Hàn Quốc phát triển thiết bị đeo chữa trầm cảm

Chiếc SUV hạng sang Porsche Cayenne Turbo thế hệ thứ 2 này thuộc sở hữu của ông Đặng Lê Nguyên Vũ. Chiếc xe được độ theo phong cách off-road, có khả năng vượt địa hình. Phần lớn mẫu SUV trong bộ sưu tập của "vua cà phê" cũng được độ theo phong cách này.

Khác với những chiếc xe khác có ngoại hình màu trắng hoặc bạc, mẫu Porsche Cayenne Turbo này sở hữu màu sơn đen ở ngoại thất.

Phía sau đuôi xe được gắn thêm một bình xăng phụ, bên cạnh là bánh sơ-cua. Chi tiết này khiến chiếc Porsche Cayenne Turbo có ngoại hình khác biệt, hầm hố hơn.

Xe sở hữu bộ mâm của Moto Metal, đây là bộ mâm khá phổ biến trong giới độ SUV và bán tải. Đi kèm với đó là bộ lốp Cooper Zeon LTZ. Cụm phanh Porsche màu đỏ nổi bật bên trong.

Để đảm bảo khả năng vượt địa hình phức tạp, chiếc xe còn được độ thêm phần cản trước và sau. Phần cản nguyên bản được giữ nguyên nhưng lắp thêm tấm chắn rời bằng thép bên ngoài.

Một chi tiết không thể thiếu trên các mẫu SUV thuộc sở hữu của ông Đặng Lê Nguyên Vũ là ống thở Safari. Chi tiết này có thể giúp xe hoạt động được ở địa hình nước ngập. Đây cũng là nét đặc trưng để nhận diện xe thuộc sở hữu của Trung Nguyên, bởi ít có đại gia nào gắn ống thở trên một chiếc SUV hạng sang như Porsche Cayenne Turbo.

Phía sau cũng được lắp thêm thanh chắn bảo vệ bằng thép.

Bệ bước chân là hàng độ tự thiết kế.

Trên mui của chiếc Porsche Cayenne Turbo lắp thêm giá nóc. Hệ thống đèn trợ sáng LED của Rigid Industries được gắn phía trước giá nóc.

Porsche CayenneTurbo được trang bị động cơ 4.8L V8, cho công suất 500 mã lực và mô-men xoắn 700 Nm. Hộp số tự động 8 cấp. Hệ dẫn động 4 bánh. Chiếc SUV có thể tăng tốc từ 0-100 km/h trong chỉ 4,7 giây. Hiện chưa rõ chi phí để thực hiện bản độ này, giá của một chiếc Porsche Cayenne Turbo thế hệ thứ 2 khi còn mới khoảng 6 tỷ đồng.

Theo Zing

Bugatti Veyron 50 tỷ của Đặng Lê Nguyên Vũ chật vật qua cổng thư viện

Video quay lại cảnh chiếc siêu xe Bugatti Veyron giá 50 tỷ độc nhất Việt Nam của ông Đặng Lê Nguyên Vũ phải vật lộn mãi mới qua được cổng 1 thư viện ở Vũng Tàu thu hút ánh nhìn của nhiều người xung quanh.

Theo đó, để hoàn thiện dự thảo Nghị định trên, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng giao Bộ Tài chính tổng hợp ý kiến của các Bộ, ngành liên quan, báo cáo Thủ tướng Chính phủ về các khó khăn, vướng mắc trong triển khai hình thức hợp đồng BT so với các quy định pháp luật có liên quan như: Hình thức giao đất theo nguyên tắc ngang giá, không thông qua đấu giá; lý do không thể đấu thầu đồng thời dự án BT và đấu giá quyền sử dụng đất; hình thức thanh toán cho nhà đầu tư bằng tiền đấu giá quyền sử dụng đất; tính pháp lý của việc sử dụng quỹ đất chưa giải phóng mặt bằng (chưa được coi là tài sản công) để thanh toán.

Đường BT nghìn tỷ ở Hà Nội do Công ty CP Bitexco được chỉ định thầu sau nhiều năm thi công vẫn chưa hoàn thành, liên tục được “nới” tiến độ (Ảnh lớn). Trong khi đó, phần đất đối ứng cho dự án đã được Bitexco triển khai xây dựng khu đô thị The Manor Central Park với tốc độ nhanh chóng, đang rao bán và bàn giao (Ảnh nhỏ).

