Nhận định, soi kèo Sarmiento Junín vs Estudiantes, 7h15 ngày 17/7
(责任编辑:Thời sự)
- Nhận định, soi kèo St. Pauli vs Union Berlin, 23h30 ngày 26/1: Tận dụng cơ hội
- Hiện trạng siêu dự án khu đô thị gần 11.500 tỷ đồng ở Đà NẵngHoài Sơn
(Dân trí) - Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng có tổng vốn gần 11.500 tỷ đồng, hiện nay chưa được xây dựng, cỏ mọc um tùm bên trong.
Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước tại quận Sơn Trà do Công ty cổ phần Đầu tư đô thị Vịnh Thuận Phước làm chủ đầu tư. Công ty này được thành lập năm 2009, có địa chỉ tại phường Thạch Thang (quận Hải Châu, Đà Nẵng).
Theo thông tin từ Công ty cổ phần Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước, năm 2010 dự án Khu đô thị, Thương mại và Du lịch phía Bắc Vịnh Mân Quang được thành phố Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng chi tiết.
Năm 2017, UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt tổng mặt bằng điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết, theo đó đổi tên dự án thành Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng.
Ngày 29/12/2023, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh lần 1 chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Trong đó, dự án với mục tiêu đầu tư xây dựng khu đô thị để bán hoặc cho thuê/cho thuê mua, chuyển nhượng/cho thuê quyền sử dụng đất phù hợp theo quy định…
Dự án có diện tích hơn 97ha thuộc phường Nại Hiên Đông và phường Thọ Quang (quận Sơn Trà) gồm khoảng 1.880 căn nhà ở liền kề, khoảng 212 căn biệt thự, 2 khối công trình chung cư với chiều cao xây dựng tối đa 29 tầng nổi, 5 tầng hầm.
Ngoài ra, dự án còn có một công trình khách sạn cao cấp chuẩn 6 sao và 5 khối công trình tổ hợp thương mại dịch vụ cao tầng.
Tổng vốn đầu tư dự án gần 11.500 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 1.800 tỷ đồng, vốn huy động từ tổ chức tín dụng gần 9.700 tỷ đồng.
Vừa qua, cử tri tại quận Sơn Trà phản ánh dự án này được giao đất từ rất lâu nhưng chậm đầu tư, gây lãng phí tài nguyên đất đai, tạo điểm đen về an ninh trật tự, vệ sinh môi trường.
Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, hiện tại trong khu đất của dự án chưa triển khai xây dựng, cửa ra vào luôn đóng kín. Bên ngoài dự án, một số đoạn được rào kín và có bảo vệ. Do bỏ không lâu năm nên nơi đây cỏ mọc um tùm, một số vị trí thành nơi vứt rác.
Trả lời ý kiến trên, Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng cho rằng Công ty cổ phần Đầu tư đô thị Vịnh Thuận Phước đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý dự án để triển khai khởi công xây dựng dự án trong quý IV năm nay.
Theo báo cáo của chủ đầu tư, tiến độ thực hiện dự án gồm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 là quý IV năm nay đến quý I/2026, công ty sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý để triển khai xây dựng, triển khai hạng mục kè ứng phó biến đổi khí hậu.
Giai đoạn 2 là quý I/2028 đến IV/2030, công ty sẽ triển khai hạ tầng kỹ thuật (khu đô thị), công trình nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề, khu công viên chuyên đề, khu ở cao tầng, công trình thương mại dịch vụ và khách sạn.
Được biết, mới đây Công ty cổ phần Đầu tư đô thị Vịnh Thuận Phước đã có báo cáo đánh giá tác động môi trường về dự án. Trong báo cáo có nhiều cam kết của chủ đầu tư về công tác bảo vệ môi trường khi thực hiện dự án.
Chủ đầu tư cũng cam kết trường hợp đang thực hiện dự án mà có hiện tượng sạt lở, tác động xấu đến chất lượng nước biển, hệ sinh thái biển vịnh Thuận Phước sẽ tạm dừng việc thi công, đồng thời báo cáo ngay cho chính quyền địa phương để kiểm tra...
" alt="Hiện trạng siêu dự án khu đô thị gần 11.500 tỷ đồng ở Đà Nẵng" />Hiện trạng siêu dự án khu đô thị gần 11.500 tỷ đồng ở Đà Nẵng - Bộ Xây dựng: Thị trường gần như không có chung cư giá 25 triệu đồng/m2Dương Tâm
(Dân trí) - Theo Bộ Xây dựng, trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.
Giá chung cư một số khu vực tăng cục bộ lên 40%
Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III của Bộ Xây dựng vừa công bố cho biết, lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ thành công đạt 38.398 sản phẩm, tăng 48% so với quý trước. Lượng giao dịch đất nền thành công đạt 102.966 sản phẩm, giảm gần 18% so với quý II.
Về giá, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, mặt bằng giá dự án mới đã tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Giá bán chung cư cũng tăng, đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý trước.
Phân khúc căn hộ chung cư bình dân có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán. Căn hộ chung cư trung cấp có mức giá từ 25 triệu đồng/m2 đến dưới 50 triệu đồng/m2 vẫn chiếm tỷ trọng cao về giao dịch và nguồn cung trên thị trường. Còn lại là căn hộ chung cư cao cấp, siêu cao cấp (có mức giá trên 50 triệu đồng/m2).
