"Muốn mua được nhà,úngđậmvìcănhộtriệuđồngởHàNội tănggiá gấpbalầngoại hạng anh 23 24 căn hộ chung cư ở các thành phố lớn, điều quan trọng nhất là mỗi người phải xác định được "thời điểm vàng" và có chút máu "chịu chơi". Bởi cuộc chơi này chắc chắn không dành cho những người hay do dự và có tính chắc ăn.

Như bản thân tôi quyết định mua nhà năm 2020, khi chỉ có trong tay khoảng 500 triệu đồng tiền mặt, lại đúng thời điểm căng thẳng của dịch Covid-19. Tuy nhiên, thấy bất động sản chững lại, giá giảm mạnh, nên khi tìm được căn hộ ưng ý là tôi chốt luôn trong ngày.

Đó là một căn hộ diện tích 70 m2 ở quận Hà Đông, Hà Nội. Tôi mua được với giá 970 triệu đồng (sau thuế) của chủ đầu tư. Theo thỏa thuận, tôi chỉ phải thanh toán khoảng 360 triệu đồng, vay ngân hàng khoảng 600 triệu đồng. Sau đó, tôi vay mượn họ hàng để thanh toán nợ ngân hàng.

Căn hộ của tôi tới giờ đã tăng giá lên mức 2,5 tỷ đồng (gấp gần ba lần so với giá mua vào) và vẫn còn tiếp tục lên nữa. Xung quanh căn hộ cũng có cả trường cấp một và cấp hai, quy hoạch đẹp, cây xanh nhiều, đầy đủ tiện ích. Giờ tôi thấy sống khỏe do không còn áp lực trả nợ ngân hàng.

>> Sống ung dung sau khi vay nợ 70% mua nhà 2,7 tỷ đồng

Tổng thu nhập bình quân của vợ chồng tôi lúc đó cũng chỉ tầm 350 triệu đồng một năm (gần 30 triệu đồng một tháng). Vay nợ mua nhà xong, chúng tôi vẫn còn khoảng khoản tiền dự phòng. Nói chung là do bản thân mỗi người cần tính toán sao cho hợp lý mà thôi.

Nghĩ lại, tôi vẫn thấy mình quá may mắn và sáng suốt khi quyết định vay mua nhà năm xưa. Để qua dịch chắc chắn tôi sẽ không thể mua nổi với giá đó. Nếu ngày đó mà tôi do dự không mua thì chắc cả đời vẫn đi thuê nhà và ôm cục tiền 500 triệu đồng kia mất.

Hiện nay, đất nền dự án sốt ảo rồi quay về mức cũ là có thể vì nhu cầu cũng là ảo, chỉ là lướt sóng, bán qua lại kiếm lời. Còn với chung cư, nhu cầu là thực và vẫn đang rất cao nên giá có giảm thì cũng sẽ thiết lập một trần giá mới, chứ bảo quay về giá như xưa thì gần như là không thể, nhất là với những căn hộ thuộc phân khúc trung cấp và nhà ở xã hội".

Đó là chia sẻ của độc giả Kiều Tiến Đại về kinh nghiệm vay mua nhà từ sớm, sau bài viết "Căn hộ dưới 3 tỷ đồng dần khó tìm".

标签： 责任编辑：Thể thao 相关新闻 Nhận định, soi kèo Machida Zelvia vs Urawa Reds, 12h00 ngày 13/4: Xây vững ngôi đầu Phút kinh hoàng tài xế ô tô bắn gục người đi xe đạp Ủng hộ dự án game của người việt trên Steam Hacker dọa phán tán phim Cướp biển vùng Caribe phần mới nhất nếu không trả tiền chuộc Nhận định, soi kèo Inhulets Petrove vs Karpaty Lviv, 19h30 ngày 14/4: Sáng cửa dưới 国内新闻 Nhận định, soi kèo Bình Dương vs SHB Đà Nẵng, 18h00 ngày 13/4: Tìm lại niềm vui [LMHT] Không hẹn mà gặp, cả SOFM và Faker cùng trở lại top Thách Đấu Hàn FPT sở hữu bản quyền giải FIFA U Uber chính thức bị điều tra hình sự vì hàng loạt hành vi gian dối Nhận định, soi kèo Western Sydney vs Western United, 14h00 ngày 13/4: Tưng bừng và cởi mở 图片精选 Nhận định, soi kèo Angers vs Montpellier, 22h15 ngày 13/4: Níu chân nhau

