Mũ bảo hiểm thông minh biến công nhân thành... siêu nhân
Được trang bị nhiều loại cảm biến và camera,ũbảohiểmthôngminhbiếncôngnhânthànhsiêunhâảnh gái xinh sexy chiếc mũ thông minh này có chức năng như một chiếc kính thực tế ảo, nó sẽ giúp các công nhân thu thập được các lớp thông tin của những gì mình đang nhìn vào.
.jpg)
(责任编辑:Nhận định)
Nhận định, soi kèo Shabab Al Ahli Club vs Al
Con người sẽ sử dụng vi khuẩn phát quang để thay thế đèn điện
Với cường độ ô nhiễm ánh sáng như hiện nay, các nhà nghiên cứu đang ấp ủ dự định thay thế toàn bộ đèn điện bằng vi khuẩn chiếu sáng.
" alt="Công ty khởi nghiệp tạo ra siêu thực phẩm có thể cứu đói cả thế giới" />Công ty khởi nghiệp tạo ra siêu thực phẩm có thể cứu đói cả thế giớiAnh Hào
Cơ hội nào cho eSports Việt ở Asian Games 2022?
Asiad 19 tuy là một sân chơi quá tầm nhưng vẫn là cơ hội tuyệt vời để các tuyển thủ eSports Việt Nam cọ xát, nâng cao trình độ thi đấu quốc tế.
" alt="Lịch thi đấu CKTG 2021 hôm nay 23/10" />Lịch thi đấu CKTG 2021 hôm nay 23/10Bộ TT&TT đang tích cực đấu tranh trong việc yêu cầu Facebook tuân thủ pháp luật Việt Nam. Thủ tướng cũng chỉ đạo việc yêu cầu Facebook, Google thiết lập đầu mối và cơ chế hợp tác dành riêng với Việt Nam để trao đổi về các vấn đề còn tồn tại. Những khúc mắc này tập trung vào 3 nhóm vấn đề chính là vi phạm về nội dung (bao gồm cả quảng cáo), phát triển kinh tế và thuế.
Ngoài ra, Facebook và Google phải tuân thủ nghiêm túc các quy định của pháp luật Việt Nam. Đó là việc xử lý, ngăn chặn các nội dung, quảng cáo vi phạm pháp luật, mở văn phòng đại diện và lưu trữ dữ liệu cá nhân tại Việt Nam theo quy định tại Luật An ninh mạng.
Để thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ TT&TT đã đề nghị Facebook triển khai cấp nhanh xác thực (blue tick) cho các fanpage chính thức của một số cơ quan, tổ chức, cá nhân có nguyện vọng tại Việt Nam.
Bộ TT&TT cũng đồng thời yêu cầu Facebook chỉ được cho phép thành lập fanpage chính thức của một số cơ quan, tổ chức Đảng và Nhà nước khi có sự đồng ý của Bộ TT&TT hoặc sự xác nhận của chính cơ quan, tổ chức đó.
Đến thời điểm hiện tại, Google đã ngăn chặn hơn 7.000 video clip, gỡ nguyên 19 kênh có nội dung xấu độc trên mạng xã hội YouTube. Google cũng đã gỡ 58/63 trò chơi vi phạm pháp luật Việt Nam trên kho ứng dụng Google Play.
Cùng với điều này, Apple cũng đã thực hiện động thái tương tự khi gỡ bỏ 9/15 trò chơi điện tử vi phạm quy định pháp luật Việt Nam trên kho ứng dụng AppStore.
Tại buổi làm việc với Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng tháng 9/2018, ông Simon Milner - Phó chủ tịch về Chính sách công tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương của Facebook đã cam kết sẽ hợp tác chặt chẽ với Chính phủ Việt Nam. Ảnh: Trọng Đạt Với Facebook, mạng xã hội này đã gỡ bỏ 208/211 tài khoản giả mạo, 2.444 link rao bán, quảng cáo các sản phẩm, dịch vụ bất hợp pháp, hơn 200 link bài viết có nội dung chống phá Đảng, Nhà nước, vi phạm pháp luật Việt Nam và gỡ bỏ 215 fanpage quảng cáo game cờ bạc.
