Nhận định, soi kèo Esteghlal Khuzestan vs Shams Azar, 19h45 ngày 6/2: Khó tin cửa trên

Cái bắt tay hứa hẹn mang tới sự thăng hoa cho dự án Hoa Tiên Paradise

Với tâm niệm góp phần thay đổi diện mạo quê hương, đưa vùng biển Xuân Thành nói riêng, Hà Tĩnh nói chung ngày càng phát triển, Hồng Lam Xuân Thành đã kiến tạo dự án Hoa Tiên Paradise với nhiều giá trị vượt trội về nghỉ dưỡng và giải trí. Hiện thực hóa mục tiêu đó, chủ đầu tư đã và đang triển khai nhiều tiện ích đẳng cấp cho dự án như: sân golf links 18 hố tiêu chuẩn quốc tế, trường đua chó 3000 chỗ, bến du thuyền, club house, khu du lịch Hoa Nắng Camping Beach…

Dự án Hoa Tiên Paradise được đánh giá cao bởi vị trí thuận phong thủy - tiện giao thương, lưng tựa núi Hồng Lĩnh, mặt hướng biển Xuân Thành, kết nối đồng bộ tới 1 sân bay quốc tế, 2 thành phố và 3 cây cầu. Dự án chỉ cách trung tâm thành phố Vinh 15km, cách sân bay quốc tế Vinh 20km và gần với các cây cầu huyết mạch là cầu Cửa Hội, cầu Bến Thủy 1 và 2.

Thuộc quần thể dự án Hoa Tiên Paradise rộng 121ha, Hoa Tiên Sea-Golf Villas là phân khu nổi bật gồm các căn biệt thự diện tích chuẩn sang từ 360 đến 900m2, ấn tượng với tầm view hướng sân golf, view rừng thông và hướng biển nguyên sơ.

Nghỉ dưỡng kết hợp chơi golf tại Hoa Tiên Sea-Golf Villas

Cùng với sự khan hiếm của bất động sản mặt biển sẽ giúp gia tăng giá trị cho mỗi sản phẩm tại Hoa Tiên Paradise.

Sự hợp tác chiến lược giữa hai đơn vị kỳ vọng sẽ mang đến sức sống mới và tạo sự đột phá cho dự án Hoa Tiên Paradise, đưa vùng biển Xuân Thành trở thành “nam châm” du lịch của khu vực, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước, đặc biệt là những người yêu thích bộ môn golf.

Doãn Phong

Căn hộ mang phong cách đặc trưng mà gia chủ hướng tới – không gian Vintage dịu dàng.

Sân thượng tầng 5 bị bỏ không đã lâu. 

Diện tích sân thượng khoảng 40m2, không vuông vức nhưng được thiết kế thành 2 phòng ngủ và có view nhìn ra hồ.

“Tôi không có kiến thức về kiến trúc hay xây dựng nên tìm thợ làm những hạng mục lớn. Đồ decor tự làm, sao cho đúng với ý tưởng mong muốn”.

Kết quả, từ một sân thượng rêu mốc, cũ kỹ với giếng trời tam giác bằng kính thô kệch, căn hộ penthouse xuất hiện, có cả bể cá Koi, phòng tắm xinh yêu đến mê mẩn và không gian sống ai cũng khao khát.

Tường ốp gỗ pallet, treo tranh chị Phương Anh tự làm. Bộ sofa gỗ pallet có giá chỉ vài trăm nghìn đồng, thêm đệm, vỏ bọc và gối là có chiếc ghế êm ái, đẹp mắt. 

Gia chủ đập luôn phần tường và cửa rồi quây kính thành phòng ngủ nhỏ nhưng cũng vừa được cái giường kích thước lớn. "Cửa kính tôi gọi thợ nhôm kính vào rồi bảo họ làm cửa trượt. Sau đó tôi mua sơn đỏ về hoàn thiện", chị Phương Anh cho biết. 

Chiếc tủ bếp cũ biến hóa sau khi sơn màu xanh mint và màu vàng rực rỡ. Thêm giá gỗ và vài chậu cây là có chỗ để tạo cảm hứng nấu nướng. Hạng mục này chỉ tốn thêm tiền mua sơn và đèn led. 

