'Giá rao bán chung cư Hà Nội đã ngang TP HCM'
Báo cáo từ trang Batdongsan cho biết chung cư Hà Nội là phân khúc sôi động nhất trên thị trường địa ốc nửa đầu năm 2024. TheáraobánchungcưHàNộiđãlịch thi đấu bóng chuyền nữo đó, nhu cầu tìm kiếm loại hình này đạt đỉnh vào tháng 3, tăng gần 60% so với cuối năm ngoái. Hiện tại, mức quan tâm của người dùng với chung cư đã hạ nhiệt nhưng giá bán vẫn chưa có dấu hiệu giảm.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc kinh doanh kênh Batdongsan, cho biết trong tháng 5, giá rao bán chung cư Hà Nội (gồm cả sơ cấp và thứ cấp) đạt trung bình 50 triệu đồng mỗi m2, "ngang ngửa với TP HCM". Trong khi đầu năm 2018, giá bán căn hộ Hà Nội và TP HCM lần lượt là 27 và 31 triệu đồng mỗi m2.
Thực tế, khoảng cách giữa giá chung cư Hà Nội và TP HCM trước đây khá lớn bởi thị trường TP HCM phát triển sớm hơn, thường đi trước 2-3 năm. Từ năm ngoái, cuộc đua giá căn hộ giữa hai thành phố lớn ngày càng sát nút.
Theo dữ liệu của đơn vị nghiên cứu CBRE, trong năm 2023, giá bán chung cư mới tại Hà Nội tăng gần 15% theo năm, đạt 53 triệu đồng mỗi m2. Đây là mức bằng với nền giá trung bình tại TP HCM giai đoạn 2020-2021. Trong khi đó giá sơ cấp tại TP HCM đã chững lại ở mức hơn 60 triệu đồng mỗi m2, giảm gần 2% so với năm 2022.
Tại cuộc họp báo tổng kết năm 2023, chuyên gia của CBRE đã nhìn nhận khoảng cách phát triển giữa chung cư Hà Nội và TP HCM thu hẹp từ 3-5 năm còn 1-2 năm và dự báo "có thể tương đương trong thời gian tới".
Sang quý I năm nay, cuộc đua thu hẹp khoảng cách diễn ra mạnh mẽ hơn khi giá căn hộ Hà Nội dần tiệm cận với TP HCM. Báo cáo quý I của kênh Batdongsan cho thấy phân khúc này ở thủ đô có giá bán trung bình 46 triệu đồng mỗi m2, trong khi TP HCM là 48 triệu đồng một m2.
-
Nhận định, soi kèo Baniyas vs Sharjah, 21h30 ngày 27/1: Đối thủ kỵ giơSamsung ra mắt ti vi UHD màn hình cong đầu tiên trên thế giới tại Việt NamStick Figure Liên Minh Huyền Thoại phần 4 cực kì hấp dẫnTrải nghiệm Herokon OnlineNhận định, soi kèo Strasbourg vs Lille, 01h00 ngày 26/01: Ca khúc khải hoànMC Huỳnh Như nổi bật trong top 5 Miss Ảnh 2014Samsung S5 giá thành chỉ … 4,4 triệu đồng?BlackBerry Z3 giá 4 triệu đồng, cho đặt trước tại IndonesiaNhận định, soi kèo AVS Futebol vs Gil Vicente, 3h15 ngày 28/1: Khó cho tân binhTruyện Phiêu Miểu 8
下一篇:Nhận định, soi kèo Tigres UANL vs Club Tijuana, 10h00 ngày 29/1: Những vị khách khó chịu
- ·Nhận định, soi kèo Santos Laguna vs Club America, 08h05 ngày 26/1: Khách vẫn làm chủ
- ·HKPhone bất ngờ ra mắt RACER AIR phiên bản Gold
- ·Truyện Sống Cùng Biểu Tỷ
- ·Giải Vô địch Thể thao điện tử S.E.T: Sinh viên và nhà trường đều có giải
- ·Nhận định, soi kèo Rayo Vallecano vs Girona, 20h00 ngày 26/1: Chủ nhà thắng thế
- ·Ngày Thi Đấu Thứ 2 Giải Thể Thao Điện Tử Quốc Tế 2014
- ·10 tình huống chụp ảnh “tự sướng” dễ bị 'ném đá' nhất
- ·Truyện Thú Nhân Chi Cổ Sát Thủ Xuyên Việt
- ·Soi kèo phạt góc Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1
- ·Hướng dẫn đi gank trong Liên Minh Huyền Thoại
- ·Captain America: The Winter Soldier
- ·Eurocom ra mắt laptop mạnh nhất thế giới M4
- ·Nhận định, soi kèo Hoffenheim vs Eintracht Frankfurt, 21h30 ngày 26/1: Tin vào chủ nhà
- ·Microsoft sẽ đưa game Đế chế lên iOS, Android và Windows Phone
- ·Một số lỗi thường gặp với Galaxy Note 3 và cách khắc phục
- ·Sở Hán Vương Open Beta với nhiều sự kiện hấp dẫn
- ·Nhận định, soi kèo Mohun Bagan vs Bengaluru FC, 21h00 ngày 27/1: Tin vào cửa trên
- ·Truyện Đông Châu Ký
- ·Truyện Vân Thường Tiểu Nha Hoàn
- ·Rò rỉ cấu hình điện thoại Samsung ATIV Core tầm trung và Galaxy S5 Zoom
- ·Nhận định, soi kèo Burnley vs Leeds United, 3h00 ngày 28/1: Khó thắng
- ·Ý nghĩa các trận 'El Clasico' với tương lai của DOTA 2
- ·Truyện Xuyên Không Chi Đặc Công Thiên Kim
- ·Nhập viện vì dò tìm ma trên điện thoại
- ·Nhận định, soi kèo Lecce vs Inter Milan, 0h00 ngày 27/1: Chiến thắng nhọc nhằn
- ·Video đầu tiên về các nhân vật mới trong Ultra Street Fighter IV
- ·Nhận định, soi kèo Persiku Kudus vs Persewar Waropen, 15h00 ngày 28/1: Khách ‘tạch’
- ·Truyện Thư Kí Nhỏ Làm Vợ Tôi Đi
- ·Hướng dẫn phát WiFi bằng laptop không cần phần mềm
- ·Khi cả gia đình cùng sở thích cosplay
- ·Nhận định, soi kèo Crystal Palace vs Brentford, 21h00 ngày 26/1: Bẻ cánh Bầy ong
- ·100 người chơi game chỉ... 2 người chịu móc tiền
- ·6 tựa game trị giá hàng trăm triệu USD đắt đỏ nhất mọi thời đại
- ·Triệu Dịch Hoan
- ·Nhận định, soi kèo Dagon Port vs Hantharwady United, 16h30 ngày 28/1: Cửa trên ‘ghi điểm’
- ·Liên Minh Huyền Thoại chiêu mộ thanh niên nghiêm túc