Kèo vàng bóng đá Atletico Nacional vs Deportes Tolima, 08h30 ngày 20/3: Chủ nhà lên đỉnh

Thế giới 2025-03-22 08:22:37 6
èovàngbóngđáAtleticoNacionalvsDeportesTolimahngàyChủnhàlênđỉtrực tiếp bóng đá hôm   Hư Vân - 19/03/2025 12:15  Kèo vàng bóng đá
本文地址:http://play.tour-time.com/html/80f891174.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Nhật Bản vs Bahrain, 17h35 ngày 20/3: Dễ dàng giành vé

 - Công viên Biển Sông tại An Gia Riverside và cầu thang chung cư Bảo Sơn Complex biến mất; nhiều đại gia bất động sản bị điều tra tại Đồng Nai; tranh luận về condotel tiếp tục nóng là những thông tin nổi bật trong tuần qua.

Đại gia địa ốc và cuộc chơi “sống chết mặc bay”

Dân Sài Gòn vung tiền tỷ mua nhà trên cỏ xanh

Quảng cáo bất chấp để bán hàng

Dự án An Gia Riverside tại đường Đào Trí, quận 7, TP.HCM, do An Gia Investment là đơn vị phát triển, được mua lại từ chủ đầu tư trước đây là Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng. Sau khi mua lại An Gia Investment đã thay tên các block của dự án và vẽ thêm hàng loạt các tiện ích để hút khách.

Từ giữa năm 2015, khi tung ra thị trường, An Gia Riverside được giới đầu tư đánh giá rất “chịu chơi”, vì đưa vào những tiện ích “chưa từng có”. Trong đó, điển hình là: Công viên Biển Sông, sảnh đón thác nước và hàng loạt tiện ích cao cấp khác.

{keywords}
Công viên Biển Sông - tiện ích "bánh vẽ" của An Gia Investment 

Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế, vị trí được giới thiệu là công viên biển sông, hiện vẫn chỉ là một bãi đất trống ven sông. Khu vực này thuộc hành lang an toàn sông Sài Gòn, không được phép xây dựng. Tiện ích “chưa từng có” này được vẽ ra lúc bán hàng, nhưng sau khi bàn giao thì trên website của An Gia Investment đã xóa thông tin này, trong phần giới thiệu dự án An Gia Riverside.

{keywords}
Công viên Biển Sông vẽ lung linh, nhưng thực tế chỉ là bờ sông cỏ mọc

Trong khi đó, dự án The Garden tại đường Tân Kỳ Tân Quý, quận Tân Phú, TP.HCM, được quảng cáo có trung tâm thương mại cực kỳ hoành tráng, nhưng khi bàn giao thì tầng này bị chủ đầu tư “hô biến” thành officetel.

Cầu thang chung cư bỗng dưng biến mất

Cầu thang chung cư biến mất do… nhầm lẫn là cách lý giải của chủ đầu tư dự án Bảo Sơn Complex (tại số 126, đường Nguyễn Sỹ Sách, TP Vinh, tỉnh Nghệ An), với cư dân, trong buổi đối thoại mới đây.

Cụ thể, trong hợp đồng mua bán căn hộ với các hộ dân, dự án có 2 tầng hầm, 4 cầu thang thoát hiểm, có bể bơi… Trong khi nhận căn hộ thực tế, tòa nhà chỉ có 1 tầng hầm và ½ tầng hầm, 2 cầu thang thoát hiểm.

{keywords}
Tranh chấp tại dự án Bảo Sơn Complex vẫn chưa hồi kết

Giải thích vấn đề này, ông Nguyễn Trường Sơn - Chủ tịch Hội đồng Quản trị Tập đoàn Bảo Sơn, cho rằng: “Do chủ đầu tư không bán trực tiếp mà thông qua 2 đơn vị là Đất Xanh và Cenland soạn thảo. Họ soạn xong chuyển về cho Tập đoàn Bảo Sơn và bộ phận pháp lý bên tôi kiểm tra.

