Mua nhà là một trong những điều quan trọng nhất đối với bất kỳ ai trong cuộc đời, vì chỉ khi có một căn nhà thì họ mới thực sự cảm thấy yên tâm, có chỗ dựa vững chắc và giúp cuộc sống trở nên thoải mái hơn.

Việc thuê nhà và di chuyển sang nhiều nơi khác nhau rất phiền phức, nhất là đối với những người có công việc bận rộn, tâm lý sẽ bị ảnh hưởng nặng nề. Nhưng mua nhà không bao giờ là một chuyện dễ dàng vì giá cả ngày càng đắt, nên nhiều người đã tìm đến một phân khúc giá rẻ hơn đó là những căn nhà cũ, giá sẽ ưu đãi hơn nhiều.

Nhưng một lời khuyên của người giàu là không nên mua nhà cũ, tại sao lại như vậy?

Đối với những người giàu có, nhà cũ đã tồn tại từ lâu đời, có cách bài trí và trang thiết bị cũ kỹ, không đáp ứng được nhu cầu sống của người trẻ hiện đại.

Nếu sống trong nhà cũ càng lâu, lớp chống thấm càng dễ bị lão hóa. Khi lớp chống thấm xảy ra vấn đề sẽ dẫn đến nứt tường, gây ra hiện tượng thấm dột.

Nhà cũ sẽ khiến cho họ thấy không thoải mái khi phải tốn thời gian và công sức để sửa chữa quá nhiều theo ý mình.

Những người có tiền sẽ thường nghĩ đến việc mua một căn nhà mới hơn là mua nhà cũ từ người khác.

Một căn nhà mới tươm tất sẽ khiến người ta cảm thấy thoải mái, dễ chịu và có thiện cảm.

1. Nhà cũ thường hay gặp... những điều không "sạch sẽ"

Nếu ai tin tưởng vào vấn đề tâm linh, họ thường sợ những ngôi nhà kiểu cũ, cổ xưa hoặc được xây dựng đã lâu. Vì ở đó thường dễ gặp phải những điều không may mắn hay những thứ có thể dễ khiến người khác sợ hãi.

Theo phong thủy, nếu bạn vô tình chọn mua đúng ngôi nhà vừa có người mất hoặc chủ cũ làm ăn thất bại nên bán lại, vậy việc kinh doanh của gia đình sẽ trở nên rất khó khăn.

Tôi có một người bạn, anh ta mua nhầm xe của một người vừa mới mất vì tai nạn giao thông, nên kết quả trong suốt một tháng sử dụng chiếc xe đó anh ta cũng thường gặp tai nạn và xui xẻo mà không hiểu lý do. Sau này vì sợ hãi nên anh ta đã bán nó đi, từ đó mọi chuyện mới trở về bình thường như cũ.

Tương tự, với nhà ở cũng như thế. Thường thì những người không có thói quen tin vào những điều tâm linh sẽ không xét đến điều này.

Nhưng đa phần ngay cả những người đấu thầu xây nhà, hay những người chủ đất đều rất để ý đến vấn đề này.

2. Nhà cũ tuy tiết kiệm tiền nhưng đã trở nên lỗi thời

Đa số những người giàu thường có xu hướng thích tự xây hoặc mua một căn hộ mới vì nó đảm bảo về chất lượng.

Bạn có thể tự mình lên kế hoạch bản vẽ, những đồ gia dụng theo sở thích.

Nếu mua nhà cũ, nơi những căn hộ lâu năm thường ít thang máy, việc đi lại sẽ rất bất tiện, đặc biệt là khi bạn muốn sửa sang nhà cửa, di chuyển đồ đạc, hay nhà có người già lại càng khó khăn trong việc đi lại...

Nhiều khu căn hộ cũ không có nhân viên quản lý nên độ an toàn của căn nhà sẽ trở nên kém hơn. Ví dụ như chỗ để xe, thường những nơi thiếu người quản lý sẽ dễ khiến người dân đậu xe tùy ý khắp nơi.