Khảo sát của Bộ Xây dựng tại Hà Nội một số dự án chung cư như Vinhomes Ocean Park tại phân khu The Zurich có giá khoảng 46-55 triệu đồng/m2; Lumi Prestige có giá từ 69 triệu đồng/m2; The Ninety Complex có giá khoảng 60-75 triệu đồng/m2; The Sapphire - Vinhomes Smart City giá khoảng 47-61 triệu đồng/m2; Khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân Vihacomplex giá khoảng 75-97,2 triệu đồng/m2; dự án Khai Sơn City có giá từ 50-68 triệu đồng/m2...
Còn tại TPHCM có các dự án chung cư như Diamond Centery có giá 61-73,3 triệu đồng/m2; Stown Tham Lương có giá 29,8-43,5 triệu đồng/m2; Urban Green có giá 52-59,7 triệu/m2; Glory Heights - Vinhomes Grand Park có giá 40-80 triệu đồng/m2; The Aurora Phú Mỹ Hưng giá 88-90 triệu đồng/m2; The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park có giá 46,83-65,6 triệu đồng/m2...
Giá bán căn hộ của một số dự án nổi bật tại các địa phương khác như Lumiere Spring Bay tại Hưng Yên giá khoảng 60-73 triệu đồng/m2; Green Tower Dĩ An (Bình Dương) giá khoảng 50-60 triệu đồng/m2; Central Park Residences (Nghệ An) giá khoảng 32-45 triệu đồng/m2; Grand Mark Nha Trang (Khánh Hòa) giá khoảng 45 triệu đồng/m2.
Giá biệt thự, liền kề tại Hà Nội tăng, tại TPHCM giảm
Đối với biệt thự, nhà ở liền kề trong dự án, theo Bộ Xây dựng, trong quý III phân khúc này có một lượng lớn dòng tiền của nhà đầu tư dài hạn lẫn người mua ở thực vẫn giao dịch mạnh.
Cụ thể, tại Hà Nội, giá bán biệt thự, nhà liền kề trong dự án có xu hướng tiếp tục tăng so với quý trước. Phần lớn các dự án mở bán mới trong quý này có vị trí thuận lợi, nằm ở các khu vực đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, do đó mức giá chào bán sơ cấp tương đối cao.
Giá bán trung bình thứ cấp của nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội quý vừa qua đạt khoảng 160 triệu đồng/m2, tăng 3% theo quý và gần 7% theo năm. Một số dự án tại các khu vực như Đông Anh và Long Biên mức tăng giá thứ cấp cao hơn (khoảng 5%) theo quý, nhờ vào việc phát triển cơ sở hạ tầng và sản phẩm của các dự án mới đang dần hoàn thiện.
Tại TPHCM, theo khảo sát của một số tổ chức nghiên cứu thị trường, giá sơ cấp trung bình của phân khúc biệt thự, nhà ở liền kề trong dự án gần như ổn định. Tuy nhiên, có một số khu vực phân khúc cao cấp giá giảm mạnh khoảng 14% theo quý và 28% theo năm. Các sản phẩm có giá dưới 10 tỷ đồng có giao dịch khá tốt trong quý.
Theo Bộ Xây dựng, nguyên nhân do các dự án mới ở khu vực ngoại thành có giá thấp hơn trung bình toàn thành phố, điều này cho thấy nhu cầu đối với các sản phẩm có giá tốt vẫn giao dịch mạnh, mặc dù nằm ở khu vực ngoại thành và xa trung tâm thành phố.
" alt="Bộ Xây dựng: Thị trường gần như không có chung cư giá 25 triệu đồng/m2" />Bộ Xây dựng: Thị trường gần như không có chung cư giá 25 triệu đồng/m2 - Những cư dân đầu tiên Eco Central Park nhận sổ đỏToàn Thịnh
(Dân trí) - Dự kiến đến cuối năm nay, hơn 250 hộ gia đình tiếp theo của khu đô thị này sẽ được nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Pháp lý vững vàng của đại đô thị xanh lớn nhất miền Trung
Sáng nay, 16/11, tại khu đô thị Eco Central Park (rộng gần 200ha, tại TP Vinh, tỉnh Nghệ An) lễ trao sổ đỏ đợt 1 cho những hộ gia đình cư dân đầu tiên đã diễn ra. Những cư dân nhận sổ đỏ đợt đầu tiên này chính là chủ nhân của một số căn nhà phố, phân khu The Garden. Chỉ một thời gian ngắn sau khi hoàn thiện các nghĩa vụ về tài chính, cũng như cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý, nhiều cư dân của đại đô thị xanh lớn nhất miền Trung đã có trong tay giấy tờ pháp lý quan trọng nhất.
Bên cạnh việc đảm bảo đúng tiến độ thi công, chất lượng công trình, các dịch vụ tiện ích đi kèm, việc nhà sáng lập Ecopark ưu tiên nhanh chóng hoàn thiện thủ tục cấp sổ đỏ cho cư dân được khách hàng đánh giá cao.
Theo ông Nguyễn Văn Sơn - đại diện nhà sáng lập Ecopark - ngay khi bắt tay tiếp nhận những hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà đầu tiên, chủ đầu tư đã xác định đây là khâu quan trọng, đáp ứng nhu cầu thiết thực, mang lại quyền lợi chính đáng và ổn định đời sống cho cư dân. Việc này cũng khẳng định chủ đầu tư luôn hoàn thành tốt nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
"Hiểu được mong mỏi của cư dân, chủ đầu tư đã nỗ lực làm việc cùng cơ quan chức năng để sớm trao tận tay sổ đỏ cho cư dân. Ngay sau đợt cấp sổ đỏ đầu tiên này, nhà sáng lập Ecopark sẽ cùng với các cơ quan chức năng tổ chức rút kinh nghiệm để các đợt cấp sổ tiếp theo sẽ nhanh chóng và thuận tiện hơn cho cư dân. Dự kiến đến cuối năm nay sẽ có hơn 250 hộ dân The Garden được nhận sổ đỏ. Các phân khu khác sẽ lần lượt được chủ đầu tư phối hợp với cơ quan chức năng làm sổ vào các đợt tiếp theo trong năm 2025", ông Sơn nói.
