Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam cũng giống như các nước trên thế giới, không nằm ngoài vòng xoáy ảnh hưởng của đại dịch toàn cầu. Trong khi lượng khách quốc tế chưa đến được Việt Nam thì nhu cầu du lịch trong nước cũng đang bị hạn chế bởi các yêu cầu về giãn cách xã hội.

Tuy nhiên, theo chuyên gia kinh tế - tài chính Đinh Thế Hiển, BĐS nghỉ dưỡng vẫn là một trong những phân khúc đáng đầu tư trên thị trường BĐS hiện nay. Bởi nó không chỉ đáp ứng nhu cầu sở hữu một ngôi nhà thứ hai (second home) ngày càng gia tăng mà còn có tiềm năng sinh lợi tốt.

Hơn nữa, để hỗ trợ khách hàng trong giai đoạn dịch bệnh này, hầu hết các chủ đầu tư đều có những chương trình ưu đãi cùng chính sách thanh toán linh hoạt. Đây là cơ hội giúp các nhà đầu tư có thể “săn” được những sản phẩm tốt với giá hấp dẫn.

“BĐS nghỉ dưỡng là kênh đầu tư tiềm năng” - TS. Đinh Thế Hiển.

Ông Hiển cho rằng, trong các loại hình BĐS nghỉ dưỡng thì BĐS ven biển mang đến nhiều lợi ích với nhiều ưu điểm do đầu tư an toàn, giá trị gia tăng bền vững.

Trong báo cáo vừa được Savills công bố hồi cuối tháng 8, công suất cho thuê của các khách sạn trong thành phố ở cả 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM đã tăng khoảng 6% so với cùng kỳ năm ngoái, đi cùng với đó là sự cải thiện về giá phòng là do các khách sạn chuyển đổi mô hình kinh doanh hỗ trợ y tế để thích nghi tình hình thực tế. Trong giai đoạn này, cũng có khá nhiều khu nghỉ dưỡng đã tương đối được hưởng lợi từ hoạt động chuyển đổi mô hình phục vụ y tế.

Đơn vị tư vấn nghiên cứu thị trường này cũng cho rằng, thị trường BĐS khách sạn nghỉ dưỡng sẽ phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam.

Vịnh Thiên Đường Quy Nhơn được xem là một trong những điểm du lịch nghỉ dưỡng hấp dẫn du khách (Ảnh: Nguyễn Tiến Trình)

Câu hỏi lớn với các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường BĐS nghỉ dưỡng hiện nay là khu vực nào có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ nhất, đâu là thời điểm “vàng” để xuống tiền và cần lưu ý những yếu tố nào để tránh rủi ro cũng như thu về lợi nhuận tốt nhất?

Cơ hội đầu tư vào khu đô thị “Nhật Bản thu nhỏ” tại Quy Nhơn

Những câu hỏi trên sẽ được TS. Đinh Thế Hiển giải đáp trong chương trình “Công bố khu đô thị Takashi Ocean Suite Kỳ Co phân khu Sapporo - Bản sắc Nhật bên vịnh thiên đường”. Sự kiện sẽ diễn vào lúc 9h ngày 19/09/2021 dưới hình thức livestream trên Fanpage và kênh Youtube của Tập đoàn Danh Khôi.

Ngoài những chia sẻ hữu ích về thị trường từ chuyên gia Đinh Thế Hiển, khách tham dự sự kiện còn được tham gia chương trình quà tặng may mắn, để có cơ hội sở hữu giải đặc biệt là một căn hộ Nhật Suite, giải nhất là một xe LexusIS 300 standard, 2 giải nhì trị giá 5 lượng vàng SJC/giải và 5 giải ba với quà tặng là một lượng vàng SJC/giải.

Khu đô thị biển Takashi Ocean Suite Kỳ Co hứa hẹn trở thành điểm đầu tư sáng tại Quy Nhơn (Ảnh: Danh Khôi Group)

Toạ lạc trên bán đảo Phương Mai (thuộc khu kinh tế Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định), Khu đô thị Takashi Ocean Suite Kỳ Co có quy mô 17 block căn hộ và 1 block khách sạn cao 39 tầng. Trong đó, giai đoạn 1 dự án triển khai phân khu Sapporo với diện tích gần 2,3ha, quy mô 3 block căn hộ lấy cảm hứng từ TP. Sapporo của Nhật Bản. Phân khu này cung cấp cho các nhà đầu tư dòng sản phẩm hiếm có trên thị trường hiện nay là căn hộ biển sở hữu lâu dài.

Với thiết kế kiến trúc mang đậm bản sắc đất nước mặt trời mọc, khu đô thị biển này được ví như một “Nhật Bản thu nhỏ”, hứa hẹn là tâm điểm giải trí sôi động theo phong cách Nhật tiên phong tại Quy Nhơn.

Ngọc Minh

Sau khi danh tính các doanh nghiệp bất động sản nợ tiền sử dụng đất được Cục thuế TP Hà Nội công khai, nhiều người dân mua nhà tại các dự án có nợ tiền sử dụng đất đang rất lo lắng về việc cấp sổ đỏ. Mặc dù, trước đó để gỡ vướng cho người mua nhà, Hà Nội đã ưu ái cho phép vẫn làm sổ đỏ cho các dự án nợ tiền sử dụng đất.

