Soi kèo phạt góc Rennes vs Leicester, 0h45 ngày 18/3

Tại khu vực phía Nam, tỷ lệ lấp đầy ổn định ở mức 89% và diện tích hấp thụ đạt 259ha trong 6 tháng đầu năm. Các nhà sản xuất có xu hướng mở rộng ra các thị trường như Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, nơi có quỹ đất còn lớn và giá thuê cạnh tranh hơn. 

Đối với thị trường kho xưởng xây sẵn ở phía Bắc, trong nửa đầu năm ghi nhận khoảng 225.000m2, trong đó diện tích xưởng xây sẵn chiếm 95%. Diện tích hấp thụ xưởng xây sẵn vượt trội, cao cấp 4 lần nhà kho xây sẵn. Đến hết quý II, tỷ lệ lấp đầy xưởng xây sẵn đạt 89%, trong khi nhà kho duy trì tỷ lệ 79%. Mức giá thuê nhà xưởng xây sẵn đạt 4,9 USD/m2/tháng, tăng 1,9% theo năm. Nhà kho xây sẵn đạt 4,6 USD/m2/tháng. Nhóm ngành điện tử, chất bán dẫn, nội thất, logistics chiếm số đông khách hàng thuê kho, xưởng xây sẵn.

Theo nghiên cứu đơn vị JLL, 6 tháng cuối năm 2024, thị trường kho xưởng xây sẵn miền Bắc dự kiến ghi nhận lượng nguồn cung mới đáng kể với khoảng 131.000 m2 diện tích chào thuê tại Bắc Ninh và Hưng Yên. Các dự án nổi bật bao gồm Frasers Hưng Yên, KCN Thuận Thành 3B và SLP Park Thuận Thành II, nâng tổng nguồn cung thị trường đạt hơn 1,3 triệu m2 vào cuối năm 2024.

Nửa đầu năm 2025, thị trường tiếp tục kỳ vọng mở rộng nhanh chóng nhờ các dự án bàn giao từ chủ đầu tư lớn như Bwid, Frasers, KCN Việt Nam, Logos và Mea - nhà phát triển Nhật lần đầu tiên bước vào lĩnh vực này.

Tại phía Nam, thị trường không ghi nhận nguồn cung mới nhà kho xây sẵn, còn xưởng xây sẵn có thêm 371.000m2 tại các dự án lớn ở Bình Dương, Đồng Nai. Về giá thuê kho, xưởng xây sẵn đạt lần lượt 4,5 và 4,9 USD/m2/tháng. Nhóm ngành thuê kho xưởng xây sẵn nhiều nhất là công nghệ cao, năng lượng tái tạo, bên cạnh đó là các công ty thuộc thương mại điện tử.

Đánh giá về thị trường thời gian tới, theo bà An, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 5-8% ở miền Bắc và 3-7% ở miền Nam trong 3 năm tới. Giá thuê kho, nhà xưởng xây sẵn được dự báo tăng 1-4%, với phân khúc xưởng xây sẵn sẽ tăng cao hơn trong 3 năm tới. 

“Với sự phát triển của hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản công nghiệp đang lan ra những khu vực mới như thị trường cấp 2, khu kinh tế cửa khẩu. Bên cạnh đó sự mở rộng của các chủ đầu tư và nhiều nhà đầu tư mới tham gia thị trường khiến cho bức tranh bất động sản công nghiệp thời gian tới càng trở nên sôi động”, bà An nói. 

Đội hình thi đấu:

Al Nassr:Nawaf, Alkhaibari, Alamri, Laporte, Telles, Fofana, Brozovic, Ghareeb, Otavio, Mane, Ronaldo.

Al Khaleej: Al Haidari, Rebocho, Lopez, Al-Khabrani, Al Hamsal, Narey, Martins, Rodrigues, Jung Woo Young, Hamzi, Sherif.

Bí quyết phân chia không gian cho căn hộ nhỏ hoá rộng rãi, thoáng mát
5 loại cây hút ẩm, diệt nấm mốc cực tốt nhất định nên trồng trong nhà mùa này
Những xu hướng thiết kế phòng tắm được ưa chuộng nhất mùa Hè 2018

Màu trắng là tông màu giúp mở rộng không gian, làm bừng sáng căn phòng cả khi bạn không có nhiều cửa sổ. Mặc dù vậy, nếu không biết sử dụng màu trắng đúng cách, căn phòng sẽ trở nên rất nhàm chán và lạnh lẽo. Dưới đây là những lời khuyên trong trang trí nội thất nhà ở để bạn có những căn phòng màu trắng tinh tế, đẹp mắ và lãng mạn.

Xem xét mục đích sử dụng trước khi sơn phòng trắng

Hãy thực tế một chút trước khi quyết định sơn phòng màu trắng. Chẳng hạn, màu trắng cũng không hợp để sơn phòng trẻ con mà thích hợp với phòng ngủ và phòng tắm hơn.