Về việc Facebook và Google không chịu gỡ các bài viết, nội dung vì cho rằng không vi phạm chính sách cộng đồng của doanh nghiệp, Bộ TT&TT đang yêu cầu Facebook phải triển khai định danh tài khoản người sử dụng tại Việt Nam, trước mắt áp dụng tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP. HCM.
Bộ TT&TT sẽ chỉ cho phép các tài khoản định danh mới được phát sóng trực tiếp (livestream) trên Facebook. Bộ TT&TT cũng yêu cầu Facebook phải có chính sách tiền kiểm và gỡ ngay các quảng cáo chính trị phát tán tin giả khi có yêu cầu từ Chính phủ Việt Nam.
Trong thời gian tới, Bộ TT&TT sẽ đẩy mạnh hoạt động của Trung tâm giám sát an toàn không gian mạng quốc gia. Bộ cũng sẽ tăng cường phối hợp giữa các cơ quan quản lý để xử lý hiệu quả các sai phạm trong hoạt động quảng cáo, nhất là quảng cáo trên mạng và phối hợp với các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ xuyên biên giới nhằm ngăn chặn, xử lý các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật Việt Nam.
Trọng Đạt
" alt="Bộ TT&TT yêu cầu Facebook định danh tài khoản, gỡ quảng cáo chính trị" />Bộ TT&TT yêu cầu Facebook định danh tài khoản, gỡ quảng cáo chính trịNhận định, soi kèo Gol Gohar vs Mes Rafsanjan, 19h00 ngày 20/2: Cửa trên ‘ghi điểm’
- Soi kèo phạt góc Newcastle Jets vs Brisbane Roar, 15h35 ngày 21/2
- Bắt nhóm thiếu niên chuyên cướp xe của phụ nữ trong đêm ở Biên Hòa
- Sức hút shophouse đa công năng ở Aqua City
- Facebook có hồ sơ riêng của mỗi người dùng
- Soi kèo góc Real Madrid vs Man City, 3h00 ngày 20/2
- 4 ưu thế vượt trội của xe tải nhẹ TATA superACE
- Lấy độc trị độc, dùng AI để phát hiện fake news tạo bằng AI
- Taxi Xanh SM ra mắt tại Huế, ưu đãi đến 50%
-
Soi kèo góc Sociedad vs Midtjylland, 3h00 ngày 21/2
Phạm Xuân Hải - 20/02/2025 05:25 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Nhận định kèo Inter Milan vs Liverpool: Khi đẳng cấp lên tiếng
-
Trung Quốc có thể trả đũa Nokia, Ericsson nếu EU cấm Huawei
Theo nguồn tin của Thời báo Phố Wall, Bắc Kinh cân nhắc trả đũa hai nhà sản xuất thiết bị viễn thông lớn của châu Âu là Nokia và Ericsson nếu các nước thành viên EU làm theo Mỹ và Anh cấm Huawei. Bộ Thương mại Trung Quốc xem xét việc kiểm soát xuất khẩu, cấm Nokia và Ericsson gửi sản phẩm sản xuất tại Trung Quốc sang nước khác. Một nguồn tin tiết lộ đây là kịch bản xấu nhất mà Bắc Kinh chỉ sử dụng nếu các nước châu Âu gây khó khăn với nhà cung ứng Trung Quốc và cấm họ tham gia mạng 5G.
Tuần trước, Anh yêu cầu nhà mạng ngừng mua thiết bị 5G Huawei từ sau ngày 31/12 và loại bỏ thiết bị 5G Huawei đang dùng trước thời điểm cuối năm 2027. EU chưa cấm Huawei mà đi theo lập trường mềm mại hơn vào tháng 1 khi công bố các khuyến nghị an ninh mạng 5G mà các nước thành viên nên tự nguyện áp dụng để hạn chế sự hiện diện của Huawei tại mỗi nước. Đức, quốc gia lớn nhất trong liên minh, vẫn chưa quyết định có cấm Huawei hay không.
