Sốt ruột muốn về nhà, dân Carina Plaza bất chấp rủi ro cháy

Sau 6 tháng hỏa hoạn, chung cư Carina Plaza giờ ra sao?

Theo thông báo của Công ty TNHH Xây dựng Thương Mại Dịch vụ Sản xuất Hùng Thanh, chủ đầu tư chung cư Carina Plaza, công tác sửa chữa, cải tạo chung cư đã hoàn tất, đã được Bộ Xây Dựng chấp thuận việc sửa chữa hoàn chỉnh và thực hiện hoàn tất nghiệm thu. Trên cơ sở đó, Công ty Hùng Thanh thông báo chính thức cho cư dân về sinh sống tại chung cư Carina Plaza từ ngày 18/10.

Chung cư Carina mới được chủ đầu tư chính thức thống báo cho dân về sinh sống

Trước đó, Phòng Cảnh sát PCCC và cứu hộ, cứu nạn Công an TP.HCM đã có văn bản đồng ý xác nhận việc nghiệm phòng thu phòng cháy, chữa cháy, đối với công trình cải tạo chung cư Carina Plaza.  

Đồng thời, Phòng Cảnh sát PCCC và cứu hộ, cứu nạn đề nghị Công ty Hùng Thanh thực hiện các yêu cầu như: Thực hiện đầy đủ các điều kiện an toàn về PCCC theo quy định; Thực hiện đúng quy định, quy trình về vận hành sử dụng, bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa, thay thế các hệ thống, thiết bị PCCC, cùng các hệ thống kỹ thuật khác có liên quan…

Bên cạnh đó, ngày 17/10, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (thuộc Bộ Xây Dựng) đã ra thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình sửa chữa, cải tạo chung cư Carina Plaza.   

Theo đó, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng, chấp thuận kết quả nghiệm thu của chủ đầu tư đối với công trình sử chữa cải tạo chung cư Carina Plaza. Tuy nhiên, đơn vị này cũng yêu cầu, trước khi đưa công trình vào sử dụng phải có kết quả kiểm nghiệm mẫu nước theo Quy chuẩn quốc gia về chất lượng nước ăn uống, gửi Cục Giám định để theo dõi.

Như vậy, sau gần 7 tháng xảy ra vụ cháy kinh hoàng làm 13 người chết, cư dân chung cư Carina mới được chủ đầu tư chính thức thống báo cho về sinh sống. Trong khi đó, theo ghi nhận thực tế, từ đầu tháng 9/2018 đã có nhiều cư dân chung cư Carina Plaza sốt ruột chuyển về sinh sống, khi công trình chưa đủ điều kiện đưa vào sử dụng sau vụ cháy.

Mạnh Đức

Đại gia đứng sau vụ cháy 13 người chết rút khỏi Carina Plaza

Ngày 29/9, Công ty Cổ phần Dịch vụ Địa ốc Sài Gòn (Sejco) có thông báo gửi cư dân chung cư Carina Plaza (quận 8, TP.HCM), về việc công ty này sẽ dừng hoạt động quản lý vận hành chung cư này, từ ngày 1/10/2018.

Đề thi vào lớp 10 môn Ngữ văn của Hà Nội năm 2024

Đất nền sốt cục bộ

Khác với tình trạng sôi động năm ngoái khi có tới gần 7.200 lô đất được tung ra thị trường, giao dịch trên thị trường đất nền từ đầu năm đến nay đã hạ nhiệt đáng kể. Dữ liệu từ công ty tư vấn DKRA cho thấy, trong quý II/2018 chỉ có 470 nền đất được chào bán, trong đó hơn một nửa tập trung ở khu vực phía Bắc, còn khu vực phía Đông và phía Tây chỉ có vài chục nền. Tuy nhiên, cũng giống như năm ngoái, nguồn cung năm nay ra đến đâu bị vét sạch ngay đến đó, chứng tỏ đất nền vẫn được giới đầu tư săn lùng.

Mới đây, thông tin về dự án khu dân cư An Sương chuẩn bị chào bán đất nền có sổ đỏ đã ngay lập tức gây sốt trên thị trường. Nhưng lô đất này thuộc dự án phát triển hạ tầng và chỉnh trang khu dân cư An Sương ở phường Tân Hưng Thuận, quận 12. Mặc dù tổng diện tích dự án lên tới 64ha nhưng một phần dự án đã được đưa vào kinh doanh từ lâu nên số lượng đất nền dự án chào bán đợt này rất hạn chế.

