Nguồn cung bị bóp chặt, sản phẩm phân phối nhỏ giọt nên cả quý I/2022, CBRE Việt Nam ghi nhận số lượng căn hộ tiêu thụ chỉ khoảng 1.247 căn. Tuy nhiên tính tỷ lệ hấp thụ của dự án mới ở mức 90%, cho thấy lượng cầu nhà ở trên thị trường vẫn duy trì tốt. 

Nhận định về thị trường tương lai, theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Cấp cao CBRE Việt Nam, cho rằng các tín hiệu tích cực từ các dự án cơ sở hạ tầng như cầu Thủ Thiêm 2, sân bay Long Thành, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, đường Vành đai 3 là động lực thúc đẩy thị trường BĐS TP.Thủ Đức nói riêng và TP.HCM. Bên cạnh đó, việc các chủ đầu tư đẩy mạnh mở rộng quỹ đất cho thấy định hướng phát triển của các doanh nghiệp đầu ngành cũng như triển vọng lạc quan của thị trường. 

Triển vọng sức bật của thị trường còn được ghi nhận ở hàng loạt hoạt động của chủ đầu tư để chuẩn bị cho việc ra hàng trong những quý tiếp theo như giới thiệu dự án mới, nhận giữ chỗ. Những dự án này thu hút nhiều sự quan tâm, đặc biệt là các dự án cao cấp và hạng sang có vị trí tốt, nằm ở khu vực đông dân cư và đầy đủ tiện ích sống. 

Dòng tiền chuyển dịch sang “vùng” hợp lý

Sản phẩm ít, nguồn cung ngắn hạn dự báo còn thiếu đã tác động tới mặt bằng giá chung của thị trường. Giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp hiện đạt mức 2.390 USD/m2 (khoảng 55 triệu đồng), tăng 3,9% theo quý và 7,8% theo năm. Mức giá này dự báo sẽ còn tiếp tục leo thang trong thời gian tới. 

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn chia sẻ, một khi quỹ đất khan hiếm, giá vật liệu ngày càng tăng cao, thì những dự án chất lượng không còn nhiều trên thị trường, nên dự báo 2 năm nữa dù có tiền cũng không dễ gì mua được một không gian sống rộng rãi và nhiều giá trị. Điều này đã tác động tới tâm lý mua sắm của cả người ở lẫn nhà đầu tư, kéo theo xu hướng dịch chuyển BĐS tất yếu tập trung tại các đô thị mới như TP.Thủ Đức. 

Nằm kế cận đường Vành đai 3 và hướng sông Đồng Nai, dự án Vinhomes Grand Park trở thành Đại đô thị tiềm năng ở TP.Thủ Đức với đầy đủ hệ thống tiện ích khép kín như: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, công viên cây xanh rộng tới 36ha, trường học, bệnh viện, hệ thống giao thông Vinbus,… 

“Một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên để con cái được học tập tốt và có không gian vui chơi thỏa thích, mọi thành viên trong gia đình được nghỉ ngơi, thư giãn mỗi ngày chính là điều mà gia đình tôi vô cùng hài lòng khi sống tại đây”, chị Lan Hương - cư dân Vinhomes Grand Park chia sẻ. 

Mới đây, chủ đầu tư Vinhomes vừa ra mắt dự án căn hộ cuối cùng tại Đại đô thị Vinhomes Grand Park có tên gọi là The Beverly Solari. Với những đặc quyền riêng biệt, cùng phong cách sống “Luxury Sky-living” đậm chất Bờ Tây nước Mỹ, The Beverly Solari đang dành được nhiều sự quan tâm từ thị trường. 

Thế Định

Ông Nguyễn Hồng Tâm, Phó giám đốc phụ trách Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) cho biết thông tin trên vào họp báo chiều 4/1. "TP.HCM hiện có tổng cộng 6 ca nhiễm biến thể Omicron", ông Tâm chia sẻ.

Theo ông Tâm, ca nhiễm biến thể Omicron mới nhất tại TP.HCM được ghi nhận vào hôm qua. Đây là tiếp viên hàng không người Đài Loan, được cách ly ngày 29/12. Ngày 30/12 người này có kết quả xét nghiệm dương tính với SARS-CoV-2, kết quả giải mã gene sau đó xác nhận đã nhiễm biến thể Omicron.

Ông Nguyễn Hồng Tâm, Phó giám đốc phụ trách HCDC.