Bộ Thương mại Trung Quốc mới đây khẳng định nhà nước sẽ thực hiện các biện pháp cần thiết để bảo vệ quyền lợi chính đáng của các công ty trong nước nhằm đáp trả lệnh cấm Huawei của chính phủ Anh.
Jim McGregor, Chủ tịch hãng tư vấn APCO Wordwide, nhận định hành vi trả đũa của Trung Quốc sẽ phản tác dụng vì khiến một số công ty nước ngoài suy nghĩ về việc chuyển sản xuất ra khỏi nước này. Họ vốn đã lo lắng về khả năng mắc kẹt trong các trận chiến địa chính trị và đang đánh giá lại các cơ sở sản xuất, chuỗi cung ứng để bảo vệ việc kinh doanh.
Huawei hiện là nhà sản xuất thiết bị 5Glớn nhất thế giới. Đối thủ chính của họ là Nokia (Phần Lan) và Ericsson (Thụy Điển). Cả hai đều có nhà máy và tuyển hàng ngàn nhân viên tại Trung Quốc. Theo nguồn tin, lo ngại về khả năng bị hạn chế từ vài tuần trước, Nokia đã tiến hành đánh giá chuỗi cung ứng và đưa ra kế hoạch dự phòng. Nokia và Ericsson có thể thoát khỏi hạn chế của Trung Quốc bằng cách chuyển dây chuyền sang châu Á, châu Âu hoặc Bắc Mỹ, nguồn tin tiết lộ.
Từ năm 2019, các nhà sản xuất thiết bị viễn thông, trong đó có Ericsson và Nokia, đã bắt đầu chuyển sản xuất ra ngoài Trung Quốc vì một vài lý do. Một là tránh bị chính quyền Donald Trump đánh thuế hàng hóa sản xuất tại Trung Quốc, hai là thông báo với khách hàng rằng sản phẩm của họ không tiềm ẩn rủi ro vì chúng không đến từ Trung Quốc.
Hiện nay, Trung Quốc chưa có luật kiểm soát xuất khẩu mà chỉ duy trì danh sách một số mặt hàng bị kiểm soát. Các hạn chế xuất khẩu này do một nhóm cơ quan quyết định và thi hành, bao gồm Bộ Thương mại, Cục Hải quan, Hội đồng Nhà nước và Quân ủy Trung ương.
Du Lam (Theo WSJ)
Tham vọng thống trị 5G của Huawei tại Đông Nam Á bị đe dọa
Với việc Singapore trở thành quốc gia mới nhất hợp tác với các hãng châu Âu về cơ sở hạ tầng internet tốc độ cao, Huawei đối mặt 'sóng gió' trong cuộc đua toàn cầu về thiết bị mạng 5G.
" alt="Trung Quốc có thể trả đũa Nokia, Ericsson nếu EU cấm Huawei" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Dyala vs Newroz SC, 18h30 ngày 20/2: Nằm im bét bảng
Hồng Quân - 19/02/2025 14:34 Nhận định bóng đ ...[详细]
-
Tương lai nghề nghiệp giới trẻ trong thời buổi CMCN 4.0
Tỷ lệ người trẻ khao khát trở thành doanh nhân hay người làm chủ tại 6 nước trong khu vực ASEAN. Số liệu: WEF Nhóm các doanh nghiệp vừa và nhỏ vốn là xương sống của thị trường lao động tại các quốc gia Đông Nam Á. Hiện khoảng 18% số người được hỏi đang làm việc trong nhóm ngành này.
Tuy vậy, có một thực tế là chỉ 8% số người được hỏi muốn tiếp tục làm việc trong các nghiệp vừa và nhỏ. Lý do được đưa ra là bởi các công ty nhỏ mang đến ít cơ hội được đào tạo hơn so với các doanh nghiệp lớn.
Theo khảo sát của Diễn đàn Kinh tế Thế giới, 5,7% trong số 56.000 người được hỏi cho biết, họ đã mất việc do kỹ năng không còn phù hợp hoặc bị thay thế bởi công nghệ.
