Dự thảo luật đã quy định cụ thể điều kiện, tiêu chí, các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (Điều 86) và trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để công khai, minh bạch trong thực thi và giám sát.Đa dạng các hình thức bồi thường; giá đất bồi thường theo giá thị trường; tách bạch các khoản bồi thường, các khoản hỗ trợ; công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải đi trước một bước khi quyết định thu hồi đất.

Cụ thể hóa nguyên tắc “có chỗ ở, thu nhập và điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ” thông qua quy định tiêu chí về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, địa điểm tái định cư theo thứ tự ưu tiên.

Mở rộng thành phần hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư với sự tham gia của đại diện Hội đồng nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, người có đất bị thu hồi...

Về cơ chế, chính sách tài chính, giá đất; điều tiết quan hệ giữa Nhà nước - thị trường - xã hội, dự thảo luật bỏ quy định khung giá đất, quy định cụ thể nguyên tắc định giá đất phù hợp với giá trị thị trường, bảo đảm tính độc lập về chuyên môn nghiệp vụ, trung thực, khách quan.

Bảng giá đất được xây dựng định kỳ hằng năm. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì bảng giá đất được xây dựng theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

Quy định các trường hợp áp dụng bảng giá đất, trong đó áp dụng bảng giá để tính thuế thu nhập khi chuyển quyền sử dụng đất...

Phó Thủ tướng cho biết thêm trong quá trình thảo luận còn có ý kiến khác nhau về một số vấn đề, Chính phủ trình Quốc hội xem xét, cho ý kiến.

Cụ thể là vấn đề mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân; mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa; quy định về cho phép chuyển nhượng, thế chấp "quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm".

Theo lãnh đạo Chính phủ, đây là những vấn đề phức tạp, nhạy cảm, tác động trực tiếp đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Tránh lạm dụng, thu hồi đất tràn lan

Trình bày Báo cáo thẩm tra dự án Luật Đất đai sửa đổi, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho biết, Ủy ban Kinh tế tán thành sự cần thiết sửa đổi toàn diện Luật Đất đai với những lý do như đã nêu trong Tờ trình của Chính phủ, bảo đảm thể chế hóa đầy đủ chủ trương, đường lối của Đảng, đặc biệt là Nghị quyết số 18-NQ/TW Trung ương 5 khóa XIII (Nghị quyết 18).

Ủy ban Kinh tế nhận thấy về cơ bản, dự thảo Luật phù hợp với chủ trương, đường lối của Đảng, phù hợp với Hiến pháp, tương thích với điều ước quốc tế. Hồ sơ dự án Luật cơ bản đáp ứng yêu cầu theo quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật.

Tuy nhiên, do đây là dự án Luật phức tạp, phạm vi tác động rộng, được xã hội rất quan tâm, Ủy ban Kinh tế đề nghị cơ quan soạn thảo tiếp tục nghiên cứu một số vấn đề.

Cụ thể, ông Vũ Hồng Thanh nêu về thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (Điều 86), đề nghị rà soát, quy định cụ thể hơn về điều kiện, tiêu chí cụ thể đối với trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; rà soát các trường hợp thu hồi đất quy định tại Điều 86, bảo đảm phù hợp với yêu cầu của Nghị quyết 18 và Hiến pháp, xác định rõ tính chất vì lợi ích quốc gia, công cộng để tránh lạm dụng, thu hồi đất tràn lan, không đúng bản chất, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người có đất thu hồi.

Trong đó, cần rà soát các trường hợp: “Dự án tạo quỹ đất do Nhà nước đầu tư theo hướng tuyến giao thông và các điểm kết nối giao thông theo quy hoạch”; “dự án nhà ở tập trung cho công nhân làm việc trong khu công nghiệp”; “dự án khu sản xuất, chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, hải sản tập trung”; “dự án đô thị”; “dự án khu dân cư nông thôn”; “dự án nhà ở thương mại sử dụng các loại đất không phải là đất ở”; “dự án lấn biển”; “dự án khai thác khoáng sản”; “dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ”...

Làm rõ nguyên tắc định giá đất phù hợp với giá thị trường 

Về nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất (Điều 97), Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế đề nghị định lượng cụ thể hơn, có quy định hướng dẫn chi tiết, cơ chế và phân công trách nhiệm giám sát, đánh giá việc thi hành nguyên tắc “Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm người có đất bị thu hồi có chỗ ở, đảm bảo thu nhập và điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ”.

Đồng thời, đề nghị đánh giá tác động kỹ lưỡng hơn đối với nguyên tắc bồi thường về đất theo hướng đa dạng các hình thức bồi thường, nghiên cứu bảo đảm việc bồi thường bằng đất khác mục đích sử dụng với loại đất thu hồi phải có giá trị tương đương với đất thu hồi để bảo đảm quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người có đất thu hồi.

Đặc biệt, về tài chính đất đai, đề nghị Chính phủ có lộ trình rà soát, tổng kết thi hành các luật về thuế sử dụng đất để báo cáo Quốc hội xem xét, sửa đổi, bổ sung, bảo đảm đồng bộ với Luật Đất đai (sửa đổi); đồng thời đề nghị cân nhắc một số nội dung liên quan đến điều tiết nguồn thu từ đất thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Ngân sách nhà nước, không nên quy định trong dự thảo Luật.

Về giá đất, đề nghị làm rõ nguyên tắc định giá đất “phù hợp với giá trị thị trường quyền sử dụng đất trong điều kiện bình thường”; quy định rõ các tiêu chí và quy trình kiểm tra, giám sát các địa phương trong việc xây dựng bảng giá đất cũng như yêu cầu về HĐND cấp tỉnh quyết định và kiểm tra, giám sát việc thực hiện giá đất mà Nghị quyết 18 đặt ra.

