Nhận định, soi kèo MC Oran vs ES Mostaganem, 23h00 ngày 19/2: Niềm tin cửa trên

Miếng bánh còn bỏ ngỏ

Tại hội thảo “Bất động sản 2016 - Kịch bản và hành động” mới được tổ chức tại Hà Nội trong tháng 5/2016 xu hướng đầu tư bất động sản du lịch được nhắc đến nhiều nhất và được giới đầu tư quan tâm nhất.

Theo đại diện công ty CBRE, Việt Nam hoàn toàn có thể thành công với mô hình BĐS du lịch, trong đó điểm nhấn là các căn hộ giá phải chăng, dịch vụ hoàn hảo, tiện ích. Mô hình này đã được nước láng giềng Thái Lan thành công từ nhiều năm trước đó tại bãi biển Pattaya.

Trên thực tế, BĐS du lịch là miếng bánh cực kỳ hấp dẫn nhưng còn bỏ ngỏ, đặc biệt là phân khúc BĐS du lịch giải trí. Việc thiếu hụt các dịch vụ giải trí, đặc biệt là giải trí ban đêm đang khiến thành phố như Đà Nẵng, Nha Trang… “đánh rơi” hàng triệu USD mỗi năm và làm giảm đi sức hút.

Anh Nguyễn Văn Sang, sinh ra ở Chợ Lớn nhưng chuyển sang định cư ở thành phố Toronto (Canada) từ năm 1985. Đam mê về nhà cửa, vườn cảnh, anh đã theo học ngành Landscape Technologist (chuyên viên cảnh quan) và còn thành lập công ty về lĩnh vực này. Ngôi nhà được anh Sang mua từ năm 1996, nằm ở trung tâm thành phố Toronto. Tổng diện tích đất chỉ hơn 300m2, trong đó 92m2 để xây dựng. Nhà làm theo kiến trúc kiểu bungalow, một trệt một hầm, 2 phòng ngủ, được xây năm 1955 nhưng bên trong được làm mới lại hoàn toàn cách nay 10 năm. Ngôi nhà nằm bên hồ West lake. Hồ nước nằm phía sau nhà rất yên tĩnh nên anh Sang hạn chế trồng hoa để mảnh vườn hài hòa với phong cảnh thiên nhiên chung quanh. Ở đây, các loại động vật hoang dã thường hay quần tụ như gấu mèo, sóc chuột, hải ly, chồn, rùa và rất nhiều chim chóc. Đôi chim thiên nga này hay dạo chơi ở hồ sau vườn nhà và thường được anh Sang cho ăn. Thời điểm vừa mua nhà, khu vườn còn rất đơn sơ và ít cây cảnh. Là một kiến trúc sư cảnh quan, anh Sang đã đầu tư rất nhiều công sức để vườn có dáng dấp như ngày nay. Ban đầu anh bỏ bớt những cây lá kim, để biến thành vườn 3 mùa. Vườn trước chia ô, giữa các lối đi có lót đá, trồng xen kẽ cỏ. Có ô thì trồng các loại bụi cỏ làm cảnh và xương rồng, ô thì trồng các loại hoa mùa xuân, mùa hè. Vườn sau tiếp giáp với hồ nước - nơi có những cây cổ thụ phủ bóng phần lớn trong ngày - thì được trồng cỏ và cây chịu được bóng râm. Canada là xứ hàn đới, nhiệt độ mùa đông ở Toronto có thể xuống đến