Soi kèo góc Anh vs Albania, 2h45 ngày 22/3

Việc cách nhiệt cho căn hộ là một yếu tố khá quan trọng, giúp nhiệt độ trong nhà không trung hòa với nhiệt độ ngoài trời. Đối với mặt trong của mảng tường nhà hướng Tây, giải pháp chống nóng nhanh chóng và thuận tiện nhất chính là sử dụng các vật liệu cách nhiệt.

Có thể dán phim cách nhiệt cho cửa kính nhà hướng Tây

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại vật liệu cách nhiệt dễ sử dụng và giá bán hợp lý, bạn có thể lựa chọn kết hợp chúng hay dùng riêng từng loại vật liệu. Tùy vào tường nhà bạn có mức nhiệt nóng thế nào để lựa chọn vật liệu chống nóng sao cho hiệu quả.

+ Túi khí cách nhiệt: Được cấu tạo từ màng nhôm nguyên chất có thể chống nắng nóng vào hè và thoát nhiệt vào mùa đông. Việc thi công với túi khí khá dễ dàng, bạn chỉ cần dán lên bề mặt cần chống nóng cùng với keo chuyên dụng.

+ Sơn cách nhiệt: Trong sơn có chứa các cầu rỗng thủy tinh nên sẽ ngăn ngừa việc truyền nhiệt.

+ Bông thủy tinh cách nhiệt: Được làm từ sợi thủy tinh tổng hợp chế xuất từ đá, xỉ, đất sét. Chúng có tính năng cách nhiệt, cách âm, cách điện cao, không cháy, mềm mại và có tính đàn hồi tốt.

+ Ốp thạch cao: Thạch cao giúp cách nhiệt tốt, khá bền, có khả năng cách âm và đặc biệt là đem lại tính thẩm mĩ cao. Dù mang lại hiệu quả chống nóng tốt nhưng nó lại chiếm đi một phần diện tích không gian. Chính vì thế, nếu nhà bạn đủ rộng thì hãy áp dụng phương pháp trên.

Lam chống nắng giúp làm giảm ánh nắng chiếu trực tiếp vào cửa sổ

+ Xốp cách nhiệt PU: Một loại xốp nhẹ nhưng đem lại hiệu quả cao cho việc cách nhiệt trần tường. Tuy nhiên bạn nên sử dụng kết hợp với tường thạch cao để tạo tính thẩm mỹ cho không gian.

+ Phim cách nhiệt: Là loại vật liệu cực mỏng được cấu tạo bởi nhiều lớp màng nhựa PET kết hợp công nghệ nano cùng chất kết dính dùng để phủ lên bề mặt kính. Phim cách nhiệt giúp phản xạ ánh nắng trực tiếp, làm chậm quá trình trao đổi nhiệt phía trong và bên ngoài môi trường.

Thiết kế lam chắn nắng

Lam chắn là giải pháp chống nóng cho nhà hướng Tây vì giúp giảm cường độ ánh nắng hắt vào vừa tạo độ thông thoáng hướng gió tự nhiên cho ngôi nhà.

Chống nắng bằng lam che (lam gỗ, lam tre) là phương pháp chống nóng từ thời xa xưa. Mành tre, nứa được ông cha kết thành mành che hiên nhà, cửa chính, cửa sổ. Theo dòng lịch sử, lam che hiện đại đã được cải tiến về độ bền, hình thức và tính năng chống nóng. Hiện nay, lam che chống nắng được làm từ nhiều loại vật liệu khác nhau, nhưng phổ biến nhất vẫn làm lam gỗ, lam gỗ nhựa, lam được làm từ tấm xi măng sợi. Tuy nhiên, lam được làm từ tấm xi măng sợi được ưa chuộng hơn cả vì tính cách nhiệt, chống nóng hiệu quả hơn các loại vật liệu khác.

Chống nóng bằng cây xanh

Đưa cây xanh vào không gian kiến trúc là một giải pháp nhằm cải thiện không khí trong các ngôi nhà. Đồng thời cây xanh còn làm con người gần gũi với thiên nhiên hơn. Tuy nhiên, lựa chọn cây xanh cho nhà hướng Tây sẽ có một số yêu cầu riêng.

Cây xanh giúp nhà mát mẻ hơn

Những ngôi nhà hướng Tây thường đón nhận lượng nhiệt lớn trong mùa hè. Vì thế, cần ưu tiên những loài cây có khả năng chịu được nhiệt độ cao trong thời gian dài, dễ sống, dễ chăm sóc.

Những loại cây thân leo có thể bám vào tường, vào vách nhà là sự lựa chọn phù hợp. Chúng có thể chống nắng nóng cho tường nhà, đồng thời rủ xuống tạo thành những bức rèm tự nhiên trang trí cho ngôi nhà.

