Dự án Khu dân cư Trung tâm thương mại xã Tân Nhựt (tên thương mại là Amazing City), tại huyện Bình Chánh, TP.HCM có quy mô 12,39ha, do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Huỳnh Thông (Công ty Huỳnh Thông) làm chủ đầu tư. 

Gần 10 năm qua, hàng trăm khách hàng nhận chuyển nhượng nền đất tại dự án này rơi vào cảnh dở khóc dở cười khi có đất nhưng không được xây nhà. Đây là hệ quả từ hàng loạt sai phạm của Công ty Huỳnh Thông. 

Một góc dự án Amazing City tại xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh.

Tháng 12/2010, UBND TP.HCM đã giao 12,29ha đất cho Công ty Huỳnh Thông để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án Amazing City. Về cơ cấu sử dụng đất, dự án có 69.033m2 đất ở; 2.213m2 đất trung tâm thương mại; phần còn lại là diện tích đất xây dựng các công trình công cộng, trường học và công viên. 

Theo quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng thuộc dự án Amazing City, Công ty Huỳnh Thông có trách nhiệm bàn giao 20% quỹ nền nhà ở có hạ tầng kỹ thuật của dự án để UBND huyện Bình Chánh phục vụ phát triển nhà ở xã hội.

Tuy chỉ mới được phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án Amazing City, nhưng từ năm 2016 – 2018, Công ty Huỳnh Thông đã huy động vốn bằng hình thức chuyển nhượng nền đất cho nhiều khách hàng cá nhân.

Những khách hàng nhận chuyển nhượng nền đất tại dự án Amazing City bức xúc vì không được xây nhà.

Theo kết luận thanh tra ngày 20/3/2020 của Sở Xây dựng, thời điểm thanh tra, Công ty Huỳnh Thông vẫn chưa được cơ quan Nhà nước giao đất để thực hiện đầu tư dự án nhà ở trên diện tích đất 69.033m2. Tuy vậy, chủ đầu tư đã xây dựng 222 căn nhà ở, nhà điều hành dự án, hồ bơi và hạng mục phụ trợ. Đến nay doanh nghiệp vẫn chưa nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất. 

Về xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án, Công ty Huỳnh Thông bắt đầu thi công từ tháng 2/2010, trước thời điểm được Sở Xây dựng phê duyệt dự án (tháng 7/2010) và trước khi được UBND TP.HCM giao đất (tháng 12/2010). 

Sở Xây dựng cho rằng, đây là dự án phát triển nhà ở, tức xây nhà để bán, nhưng Công ty Huỳnh Thông đã thực hiện phân lô bán nền trên đất nông nghiệp là vi phạm pháp luật nghiêm trọng. 

Bán trùng nền 

Ngoài việc huy động vốn của khách hàng cá nhân, chủ đầu tư dự án Amazing City còn bán cho tổ chức là Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản – Ngân hàng TMCP Việt Á (AMC - VietABank) dưới hình thức hợp đồng đặt cọc.

Cụ thể, ngày 2/8/2016 AMC - VietABank ký 2 hợp đồng đặt cọc 206 nền đất và 1 nền xây dựng trung tâm thương mại với Công ty Huỳnh Thông. Đáng nói, trong 104 nền chủ đầu tư bán cho Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận Bình Tân để phục vụ tái định cư có 7 nền trùng với các nền AMC - VietABank đã cọc mua. 

Tại nền đất số 04, lô A13, đường số 8 có diện tích 84m2 của dự án Amazing City, Sở Xây dựng phát hiện Công ty Huỳnh Thông đã bán cho N.T vào tháng 8/2012. Tuy nhiên, đến tháng 8/2016 chủ đầu tư này lại bán tiếp nền đất này cho AMC - VietABank bằng hợp đồng đặt cọc.

Một căn nhà tại dự án Amazing City phải ngưng thi công vì sai phạm của chủ đầu tư.

Theo Sở Xây dựng, Công ty Huỳnh Thông đã thế chấp các Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất còn đứng tên của các hộ dân tại VietABank, bán 206 nền đất và 1 nền xây dựng trung tâm thương mại cho AMC – VietABank, đồng thời bán hầu hết các nền đất này cho người dân là có hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Ngoài ra, Công ty Huỳnh Thông còn có hành vi “lừa dối khách hàng” khi các nền đất vẫn còn là đất nông nghiệp nhưng tại hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng nền đất lại thể hiện là đất ở.

Tính đến thời điểm thanh tra, Công ty Huỳnh Thông đã bồi thường, giải phóng mặt bằng được 11,4ha (chiếm 92%) trên tổng diện tích dự án. Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương phối hợp với UBND huyện Bình Chánh hoàn chỉnh bồi thường 0,99ha đất còn lại.