âm 25 độ C nên chỉ những giống hoa chịu được lạnh mới sống được như tulip, thủy tiên, diên vĩ, mẫu đơn, linh lan, anh túc, oải hương… Các loại hoa này nở vào giữa mùa xuân (tháng 4 đến tháng 5) và phải được trồng từ mùa thu năm trước lúc đất chưa bị đóng băng. Tháng 4 về, mộc lan, anh đào, tử đinh hương, hoa mai....cùng luân phiên nở, khiến cho cảnh sắc mùa xuân nơi đây trở nên rực rỡ như xứ sở thần tiên. Khi thời tiết chuyển sang hè, khu vườn lại đón các loại hoa nhiệt đới như cúc, thược dược, dạ lan thảo, phong lữ, vạn thọ, mõm sói… Tuy hoa mùa hè phải trồng mới hàng năm, không đẹp như mùa xuân nhưng hoa nở liên tục đến 4, 5 tháng mới tàn. Trong ảnh là hoa mẫu đơn hồng. Tại các lối đi được trồng loại rêu Ailen. Khi hoa rêu nở, những cánh hoa li ti phủ trắng xóa lối đi như tấm thảm, xen kẽ với những tảng đá tạo nên vẻ đẹp khiến ai đến thăm cũng phải trầm trồ. Anh Sang cho biết, loại rêu khá hiếm ở khu vực anh đang sinh sống, do việc chăm sóc không hề đơn giản. Trong tuần anh phải dành nhiều buổi để nhổ cỏ dại, giữ cho thảm rêu mọc đều và đẹp nhất. Do tính chất công việc không khắt khe về thời gian nên bất cứ khi nào rảnh, anh Sang đều dành cho khu vườn. Để kiểm soát mật độ cây, tránh sinh sôi quá nhiều, anh thường đào bỏ bớt củ hay tỉa rễ của chúng. Nước tưới cách ngày. Sau mỗi một đợt hoa tàn, anh phải cắt bỏ hoa héo, tỉa cây và bón phân định kỳ. Cứ sau 3 năm thì thay đất mặt một lần. Để có khu vườn như tiên cảnh này, anh Sang cũng trải qua không ít sai lầm. Anh kể: "Thời gian đầu phải bò lê nhổ cỏ dại trên rêu tỉ mỉ quá, mất thời gian quá nên tôi mua thuốc diệt cỏ về xịt cho lẹ. Thuốc thật hiệu nghiệm, cỏ dại chết hết sau 24 giờ nhưng thảm rêu cũng tiêu tùng theo. Rêu cháy khô loang lổ và phải mất 2 mùa xuân mới phủ kín lại". "Cách nay 3 năm, cô cháu gái mượn nhà tôi để làm lễ cưới. Tôi muốn cho thảm cỏ vườn sau thật dày và xanh để quan khách đi êm chân nên trước đó một tháng đã bón phân cho cỏ, nhưng có vẻ rải quá đậm và kết quả là thay vì có một bãi cỏ xanh mướt, thì tôi được một thảm cỏ vàng khè như sau cơn hạn hán", anh kể. Những ngày cuối tuần đẹp trời anh hay ra sau hồ cho chim trời, thiên nga ăn và nhâm nhi cà phê, nghe chim hót, ve kêu... Với anh, khu vườn như một phần cuộc sống không thể tách rời. Tuy hiện nay chuyển sang làm hẳn mảng môi giới địa ốc nhưng anh vẫn dành niềm đam mê cho khu vườn.