Ông Justin Wood - người đứng đầu khu vực Châu Á - TBD của Diễn đàn Kinh tế Thế giới chia sẻ về các dữ liệu vừa được WEF công bố. Ảnh: Trọng Đạt Đáng chú ý khi có tới 9% giới trẻ cho rằng, các kỹ năng của họ đã trở nên lỗi thời trên thị trường lao động. Trong khi đó, 52% người được hỏi nhận thức rằng họ sẽ phải cập nhật liên tục các kỹ năng trong suốt cả cuộc đời.
Theo ông Justin Wood - người đứng đầu khu vực Châu Á - TBD của Diễn đàn Kinh tế Thế giới, rất khó để có thể dự đoán cách mà công nghệ thay đổi tương lai của các ngành nghề lao động. Tuy vậy, có một điều chắc chắn rằng, người lao động sẽ phải đối mặt với nguy cơ mất việc gia tăng, “vòng đời” của các kỹ sư cũng sẽ bị rút ngắn. Thật may là giới trẻ Đông Nam Á thực sự nhận thức được điều này, Justin Wood nói.
Thế hệ trẻ không thích học toán, ưu tiên ngoại ngữ và kỹ năng mềm
Có một điều đáng chú ý khi mà theo khảo sát của WEF, giới trẻ khu vực ASEAN dường như chú trọng đến các kỹ năng mềm nhiều hơn là các kỹ năng về khoa học, kỹ thuật, toán học và công nghệ (nhóm STEM).
Những kỹ năng nghề nghiệp quan trọng nhất trong suy nghĩ của người trẻ tại khu vực Đông Nam Á. Có thể thấy, việc đổi mới sáng tạo và khả năng ngoại ngữ được đánh giá rất cao. Trong khi khả năng toán học và việc phân tích dữ liệu ít được coi trọng. Số liệu: WEF Theo đó, người trẻ Đông Nam Á coi sự sáng tạo là quan trọng nhất, kế đó là khả năng nói được nhiều ngôn ngữ. Họ cũng rất tự tin về các kỹ năng mềm của mình. Ở chiều ngược lại, toán học và phân tích dữ liệu là những kỹ năng ít được chú ý nhất.
Kỹ năng nghề nghiệp mà người trẻ khu vực Đông Nam Á cho rằng mình thành thạo nhất. Xếp hạng đầu là khả năng thích ứng và kỹ năng sử dụng công nghệ. Số liệu: WEF Chuyên gia kinh tế Santitarn Sathirathai đánh giá cao vai trò của các kỹ năng mềm, kể cả đối với lĩnh vực công nghệ. Trong một thế giới phát triển nhanh như hiện nay, các kiến thức sẽ trở nên lỗi thời một cách nhanh chóng, do vậy các kỹ năng mềm cho khả năng thích ứng và sáng tạo là vô cùng quan trọng . Tuy vậy, vị chuyên gia của Sea Group cho rằng, các nước trong khu vực ASEAN nên tích cực đầu tư các kỹ năng STEM cho giới trẻ.
Chia sẻ về việc phát triển các kỹ năng số, ông Lê Hồng Minh - TGĐ VNG cho rằng, Tập đoàn này hướng sự tập trung của mình vào việc đào tạo kỹ năng cho đội ngũ thực tập sinh. Tuy vậy, rào cản lớn nhất mà doanh nghiệp này mắc phải chính là việc tìm ra một đội ngũ các chuyên gia đào tạo (trainer) đủ tốt và chuyên tâm với nghề. Do vậy, việc tạo ra đội ngũ trainer giỏi sẽ là ưu tiên của tập đoàn này trong thời gian tới.
Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng cho rằng nguồn lao động trẻ cần phải được đào tạo tốt cả về công nghệ lẫn kỹ năng mềm. Ảnh: Trọng Đạt Đối với FPT, theo ông Trương Gia Bình - TGĐ FPT, tập đoàn này đang hướng tới việc đào tạo kĩ năng số cho khoảng 50.000 người. Điều này sẽ được thực hiện bằng việc xây dựng và phát triển một trường đại học chuyên đào tạo các ngành công nghệ mới cho hàng ngàn sinh viên với chất lượng quốc tế.