Những loại cây tán rộng cũng rất phù hợp cho nhà hướng Tây, vì chúng có tán bao phủ, che chắn bớt lượng nắng chiếu vào nhà.

Chú ý hệ thống cửa

Hệ thống cửa đóng vai trò quan trọng trong việc chống nóng cho tường nhà hướng Tây. Cửa nhôm kính sẽ khiến căn nhà bị hấp thụ nhiệt, nóng hơn trong mùa hè. Cửa gỗ sẽ khiến căn nhà mát mẻ hơn, tuy nhiên dễ cong vênh vì thường xuyên bị nắng chiếu và đón lượng nhiệt cao.

Hãy để ý đến hệ thống cửa của căn nhà

Có thể tham khảo sử dụng loại cửa sổ trong kính ngoài chớp gỗ giúp không khí lưu thông và hạn chế tiếp xúc trực tiếp của ánh nắng với không gian bên trong.

Với những chiếc cửa sổ của căn nhà hướng Tây, hãy sử dụng một cách thông minh. Những chiếc cửa sổ nào nằm ở hướng Tây thì hãy đóng lại nhằm tránh ánh sáng mặt trời rọi vào. Và những cửa sổ ở hướng Đông thì nên mở ra để không khí có thể thoát ra ngoài. Từ hướng cửa sổ này, không khí bên trong cũng sẽ được điều hòa làm mát hơn.

Hương Linh(Tổng hợp)

Những mẫu vườn mini cho nhà nhỏ ‘xua tan’ nóng bức ngày hè

Khu vườn mini giống như một thế giới thu nhỏ với đầy đủ cây cỏ, hoa lá, tạo thành một góc không gian sinh động, gần gũi thiên nhiên cho những ngôi nhà có diện tích hạn chế.

Cơ quan quyền lực cao nhất bóng đá thế giới (FIFA) cũng vào cuộc, xem xét đưa ra kỷ luật với người đứng đầu LĐBĐ Tây Ban Nha.

Tuy nhiên, ở buổi họp báo vừa diễn ra, ông Luis Rubiales khiến nhiều người không khỏi sốc khi tuyên bố sẽ không từ chức Chủ tịch RFEF và ông sẽ chiến đấu để giữ ghế của mình.

Theo vị này, đó là nụ hôn có sự đồng thuận và nó đến một cách tự nhiên giống như thể ông đang hôn… con gái của mình.

“Ai mà xem đoạn video đó đều sẽ thấy, nụ hôn đó giống hệt như cử chỉ tình cảm tôi dành cho một trong những cô con gái của mình, hoàn toàn không có ham muốn hay chiếm hữu gì ở đây. Nụ hôn đến bộc phát, từ 2 bên và có sự đồng thuận”.

Sau đó ông lặp lại nhiều lần: “Tôi sẽ không từ chức!” trong những tiếng vỗ tay của khán phòng tại trụ sở LĐBĐ Tây Ban Nha.

Cựu thủ thành Iker Casillas là một trong những người đầu tiên bày tỏ thái độ sau tuyên bố không từ chức của Chủ tịch RFEF, với 4 từ ngắn gọn: “Thật đáng xấu hổ”.Người gác đền De Gea rời MU gần đây và đang tìm bến đỗ mới cũng đăng tải dòng tweet: “Tai tôi đang vấy bẩn và chảy máu”. Còn tiền đạo Borja Iglesias của Real Betis tuyên bố sẽ không trở lại tuyển Tây Ban Nha nếu ông Rubiales còn tại vị.

Phía MU chấp nhận phương án cho mượn kèm điều khoản mua đứt nếu Dean Henderson bắt đủ số trận cam kết trong giao kèo giữa hai CLB.

Nếu gia nhập Palace, người gác đền 26 tuổi sẽ cạnh tranh vị trí số 1 với Sam Johnstone, cũng là thủ môn từng trưởng thành từ học viện MU.

Cả hai vòng đầu tiên tại Premier League, Henderson có tên trong danh sách dự bị MU, sau khi anh hoàn toàn bình phục chấn thương.

Trước viễn cảnh Dean Henderson sắp rời Old Trafford, HLV Ten Hag cần tuyển gấp một thủ môn khác dự phòng cho Andre Onana vì Tom Heaton chấn thương.

Chuyên gia chuyển nhượng Fabrizio Romano tiết lộ, đội bóng thành Manchester vừa tiếp cận  Vlachodimos của Benfica.

"MU đang xem xét chiêu mộ Vlachodimos. Thủ môn 29 tuổi người Hy Lạp đứng đầu danh sách mục tiêu trong khung gỗ của MU, trường hợp Henderson gia nhập Crystal Palace hoặc Nottingham Forest" - Romano đăng dòng tweet.

Vlachodimos đã có 5 năm phục vụ cho đội bóng Bồ Đào Nha, bắt 150 trận và còn hợp đồng đến năm 2027.