Là một trong những cư dân nhận bàn giao sổ đỏ dịp này, chị Võ Thị Hoa bày tỏ cảm xúc khi chứng kiến sự thay da đổi thịt của khu đô thị, từ một vùng đất sình lầy trở thành một dự án tầm vóc bậc nhất miền Trung.
"Tại thành Vinh, trước Eco Central Park, chúng tôi chưa quen với việc mua nhà hình thành trong tương lai, song chúng tôi đã quyết định gửi trọn niềm tin vào chủ đầu tư và rất vui mừng khi dự án được triển khai rất nhanh. Chúng tôi cũng đã trở thành những cư dân đầu tiên được nhận sổ đỏ. Cám ơn chủ đầu tư đã kiến tạo một khu đô thị đẹp, có bản sắc riêng, như một thành phố thu nhỏ giữa miền Trung nắng gió", chị Hoa tâm sự.
Chị bộc bạch bản thân cũng là người yêu thiên nhiên nên yêu thích không gian sống tại Eco Central Park. Tình yêu ấy cũng được chị lan tỏa đến các thành viên trong gia đình khi quyết định xuống tiền mua nhà, và mọi người đều hài lòng về tiến độ dự án.
Một cư dân nhận sổ đỏ trong ngày 16/11 cho biết: "Với người dân chúng tôi, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rất có ý nghĩa, khẳng định quyền làm chủ đối với loại hình tài sản lớn. Đồng thời, đây cũng là loại giấy tờ quan trọng trong các giao dịch tài chính, ngân hàng. Từ khi mua nhà, cuối tuần nào vợ chồng tôi cũng xuống dự án, đứng từ công viên Hồ Thiên Nga để ngắm ngôi nhà của mình được xây dựng, thay đổi mỗi tuần để đến công đoạn hoàn thiện, bàn giao và đến nay là làm xong sổ đỏ. Chúng tôi đánh giá cao sự chuyên nghiệp, uy tín của nhà sáng lập Ecopark khi nhanh chóng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cư dân, thể hiện sự nghiêm túc, bài bản trong kinh doanh".
Nhà sáng lập Ecopark được vinh danh là "Chủ đầu tư của thập kỷ"
Sự chuyên nghiệp của nhà sáng lập Ecopark trong cách làm sản phẩm, kiến tạo khu đô thị được không chỉ được lòng cư dân mà còn được ghi nhận bằng hơn 50 giải thưởng trong nước và quốc tế.
Mới đây nhất, tối 15/11, tại TPHCM, nhà sáng lập Ecopark được ban tổ chức Giải thưởng bất động sản Việt Nam PropertyGuru (PropertyGuru Vietnam Property Awards) - một phần của chuỗi Giải thưởng bất động sản Châu Á PropertyGuru (PropertyGuru Asia Property Awards) - vinh danh ở hạng mục "Chủ đầu tư của thập kỷ".
Theo đại diện ban tổ chức, danh hiệu "Chủ đầu tư của thập kỷ" nhằm vinh danh những chủ đầu tư xuất sắc và đổi mới trong suốt thập kỷ qua. Tiêu chí trao danh hiệu là chủ đầu tư từng chiến thắng tại Giải thưởng bất động sản PropertyGuru Việt Nam, hoàn thành tối thiểu năm dự án trong 10 năm qua và có tối thiểu một dự án mới sẽ ra mắt trong năm 2024. Đồng thời, đơn vị cần trải qua quy trình đánh giá từ hội đồng giám khảo.
Giải thưởng năm nay tiếp tục tôn vinh trách nhiệm xã hội, đưa ra các danh hiệu liên quan đến ESG (môi trường, xã hội và quản trị doanh nghiệp). Đây là động thái biểu dương chủ đầu tư nỗ lực thiết kế và xây dựng bền vững, tiết kiệm năng lượng, tạo ảnh hưởng tích cực đến xã hội.
Dự án Eco Central Park của nhà sáng lập Ecopark được khởi công xây dựng từ tháng 3/2023, với quy mô gần 200ha. Đây là dự án có quy mô hàng đầu Bắc Trung Bộ, một biểu tượng sống đẳng cấp tại miền Trung.
Eco Central Park sở hữu Công viên Hồ Thiên Nga rộng10ha, diện tích cây xanh mặt nước lên tới 50ha, trung bình 100 cây xanh/người, gấp 95 lần mật độ cây xanh/người tại TPHCM và gấp khoảng 45 lần mật độ cây xanh/người tại Hà Nội.
Đại đô thị Eco Central Park cách trung tâm thành phố Vinh 8 phút lái xe qua đường Nguyễn Sỹ Sách kéo dài. Sự ra mắt và phát triển của dự án Eco Central Park được các nhà đầu tư đánh giá thổi làn gió mới vào thị trường bất động sản Nghệ An, tạo nên một cuộc chuyển dịch từ vùng lõi chật hẹp ra đô thị vệ tinh, vùng trung tâm mới với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện phát triển.