NhưICTnews đã thông tin, trong thời gian 3 tháng bắt đầu từ ngày mai, 1/5/2017, Công ty TNHH một thành viên Khai thác điểm đỗ xe Hà Nội và Công ty cổ phần đầu tư CIS thực hiện thí điểm ứng dụng công nghệ iPaking cung cấp danh sách các điểm đỗ và số chỗ còn trống quanh khu vực người dùng muốn đỗ xe trên 2 tuyến phố Trần Hưng Đạo, Lý Thường Kiệt thuộc quận Hoàn Kiếm, bao gồm 17 điểm đỗ, sức chứa 248 xe. Trong đó, 16 điểm đỗ cho phép đỗ xe từ 6h - 22h vào tất cả các ngày trong tuần; và 1 điểm đỗ cho phép đỗ xe 24/24h trong ngày, 7 ngày/ tuần.

iParking là ứng dụng hỗ trợ tìm kiếm điểm đỗ và thanh toán phí trông giữ xe ô tô qua smartphone đầu tiên tại Việt Nam. Ứng dụng này hiện đã có trên các kho ứng dụng AppStore/CH Play.

Công ty cổ phần đầu tư CIS cho biết, với iParking người dùng có thể đăng ký nhiều xe cùng lúc trên một tài khoản; chọn điểm đỗ dễ dàng bằng cách quét mã QR Code tại điểm đỗ hoặc nhập nhanh mã điểm đỗ trên ứng dụng; số chỗ trống tại mỗi điểm đỗ được cập nhật liên tục theo thời gian thực; giá trông giữ xe được tính chính xác theo quy định của cơ quan quản lý. iParking cũng hỗ trợ nhiều phương thức thanh toán thuận tiện như thẻ thanh toán quốc tế, thẻ ATM nội địa, tin nhắn SMS.

Đồng thời, ứng dụng iParking còn tự động thông báo cho người sử dụng 15 phút trước khi hết giờ đỗ xe. Người dùng cũng có thể thực hiện thêm giờ hoặc gia hạn tự động từ xa thông qua ứng dụng.

Dưới đây là hướng dẫn khách hàng có nhu cầu gửi xe tại các điểm đỗ xe thông minh trên 2 tuyến phố Trần Hưng Đạo và Lý Thường Kiệt của Hà Nội về cách thức sử dụng các chức năng tiện ích trên hệ thống phần mềm iParking do Công ty cổ phần đầu tư CIS cung cấp:

Cách tải ứng dụng iParking

Bước 1:người dùng truy cập vào kho ứng dụng AppStore/CH Play

Bước 2: Tìm kiếm ứng dụng iParking trên kho ứng dụng

Bước 3: Nhấn vào “Cài đặt” để thực hiện cài đặt ứng dụng lên điện thoại.

Hướng dẫn đăng kí ứng dụng iParking

Bước 1: Mở ứng dụng iParking trên điện thoại di động.

Bước 2: Hãy đăng kí tài khoản trên iParking bằng số điện thoại và nhập mã captcha theo hình vẽ.

Bước 3:Thực hiện kích hoạt tài khoản bằng mã số được gửi đến điện thoại của bạn.

Bước 4:Hãy hoàn tất các thông tin còn trống để iParking hỗ trợ bạn một cách tốt nhất khi trải nghiệm ứng dụng. Trong đó, thông tin về email của người dùng là bắt buộc để iParking có thể gửi hóa đơn điện tử tới cho khách hàng.

Bước 5: Đồng ý với điều kiện, điều khoản sử dụng ứng dụng để hoàn tất việc đăng kí và bắt đầu trải nghiệm iParking.

Bước 6:Hệ thống sẽ duy trì đăng nhập cho đến khi người dùng đăng xuất khỏi hệ thống.

Cách đăng nhập hệ thống phần mềm iParking

Bước 1:Mở ứng dụng iParking trên điện thoại di động

Bước 2:Nhấn đăng nhập, nhập số điện thoại và mã mã captcha theo hình vẽ.

Bước 3:Nhập chính xác mã xác nhận được gửi đến số điện thoại của bạn để hoàn tất việc đăng nhập.

Bước 4:Hệ thống duy trì đăng nhập cho đến khi người dùng thực hiện đăng xuất khỏi hệ thống.

Hướng dẫn đỗ xe và thanh toán theo lượt trên iParking

Sau khi đăng ký thành công ứng dụng iParking, người dùng có thể bắt đầu thực hiện đỗ xe theo các cách: Quét mã QR, nhập mã bãi xe, chọn điểm đỗ xe trên bản đồ.

Cách 1 - Quét mã QR

Bước 1:Tại màn hình bản đồ, chọn biểu tượng camera tại góc phải màn hình

Bước 2:Quét mã QR để hệ thống nhận diện điểm đỗ xe

Bước 3:Hệ thống hiển thị màn hình thông tin điểm đỗ xe ứng với mã QR đã quét. Tiếp đó, người dùng cần chọn biển số xe cần đỗ (Nếu chưa có biển số xe, thực hiện thêm biển số xe theo quy trình số xx; trường hợp đã có danh sách biển số xe, người dùng lướt sang trái/ phải để chọn chính xác biển số xe cần đỗ); chọn số giờ muốn đỗ, hệ thống sẽ hiển thị số tiền cần phải thanh toán.

