Thị trường “nóng”Theo ghi nhận, giá đất tại Hoài Đức đã tăng nhanh trong thời gian qua. Nhiều nhà đầu tư dù đã đạt mức lợi nhuận cao hơn mức kỳ vọng ban đầu nhưng vẫn kiên quyết giữ “hàng” vì cho rằng, sau khi thanh khoản xong sẽ khó tìm được sản phẩm ưng ý tiếp theo để đầu tư.
 |
| Hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại thúc đẩy tiềm năng tăng giá bất động sản Hoài Đức. |
"Đất Hoài Đức giờ đắt lắm. Đất dịch vụ phân lô có sổ đỏ giá phải trên 100 triệu đồng/m2. Đắt nhất là khu vực gần đường vành đai 3.5, giá phải 120 - 150 triệu đồng/m2. Còn đất ở trong làng Di Trạch, mảnh đẹp, mặt đường to thì phải 90 - 120 triệu đồng/m2", chủ một văn phòng nhà đất ở Hoài Đức cho biết.
Người này cho biết thêm, cách đây vài năm, đất thổ cư trong làng, xã ở quanh khu vực này cao nhất cũng chỉ trên dưới 40 triệu đồng/m2, giờ giá tăng cao cũng không có để bán.
Chị Nguyễn Hoài Anh (quận Cầu Giấy) cho hay, chị đã đầu tư 2 căn shophouse tại dự án Hinode Royal Park. Lựa chọn của chị là ưu tiên vị trí đẹp như các trục đường chính, đất phải có sổ sách rõ ràng, để dễ mua bán sang tên. “Tôi đầu tư vào hồi tháng 3/2021, giá hiện tại đã tăng 30-40% nhưng tôi không bán vì bán là mất hàng”, chị Hoài Anh chia sẻ.
Theo dự đoán của giới đầu tư bất động sản, trong tương lai, giá đất Hoài Đức có thể sánh ngang với những quận trung tâm như Cầu Giấy, Từ Liêm, Thanh Xuân,… những nơi một thời từng là vùng ven đô và đã có cú “lột xác” ngoạn mục khi được đầu tư quy hoạch bài bản trở thành quận nội thành Hà Nội.
Hạ tầng - “đòn bẩy” cho bất động sản Hoài Đức bứt phá
Khu vực này trở thành “điểm nóng” đầu tư bất động sản bởi đây là thời điểm có nhiều dự án hạ tầng giao thông kết nối đang thi công. Trong đó, có thể kể đến: dự án đầu tư xây dựng tuyến đường vành đai 3,5 đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến Quốc lộ 32 có tổng chiều dài 5,6 km chạy ngang qua 4 xã thuộc huyện Hoài Đức với tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Cùng với đó, đường Trịnh Văn Bô kéo dài từ đường 70 đến Vân Canh sẽ tăng cường kết nối giữa Hoài Đức với Nam Từ Liêm và đường Vành đai 3.
 |
| Quỹ dự án tọa lạc tại cung đường chiến lược trung tâm Hoài Đức hữu hạn và Hinode Royal Park là dự án nổi bật |
Đường Trịnh Văn Bô được mệnh danh là “cung đường triệu đô” tại khu Tây Hà Nội nhờ khả năng kết nối với nhiều khu vực trọng điểm trong thành phố. Theo quy luật “hạ tầng phát triển - bất động sản tăng giá” thì con đường này đã và tiếp tục tạo sóng cho các dự án bất động sản tại đó.
Cùng với đó, tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội có chiều dài 12,5km với 8 ga trên cao và 4 ga ngầm, dự kiến khai thác thương mại vào năm 2022; tuyến đường Tây Thăng Long kết nối khu Tây Hồ Tây với huyện Hoài Đức, Đan Phương chạy song song quốc lộ 32 hay con đường quốc lộ 70 nối từ Nhổn tới Đại lộ Thăng Long chạy qua huyện Hoài Đức cũng đang được triển khai xây dựng, mở rộng lên tới 4 làn xe… sẽ giúp việc lưu thông giữa Hoài Đức và nội thành Hà Nội trở nên thuận tiện hơn.
