vé số, chiều có tiền mua mấy cân gạo về sống qua ngày. Cuộc sống đong đếm theo từng bữa ăn nên hầu như trong nhà chẳng khi nào có chút tiền để dành. Vậy nên lúc mắc bệnh anh Nhanh cố gắng chịu đựng mua thuốc Nam về uống cầm chừng.  

Cô bé đang rất cần sự giúp đỡ của mọi người

“Chúng tôi vốn dĩ làm đã không đủ ăn rồi, nghèo mà mắc bệnh độc ác không à. Bán vé số thì ngày nào ăn hết ngày đó. Ngày nào hên thì bán được hơn 100 tờ lời hơn trăm bạc. Gặp ngày xui đi mỏi nhừ hai chân cũng chỉ được dăm ba chục ngàn. Ngày nọ nối ngày kia tới đâu hay tới đó, tôi bệnh không có tiền chữa giờ lại tới con. Chúng tôi có vay giỏi lắm cũng chỉ được một vài triệu thôi chứ ai dám cho vay nhiều. Tôi biết tính gì bây giờ, lo được tới đâu thì tính tới đó thôi" người cha nghèo giãi bày. Trái tim anh tuy không lành lặn nhưng tình thương dành cho con thì vô bờ bến. Mong rằng cha con anh Nhanh sẽ nhận được nhiều sự quan tâm, sẻ chia từ phía cộng đồng.

Đức Toàn  

Cả tháng cha không kiếm nổi 1,5 triệu đồng mua thuốc cho con

Xin cứu lấy bé gái mắc bệnh hiểm cần phẫu thuật gấp

Bé gái có thân hình gầy gò, hai chân gầy tong teo nhướng đôi mắt lên nhìn chúng tôi. Hiếm ai biết rằng, cô bé vừa từ "cõi chết trở về". Có lúc cha mẹ bé tưởng chừng con không qua khỏi khi từng hơi thở cũng quá đỗi khó khăn. Sức yếu, mỗi toa thuốc truyền vào người đều có thể khiến bé không chịu nổi.

Đó là hoàn cảnh đáng thương của bé Nguyễn Bảo Thùy Trang (5 tuổi ở 7E/14 khu phố Bình Đường 2, phường An Bình, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương). Hiện Trang mắc bệnh ung thư máu đang trong quá trình điều trị.

Mắc bệnh hiểm, sức khỏe bé Trang ngày một yếu dần

Lúc đầu, bởi triệu chứng hết sức mờ nhạt như đau ở các khớp chân tay nên bác sĩ nghi ngờ đó là viêm khớp thể thiếu niên. Phải qua một thời gian dài khám, tiến hành xét nghiệm tủy, các bác sĩ mới chẩn đoán ra căn bệnh ung thư nguy hiểm.

Những ngày sau đó, tình trạng bệnh của bé cứ xấu dần đi, có thời điểm tưởng chừng cơ hội sống không còn. Gia đình rơi vào cảnh tuyệt vọng, cơ hội cứu con được ví như ngàn cân treo sợi tóc. 

“Khi đó chúng tôi nghĩ nếu như đưa con về thì cơ hội coi như đã chấm dứt. Việc điều trị tuy khó khăn nhưng vẫn còn một chút hy vọng mong manh. Đến giờ con bắt đầu tỉnh dần thì cha mẹ lại bế tắc vì không còn tiền điều trị", chị Nguyễn Thị Thùy Vân, mẹ bé Trang thở dài buồn bã.

Suất cơm đạm bạc này phải hết sức dè xẻn, chị Vân mới có thể mua

Cố đút cho con từng muỗng cháo, miếng cơm, thậm chí là mấy sợi mì, chị chỉ mong sao con có thêm chút sức lực để chống chọi lại căn bệnh. Có hôm chị xin suất cơm từ thiện, chọn ra cho con vài miếng ngon rồi mẹ chan canh nuốt vội. Tất cả sự tằn tiện đến cơ cực này đều để nuôi cơ hội cho con chữa bệnh.

Từ trước đến nay, kể cả lúc bé Trang còn khỏe, vợ chồng chị Vân đều đi làm nhưng thu nhập chỉ đủ đắp đổi qua ngày. Chồng chị, anh Nguyễn Duy Sơn làm đủ thứ nghề, từ lái xe thuê đến việc chân tay nặng nhọc, ai thuê gì làm nấy. Con bệnh, mình anh Sơn đi làm còn chị phải ở viện chăm sóc con, thu nhập giảm sút đáng kể. Chỉ trong vòng 6 tháng ngắn ngủi, căn bệnh của con đã khiến số nợ của gia đình lên tới gần 60 triệu đồng.

Nếu dừng lại ở con số đó, chị tin mình có thể cố gắng lao động trả dần. Tuy nhiên, với phác đồ điều trị 12 toa thuốc, số tiền cần để tiếp tục lo cho con sẽ còn tăng lên rất nhiều. Mặc dù bé Thùy Trang còn đang trong độ tuổi được hưởng bảo hiểm y tế 100% song, những toa thuốc ngoài danh mục bảo hiểm mà gia đình buộc phải mua lại quá đắt.

“Giờ vợ chồng tôi giành được con khỏi tử thần rồi thì lại gặp phải khó khăn khác. 8 toa thuốc tới, chúng tôi chưa biết xoay sở đâu ra. Giá như có chỗ mà vay thì khi con khỏi bệnh chúng tôi làm rồi trả sau cũng được. Nghĩ tới lúc không có tiền điều trị cho con, tôi chỉ biết ôm con vào lòng mà khóc”, chị Vân giãi bày. 

Đức Toàn