Căn hộ chung cư không có sổ hồng bị dìm giá
Tăng không nhiều Năm 2016,ănhộchungcưkhôngcósổhồngbịdìmgiákêt qua bong đá vợ chồng anh Trần Ngọc Văn (Hoàng Mai, Hà Nội) có mua một căn hộ 2 phòng ngủ tại một dự án chung cư khu đô thị Linh Đàm với giá 1,2 tỷ đồng bao gồm giá gốc và tiền chênh. Đây là một dự án có mức giá vừa túi tiền với vợ chồng anh Văn và nhiều người nên ngay khi chủ đầu tư mở bán đã có mức chênh hàng chục, thậm chí cả trăm triệu đồng với những căn view đẹp. Sau khi vào ở được một thời gian, chủ đầu tư vẫn chưa có thông báo làm thủ tục sổ hồng cho cư dân dù người mua nhà đã đóng đủ số tiền. Sốt ruột với tiến độ cấp sổ hồng, anh Văn có lên gặp chủ đầu tư thì nhận được thông tin đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ. Điều mà anh Văn không mong muốn đã xảy ra. Dự án chung cư vợ chồng anh Văn đang ở có nhiều sai phạm, cơ quan chức năng chưa thể cấp sổ hồng cho cư dân. Nhằm bảo vệ quyền lợi của người mua, anh Văn và cư dân cùng tòa chung cư đã gửi đơn kêu cứu cơ quan chức năng. Tới nay, thời gian đã 5 năm, dự án vẫn chưa thể cấp sổ hồng. Đầu tháng 5/2022, thấy giá chung cư tại Linh Đàm tăng giá, anh Văn bàn với vợ bán căn hộ đi để chuyển sang dự án khác. Do dự án chung cư chưa có sổ đỏ, các giao dịch chuyển nhượng đều qua hợp đồng mua bán nên bị dìm giá. Anh Văn cho hay, nhiều người hỏi mua nhưng khi thấy chưa có sổ hồng lại e dè. Một số khách có nhu cầu thì trả giá thấp. “So với cách đây 5 năm, giá căn hộ chung cư nhà mình chỉ tăng 200 triệu đồng. Trong khi đó, căn hộ tại dự án bên cạnh tăng lên khoảng 500 triệu đồng”, anh nói. Ngoài lý do chưa được cấp sổ hồng, dự án xuống cấp nhanh nên người bán như vợ chồng anh Văn bị thiệt thòi. Trong khi đó, một dự án khác cũng của chủ đầu tư này đã có sổ hồng, mức giá chung cư tăng khá cao, giao dịch nhanh chóng do người mua yên tâm về pháp lý. Tương tự, anh Trần Thanh Tùng (Thanh Xuân, Hà Nội) cũng đang bức xúc vì dự án căn hộ anh đang ở chưa được cấp sổ hồng, dù được gắn mác “chung cư cao cấp”. Anh cho hay, khi mua nhà, anh được chủ đầu tư thông báo sẽ làm thủ tục cấp sổ hồng cho cư dân sau 2-3 tháng so với thời điểm nhận nhà. Mặc dù vậy, dự án vướng mắc một số vấn đề nên chưa thể nghiệm thu, cơ quan chức năng chưa cấp sổ đỏ. Hiện, dự án còn khá nhiều căn hộ chưa bán được. Các căn đang ở còn treo biển phản đối chủ đầu tư. Chính vì thế, khi có nhu cầu chuyển nhượng, người mua như anh Tùng gặp rắc rối. “Chung cư chưa có sổ hồng nên muốn bán toàn bị người mua mặc cả giảm giá. Tình hình này, chờ được cấp sổ hồng còn khá lâu nên tôi chấp nhận chịu thiệt thòi để chuyển đi sớm”, anh nói. Nhiều lo ngại Theo khảo sát, nhiều dự án chung cư tại Hà Nội chưa được cấp sổ hồng dù đã bàn giao nhà cho cư dân vào ở từ khá lâu. Nguyên nhân do một số sai phạm của chủ đầu tư chưa được khắc phục. Cư dân vẫn có thể chuyển nhượng qua hợp đồng mua bán nhưng mức giá tăng không nhiều so với mặt bằng chung trên thị trường. Giao dịch tại các dự án này khá thấp, đặc biệt các chung cư cao cấp bởi lo ngại người mua còn phải chờ lâu mới được cấp sổ hồng. Ông Trần Văn Minh, một môi giới bất động sản cho hay, căn hộ không có sổ hồng giao dịch thấp. Nếu cơ quan chức năng không có hướng giải quyết thì các chung cư này khó có sổ hồng. Bên cạnh vấn đề pháp lý, người mua không thể vay tiền ngân hàng bằng cách thế chấp căn hộ. Luật sư Vũ Tiến Vinh cho hay, chung cư chưa có sổ hồng vẫn được phép mua bán bằng hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán chung cư thương mại. Người bán bắt buộc phải có biên bản bàn giao căn hộ và hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Tuy nhiên, căn hộ chung cư chưa có sổ hồng luôn tiềm ẩn rất nhiều rủi ro. Người mua cần cân nhắc thật kỹ trước quyết định của mình.Chung cư đắt đỏ, chấp nhận căn xấu để mua được nhàNguồn cung khan hiếm, giá chung cư bị đẩy lên cao. Để mua được nhà, nhiều người dân chấp nhận chọn căn xấu để có mức giá vừa với túi tiền.