Chọn màu sơn trắng đúng sắc độ

Màu trắng có rất nhiều sắc độ, vì thế khi chọn màu sơn, bạn cần đặc biệt chú ý đến ánh sáng. Với những căn phòng có nhiều ánh sáng tự nhiên có tông màu ấm, vì thế cần sơn màu trắng với tông lạnh (gốc xanh hoặc xám) để cân bằng. Tương tự, những căn phòng nhỏ, sử dụng ánh sáng nhân tạo cần chọn những màu trắng tông ấm. Cũng cần lưu ý là không phải màu trắng nào đi với nhau cũng hợp, vì vậy cần trọng đồ nội thất và vật trang trí thật cẩn thận.

Chọn đồ nội thất phù hợp

Bước đầu tiên để trang trí phòng màu trắng là chọn các loại bàn ghế và tủ phù hợp với nền tường. Hãy chọn vải linen hoặc cotton màu bất kỳ (trừ màu trắng) cho ghế sofa và đồ gỗ màu trầm. Vỏ gối có hoa văn đen trắng cũng là một điểm nhấn tuyệt vời cho căn phòng.

Thêm một chút màu sắc

Một căn phòng toàn màu trắng sẽ đỡ nhàm chán nếu bạn ‘rắc’ thêm một chút màu sắc. Chẳng hạn phòng bếp màu trắng này được tô điểm bởi một chút màu đồng và hồng neon – vừa nổi bật lại tạo cảm giác ấm áp, bớt tù túng.

Bạn có thể áp dụng phong cách này bằng cách mua đèn chùm giá rẻ và sơn lên bất kỳ màu nào bạn thích.

Dùng các loại chất liệu khác nhau

Những căn phòng đơn sắc, đặc biệt là phòng màu trắng sẽ rất nhàm chán nếu không được trang hoàng đúng cách. Để tránh điều này, hãy thêm vào căn phòng những loại chất liệu khác nhau.

Bạn có thể sử dụng gối ôm, chăn với các đồ vật chất liệu cứng khác để tạo sự tương phản và hấp dẫn cho căn phòng.

Trang trí bằng cây cảnh

Thêm nhiều cây cảnh vào căn phòng màu trắng tạo ra một sự kết hợp màu tuyệt vời, giúp căn phòng trông tươi sáng và bớt tù túng.

Có thể nói màu trắng là màu rất dễ sử dụng trong trang trí nội thất nhà ở, tuy nhiên việc biết các vận dụng và sáng tạo thêm sẽ giúp bạn có thêm một không gian đỡ nhàm chán, đơn điệu.

Nhà đẹp với ý tưởng cải tạo nội thất gara cũ

Những ngôi nhà bị bỏ hoang mục nát và cũ kỹ sẽ biến thành những không gian sống đầy tiện ích và đẹp nhờ cải tạo nội thất ấn tượng.

Trước trận chúng tôi có họp kỹ thuật, tôi nói rằng thắng thua là bình thường trong bóng đá. Đội có thể thua hoặc thắng nhưng phải tập trung, nếu thua thì phải cố gắng gỡ và hôm nay chúng tôi đã làm được điều đó", HLV Lê Đức Tuấn nói.

Với 3 điểm, Hà Nội FC nhen lên hy vọng đi tiếp ở đấu trường AFC Champions League 2023/24. HLV Đức Tuấn cho biết: "Ngay từ đầu Hà Nội FC vào bảng đấu khó. Kim chỉ nam của đội là chơi hết mình, mang văn hóa thi đấu ra nước ngoài. Chúng tôi học hỏi và nỗ lực hết mình, đi xa nhất có thể. Trận sắp tới Hà Nội FC làm khách trước Pohang, đội cố gắng có điểm".

"Vừa qua, Hà Nội FC gặp khó khăn nhưng trận thắng này là bước đệm để chúng tôi bước tiếp. V-League mỗi trận là một trận chung kết, càng khó thì đội càng muốn vượt qua. Chúng tôi nỗ lực có thành tích tốt nhất ở cuối mùa giải", HLV Lê Đức Tuấn nhấn mạnh.

Trong khi đó, tiền đạo Phạm Tuấn Hải - cầu thủ ghi 2 bàn thắng cho Hà Nội FC, chia sẻ cảm xúc: "Thật sự với cá nhân tôi, 2 bàn thắng hôm nay rất cảm xúc vì thời gian qua cả đội gặp khó khăn. Tuy nhiên trận đấu này mọi người đều quyết tâm, trước khi ra sân cả đội quyết tâm thi đấu cống hiến cho khán giả một trận đấu hay.

Không khí trong phòng thay đồ sau trận rất vui vì đây là trận thắng đầu tiên của đội. Trận đấu này là bước đệm để Hà Nội FC vượt qua chuỗi trận không tốt vừa qua, và cũng là động lực để đội cố gắng trong thời gian tới".

Thua Hà Nội FC, HLV Wuhan Three Towns đổ lỗi cho... sân Mỹ Đình

Sáng nay, tại Tổng cục TDTT, Liên đoàn Bắn súng Việt Nam phối hợp cùng các nhà tài trợ tổ chức buổi gặp mặt báo chí giới thiệu về Giải Bắn súng vô địch ĐNA (SEASA), sẽ được tổ chức tại Trung tâm HLTTQG Hà Nội, từ ngày 1-12/11.