" alt="Những cư dân đầu tiên Eco Central Park nhận sổ đỏ" />Những cư dân đầu tiên Eco Central Park nhận sổ đỏ - Nhận định, soi kèo Thitsar Arman vs Dagon FC, 16h30 ngày 27/1: Không trả được nợ
- Siêu máy tính dự đoán AC Milan vs Parma, 18h30 ngày 26/1
- Tổng thống Hàn Quốc chấp nhận đơn từ chức của Bộ trưởng Quốc phòng
- Nhóm học sinh lái xe máy kẹp 3, bốc đầu rồi nhờ người quay clip
- Vụ 354 hài cốt ở phố Tây Sơn: An táng toàn bộ hài cốt ở nghĩa trang Yên Kỳ
- Nhận định, soi kèo Alaves vs Celta Vigo, 3h00 ngày 28/1: Ưu thế sân nhà
- Ngôi nhà rộng 700 m2 có 3 khoảng sân, được xem là "thánh địa yên bình"
- Những ký ức không quên của quân dân Campuchia và Việt Nam: Bước ngoặt lịch sử
- Tinh thần Việt Nam của những chiến sĩ mũ nồi xanh trong ngày Quốc khánh
-
Nhận định, soi kèo Gresik United vs Persibo, 15h00 ngày 28/1: Khách thất thế
Hư Vân - 27/01/2025 23:00 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Những mục tiêu ở Kiev có thể vào tầm ngắm của tên lửa Nga thế hệ mới
Những mục tiêu ở Kiev có thể vào tầm ngắm của tên lửa Nga thế hệ mớiMinh Phương(Dân trí) - Tổng thống Nga Vladimir Putin cảnh báo, tên lửa siêu vượt âm thế hệ mới Oreshnik của nước này có thể nhắm đến những mục tiêu đầu não của Ukraine ở thủ đô Kiev.
"Chúng tôi sẽ tiếp tục phản ứng với những cuộc tấn công lãnh thổ Nga bằng tên lửa tầm xa do phương Tây chế tạo, trong đó có khả năng tiếp tục thử nghiệm tên lửa Oreshnik trong điều kiện chiến đấu như ngày 21/11", Tổng thống Vladimir Putin tuyên bố.
Ông cho biết, Bộ Quốc phòng và Bộ tổng tham mưu quân đội Nga đang lựa chọn mục tiêu trên lãnh thổ Ukraine. "Đó có thể là cơ sở quân sự, các tập đoàn công nghiệp quốc phòng hoặc các trung tâm đầu não ra quyết định ở thủ đô Kiev", ông nói.
Theo dữ liệu mở, có nhiều cơ sở công nghiệp ở Kiev có thể rơi vào tầm ngắm của Nga. Trong số đó có Artem, Radioizmeritel, Burevestnik, Nhà máy chế tạo xe bọc thép Kiev cũng như các doanh nghiệp đóng và sửa chữa tàu.
Các cơ sở này chiếm diện tích đáng kể và ẩn sâu, khiến chúng trở thành mục tiêu chiến lược của Nga.
Hệ thống phòng thủ của Kiev được ưu tiên hơn so với các thành phố khác ở Ukraine. Tuy nhiên, ông Putin tuyên bố hiện nay không hệ thống phòng không nào có thể đánh chặn tên lửa siêu vượt âm thế hệ mới Oreshnik.
Ông cho biết, Oreshnik có thể nhắm mục tiêu vào cả những công trình được bảo vệ tốt, nằm sâu trong lòng đất, giúp nó trở nên hiệu quả trước các mục tiêu kiên cố như boongke. Mặc dù không phải là vũ khí hủy diệt hàng loạt nhưng Oreshnik vẫn có khả năng gây ra sự hủy diệt lớn mà không cần sử dụng năng lượng hạt nhân.
Trong khi đó, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho rằng Oreshnik vẫn có thể đánh chặn và việc Nga tung ra Oreshnik ở thời điểm này chỉ là chiến thuật nhằm làm gián đoạn những nỗ lực nhằm chấm dứt xung đột.
Theo Avia Pro" alt="Những mục tiêu ở Kiev có thể vào tầm ngắm của tên lửa Nga thế hệ mới" /> ...[详细] -
Người đàn ông ở Tây Ban Nha xin vào tù vì cô đơn và bệnh tật
Ông Márquez cầm tấm biển đề “Tôi muốn đi tù” bên ngoài nhà tù Alhaurín de la Torre ở Malaga. Ảnh: EFE Các nhân chứng đã ghi lại được hình ảnh ông Márquez đang cầm một tấm biển đề “Tôi muốn đi tù”. Ông chia sẻ với các phóng viên rằng, bản thân đã gặp giám đốc trại giam hôm 4/9 để trình bày nguyện vọng, nhưng cho đến nay quan chức này vẫn từ chối cho ông tự nguyện ngồi tù.
Theo lời Márquez, ông đang mắc bệnh ung thư, trầm cảm và các vấn đề về tim mạch. Ông cũng mong muốn “không còn cảm thấy cô đơn 24 giờ mỗi ngày”.
Hãng thông tấn EFE dẫn lời người đàn ông này giãi bày: “Tôi không thể tìm kiếm sự giúp đỡ ở bất kỳ đâu và đi tù là ý tưởng tuyệt vời nhất mà tôi có thể nghĩ ra. Nhưng tôi cũng không muốn phạm phải bất kỳ tội ác nào”.
Márquez từng phải ngồi tù 2 năm vì sở hữu ma túy, nhưng ông khẳng định bản thân trong sạch suốt 3 thập niên sau đó. Ông kể có 5 người con nhưng đã không gặp hoặc trò chuyện với chúng nhiều tháng qua.