Những hợp đồng này tôi ký, nhưng không thể kiểm tra hết được. Khi bán nhiều nhà copy từ hợp đồng này sang hợp đồng khác, nên có sự nhầm lẫn như vậy. Sau khi phát hiện, tôi đã yêu cầu bộ phận pháp lý của Tập đoàn Bảo Sơn rà soát lại các hợp đồng và sửa lại những cái gì chưa ký, những hợp đồng ký rồi phải làm lại với từng người dân một”.

Bên cạnh đó, ông Nguyễn Lâm Sơn - Giám đốc Pháp chế Tập đoàn Bảo Sơn cho rằng, những vấn đề phát sinh dẫn đến tranh chấp như hiện nay xuất phát từ việc người dân không tìm hiểu kỹ dự án.

Cho rằng những câu trả lời và giải pháp của chủ đầu tư không thỏa đáng, nhiều cư dân đã bỏ về, buổi đối thoại cũng dừng lại khi không tìm được tiếng nói chung.

Điều tra các công ty địa ốc có dấu hiệu lừa đảo

UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, Công an tỉnh này đang phối hợp với Cục Cảnh sát kinh tế (Bộ Công An) và Công an TP.HCM, điều tra nhiều công ty bất động sản có hành vi vi phạm các quy định pháp luật và lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Cụ thể, Công an tỉnh Đồng Nai đang phối hợp với Cục Cảnh sát kinh tế (Bộ Công An) điều tra, xác minh làm rõ các dấu hiệu vi phạm quy định về sử dụng đất đai đối với Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba (địa chỉ 353 Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh TP.HCM).

Cơ quan công an xác định, Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba đã quảng cáo trên mạng nội bộ 19 dự án khu dân cư trên địa bàn huyện Long Thành. Được biết, đến thời điểm hiện tại, các cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai và huyện Long Thành chưa chấp thuận chủ trương đối với bất kỳ dự án nào của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba.

Công an tỉnh Đồng Nai cũng đang phối hợp với Công an TP.HCM điều tra làm rõ vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, đối với các công ty môi giới bất động sản Việt Hưng Phát, Kim Phát có dấu hiệu lừa đảo, trong việc môi giới rao bán các dự án trên địa bàn Đồng Nai.

Nóng tranh luận condotel

Chia sẻ tại một hội thảo được tổ chức mới đây, GS. Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng: Nếu nhìn từ thị trường bất động sản năm 2017 thấy 2018 tốt hơn thì có thể đánh giá 2019 cũng tốt hơn. Trong đó, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tăng bao nhiêu cũng không kip cầu, khỏi nghĩ đến chuyện “bong bóng”, chuyện cung vượt cầu, dư địa còn rất nhiều.

“Nhiều ý kiến đưa ra nơi này, này kia cấm condotel nhưng tôi nghĩ đó là viển vông gọi là lo xa nhưng lo xa không cần thiết” - ông Võ nói.

Trước ý kiến trên của vị nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia Tài chính ngân hàng lại đánh giá: Nói về bất động sản du lịch trong đó có condotel sẽ có nhu cầu trong năm nay, năm sau nhưng theo tôi nhu cầu này không cao lắm.

“Nhiều nhà đầu tư muốn đầu tư vào condotel nhưng khung pháp lý không có. Bên cạnh đó là vấn đề thương mại các nhà đầu sơ cấp hứa đầu tư vào thì sẽ trả lợi nhuận 10-12%. Tôi đã nhìn hợp đồng thì đó không phải là cam kết mà chỉ là lời hứa hẹn. Tôi đã nói chuyện với nhiều nhà đầu tư, họ không dám nhảy vào condotel.  Hiện nay ai là người nhảy vào mua condotel?” - ông Hiếu thẳng thắn đặt vấn đề.  

Cũng theo vị chuyên gia này hãy cẩn thận với condotel. “Chúng ta không nên đưa ra một hình ảnh quá đẹp, vẽ một màu hồng để mọi người nhảy vào đó cuối cùng vỡ mộng hết cả nhà đầu tư sơ cấp lẫn nhà đầu tư thứ cấp” - ông Hiếu nhấn mạnh.