相关推荐
-
Siêu máy tính dự đoán Celta Vigo vs Osasuna, 3h00 ngày 22/2
-
Trực tiếp Việt Nam vs Saudi Arabia: Đèo cao thì mặc đèo cao
Trực tiếp bóng đá Saudi Arabia vs Việt Nam, thuộc lượt trận khai màn bảng B vòng loại thứ 3 World Cup 2022 khu vực châu Á, vào lúc 01h ngày 3/9.
" alt="Nhận định bóng đá Việt Nam vs Saudi Arabia">Nhận định bóng đá Việt Nam vs Saudi Arabia
-
NGÀY GIỜ TRẬN ĐẤU TRỰC TIẾP NGOẠI HẠNG ANH 2022/23 – VÒNG 34 02/05 02:00 Leicester 2-2 Everton K+SPORT 1 LA LIGA 2022/23 - VÒNG 32 02/05 00:00 Mallorca 1-1 Ath.Bilbao ON FOOTBALL 02/05 02:00 Sevilla 0-2 Girona ON FOOTBALL VĐQG THỤY ĐIỂN 2023 – VÒNG 5 01/05 20:00 IFK Goteborg 1-1 IFK Norrkoping VĐQG ĐAN MẠCH 2022/23 – PLAY OFF 02/05 00:00 Midtjylland 3-0 Silkeborg VĐQG THỔ NHĨ KỲ 2022/23 – VÒNG 27 02/05 00:00 Istanbulspor 1-0 Giresunspor HẠNG NHẤT ANH 2022/23 – VÒNG 45 01/05 19:00 Rotherham Utd 1-0 Middlesbrough 01/05 23:30 Blackburn 1-1 Luton HẠNG 2 TÂY BAN NHA 2022/23 – VÒNG 38 01/05 21:15 Sporting Gijon 3-1 Lugo 01/05 23:00 Malaga 0-0 Huesca 02/05 02:00 Burgos 1-0 Villarreal B HẠNG 2 ITALIA 2022/23 – VÒNG 35 01/05 17:30 Como 1-1 Palermo 01/05 20:00 Ascoli 2-1 Pisa 01/05 20:00 Bari 1-1 Cittadella 01/05 20:00 Benevento 2-2 Parma 01/05 20:00 Brescia 2-1 Cosenza 01/05 20:00 Sudtirol 0-0 Genoa 01/05 23:00 Venezia 5-0 Modena 02/05 01:30 Frosinone 3-1 Reggina HẠNG 2 PHÁP 2022/23 – VÒNG 33 02/05 01:45 Sochaux 0-2 Dijon VĐQG BRAZIL 2023 – VÒNG 3 " alt="Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 1/5">02/05 06:00 Vasco da Gama - Bahia Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 1/5
-
Thời gian gần đây số lượng tour MICE được các hãng lữ hành trong nước và quốc tế đưa về Hạ Long ngày càng tăng, mở ra triển vọng mới về thu hút khách du lịch ở địa phương.
Đại diện một đơn vị lữ hành chia sẻ, với gần 40 sản phẩm du lịch được đưa vào khai thác trong năm nay, cùng hơn 130 sự kiện được tổ chức là cơ sở thuận lợi cho các hãng lữ hành thiết kế các tour mới, tăng sức hấp dẫn, cũng như hiệu quả truyền thông du lịch cho Quảng Ninh. Thời gian vừa qua, đơn vị đón nhiều khách đoàn lớn đến Quảng Ninh. Các điểm đến tập trung ở Hạ Long với các hoạt động tắm biển, team building, tham quan vịnh Hạ Long, Bảo tàng Quảng Ninh, hay các trải nghiệm mới ở Cái Chiên, Móng Cái...