Có nhiều căn nhà cũ vì bị chủ hộ bỏ bê, không chăm sóc trong một thời gian khá dài nên vấn đề vệ sinh cũng rất xuống cấp. Nhiều "sinh vật" gây bệnh như gián, kiến, mối, chuột, bò cạp,... là điều khó tránh khỏi.

Ở nhà cũ, hệ thống cấp thoát nước đã qua sử dụng nhiều năm, dẫn đến dễ tắc nghẽn và gây ra các bất cập trong vấn đề sinh hoạt hằng ngày cho gia đình bạn.

3. Mua nhà mới cũng là cách đầu tư lâu dài cho con cháu

Nhà mới có tuổi thọ lâu hơn, theo thời gian bạn sẽ tốn ít chi phí sửa chữa hơn nhà cũ. Bên cạnh đó, theo nhu cầu của thị trường, giá cả nhà đất ngày càng tăng cao, việc sở hữu một ngôi nhà mới sẽ có lợi cho đời con cháu của bạn sau này.

Về tương lai, một căn nhà mới không bao giờ là sự đầu tư lỗ. Bởi lẽ nhà mới có thể đẻ ra tiền, dù không thích ở đó nữa, bạn cũng có thể cho thuê hoặc bán lại với giá tốt.

Nếu đời con cháu vẫn thích sống ở đó, vậy căn nhà không thuyên giảm giá trị. Thông qua việc bảo vệ và sửa chữa hợp lý, nó còn có thể tăng giá cả lên nhanh chóng theo sự thay đổi của thị trường.

Người phương Đông thường có quan niệm con cháu càng đông thì nhà càng có phúc. Thế nên thông thường, cha mẹ người Việt Nam nếu có điều kiện thường thích xây nhà mới với nhiều phòng để dành cho con cháu lớn lên kết hôn thì sẽ dọn về ở cùng.

Đối với họ, mua nhà mới là cách đầu tư về tương lai cho con cháu!

Theo Doanh nghiệp Tiếp thị

Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà cũ không phải ôm hận ‘ở khổ, bán khó’

Khi mua nhà, đừng vội tin những lời hoa mỹ hay nước sơn mới quét mà nhìn vào các dấu hiệu ở tường, sàn nhà hay trần cũng có thể đánh giá phần nào tình trạng xuống cấp.

Issa nhấn mạnh về tương lai của cầu thủ người Ai Cập: "Mohamed vẫn cam kết với Liverpool".

Đó là câu chuyện của 3 tuần trước. Ở thời điểm này, người hâm mộ Liverpool thực sự lo lắng về nguy cơ mất Salah, nhân tố không thể thiếu trong những mùa giải vừa qua.

The Athletic tiết lộ, CLB Al-Ittihad của Saudi Arabia không ngừng liên hệ với Salah trong những ngày gần đây để chốt thương vụ chuyển nhượng.

Chính Al-Ittihad đã lấy Fabinho khỏi Liverpool cách nay không lâu với giá 40 triệu bảng. Nhà ĐKVĐ Saudi Pro League sẵn sàng chi ra khoản lớn hơn nhiều cho đội chủ sân Anfield để có chữ ký của Salah.

Trong kỳ chuyển nhượng mùa hè này, Al-Ittihad cũng đã có những gương mặt từ châu Âu như Karim Benzema, N'Golo Kante và Jota. Họ muốn có thêm Salah để bảo vệ vị thế số 1 của mình ở bóng đá Saudi Arabia.

Lập trường của Liverpoollà Salah không phải để bán. Nhưng cầu thủ 31 tuổi này chưa có quyết định rõ ràng khi tin đồn xuất hiện ngày càng nhiều.

Nguồn beIN Sports và các kênh truyền thông Ả Rập cho rằng Salah dường như đã đồng ý đến Al-Ittihad.