Theo Báo Xây dựng

Samsung đang tích cực đàm phán cung ứng thiết bị 5G tại Mỹ, Anh và các nước phát triển khác trong bối cảnh một số nước châu Âu cân nhắc tẩy chay Huawei. Theo người trong ngành, Ericsson – nhà sản xuất thiết bị 5G lớn thứ hai thế giới – sẽ được hưởng lợi lớn từ lệnh cấm 5G do gã khổng lồ Thụy Điển có đủ năng lực lấp chỗ trống mà Huawei để lại. Ngoài ra, Ericsson cũng ở vị trí trung lập trong thương chiến Mỹ - Trung.

Choi Nam Kon, nhà phân tích của hãng chứng khoán Yuanta, cho biết theo chính sách của chính phủ Anh, các hãng viễn thông chỉ được sử dụng tối đa 35% thiết bị Huaweitrong mạng của mình. Lấy nhà mạng BT làm ví dụ, thị phần Huawei khoảng 2/3 còn Nokia là 1/3; với Vodafone, Huawei chiếm 1/3, Ericsson 2/3. Nếu thiết bị Huawei bị loại bỏ hoàn toàn khỏi Anh từ năm 2027, Ericsson sẽ thắng lớn.

Theo dữ liệu của hãng phân tích thị trường Dell’Oro, quý I/2020, Ericsson chiếm 24,6% thị phần thiết bị 5G toàn cầu, đứng sau Huawei với 35,7%. Nokia xếp thứ ba với thị phần 15,8%. Cơ hội vẫn dành cho Samsung, công ty xếp hạng 4 với 13,2% thị phần, do chính phủ Anh đẩy các nhà cung ứng vào cuộc đua giảm giá khốc liệt nhằm giảm thiểu tác động từ việc cấm Huawei.

Với Samsung, gia nhập thị trường Anh là bước quan trọng để công ty có thể quảng bá thiết bị mạng tại châu Âu và các nước khác. Trước khi Anh tuyên bố cấm Huawei, Phó Chủ tịch Samsung Kim Woo June đã trao đổi với hội đồng các nhà lập pháp Anh rằng họ có thể cung ứng thiết bị 5Gmới cho nước này.

Samsung muốn cải thiện thị phần trên thị trường thiết bị 5G béo bở. Viện nghiên cứu Viễn thông và Điện tử Hàn Quốc dự đoán thị trường có thể đạt 37,8 tỷ USD trong năm nay và tiếp tục tăng khi 5G dự kiến phủ sóng hơn 40% dân số thế giới vào năm 2024.

Samsung hi vọng có thể mở rộng tầm ảnh hưởng nhanh chóng sau khi Huawei liên tiếp gặp vận rủi. Trong 7 tháng qua, công ty ký được thêm 5 hợp đồng 5G. Tại Canada, nơi nhà chức trách đang bị Mỹ gây sức ép phải cấm Huawei, Samsung thắng hợp đồng cung ứng 5G cho Telus. Samsung cũng trở thành lựa chọn của nhà mạng Spark (New Zealand). Bên cạnh đó, Samsung thống trị thị trường trong nước khi cung ứng hơn một nửa thiết bị 5G của ba nhà mạng Hàn Quốc.

Du Lam (Theo KoreaTimes) 

Samsung sẽ mở rộng sự hiện diện tại thị trường smartphone Ấn Độ

Samsung Electronics Co. của Hàn Quốc dự kiến sẽ mở rộng sự hiện diện tại thị trường smartphone Ấn Độ, trong bối cảnh làn sóng tẩy chay hàng hóa Trung Quốc đang gia tăng ở quốc gia Nam Á này. 

1/ CÂN BẰNG SỨC MẠNH TƯỚNG

  Hành Trình Kỳ Diệu (E)

• Tốc độ di chuyển cộng thêm cho đồng minh giảm từ 10/20/30/40/50% xuống 20% mọi cấp.

  Tăng Tốc (W)

• Thời gian hồi chiêu tăng từ 10 lên 15 giây.
• Tốc độ di chuyển hoàn trả từ 20/25/30/35/40% về lại 70/75/80/85/90%.
• Thời gian tác dụng hoàn trả từ 4 về lại 5 giây.
• [Thêm lại] Tốc độ di chuyển cộng thêm giảm dần theo thời gian.
• Tốc độ đánh cộng thêm hoàn trả từ 30/35/40/45/50% về lại 30/38/46/54/62%.
• [Loại bỏ] Giờ có thể tái kích hoạt lên tới 3 lần để tái tạo lại thời gian hiệu lực và tích hiệu ứng tốc độ di chuyển cộng thêm. Có thể tái kích hoạt một lần cuối cùng để sớm ngưng hiệu ứng.
• [Loại bỏ] Kết thúc Tăng Tốc, với mỗi lần tích điểm cộng dồn, Blitz bị trói chân trong vòng 1 giây.

  Trường Điện Từ (R)

• Tên hoàn trả từ Hardwire.
• Thời gian hồi chiêu hoàn trả từ 90/60/30 về lại 60/45/30.
• [Loại bỏ] Không còn loại bỏ hiệu ứng gây bất lợi tới khả năng di chuyển của Blitz.

  Chướng Khí (W)

• Khả năng làm chậm hoàn trả từ 20/30/40/50/60% về lại 40/50/60/70/80%.
• Tầm kích hoạt tối đa giảm từ 800 xuống 700.