Bên cạnh đó, đánh giá tính khả thi của quy định xây dựng bảng giá đất định kỳ hằng năm; làm rõ nội hàm của việc xây dựng bảng giá đất theo vị trí để phân biệt với giá đất cụ thể; cách xác định cụ thể “vùng giá trị”, “thửa đất chuẩn”; quy định rõ về việc áp dụng các phương pháp định giá đất trong dự thảo Luật.

"Có ý kiến đề nghị có thể áp dụng nhiều phương pháp định giá đất khác nhau nhưng phải chọn phương pháp có kết quả cao nhất, không làm thất thoát ngân sách nhà nước" - ông Vũ Hồng Thanh cho biết.

Bãi bỏ khung giá đất, sửa luật định giá đất theo thị trường

Trong lễ xuất quân chiều nay, SLNA ra mắt những bản hợp đồng được gia hạn gồm Phạm Xuân Mạnh, Nguyễn Văn Hoàng và các tân binh Nana Paku, Abdul Basit và O'Ojong Mark Mkongho.

SLNA đầu tư mạnh về lực lượng ở mùa giải 2022

"Mọi công tác chuẩn bị về lực lượng, chuyên môn, tinh thần cho mùa giải 2022 đã hoàn tất. Chúng tôi xin khẳng định rằng, SLNA sẵn sàng bước vào mùa giải mới với những quyết tâm và mục tiêu cao nhất trong từng trận đấu, nỗ lực hoàn thành chỉ tiêu đề ra là nằm trong nhóm 3 đội dẫn đầu của V-League 2022", HLV trưởng Nguyễn Huy Hoàng nhấn mạnh.

Thầy trò HLV Nguyễn Huy Hoàng quyết tâm vào top 3 V-League 2022

Trong khi đó tuyển thủ Quế Ngọc Hải bày tỏ quyết tâm: "Toàn đội thi đấu tập trung, chăm chỉ thi đấu với tinh thần cao nhất như mục tiêu của lãnh đạo tỉnh, của đội bóng, không phụ lòng người hâm mộ xứ Nghệ". 

Ở mùa giải năm nay, SLNA tham dự 2 đấu trường là V-League và Cúp Quốc gia. Ngoài HLV trưởng Nguyên Huy Hoàng, các trợ lý Phạm Văn Quyến, Phan Như Thuật đều là những gương mặt quen thuộc của làng bóng Việt Nam. SLNA có trận ra quân làm khách CLB Bình Dương vào ngày 25/2.

Trong quá trình đổi vận cho SLNA, ngoài nhà tài trợ chính Tân Long, mùa này đội bóng xứ Nghệ còn có nhà đồng tài trợ là thương hiệu Eurosun.

Đại Nam

U23 Việt Nam: Khi HLV Park Hang Seo được gỡ rối

HLV Park Hang Seo hoàn toàn có thể mạnh dạn tuyên bố bảo vệ tấm HCV SEA Games 31 khi BTC đang dốc sức gỡ rối cho ông thầy người Hàn Quốc...    

Theo Guardian, cơ quan y tế Pháp ARS cho biết, các nhân viên của Airbus Atlantic bị nôn mửa và tiêu chảy.

Bữa tiệc Giáng sinh được tổ chức vào tuần trước, tại nhà hàng riêng của công ty tại Montoir-de-Bretagne ở vùng Loire-Atlantique. Thực đơn của bữa tiệc gồm gan ngỗng, sò điệp, tôm hùm và thịt, các món tráng miệng là kem, hạt phỉ và sô cô la mousse. 

Các nhân viên bị ngộ độc có dấu hiệu lâm sàng là nôn mửa và/hoặc tiêu chảy sau bữa tiệc tối diễn ra vào 14/12. Hầu hết họ đều gặp vấn đề về sức khỏe trong vòng 24-48h sau khi dùng bữa. 

Các quan chức y tế cho biết vẫn chưa xác định được nguyên nhân gây ngộ độc hàng loạt và đang xem xét liệu có phải do vi khuẩn trong thực phẩm hay do vi rút viêm dạ dày ruột cực kỳ dễ lây lan gây ra hay không. Hiện cuộc điều tra đang được tiếp tục và dự kiến đến tuần tới sẽ có kết quả.

Airbus Atlantic là một công ty con thuộc tập đoàn hàng không vũ trụ Airbus. Airbus Atlantic có 15.000 nhân viên tại 5 quốc gia. Tập đoàn Airbus có 134.000 nhân viên và là một trong những nhà sản xuất máy bay lớn nhất thế giới. 

Ngôi nhà mái cong do công ty kiến trúc Toob Studio thực hiện với tổng chi phí là hơn 660 triệu đồn

Quá trình xây dựng ngôi nhà kéo dài trong 4 tháng và nó được hoàn thành trong năm 2015.

Được xây dựng từ những vật liệu địa phương, ngôi nhà có cấu trúc khá thoáng mát và phù hợp với sinh hoạt của người dân ở khu vực.

Nhìn thoáng qua, hệ thống mái nhà cao thấp tạo ra ấn tượng độc đáo thay vì những mái nhà bình thường khác.

hững mái nhà thấp hơn được mở rộng và có tối màu hơn, giúp giảm nhiệt độ trong nhà giữa nền thời tiết nóng.

Với thiết kế nhiều cửa thoáng đãng, ngôi nhà khá gần gũi với thiên nhiên và nhận được nhiều ánh sáng và gió mát từ bên ngoài.

Phòng khách luôn được kết nối với thiên nhiên khi những cánh cửa mở ra.

Không gian bếp khá rộng và thoáng.

Cầu thang được thiết kế khá ấn tượng tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Phòng ngủ rộng rãi với sàn gỗ sáng sủa.

Theo Kiến thức