Ngoài ra, Phó Thủ tướng yêu cầu căn cứ nguyên tắc áp dụng văn bản quy phạm pháp luật của Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật, Bộ Tài chính phải làm rõ cơ sở pháp lý của điều khoản chuyển tiếp tại dự thảo Nghị định, trong đó giải trình rõ hơn về sự chưa phù hợp của Điều 1 Nghị quyết số 160/NQ-CP ngày 28/12/2018 của Chính phủ đối với các hợp đồng BT đã ký trước ngày 1/1/2018.

Trên cơ sở đó, Bộ Tài chính đề xuất cụ thể việc ban hành Nghị định này, bảo đảm chặt chẽ, đúng quy định của pháp luật.

Hủy hợp đồng BT nếu phát hiện sai phạm

Trước đó, Văn phòng Chính phủ cũng có thông báo kết luận của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tại buổi họp Thường trực Chính phủ xem xét dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức hợp đồng BT.

Tại thông báo này, Thủ tướng chỉ đạo các Bộ, ngành, UBND các địa phương (cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với dự án BT) và nhà đầu tư các dự án BT chịu trách nhiệm rà soát lại các Hợp đồng dự án, tự chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các sai phạm (nếu có); không được chấp nhận sai trái, vi phạm pháp luật; không làm thất thoát tài sản công, không để xảy ra tham nhũng, lợi ích nhóm.

Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu đối với trường hợp phát hiện có vi phạm nhưng chưa gây thất thoát tài sản nhà nước thì phải thực hiện điều chỉnh lại hợp đồng BT; nếu phát hiện vi phạm (vi phạm pháp luật về ngân sách nhà nước, xây dựng, quản lý đất đai, đấu thầu, đầu tư công, quản lý tài sản công và pháp luật liên quan khác...) thì phải tự hủy hợp đồng dự án, thu hồi ngay tài sản nhà nước, đồng thời xử lý nghiêm các tập thể, cá nhân sai phạm theo đúng quy định của pháp luật.

Hồng Khanh

Hà Nội liên tục ‘nới’ hạn dự án BT ‘khủng’ của Bitexco

- Sau khi gia hạn từ 36 tháng lên 54 tháng, mới đây UBND TP. Hà Nội tiếp tục điều chỉnh thời gian hoàn thành hợp đồng dự án BT tại quận Hoàng Mai của Bitexco lên 67 tháng (thêm 13 tháng). 

Tại thời điểm hiện tại, chưa rõ khả năng của Bard chính xác là gì, song dường như chatbot sẽ có phong cách tự do như ChatGPT của OpenAI. Một ảnh chụp màn hình khuyến khích người dùng đặt những câu hỏi thực tế cho Bard như cách tổ chức tiệc cho trẻ em hay cách chuẩn bị món ăn từ các nguyên liệu.

Theo ông Pichai, Bard có thể là “phương tiện cho sự sáng tạo, bệ phóng cho sự tò mò, giúp giải thích những khám phá mới từ kính viễn vọng không gian James Web cho một đứa trẻ 9 tuổi hoặc tìm hiểu về các tiền đạo bóng đá giỏi nhất hiện nay”.

CEO Google cũng lưu ý Bard thu thập thông tin từ web để cung cấp phản hồi mới chất lượng, gợi ý Bard có thể trả lời về các sự kiện mới xảy ra, điều mà ChatGPT chưa làm được.

The Vergenhận định, thông báo vội vàng và thiếu chi tiết về Bard là những dấu hiệu cho thấy “báo động đỏ” tại Google do ChatGPT gây ra. Dù công nghệ đứng sau ChatGPT không mang tính cách mạng, OpenAI vẫn quyết định cho hàng triệu người cơ hội sử dụng. Hiệu ứng vô cùng đáng kinh ngạc và ChatGPT “chiếm sóng” mọi nền tảng mạng xã hội, thu hút sự chú ý và còn được ví như kẻ thay thế Google.

Microsoft đã đầu tư hàng tỷ USD vào OpenAI. Công ty không bỏ qua cơ hội này khi chuẩn bị tích hợp ChatGPT vào công cụ tìm kiếm Bing cũng như bộ phần mềm Office. Ảnh chụp màn hình phiên bản Bing mới dựa trên ChatGPT đã bị rò rỉ vào tuần trước.

Dù Google có chuyên môn sâu về loại AI này, cách tiếp cận của công ty thận trọng hơn. Cũng như các hãng công nghệ lớn khác, Google lo lắng sẽ bị phản đối khi giới thiệu AI chưa kiểm nghiệm kỹ càng. Tuy nhiên, Bard đánh dấu thay đổi đáng kể trong chiến lược của Google. Trong blog, ông Pichai cho biết Google sẽ kết hợp phản hồi bên ngoài với thử nghiệm nội bộ để bảo đảm phản hồi của Bard đáp ứng tiêu chuẩn cao về chất lượng, an toàn và có căn cứ.