Theo Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng, công nghệ sẽ thay đổi rất nhanh, nhưng người dân và chính phủ thì lại không thể thay đổi nhanh như vậy. Đây chính là thách thức lớn nhất của Việt Nam.
Do đó, một trong những việc mà Việt Nam đã thực hiện chính là thay đổi con người, để họ có thể thích nghi tốt hơn đối với sự thay đổi. “Muốn làm được điều đó, chúng ta không chỉ đào tạo về công nghệ mà còn phải đào tạo họ cả về kĩ năng mềm”, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng nói.
Trọng Đạt
" alt="Tương lai nghề nghiệp giới trẻ trong thời buổi CMCN 4.0" /> ...[详细] -
Lộ thiết kế tai thỏ trên máy tính bảng mới của Samsung
Galaxy Tab S8 Ultra có kích thước 325,8 x 207,9 x 5,4mm với màn hình 14,6-inch. Các tin đồn trước kia cho biết máy dùng tấm nền OLED độ phân giải 2.960 x 1.848-pixel với tần số quét 120Hz
Chiếc máy này được đồn rằng trang bị Snapdragon 898 với hai tùy chọn bộ nhớ RAM 8/12GB và bộ nhớ trong 128/512GB.
Về camera, tin đồn cho biết camera sau kép sẽ có độ phân giải 13MP và 5MP trong khi camera trước cũng là dạng kép với 8MP và 5MP. Tuy nhiên, video dựng chỉ cho thấy một camera selfie do đó người dùng sẽ phải chờ đợi thêm các tin đồn xác thực mới nhất
Máy sẽ dùng pin 12.000mAh với sạc 45W nhưng hiện chưa rõ Samsung sẽ bán kèm hay tách rời sạc và máy như trào lưu hiện nay.
Phương Nguyễn (Theo GSM Arena)
Samsung đưa Galaxy Note 22 trở lại?
Nguồn tin rò rỉ mới nhất cho thấy, Galaxy S22 series nhiều khả năng sẽ là phiên bản chứng kiến sự trở lại của dòng Galaxy Note.
" alt="Lộ thiết kế tai thỏ trên máy tính bảng mới của Samsung" /> ...[详细] -
HP Enterprise đàm phán mua hãng thiết bị mạng Juniper Networks
HPE tại triển lãm MWC 2023. (Ảnh: Zuma Press) Thương vụ thâu tóm Juniper Networks sẽ giúp HPE – hãng công nghệ tuổi đời gần trăm năm - định vị tốt hơn trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo (AI). Nguồn tin của WSJ tiết lộ giao dịch có thể được thông báo ngay trong tuần này.
HPE là nhà cung cấp dịch vụ đám mây cho nhiều khách hàng, từ doanh nghiệp nhỏ đến tổ chức lớn và chính phủ. HPE là một nhánh của Hewlett-Packard (HP) – “biểu tượng” công nghệ Mỹ do William Hewlett và David Packard thành lập năm 1939.
Vốn hóa hiện tại của HPE và Juniper lần lượt là gần 23 tỷ USD và 9,6 tỷ USD. Juniper chuyên bán thiết bị và dịch vụ mạng như bộ định tuyến (router), bộ chuyển mạch (switch) cho các khách hàng trong lĩnh vực viễn thông, công nghệ, tài chính… Juniper cũng đang vận hành mảng kinh doanh AI – Mist AI, sử dụng AI và máy học để tối ưu hóa trải nghiệm người dùng khi truy cập không dây.
Năm 2015, HP chia đôi thành HPE chuyên dịch vụ doanh nghiệp và HP chuyên bán máy tính, máy in.
Thương vụ giữa HPE và Juniper nếu thành công sẽ là một trong những vụ thâu tóm công nghệ lớn nhất gần đây. Các vụ M&A công nghệ rơi vào tình trạng ảm đạm trong bối cảnh Washington giám sát độc quyền ngày càng chặt chẽ hơn.
