Chuyên gia nhận định, các sản phẩm BĐS phục vụ nhu cầu thực có pháp lý đầy đủ, hạ tầng hiện hữu, tập trung đầu tư chất lượng công trình đảm bảo sẽ là những “viên ngọc” được săn đón trong thời gian tới.

3 tiêu chí “vàng” ở Anlac Green Symphony giúp tăng giá trị BĐS

Phía tây Hà Nội chứng kiến sự “nở rộ” của hạ tầng khu vực, thu hút những chủ đầu tư lớn, tiềm lực mạnh đến phát triển dự án. Trong số đó, dự án khu đô thị Anlac Green Symphony của Tập đoàn An Lạc đang là “điểm sáng” khu tây với nhiều yếu tố được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng.

Chuyên gia đánh giá, Anlac Green Symphony được chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết, tập trung vào 3 yêu cầu của một BĐS bền vững: pháp lý, hạ tầng nội khu và chất lượng công trình. Đây là những tiêu chí cốt lõi bảo chứng cho tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. 

“Một trong những điều làm nên “nền móng vững chắc” cho dự án là yếu tố pháp lý. Do đó, từ khi ra mắt dự án cho đến nay, An Lạc luôn nỗ lực hoàn thiện các vấn đề pháp lý, cung cấp giấy tờ, thực hiện đúng các cam kết với khách hàng...”, chủ đầu tư An Lạc chia sẻ. 

Bên cạnh pháp lý, kiến trúc và diện mạo đô thị là tiêu chí tiếp theo được nhà đầu tư quan tâm, đòi hỏi cao về năng lực triển khai và sự đầu tư của nhà phát triển BĐS. Với mong muốn tạo nên một không gian hữu hình để giới đầu tư có thể mường tượng một cuộc sống tương lai trọn vẹn, chủ đầu tư An Lạc tập trung xây dựng diện mạo dự án. Do đó, tại Anlac Green Symphony, hạ tầng giao thông, cảnh quan, tiện ích nội khu là những yếu tố được ưu tiên hoàn thiện trước tiên, song song với đó là phát triển các công trình nhà ở. 

Đến nay, dự án khu đô thị đã được hoàn thiện hệ thống giao thông nội khu. Các tuyến đường trọng điểm liên kết dự án với khu vực lân cận như: Mỹ Đình, Trung Hòa - Nhân Chính sắp được đưa vào hoạt động. Bên cạnh đó, hệ tiện ích 5 sao cho cư dân tương lai như: hệ thống 3 công viên chủ đề độc đáo, bể bơi resort ngoài trời, nhà hàng, clubhouse… sẽ mang đến cuộc sống giàu trải nghiệm, như nghỉ dưỡng. Đặc biệt, chủ đầu tư đang triển khai và sắp cho ra mắt các sản phẩm biệt thự có hầm độc đáo trong thời gian tới.

Yếu tố cuối cùng nhằm mang đến giá trị bền vững cho Anlac Green Symphony là chất lượng công trình. Chủ đầu tư cân nhắc kỹ lưỡng và lựa chọn những vật liệu xây dựng bền vững, có khả năng chống chịu cao, phù hợp với đặc điểm khí hậu khu vực. 

Bên cạnh đó, Tập đoàn An Lạc còn chú trọng đến yếu tố thẩm mỹ của dự án. Lấy kiến trúc tân cổ điển Pháp với sự đăng đối, cân bằng làm ngôn ngữ thiết kế chung đặt trong quần thể cảnh quan xanh trải dài…; dự án sẽ kiến tạo một không gian sống sang trọng mà hiện đại, nâng niu cảm xúc sống. Đây sẽ là yếu tố góp phần làm gia tăng giá trị dự án trên thị trường.

Mang triết lý phát triển BĐS “vị nhân sinh”, Anlac Green Symphony là “nốt nhạc lạ” ở phía tây Hà Nội. Với các tiêu chí phát triển bền vững, dự án khu đô thị này sẽ tiêu biểu cho sản phẩm BĐS có chất lượng thực, giá trị thực, giàu tiềm năng bảo toàn nguồn vốn và sinh lời cho nhà đầu tư tương lai.

Doãn Phong

Niềm vui của cầu thủ người Pháp

Coman ăn mừng bàn thắng khó khăn cho "Hùm xám"

Là người kiến tạo để Coman lập công, Thomas Muller cũng ăn mừng phấn khích không kém người đồng đội

Trước đó, các chân sút của Bayern không sao xuyên phá hàng thủ Salzburg

"Cỗ máy ghi bàn" Lewandowski bị phong tỏa trận này

Salzburg bất ngờ mở tỷ số nhờ công của Adamu ở phút 21

Hòa 1-1 trước Salzburg, Bayern giành chút lợi thế trước trận lượt về vào tháng 3 tới trên sân nhà Allianz Arena

Salzburg rõ ràng không phải đối thủ cùng đẳng cấp với Bayern Munich nhưng bù lại họ đang nắm trong tay lợi thế tâm lý khi được chơi trên sân nhà. Lúc này, Salzburg đang có được sự tập trung cần thiết khi thắng tới 8/9 trận mới đây.