Trước đó, báo cáo thị trường quý III/2018 của DKRA Việt Nam, cũng cho thấy tỷ lệ tiêu thụ condotel chỉ đạt 32 căn (khoảng 76%), bằng 4% so với quý trước.

Quang Nam

Đại gia địa ốc và cuộc chơi “sống chết mặc bay”

Đại gia địa ốc và cuộc chơi “sống chết mặc bay”

Tiền đã vào túi, nhà đã bàn giao, nhưng nhiều tiện ích của dự án vẫn mãi còn nằm… trên giấy. Đây là tình trạng đang diễn ra với nhiều doanh nghiệp địa ốc thiếu uy tín, khiến khách hàng lâm vào cảnh dở khóc dở cười.

">

Công viên Biển Sông biến mất, nhiều đại gia bị điều tra

Nhận định, soi kèo Plymouth Argyle vs Portsmouth, 3h00 ngày 6/11: Chiến thắng thứ 3

Theo tổ chức nghiên cứu bóng đá thế giới CIES, ngoài Erling Haaland là ngoại lệ thì Premier League chiếm áp đảo trong top 5 ngôi sao giá trị nhất sân cỏ thế giới hiện nay, và đều thuộc về thành Manchester.

{keywords}
MU chiếm 3 cái tên trong top 5 cầu thủ giá trị nhất thế giới hiện nay

Cụ thể, dẫn đầu danh sách là sao trẻ Phil Foden của Man City với giá trị đáng kinh ngạc 190,2 triệu euro.

Trong khi đó, Mason Greenwood của MU xếp nhì với giá trị 178 triệu euro. Đồng đội của anh là Marcus Rashford đứng ngay phía sau với 159,1 triệu euro.

Còn tiền vệ Bruno Fernandes đứng ở vị trí thứ 5 với giá trị 154,3 triệu euro.

Erling Haaland (Dortmund) xen giữa Rashford và Fernandes được định giá 155,5 triệu euro.

{keywords}
Trong top 5 chỉ có Haaland là ngoại lệ, không thuộc Premier League

Trong khi đó, một Kylian Mbappe đang tạo mối quan tâm lớn trên thị trường chuyển nhượng, do chỉ còn 1 năm trên hợp đồng với PSG nên chỉ được định giá ở con số 118,3 triệu euro – vị trí thứ 12.

Bảng xếp hạng giá trị chuyển nhượng ước tính của các cầu thủ trong 5 giải đấu hàng đầu châu Âu được CIES thực hiện định kỳ 6 tháng/lần.

Trong danh sách lần này, chỉ có 3 trong số 20 cầu thủ có giá trị chuyển nhượng trên 100 triệu euro là trên 25 tuổi, gồm Bruno Fernandes (MU, 154,3 triệu euro), Timo Werner (Chelsea, 108,9 triệu euro, xếp thứ 17), Bernardo Silva (Man City, 104,2 triệu euro, xếp thứ 19).

L.H

 

Sếp bự MU nói với Solskjaer: Quên Erling Haaland đi!

Sếp bự MU nói với Solskjaer: Quên Erling Haaland đi!

HLV Solskjaer đã được lãnh đạo thông báo rằng, MU sẽ không đua ký Erling Haaland vào hè này.

">

MU sở hữu 3 sao khủng trị giá hơn 150 triệu euro/người

Kèo vàng bóng đá Croatia vs Pháp, 02h45 ngày 21/3: Đối thủ kỵ giơ

Cửa hàng Apple tại Bắc Kinh, Trung Quốc tháng 9/2022. (Ảnh: Reuters)

Những năm gần đây, miền Bắc Việt Nam thu hút đầu tư lớn từ các gã khổng lồ điện tử, trở thành trung tâm sản xuất smartphone, máy tính và máy ảnh lớn, trong đó có cả các sản phẩm cao cấp của Apple và Samsung. Foxconn và Luxshare – hai đối tác Apple – cũng đang lắp ráp hoặc dự định lắp ráp một số sản phẩm của Apple như laptop, tablet.

