Tiểu bậy gây chập điện, người đàn ông mắc kẹt nhiều giờ trong thang máy

Hiện gia đình 3 người của anh T. vẫn đang thuê một phòng trọ xập xệ gần chỗ làm, với điều kiện sinh hoạt thiếu thốn. Theo anh T., với mức thu nhập như trên, vợ chồng anh rất khó mua được nhà tại quận Thủ Đức nói riêng và TP.HCM nói chung, bởi giá bán hiện quá cao. 

“Cách đây 3 năm, căn hộ chung cư diện tích khoảng 50m2 ở quận Thủ Đức có giá bán chỉ 1,2 tỷ đồng. Nhưng hiện tại giá bán này không còn, các dự án chung cư mới xây sau này đều có giá hơn 35 triệu/m2, vượt xa khả năng chi trả của người thu nhập thấp”, anh T., nói.

Thực tế cho thấy, nhu cầu về nhà ở xã hội (NƠXH), nhà cho người thu nhập thấp tại TP.HCM không ngừng tăng theo năm, tuy nhiên các dự án phân khúc này cung ứng ra thị trường chưa đáp ứng được. 

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, từ năm 2011 – 2016, các doanh nghiệp đã xây dựng được 5.000 căn NƠXH, tuy chưa đáp ứng được hết nhưng đã giải quyết không nhỏ nhu cầu của một bộ phận người thu nhập thấp. Giai đoạn từ năm 2016 – 2019, trên địa bàn thành phố có 23 dự án NƠXH hoàn thành và đưa vào sử dụng (tương ứng 1,15 triệu m2 sàn), chủ yếu ở các quận nội thành phát triển và ngoại thành. 

Trong 9 năm qua, TP.HCM đã phát triển được 1,55 triệu m2 sàn NƠXH. Tuy nhiên, theo dự báo đến năm 2020, nhu cầu về nhà ở của các đối tượng được hưởng chính sách về NƠXH lên đến 16 triệu m2 sàn. Qua đó cho thấy phân khúc này đang bị mất cân đối cung – cầu. 

Kết quả khảo sát của Trung tâm nghiên cứu nhà ở và thị trường BĐS về nhóm người thu nhập thấp tại TP.HCM trong năm qua, có 44% hộ thu nhập thấp có khả năng chi trả dưới 500 triệu đồng để mua nhà. 45% người có khả năng chi trả 500 triệu đồng – 1 tỷ đồng và chỉ 11% người thu nhập thấp có khả năng chi trả hơn 1 tỷ đồng để mua nhà.

Cứ 100 người thu nhập thấp thì chỉ có 11 người có khả năng chi trả hơn 1 tỷ đồng để mua nhà.

Trong chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 – 2030, UBND TP.HCM nêu ra nhiều bất cập trong quá trình thực hiện chính sách về phát triển NƠXH. Trong đó nghĩa vụ điều tiết  20% quỹ nhà hoặc quỹ đất NƠXH tại dự án nhà ở thương mại không thu hút nhà đầu tư vì ảnh hưởng đến cơ cấu chi phí, phương án tài chính và tiến độ dự án.

Tại thành phố, các dự án nhà ở thương mại có quy mô dưới 10ha chủ yếu lựa chọn hình thức nộp tiền để thực hiện nghĩa vụ điều tiết phát triển NƠXH thông qua thanh toán 100% tiền sử dụng đất. Hiện vẫn chưa có cơ chế cụ thể trong việc trích lập và tái đầu tư nguồn lực này phục vụ phát triển NƠXH. 

Thành phố vẫn thiếu cơ chế, chính sách hỗ trợ cho nhóm nhà đầu tư NƠXH, đặc biệt trong việc giảm thời gian thực hiện dự án bằng cách cho chủ đầu tư tiếp cận quỹ đất sạch, cắt giảm thủ tục hành chính trong quá trình lập và thực hiện dự án.

Để đảm bảo giá NƠXH phù hợp với đại bộ phận người dân có nhu cầu, thành phố quy định các chủ đầu tư dự án  phải cam kết giá bán thấp hơn 15 triệu đồng/m2. Nhưng pháp luật không có quy định chủ đầu tư phải cam kết giá bán NƠXH, đồng thời nội dung này cũng không còn phù hợp với tình hình thị trường BĐS hiện nay. 

Những mất cân đối cung – cầu, hạn chế về chính sách hỗ trợ và khống chế giá bán dự án NƠXH đã khiến cho các doanh nghiệp không “mặn mà” tham gia phát triển phân khúc nhà ở này. Bên cạnh đó, với sự biến động giá bán nhà ở tại TP.HCM trong những năm gần đây, người thu nhập thấp càng khó có cơ hội sở hữu nhà.

Chưa đủ điều kiện pháp lý, dự án nhà ở xã hội đã bị rao bán rầm rộ

 - Trong khi chủ đầu tư khẳng định các căn hộ nhà ở xã hội thuộc dự án The Western Capital chưa đủ điều kiện giao dịch thì các sàn giao dịch BĐS đã đưa các sản phẩm này vào kinh doanh. 