Theo tờ WSJ, một vụ mua bán khác cũng đang trong quá trình thực hiện, đó là công ty thiết kế phần mềm Synopsys đàm phán mua lại Ansys với giá 35 tỷ USD tiền mặt và cổ phiếu.
(Theo WSJ)
" alt="HP Enterprise đàm phán mua hãng thiết bị mạng Juniper Networks" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Newcastle Jets vs Brisbane Roar, 15h35 ngày 21/2: Nỗi buồn tiếp diễn
Hồng Quân - 20/02/2025 19:38 Nhận định bóng đ ...[详细]
-
Mặt trăng sẽ sớm có mạng Internet riêng
Mạng lưới rộng lớn này, được thiết kế để cung cấp kết nối và dịch vụ cho các sứ mệnh trên mặt trăng, đã bắt đầu cuộc hành trình của nó tại Trung tâm Chuyến bay Không gian Goddard của NASA ở Maryland. Đề xuất cho một kiến trúc giống như mạng Internet ban đầu này, được đề xuất vào năm 2019, để đáp ứng yêu cầu về các giải pháp liên lạc và điều hướng cho các chòm sao vệ tinh nhỏ xung quanh mặt trăng.
Các chuyên gia đã cùng nhau phát triển khái niệm này và hiện nhóm của NASA đang làm việc chăm chỉ để biến LunaNet thành hiện thực.
Xương sống cho "internet mặt trăng" này là một hệ thống hạn chế sự chậm trễ và gián đoạn mạng, mang tên DTN. DTN sẽ đảm bảo rằng việc dữ liệu sẽ truyền qua mạng và đến đích ngay cả khi nó gặp phải sự cố gián đoạn tín hiệu có thể xảy ra.
Các phi hành gia sẽ có thể sử dụng LunaNet thông qua nhiều node (nút) và giao tiếp với phi hành đoàn trên và xung quanh mặt trăng giống như cách chúng ta sử dụng Wi-Fi trên Trái đất. Ngoài ra, các nhiệm vụ sử dụng mạng sẽ có quyền truy cập vào các tín hiệu vị trí và thời gian, cho phép các phi hành gia và người lái các thiết bị điều hướng trên địa hình mặt trăng gồ ghề và trở về căn cứ an toàn.
LunaNet cũng sẽ sử dụng các công cụ thời tiết-không gian để xác định các hoạt động từ mặt trời có thể gây nguy hiểm, chẳng hạn như các vụ nổ điện từ có thể gửi tới bức xạ nguy hại cho phi hành gia. Với kết nối mới này, phi hành đoàn có thể được cảnh báo trực tiếp.
Những cảnh báo này sẽ tương đương với những cảnh báo chúng ta nhận được trên điện thoại khi có thời tiết nguy hiểm. Các khả năng khác của kiến trúc cũng sẽ bao gồm khả năng tìm kiếm và cứu hộ trên mặt trăng.
Các dịch vụ khoa học của LunaNet sẽ cho phép các node sử dụng các liên kết thông tin liên lạc quang học bằng sóng vô tuyến và hồng ngoại để tiến hành các phép đo nhằm giúp các nhà nghiên cứu từ Trái đất hiểu rõ hơn về mặt trăng. Ví dụ như các phân tích sâu về môi trường.
Các nhà nghiên cứu cũng có thể sử dụng ăng-ten của LunaNet để nhìn vào không gian sâu và tìm kiếm tín hiệu vô tuyến từ các thiên thể ở xa. Nhìn chung, khả năng của kiến trúc sẽ cung cấp cho các nhà khoa học một nền tảng mới để kiểm tra các lý thuyết không gian, cho phép họ mở rộng kiến thức khoa học của mình.
Gần đây nhất, NASA đã phát hành "Bản thảo Đặc điểm kỹ thuật về khả năng tương tác của LunaNet "để khởi động sự phát triển của mạng "internet mặt trăng" mới này. Các cuộc thảo luận kỹ thuật giữa các chuyên gia trong ngành từ khắp nơi trên thế giới dự kiến sẽ diễn ra sau đó.