Việc để xảy ra hàng loạt sai phạm trong quá trình triển khai dự án Amazing City, Sở Xây dựng xác định trách nhiệm thuộc về các cơ quan quản lý Nhà nước là UBND xã Tân Nhựt, UBND huyện Bình Chánh, Đội Thanh tra địa bàn huyện Bình Chánh – Thanh tra Sở Xây dựng thời kỳ liên quan.

Về dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản và lừa dối khách hàng trong việc chuyển nhượng nền đất tại dự án Amazing City, Sở Xây dựng kiến nghị Chủ tịch UBND TP.HCM giao Giám đốc Công an Thành phố rà soát hành vi vi phạm của Công ty Huỳnh Thông.

Sơ cứu kịp thời có thể giúp nhiều người bị nghẹn thoát nạn. Ảnh minh họa: 9to5hack

Đội cấp cứu nhanh chóng lên xe để đến nhà bệnh nhân sau ít phút. Khi xe đến nơi, ông Lei đang nằm trên sàn nhà, tim đã ngừng đập và đồng tử sắp giãn ra hết.

Bác sĩ Tian Huijun mở đường thở của ông Lei và sốc khi nhìn thấy một miếng quẩy to bằng quả óc chó kẹt trong thanh quản, bịt kín đường thở. 

Anh ngay lập tức dùng kẹp để gắp phần giữa của miếng quẩy, cẩn thận gỡ ra. Anh khéo léo cố định ống nội khí quản và chỉ định sử dụng thuốc cấp cứu liên tục.

Hai y tá thay phiên nhau thực hiện động tác ép tim ngoài lồng ngực. Ông Lei sau đó đã lấy lại nhịp tim, tuy nhiên do thiếu máu cục bộ và thiếu oxy kéo dài, chức năng tim của ông Lei suy giảm nghiêm trọng và có nguy cơ ngừng đập bất cứ lúc nào.

Gần 13h, nhịp tim của ông Lei đã ổn định và ông được chuyển đến phòng hồi sức.

Theo lời người nhà, trước đó, ông Lei vừa đi lại vừa nói chuyện cùng vợ trong lúc đang ăn sáng với món quẩy.

Sau khi bị nghẹn, ông Lei cảm thấy khó thở và mặt bầm tím, ông cố gắng móc miếng quẩy ra nhưng vô ích. Vài phút sau, ông bất tỉnh và ngã xuống đất. Vợ ông vội vã gọi điện cho con gái đang trên đường đi làm.

Con gái ông Lei gọi cho trung tâm cấp cứu, họ khuyên cô thử thực hiện phương pháp sơ cứu Heimlich, nhưng lúc đó cô không có mặt ở nhà và mẹ cô không biết cách làm.

Phương pháp sơ cứu Heimlich thực hiện như thế nào?

Bước 1

Bạn cần xác định bệnh nhân có thực sự bị nghẹt thở không: Những người nghẹt thở thường quàng tay quanh cổ một cách tuyệt vọng, biểu cảm hoảng loạn. Vì đường thở bị tắc nghẽn hoàn toàn, họ không thể thở và nói. Họ không thể trả lời bạn khi bạn hỏi họ có ổn không, họ chỉ có thể gật, lắc đầu.

Bước 2

Đặt bệnh nhân ở tư thế đứng. Nếu bệnh nhân quá nặng hoặc trong một không gian hẹp như trên máy bay, có thể chuyển thành ngồi, miễn có đủ không gian để thực hiện động tác.

Bước 3

Một tay bạn vòng ra phía trước đỡ bệnh nhân, một tay đập mạnh vào lưng họ (vùng giữa 2 xương bả vai) nhiều lần để đẩy dị vật đường thở ra ngoài.

Bước 4: 

Khi bệnh nhân thở trở lại, nên chuyển ngay đến bệnh viện để kiểm tra xem còn sót dị vật không. 

Lưu ý

Không cố móc lấy dị vật vì có thể khiến dị vật rơi sâu hơn. 

"Đừng di chuyển đi lại khi trong miệng bạn đang có thức ăn. Đặc biệt người già, những người bị viêm thanh quản sẽ dễ bị tắc nghẽn đường thở," bác sĩ Tian Huijun nhắc nhở.

Hương Trần (Theo CN-Heathcare, WikiHow)

Uống nước lọc sai cách gây ra nhiều bệnh

Bạn có thể bị đau đầu, buồn nôn nếu uống nước quá nhanh hoặc bị sưng mặt, tỉnh giấc giữa đêm nếu uống ngay trước ngủ. 