  Cú Nện Khổng Lồ (Nội tại)

• Sát thương của đòn đánh thường kế tiếp thay đổi từ 12/24/36/49/61/73/85/98/110/122/134/147/159/171/183/196/208/220 thành 20/31/41/52/62/73/84/94/105/115/126/136/147/158/168/179/189/200.
  • So với hiện tại: Tăng từ 12-80 lên 20-200
• Tỉ lệ kháng phép tăng từ 60% lên 70%.
  • So với hiện tại: Tăng từ 40% lên 60%

  Đôi Cánh Chiến Trận (Q)

• Thời gian hồi chiêu tăng từ 14/12.5/11/9.5/8 lên 14/13/12/11/10 giây.
  • So với hiện tại: Tăng từ 10/9.5/9/8.5/8 lên 14/13/12/11/10 giây

  Lá Chắn Durand (W)

• Thời gian hồi chiêu hoàn trả từ 16/14.5/13/11.5/10 về lại 16/15/14/13/12 giây.
• (Loại bỏ) Quá trình niệm phép giờ có thể bị ngắt quãng.

  Cú Đấm Công Lý (E)

• Sát thương hoàn trả từ 80/120/160/200/240 về lại 80/125/170/215/260.

  Cầu Sấm (Q)

• Sát thương thay đổi từ [70/115/160/205/250/295 (+100% SMCK cộng thêm)] thành [55/110/165/220/275/330 (+120%  SMCK cộng thêm)].

  Khiên Mặt Trời (Q)

• Thời gian hồi chiêu giảm từ 6 xuống 5 giây.
• Thời gian làm choáng giảm từ 1 xuống 0.75 giây.

  Khóa Ánh Sáng (Q)

• Thời gian hồi chiêu tăng từ 10 lên 13/12/11/10/9 giây.
• Năng lượng tiêu hao tăng từ 40/45/50/55/60 lên 50 mọi cấp.

  Cầu Vồng Tối Thượng (R)

• Tỉ lệ SMPT tăng từ 80% lên 100%.
  • So với hiện tại: Tăng từ 75% lên 100%

  Mảnh Vỡ Địa Chấn (Q)

• Tốc độ di chuyển đánh cắp từ mục tiêu giảm từ 20/25/30/35/40% to 15/20/25/30/35%.
  • So với hiện tại: Tăng từ 14/17/20/23/26% lên 15/20/25/30/35%

  Thunderclap (W)

• Đòn đánh đầu tiên sau khi kích hoạt kỹ năng giảm từ 30/45/60/75/90 xuống 20/35/50/65/80.
• Giáp tăng từ 10% lên 10/15/20/25/30%.

  Dậm Đất (E)

• Năng lượng tiêu hao hoàn trả từ 40/45/50/55/60 về lại 50/55/60/65/70.

 Ngộ Không

• Hoàn trả lại tất cả những thay đổi trước đó.

 Sylas

  Kháng Ma Thuật (Nội tại)

• Gây 50% sát thương lên quân lính xung quanh, giảm từ 70%.

  Quật Xích (Q)

• Sát thương tăng từ [40/60/80/100/120 (+40% SMPT)] lên [45/70/95/120/145 (60% SMPT)].

  Đồ Vương (W)

• Hồi máu giờ áp dụng khi Sylas dùng W lên quái rừng to.

  Trốn/Bắt (E)

• Lá chắn quay trở lại với E1.
• Lá chắn thông thường chuyển đổi thành chỉ ngăn chặn sất thương phép.
• Thời gian hồi chiêu giảm từ 18/17/16/15/14 xuống 14 giây mọi cấp.
• Tốc độ đạn bay của E2 tăng từ 1600 lên 2000.
• Thời gian làm choáng của E2 giảm từ 0.5 giây xuống 0.35 giây.