Một sinh viên đại học có tài khoản mạng xã hội Twitter là adib_ozil ở cùng bạn tại một ngôi nhà cho thuê tại Shah Alam. Trước khi Malaysia bắt đầu áp dụng lệnh hạn chế di chuyển, chàng sinh viên này cùng bạn đã về nhà. Khi mọi người về quê, căn nhà trọ vắng bóng người và bỏ không.

Khi rời khỏi nhà trong thời gian dài nên dọn dẹp tủ lạnh thật sạch sẽ, rút điện ra khỏi ổ cắm và không để đồ đạc bên trong.

Sau 2 tháng, nam sinh viên quyết định trở lại ngôi nhà thuê để lấy một số đồ đạc đã bỏ lại. Tuy nhiên, khi đến nơi, anh phát hiện ngôi nhà bị mất điện. Nguyên nhân mất điện có thể do sét khiến cầu chì bị hỏng.

Chuyện tưởng như chỉ đơn giản như vậy, nhưng nam sinh viên sốc hơn khi nhìn thấy chiếc tủ lạnh. Tủ lạnh không chạy do không có điện trong 2 tháng. Kết quả là các đồ trong tủ lạnh bị hỏng và nhiều con giòi sống bên trong.

Các ngăn tủ bị bám chặt các con giòi trông rất đáng sợ và mất vệ sinh, những đồ còn lại trong tủ lạnh không được vứt nằm ngổn ngang. Bạn cùng phòng của nam sinh viên còn nói đùa chắc phải mặc đồ bảo hộ mới dám dọn dẹp tủ lạnh bẩn này.

Cho nên, từ câu chuyện này, mọi người khi rời khỏi nhà trong thời gian dài nên dọn dẹp tủ lạnh thật sạch sẽ, rút điện ra khỏi ổ cắm và không để đồ đạc bên trong. Vì suốt thời gian dài, các vi sinh vật sẽ phát triển, sau khi trở về mất công dọn dẹp và chưa chắc đã giải quyết được mùi hôi trong ngày một ngày hai.

Cây mọc trong nhà khiến chủ nhân cũng ngạc nhiên.

Vừa mới đây, một người sống ở Vũ Hán, Hồ Bắc, Trung Quốc trở về nhà sau thời gian dịch Covid-19 choáng váng khi thấy dây leo mọc kín tường phòng khách. Người này đi công tác sau đó không thể về nhà vì dịch. Thời gian đó, người em trông nom chậu cây và cây tươi tốt đến mức mọc kín tường.

Chủ nhân căn nhà đã rời Vũ Hán 7 tháng đi công tác. Người này không có ý định cắt tỉa bớt lá cây mọc khắp nơi. Cư dân mạng ngạc nhiên, song cũng hoang mang về chuyện cây phát triển như vậy trong 7 tháng và bằng cách nào mà người em trai có thể đảm nhận việc chăm sóc cây tốt như vậy.  

Có người hỏi cách trồng vì người này có 4 cây bị chết trong 7 tháng còn người này lại có em trai chăm sóc quá khéo. 

Diệu Quyên  (Theo Shanghai và World)

Giật sập 4 cao ốc bỏ hoang 20 năm trên đất vàng lúc nửa đêm

- Số phận 4 tòa nhà cao tầng đã được "định đoạt" chỉ trong một đêm.

Tính đến thời điểm hiện tại, Xiaomi 11 Lite 5G NE là smartphone 5G mỏng và nhẹ nhất của Xiaomi, khi có kích thước 6,81mm và nặng 158g.

Máy có màn hình AMOLED 6,55 inch, hỗ trợ màu 10-bit và Dolby Vision, nhằm tăng sự sống động cho màu sắc; gia tăng độ rực rỡ, độ sáng, độ tương phản và chi tiết hình ảnh.

Xiaomi 11 Lite 5G NE có camera chính 64MP, camera góc siêu rộng 8MP, camera telemacro 5MP. Cụm camera được hỗ trợ bởi bộ công cụ AI có các tính năng như: Quay phim điện ảnh một chạm, bộ lọc video điện ảnh và chế độ vlog mới.

Xiaomi 11 Lite 5G NE (màu trắng) đặt cạnh Xiaomi 11T.

Máy dùng nền tảng Snapdragon 778G 5G, đủ để truy cập 5G hoặc chơi các trò chơi cấu hình cao mà không bị giật lag. Thiết bị cũng được trang bị viên pin 4.250mAh và hỗ trợ sạc nhanh 33W.

Xiaomi hợp tác với Swarovski tại Malaysia, Philippines, Singapore, Thái Lan và Việt Nam để ra phiên bản giới hạn của chiếc máy. Phiên bản đặc biệt có màu trắng, dung lượng 8GB+128GB, được tặng mặt dây chuyền Swarovski.