Trong một lần không kiềm chế được lòng mình, hai người đã đưa nhau vào nhà nghỉ. (Ảnh minh họa)

Nhưng rồi cách đây mấy ngày tôi ngạc nhiên vô cùng khi hai mẹ con Hạnh đến nhà xin ở nhờ trong đêm khi trời mưa rất to. Người bạn thân ướt sũng vì nước, tóc tai rũ rượi quần áo xốc xếch. Còn đôi mắt thì đỏ hoe. Có lẽ hai mẹ con đã đi rất lâu dưới mưa nên run cầm cập. Tôi lo lắng đưa hai mẹ con vào nhà lau khô tóc tai. Sau khi thằng Bon ngủ say Hạnh mới tâm sự với tôi trong nước mắt.

Ngày đó khi cưới nhau về cả hai vợ chồng đều muốn sinh con ngay, nhưng chẳng hiểu sao Hạnh lại không thể có mang. Đi khám thì bác sĩ nói Hạnh bình thường có lẽ do ở chồng Hạnh. Vậy mà dù có năn nỉ cách nào thì chồng cô ấy vẫn không chịu đi kiểm tra. 3 năm sống chung vẫn chưa có con, bố mẹ chồng tạo áp lực rất lớn vì chồng Hạnh là con trai một. Mẹ chồng còn nói với Hạnh là nếu cứ như vậy bà sẽ tìm cho con trai bà một người vợ khác.

Trong một lần họp lớp Hạnh tình cờ gặp lại người yêu cũ. Chẳng biết vì sao mà anh ta lại biết được chuyện, anh ta trêu đùa hỏi Hạnh là có muốn anh ta tặng cho một thằng nhóc hay không. Hạnh nói khi ấy cô đã mắng anh ta té tát. Kêu anh bỏ ngay cái kiểu đùa cợt không chút lịch sự ấy đi. Nhưng rồi khi về anh ta nhắn tin gọi điện liên tục.

Chẳng hiểu sao Hạnh và anh ta lại hẹn gặp, rồi trong một lần không kiềm chế được lòng mình. Hai người đã đưa nhau vào nhà nghỉ. Chính Hạnh cũng hy vọng thông qua đó có thể có một đứa con. Thời gian ấy chồng Hạnh đang công tác nước ngoài nên không hề biết chuyện.

Đến nhà, cơn giận mới bộc phát. Hạnh quỳ xuống khóc lóc van xin nhưng chồng không chút lay động. (Ảnh minh họa)

Khi biết mình có mang Hạnh rất lo lắng sợ mọi người phát hiện ra sự thật. Nhưng chồng và cả nhà chồng vui mừng không thể tả. Thằng Bon ra đời trong niềm vui sướng tột độ của mọi người. Càng lớn nó càng được lòng bố và ông bà nội. Có con trai, chồng Hạnh lại càng yêu thương vợ nhiều hơn. Quá hạnh phúc nên Hạnh cũng không bao giờ nghĩ rằng có ngày bí mật phơi bày.

Cuối tuần trước con trai bị ốm nên vợ chồng Hạnh đưa cháu vào bệnh viện. Trong khi Hạnh về nhà lấy vài thứ lặt vặt và tắm rửa thay đồ, thì ở bệnh viện chồng Hạnh nhận được phiếu xét nghiệm máu của con trai. Thấy con trai khác nhóm máu mình, chồng Hạnh nghi ngờ liền yêu cầu xét nghiệm ADN và biết đó không phải con đẻ của mình.

Nhưng chồng Hạnh vẫn kiềm chế, chờ con trai truyền nước xong, anh chở hai mẹ con về. Đến nhà, cơn giận mới bộc phát. Hạnh quỳ xuống khóc lóc van xin nhưng chồng không chút lay động. Anh ném đồ đạc của hai mẹ con Hạnh ra sân và yêu cầu hãy đi cho khuất mắt. Con trai bị bố xua đuổi nên khóc toáng lên, chạy tới ôm chân anh năn nỉ nhưng anh đã thẳng thừng đẩy cháu ra xa.

Hạnh vừa kể vừa khóc đến sưng cả mắt. Hạnh nói cô đã gọi điện đã nhắn tin nhưng anh không trả lời. Mấy ngày nay Hạnh cũng không nhận được liên lạc nào từ anh. Mấy ngày nay cô ấy vẫn ở lại nhà tôi, nhìn Hạnh suy sụp, tôi rất muốn giúp đỡ nhưng không biết phải làm như thế nào?

(Theo Afamily.vn)