Thị trường chuyển nhượng Saudi Arabia hoạt động đến 20/9. Trong trường hợp Salah đồng ý đến Al-Ittihad sau ngày 1/9 (thời điểm đóng cửa chuyển nhượng ở Anh và châu Âu), Liverpool sẽ rơi vào cảnh điêu đứng.

Salah đứng trước ngã 3 đường

Mùa hè năm ngoái, Salah gia hạn với Liverpool và trở thành cầu thủ nhận lương cao nhất trong lịch sử đội bóng nằm bên sông Mersey (350.000 bảng/tuần; vượt xa Virgil Van Dijk - người có thu nhập cao thứ hai trong đội với 220.000 bảng/tuần).

Liverpool chọn giải pháp chia tay Sadio Mane - người thất bại khi đến Bayern Munich và hiện đã chuyển sang Saudi Arabia (Al-Nassr) - để dồn ngân sách trả lương cho Salah.

Tuy vậy, sau hợp đồng mới và tiền lương tăng lên, Salah không thực sự thoải mái ở Anfield. Anh ghi 19 bàn thắng tại Premier League, thấp nhất kể từ khi khoác áo Liverpool (ngang với mùa 2019-20 bị gián đoạn bởi Covid-19).

Việc Liverpool không dự Champions League mùa này có tác động không nhỏ đến Salah. Cầu thủ từng 2 lần giành giải Quả bóng Vàng châu Phi (2017 và 2018) luôn muốn được tranh tài ở giải bóng đáhấp dẫn nhất châu Âu, cũng là hay nhất thế giới cấp CLB.

Tám bàn sau 8 trận mà Salah ghi tại Champions League mùa trước nói lên điều này. Đây là tỷ lệ vượt trội so với những gì anh thể hiện ở giải quốc nội.

Ở Anfield, Salah là biểu tượng chiến thắng. Mo nâng cao Champions League và là thủ lĩnh giúp "The Kop" vô địch Premier League năm 2020, kết thúc 3 thập kỷ không thể vô địch bóng đá Anh.

Nhiều người đặt câu hỏi Salah - đứng thứ 5 danh sách ghi nhiều bàn thắng nhất mọi thời đại cho Liverpool (187) - liệu tiếp tục đón nhận tình cảm từ người hâm mộ ở Anfield, hay theo làn sóng hướng về Saudi Arabia?

Al-Ittihad đặt sẵn trên bàn bản hợp đồng 2 năm có tổng tiền lương 141 triệu bảng (180 triệu euro). Nguồn Relevo thậm chí còn đưa tin, CLB này sẵn sàng biến Salah thành cầu thủ lương cao nhất Saudi Pro League, vượt cả Ronaldo. 

Không phải ngẫu nhiên mà các CĐV Liverpool lo lắng mất Salah, tác giả 1 bàn sau 2 trận mùa này. Ở trận mở màn mùa bóng 2023-24 hòa Chelsea, anh có thái độ không hay với quyết định thay người của Jurgen Klopp.

Vấn đề Salah trở thành nỗi lo với Klopp vì đội khó có sự tập trung cao nhất khi đến làm khách của Newcastle cuối tuần này (22h30 ngày 27/8).

Liverpool bất lực nhìn Al Ittihad 'cướp' Salah lương vượt Ronaldo

Cây thanh lọc không khí:

Đôi khi căn bếp có thể quá ngột ngạt do bám mùi, chính vì thế, việc trồng cây có tác dụng thanh lọc không khí ở đây là cần thiết. Một số cây có khả năng hấp thụ khí cacbonic, lọc khí gas, khí độc từ các chất tẩy rửa điển hình như cây lưỡi hổ, thường xuân, lan ý, dương xỉ… Ảnh: Ikea.

Cây phong thủy phòng bếp:

Nếu muốn chọn trồng cây phong thủy trong nhà bếp, bạn tuân thủ nguyên tắc chọn màu sắc theo từng mệnh của Ngũ hành. Thông thường, người ta ưu tiên chọn cây có gam màu sắc tươi sáng như hoa tulip, tía tô cảnh, hoa lá đỏ… Đặt cây/hoa trên bàn ăn vừa hợp phong thủy bếp vừa tăng độ ấm cúng và kích thích thị giác. Ảnh: Houzz.