Sản phẩm của Xiaomi có giá từ 9,49 triệu đồng, đặt hàng từ 11-16/11.

Hải Đăng

Điện thoại sạc đầy pin trong 17 phút của Xiaomi về Việt Nam

Xiaomi mang về thị trường Việt Nam loạt sản phẩm mới sau khi ra mắt toàn cầu, trong đó có smartphone sạc đầy pin 5.000mAh trong 17 phút.

Tỷ phú giàu thứ 2 thế giới khẳng định những thông tin sai lệch có xu hướng lan truyền nhanh hơn tin thật trên các dịch vụ truyền thông xã hội. Đây là một thực trạng đáng báo động, và cũng khiến các nhà chức trách, cơ quan thực thi pháp luật gặp khó.

"Khi bạn để mọi người giao tiếp, bạn phải đối phó với thực tế là một số thông tin không chính xác, sai với chuẩn mực, có thể sẽ lan truyền rất nhanh so với thông tin chính thống", Gates nói trong một cuộc phỏng vấn với CNBC.

Ông cũng nhấn mạnh việc các mạng xã hội ưu tiên những tin bài "hot", có nhiều lượt tương tác và chia sẻ chính là mấu chốt xảy ra vấn đề.

Thực tế cho thấy các thông tin đúng sự thật thường có chỉ số tiếp cận thấp hơn so với các thông tin sai lệch, khiến các công ty như Facebook, Twitter gặp rất nhiều khó khăn trong khâu cân bằng thông tin. "Họ đối mặt với lựa chọn loại bỏ chúng hoặc làm chậm chúng, đó đều là những điều rất khó khăn", Bill Gates cho biết.

Bill Gates từng cho rằng một phần nguyên nhân khiến cho dịch bệnh Covid-19 lây lan với tốc độ chóng mặt tại Mỹ là do Facebook, cũng như các mạng xã hội lớn trên thế giới. 

Tỷ phú người Mỹ cũng từng trở thành mục tiêu bị nhắm đến nhiều nhất của các thuyết âm mưu và tin tức giả mạo trên mạng xã hội, gồm thông tin cho rằng ông đã tạo ra Covid-19 để kiếm lời nhờ bán vắc-xin trị bệnh.

Báo cáo cho biết các thuyết âm mưu liên quan đến Bill Gates đã được đề cập đến 1,2 triệu lần trên truyền hình và các phương tiện truyền thông xã hội trong khoảng thời gian từ tháng 2 đến tháng 4, riêng trong tháng 4, Zignal Labs cho biết đã có hơn 18.000 thuyết âm mưu liên quan đến Bill Gates được xuất hiện trên các phương tiện truyền thông xã hội.

Bên cạnh đó, một số thuyết âm mưu và tin tức giả mạo cũng đã lan truyền nhanh chóng trên mạng xã hội, cho rằng mạng 5G chính là nguyên do gây phát tán virus Covid-19 trên toàn cầu, điều này đã khiến một số trạm phát sóng mạng 5G tại Anh và Hà Lan bị người dân đốt phá vì tin theo các thông tin không chính xác này.

“Liệu các công ty truyền thông xã hội có thể trở nên hữu ích trong phòng chống dịch bệnh hay không?”, Bill Gates đặt câu hỏi. “Sự sáng tạo mà chúng ta có là gì? Thật đáng buồn là các công cụ kỹ thuật số thường chỉ tiếp tay cho việc truyền bá những ý tưởng theo tôi là điên rồ”.

Hiện nay tại Việt Nam, trên không gian mạng cũng đã xuất hiện rất nhiều trang mạng, tài khoản đăng tải thông tin giả, hoặc người dân vô tình chia sẻ các tin sai sự thật, không chính xác.

Theo khuyến cáo của Bộ Công An, người dân khi tiếp cận thông tin trên không gian mạng cần bình tĩnh, tỉnh táo sàng lọc thông tin, tự trang bị kiến thức về pháp luật, xã hội và nhận diện rõ các thông tin xuyên tạc, giả mạo.

Ngoài ra, cũng cần kiểm chứng cơ sở nguồn tin, xem thông tin đó đến từ nguồn nào? Nếu đến từ một người lạ, thông tin không rõ ràng cần cảnh giác, có thể xem mục giới thiệu để kiểm tra.

(Theo Dân Trí)

Tin giả về Covid-19 lại xuất hiện trên Facebook Việt Nam

Giữa lúc dịch bệnh Covid-19 tại Việt Nam đang diễn biến phức tạp, vấn nạn tin giả trên Facebook lại tiếp tục hoành hành.

Cú đớp của 'sát thủ đầm lầy' khiến nam thanh niên bạt vía

Nam thanh niên đang bơi dưới hồ thì bất ngờ một con cá sấu xuất hiện và cuộc rượt đuổi gay cấn diễn ra.