Shophouse Thịnh Vượng - điểm nhấn ở Hinode Royal Park
 |
| Mặt tiền shophouse Thịnh Vượng rộng 12m, tuyến đường nội khu rộng rãi, thuận lợi di chuyển và giao thương. |
Theo chủ đầu tư WTO, khu shophouse Thịnh Vượng của Hinode Royal Park được xây dựng với diện tích linh hoạt từ 135- 230.6 m2, mặt tiền rộng 12m phù hợp vừa để ở, vừa kinh doanh thương mại từ văn phòng đại diện, showroom, trung tâm thời trang, mỹ phẩm, trang sức, hàng lưu niệm đến các cửa hàng tiện lợi, các dịch vụ cao cấp như gym, yoga, spa, cafe phố, nhà hàng…
 |
| Mỗi căn shophouse Thịnh Vượng đều được thiết kế sang trọng, diện tích lớn, phù hợp sử dụng đa công năng |
Shophouse Thịnh Vượng được thiết kế theo phong cách châu Âu, vừa mang nét cổ điển, vừa sang trọng trong từng thiết kế. Các căn shophouse được phân chia linh hoạt, tầng 1, chủ đầu tư thiết kế 2 lối đi tách biệt dành cho khách và chủ nhà để không gây ảnh hưởng tới hoạt động sống hằng ngày.
Với lối kiến trúc châu Âu tân cổ điển, Shophouse Thịnh Vượng mang đến thông điệp về một cuộc sống hiện đại, khẳng định đẳng cấp và là niềm kiêu hãnh của những chủ nhân xứng tầm. Những căn shophouse Thịnh Vượng càng thêm đắt giá khi sở hữu tầm nhìn hướng hồ trung tâm 6ha đầy thơ mộng, mang lại nguồn năng lượng tích cực, giá trị sức khỏe và vượng khí cho chủ nhân. Dự án hứa hẹn sẽ là một đô thị kiểu mẫu đáng sống phía Tây Hà Nội.
Chủ đầu tư: Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO) Địa chỉ: Km14-Km16 xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội Website: https://hinoderoyalpark.com.vn/ Đại lý phân phối dự án: Công ty cổ phần bất động sản thế kỷ Cenland; Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát; Khối liên minh G7: Luxhomes, Toàn Broker, Đông Tây Land, Panorama land, ACB real estate, Mland, Metroinvest. Hotline: 0886883268 - 0868067268 - 0868460968. |
Xuân Thạch
" alt="BĐS Hoài Đức hưởng lợi từ những dự án giao thông nghìn tỷ"/>
BĐS Hoài Đức hưởng lợi từ những dự án giao thông nghìn tỷ
Những dấu hiệu phục hồiHiện nay, nền kinh tế Việt Nam đang phục hồi tốt từ khi thay đổi Chiến lược phòng chống dịch từ Zero - Covid sang thích ứng linh hoạt, an toàn với Covid-19. Các chỉ số kinh tế vĩ mô quý 4/2021 đều tốt lên, giúp GDP quý IV tăng trưởng 5,22% so với cùng kỳ năm trước, từ mức âm 6,02% của quý III và cao hơn mức tăng 4,48% của quý IV/2020; giúp GDP cả năm tăng trưởng 2,58%. Theo đó, nếu thực hiện tốt các chương trình trọng điểm mà Chính phủ đang hoàn thiện, trình các cấp có thẩm quyền thông qua thì kinh tế Việt Nam có thể đạt mức tăng trưởng 6,5-7% trong năm 2022.
Đối với thị trường BĐS, bắt đầu từ trung tuần tháng 9/2021, mức độ quan tâm bất động sản của người dân trên cả nước, đặc biệt ở khu vực phía Nam có dấu hiệu phục hồi trở lại. Mức độ quan tâm và tìm hiểu các dự án, đặc biệt là các dự án căn hộ cao cấp tăng nhanh chóng.
Theo dữ liệu khảo sát cho thấy, tỷ lệ tăng giá của Bình Dương từ quý IV2020 - quý I2021 đối với chung cư là 3,6%, đất nền là 11,8%. Mặc dù có thời gian “ngủ đông” trong dịch nhưng nhanh chóng sau đó, thị trường đã trở lại và được nhà đầu tư đón nhận nồng nhiệt. Bởi bên cạnh những khởi sắc của công tác chống dịch, thị trường còn xuất hiện các dự án quy mô, được đầu tư phát triển chuyên nghiệp với mức giá hợp lý, nhất là tại các đô thị hạt nhân xung quanh TP.HCM, nơi có sức bật mạnh mẽ trong những năm trở lại đây.