Nếu gian bếp có gam màu quá nóng (đỏ, vàng), bạn đổi sang trồng cây có màu sắc thanh thoát hơn để cân bằng màu như lan chi, trầu bà cẩm thạch… Một loại cây phong thủy trong bếp được trồng phổ biến là dây nhện. Cây rất hợp người mệnh kim, mang đến tài lộc, sung túc. Ngoài ra, cây có nhiều tác dụng như hấp thu mạnh benzen, formaldehyde, CO và xylene, phát huy tối đa khả năng hấp thu hóa chất độc hại trong da và cao su. Chọn loại cây khử mùi này, bạn có thể trồng trong chậu và treo ở cửa sổ, đặt trên bệ... làm tăng thẩm mỹ cho căn bếp. Ảnh: The Spruce.

Cây bắt ruồi:

Không ai thích nhìn những con bọ nhỏ vo ve quanh bếp, nhưng trong căn phòng chứa đầy vụn, rác và mùi thơm lôi cuốn, bạn dễ dàng tìm thấy chúng. Để loại bỏ các loài bọ gây hại này, bạn có thể thêm vào quầy bếp một cây bắt ruồi hay còn gọi là cây nắp bình. Đây là loại cây kiểng lạ, đẹp, sống lâu năm và rất dễ trồng. Bạn chỉ cần giữ cây tránh xa ánh sáng Mặt Trời trực tiếp và tưới nước. Ảnh: Pinterest.

Nha đam (lô hội):

Vì đặc trưng phòng bếp khó trồng cây nên những loài có sức sống mạnh mẽ thì mới dễ tồn tại ở không gian này. Trong đó, nha đam là loại cây lý tưởng. Cây mọng nước, cứng cáp, không cần ánh sáng Mặt Trời trực tiếp và chỉ phải tưới nước khoảng 3 tuần một lần. Hơn nữa, nếu rủi ro bị cắt vào tay hay bỏng khi nấu ăn, bạn có thể cắt một chiếc lá và chiết xuất chút gel nha đam làm dịu vết cắt hay vết bỏng đó. Ảnh: Getty.

Cây có hương, sắc:

Căn bếp cũng rất phù hợp để trồng các loại thảo mộc như bạc hà, oải hương, hương thảo, húng quế, tùng thơm... Những cây này vừa có hương thơm dịu nhẹ giúp khử mùi, thanh lọc không khí, giảm bớt căng thẳng, mang đến cảm giác thư giãn, lại có thể xua đuổi côn trùng (muỗi) ra khỏi căn bếp. Chẳng những vậy, vẻ đẹp của cây hoa còn tôn thêm nét tinh tế, sang trọng cho không gian. Ảnh: P.Allen Smith.

Cây gia vị:

Bạn có thể tận dụng phần thừa của một số loại rau, củ nấu ăn hàng ngày để tạo nên khu vườn nhỏ xinh ngay tại gian bếp. Mọi thứ từ củ gừng, nghệ, hành tây, tỏi, nhánh sả, khoai lang, ngò, hành lá… có thể được ươm trong ly nước nhỏ, vỏ trứng hay vỏ chai cùng một ít đất. Ngoài ra, bạn còn có thể trồng những cây chanh, cà chua, ớt... nhỏ tại gian bếp, vừa để trang trí, vừa có thể sử dụng chế biến đồ ăn khi cần. Ảnh: Espoma.

Theo Zing

Những lỗi phong thủy khiến gia chủ tán gia bại sản và cách hóa giải

Với nhà xuyên tâm sát, có thể bố trí cửa ra ban công thành cửa sổ, hoặc tốt hơn thì nên treo rèm. Nếu không, ở ban công có thể đặt các loại cây cảnh để giảm bớt luồng khí xung xạ, hoặc trồng loại cây leo giàn.