Điểm đáng chú ý, CĐV Benfica từng ví Vlachodimos như là "Dea Gea của Hy Lạp" vì khả năng chơi chân không tốt. 

Hiện chàng trai này 25 tuổi và có thu nhập thụ động từ 4 bất động sản cho thuê là 4.700 USD/tháng (108 triệu đồng). Để làm được điều này, Cody Berman đã thực hiện  6 bước quan trọng: 

1. Học về đầu tư bất động sản

Khi Cody 19 tuổi, chàng trai này được giới thiệu về đầu tư bất động sản. Thậm chí, Cody đã chọn thực tập tại một công ty bất đông sản, sau đó tiếp tục thực tập tại một ngân hàng cho vay vốn bất động sản.

Cody Berman đã chuẩn bị khoản tiền mua nhà từ khi còn là sinh viên

Mặc dù, 2 công việc này không liên quan trực tiếp đến đầu tư bất động sản nhà ở, nhưng đã giúp xây dựng nền tảng cơ bản về tài chính và đầu tư. Cody Berman cho hay, thời điểm đó, bất động sản là thứ trừu tượng với anh. Tới năm cuối đại học, Cody Berman tìm hiểu về độc lập tài chính và suy nghĩ về đầu tư bất động sản đưa về thu nhập hoàn toàn khả thi. 

2. Dành thời gian để tìm hiểu về bất động sản định mua

Khi bắt đầu xem xét các bất động sản định mua để cho thuê, Cody làm việc với đại lý bất động sản. Để thu hẹp phạm vi tìm kiếm, anh chàng đưa ra tiêu chí cụ thể, dưới 300.000 USD (7 tỷ đồng) và nằm ở một số khu vực nhất định. Cody Berman nhận được thông báo qua email mỗi khi đại lý bất động sản có căn nhà đáp ứng được các yêu cầu của anh.

Thậm chí, Cody Berman dành hàng chục tiếng đồng hồ để phân tích từng khu vực nhằm xác định nơi sẽ mua nhà cho thuê. Theo chàng trai này, thay vì tìm kiếm trên mạng thì cách nói trên là hữu hiệu nhất để mua được bất động sản như mong muốn.

3. Sống tiết kiệm

Để có tiền mua nhà, Cody Berman tiết kiệm hết mức có thể. Trong 3 năm, chàng trai này đã tiết kiệm tiền và đem tiền đầu tư. 

Suốt thời gian này, Cody Berman làm công việc cho một công ty, kiếm 80.000 - 85.000 USD/năm (1,8 tỷ đồng - 1,9 tỷ đồng). Sau đó, Cody nghỉ việc và theo đuổi con đường kinh doanh nhà cho thuê. 

Ngoài tiết kiệm, Cody Berman còn tìm kiếm việc làm thêm

Trong quá trình tiết kiệm, Cody Berman không đặt mục tiêu con số cụ thể. Anh xác định tiết kiệm được càng nhiều tiền càng tốt. 

5. Làm thêm kiếm tiền

Bên cạnh tiết kiệm, Cody Berman làm mọi cách để kiếm thêm tiền. Khoản thu nhập phụ đưa về cho Cody số tiền 1.200 USD/tháng (27 triệu đồng). Chàng trai này nhận công việc lập trang web, viết lách tự do, biên tập video...

Hiện nay, Cody Berman kiếm thêm bằng cách lập ra nền tảng dạy những người khác thành công, đồng sáng lập một công ty. 

6. Chú ý các khoản chi

Để có tiền để mua nhà cho thuê, Cody Berman không chú ý đến mua xe hơi đắt tiền, thường xuyên nấu ăn ở nhà cẩn thận khi chi tiêu. Tuy nhiên, chàng trai này cho rằng, không phải tiết kiệm là nhốt mình trong phòng, không đi du lịch hay không gặp bạn bè mà chọn cách chi tiêu cho các khoản đó một cách rẻ hơn. 

Thói quen tốt về chi tiêu giúp Cody Berman có thêm tiền mặt gửi vào tài khoản tiết kiệm. Nhờ vậy, anh chàng này mua được 4 bất động sản ở  Massachusetts và Connecticut, trong vòng 1 năm

Cody nói: “Mặc dù, tôi đã mua tất cả 4 bất động sản trong cùng một năm, nhưng số tiền tiết kiệm đó đã được tích lũy từ khi học đại học".

Diệu Quỳnh  (Theo BI)

Chiêu độc tiết kiệm mua nhà tiền tỷ khiến nhiều người ngã ngửa

Để mua nhà tiết kiệm chi tiêu là chưa đủ, nhiều người tăng xin giảm mua, chỉ tiêu hơn 40.000 đồng mỗi ngày với hi vọng an cư.