Góc nhà xấu xí lột xác thành phòng tắm "vạn người mê" với chiếc bồn vàng rực, góc cửa sổ rộng và chậu rửa mặt dễ thương.

Phần giếng trời lắp kính thô kệch được cắt đi, tạo thành bể cá thủy sinh đẹp mắt như "nằm chơi vơi" giữa trời. 

Phòng ăn thoáng đãng, chiếc tủ lạnh được sơn lại cho hợp bối cảnh, cùng màu bồn tắm và ga giường.

Góc "dở hơi" tận dụng thành chỗ uống cà phê sáng, thật thơ mộng và khoan khoái. 

Nơi mê mẩn nhất là phòng ngủ có mái kính, đêm đến có thể ngắm sao như những bộ phim Hàn Quốc nổi tiếng.

Góc toàn cảnh từ chỗ ngồi uống cà phê. Phòng tắm dùng vải và khung sắt để ngăn.

Còn gì thú vị hơn khi nằm trên chiếc giường này, xem những bộ phim hay và tận hưởng cảm giác thanh bình. 

Tủ kệ từ gỗ pallet đặt đóng theo ý tưởng của gia chủ, sau đó chị tự sơn lên. 

Căn penthouse khiến nhiều người "lạc lối" khi lỡ đặt chân vào. "Chỉ với vài bước cơ bản như: Quây kính, ốp gỗ, bố trí nội thất là tôi đã có không gian nhà ở đầy chất thơ cho bản thân mình. Tôi hi vọng, các bạn sẽ có được ý tưởng cho ngôi nhà của mình từ những gợi ý này", Phương Anh nói.

Ngôi nhà tông màu gỗ, gầm cầu thang tạo thành góc chill hóng gió

Ngôi nhà tông màu gỗ được cải tạo từ công trình cũ và thiếu công năng sử dụng. Sau quá trình 'đại tu', kiến trúc sư đã mang đến không gian sống xanh, nghệ thuật, tràn đầy cảm hứng cho gia chủ.

Đà tăng trưởng tích cực

Theo bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, thị trường bất động sản TP.HCM năm 2018 sẽ có nhiều chuyển biến tích cực. Nguyên nhân là do nền kinh tế vĩ mô đang phát triển tốt, nhu cầu sở hữu bất động sản, tạo lập nhà ở của người dân còn cao.

Cạnh đó, hạ tầng giao thông khu vực phía Nam đang được đầu tư mạnh mẽ. Đơn cử như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, vành đai 3, vành đai 4… Các chính sách về nhà ở cũng đang dần hoàn thiện sẽ giúp thị trường ổn định và minh bạch hơn. Ngoài ra, những năm gần đây, nhà đầu tư nước ngoài cũng đang ồ ạt rót vốn vào Việt Nam, trong đó có bất động sản.

Đồng quan điểm, bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản năm 2018 sẽ diễn biến tích cực nhờ các động lực từ cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện, đặc biệt là hệ thống metro chuẩn bị vận hành. Do đó, dự kiến nguồn cung chào bán và số căn hộ tiêu thụ trong năm 2018 sẽ tiếp tục tăng cao.

“Hiện nay, trên thị trường có nhiều sản phẩm, dịch vụ tài chính tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận vay mua nhà. Hai yếu tố này được xem là nguyên nhân thúc đẩy số lượng và giá cả giao dịch trên thị trường bất động sản ở thành phố tăng như thời gian qua. Đặc biệt, 2018 sẽ là năm bùng nổ của thị trường bất động sản TP.HCM và sẽ có rất nhiều chủ đầu tư bung hàng vì đã chuẩn bị mọi thứ trong năm 2017.

Khu Đông và khu vực Nam Sài Gòn sẽ tiếp tục là các điểm nóng của thị trường trong năm tới. Giá bán trong năm 2018 được kỳ vọng sẽ tăng trung bình 3%. Trong đó, phân khúc cao cấp và hạng sang tăng 5%, phân khúc bình dân và trung cấp có mức tăng thấp hơn là 1,5%”, bà Dung nói.