Đối với Márquez, nhà tù là lựa chọn lý tưởng duy nhất để chống lại sự cô đơn và bệnh tật. Dù sinh ra ở Granada, nhưng do sống phần lớn cuộc đời ở khu Nerja thuộc Malaga nên ông muốn xin trú ngụ trong nhà tù ở tỉnh này.
Mặc dù bị ban quản lý nhà tù Alhaurín de la Torre từ chối cho vào, nhưng người đàn ông 60 tuổi này vẫn có kế hoạch đứng lỳ bên ngoài cổng trại giam cho đến khi được phép vào trong. Ông hy vọng tình trạng của mình cuối cùng sẽ được giải quyết.
Cách xử trí bất ngờ của cha chú rể khi con trai bỏ trốn vào ngày cưới
INDONESIA - Khi chú rể không xuất hiện tại lễ cưới, cha của anh đã đứng ra gánh trách nhiệm và có quyết định khiến ai nấy đều sửng sốt." alt="Người đàn ông ở Tây Ban Nha xin vào tù vì cô đơn và bệnh tật" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Guadalajara vs Tigres UANL, 08h05 ngày 26/1: Duy trì mạch thắng và dẫn đầu
Linh Lê - 24/01/2025 22:24 Mexico ...[详细] -
Trung Quốc huy động mọi nguồn lực hỗ trợ xe điện, đẩy mạnh ô tô quốc doanh
Ông Wan Gang, nguyên Bộ trưởng Khoa học và Công nghệ Trung Quốc, phát biểu tại Diễn đàn China EV100. (Ảnh: Bloomberg) Trong khi đó, ông Zheng Shanjie, Giám đốc Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia, cơ quan chỉ đạo chính sách kinh tế của Trung Quốc, cho biết, nước này đã lên kế hoạch tăng cường chuỗi cung ứng chất bán dẫn và các linh kiện ô tô khác.
Còn ông Shan Zhongde, Thứ trưởng Bộ Công nghiệp và Công nghệ Thông tin đã đề xuất chiến lược khuyến khích người tiêu dùng thay thế xe cũ bằng bằng xe điện thông qua các chính sách hỗ trợ của Chính phủ.
Riêng Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị, Nông thôn Trung Quốc, đã cam kết sẽ giải quyết tình trạng thiếu cơ sở hạ tầng thu phí và bãi đậu xe. Và cuối cùng, Bộ Thương mại Trung Quốc cho biết họ sẽ giảm bớt gánh nặng về chi phí, bảo hiểm cho người tiêu dùng mua xe NEV.
Cũng trong khuôn khổ của Diễn đàn China EV100, ông Gou Ping, Phó Chủ tịch Ủy ban Quản lý và Giám sát Tài sản Nhà nước, đã tiết lộ kế hoạch tập trung nâng cao năng lực phát triển của 3 nhà sản xuất ô tô, gồm: China FAW Group, Dongfeng Motor và Chongqing Changan Automobile.
Chính quyền Bắc Kinh có thể sẽ yêu cầu 3 nhà sản xuất ô tô quốc doanh này phải chi thêm tiền vào quá trình nghiên cứu và phát triển (R&D), ngay cả khi lợi nhuận của họ bị ảnh hưởng. Sáng kiến này dự kiến sẽ bao gồm công nghệ kết hợp chất bán dẫn.
Nguyên nhân của sự tập trung trên là do "gã khổng lồ" xe điện tư nhân BYD đang dẫn đầu trong ngành xe năng lượng mới NEV, còn các nhà sản xuất ô tô thuộc sở hữu của chính quyền địa phương như Tập đoàn ô tô Quảng Châu (GAC Motor) và Tập đoàn Công nghiệp ô tô Thượng Hải (SAIC Motor) cũng đã để lại dấu ấn, vì vậy Chính phủ Trung Quốc sẽ tập trung vào việc hỗ trợ các nhà sản xuất ô tô quốc doanh.
Giám đốc điều hành của các nhà sản xuất ô tô Trung Quốc cũng chia sẻ quan điểm của mình về thị trường và các kế hoạch phát triển tích cực cho loại xe NEV.
Chủ tịch BYD Wang Chuanfu cho biết: "Tỷ lệ xe năng lượng mới bán ra tại thị trường Trung Quốc có khả năng sẽ vượt quá 50% trong 3 tháng tới". Dựa trên dữ liệu bảo hiểm ô tô, ông Wang cho biết tỷ lệ xe điện bán thực tế so với tổng quy mô thị trường ước tính đã đạt 48,2% vào tuần trước nhưng vị Chủ tịch BYD nói thêm rằng sự cạnh tranh gay gắt đã bắt đầu đè nặng lên tài chính của một số công ty.
Ông Wang chỉ ra: "Các công ty cần tạo ra lợi thế kinh tế theo quy mô càng nhanh càng tốt và phát triển lợi thế cạnh tranh cho thương hiệu của mình". Còn ông He Xiaopeng, CEO của công ty khởi nghiệp xe điện Xpeng cũng đã trình bày kế hoạch hiện thực hóa việc lái xe tự động hoàn toàn.
Ông He cho biết: "Năm nay, chúng tôi sẽ đầu tư khoảng 3,5 tỷ nhân dân tệ (hơn 12.000 tỷ đồng) vào R&D cho công nghệ lái xe thông minh như công nghệ tự hành".