Đây là Giải đấu danh giá nhất của Bắn súng ĐNA, được xem là cơ hội cho các xạ thủ trong khu vực cọ xát trước thềm SEA Games, các giải châu Á và thế giới. Giải Bắn súng vô địch ĐNA năm nay đã bước sang tuổi 40 và ở giải đấu truyền thống này, Bắn súng Việt Nam đã đoạt nhiều thành tích rực rỡ, luôn có mặt trong tốp 3 khu vực.

Xạ thủ Hoàng Xuân Vinh

Tham dự Giải Bắn súng vô địch ĐNA lần thứ 40 - 2016 có gần 300 VĐV, HLV đến từ 9 quốc gia trong khu vực, châu lục. Các VĐV sẽ tranh tài ở 18 nội dung thi đấu của nam và 18 nội dung thi đấu của nữ.

Đáng chú ý, do đang trong thời gian nghỉ ngơi chuẩn bị cho chu trình huấn luyện mới, nhà vô địch Olympic Hoàng Xuân Vinh sẽ không tham dự giải lần này. Tuy nhiên, một số xạ thủ hàng đầu như Quốc Cường, Minh Thành… vẫn có mặt để dìu dắt các VĐV trẻ.

Một vấn đề được nhiều người quan tâm là trường bắn Trung tâm HLTTQG Hà Nội (Nhổn) chủ yếu sử dụng bia giấy, liệu có ảnh hưởng đến thành tích của giải. Về vấn đề này, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục TDTT Trần Đức Phấn cho biết các đoàn tới Việt Nam tham dự đều thông cả về những khó khăn của nước chủ nhà. Trong thời gian tới, Tổng cục TDTT sẽ rà soát lại toàn bộ cơ sở vật chất của các môn thể thao, không chỉ có bắn súng, để từ đó có hướng đầu tư trang thiết bị.

“Nếu không có trường bắn chuẩn thì bắn súng Việt Nam rất khó tìm được Hoàng Xuân Vinh thứ hai”, ông Phấn nhấn mạnh.

Trong khi đó, HLV trưởng Nguyễn Thị Nhung cho biết giải sẽ là dịp để các VĐV trẻ Việt Nam chuẩn bị cho SEA Games 2017. Riêng về vấn đề bắn bia giấy sẽ có luật khác bia điện tử nên cũng không quá lo. Theo chia sẻ của bà Nhung, gần như chắc chắn năm sau môn bắn súng tại SEA Games ở Malaysia cũng sẽ sử dụng bia giấy.

Bằng Lăng

Màu vàng, cam, xanh được nhấn mạnh trên nền tông màu trung tính.

Khi vừa đặt chân vào bạn sẽ cảm nhận ngay căn hộ này có cách bố trí hoàn toàn khác so với những ngôi nhà khác, thay vì nhà bếp sẽ đặt sau ghế sofa thì ở đây bếp lại đặt trước.

Bàn ăn có cùng màu sắc với sàn gỗ, trong khi ghế có màu tối hơn phù hợp với chủ đề “trang trí trung tính” mà nhà thiết kế đã đặt ra ngay từ đầu.

Trong căn hộ thỉnh thoảng bạn sẽ thấy xuất hiện một vài chậu cây trồng nhiệt đới tô điểm cho bất kỳ vị trí nào.

Ánh sáng từ cửa sổ chiếu sáng cho tất cả các khu vực chức năng vào ban ngày.

Khu vực ẩm thực thiết kế đơn giản và dường như thiếu đi các yếu tố trang trí, nhưng ánh sáng từ chiếc cửa sổ nhỏ bên cạnh đã phần nào khắc phục được nhược điểm ấy.

Cửa kính cho phép ánh sáng đi sâu vào bên trong căn hộ.

Phòng ngủ được trang trí theo phong cách đối xứng tạo nên thế cân bằng.

Cửa phòng ngủ cũng là cửa kính.

Bức tranh tĩnh vật đặt ở cuối giường.

Lối dẫn vào phòng ngủ đặt dãy tủ quần áo lớn, điều này tạo nên thói quen cho chủ nhân là sắp xếp áo quần thật gọn gàng trước khi đi ngủ và sáng hôm sau thức dậy tìm được bộ phù hợp một cách thuận tiện nhất.

Phòng tắm chính trang trí bằng bức tường hoa văn hình học kết hợp đèn âm tường.

Kệ đựng khăn hình thang.

Tầng trệt là nơi lưu trữ mọi vật dụng trong nhà nhưng không phải vì vậy mà tầng này thiếu sự đầu tư về trang trí cũng như thiết kế nội thất.

Theo VOV

Nội thất nhà tắm không tốn kém với phong cách trang trí đơn giản

Với nhiều người, những lúc trong phòng tắm là khoảng thời gian duy nhất dành cho bản thân, vì thế trang trí nội thất phòng tắm cũng là việc vô cùng quan trọng.