Với LunaNet, cơ quan vũ trụ sẽ hiểu sâu hơn về kết nối không gian và có thể lập kế hoạch cho một tương lai với hành trình đến các hành tinh khác. Bằng cách cử các đội lên mặt trăng, NASA cũng đang xây dựng nền tảng cho phép các phi hành gia khám phá không gian sâu. Mặt trăng sẽ đóng vai trò là nơi thử nghiệm các công nghệ như LunaNet, thứ có thể giúp nhân loại lên sao Hỏa và đi xa hơn nữa.
(Theo Pháp luật & Bạn đọc, autoevolution)
SpaceX giành được hợp đồng độc quyền đưa người lên Mặt Trăng cho NASA
SpaceX đã đánh bại đối thủ Blue Origin để giành được hợp đồng trị giá 2,9 tỷ USD này.
" alt="Mặt trăng sẽ sớm có mạng Internet riêng" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Real Madrid vs Man City, 3h00 ngày 20/2: Kỳ phùng địch thủ
An Gia tung loạt chính sách hỗ trợ người mua nhà
Người mua tìm hiểu dự án Westgate tại Bình Chánh Chị Ngọc Lan (35 tuổi, quận Tân Bình) cho biết, ngoài tiêu chí “nhà cao - cửa rộng”, điều thuyết phục vợ chồng chị là dòng căn hộ 85m2 có số lượng giới hạn, được bố trí tại những vị trí góc, đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư khi không tiếp giáp với nhiều căn kế bên. “Mặt khác, thay vì trả 100% số vốn tự có, vợ chồng tôi có thể phân bổ nguồn tiền nhàn rỗi cho nhiều hạng mục đầu tư khác. Chưa kể, chính sách cam kết thuê lại của chủ đầu tư không chỉ giúp vợ chồng tôi yên tâm hơn mà còn đảm bảo tỷ suất sinh lời ngay từ khi xuống tiền”, chị Lan cho biết.
Với dòng sản phẩm shophouse, chủ đầu tư cũng đưa ra chính sách cam kết thuê lại trong 18 tháng với mức ưu đãi từ 900 triệu đồng - 1,8 tỷ đồng.
Các chính sách kể trên không chỉ đảm bảo tính an toàn cho người mua, mà còn cho thấy dòng sản phẩm shophouse tại Westgate là kênh đầu tư bền vững, vì người mua vừa giảm được áp lực tài chính, vừa có thêm thu nhập thụ động sau khi nhận nhà.
Chưa kể, loại hình này đang tạo hấp lực lớn trên thị trường BĐS bởi tính khan hiếm, thanh khoản cao. Theo An Gia, hiện giá trung bình của shophouse tại TP.HCM đạt khoảng 150 triệu đồng/m2. Tỷ lệ tăng giá thuần của dòng sản phẩm này ghi nhận ở mức 8-10% theo năm.
Thanh toán 20% nhận nhà
Theo đại diện An Gia, từ nay đến cuối năm, dư địa cho vay không còn nhiều, người mua BĐS không dễ tiếp cận vốn vay như kỳ vọng. Đây là thời điểm để các chủ đầu tư, doanh nghiệp BĐS tìm cách giảm áp lực tài chính cho khách hàng.
Không gian sống tiện nghi tại căn hộ Westgate “Với Westgate, chúng tôi không chỉ cung cấp cho thị trường nguồn cung giá trị tại vị trí trung tâm hành chính Bình Chánh mà còn chú trọng thiết kế chính sách bán hàng linh hoạt cùng mức giá vừa túi tiền”, đại diện An Gia nói.
Lấy ví dụ trên một căn hộ 85m2 có mức giá khoảng 3,5 tỷ đồng, người mua chỉ cần thanh toán trước 20%, tương đương 700 triệu đồng và ngưng đến khi nhận nhà vào quý III/2023 mới thanh toán tiếp. Chưa kể, chủ đầu tư còn tạo điều kiện thuận lợi cho những khách hàng có nguồn tài chính khác nhau khi tung ra nhiều mức chiết khấu hấp dẫn, gồm chiết khấu 1% cho khách hàng thân thiết, 1-2% cho khách hàng mua sỉ sản phẩm, 1% cho cổ đông AGG và khách hàng tại một số khu vực như quận 8, Tân Bình, Bình Tân, Bình Chánh… giúp các gia đình trẻ hưởng lợi nhiều hơn khi mua nhà.