Hướng đến dòng khách tiềm năng này, thời gian qua nhiều đơn vị khách sạn, cơ sở lưu trú tích cực tham gia liên kết, quảng bá sản phẩm, đồng thời tung ra nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn như: giảm giá combo phòng ở và phòng họp, giảm gói âm thanh, ánh sáng cho các chương trình Gala dinner, team building, tặng thêm suất ăn…
Theo thống kê, mức tăng trưởng du lịch MICE nửa đầu năm 2023 của Quảng Ninh có sự gia tăng mạnh, từ 25-50%. Đây cũng là lĩnh vực phục hồi tốt nhất của hầu hết các công ty lữ hành lớn, chiếm khoảng 60-70% lượng khách.
Khai thác tối đa lợi thế du lịch MICE
Du lịch MICE (Meeting Incentive Conference Event) là loại hình du lịch kết hợp hội nghị, hội thảo, triển lãm, tổ chức sự kiện, du lịch khen thưởng của các công ty dành cho nhân viên, đối tác. So với các hình thức du lịch thông thường, du lịch MICE hướng đến phục vụ các đoàn khách đông, lưu trú dài ngày, sử dụng các dịch vụ, tiện ích cao cấp. Đặc biệt, không bị chi phối bởi yếu tố mùa vụ trong hoạt động du lịch nên đây là loại hình có khả năng mang đến nguồn doanh thu cao.
Quảng Ninh hội tụ mọi điều kiện để thu hút dòng khách chất lượng này. Không chỉ có lợi thế cảnh quan thiên nhiên với di sản vịnh Hạ Long được UNESCO hai lần vinh danh, vùng biển đảo rộng lớn, hệ thống điểm văn hóa tâm linh, làng nghề truyền thống, Quảng Ninh còn sở hữu hệ thống đường cao tốc lớn nhất cả nước kết nối Cửa khẩu quốc tế Móng Cái - Vân Đồn - Hạ Long - Hải Phòng - Hà Nội, đầy đủ cơ sở hạ tầng đường bộ, đường không, đường biển với tiêu chuẩn quốc tế.
Những năm vừa qua, Quảng Ninh đã tập trung đa dạng hóa, huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực nhằm thu hút các nhà đầu tư chiến lược, tập đoàn lớn trong và ngoài nước có uy tín đầu tư (Sungroup, Vingroup, FLC, Hiton, Sheraton...), hình thành nhiều sản phẩm đẳng cấp: Công viên Đại dương Hạ Long, Quần thể nghỉ dưỡng sinh thái và sân golf FLC Hạ Long, Vinpearl Hạ Long và nhiều khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế, Trung tâm Văn hóa Trúc Lâm Yên Tử, Khu du tích Quốc gia đặc biệt Đền Cửa Ông - Cặp Tiên...
Các dự án hạ tầng du lịch trọng điểm như: Cảng tàu khách quốc tế Tuần Châu, tuyến đường nối khu di tích nhà Trần (Đông Triều) với khu di tích danh thắng Yên Tử, Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long đã tạo sự chuyển biến tích cực, góp phần nâng cao chất lượng các dịch vụ, khai thác có hiệu quả các trung tâm du lịch trọng điểm của tỉnh.
Hiện trên địa bàn có khoảng 2.200 cơ sở lưu trú với 43.000 phòng, trong đó có 15 khách sạn 5 sao; 154 tàu thủy du lịch trên vịnh Hạ Long, vịnh Bái Tử Long, hàng ngàn phương tiện chuyên chở đường bộ khác nhau. Quảng Ninh còn có một hệ thống dịch vụ phát triển đa dạng bao gồm hàng trăm cơ sở dịch vụ, 27 điểm mua sắm, 11 bãi tắm du lịch được công nhận đạt tiêu chuẩn phục vụ khách du lịch…
Trong chương trình xúc tiến, quảng bá du lịch Quảng Ninh, đại diện Sở Du lịch Quảng Ninh khẳng định, với chủ trương đưa du lịch Quảng Ninh dần trở thành trung tâm du lịch kết nối của khu vực và thế giới, ngành du lịch Quảng Ninh luôn đồng hành, lắng nghe, tìm hiểu thị hiếu của thị trường để xây dựng các chính sách hấp dẫn, sản phẩm du lịch chất lượng để đem đến những trải nghiệm khác biệt, ấn tượng dành cho du khách.
Những năm gần đây, Quảng Ninh không ngừng cải thiện môi trường kinh doanh du lịch, đầu tư xây dựng các sản phẩm du lịch chất lượng cao, đa dạng hóa các sản phẩm dịch vụ du lịch trên cơ sở xây dựng và phát triển các sản phẩm du lịch văn hóa, sinh thái, tham quan làng nghề, làng quê, mua sắm, phục vụ nhu cầu giải trí cho du khách.