Bayern Munich cùng với Liverpool là hai đội bóng có được phong độ toàn thắng tại vòng bảng Champions League mùa này. Với màn trình diễn kể trên, không bất ngờ nếu "Hùm xám" sẽ vượt qua đội bóng yếu hơn Salzburg ở vòng 1/8.

Đội hình xuất phát

RB Salzburg: Kohn, Kristensen, Solet, Wober, Ulmer, Seiwald, Capaldo, Camara, Aaronson, Adeyemi, Okafor.

Bayern Munich: Ulreich; Pavard, Sule, Hernandez; Tolisso, Kimmich, Gnabry, Coman; Sane, Muller; Lewandowski.

Thông tin lực lượng Salzburg vs Bayern Munich

- Salzburg: Vắng Albert Vallci, Zlatko Junuzovic, Bernardo, Sekou Koita, Ousmane Diakite và Benjamin Sesko.

- Bayern Munich: Vắng Leon Goretzka, Manuel Neuer và Alphonso Davies.

Phong độ và đối đầu Salzburg vs Bayern Munich

- Salzburg thắng 9/10 trận sân nhà gần nhất trên mọi đấu trường.

- Bayern Munich thắng 5/6 trận sân khách gần nhất trên mọi đấu trường.

- Bayern Munich toàn thắng 2 lần đối đầu gần nhất với Salzburg.

Kết quả vòng 1/8 Champions League 2021/2022
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
16/02
16/02	03:00	Sporting Lisbon		0:5		Man City	Vòng 1/8
16/02	03:00	PSG		1:0		Real Madrid	Vòng 1/8
17/02
17/02	03:00	RB Salzburg		1:1		Bayern München	Vòng 1/8
17/02	03:00	Inter		0:2		Liverpool FC	Vòng 1/8

TikTok tham gia Bộ Quy tắc ứng xử của EU. (Nguồn: Getty Images)

Ngày 22/6, hiện tượng mạng xã hội TikTok của Trung Quốc đã gia nhập Bộ Quy tắc ứng xử của Liên minh châu Âu (EU) nhằm chống lại các phát ngôn thù địch và các nội dung thông tin sai lệch.

Trao đổi với báo giới, ông Theo Bertram, Giám đốc quan hệ chính phủ và chính sách công châu Âu của TikTok, đã công bố quyết định trên.

Năm 2016, Facebook, Twitter và Google đã hỗ trợ thiết lập Bộ Quy tắc ứng xử, trong đó các công ty tham gia cam kết đảm bảo sự tiếp cận nhanh chóng, đánh dấu và gỡ bỏ các phát ngôn thù địch cùng các nội dung bất hợp pháp trên các nền tảng của họ.

Các tập đoàn công nghệ hy vọng chứng minh sự thành công của bộ quy tắc này do lo ngại EU sẽ tăng cường trực tiếp giám sát hoạt động của các nền tảng mạng xã hội.

TikTok đã trở thành hiện tượng toàn cầu khi người dùng chia sẻ các đoạn video trong 15 tới 60 giây về mọi thứ, từ việc dạy nhuộm tóc tới nhảy múa và những câu chuyện đùa vui về cuộc sống thường nhật.

Với sự tham gia mới nhất của TikTok, người đứng đầu nhóm vận động hành lang của các tập đoàn công nghệ EDiMA Siada El Ramly nhấn mạnh quyết định trên một lần nữa cho thấy các công ty Internet thể hiện trách nhiệm và sẵn sàng phát huy vai trò của mình trong việc đối phó với các phát ngôn thù địch, kích động bạo lực cũng như các thông tin sai lệch.

Trước đó, EU đã công bố các báo cáo mới nhất đánh giá việc thực thi Bộ Quy tắc ứng xử, trong đó cho thấy 90% các nội dung bị đánh dấu được người dùng đánh giá trong vòng 24h, một sự cải thiện lớn so với mức 40% hồi năm 2016.

Có 71% nội dung được xác nhận là phát ngôn thù địch bất hợp pháp đã bị gỡ bỏ thành công, trong khi con số này hồi năm 2016 chỉ đạt 26%.

Hiện Ủy ban châu Âu đang soạn thảo Đạo luật Dịch vụ Kỹ thuật số, được kỳ vọng có thể áp chế tài đối với việc xử lý không phù hợp các nội dung bất hợp pháp.

(Theo Vietnam+)

TikTok đang đe dọa vị thế thống trị của YouTube

Nghiên cứu mới về thói quen và hành vi sử dụng ứng dụng của trẻ em tại Anh, Mỹ, Tây Ban Nha cho thấy TikTok đang trở thành mối đe dọa lớn đối với vị trí độc tôn của YouTube.

Những con tắn thò đầu lên ngo ngoe giữa khe sàn gỗ.

