Sở dĩ tiền vệ người Hải Dương không thể lên tuyển Việt Nam đúng thời gian vì bất ngờ có kết quả dương tính với Covid-19 trong những ngày trở về quê nghỉ xả hơi sau AFF Cup 2020.

Tuy chậm, nhưng Hoàng Đức có thể trở lại tuyển Việt Nam trước ngày HLV Park Hang Seo chốt danh sách sang Australia cũng còn là may mắn so với Văn Toàn hay Tiến Linh - 2 chân sút lỡ chuyến đi vì lý do tương tự, nhưng bình phục chậm hơn so với đàn em đang khoác áo Viettel.

Hoàng Đức trở lại ít ngày trước khi tuyển Việt Nam lên đường sang Australia

2. Rõ ràng sự trở lại của Hoàng Đức khiến HLV Park Hang Seo thực sự vui mừng, bởi ai cũng thấy tiền vệ này quan trọng như thế nào đối với chiến lược gia người Hàn Quốc trong suốt thời gian vừa qua.

Tầm quan trọng của Hoàng Đức ở tuyển Việt Nam lúc này không cần phải nhắc lại, sau những màn trình diễn khó chê tại vòng loại thứ 2 và 3 World Cup 2022 hay AFF Cup 2020 dù trước đó chỉ là đóng thế, hoặc phương án dự phòng.

Và cũng bởi chơi xuất sắc nên dù đàn anh Hùng Dũng trở lại cơ hội để đá chính của Hoàng Đức vẫn rất chắc chắn, thậm chí giới chuyên môn đang khẳng định bộ đôi này còn được đánh giá hoàn hảo nhất dưới thời HLV Park Hang Seo kể từ trước đến nay ở tuyển Việt Nam trong thời gian tới đây.

3. Rõ ràng Hoàng Đức trở lại, tuyển Việt Nam có nhiều giải pháp nơi hàng tiền vệ hơn là điều chắc chắn, nhưng chiến lược gia người Hàn Quốc lúc này lại đang khá lấn cấn đối với chính học trò cưng của mình, ít nhất với trận đấu gặp Australia tới.

Sự trở lại này giúp tuyển Việt Nam mạnh hơn, nhưng vẫn buộc HLV Park Hang Seo phải suy nghĩ

Bởi dù được coi ổn sau khi âm tính với Covid-19 cũng như ra sân tập luyện với các đồng đội nhưng chắc chắn một điều “dư âm” vẫn còn để chưa chắc Hoàng Đức đủ thể lực hay chơi tốt nhất trong khả năng ở trận đấu tới đây.

Nếu Hoàng Đức không thể ra sân ở trận tới sẽ là một thiệt thòi lớn đối với tuyển Việt Nam, dù trong tay HLV Park Hang Seo vẫn còn những tiền vệ khác có thể thay thế.

Bởi ngoài câu chuyện khả năng của tiền vệ người Hải Dương thì bản thân thuyền trưởng tuyển Việt Nam cũng muốn xem thử Hoàng Đức đá cặp cùng Hùng Dũng hiệu quả thế nào nhằm tính toán cho tương lai.

Rất cần và muốn tiền vệ đang khoác áo Viettel xuất trận, nhưng rõ ràng vì sự an toàn của học trò nên HLV Park Hang Seo không dễ dàng đưa ra quyết định dùng hay không với Hoàng Đức cho trận đấu tới, để nói khó nghĩ xem ra cũng đúng.

Xuân Mơ

Vé trận tuyển Việt Nam - Trung Quốc cao nhất 1,2 triệu đồng

VFF công bố giá vé trận tuyển Việt Nam tái đấu Trung Quốc ngày 1/2, tức mùng 1 Tết Nhâm Dần.

Khảo sát của CBRE Việt Nam cho thấy, sự tăng giá của các dự án vùng ven không chỉ góp phần thay đổi cơ cấu phân khúc sản phẩm trong nguồn cung mới mà còn làm tăng giá bán sơ cấp.

Giá sơ cấp trung bình toàn thị trường đạt 2.455 USD/m2, tăng 2,7% theo quý và 8,6% theo năm. Phân khúc căn hộ trung cấp được hưởng lợi từ việc tăng giá ở khu vực ngoài trung tâm với mức tăng 1,9% theo quý và 7% theo năm, trong khi phân khúc cao cấp giảm đến 3,8%.

Dự kiến, trong năm nay, thị trường căn hộ tại TP.HCM có khoảng 22.000 căn hộ, phân khúc cao cấp và hạng sang sẽ dẫn dắt thị trường. Giá bán sơ cấp trung bình tại TP.HCM dự kiến tăng trưởng chậm do giá các nguồn cung mới đều nằm ở mức đầu của hai phân khúc này. 

Nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc trung cấp và bình dân từ nay đến cuối năm sẽ tiếp tục đến từ các vùng phụ cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Theo bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, sau đại dịch, thị trường nhà ở chứng kiến sự thay đổi tư duy của các chủ đầu tư. Các yếu tố xanh, thân thiện với môi trường được bổ sung vào dự án để đáp ứng nhu cầu nâng cao chất lượng sống của người mua. 

“Các khu vực lân cận TP.HCM được dự báo tiếp tục phát triển mạnh do cơ sở hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện và mức giá tăng cao tại TP.HCM”,bà Dung nhận định. 

Trong báo cáo thị trường nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận 6 tháng đầu năm vừa công bố, DKRA Vietnam cũng ghi nhận nguồn cung căn hộ mới tăng mạnh, tăng 96% so với cùng kỳ năm trước. Thị trường TP.HCM dẫn đầu khi chiếm 75,6% nguồn cung và 80% lượng tiêu thụ. 

Giá bán thứ cấp đang giảm

Bên cạnh những tín hiệu tích cực trong giai đoạn nửa đầu năm, thị trường căn hộ tại TP.HCM nói riêng và vùng phụ cận nói chung đang đối mặt với nhiều khó khăn. Đó là vấn đề pháp lý dự án, thay đổi về những quy định pháp luật và chính sách liên quan, chi phí vật liệu tăng cao và nhất là động thái thắt chặt tín dụng bất động sản từ các ngân hàng. 

Ông Võ Hồng Thắng – Phó Giám đốc R&D DKRA Vietnam nhận định, từ nay đến cuối năm, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM có thể sụt giảm, nằm trong khoảng từ 9.000 – 11.000 căn, chỉ bằng 70% so với nửa đầu năm. 

Nguồn cung mới tại Bình Dương sẽ vẫn duy trì ở mức 3.000 – 4.000 căn. Thị trường căn hộ ở Long An chỉ khoảng 300 căn. Trong khi đó, các tỉnh thành khác sẽ khan hiếm nguồn cung căn hộ mới. 

“Sức cầu chung cũng như thanh khoản thị trường có thể tiếp tục bị ảnh hưởng nếu động thái siết tín dụng bất động sản của các ngân hàng chưa có hướng tháo gỡ kịp thời. Dưới áp lực chi phí, đặc biệt là chi phí nguyên vật liệu, mặt bằng giá bán sơ cấp có thể sẽ tăng trong khi giá bán thứ cấp không có nhiều biến động”, ông Thắng nhận định. 

Những khó khăn chung của thị trường nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận đang hình thành nên một nghịch lý, đó giá giá bán sơ cấp tăng nhưng giá bán thứ cấp lại giảm. 

TS.Đinh Thế Hiển – Chuyên gia kinh tế cho rằng, giai đoạn 2020 – 2021 là thời điểm xảy ra dịch Covid-19, dù kinh tế suy giảm nhưng giá nhà đất vẫn tăng mạnh. Có nhiều nguyên nhân khách quan dẫn đến tình trạng này, như: Nguồn vốn ngân hàng thương mại với lãi suất thấp đổ vào thị trường, khan hiếm nguồn cung, chi phí xây dựng tăng, một số vùng được triển khai hạ tầng…

Ngoài ra, nguyên nhân khác đến từ tâm lý người mua như sự tin tưởng giá đất tiếp tục tăng, e ngại đồng tiền mất giá do lạm phát. Từ đó, nhiều người chuyển hướng đầu tư vào bất động sản. 

Theo TS.Đinh Thế Hiển, riêng tại TP.HCM, một số khu vực giá nhà ở tăng mạnh là do khan hiếm nguồn cung mới do hoạt động thanh, kiểm tra hàng loạt dự án. Cùng với đó là quy trình, thủ tục pháp lý của dự án bị kéo dài. 

Về giá bán thứ cấp, TS.Đinh Thế Hiển cho rằng có sự sụt giảm cục bộ ở một số dự án hết chương trình ân hạn nợ gốc, tài trợ lãi suất của chủ đầu tư hoặc ở một số sản phẩm có tính thanh khoản thấp, mang tính chất đầu cơ. 

“Lạm phát và lãi suất tăng cao sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng chi trả của những khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính. Khi phải chịu áp lực lớn về lãi vay, một số nhà đầu tư chấp nhận giảm một phần lợi nhuận để bán sản phẩm với giá thấp hơn kỳ vọng, bán lỗ để thu hồi vốn. Tuy nhiên, diễn biến này chỉ mang tính chất cục bộ, quy mô chưa đủ để đại diện cho thị trường”, TS.Đinh Thế Hiển phân tích. 