Trong thời gian tới tỉnh sẽ tiếp tục đẩy mạnh công tác quảng bá, xúc tiến du lịch, thu hút thị trường khách du lịch MICE cao cấp trong nước và quốc tế; đồng thời tăng cường liên kết giữa các doanh nghiệp du lịch, liên kết giữa doanh nghiệp du lịch với cơ quan quản lý nhà nước nhằm xây dựng, phát triển thương hiệu du lịch MICE Quảng Ninh.
N.H
" alt="Quảng Ninh khai thác tối đa tiềm năng du lịch MICE">Quảng Ninh khai thác tối đa tiềm năng du lịch MICE
-
Nhận định, soi kèo Newcastle vs Nottingham Forest, 21h00 ngày 23/2: Rút ngắn khoảng cách
-
LINK 1 LINK 2
LINK 3
LINK 4
Trong lịch sử tham dự các kỳ SEA Games, thành tích tốt nhất của U22 Campuchia là đứng thứ 4 tại kỳ đại hội 2019 tổ chức ở Philippines.
Với tư cách chủ nhà, U22 Campuchia đặt tham vọng hơn thế nữa, hướng đến việc chinh phục SEA Games 32.
Tham vọng của các cầu thủ trẻ Campuchia sẽ được kiểm chứng phần nào trong trận ra quân gặp đối thủ Timor Leste.
Đội hình xuất phát:
U22 Campuchia: Lyheng; Chea Sokmeng, Bunchhai, Sinti, Sokry, Dimong, Phat Sokha, Sin Sovannmakara, Lim Pisoth, Sieng Chanthea, Rina.
U22 Timor Leste: Georgino; Da Silva, Correia, Fernandes, De Oliveira, Mota, Portela, Olagar, Joao Halie, Ribeiro, Quintao.
Trực tiếp bóng đá U22 Indonesia 0-0 U22 Philippines: Thế trận giằng co (H1)
Trực tiếp bóng đá U22 Indonesia vs U22 Philippines thuộc khuôn khổ trận khai màn, bảng A môn bóng đá nam SEA Games 32, 16h hôm nay 29/4." alt="Link xem trực tiếp U22 Campuchia vs U22 Timor Leste, bảng A SEA Games 32">Link xem trực tiếp U22 Campuchia vs U22 Timor Leste, bảng A SEA Games 32
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo U20 Iran vs U20 Nhật Bản, 15h15 ngày 23/2: Tạm biệt ‘tiểu Samurai’
- TP.HCM sắp có dự án nhà giá rẻ cho công nhân quy mô 15ha ở vùng ven
- Giảng viên giúp học sinh trả lời câu hỏi 'Chọn trường trước hay chọn ngành trước?'
- Tin thể thao 13
- Nhận định, soi kèo Torino vs AC Milan, 0h00 ngày 23/2: Điểm tựa sân nhà
- Hồi âm đơn thư Bạn đọc cuối tháng 7/ 2016
- Quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040
- Truyền thông quốc tế: U22 Việt Nam chật vật thắng U22 Lào
- Soi kèo góc Arsenal vs West Ham, 22h00 ngày 22/2
- Điểm du lịch thư giãn nhất thế giới nằm ở quốc gia nào?
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Rajasthan United vs Real Kashmir, 18h00 ngày 24/2: Tiếp tục bất bại
- Danh sách tuyển Việt Nam, vắng Công Phượng và Đặng Văn Lâm
- Fernando Santos bị sa thải vì bất đồng với Ronaldo tại World Cup 2022
- Tin thể thao 18
- Siêu máy tính dự đoán Aston Villa vs Chelsea, 00h30 ngày 23/2
- Tin bóng đá 26/10: MU báo động đỏ Mourinho, Pep thề độc với Man City
- Tin bóng đá 28/10: Mourinho thách MU sa thải, De Gea phá vỡ im lặng
- Lịch thi đấu World Cup 2022 hôm nay 11/12
- Siêu máy tính dự đoán Man City vs Liverpool, 23h30 ngày 23/2
- Video tiêm kích F
- Hồi âm đơn thư Bạn đọc cuối tháng 8/2016
- Nhận định bóng đá Anh vs Pháp, tứ kết World Cup 2022
- Soi kèo góc Leicester vs Brentford, 3h00 ngày 22/2
- Tin bóng đá 1
- Bà Hà Thị Tư bị di chứng hậu Covid
- Dự đoán tỷ số World Cup 2022 Croatia vs Brazil
- Soi kèo góc Como vs Napoli, 18h30 ngày 23/2
- MU đấu Aston Villa, cạm bẫy chờ Erik ten Hag
- Tin chuyển nhượng 27/4: MU ký Mac Allister, Chelsea xong Pochettino
- Video lính Hamas giao tranh với quân đội Israel ở miền bắc Dải Gaza
- 搜索
-
- 友情链接
-