Bước 4:Nhấn nút “Chọn”, sẽ xảy ra  một số trường hợp:

- Nếu chưa có thẻ thanh toán mặc định, hệ thống hiển thị màn hình “Thanh toán”:

+ Chọn các phương thức thanh toán:  Thanh toán bằng thẻ (Nhấn biểu tượng dấu + để thêm thẻ; chọn thẻ quốc tế; nhập thông tin thẻ chính xác; thẻ vừa nhập được đặt làm thẻ mặc định, nhấn “Chọn”); Tin nhắn (Chọn phương thức thanh toán bằng “Tin nhắn”; nhấn “Soạn” để iParking soạn giúp bạn tin nhắn; hệ thống soạn tin nhắn, người dùng nhấn “Gửi” và sau đó chờ phản hồi từ nhà mạng); Khuyến mại.

- Trường hợp đã có thẻ thanh toán mặc định, hệ thống sẽ hiển thị màn hình thông tin gửi xe. Nếu người dùng muốn thay đổi phương thức thanh toán, cần nhấn vào “***xxxx”(xxxx là 4 số cuối của thẻ thanh toán quốc tế) và thực hiện đổi phương thức thanh toán khác như quy trình.

Bước 5:Trên màn hình thanh toán, người dùng nhấn “Xác nhận thanh toán” và chờ trong giây lát để phía cổng thanh toán xử lý giao dịch, trả kết quả ra màn hình.

Cách 2 - Nhập mã bãi xe

" alt="Hướng dẫn dùng ứng dụng iParking được thí điểm tại 2 tuyến phố Hà Nội"/>

Hướng dẫn dùng ứng dụng iParking được thí điểm tại 2 tuyến phố Hà Nội

I. Hình mẫu của Faker

Trong bài phỏng vấn vừa hồi tháng 5 vừa qua, Faker đã từng thổ lộ với người hâm mộ về mẫu bạn gái lý tưởng của mình là: một cô nàng chơi giỏi Liên Minh Huyền Thoại, có ngoại hình xinh, cao ráo và quan trọng nhất là biết lắng nghe nữa. Đồng đội và mọi người đã rất lo lắng cho anh chàng tuyển thủ này khi yêu cầu mà anh đặt ra với bạn gái tương lai là quá cao và sẽ rất khó để Faker tìm được một nữa phù hợp.

 
​" alt="LMHT: Nghi vấn Faker đã có bạn gái tại Trung Quốc"/>

LMHT: Nghi vấn Faker đã có bạn gái tại Trung Quốc

Thông tin trên vừa được ông Trần Minh Tân - Giám đốc Trung tâm Internet Việt Nam (VNNIC) cho biết tại hội thảo về xu thế phát triển tên miền đa ngữ (IDN) diễn ra ngày 3/5/2017 tại Hà Nội do đơn vị này phối hợp với Tổ chức quản lý tên miền và địa chỉ Internet (ICANN) đồng tổ chức.

Phát triển tên miền đa ngữ là xu thế tất yếu

Trong phát biểu khai mạc hội thảo về tên miền đa ngữ, Giám đốc VNNIC Trần Minh Tân nhấn mạnh, chúng ta đang chứng kiến một giai đoạn phát triển mới của hoạt động Internet với đa dạng loại hình dịch vụ, công nghệ mới phục vụ cho nhu cầu sử dụng của con người. Nằm trong sự phát triển chung của Internet, tên miền đa ngữ (tên miền được viết theo tiếng bản địa của các quốc gia trên thế giới) đang là xu thế trên toàn cầu. Với tên miền đa ngữ, người dùng Internet tại các quốc gia có cơ hội sử dụng tên miền bằng chính ngôn ngữ của mình để truy cập Internet, đặc biệt hữu ích với các quốc gia sử dụng ngôn ngữ không thuộc hệ thống Latin như Ả Rập, Nhật Bản, Trung Quốc, Nga, Hy Lạp, Hàn Quốc…

Được ICANN chính thức cấp phát từ tháng 10/2010, tính đến tháng 4/2017, đã có 49 tên miền mã quốc gia đa ngữ (IDN ccTLD) thuộc 36 quốc gia, vùng lãnh thổ đã được chuyển giao tên máy chủ tên miền gốc. Và tại thời điểm cuối năm 2015, đã có khoảng 6,8 triệu tên miền đa ngữ được đăng ký trên thế giới (dưới ccTLD và gTLD).