Giám đốc Xpeng nói thêm công ty sẽ công bố các mẫu xe mới có giá từ 100.000-150.000 nhân dân tệ (344-516 triệu đồng) trong tháng tới, đưa chúng trở thành những chiếc xe điện rẻ nhất trong dòng sản phẩm của hãng.
Hiện nay, Trung Quốc đã vượt qua các cường quốc ô tô như Đức, Hàn Quốc, Nhật Bản, Mỹ và Nhật Bản để trở thành một đế chế mới, thiết lập lại trật tự thứ hạng trong bản đồ ô tô toàn cầu. Chìa khóa của sự thành công ấn tượng này chính là xe điện và sự chủ động về chuỗi cung ứng, đặc biệt là linh kiện phụ tùng, pin xe cùng với chính sách hỗ trợ đặc biệt của Chính phủ đối với người mua xe điện.
Giai đoạn 2012 – 2022, Chính phủ Trung Quốc tung ra gói trợ cấp kích cầu tiêu dùng xe điện đặc biệt, mỗi người mua xe điện tại quốc gia này đều được nhận khoản tiền hoàn trả lên tới 8.300 USD. Kể từ năm 2014, chính phủ cũng trợ thuế 10% giá trị xe điện đối với những người mua xe điện dưới 41.000 đô la cho tới tận năm 2025 và sẽ tiếp tục giữ mức trợ thuế 5% vào 2 năm sau đó.
Bên cạnh đó, Trung Quốc cũng tập trung đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng mạng lưới trạm sạc rộng khắp nhằm phục vụ xe điện có thể hoạt động một cách thuận tiện nhất. Tính tới tháng 5/2023, tờ The Nikkei của Nhật Bản ước tính, toàn bộ lãnh thổ Trung Quốc có 6,36 triệu trạm sạc xe điện, chiếm tỉ lệ lớn nhất thế giới.
Năm 2023, Trung Quốc vượt Nhật Bản trở thành nước xuất khẩu ô tô lớn nhất thế giới. Cục Hải quan Trung Quốc cho biết, sản lượng xuất khẩu ô tô của Trung Quốc năm 2023 ở mức 5,22 triệu chiếc, tăng 57% so với cùng kỳ năm trước, chiếm 1/3 trong số đó là xe chạy hoàn toàn bằng điện.
Theo Nikkei
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Trung Quốc huy động mọi nguồn lực hỗ trợ xe điện, đẩy mạnh ô tô quốc doanh" /> ...[详细] -
Thắng dễ Medvedev, Jannik Sinner vào chung kết Miami Open 2024
-
Đô thị Sun Group tại Hà Nam gây chú ý nhờ tiện ích, chính sách bán hàng hấp dẫn
Đô thị Sun Group tại Hà Nam gây chú ý nhờ tiện ích, chính sách bán hàng hấp dẫnTrường Thịnh(Dân trí) - Ngày 17/11, sự kiện giới thiệu dự án Sun Urban City với chủ đề "Sắc màu miền di sản" diễn ra tại Hà Nội thu hút hơn 700 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh bất động sản miền Bắc.
Nối tiếp sức nóng của các sự kiện giới thiệu dự án diễn ra trước đó tại Hà Nam, thông qua sự kiện lần này, chủ đầu tư Sun Group muốn truyền tải những giá trị tinh hoa của vùng đất di sản Hà Nam, cũng như tâm huyết kiến tạo một đại dự án xứng tầm với tiềm năng mà vùng đất này đang sở hữu.
Sức hút từ sự kết hợp truyền thống - hiện đại
Những tiết mục văn nghệ tại sự kiện mang đậm bản sắc văn hóa Hà Nam, lấy cảm hứng và chất liệu từ làng nghề truyền thống, khúc hát dân ca hay những di tích lịch sử nổi tiếng, làm bật lên sức hút của vùng đất cửa ngõ phía Nam Thủ đô đang phát triển.
Nhằm nâng tầm vùng đất di sản, bồi đắp thêm giá trị hiện đại, Sun Group đang kiến tạo đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City quy mô 420ha, sở hữu 1.001 tiện ích, 5 đại công viên và 200ha cảnh quan cây xanh mặt nước. Hòa quyện giữa giá trị truyền thống và khát vọng hiện đại, Sun Urban City sẽ khai phá không gian sống rực rỡ đầy chất riêng, không chỉ cho Hà Nam mà cho người dân toàn miền Bắc.
Từ những khu nhà phố, biệt thự lấy cảm hứng từ vẻ đẹp tự nhiên và văn hóa giàu bản sắc của vùng đất Hà Nam với 469 mẫu nhà độc bản, 100% các căn nhà có tầng hầm đa năng, đến những căn hộ nghệ thuật Art Resdience thăng hoa chất sống với thiết kế lấy cảm hứng từ phong cách hội họa Picasso cùng trần cao gần 5m giúp gia tăng công năng sử dụng. Tất cả đặt trong không gian sinh thái xanh toàn diện, cùng hệ thống tiện ích, đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, vui chơi, trải nghiệm và đầu tư kinh doanh của mọi thế hệ.
"Sun Urban City là nơi phô diễn phong cách sống đỉnh cao, hội tụ 1.001 tiện ích, đón đầu hạ tầng giao thông đang phát triển. Chính sự đồng bộ và vị trí chiến lược này biến mỗi căn nhà tại đây thành một viên ngọc quý, không chỉ để sống mà còn để đầu tư và khẳng định giá trị", ông Nguyễn Văn Lâm, đại diện đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc, chia sẻ.