Theo bà Nguyễn Thị Huỳnh Mai, Chánh văn phòng Sở Y tế TP.HCM, các ca nhiễm Omicron tại TP đều không có triệu chứng và hiện đã có kết quả âm tính. “Không có sự chuyển biến nặng với các trường hợp nhiếm biến thể Omicron”.

Trước đó, UBND TP đã có kế hoạch ứng phó với biến chủng Omicron. Trong đó, quy định rõ các bước kiểm soát từ cửa khẩu sân bay, hàng hải đến khu cách ly, giám sát trong cộng đồng… rất chặt chẽ.

Tất cả người nhập cảnh có kết quả xét nghiệm dương tính được đưa về Bệnh viện dã chiến số 12 khu trú ngay từ đầu và thực hiện giải mã gene. Bên cạnh đó, trước tình hình dịch Covid-19 diễn biến phức tạp khi xuất hiện biến thể Omicron, Sở Y tế TP đã có phương án sắp xếp các cơ sở thu dung điều trị Covid-19 trên địa bàn từ đầu tháng 12/2021.

Người nhập cảnh nhiễm Covid-19 làm thủ tục tại Bệnh viện dã chiến số 12.

Theo đó, ngành y tế tái cấu trúc các bệnh viện với các khoa phòng phù hợp, giữ nguyên hoạt động của các bệnh viện tách đôi, duy trì 9 bệnh viện thu dung. Ngoài ra còn có 13 bệnh viện dã chiến với công suất 22.000 giường  kịp thời đáp ứng nếu có tình huống xấu xảy ra.

Bên cạnh đó, các bệnh viện dã chiến cấp quận huyện được thiết lập, đảm bảo 8.000 giường sẵn sàng đáp ứng. Ngoài ra, Sở Y tế đã sắp xếp phân cụm bệnh viện để điều phối hiệu quả bệnh nhân Covid-19 trong phạm vi từng cụm và toàn thành phố. Theo bà Huỳnh Mai, hiện nay sự phối hợp này đang rất nhịp nhàng.

Nhiều tín hiệu lạc quan trong phòng chống dịch

Theo ông Phạm Đức Hải, Phó trưởng ban chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 và phục hồi kinh tế TP.HCM, TP đang có nhiều tín hiệu lạc quan.

Tín hiệu thứ nhất là số ca mắc mới trong ngày càng giảm. Cụ thể, từ ngày 3 tới 9/12 có 8.686 ca. Trong tuần 10-16/12 chỉ còn 7.527 ca. Tuần từ 17-23/12 còn 5.493 ca, tuần từ 24-30/12 còn 4.087 ca. 

“Số ca điều trị giảm như thế cho thấy công tác chống dịch đạt kết quả tích cực”, ông Hải nhận định. 

Tín hiệu thứ 2 là số ca tử vong giảm liên tục. Ba ngày đầu năm mới ghi nhận lần lượt số ca tử vong là 30, 31, 26 người. 

Tín hiệu thứ 3 là số ca nhập viện ngày càng giảm. Khoảng nửa tháng trước đây, số ca nhập viện luôn ở mức 700-800 ca/ngày, những ngày gần đây chỉ còn trên 300 ca. Con số xuất viện luôn lớn hơn số ca nhập viện. Cụ thể, ngày 1/1 nhập viện 322 ca, xuất viện 425 ca; ngày 2/1 nhập viện 309 ca, xuất viện 385 ca; ngày 3/1 nhập viện 407 ca, xuất viện 433 ca.

“Ba dấu hiệu này để chúng ta có niềm tin rằng công tác chống dịch ngày càng tốt hơn và mong rằng công tác phòng chống dịch năm 2022 đạt kết quả tốt”, ông Hải chia sẻ.

Chánh văn phòng Sở Y tế TP.HCM Nguyễn Thị Huỳnh Mai.

Trong khi đó, đại diện Sở Y tế cho biết, tình hình ca mắc và số tử vong của TP trên biểu đồ đang có hướng đi xuống, chứng tỏ các chương trình hoạt động phát huy hiệu quả và sẽ tiếp tục triển khai.

Theo bà Mai, TP đang có 338 ca Covid-19 nặng và 17 ca phải chạy ECMO. Các y bác sĩ đang cố gắng giành giật từng ngày từng giờ để giữ mạng sống cho các bệnh nhân. Đồng thời, TP cố gắng hết sức bằng thuốc men, phương tiện hiện đại nhất để cứu sống nhiều người bệnh. 