Tất nhiên, điều này không đồng nghĩa Bard miễn nhiễm với sai sót. Google sẽ tổ chức sự kiện tập trung vào AI, tìm kiếm… vào ngày 8/2.

(Theo The Verge)

ChatGPT khiến đồng sáng lập Google đã ‘quy ẩn’ phải lộ diện

Với IA, tuyến cáp quang biển quốc tế này gặp sự cố lần đầu tiên trong năm nay trên nhánh S1 hướng kết nối đi Singapore vào ngày 28/1, với vị trí cáp đứt cách trạm cập bờ Singapore của tuyến cáp khoảng 130 km.

Đại diện một ISP tại Việt Nam cũng cho hay, đơn vị quản lý tuyến cáp IA đang trong quá trình xin cấp phép và đăng ký tàu sửa chữa. Thời gian dự kiến khắc phục sự cố là khoảng giữa tháng 3/2023.

Có tổng chiều dài 6.800 km, cáp IA kết nối Singapore, Việt Nam, Philippines, Hong Kong và Nhật Bản. Liên Á được đánh giá là tuyến cáp quang quan trọng để trung chuyển lưu lượng đến châu Mỹ và châu Âu cho các khách hàng ở Việt Nam và khu vực. 

Bên cạnh 2 tuyến APG và IA, hiện còn có 2 tuyến cáp quang biển khác là AAG và AAE-1 cũng gặp sự cố. Đến thời điểm hiện tại, các nhà mạng chưa nhận được thông báo về lịch sửa chữa, khắc phục sự cố của 2 tuyến cáp đó.

Mặc dù phải đối mặt với tình huống hy hữu - có tới 4 tuyến cáp biển cùng gặp sự cố, song thời gian qua các nhà mạng đều khẩn trương triển khai các phương án ứng cứu, giảm thiểu ảnh hưởng chất lượng dịch vụ cung cấp cho người dùng.

Theo các chuyên gia, tùy thuộc vào loại lỗi và vị trí, việc khắc phục những sự cố cáp quang biển sẽ kéo dài từ vài tuần cho đến vài tháng. Đại diện 2 nhà mạng lớn là VNPT, Viettel đều khẳng định đã và đang tích cực làm việc với đơn vị quản lý các tuyến cáp để nhanh chóng xử lý.

Việt Nam cần có thêm ít nhất 2 - 3 tuyến cáp quang biển

Các bị cáo trong vụ án này là: Nguyễn Thanh Hùng (SN 1994, ngụ Bình Dương) - Tổng giám đốc Công ty Bình Dương City Land, Hoàng Anh Vui (SN 1994, ngụ Bình Dương), Lê Văn Công (SN 1977, ngụ Hà Nam), Nguyễn Anh Khoa (SN 1991, ngụ Bình Dương) và Châu Lê Minh Vẹn (SN 1987, ngụ Cà Mau), đều là lãnh đạo và nhân viên công ty.

Với tội danh “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, bị cáo Nguyễn Thanh Hùng bị tuyên phạt mức án tù chung thân; bị cáo Hoàng Anh Vui lãnh án 20 năm tù; bị cáo Lê Văn Công bị tuyên phạt 18 năm tù và 1 năm 6 tháng tù (từ một bản án khác trước đó), tổng hợp hình phạt là 19 năm 6 tháng tù; bị cáo Nguyễn Anh Khoa bị tuyên phạt 12 năm 6 tháng tù; bị cáo Châu Lê Minh Vẹn lãnh án 12 năm tù và 13 năm tù từ bản án khác trước đó cũng về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, tổng hợp hình phạt là 25 năm tù.

Đây là vụ án gây được sự chú ý của dư luận do số lượng bị hại lên đến gần 500 người, trong đó có những bị hại bị nhóm bị cáo lừa tại nhiều “dự án ma” khác nhau.

Theo cáo trạng, trong khoảng thời gian từ năm 2018 – 2019, Nguyễn Thanh Hùng đã đề xướng, bàn bạc, thống nhất với nhóm bị cáo nêu trên góp vốn thành lập công ty kinh doanh bất động sản dưới hình thức lập dự án, phân lô, chuyển nhượng quyền sử dụng đất nền. Lợi dụng vào sự thiếu hiểu biết của khách hàng, các bị cáo đã đưa ra thông tin gian dối về dự án và pháp lý của các thửa đất,… để ký hợp đồng thỏa thuận đầu tư, chuyển nhượng quyền sử dụng các thửa đất (dự án) không có pháp lý nhằm chiếm đoạt tiền của khách hàng.