Người mua nhận định đúng hơn về thị trường

Trong khi đó, bà Võ Thị Khánh Trang - Quản lý bộ phận Nghiên cứu tư vấn Savills TP.HCM cho rằng, thị trường bất động sản trong năm 2018 sẽ phát triển theo hướng bền vững. Các chủ đầu tư trong nước và nước ngoài có những chiến lược phát triển vững chắc, bám sát với nhu cầu của thị trường.

“Không như thời gian trước đây, chủ đầu tư hiện nay đã chú trọng nhiều hơn vào nghiên cứu thị trường và thị hiếu của người mua để có sản phẩm tốt, phù hợp với các nhóm đối tượng cụ thể.

Không chỉ thị trường căn hộ, thị trường bất động sản gắn liền với đất cũng được kiểm soát chặt chẽ và quy hoạch rõ ràng. Bên cạnh chính sách của nhà nước thì việc cập nhật thông tin thị trường liên tục của truyền thông đã giúp người mua có nhận định đúng hơn về thị trường.

Với thị hiếu người dân Việt Nam thì bất động sản gắn liền với đất vẫn được ưu chuộng, tuy nhiên nguồn cung hiện tại của phân khúc này là khá hạn chế. Trong khi đó, nguồn cung thị trường căn hộ khá dồi dào và được phát triển tại những khu vực có vị trí tốt như quận 2 và 7.

Hai loại hình sản phẩm này không có tính cạnh tranh trực tiếp với nhau mà sẽ cùng nhau tạo ra sự đa dạng để có thể đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng với những mục đích khác nhau. Phân khúc căn hộ trung và thấp cấp vẫn sẽ là phân khúc chiếm lĩnh thị trường trong thời gian tới”, bà Trang dự báo.

Khách hàng có thêm nhiều lựa chọn

Dự báo về thị trường, chuyên gia kinh tế TS Đinh Thế Hiển đánh giá, năm 2018, thị trường bất động sản vẫn là kênh chọn lựa của nhiều nhà đầu tư và sẽ tiếp tục dẫn đầu nhu cầu đầu tư. Đặc biệt, thị trường bất động sản đang có chuyển biến thuận lợi và xu hướng M&A sẽ tiếp tục sôi động đủ mọi cấp độ, từ quy mô nhỏ 1-2ha cho đến dự án quy mô lớn vài chục ha.

“Từ thực tế đó, yêu cầu của thị trường bất động sản hiện tại đòi hỏi doanh nghiệp phải liên tục tái cấu trúc, phải tự cải cách và đổi mới, xây dựng văn hóa doanh nghiệp. Về lâu dài, khách hàng chính là người được hưởng lợi, bởi các chủ đầu tư sẽ hướng vào chiến lược tạo ra nhiều sản phẩm nhà ở phù hợp với nhu cầu và chất lượng cao hơn...”, ông Hiển cho biết.

Cũng bàn về vấn đề này, đại diện Tập đoàn Trung Thủy (TTG Holding) cho biết, năm 2018, bất động sản sẽ trở thành thị trường của người dùng. Đây là cơ hội nhưng cũng là thách thức cho các doanh nghiệp.

“Những khởi sắc từ đầu năm 2015 đến nay đã dần lấy lại niềm tin khách hàng, thúc đẩy nguồn cầu và đưa thị trường vào quỹ đạo. Tuy nhiên, thị trường của người dùng cũng sẽ đặt ra những thách thức với các chủ đầu tư về chất lượng sản phẩm và dịch vụ khi mà khách hàng có rất nhiều sự lựa chọn.

Trong thời đại bùng nổ về công nghệ và thông tin như hiện nay, chỉ cần một cú click chuột, khách hàng đã có đủ thông tin so sánh về dự án, giá bán, đánh giá thị trường. Vì vậy, để có thể lọt vào mắt khách hàng, doanh nghiệp chỉ còn một cách duy nhất là sản phẩm tốt và chiến lược bán hàng tốt”, đại diện này nhận định.

Quốc Tuấn - Diệu Thủy

Tỷ USD vốn ngoại chờ đổ vào bất động sản Việt Nam

Năm 2018, dòng vốn đổ vào thị trường bất động sản sẽ còn tăng mạnh do Việt Nam đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ các nhà đầu tư trong khu vực.