Các chuyên gia dự báo, trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm và chi phí đầu vào liên tục leo thang thì đà tăng giá bán sơ cấp trong thời gian tới khó có thể dừng lại. Về dài hạn, nếu các khó khăn của thị trường không được tháo gỡ, sự sụt giảm giá bán thứ cấp trở nên rõ rệt hơn thì sẽ ảnh hưởng chung đến toàn thị trường. 

Anh Phương 

Kỹ thuật của Wu Lei

"Wu Lei hứa hẹn mang đến màn trình diễn tốt nhất và có khả năng ghi bàn vào lưới đội tuyển Việt Nam", HLV Li Xiaopeng đầy lạc quan về cậu học trò đang chơi bóng ở châu Âu.

Tuyển Việt Nam cần chặn đứng Wu Lei

Trong trận lượt đi, Wu Lei là gương mặt tạo nên khác biệt với 2 bàn thắng, đặc biệt là pha chớp cơ hội lập công ở phút bù giờ thứ 5.

HLV Li Xiaopeng có sự điều chỉnh chiến thuật so với giai đoạn của người tiền nhiệm Li Tie. Điều này khiến Wu Lei gặp chút khó khăn khi hòa nhập sau khi trải qua chặng đường bay dài.

"Cậu ấy đang tiến bộ từng ngày, không ngừng cải thiện", ông Li Xiaopeng lạc quan về ngôi sao Espanyol - được mệnh danh "Maradona Trung Quốc".

Hàng thủ Việt Namvận hành không tốt trong thời gian gần đây, khi các trung vệ bộc lộ nhiều khoảng trống. HLV Park Hang Seo phải lưu ý điều này để thành công trong việc tặng quà năm mới cho người hâm mộ.

Sức mạnh Luo Guofu

So với trận thua Nhật Bản, Wu Lei sẽ nhận được sự trợ giúp từ Luo Guofu (tên Trung Quốc của Aloisio, cầu thủ nhập tịch người Brazil).

Luo Guofu được HLV Li Xiaopeng tin tưởng

Li Tie không có niềm tin với Luo Guofu trong trận đấu cách nay hơn 3 tháng, nhưng ông Li Xiaopeng thì khác.

Luo Guof được xem như vận may với HLV Li và đội tuyển Trung Quốc trong ngày mồng 1 Tết Nguyên đán. Đây là một trong những yếu tố giúp anh có khả năng đá chính.

Bên cạnh đó, tiền đạo 33 tuổi này nổi bật với tầm hoạt động rộng cùng sự càn lướt tốt. Sức chiến đấu của anh tạo khoảng trống cho Wu Lei từ cánh xâm nhập trung lộ.

Thủ môn Bùi Tấn Trường có điểm yếu trong các pha chống bóng bổng. Vì thế, thầy Park Hang Seocần đưa ra giải pháp phong tỏa Luo Guof, ngăn cầu thủ này tiếp cận những pha tạt bóng từ hai biên.

Làn gió mới Dai Weijun

HLV Li Xiaopeng không xác nhận về khả năng đá chính của Dai Weijun (hay Dai Wai Tsun), tài năng trẻ khiến giới báo chí và người hâm mộ Trung Quốc mê mẩn sau những phút thi đấu với Nhật Bản.

Dai Weijun là vũ khí bí mật của Trung Quốc

Dai Weijun mang đến những pha xử lý bóng được khen ngợi mang chất châu Âu, hiệu quả và tinh tế.

Là tài năng gốc Hong Kong, Dai Weijun từng có thời gian chơi bóng tại Anh trước khi quyết định khoác áo Trung Quốc.

Khoảng thời gian thuộc biên chế Wolves, khoác áo U23 của đội bóng này giúp Dai trưởng thành về tư duy cùng kỹ năng chơi bóng.

Dai Weijun chơi tốt vị trí tiền vệ trung tâm cũng như tấn công biên. Đây có thể là giải pháp để ông Li tìm kiếm đột biến.

Không loại trừ việc thầy Park dùng cả Hùng Dũng và Hoàng Đức ở trung tuyến. Giải pháp này để hạn chế Dai Weijun (cùng đội trưởng Wu Xi), cũng như che chắn cho hàng phòng ngự.

Thiên Thanh

Trung Quốc vỡ mộng World Cup: Đá tệ vì 2 lý do này

Không chỉ vỡ mộng World Cup 2022, bóng đá Trung Quốc còn chạm đáy và người trong quộc chỉ ra hai nguyên nhân cùng nỗi lo tương lai.