Trong khoảng thời gian này, Hùng và các bị cáo đã thành lập 3 công ty kinh doanh bất động sản, thuê trụ sở tại TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Sau khi thành lập công ty, các bị cáo tự ý “vẽ” dự án rồi rao bán, ký 455 hợp đồng chuyển nhượng 455 lô đất ở 7 dự án chưa được cấp phép khác nhau như: Green City, Green City 2, Green City 3, Happy Home, Happy Home 2, Phúc Long City, Phú Thịnh (tại Bình Dương và Bình Phước).

Với việc ký các hợp đồng này, các bị cáo đã chiếm đoạt hơn 162 tỷ đồng của 384 khách hàng. Trong đó có một số khách hàng đã mua nhiều dự án do nhóm bị cáo rao bán.

Sau khi nhận đơn tố cáo, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương đã vào cuộc điều tra và khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với nhóm đối tượng này.

Nêu tại văn bản này, UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết:  Thời gian vừa qua, báo chí phản ánh nhiều nội dung liên quan đến việc "thổi giá" đất và tình trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nuôi trồng thuỷ sản trên địa bàn huyện Vân Đồn.

Do đó, UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường thành lập đoàn thanh tra để thực hiện thanh tra quản lý sử dụng đất đai tại huyện này. 

UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo thành lập đoàn thanh tra để thực hiện thanh tra quản lý sử dụng đất đai tại huyện Vân Đồn (Ảnh minh họa).

Nội dung thanh tra gồm: Thanh tra việc quản lý sử dụng đất của các dự án kinh doanh hạ tầng khu đô thị, trong đó tập trung vào tiến độ triển khai các dự án, việc tuân thủ các quy định điều kiện góp vốn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thế chấp ngân hàng…; việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nuôi trồng thuỷ sản; việc triển khai các chỉ đạo của UBND tỉnh liên quan đến quản lý sử dụng đất trên địa bàn của UBND huyện Vân Đồn.

Tỉnh Quảng Ninh cũng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng kế hoạch, triển khai ngay và báo cáo kết quả thanh tra về UBND tỉnh trước ngày 30/4/2019.

Thời gian qua, trên một số báo có phản ánh việc đất Vân Đồn lại nóng lên.  Thậm chí trong những ngày cao điểm, có môi giới tại Vân Đồn có thể kiếm 1 tỷ đồng/ngày. Đất nóng lên đến độ môi giới thay nhau ốm do kiệt sức phải nhập viện, vì mỗi ngày có môi giới chỉ ngủ có 2 tiếng.

Tuy nhiên, trao đổi với PV VietNamNet ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ Việt Nam cho rằng, ở Vân Đồn gọi là sóng  đấy chỉ là do đồn thổi.

“Bất động sản Vân Đồn hiên gần như không có nguồn cung các dự án đều đang trong quá trình san lấp làm hạ tầng chưa có dự án nào đủ điều kiện để bán ra ngoài. Đất hiện nay chỉ là đất trong dân, đất thổ cư hoặc một vài dự án nhỏ lẻ. Bản thân nguồn cung của Vân Đồn không có người ta mua đi bán lại với nhau thổi giá lên với nhau thôi. Về lâu dài thì nguồn cung bất động sản Vân Đồn rất lớn cho nên việc đó chỉ là ngắn hạn. Nhiều khi chỉ là chiêu trò thổi giá của môi giới”- ông Toản nói.

Cũng theo vị Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ Việt Nam, dẫn dắt thị trường vẫn là những thị trường lớn, việc sốt đất tại những thị trường tỉnh lẻ chỉ là sóng ngắn chứ không phải sóng dài.

“Bản chất bất động sản vẫn là phải có nhu cầu ở thực.  Ở những địa bàn nhỏ thì nhu cầu cũng tương đối thấp, song chỉ trong thời gian ngắn không kéo dài. Chơi sóng thì chắc chắn sẽ có người mắc cạn. Đối với nhà đầu tư biết rút đúng lúc là thành công. Chính vì vậy nhà đầu tư nên tỉnh táo trước những chiêu trò thôi giá” – ông Toản nhấn mạnh.

Hồng Khanh

Sốt đất vùng ven, tiền chênh ngập mặt, cảnh báo ‘ôm bom’

- Ôm tiền rời thành phố lớn, nhiều đại gia bất động sản có xu hướng dịch chuyển về vùng ven. Xu hướng này được dự báo sẽ khốc liệt hơn trong năm 2019.