  Tước Đoạt (R)

• Tầm kích hoạt giảm từ 1050 xuống 950.
• Thời gian Sylas giữ chiêu cuối của kẻ địch giảm từ 120 xuống 90 giây.
• Thời gian tối thiểu để tái cướp chiêu cuối của kẻ địch tăng từ 20 lên 40 giây. 
• Thời gian hồi chiêu tăng từ 85/50/15 lên 100/80/60.
• Tỉ lệ SMCK cộng thêm giảm từ [0.5-1.5] xuống [0.4-1.0].
• Tổng SMCK cộng thêm giảm từ [0.7-1.0] xuống [0.6-1.0].

2/ BIỂU TƯỢNG ANH HÙNG MỚI

Gnar_G(Theo Surrender@20)

Ngày cán mốc tăng cân không kiểm soát lên tới 97 kg ở tuổi 45, chị thực sự trầm cảm. Sở hữu chiều cao 1m62, từng giữ vòng eo thon gọn, nữ doanh nhân Lê Hoài Anh từng là hoa khôi trường Đại học Văn hóa Hà Nội. Cô gái xinh đẹp, học giỏi ấy là hình mẫu bao chàng trai mơ ước.

Clip nữ doanh nhân chia sẻ về quá trình giảm cân:

Vịnh Aden và Biển Đỏ có thể hợp nhất trong 5-10 triệu năm tới. Ảnh: Inside Arab

Theo kênh NBC News, dựa vào hình ảnh vệ tinh và các phương pháp nghiên cứu quá trình địa chất, các nhà khoa học dự đoán trong 5 đến 10 triệu năm nữa, một đại dương mới sẽ được hình thành dọc theo Thung lũng Tách giãn Đông Phi. 

Giáo sư Ken Macdonald tại Đại học California (Mỹ) giải thích: “Ba mảng kiến tạo gồm Nubian, Somali và Arab, nằm bên dưới khu vực lục địa Afar, đang dần tách rời khỏi nhau. Nước từ Vịnh Aden và Biển Đổ sẽ sớm tràn vào khu vực Afar này, tách khu vực ra khỏi Đông Phi tạo thành một ‘châu lục nhỏ riêng biệt’.”

“Với công cụ GPS, chúng ta có thể đo được tốc độ tách rời giữa các mảng kiến tạo là một vài milimet/năm”, nhà học giả Ken Macdonald nói thêm.

Theo giới khoa học, quá trình này là kết quả của sự phân tách trong 30 triệu năm qua giữa hai mảng kiến tạo Somali và Nubian nằm liền kề. Trong khi đó, mảng kiến tạo Arab vốn dĩ đã tách khỏi lục địa, tạo ra Biển Đỏ và Vịnh Aden, cũng đang có xu hướng di chuyển ra xa hơn.

Vết nứt dài 56 km xuất hiện ở Ethiopia vào năm 2005 và thực trạng núi lửa thi thoảng thức giấc là những biểu hiện rõ ràng cho thấy châu lục đang có sự dịch chuyển và phân tách.

Đối với một số nhà khoa học, quá trình này là một phát hiện thú vị. Theo Tiến sĩ Christopher Moore tại Đại học Leeds (Anh), châu Phi là nơi duy nhất trên Trái Đất các nhà khoa học có thể nghiên cứu quá trình rạn nứt lục địa để hình thành một đại dương.

Theo Baotintuc

Điều gì xảy ra nếu 2 'quái vật' vũ trụ này va chạm nhau?

Hố đen là một trong những vật thể có sức tàn phá mạnh nhất trong không gian khi hút mọi thứ xung quanh mình. Tuy nhiên, một hiện tượng không gian khác cũng tàn phá không kém chính là Hố trắng.

Cuối tuần trước, Tòa án sơ thẩm châu Âu đã bác bỏ phán quyết trước đó của Ủy ban châu Âu về việc yêu cầu Apple phải trả thêm khoản thuế kỷ lục 15 tỷ USD cho chính phủ Ireland. Dù vậy, đây vẫn chưa được xem là thắng lợi cuối cùng của Apple trước Ủy ban châu Âu, bởi Ủy ban này vẫn còn 40 ngày để đệ trình kháng án lên Tòa án Công lý châu Âu ở phiên phúc thẩm.