Tuy nhiên, trao đổi với báo chí về vấn đề này, ông Lê Thanh Nam - Trưởng phòng Quản lý đất đai (Sở Tài nguyên và môi trường) khẳng định, theo quy định của Thành phố, tính từ năm 2013 đến nay, các dự án bắt buộc phải tuân thủ quy định hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho nhà nước thì sở mới xem xét cấp sổ đỏ cho người dân. Trường hợp, chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì không xem xét cấp sổ đỏ.

Còn đối với những dự án triển khai trước năm 2013, TP. Hà Nội đã có văn bản tháo gỡ theo đó nếu chủ đầu tư vẫn nợ tiền sử dụng đất thì cơ quan chức năm vẫn xem xét cấp sổ để gỡ vướng cho người dân.

Cũng theo ông Nam, đối với 38 dự án mà Cục thuế Hà Nội vừa bêu tên vì chậm nộp tiến sử dụng đất không phải là các dự án mới mà gồm các dự án triển khai trước và sau năm 2013. Để nắm rõ về tình trạng các dự án nợ tiền sử dụng đất, ông Nam khuyến cáo người mua nhà có thể vào trang web của Sở tài chính để biết thông tin về tình trạng nợ nghĩa vụ tài chính của chủ dự án.

Còn theo khuyến cáo của ông Nguyễn Thái Dũng - Phó cục trưởng Cục thuế Hà Nội, khi chủ dự án nợ tiền sử dụng đất chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến người mua nhà, nhất là khi làm thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở sẽ gặp phải nhiều khó khăn. Do đó, người dân không nên mua nhà của các doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất.

“Chúng tôi sẽ triển khai quyết liệt công tác cưỡng chế nợ thuế. Riêng đối với những trường hợp nợ thuế xử lý sau thanh tra, kiểm tra, kiểm toán; những đơn vị đang hoạt động sản xuất kinh doanh, có doanh thu bán hàng, có dòng tiền luân chuyển nhưng vẫn nợ thuế; các dự án được gia hạn nhưng quá hạn vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất; các dự án đã bán hàng, thu tiền nhưng vẫn nợ tiền sử dụng đất thì cơ quan Thuế kiên quyết áp dụng biện pháp cưỡng chế bằng biện pháp thông báo hóa đơn không có giá trị sử dụng”, ông Thái Dũng Tiến cho hay.

Đối với những dự án chậm triển khai kéo dài, không có lý do chính đáng, đã áp dụng biện pháp cưỡng chế nợ nhưng vẫn không thu được nợ tiền sử dụng đất sẽ kiến nghị UBND TP xem xét chỉ đạo liên ngành thành phố và các quận, huyện kiểm tra, đề xuất việc thu hồi dự án theo Luật.

Theo Khánh An(VnMedia)

Khi phóng viên ICTnews gọi điện đến số hotline trên trang web của Công ty HT để đăng ký lắp đặt dịch vụ truyền hình tiếng Hàn thì được hẹn sẽ có người gọi lại để tư vấn. Ngay sau đó, một người tên Hùng đã gọi điện lại và cho biết: Khách hàng có nhu cầu lắp đặt dịch vụ xem truyền hình nước ngoài thì sẽ được nhà cung cấp HT cho mượn Box miễn phí, người dùng chỉ cần có đường truyền Internet từ 3Mb trở lên là sẽ dùng được. Khi ký hợp đồng lắp đặt, người dùng sẽ thanh toán trước cước thuê bao ít nhất 6 tháng. Chỉ cần đăng ký qua điện thoại, ngay trong ngày nhà cung cấp dịch vụ sẽ có nhân viên tới tận nơi lắp đặt Box và cài đặt đủ các kênh truyền hình theo gói kênh. Khi hết thời hạn thuê bao, khách hàng muốn gia hạn sẽ có người tới nhà thu tiền, trong trường hợp khách hàng không gia hạn thì nhà cung cấp sẽ tới lấy Box về. Trong quá trình sử dụng nếu Box hỏng sẽ được đổi miễn phí.

Cũng theo như anh Hùng tư vấn, hiện dịch vụ truyền hình Hàn Quốc có 2 gói kênh: Gói 15 kênh là 5,8 triệu đồng/năm; gói 36 kênh giá 7 triệu đồng/năm (được khuyến mãi thêm 1 tháng sử dụng). Mức phí thuê bao này cao gấp nhiều lần so với mức phí thuê bao của các nhà cung cấp dịch vụ truyền hình trả tiền trong nước đang cung cấp (cao nhất cũng chỉ 125.000 đồng/tháng).

“Tất cả các kênh truyền hình đều bằng tiếng Hàn, riêng gói 36 kênh thì có một số kênh truyền hình tiếng Anh. Server của chúng tôi đặt trực tiếp tại Hà Nội, tốc độ load rất nhanh, nên thậm chí khách hàng chỉ cần có đường truyền Internet 2,5Mb là có thể xem ổn rồi”, anh Hùng nói thêm.