Linh Giao

Các chuyên gia nói gì về tình hình biến thể Omicron tại TP.HCM?

Hiện nay, Việt Nam ghi nhận 20 ca nhiễm Omicron là người nhập cảnh, TP.HCM có 5 trường hợp. Đa số đều có triệu chứng nhẹ, âm tính nhanh. Dù vậy, nguy cơ gây áp lực lên hệ thống điều trị vẫn đáng lo ngại.

MyPoint giúp khách hàng tích tới 30% giá trị mọi giao dịch, từ nạp thẻ, mua sắm đến sử dụng các sản phẩm dịch vụ, từ ăn uống, du lịch, giáo dục, thể thao…; đổi điểm lên tới 60% giá trị giao dịch, ưu đãi 0 đồng, voucher hot, trừ tiền trực tiếp vào hóa đơn thanh toán. MyPoint có hệ thống đối tác rộng khắp lên tới hơn 100 nhãn hàng, bao phủ mọi lĩnh vực như: thương mại điện tử (Shopee, Tiki, Lazada), ẩm thực (Thai Deli, Bác Tôm), thời trang (Coolmate, Owen), làm đẹp, (TheFaceShop, DHC), điện tử (Samsung), gia dụng (Sunhouse), thể thao (California Fitness), du lịch (Agoda, Vntrip)…

Khách hàng là thuê bao MobiFone còn được ưu đãi nạp thẻ tới 50% hàng tháng, hoàn tiền 1% cho mọi giao dịch nạp thẻ.

Trong thời gian đại dịch Covid-19, người mất việc, người bị giảm lương, MyPoint đã giúp họ vượt qua giai đoạn khó khăn.

Chị Thùy Linh (28 tuổi, TP.HCM) chia sẻ: “Từ ngày biết đến MyPoint, gia đình tôi đã tiết kiệm được hàng triệu đồng mỗi tháng, tính ra một năm cũng đỡ được kha khá các khoản chi tiêu. Hai vợ chồng tôi đều cài ứng dụng MyPoint để được hưởng tối đa lợi ích mà ứng dụng mang lại”. Chị Linh cũng tích cực giới thiệu MyPoint cho đồng nghiệp và người thân của mình. 

MyPoint hướng đến mục tiêu dẫn đầu thị trường tích điểm tiêu dùng

Năm 2022 đã chứng kiến sự phát triển vượt trội của MyPoint. Chỉ sau 1 năm ra mắt, ứng dụng đã có hơn 500.000 người sử dụng thường xuyên. 

Không dừng lại ở đó, MobiFone và các đối tác tiếp tục phát triển hệ sinh thái đa dạng, đáp ứng phong phú hơn nữa nhu cầu của khách hàng. Với lợi thế là ứng dụng sử dụng một loại điểm chung duy nhất, MyPoint được MobiFone đặt ra mục tiêu trở thành sản phẩm dẫn đầu thị trường tích điểm tiêu dùng.

Hiện MyPoint đang triển khai chương trình ưu đãi “Đăng ký MyPoint nhận lộc vàng 9999”. Khách hàng lần đầu đăng ký MyPoint sẽ nhận ngẫu nhiên 1 trong 3 phần quà: 20.000 VNĐ vào tài khoản khuyến mại; 2GB data; combo voucher 5 triệu đồng. Đồng thời, mỗi khách hàng sẽ nhận thêm 01 mã dự thưởng tham gia quay số may mắn “Lộc vàng 9999” gồm các giải thưởng: 1 chỉ vàng 24K 9999 từ PNJ; 99.999 điểm MyPoint; 9.999 điểm MyPoint. Tổng giá trị giải thưởng lên tới 2 tỷ đồng.

Ưu đãi dành cho thuê bao trả trước, trả sau đang hoạt động 2 chiều và chưa từng đăng ký MyPoint trước thời gian diễn ra chương trình.

Chương trình diễn ra từ ngày 17/2 đến hết ngày 31/3. Hãy nhanh tay đăng ký để trở thành một trong những khách hàng may mắn nhất.

Tải app và tham gia chương trình ưu đãi hấp dẫn của MyPoint tại: https://bit.ly/DKMCHwebsiteMBF

Quỳnh Anh