Tuy nhiên, đó vẫn chưa phải là tất cả những gì mà Apple phải đối mặt trong tương lai gần. Tháng trước, Ủy ban châu Âu đã mở cuộc điều tra nhắm vào Apple sau những khiếu nại của Spotify và các nhà phân phối sách điện tử về các chính sách phân phối nội dung vi phạm luật châu Âu.

Dù kết quả của cuộc điều tra này chưa ngã ngũ, Andreas Lober, tiến sĩ (TS) luật người Đức, chuyên gia trong các lĩnh vực luật bản quyền, truyền thông và xuất bản tin tưởng rằng Apple sẽ khó lòng duy trì được tỷ lệ ăn chia 70/30 như hiện nay. 

Theo TS. Lober, một cuộc điều tra nhắm vào các vi phạm của Apple với kết luận là Apple không vi phạm là điều thường xảy ra. Nhưng một khi Ủy ban châu Âu đã vào cuộc, rất hiếm khi mọi chuyện kết thúc êm đẹp. Trong hầu hết các trường hợp, những công ty bị cáo buộc sẽ phải thay đổi chính sách hoặc bị buộc phải thay đổi chính sách theo lệnh của Ủy ban.

Nếu Ủy ban châu Âu quyết định phạt, con số này là không hề nhỏ. Google chắc chắn là cái tên ‘thấm đòn’ nhiều nhất khi gã khổng lồ tìm kiếm đã nhận 3 khoản phạt của EU trong vòng 3 năm qua với tổng số tiền nộp phạt lên tới 9,3 tỷ USD. Đến giờ, cản trở lớn nhất của Ủy ban châu Âu chỉ là phán quyết cuối cùng từ Tòa án sơ thẩm châu Âu và Tòa án Công lý châu Âu.

Dù vậy, cuộc điều tra của Ủy ban châu Âu không trực tiếp nhắm vào khoản doanh thu 30% mà Apple yêu cầu các nhà phát triển phải chia sẻ, bởi chính sách này không vi phạm quy định của EU. Tuy nhiên, Ủy ban có thể nhắm vào việc Apple không cho phép bán các vật phẩm ảo (IAP) giá rẻ hơn trong các app.

Điều này là một áp lực buộc Apple phải thay đổi chính sách như cho phép các nhà phát triển sử dụng các nền tảng thanh toán khác có tỷ lệ chia sẻ doanh thu tốt hơn, hoặc Apple phải tự mình giảm tỷ lệ chia sẻ doanh thu xuống. Trong một viễn cảnh xa hơn, cuộc điều tra này sẽ là một tác động tốt với những nền tảng đang yêu cầu tỷ lệ chia sẻ doanh thu 70/30 như Google Play hay Steam.

Với kinh nghiệm điều tra Google trong nhiều năm qua, Ủy ban châu Âu hoàn toàn có thể khép lại cuộc điều tra này với một mức án phạt không hề thấp dành cho Apple. Xa hơn nữa, những nhà phát hành game xuyên biên giới như Valve sẽ phải lo lắng bởi chính sách bán game theo khu vực địa lý bị Ủy ban châu Âu đánh giá là vi phạm luật cạnh tranh không lành mạnh của EU.

Hồi tháng 1/2020, Ủy ban cạnh tranh Liên bang Đức đã đưa ra phán quyết yêu cầu Facebook ngừng thu thập thông tin người dùng. Ít ngày trước, Tòa án Công lý Liên bang Đức đã hoàn tất các thủ tục tố tụng sơ bộ để tước quyền sử dụng dữ liệu cá nhân người dùng từ Facebook.

"Tất cả điều này cho thấy, không chỉ Ủy ban châu Âu mà từng quốc gia thành viên, cũng đang giám sát chặt chẽ một số gã khổng lồ công nghệ", TS. Lober kết luận.

Phương Nguyễn (Theo gamesindustry)

Microsoft tố Apple thậm tệ trước thềm cuộc điều trần

Trước thềm cuộc điều trần của Apple, Chủ tịch Microsoft Brad Smith khẳng định: "Các kho ứng dụng ngày càng tạo ra những rào cản và cổng kiểm soát ghê gớm hơn nhiều so với bất cứ thứ gì tồn tại cách đây 20 năm".