Đất nền đang xảy ra hiện tượng sốt cục bộ

Đặc biệt, hạ tầng dự án đã hoàn thiện và do chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nên các lô đất có thể ra ngay sổ đỏ cho khách hàng. Nguồn cung đất nền đã hiếm, đất nền có sổ đỏ lại càng hiếm hơn, dẫn đến tình trạng các nhà đầu tư đang tìm đủ mọi cách để giành được suất mua từ nhà phân phối độc quyền Eximrs.

Ông Trần Dũng Tuấn, Giám đốc kinh doanh và tiếp thị - Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) lý giải sở dĩ đất nền có sổ đỏ khan hiếm là do trên thị trường TP. HCM hiện nay, những dự án đất nền không nhiều, do thiếu tiềm lực tài chính hoặc chưa am hiểu luật pháp nên nhiều dự án nhỏ lẻ chưa hoàn thiện pháp lý để ra sổ.

Kênh đầu tư được lựa chọn hàng đầu

Những cơn sốt cục bộ đã và đang diễn ra tại khu dân cư An Sương và một vài dự án khác cho thấy đất nền vẫn được các nhà đầu tư săn tìm. Theo phân tích của DKRA, các dự án đất nền luôn thanh khoản cao và đa số khách hàng, chiếm khoảng 70-80% là nhà đầu tư vì kỳ vọng tiềm năng tăng giá. Đất nền luôn là loại hình được người Việt ưa chuộng do tính ổn định và bền vững nhưng do tình trạng khan hiếm nên thị trường này nên càng được nhiều khách hàng mua ở và khách đầu tư đặc biệt quan tâm, từ đó thúc đẩy giá đất nền tăng lên.

Nhận định này cũng được ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc đầu tư công ty tư vấn Savills xác nhận. Theo ông Khương, tích luỹ của người dân nhiều hơn và nhà đất đang trở thành một loại hình “của để dành” đáng giá, bên cạnh vàng và gửi tiết kiệm ngân hàng. Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn sẽ kích thích hoạt động đầu tư ở thị trường đất nền và hình thành mặt bằng giá mới.

Phân tích diễn biến thị trường đất nền trong thời gian gần đây, bà Trần Thị Cẩm Tú, Tống giám đốc Eximrs cho rằng, nhu cầu mua đất nền làm tài sản vẫn được ưa chuộng và tiếp tục là kênh đầu tư lựa chọn hàng đầu vào dịp cuối năm. Ở một thị trường 10 triệu dân với 2-3 triệu người ngoại tỉnh như TP. HCM, nhu cầu nhà ở ngày càng phình to trong khi đất đai hạn chế dẫn đến giá đất nền chỉ có tăng chứ hiếm khi giảm.

Ngoài ra, theo quan sát của bà Tú, ngoài dòng kiều hối cuối năm cũng như dòng tiền từ các nhà đầu tư từ Hà Nội và các tỉnh khác vẫn âm thầm chảy vào BĐS TP. HCM, những biến động trên thị trường BĐS trong thời gian gần đây cũng kích thích các nhà đầu tư chuyển hướng sang đất nền.

Mặc dù đầu tư đất nền vẫn chiếm ưu thế từ nay đến cuối năm nhưng các chuyên gia của Savills lưu ý nhà đầu tư ba điểm khi mua bán đất nền. Thứ nhất, lựa chọn những khu vực có vị trí quy hoạch tốt, pháp lý rõ ràng, tránh mua theo tâm lý đám đông hoặc tin đồn để tránh trục lợi từ các đối tượng đầu cơ. Thứ hai, nếu mua để ở nhưng chưa có nhu cầu sử dụng ngay thì có thể thăm dò, định giá và tìm hiểu kỹ về pháp lý rồi mới đưa ra quyết định. Thứ ba là tránh sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà trong lúc thị trường tăng giá mà chỉ nên hạn chế vay ngân hàng ở mức thấp nhất.