Vẫn theo nguồn tin, BOE có kế hoạch thuê tối đa 100 ha đất và sử dụng 20% diện tích cho một nhà máy 150 triệu USD chuyên sản xuất hệ thống điều khiển từ xa. Phần còn lại để sản xuất màn hình và BOE sẽ chi 250 triệu USD để xây nhà máy trên diện tích 50ha. Các nhà cung ứng sẽ sử dụng 30ha còn lại, tất cả đều trước năm 2025.

BOE dự định sản xuất màn hình OLED hơn là màn hình LCD. BOE nằm trong danh sách đối tác sản xuất 2021 của Apple, cung ứng màn hình OLED cho iPhone 14.

Là nhà sản xuất màn hình lớn nhất Trung Quốc, BOE có thể trở thành đối tác cung ứng tấm nền iPhone số một thế giới vào năm 2024, theo nhà phân tích Ming Chi Kuo. Dù vậy, Bloomberg đưa tin Apple cũng đặt mục tiêu tự sản xuất màn hình di động vào năm sau.

(Theo Reuters)

">

Reuters: Đối tác Apple chuẩn bị 400 triệu USD xây nhà máy ở Việt Nam

Nhà mạng đầu tiên trên thế giới thực hiện cuộc gọi video trên mạng 5G

Thuê bao trả sau Viettel, VinaPhone, MobiFone có thể đổi nhà mạng từ hôm nay

Doanh thu thoại và SMS sụt giảm, đâu là lối thoát cho nhà mạng?

Mới đây, AT&T đã trở thành nhà mạng đầu tiên ở Mỹ cung cấp dịch vụ eSIM cho iPhone Xs. Không chịu thua kém, ngay sau thông tin này, một nhà mạng khác của Mỹ là Verizon tuyên bố đã kích hoạt việc hỗ trợ eSIM.

Đây là loại SIM mới được tích hợp sẵn vào trong điện thoại, giúp cung cấp tính năng 2 SIM cho iPhone Xs, iPhone Xs Max, iPhone Xr và nhiều mẫu máy khác. Theo Verizon, sẽ ngày càng có nhiều thiết bị hơn hỗ trợ tính năng này vào năm tới.

{keywords}
Sau khi Apple ra mắt phiên bản iOS 12.1.1 hỗ trợ tính năng 2 SIM, nhiều nhà mạng trên thế giới đã rục rịch chuẩn bị cho việc cung cấp dịch vụ eSIM.

Trước sự nhanh nhạy của 2 nhà mạng trên, T-Mobile sẽ gia nhập cuộc chơi trong tháng này. Trong khi đó, Sprint cũng sẽ cung cấp dịch vụ eSIM dù chưa rõ thời gian cụ thể.

Dù được ra mắt khá lâu, thế nhưng các nhà mạng chỉ có thể cung cấp tính năng eSIM cho iPhone Xs sau tuần vừa qua, khi phiên bản 12.1.1 của hệ điều hành iOS chính thức được ra mắt.

Tại Việt Nam, hiện đã có 2 nhà mạng lớn là Viettel và VinaPhone tuyến bố đang tiến hành thử nghiệm eSIM. Theo nguồn tin của Pv. VietNamNet, dịch vụ eSIM sẽ bắt đầu được các nhà mạng triển khai tại Việt Nam ngay từ Quý 1 năm 2019.

Tuấn Nghĩa

Viettel, VinaPhone gây sốc: eSIM cho iPhone Xs sử dụng được ở Việt Nam

Viettel, VinaPhone gây sốc: eSIM cho iPhone Xs sử dụng được ở Việt Nam

Công nghệ eSIM đang được Viettel và VinaPhone phát triển và sẽ sớm phát hành tại Việt Nam. Thông tin này được đưa ra đúng vào thời điểm iPhone Xs 2 SIM vừa xuất hiện tại thị trường trong nước.  

">

eSIM cho iPhone Xs đã sử dụng được ở Mỹ, sắp có tại Việt Nam

友情链接