Theo An Gia, chính sách này phù hợp với các gia đình có nguồn vốn hữu hạn, sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng để mua nhà. Việc sử dụng đòn bẩy tài chính là chiến lược quan trọng của nhà đầu tư khi tham gia thị trường BĐS. Đòn bẩy được tạo ra bằng cách sử dụng vốn vay làm nguồn tài trợ khi đầu tư, cho phép khách hàng mua được tài sản giá trị lớn hơn, qua đó tối ưu tỷ suất lợi nhuận so với việc bỏ ra 100% giá trị tài sản.
Hỗ trợ lãi suất 0%
Thực tế, hỗ trợ lãi suất vay cho người mua nhà là chính sách không mới tại thị trường BĐS nhiều năm qua. Tuy nhiên, trong bối cảnh lãi suất ngân hàng liên tục biến động, chính sách hỗ trợ lãi suất vẫn thu hút lượng lớn người mua BĐS ở thời điểm hiện tại.
Westgate tọa lạc tại trung tâm hành chính Bình Chánh - ảnh phối cảnh Đại diện An Gia cho biết, ngoài cam kết thuê lại và thanh toán 20% nhận nhà, chính sách hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà là phương án hỗ trợ tốt, giúp người có nhu cầu ở thực dễ dàng tiếp cận dự án Westgate. “Tiêu chí của chúng tôi hướng đến người mua ở thực nên ngay từ đầu chiến lược bán hàng đã xác định rất rõ: sản phẩm thực - giá trị thực chứ không dùng các hình thức chiêu thị để thu hút thị trường”, đại diện An Gia nhấn mạnh.
Theo các chuyên gia, với đối tượng khách hàng trẻ, điều họ quan tâm nhất khi mua nhà là vấn đề tài chính. Nên việc các chủ đầu tư hỗ trợ lãi vay thì rõ ràng người mua sẽ được lợi. Tuy nhiên, cần tính toán kỹ mức lãi sau thời gian ưu đãi cộng với nợ gốc phải trả để cân nhắc khả năng tài chính. Đồng thời, người mua nhà nên hướng tới các sản phẩm có tính khả thi cao, được ngân hàng cam kết bảo lãnh tiến độ để giảm thiểu rủi ro liên quan đến pháp lý, chất lượng.
Trong bối cảnh giá nhà đất liên tục tăng cao, việc hỗ trợ khách hàng bằng các chính sách ưu đãi tài chính không chỉ là giải pháp kích cầu, vực dậy sức mua mà còn tăng tính thanh khoản cho dự án. “Nếu có cơ hội, người mua nên mạnh dạn lựa chọn những dự án đáp ứng nhu cầu thực, chủ đầu tư uy tín, đặc biệt thanh khoản cao", đại diện An Gia nói.
Truy cập www.westgate.vn hoặc liên hệ hotline 0916.770.880 để biết thêm chi tiết.
Vĩnh Phú
" alt="An Gia tung loạt chính sách hỗ trợ người mua nhà" />
- Nhận định, soi kèo Sanfrecce Hiroshima vs Nam Định, 17h00 ngày 19/2: Vùi dập giấc mơ
- Cần 40 triệu đồng cứu mảnh đời bất hạnh
- Khốc liệt cuộc đua sản xuất máy bay không người lái, thị trường 100 tỷ USD
- Concept xe máy cày dùng động cơ hybrid
- Soi kèo góc PSV vs Juventus, 3h00 ngày 20/2
- Bệnh 'giết người thầm lặng', 100.000 ca mắc mỗi năm nhưng chưa được quan tâm
- Thực đơn ăn kiêng giúp năng cao tuổi thọ và bảo vệ sức khỏe