Lời giải cho bài toán đầu tư
Ông Trần Văn Thanh (cán bộ về hưu tại Hà Nội) biết đến dự án Sun Urban City từ một tháng nay, nhưng sau khi được tham dự trực tiếp sự kiện, theo dõi các tiết mục nghệ thuật đặc sắc và lắng nghe những chia sẻ đầy tâm huyết của chủ đầu tư, ông thấy quyết định đầu tư của mình là chính xác.
"Trong nội đô Hà Nội không thể có dự án quy mô lớn mà đầy đủ tiện ích như vậy. Thời gian di chuyển 45 phút, phù hợp để gia đình nghỉ dưỡng cuối tuần. Tôi đã mua ngay một căn hộ 45m2 nhưng diện tích sử dụng lên đến 68m2, để hai vợ chồng có chỗ nghỉ dưỡng khi về già hoặc tặng con trai làm quà hồi môn khi lấy vợ", ông Thanh nói.
Sức nóng của căn hộ Sun Urban City đã tăng nhiệt từ cuối tháng 10 khi quỹ hàng liên tục hết. Do đó, khách hàng Hà Nội đều mong muốn sớm đặt cọc giữ chỗ để giành suất sở hữu căn hộ đa năng, đa tiện ích, đặc biệt là những người mua có nhu cầu ở thực. Mua nhà ngay tháng 11 này, khách vẫn được hưởng mức ưu đãi cao dành cho người mua sớm.
Dòng sản phẩm nhà phố Kim Tiền cao 3,5 tầng cùng 1 tầng hầm đa năng, có thể biến tấu nhiều công năng đa dạng thành khu vực giải trí… lại được giới đầu tư, kinh doanh dịch vụ quan tâm.
"Tính ra thì mức giá đất của nhà phố Sun Urban City sau khi trừ chi phí xây dựng, tiện ích, làm hạ tầng và hưởng chiết khấu chỉ còn 25-30 triệu đồng/m2. Hiện một căn townhouse khoảng 56-60m2 giá 5-6 tỷ đồng chưa tính chiết khấu, lại được miễn phí quản lý 2 năm. Tôi thấy mức giá này hợp lý, phù hợp với người ở thực và cũng dễ vận hành khai thác cho thuê dịch vụ du lịch", chị Minh Anh, chủ một chuỗi khách sạn mini tại Hà Nội, chia sẻ.
Phát biểu tại sự kiện, ông Nguyễn Xuân Chiến - Phó chủ tịch, Tổng giám đốc Sun Group vùng miền Bắc - khẳng định sẽ luôn đem đến cho khách hàng những sản phẩm "chất lượng - đẳng cấp - khác biệt".
"Những căn hộ đầu tiên sẽ được bàn giao vào tháng 6/2025 sau 8 tháng thi công. Trục đại lộ lễ hội, show nhạc nước dự kiến ra mắt Tết âm lịch 2025, tiếp đến là công viên nước Sun World dự kiến ra mắt dịp 30/4/2025. Đó là những món quà chào đón cư dân đầu tiên của dự án, cũng như kiến tạo Sun Urban City thành điểm phải đến mới trên bản đồ du lịch, nghỉ dưỡng miền Bắc", ông Nguyễn Xuân Chiến chia sẻ.
" alt="Đô thị Sun Group tại Hà Nam gây chú ý nhờ tiện ích, chính sách bán hàng hấp dẫn" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Crystal Palace vs Brentford, 21h00 ngày 26/1: Bẻ cánh Bầy ong
Pha lê - 26/01/2025 09:42 Ngoại Hạng Anh ...[详细] -
H'Hen Niê rơi nước mắt khi ngắm cây pơ mu hơn 1500 tuổi
Hoa hậu H'Hen Niê. Theo H’Hen Niê, 7 năm từ khi đăng quang Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2017, cô luôn nỗ lực với các hoạt động cộng đồng, đặc biệt là trồng cây gây rừng, bảo vệ môi trường.
“Nhiều người thường hỏi tại sao lại đi trồng rừng mà không phải công việc khác? Tôi nghĩ đầu tiên phải xuất phát từ cá nhân. Tôi cũng là người có những tâm tư với thiên nhiên.
Tôi chưa từng làm mẹ nhưng khi trồng cây, tôi cảm nhận rằng mình đang gieo sự sống, gieo những điều kỳ diệu cho tương lai", cô kể.
Ban đầu, H'Hen Niê suy nghĩ đơn giản cứ đi trồng cây là bảo vệ môi trường. Về sau, cô có được sự kết nối với "mẹ thiên nhiên" và cảm thấy hứng thú với công việc này.
Nàng hậu từng vào rừng nguyên sinh, được tận mắt ngắm cây pơ mu hơn 1500 tuổi. Trong khoảnh khắc đó, cô đã rơi nước mắt vì chứng kiến sự hùng vĩ của thiên nhiên.
Theo kế hoạch từ đây đến cuối năm 2024, H'Hen Niê tiếp tục thực hiện những sứ mệnh cộng đồng. Trong đó, nàng hậu sẽ xây dựng 7 thư viện, nâng tổng số thư viện mà H'Hen Niê hỗ trợ lên con số 14.
Dịp này, MV chủ đề dự án SHE - Save Her Earthcũng được ra mắt khán giả. Sản phẩm âm nhạc do Ssay Huỳnh sáng tác và thể hiện, kết hợp màn diễn xuất của các diễn viên. Hoa hậu H'Hen Niê xuất hiện với hình tượng mẹ thiên nhiên, được hóa trang cầu kỳ để thực hiện các cảnh bay.