Khẳng định tên miền đa ngữ là xu thế phát triển tất yếu, ông Trần Minh Tân cũng cho biết, hiện tại tất cả các trình duyệt đều đã hỗ trợ tên miền đa ngữ; Google đã triển khai hỗ trợ tên miền đa ngữ cho Gmail. “Phát triển tên miền đa ngữ là một trong những dự án trọng điểm của ICANN. Vấn đề này đang được ICANN tập trung xử lý, gồm hoàn thiện các tiêu chuẩn kỹ thuật trên máy chủ tên miền gốc và xử lý vấn đề chấp nhận phổ quát tên miền đa ngữ để tên miền đa ngữ hoạt động trơn tru, ổn định không khác gì tên miền không dấu”, ông Tân cho hay.

Theo báo cáo của Internet World Starts, khu vực châu Á - Thái Bình Dương hiện tại đóng góp hơn một nửa trong số 3,7 tỷ người sử dụng trên toàn cầu. Phần lớn trong số hàng tỷ người sử dụng Internet trong tương lai sẽ đến từ khu vực này. Chính sự bành trướng nhanh chóng của Internet trong những gần đây đã dẫn đến nhu cầu mở rộng hệ thống tên miền Internet (DNS).

Ông Jia Rong Low - Trưởng đại diện Văn phòng ICANN khu vực châu Á - Thái Bình Dương chia sẻ: “Thế hệ tên miền gTLD mới được đưa vào sử dụng từ năm 2013, cho đến nay đã có hơn 1.200 đuôi tên miền sẵn sàng. Điều này mang lại sự cạnh tranh lớn hơn, nhiều lựa chọn cho người dùng hơn khi mà chương trình này cho phép tên miền đa ngữ được đưa vào sử dụng, tạo điều kiện cho cộng đồng không sử dụng tiếng Anh gia nhập không gian mạng, tạo nên một môi trường đa ngữ đích thực”.

Cũng theo đại diện ICANN khu vực châu Á - Thái Bình Dương, Việt Nam có một tiềm năng rất lớn của nền kinh tế số. Theo báo cáo Internet World Starts, Việt Nam đứng thứ 17 trong số các quốc gia có số lượng người sử dụng Internet lớn nhất, với hơn 49,7 triệu với tỷ lệ thâm nhập lên tới gần 53% dân số. Báo cáo Tài nguyên Internet 2016 của VNNIC cho thấy, hơn 50% doanh nghiệp tại Việt Nam sở hữu website để bán hàng trực tuyến. Bằng việc vượt qua rào cản ngôn ngữ, tỷ lệ thâm nhập Internet có thể tăng lên do nhiều người Việt truy cập mạng bằng ngôn ngữ mẹ đẻ.

“Việc cập nhật hệ thống để theo kịp DNS luôn biến đổi nhằm chấp nhận được các tên miền gTLD mới và tên miền đa ngữ là bắt buộc với các nhà thiết kế phần mềm và chủ sở hữu website. Bằng việc đảm bảo hệ thống phần mềm được cập nhật để hoạt động với DNS, dự kiến lợi nhuận online toàn cầu có thể tăng trưởng khoảng 9,8 tỷ USD”, đại diện ICANN nhận định.

" alt="Hơn 2.300 tên miền tiếng Việt được cấp phát trong nửa tháng"/>

Hơn 2.300 tên miền tiếng Việt được cấp phát trong nửa tháng

Nhận định, soi kèo Osasuna vs Girona, 19h00 ngày 13/4: Chia điểm?

" alt="Nga cấm ứng dụng WeChat"/>

Nga cấm ứng dụng WeChat

Play" alt="Lốp ô tô phát nổ thổi bay người đàn ông lên không trung"/>

Lốp ô tô phát nổ thổi bay người đàn ông lên không trung

Bị khỉ sàm sỡ khi đang chụp ảnh tự sướng; Thợ may cắt áo ngay trên người thiếu nữ; Tai nạn thang cuốn kinh hoàng, 2 bố con tử nạn,... là những clip nóng nhất tuần qua.

Thợ may cắt áo ngay trên người thiếu nữ

Chiêu trò bán hàng khiếp sợ của dân buôn

 

Tai nạn thang cuốn kinh hoàng, 2 bố con tử nạn

 

Cô gái sexy với màn biểu diễn laser kỳ ảo

 

Bi hài cảnh bắt Pokemon dưới mưa sấm sét đùng đùng

 

Khiêu khích sát thủ đầm lầy, bị giật tung vỏ ô tô

 

Bị tàu đâm chết vì không quan sát lúc sang đường

 

Phút kinh sợ xe 'khủng' lật, trục lốp văng tứ tung

 

Xem cá mập 'khủng' phá nát drone với tốc độ kinh hoàng

 

Bị khỉ sàm sỡ khi đang chụp ảnh tự sướng

 

 

H.N(tổng hợp)

" alt="10 clip 'nóng': Bị khỉ sàm sỡ khi đang chụp ảnh tự sướng"/>

10 clip 'nóng': Bị khỉ sàm sỡ khi đang chụp ảnh tự sướng