Cứ tưởng mọi chuyện sẽ chấm dứt ở đó, vậy mà hóa ra mới chỉ là khởi đầu. "Chúng tôi bắt đầu thấy những con rắn xuất hiện ở giữa những thanh gỗ trên sân thượng. Khi thời tiết bắt đầu ấm hơn trong suốt mùa xuân và mùa hè thì vấn đề ngày càng trở nên tồi tệ hơn, chúng xuất hiện xung quanh nhà và thậm chí bò vào cả trong nhà", Mitch McFadden nói trong một cuộc phỏng vấn với kênh KUSA.

Một con rắn bò ra khỏi nơi trú ẩn.

May mắn thay, những con rắn này khá hiền lành và không có khả năng gây hại thực sự cho con người bởi chúng không có nọc độc hay bất cứ thứ gì tương tự như vậy.

Thời điểm khi mua căn nhà, McFadden và Robins không hề hay biết về sự tồn tại của những con rắn dưới nền đất, điều đáng ra phải được người bán nhà tiết lộ trước khi rao bán tài sản.

Việc giấu nhẹm đi sự tồn tại của ổ rắn như vậy là trái với luật sở hữu của tiểu bang Colorado.

Nền nhà đã bị đào xới để bắt lũ rắn.

Cuối cùng, vì không muốn sống trong sợ hãi, cặp đôi đã quyết định nhờ thợ chuyên bắt rắn đến giúp đỡ. Cả hai tái mặt khi thợ bắt rắn tìm thấy một "hang động khổng lồ" của loài bò sát ngay bên dưới sàn nhà của họ. Tổng cộng 150 con rắn đã bị "tóm cổ" và mang đi.

Dù thợ bắt rắn cho biết chúng là loài rắn không độc nhưng McFadden nói với KUSA rằng cả cô và chồng đều không biết gì về sự tồn tại của chúng khi họ mua nhà và thấy rất bất ngờ khi phát hiện ra. Vợ chồng cô đã phải chi hơn 8.000 đô la (gần 200 triệu đồng) để thuê thợ bắt rắn và sửa lại sàn gỗ.

Theo Đời sống Pháp luật

Chuyện bất ngờ, khó tin ở ngôi nhà 2 tỷ USD đắt nhất thế giới

Ngôi nhà đắt giá nhất thế giới mang tên Antilia có giá trị "vỏn vẹn" 2 tỷ USD với 600 nhân viên phục vụ được lấy cảm hứng từ hòn đảo huyền thoại giữa Đại Tây Dương.

Sự hợp tác này nhằm mục đích tạo ra giải pháp hình ảnh ba chiều AI cho lĩnh vực thương mại điện tử, kỳ vọng mang tới một cuộc cách mạng trong trình bày thương hiệu kỹ thuật số và tương tác với người tiêu dùng.

AlphaGen và DataStars đặt mục tiêu sẽ phát triển một hệ thống hỗ trợ bán hàng hoàn thiện, được hỗ trợ bởi AI và hình ảnh 3 chiều thông minh.

Các nhân vật ảo 3D sẽ được trang bị khả năng xử lý ngôn ngữ tiên tiến theo thời gian thực. Sản phẩm hoàn thiện dự kiến sẽ tương thích với nhiều nền tảng khác nhau, bao gồm cả Apple Vision Pro.

Chúng sẽ vượt xa các phương thức giao dịch truyền thống, đóng vai trò là nhân viên bán hàng ảo, đại sứ thương hiệu và nhân vật trong các trò chơi tương tác. Mục tiêu đề ra là sẽ thiết lập các tương tác ảo với khách hàng và nâng cao trải nghiệm thương hiệu lên mức chưa từng có.

Sáng kiến ​​này tượng trưng cho nỗ lực đổi mới, nhằm kết hợp AI với công nghệ 3D, thiết lập các tiêu chuẩn mới cho sự tương tác giữa doanh nghiệp và người tiêu dùng trong không gian kỹ thuật số.

Giám đốc DataStars Daniel Cooper cho biết: “Hợp tác với AlphaGen là bước đầu tiên hướng tới sự phát triển khả năng ứng dụng công nghệ AI có tiềm năng mang lại trải nghiệm mới cho người tiêu dùng và doanh nghiệp trong tương lai. Chúng tôi rất vui mừng có cơ hội mang công nghệ thông minh đến với các thương hiệu hàng đầu cùng với AlphaGen”.

Chỉ riêng thị trường AI ở Đông Nam Á được dự đoán sẽ đạt mức đáng kinh ngạc 10 tỷ USD vào năm 2024. Đến năm 2030, dự kiến ​​thị trường sẽ tăng trưởng đạt đỉnh điểm là 26,89 tỷ USD, với tốc độ phát triển hằng năm là 17,83%. 

Sự hợp tác giữa AlphaGen và DataStars là minh chứng cho tiềm năng của AI trong việc hình thành không gian kỹ thuật số trong tương lai.

(theo Globenewswir)

Tiếng Việt được hỗ trợ trong chức năng dịch trực tiếp mới bằng AI của Samsung