Trung Thành

Tuy nhiên, có những em khác không được phát hiện sớm và hỗ trợ tâm lý kịp thời. Các em có thể bắt đầu bằng việc tự cắt tay, tự gây hại cho bản thân và thậm chí là tự sát để thoát khỏi việc bắt nạt.

Bắt nạt tinh thần có thể nói cũng gây ra những đau đớn không kém bắt nạt thể chất. Vì vậy, đây thực sự là vấn đề cần được quan tâm với sự chung tay của cả gia đình và nhà trường.

Khuyến khích con tâm sự với bố mẹ

Bạo lực tinh thần được nhận diện qua các hành động nào, thưa ông?

Có thể kể đến một số hình thức bắt nạt tinh thần phổ biến trong giới học sinh hiện nay, xảy ra ở cả môi trường thực và trực tuyến. Đó là:

Quấy rối - Con nhận được thông điệp công kích, thô lỗ; tin nhắn xúc phạm hay để bạo hành, lạm dụng; nhận những bình luận, bức hình gây khó chịu hay xấu hổ một cách trực tiếp hoặc trên các diễn đàn.

Phỉ báng:Con bị người khác đưa ra các thông tin giả mạo, gây tổn hại và không đúng sự thật về mình trên môi trường thực; hoặc chia sẻ hình ảnh với mục đích chế giễu, lan truyền các tin đồn và lời thị phi không đúng sự thật trên mạng.

Khiêu khích:Con bị người khác cố tình sử dụng ngôn ngữ công kích và tiến hành các cuộc chiến tranh luận trên thực tế hoặc môi trường mạng. 

Mạo danh:Con bị ai đó đột nhập vào tài khoản email hoặc mạng xã hội và sử dụng danh tính trên mạng đó để gửi hay đăng các tin khiêu dâm phóng đãng, hoặc các tài liệu (bài viết, hình ảnh, đoạn ghi âm, clip,…) khiến xấu hổ. 

Tẩy chay, cô lập:Con bị ai đó hoặc một nhóm cố ý loại bỏ khỏi tập thể (bao gồm cả các tập thể trên thực tế và các nhóm trên mạng). 

Phát tán và lừa đảo:Con bị ai đó dùng thủ đoạn lấy được thông tin riêng tư rồi công khai hoặc chuyển cho người khác hoặc tận dụng nó để lừa đảo người thân, bạn bè.

Rình rập trên mạng:Con bị người khác gửi các thông điệp, tin nhắn đe dọa làm tổn thương hoặc ảnh hưởng đến an toàn của bản thân. 

Những nguyên nhân chính nào khiến học sinh bị bắt nạt và bắt nạt tinh thần nói riêng?

Chúng tôi từng phỏng vấn các học sinh và phân loại các nguyên nhân theo mức độ phổ biến. Lý do bị bắt nạt tinh thần đến từ việc các bạn không thích con; các bạn chơi với nhau, con không trong nhóm nên bị hùa vào bắt nạt; ngoại hình của con; con không có kỹ năng để xử lý tình huống trong thực tế hoặc trên mạng phù hợp; do các bạn bắt nạt muốn thể hiện, thu hút sự chú ý của người khác; người bắt nạt muốn gây áp lực với trẻ để bắt làm theo ý muốn...

Có thể nói nạn nhân của bắt nạt nói chung thường là những trẻ rụt rè, thiếu tự tin, hay lo lắng, hoặc có đặc điểm thể chất yếu, có điểm khác biệt so với học sinh khác; thiếu kỹ năng và ít được chấp nhận bởi bạn bè; những trẻ được bố mẹ quá bao bọc. 

Thầy cô, gia đình có thể phát hiện, phòng ngừa việc trẻ bị bắt nạt tinh thần bằng cách nào, thưa ông?

Thầy cô, cha mẹ có thể nhận ra các dấu hiệu con bị bắt nạt tinh thần với các biểu hiện mệt mỏi, mất hứng thú học tập; thường xuyên đến trường muộn; lịch sinh hoạt, ăn ngủ thay đổi thất thường; khóc một mình; có cơn ác mộng; né tránh tình huống xã hội; tự gây hại hoặc nói về việc tự sát. 