Ở phía Nam, thị trường Bình Dương tiếp tục là tâm điểm hút vốn đầu tư mạnh mẽ. Bất chấp đại dịch, Bình Dương vẫn nằm trong top 3 địa phương hút FDI cao nhất. Tỉnh có đến 3 thành phố trong đó Thuận An nổi lên như một đô thị trẻ giàu sức sống. Nơi đây sở hữu nhiều lợi thế nhờ tập trung các khu công nghiệp lớn và hệ thống tiện ích hiện đại như khu công nghiệp VSIP 1, VSIP 2, Việt Hương, trung tâm thương mại AEON Mall, Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Becamex, sân Golf Sông Bé...
Astral City - Giải pháp nơi an cư lý tưởng nơi tâm điểm đô thị hạt nhân
Là dự án tiêu biểu tại Bình Dương có quy mô 8 tòa tháp cao 40 tầng, dự kiến khi hoàn thành sẽ cung ứng cho thị trường gần 5.000 căn hộ cao cấp, dự án Astral City được đầu tư bởi Tập đoàn bất động sản Phát Đạt, hợp tác đầu tư bởi Tập đoàn Danh Khôi và DKRA Vietnam giữ vai trò tổng đại lý tiếp thị và phân phối. Dự án sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trên mặt tiền quốc lộ 13 của thành phố Thuận An (Bình Dương).
 |
| Astral City có quy mô 8 tòa tháp cao 40 tầng. Ảnh phối cảnh dự án |
Mở ra không gian sống sang trọng, phù hợp các yêu cầu khắt khe của giới chuyên gia, dự án Astral City sở hữu tổ hợp trung tâm thương mại 4 tầng, dòng suối nhiệt đới dài 300m, 2 công viên trung tâm quy mô được thiết kế theo phong cách resort, 6 hồ bơi, 8 vườn tiện ích trên tầng 20 của các toà tháp... Dự án sẽ được vận hành bởi tập đoàn quốc tế CBRE, đảm bảo chất lượng sống đẳng cấp cho cư dân.
 |
| Một góc hồ bơi chân mây ở tầng 20 của toà tháp The Gemini. Ảnh phối cảnh dự án |
Hiện nay tòa tháp thương mại Gemini tại Astral City đang được giới thiệu với những điểm khác biệt ấn tượng. Đây là tòa tháp sở hữu 2 mặt tiền đắt giá trong đó có đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ lớn bậc nhất Bình Dương. Thiết kế kiến trúc hiện đại tràn nguyên khối sang trọng cũng là điểm nhấn không thể bỏ qua tại The Gemini, mở ra tầm nhìn đắt giá cho cư dân tương lai. Đặc biệt hơn cả, toàn bộ không gian tầng 20 của tòa tháp được thiết kế thành "resort nghỉ dưỡng trên không" ở độ cao 100m với hồ bơi chân mây, vườn thiền, vườn nhiệt đới...những tiện ích đỉnh cao hiếm có tại Bình Dương.
 |
| Khuôn viên thương mại sầm uất cùng cảnh quan thiên nhiên xanh mát tại khối đế. Ảnh phối cảnh dự án |
Thời điểm hiện tại, tháp thương mại The Gemini đang được Tập đoàn Danh Khôi - đơn vị hợp tác đầu tư và DKRA Vietnam - tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án giới thiệu ra thị trường với các ưu đãi tài chính hấp dẫn, khách hàng chỉ cần thanh toán 10% đợt đầu, 30% đến khi nhận căn hộ; ngân hàng VPBank hỗ trợ tài chính với khoản vay lên đến 70% giá trị sản phẩm trong vòng 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong vòng 24 tháng. Đặc biệt, chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 12%/năm cho đến thời điểm bàn giao nhà.
Ra mắt tháp The Gemini - Đặc quyền thương gia - Tinh hoa thịnh vượng Thời gian: 8h00 ngày 15/1/2022 Địa điểm: White Palace - 108 Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức Văn phòng bán hàng: 28 Mạc Đĩnh Chi, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM. |
Thu Hằng
" alt="Bất động sản tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2022"/>
Bất động sản tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2022
Thử xe tại triển lãm ô tô gây tai nạn kinh hoàngSáng 30/9, tại Triển lãm Ô tô Việt Nam, một khách tham quan đã lái thử chiếc xe Ford Focus gây tai nạn khiến 2 người bị thương nặng và làm hư hỏng 2 xe ô tô khác." alt="Xe Ford lái thử gặp tai nạn liên hoàn ngay gần Triển lãm ô tô Việt Nam 2022"/>