Ban đầu, H'Hen Niê tham gia thu âm khoe giọng trong 1 đoạn bài hát. Tuy nhiên, sau khi thu xong, cô cảm thấy thành quả không ưng ý nên xin rút.
"Tôi từng tham gia show Chị đẹp, từng ca hát nhưng phải là hát ca khúc có ca từ rõ ràng. Với sản phẩm này, tôi thấy bản thân không thể hiện được cảm xúc, thông điệp bài hát nên xin không đưa vào", H'Hen Niê chia sẻ.
Ngoài ý nghĩa vì cộng đồng, H’Hen xem việc tham gia dự án cũng là cách để quay về với tuổi thơ. Nàng hậu nhớ ngày nhỏ, gia đình mình nghèo, lại đông anh em. Cha mẹ bận rộn mưu sinh làm rẫy nên cô không thể chia sẻ, tâm sự điều gì với họ. Do đó, H’Hen chọn nói chuyện với cây cối, trút bỏ những nỗi buồn với thiên nhiên.
“Khi quay MV, tôi cảm giác như được trở về vòng tay ấm áp của mẹ thiên nhiên, của cây me đã gắn bó suốt thời nhỏ của mình. Đó là những ký ức thân quen, giúp tôi trưởng thành và lớn lên từng ngày”, cô nói.
Nhạc sĩ Ssay Huỳnh - chủ nhân dự án SHE - Save Her Earthnói xuất phát từ những chiêm nghiệm của chính mình về vấn đề môi trường, từ đó kêu gọi mọi người chung tay hành động bằng thông điệp: “Xin đừng thờ ơ".
Cảm hứng của dự án đến với Ssay Huỳnh một cách tình cờ, trong giai đoạn anh phải đối mặt với nhiều áp lực, stress trong cuộc sống. Khi đó, nam nhạc sĩ chọn cùng những người bạn vào rừng khám phá.
Từ những trải nghiệm có được trong chuyến hành trình, Ssay Huỳnh quyết định thực hiện một ca khúc mang thông điệp bảo vệ môi trường với hy vọng mọi người có cái nhìn chân thật về tình trạng biến đổi khí hậu, khuyến khích hành động vì môi trường.
Trích MV "SHE - Save Her Earth"
Ảnh: NVCC, tư liệu
Hoa hậu H'hen Niê mong muốn những đứa trẻ lấm lem có được sự may mắn như mìnhHoa hậu H'Hen Niê không có nhan sắc khiến người ta phải nghiêng ngả mê đắm, nhưng vẻ đẹp ân cần, trung thực cộng với những việc làm cộng đồng khiến khán giả trân trọng." alt="H'Hen Niê rơi nước mắt khi ngắm cây pơ mu hơn 1500 tuổi" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Namdhari vs Sreenidi Deccan, 14h30 ngày 28/1: Cửa trên thất thế
Thực hư thông tin Huấn "Hoa Hồng" bị bắt
Thực hư thông tin Huấn "Hoa Hồng" bị bắtHải Nam(Dân trí) - Nguồn tin của phóng viên Dân trí phủ nhận thông tin cơ quan chức năng huyện Gia Lâm bắt giữ Huấn "Hoa Hồng". Nguồn tin này cũng cho biết chưa có thông tin nào cho rằng ông Huấn vi phạm pháp luật.
Tối 20/2, mạng xã hội lan truyền hình ảnh và bài đăng có nội dung liên quan đến ông Bùi Xuân Huấn (tức Huấn "Hoa Hồng", 39 tuổi).
Theo đó, nhiều tài khoản chia sẻ bức ảnh lực lượng công an đứng trước một căn biệt thự. Nội dung đính kèm bức ảnh cho rằng đó là nhà của Huấn "Hoa Hồng" và đặt nghi vấn người đàn ông này bị bắt.
Cộng đồng mạng bình luận, chỉ ra điểm trùng khớp về con trâu vàng đặt trước cửa ngôi nhà trong bức ảnh, giống với con trâu trước cửa nhà Huấn "Hoa Hồng" ở một khu đô thị tại huyện Gia Lâm, Hà Nội.
Liên quan đến tin đồn trên, nguồn tin của phóng viên Dân tríphủ nhận thông tin cơ quan chức năng huyện Gia Lâm bắt giữ Huấn "Hoa Hồng". Nguồn tin này cũng cho biết chưa có thông tin nào cho rằng ông Huấn vi phạm pháp luật.
Huấn "Hoa Hồng" là cá nhân được nhiều người biết đến thông qua các video trên mạng xã hội với nội dung khoe tiền, vàng, bán hàng online... Huấn "Hoa Hồng" từng liên tục xuất hiện cùng các "giang hồ mạng" như Khá "Bảnh", Quang "Ramboo"... trước khi những đối tượng này bị bắt.
" alt="Thực hư thông tin Huấn "Hoa Hồng" bị bắt" />
- Soi kèo góc Tigres UANL vs Club Tijuana, 10h00 ngày 29/1
- 2 tài tử sexy nhất thế giới cùng xuất hiện trong bom tấn hành động 6.200 tỷ
- Sống tràn ngập cảm hứng tại đại đô thị tích hợp hàng đầu phía Tây Nam TPHCM
- Thị trấn Mỹ thành "bãi chiến trường" sau khi bị lốc xoáy càn quét
- Soi kèo góc Rayo Vallecano vs Girona, 20h00 ngày 26/1
- Thiết kế đẳng cấp nâng tầm chuẩn sống tại tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence
- Các nước chuẩn bị thế nào trước kịch bản bị chính quyền Trump 2.0 áp thuế?