Thầy cô, cha mẹ phải nói với con trẻ về cách thức ứng xử khi trở thành nạn nhân hay chứng kiến ai đó bị bắt nạt. Khuyến khích con hành xử theo cách ủng hộ việc dừng hành vi bắt nạt lại. Giúp con hiểu và cam kết không tham gia vào việc bắt nạt chỉ để a dua theo nhóm bạn. Khuyến khích con tâm sự về nguy cơ bắt nạt với cha mẹ.

Ở trên lớp, thầy cô làm mẫu hành vi ứng xử phù hợp và thân thiện trong lớp học. Luôn khen thưởng, củng cố các giá trị về công bằng và yêu thương. Cung cấp kiến thức cho học sinh về bắt nạt và những chiến lược ứng phó cụ thể (không né tránh, coi như không có chuyện gì xảy ra). Cách tốt nhất là đứng lên thể hiện thái độ với hành vi bắt nạt, báo cáo và tìm sự trợ giúp từ những người xung quanh.

Vì sao Bộ NN&PTNT yêu cầu Hà Tĩnh chia lại gói thầu 543 tỷ?

Hà Tĩnh sẽ có thêm 2 sân golf

Trên tuyến đường Phan Đình Phùng, tuyến đường xương sống, lâu đời nhất thành phố Hà Tĩnh, hai tòa nhà là trụ sở cũ của Tỉnh đoàn và Sở NN&PTNT không sử dụng nhiều năm nay.

Toàn cảnh trụ sở Tỉnh đoàn Hà Tĩnh cũ trên đường Phan Đình Phùng

Một số người dân tận dụng nhà xe để bỏ đồ dùng sinh hoạt

Hoang phế

Tòa nhà của Tỉnh đoàn (68 đường Phan Đình Phùng) có quy mô 4 tầng, án ngự trên thửa đất vàng rộng hàng nghìn m2. Nhiều năm trước Tỉnh đoàn chuyển nơi làm việc mới nên từ đó đến nay tòa nhà này cũng không còn sử dụng đến.

Do bỏ hoang từ lâu, tòa nhà này đã xuống cấp, tường bong tróc, nứt nẻ, khu vực sân trước đất đá lởm chởm, cỏ dại mọc nhiều đầy, rác khắp nơi trông rất phản cảm.

Phía đối diện Tỉnh đoàn là trụ sở cũ của Sở NN&PTNT (61 đường Phan Đình Phùng). Tòa nhà có 2 tầng với nhiều phòng ốc trước đây là nơi làm việc của hàng chục cán bộ nhân viên ngành nông nghiệp nhưng nay hoang vắng không một bóng người.

Trụ sở cũ Sở NN&PTNT bỏ hoang nhiều năm nay

Cổng sắt hoen gỉ

Cổng trụ sở bằng sắt đã hoen gỉ, cửa đóng then cài, trong sân cỏ rác mọc dày đặc trông nhếch nhác.

Cách đó chừng vài trăm mét, trụ sở của Hội liên hiệp phụ nữ tỉnh (71 đường Phan Đình Phùng) cũng cửa đóng cửa từ nhiều năm nay, tòa nhà 3 tầng khang trang nằm im lìm trước con phố tấp nập xe cộ qua lại.

Tòa nhà của hội Phụ nữ tọa lạc trên đường Phan Đình Phùng không còn hoạt động nhiều năm nay.

Khu vực đường Phan Đình Phùng vốn sầm uất, giá bất động sản cao ngất ngưởng nên khi chứng kiến cảnh bỏ hoang hai tòa nhà tọa lạc trên các thửa đất vàng khiến người qua đường không khỏi xót xa.

Tại đường Đặng Dung giao với Cao Thắng trụ Sở Chi cục Thuế Hà Tĩnh cũ cũng rơi vào tình trạng hoang vắng, do từ lâu tòa nhà này không còn hoạt động nên người dân đã tận dụng khu vực hành lang phía ngoài tường rào làm quán  cắt tóc, buôn bán vặt…

Được biết, cách không lâu tòa nhà này đã giao cho UBND TP Hà Tĩnh, dự kiến sẽ di chuyển một số phòng ban tới làm việc, tuy nhiên do còn một số vướng mắc nên đến nay tòa nhà vẫn chưa được chỉnh trang lại.

Clip trụ sở cũ của Tỉnh đoàn và Sở NN&PTNT bỏ hoang nhiều năm nay: